Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 38

Affitto, Spazio Commerciale, Via dei Kosovari, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 87 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Vuoto Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: UNA56992

I locali si trovano a Komuna e Parisit, presso il Kompleksi Kika 2 Posizione favorevole – adatta a clinica dentistica, attività mediche, di laboratorio, estetiche, trapianto di capelli ecc. Piano 1 Superficie: • 140 m² netti • 150 m² lordi Organizzazione interna: • Sala operatoria attrezzata con materiale antiradiazioni, pavimento in PVC antibatterico secondo gli standard europei, lampada chirurgica • Sale visite • Letti medici con meccanismo elettrico • Laboratorio • Spogliatoio per i pazienti • Deposito • Locale per il lavaggio delle attrezzature e la sterilizzazione • Reception funzionale • Altezza considerevole con abbondante illuminazione • Condizionatore • Dotato di sistema centralizzato di ossigeno e prese a parete per uso clinico • 2 bagni • Balcone Condizioni: • Attrezzato e pronto all’uso, • Illuminazione e suddivisioni funzionali secondo gli standard delle cliniche **Prezzo 2500€ Netto/ Mese ** Richiesto contratto notarile! Per ulteriori informazioni o per una visita all’immobile, contattateci!

NEGOZIO IN AFFITTO – 21 DHJETORI 21 Dhjetori – Strada principale 55 m² 🪟 Facciata in vetro Posizione molto visibile per attività commerciale 1.500 € / mese

Questo spazio commerciale con 2 bagni si trova nella zona Stadium, Durazzo. Lo spazio si trova al piano -2 e ha una superficie totale di 174 m². Caratteristiche: * Non arredato * Adatto a qualsiasi tipo di attività * Illuminazione naturale * Ventilazione * Condizionatore * Aspirazione * Fornitura d'acqua * 2 bagni * Ambienti ausiliari separati dalla sala principale * Possiede il certificato di proprietà Prezzo di vendita: 261.000.000 ALL Per maggiori informazioni o per visitare lo spazio, contattaci.

Questo spazio commerciale nella zona Stadium, Durrës. Lo spazio si trova al piano -2 e ha una superficie totale di 174 m². Caratteristiche: * Non arredato * Adatto a qualsiasi tipo di attività * Illuminazione naturale * Ventilazione * Condizionatore * Aspirazione * Fornitura d'acqua * 2 bagni * Ambienti ausiliari separati dalla sala principale * Possiede il certificato di proprietà Prezzo dell'affitto: 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per visitare lo spazio, contattaci.

Posizione strategica, sulla strada principale, molto vicino al Grande Anello! Si offre in affitto un'unità di servizio in un edificio di nuova costruzione, posizionata in una zona con alto flusso e massima visibilità. Ideale per: Farmacia Negozio Clinica Attività di servizi Qualsiasi attività che richiede facile accesso e alta esposizione Edificio nuovo Sulla strada principale Vicino al Grande Anello Alta visibilità Accesso molto buono Prezzo: 13.000 LEK/m² NETTO Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Locale ufficio in affitto con una superficie di 156,6 m², situato al primo piano, su uno degli assi principali della zona, in Via Bill Klinton. Superficie: 156,6 m² Piano: 1 Prezzo: 1.300 € / mese Facciata in vetro con esposizione diretta Vista sulla strada principale Alta visibilità Accessibilità molto buona La posizione su una strada principale, insieme alla facciata in vetro e all'alta visibilità, rende l'ambiente adatto per uffici, aziende, showroom, studi professionali o altre attività commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci. Informazioni sulla proprietà

Attività in vendita situata in una zona frequentata dell'ex Campo di Aviazione, con buon accesso e visibilità. Superficie: • 46,2 m² lordo • 41,34 m² netto • Piano 0 L'ambiente è venduto come attività funzionante ed è completamente attrezzato e completo per la continuazione dell'attività. Il negozio è: • In condizioni operative • Appena tinteggiato e decorato • Organizzato e pronto per l'uso • Adatto per la continuazione dell'attività di fiori o per un'altra attività. Affitto attuale: 42.000 Leke/mese Il prezzo di vendita dell'attività è in Leke! Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà contattaci!

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – EDIFICIO MULTIFUNZIONALE PRESSO IL LAGO DI LINZA In una delle zone più tranquille e verdi vicino a Tirana, viene offerto in affitto un edificio speciale, circondato dalla natura e progettato per adattarsi a diversi progetti aziendali. Lago di Linza 700 m² di terreno 900 m² di costruzione, organizzati su 3 piani Ambiente verde e completamente recintato Spazio parcheggio per diversi veicoli L'edificio dispone di uno spazio dedicato per l'installazione di un ascensore Organizzazione dell'edificio Il primo piano è finito e contiene: * 6 camere * Reception * 8 bagni * Lavanderia * Cucina Il secondo piano contiene: * 9 camere * 9 bagni * Il piano è ancora incompleto e può essere adattato secondo il progetto dell'investitore. Il terzo piano è anch'esso incompleto e offre grandi possibilità di personalizzazione e sviluppo. Una proprietà, molte opportunità di business La posizione, la superficie e l'organizzazione dell'edificio lo rendono adatto a molte destinazioni, come: Hotel / pensione Ristorante Centro di assistenza per anziani Scuola privata Asilo / nido Centro servizi o aziendale ‍ Centro di riabilitazione o assistenza O un altro progetto che richiede un ambiente ampio, tranquillo e vicino alla natura. L'edificio è offerto a un investitore che desidera realizzare il proprio progetto, beneficiando di una struttura esistente con una superficie considerevole e con potenziale per essere adattata secondo l'attività. Affitto: 5.500 € / mese NETTO Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Presso Coin, Spazio Premium in Affitto. In una delle zone più preferite di Tirana, vicino allo Stadio Air Albania e al Centro Commerciale Coin, viene offerto in affitto uno spazio moderno e multifunzionale di 308,3 m², situato al primo piano di un edificio nuovo. La proprietà è caratterizzata da una facciata ampia e facilmente distinguibile, un ingresso separato e un'organizzazione interna con 10 ambienti di lavoro, che possono essere adattati e riorganizzati a seconda dell'attività commerciale. Adatto per un'ampia gamma di attività. Questo spazio può essere utilizzato per: Showroom e spazi espositivi. Cliniche mediche, diagnostiche o sanitarie, centri estetici e studi di bellezza, uffici per aziende, organizzazioni o istituzioni, centri di formazione, consulenza e servizi. Attività che richiedono una posizione strategica e un indirizzo accessibile ai clienti. I principali vantaggi della proprietà: Facciata visibile e funzionale – ideale per pubblicizzare l'attività, posizionare il logo e creare un'identità distinguibile. 10 ambienti organizzati – offrono flessibilità nella divisione dello spazio e la possibilità di adattarsi alle specifiche esigenze aziendali. Ingresso dedicato – garantisce un accesso speciale e maggiore comfort per clienti e personale. Posizione strategica – situata vicino all'Arena, al Centro Commerciale Coin, al centro di Tirana e ad alcune delle principali zone con attività commerciale. Uno spazio pensato per il business. Se cercate uno spazio ampio, visibile e facilmente adattabile per un'attività professionale, questa proprietà offre la combinazione di posizione, funzionalità ed esposizione di cui la vostra attività potrebbe aver bisogno. Il prezzo di affitto è pubblicizzato come valore netto.

L'attività si trova di fronte all'Hotel Colosseo. Informazioni sull'attività: * Pronta per l'attività * ⁠Tutte le attrezzature sono funzionanti * ⁠Situata in una zona con elevato passaggio * ⁠Affitto mensile 100,000Lek/Mese netto. (Contratto di 2 anni)

NEGOZIO IN VENDITA – DON BOSKO, COMPLESSO HAWAI, TIRANA Si offre in vendita un negozio di 38 m², situato in una delle zone più dinamiche e in rapido sviluppo di Tirana, Via Don Bosko, nel Complesso Hawai, Torre 4. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da un'attività commerciale continua, rendendo la proprietà ideale sia per lo sviluppo di un'attività commerciale che per un investimento a lungo termine. Il Complesso Hawai fa parte di un'area multifunzionale con spazi residenziali e commerciali, nota per l'elevato flusso di residenti e potenziali clienti. Caratteristiche della proprietà: * Posizione: Don Bosko, Complesso Hawai, Torre 4 * Superficie: 38 m² * Piano: 0 (piano terra) * Condizione: Completamente investito e pronto all'uso * Adatto per boutique, ufficio, studio, farmacia, salone estetico, minimarket o varie attività di servizio. La posizione al piano terra garantisce accesso diretto e buona esposizione, aumentando il potenziale di successo commerciale. L'area di Don Bosko continua ad essere una delle più preferite per gli investimenti grazie allo sviluppo urbano e all'elevata domanda di spazi commerciali. Prezzo: 85.000 € (ottima opportunità di investimento) Se stai cercando uno spazio commerciale in una zona con alto potenziale di sviluppo e un considerevole traffico, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto favorevole.

In vendita un terreno di 306 m², dotato di certificato di proprietà, situato in una delle zone più richieste di Saranda, in Via 6, vicino alla tangenziale della città. Posizione strategica, a soli 500 metri dal mare, con vista panoramica libera, che la rende un'opportunità ideale per investimento o costruzione di una casa per le vacanze. Caratteristiche della proprietà: * Superficie: 306 m² * Con certificato di proprietà * Vista aperta sul mare * Posizione favorevole vicino alla tangenziale di Saranda * Secondo il piano urbanistico, è consentita la costruzione fino a 3 piani * Coefficiente di costruzione: 0.6 Questo terreno rappresenta un investimento ad alto potenziale, grazie allo sviluppo continuo della zona e alla crescente domanda di proprietà a Saranda. È adatto per la costruzione di una villa moderna, appartamenti per le vacanze o una struttura turistica. Prezzo: 110.000€ Un'ottima opportunità per investire in una delle destinazioni più preferite della costa albanese.

Questo spazio commerciale 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 9 piani nella zona di Astir, vicino al Pallati me Shigjeta e alla Nuova Circonvallazione. • Superficie netta: 67 m² • Superficie lorda: 75 m² • Situato al 2° piano • È composto da un soggiorno, una camera da letto e un bagno • Edificio costruito nel 2016 • Procedura di certificazione ipotecaria in corso • Adatto a un ufficio o a diverse attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo spazio commerciale è in vendita nella zona di Astiri ed è situato in un edificio di 8 piani, vicino alla Residenza Klensi. Lo spazio ha una superficie netta di 42 m² È organizzato in un open space e 1 bagno • Situato in un edificio di 8 piani al piano terra. • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a 21 Dhjetori – Kompleksi Kontakt. Superficie totale: 110 m² * 75 m² spazio interno * 35 m² veranda Costruito nel 2017 Con documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato per 700€ Prezzo: 3.500 €/m² per lo spazio interno. La veranda è calcolata al 50% del prezzo per m², rendendo l'offerta ancora più vantaggiosa. Locale adatto per varie attività come caffè, ristorante, ufficio, clinica, negozio o altre attività. 325.000€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Attività Tabaccheria in Vendita – 21 Dhjetori, Strada Principale Attività tabaccheria in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, a 21 Dhjetori, su una strada principale con alta visibilità e passaggio. Prezzo: 25.000€ (include tutti i prodotti e gli investimenti esistenti) Affitto mensile: 600€ Fatturato giornaliero: circa 700€ Locale investito e pronto per lavorare Illuminazione LED moderna Bagno dedicato Computer e attrezzature funzionali incluse Attività con clientela consolidata e alto potenziale di guadagno, ideale per chiunque voglia investire in un'attività esistente e di successo. Posizione: 21 Dhjetori, strada principale. Il prezzo è in lek Per maggiori informazioni o visita al locale, contattare in privato.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LOCALE | TIRANA Locale commerciale in vendita, attualmente in funzione come Bar-Caffè, completo e pronto per la continuazione dell'attività. Si trova in una posizione molto favorevole, di fronte alla scuola elementare “Osman Myderizi”, in via Drago Siliqi, vicino alla Città degli Studenti. Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 100 m² (con certificato di proprietà) * Spazio aggiuntivo: 40 m² con ingresso interno (in fase di legalizzazione) * Veranda utilizzabile: 30 m² * Piano: Piano terra Organizzazione: * Ambiente open space * 2 bagni * Stanza privata Caratteristiche: * Facciata in vetro * Sistema di aspirazione * Condizionatore * Arredamento moderno * Documentazione regolare della proprietà Il locale si trova sul viale principale, in una zona ad alto traffico e popolata, offrendo opportunità ideali non solo per l'attività attuale ma anche per diversi tipi di attività commerciali. Prezzo: 310.000€ (trattabile)

Attività in vendita in Via Elbasani Posizione strategica in Via Elbasani, vicino alla strada principale. L'attività dispone di 700 m² di superficie netta ed è adatta per lounge, organizzazione di eventi e varie attività. - Lounge Shisha Bar 300 m2 - Privé per eventi 200 m2 - Terrazza 200 m2 Altri ambienti : - 4 Bagni - Cucina completamente attrezzata - Ufficio - Magazzino Vantaggio importante: l'affitto attuale è solo 2.000 € netti/mese. Il contratto di locazione può essere rinnovato per 5+5 anni, offrendo sicurezza e buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli, vi prego di contattarmi.Fron147273

L'ambiente dispone di una facciata in vetro, spazio aggiuntivo davanti al negozio e 1 bagno. Si trova in una strada principale, con accesso e visibilità molto buoni per diverse attività commerciali. Adatto per: * Ufficio * Clinica / laboratorio * Parrucchiere / estetica * Market * Tabacchino * Fast food * Boutique * Agenzia * Farmacia * Showroom o altre diverse attività Prezzo: 120,000 €

Appartamento 3+1+2 in Affitto Posizione: Porcelan Appartamento spazioso e funzionale, situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e spazio. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 3+1+2 3 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni 6° piano Edificio nuovo con ascensore Affitto: 750 €/mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

In affitto, Capannone, Valias Informazioni sull'ambiente: • Superficie del terreno: 2400 m2 • Superficie del capannone: 1600 m2 • Piano 0 • Struttura a 2 piani Organizzazione piano 0: Open Space Altezza: 3.2 m Superficie piano 0: 800 m2 Organizzazione piano 0: Uffici Altezza: 4.6 m Superficie piano 1: 800 m2 Altri dettagli: • Toilette • Possibilità di parcheggio • Adatto per magazzinaggio, officina ecc. Contattateci per una visita all'immobile!

IN VENDITA | IMMOBILE INDUSTRIALE – PRUSH, TIRANA Prush, Tirana Prezzo: 800,000 € Attualmente affittato: 2,500 €/mese Terreno: 1,400 m² Superficie coperta dell’immobile: 420 m² 1 piano | Altezza 9.2 m Spazio per parcheggio e manovra Documentazione regolare Possibilità di finanziamento Possibilità di permuta con immobile + conguaglio in denaro Investimento con reddito immediato da locazione, adatto ad attività industriali, magazzinaggio, logistica, officina o altre attività commerciali. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile, contattateci in DM.

EDIFICIO INDUSTRIALE + TERRENO IN VENDITA – SHARRË, TIRANA Prezzo: 350.000 € Possibilità di acquisto con credito Una proprietà con alto potenziale per attività industriale, produzione, magazzinaggio o investimento, situata in una zona con facile accesso per veicoli di trasporto. Indirizzo: Sharrë, Tirana Dettagli della proprietà: Superficie terreno: 291,5 m² Superficie edificio: 291,5 m² Organizzazione: Piano terra * Open space * 2 bagni * Possibilità di ampliare il cancello d'ingresso per l'accesso di camion o mezzi di trasporto Primo piano * Accesso da scale interne e ingresso separato dall'esterno * 2 bagni + doccia * Ambiente dedicato alla cucina e alla sala da pranzo * Veranda spaziosa * Ufficio amministrativo Edificio aggiuntivo * Casa esistente con una superficie di circa 45 m² * Facilmente restaurabile per abitazione o ufficio * Cortile privato con possibilità di creare un giardino Infrastruttura: Energia monofase e trifase Acqua 24/7 Sistema di filtraggio per acqua potabile Spazio parcheggio per diversi veicoli Vista libera e ambiente tranquillo Ascensore industriale La proprietà ha funzionato come fabbrica di confezioni ed è ideale per: * Produzione tessile * Fabbrica di prodotti da forno o alimentari * Produzione di detergenti * Deposito farmaceutico * Magazzinaggio e logistica * Officine o aziende di produzione Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Spazio commerciale in vendita – Via "Kongresi i Lushnjës" Si offre in vendita uno spazio commerciale in una zona accessibile e con un alto potenziale per lo sviluppo della vostra attività. Posizione: Zona 21 Dhjetori Superficie netta: 92.5 m² Piano:0 Altezza:4m Con regolare documentazione ipotecaria Lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività, come:• Uffici• Clinica• Farmacia• Negozio• Salone estetico• Studio professionale e altre attività commerciali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattateci.

PROPRIETÀ IN VENDITA CON POTENZIALE DI INVESTIMENTO – QESARAKË Qesarakë | Piano 0 151.6 m² La proprietà offre una combinazione ideale di residenza + attività commerciale, con documentazione regolare e diverse possibilità di sviluppo. Parte residenziale • Appartamento 2+1 + 2 bagni • Possibilità di organizzare/dividere in 3 appartamenti, aumentando il potenziale di reddito da affitto. Unità di servizio • Attualmente funziona come officina • Possibilità di continuare l'attività esistente o adattarsi per: – Lavanderia – Market – ‍ Servizi estetici – Altre attività a servizio della zona Una proprietà, diverse opportunità di investimento: Residenza + attività commerciale 3 appartamenti in affitto Officina esistente Opportunità per nuova attività Documentazione regolare Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.