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APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – OXHAKU, VICINO AL RISTORANTE IJA 2° piano residenziale Superficie netta: 85.96 m² Superficie lorda: 95.90 m² Prezzo: 180 milioni leke

Appartamento 2+1 in affitto a Bllok, situato al 4° piano di un edificio in una delle zone più richieste e preferite di Tirana. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità abitativa, offrendo comfort, accesso rapido e vicinanza a tutti i principali servizi della città. L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, adatti a una vita comoda e pratica. La posizione al 4° piano consente una buona illuminazione e ventilazione, mentre la veranda offre uno spazio piacevole per trascorrere momenti di relax. Si compone di: • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Veranda La zona di Bllok è una delle aree più preferite e dinamiche di Tirana, nota per la sua posizione centrale, infrastrutture sviluppate e alto standard di vita. La proprietà si trova vicino a una vasta gamma di servizi e strutture, come bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituzioni, ambienti di lavoro e trasporti pubblici, offrendo un accesso facile e rapido in ogni direzione della città. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una coppia, famiglia o professionisti che cercano un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Si offre in vendita un locale commerciale con posizione strategica in Via Gjergj Arianiti, Vlora, molto vicino al viale principale della città. Situato in una zona sviluppata tra palazzi e con un alto flusso di residenti e passanti, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. Il locale ha una superficie totale di 115 m² ed è investito, offrendo condizioni pronte per lo svolgimento dell'attività. La facciata in vetro con vista diretta sulla strada garantisce massima esposizione e alta visibilità per ogni tipo di attività. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà, nonché di contratti attivi per la fornitura di energia elettrica e acqua. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Gjergj Arianiti, Vlora • Tipologia: Locale commerciale • Superficie totale: 115 m² • Posizionamento: Vicino al viale principale • Documentazione: Certificato di Proprietà • Contratti attivi per energia elettrica e acqua • Prezzo: 2.500 €/m² Caratteristiche principali: • Locale investito e pronto all'uso • Facciata in vetro con esposizione diretta sulla strada • Posizione strategica in una zona con alta mobilità • Adatto per attività commerciali, uffici, cliniche, farmacie, mercati, showroom o varie attività di servizi • Alta visibilità e facile accesso per i clienti Vantaggi della posizione: • Solo pochi minuti dal viale principale di Vlora • Zona residenziale e commerciale sviluppata • Vicino a istituzioni, attività commerciali e servizi principali • Alto potenziale per lo sviluppo dell'attività e l'aumento del valore dell'investimento Questo locale commerciale in Via Gjergj Arianiti rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori che cercano una proprietà con posizione strategica, documentazione regolare e alto potenziale commerciale in una delle zone più richieste di Vlora.

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore, presso Rezidenca Siri, vicino al nuovo viale. Con una superficie totale di 66 m2 è organizzato come segue: -1 soggiorno e cucina -1 camera da letto -1 bagno -1 balcone Il complesso offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.