Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 3954

Appartamento 1+1 in affitto a Myslym Shyri – Posizione perfetta, massimo comfort In una delle zone più apprezzate di Tirana, vicino alla strada Myslym Shyri e precisamente presso Kastrati, si offre in affitto un ampio appartamento 1+1, con una superficie di 74 m², situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è arredato e organizzato in modo funzionale, offrendo una chiara divisione degli spazi. Dispone di un soggiorno luminoso con uscita sul balcone, una camera da letto confortevole, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno. La zona è molto richiesta per vivere, grazie alla tranquillità, al rapido accesso al centro città e alla vicinanza a vari servizi come supermercati, farmacie, trasporto urbano, caffè e scuole. Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 74 m² • Piano: 3 • Cucina separata • Balcone • Completamente arredato • Affitto: 500 mila lek/mese • Disponibile da: 1 giugno Questo appartamento è una scelta ideale per singoli o coppie che cercano comfort e accesso nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Tel: +355 69 2055 138

Pazari i Ri, spazio ufficio in affitto Viene offerto in affitto uno spazio con una superficie interna di 120 m², al piano terra, a soli circa 10 metri da Piazza Avni Rustemi a Tirana. Dati principali: • Superficie: 120 m² • Piano: piano terra • Organizzazione: open space, con un'area separata per ufficio • Bagno • Ambiente luminoso e facilmente accessibile • Prezzo: netto/mese (750 mila lek) Lo spazio è adatto per call center, uffici di consulenza o marketing, studi di architettura e ingegneria, agenzie pubblicitarie o IT, start-up, corsi e formazione, studi di design, servizi di contabilità, legali o di traduzione, nonché showroom.

Superficie totale 1212 m² suddivisa in 2 piani Piano 0 con superficie di 606 m², altezza 4.5 m, che ha un'attività commerciale attiva e di successo con clientela abituale, con un investimento recente di circa un anno (del valore di 200.000€ che include l'attività, il sistema elettrico, il sistema di aspirazione e condizionamento, facciata di 35 m lineari con vetri e alucobond,) Linea trifase Porte con apertura a sensore Sistema di aspirazione e condizionamento Piano (-1) con altezza 2.9 m, che ha illuminazione e ventilazione naturale poiché è un seminterrato sopra il terreno (con presenza di finestre lungo tutta la sua lunghezza, pavimentato con tecnica a elicottero, dotato di meccanismo di scarico delle acque in tutta l'area che lo rende 100% sicuro dalle acque. I piani funzionano collegati con scale interne o anche separate poiché il piano (-1) ha anche 2 porte che si affacciano sul marciapiede, accessibili direttamente dalla strada. È una superficie unica così vicina al centro e la sua piantimetria regolare offre la possibilità di suddivisione per l'acquirente in 4 spazi di 300 m² ciascuno che funzionano in modo indipendente per sviluppare attività o per affittare. Ampio spazio di parcheggio dietro l'edificio sistemato con ghiaia con capacità di circa 20 auto, che viene utilizzato direttamente a servizio dell'edificio poiché oltre all'ingresso frontale c'è anche un ingresso posteriore dove si trova il parcheggio. Il principale vantaggio è la posizione perfetta in una delle passeggiate principali, con un prezzo per m² circa il 30% inferiore rispetto a un appartamento Prezzo piano 0 594 €/m² o 360.000 € totale (dove solo il valore dell'investimento nell'edificio è 200.000€ e il valore dell'edificio scende a 264 €/m²) Prezzo Piano -1 165 €/m² (100.000 €) Con regolare certificato di proprietà per ciascun piano. Contatta ora: 0693281833 iguanaimobiliare@outlook.com www.iguanaimobiliare.com

Superficie 4013 m² Dimensioni regolare Lungo la strada Circondato da un meraviglioso giardino con 130 ulivi di 6 anni Possibilità di costruzione secondo il piano urbanistico Zona formata da ville private Con certificato di proprietà La zona è conosciuta per la sua meravigliosa natura, circondata da dolci colline dove si stanno sviluppando strutture agrituristiche. Molto vicino e accesso rapido al centro città.