Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 4417

Spazio ufficio in affitto in un edificio ben gestito vicino a Wilson Square. *DISPONIBILE DAL 31 GENNAIO 2026* Superficie totale 100m2, organizzata in 3 spazi di lavoro, 2 bagni, 2 balconi. Completamente arredato. Le utenze come elettricità, acqua e manutenzione sono incluse nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattami.

Locali in affitto adatti a ogni tipo di attività, in una delle zone più frequentate di Tirana. Area di 225m2 organizzata in 4 spazi di lavoro, deposito e 2 bagni. Il prezzo include i pagamenti per elettricità, acqua e manutenzione. Per maggiori informazioni, contattami.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Urban Peak Residence – Myslym Shyri In una delle zone più prestigiose di Tirana, Urban Peak Residence, è offerto in vendita un elegante appartamento 2+1+2, situato al secondo piano di un edificio moderno con alti standard di costruzione. Con una superficie netta di 111,07 m² e una superficie lorda di 127,5 m², l'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, organizzazione funzionale e illuminazione naturale ottimale. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per abitazione familiare sia per investimento in una delle zone con la domanda più alta sul mercato. Urban Peak Residence è una residenza moderna, distinta per l'architettura contemporanea, le terrazze e verande verdi, la qualità premium della costruzione e la posizione strategica a Myslym Shyri. I residenti beneficiano di accesso immediato al centro città, istituzioni, scuole, ambienti commerciali e ogni struttura necessaria per uno stile di vita urbano. Possibilità di acquisto posto auto a prezzo extra. Una combinazione perfetta di posizione premium, comfort moderno e alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in Vendita Opportunità 2+1+2 a Lion Park 2 Superficie netta: 94,38 m² Superficie lorda: 113,26 m² Piano: 16 (residenziale) Distribuzione dell'appartamento: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi Lion Park 2 è un complesso residenziale moderno a Tirana, con appartamenti contemporanei, aree di servizio e parcheggio sotterraneo. È caratterizzato da un'architettura elegante e dalla vicinanza a zone verdi. Posizione: Lion Park 2, Via Dritan Hoxha, Laprake Prezzo al m2: 1850 euro/m2 Prezzo di vendita: €209.531

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 191,1 m2 • Superficie netta: 147 m2 • 19° piano Distribuzione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • Cabina armadio • 2 bagni • Balcone L'edificio è previsto in completamento entro l'anno 2029. Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, contattaci! Tirana Tower Questo nuovo monumento di Tirana incarna un approccio contestuale alla torre come modo per rivitalizzare il quartiere. Situata tra i vivaci quartieri di Xhamllik e Kinostudio, Tirana Tower si erge come un monumento chiave nel paesaggio urbano in evoluzione di Tirana, Albania. La torre rappresenta una fusione armoniosa di modernità e patrimonio culturale, fungendo da catalizzatore per gli sforzi di rivitalizzazione della città, tradizionalmente concentrati intorno al centro cittadino. Il progetto è stato concepito con una profonda apprezzamento per la struttura urbana unica di Tirana. A differenza degli sviluppi tradizionali in altezza che spesso si isolano, Tirana Tower è progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante. A livello strada, la torre si apre al commercio locale e a un parco accogliente, favorendo un ambiente vivace per i pedoni che interagisce direttamente con la comunità e migliora l'esperienza urbana della città incoraggiando l'interazione sociale e lo scambio culturale. Il design di Tirana Tower è stato ispirato dalla ricca tradizione dell'artigianato albanese, in particolare dai motivi intricati presenti nel ricamo locale. La facciata presenta pannelli in cemento prefabbricato testurizzato che offrono un omaggio visivo agli arazzi tradizionali, servendo anche allo scopo funzionale di incorniciare le viste della città. Questi pannelli creano un gioco dinamico di luci e ombre, migliorando l'aspetto estetico dell'edificio mantenendo un legame con le tradizioni culturali di Tirana, creando un'espressione architettonica moderna profondamente radicata nel patrimonio. La disposizione interna di Tirana Tower è attentamente progettata per ottimizzare le planimetrie degli appartamenti e migliorare l'esperienza abitativa. Ogni unità vanta una disposizione ben studiata che massimizza lo spazio e la funzionalità, rispondendo agli stili di vita urbani contemporanei, e le logge circostanti su ogni piano offrono agli abitanti spazi esterni ombreggiati, perfetti per godere di viste panoramiche sulla città e oltre. Come nuovo punto di riferimento, Tirana Tower simboleggia l'orgoglio culturale di Tirana e il suo percorso verso la modernità. Rappresenta un nuovo capitolo nello sviluppo urbano della città dove l'innovazione architettonica incontra il patrimonio culturale in modo dinamico e sostenibile. La torre si erge come testimonianza dello spirito vibrante di Tirana e delle sue aspirazioni per un futuro prospero radicato nel suo ricco patrimonio culturale.

Disponiamo di un appartamento in vendita 2+1, Residenza ElBavo nella zona del Nuovo Boulevard. Informazioni sull'appartamento: * Superficie totale: 106.45m2 * Superficie netta: 90.73m2 * 7° piano (non ultimo) * Orientamento: Nord-Ovest Organizzazione: * Soggiorno e cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi * Corridoio distributivo Altri dettagli: * Nuova costruzione del 2025 * Con 2 ascensori * Costruzione di qualità con facciata ventilata. * Vuoto * Investito extra (non dall'azienda) * Progettato da un architetto * In fase di ipoteca * Posizione preferita vicino al Nuovo Boulevard. * Posto auto: 30000 Euro opzionale Contattaci per una visita alla proprietà!

Il Parco Industriale di Tirana è il primo progetto del suo genere in Albania e uno dei più innovativi della regione. Concepito come un moderno parco logistico e industriale, introduce una nuova filosofia nell'organizzazione aziendale, combinando spazi di stoccaggio, spazi espositivi e servizi amministrativi all'interno dello stesso complesso. Questo progetto mira a semplificare le modalità operative di qualsiasi tipo di attività commerciale o industriale, riducendo significativamente i costi operativi, le procedure amministrative e ottimizzando la supply chain. Il Parco Industriale di Tirana offre l'opportunità di sviluppare il business sia in formato B2B che B2C, riunendo le vendite all'ingrosso e al dettaglio in un unico ambiente. Caratteristiche principali: Superficie totale di costruzione: 75.000 m² Superficie showroom: 20.000 m² Superficie magazzino: 55.000 m² Il Parco Industriale è il primo progetto nel Paese a offrire non solo strutture moderne per la produzione, lo stoccaggio e la logistica, ma anche una gamma completa di servizi integrati, adatti a diversi settori industriali. Posizionamento strategico La posizione è direttamente collegata ai più importanti assi di trasporto nazionali e internazionali, facilitando la movimentazione delle merci e l'accesso per le aziende locali e globali. Edificio Servizi Centrali All'interno del complesso è presente un edificio centrale dedicato ai servizi amministrativi e di supporto, che comprende: Uffici amministrativi e direzionali Spazi per gli operatori commerciali Ristorante e bar per dipendenti e visitatori Area di socializzazione e accoglienza L'edificio è posizionato nella parte nord del parco, accanto ai parcheggi e alla fine della strada principale centrale, offrendo facile accesso e massima funzionalità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci!

EDIFICIO IN VENDITA nel Parco Industriale di Tirana (TIP) Posizione strategica e di pregio L'immobile si trova in una delle aree industriali e logistiche più importanti del Paese, il Parco Industriale di Tirana, nelle immediate vicinanze del cavalcavia di Rinas e della strada secondaria lungo l'autostrada Tirana-Durazzo. Quest'asse funge da nodo di collegamento chiave con: Porto di Durazzo Aeroporto Internazionale di Rinas Strada Nazionale per il Kosovo Asse Tirana-Elbasan per la Macedonia del Nord L'area è ben servita, accessibile e ideale per attività industriali, logistiche, commerciali o manifatturiere. Informazioni sull'area - Parco Industriale di Tirana Superficie totale del parco: 136 ettari Progettato specificamente per: Attività di logistica Magazzino e centro di distribuzione Showroom + ufficio Industrie leggere (sartoria, tessile, ecc.) Il parco offre un rapido accesso a infrastrutture, servizi finanziari, doganali e logistici. Dettagli dell'immobile Superficie totale: 1.100 m² Altezza: 12 m Organizzazione interna: Superficie Capannone industriale 700 m² Showroom e ufficio (1° piano) 200 m² Ufficio (2° piano) 200 m² La struttura interna comprende: 2 spazi dedicati a showroom o esposizioni 2 bagni al primo piano Uffici organizzati in modo funzionale al secondo piano Ambiente cucina Altri 2 bagni al secondo piano Adatto a: Centro di distribuzione e logistica Deposito merci Showroom + punto vendita industriale Produzione dell'industria leggera (fabbricazione, tessile, lavorazione, ecc.) Azienda di servizi tecnici o di trasporto Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata, contattaci ora!

Offriamo un appartamento 2+1 in vendita L'appartamento si trova nel Complesso Aluna, Paskuqan, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 1° piano residenziale • Superficie lorda: 100,5 m2 • Superficie netta: 84,5 m2 Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: • Orientamento: Nord-est • In costruzione • In fase di travi e tramezzi in mattoni Il Complesso Aluna si trova nel cuore di Paskuqan. Con una posizione strategica a pochi metri dal Nuovo Boulevard, questo progetto collega Tirana con altre città nella parte nord del paese. Eccellente isolamento termico garantisce un ambiente termico efficiente, riducendo il consumo di elettricità. L'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni, offrendo pace e privacy. Spazi ricreativi: Il complesso offre anche 2.631 m2 di spazi ricreativi, creando un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento. Se stai cercando una nuova casa a Tirana, il Complesso Aluna è la scelta giusta per te. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Vendesi appartamento 2+1+2 presso il Lago Vuoto, Via Hamdi Garunja – Tirana In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino al Lago Vuoto, si vende un appartamento nuovo 2+1, mai abitato prima, con posizione perfetta e vista aperta sul lago. La zona è nota per la tranquillità, l'alta qualità delle costruzioni e l'accesso immediato alla natura—una scelta ideale per famiglie che desiderano comfort, stile di vita e aria pulita. Il palazzo del 2019 è costruito con standard moderni, ben gestito e dotato di ascensore. L'ingresso delle scale si trova sul lago, offrendo un ambiente unico ed esclusivo che si trova raramente sul mercato. Dettagli dell'appartamento Superficie netta: 84 m² Superficie lorda: 93 m² Tipologia: 2+1 Piano: 3 Palazzo del 2019 – mai abitato prima Con ipoteca Vista diretta sul Lago Vuoto L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale e un balcone con vista fantastica. Pianta molto regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno. Prezzo: 238.000 € Contatto: 069 20 99 400

ESCLUSIVO – Vendesi Appartamento 1+1 vicino alla Residenza Turdiu (ex F. Aviazione), Tirana In una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Residenza Turdiu, è in vendita un appartamento nuovo 1+1, recentemente completato e costruito con standard elevati e moderni. La zona è nota per costruzioni di qualità, infrastrutture sviluppate e accesso immediato a tutti i servizi: supermercati, farmacie, trasporto pubblico, scuole e ambienti commerciali. Il complesso/Residenza Turdiu è apprezzato per l’organizzazione urbana regolare, la tranquillità, la sicurezza e la buona amministrazione. Gli edifici si caratterizzano per isolamento termico e acustico, facciate moderne e posizione strategica, rendendo la zona una scelta ideale sia per abitare che per investire. Dettagli dell’Appartamento Superficie lorda: 79,14 m² Superficie netta: 70,98 m² Tipologia: 1+1 Piano: 9 (palazzo di 11 piani) Nuova costruzione, appena completata – 2025 Palazzo nuovo con ascensore L’appartamento ha una pianta molto regolare ed è concepito per il massimo comfort. È composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno funzionale e un balcone con buona illuminazione naturale. I lavori sono di alta qualità, con standard elevati di costruzione – ideale sia per abitare che per investimento. L’ipoteca sarà disponibile a breve. Prezzo: 128.000 € Contatto: 069 20 99 400

ESCLUSIVO In vendita Appartamento 1+1 e Monolocali – Complesso AURA, Laprakë, Tirana Ottima opportunità di investimento: in vendita un appartamento 1+1 di 73 m² e un monolocale di 45,9 m², con opzione di acquisto anche insieme. Entrambe le unità si trovano nel moderno Complesso AURA, costruito con alta qualità, ascensore, gestione professionale e accesso immediato a tutti i servizi. Le unità sono adatte sia per abitazione che per investimento in affitti a lungo termine o giornalieri. Dettagli principali: Appartamento 1+1 – 73 m² Monolocale – 45,9 m² Possibilità di vendita separata o insieme Palazzo nuovo, ascensore, gestione di qualità Posizione molto richiesta – Complesso AURA, Laprakë Contatto: 069 20 99 400

ESCLUSIVO Vendesi Appartamento 2+1+2 nel Complesso AURA – Laprakë, Tirana Appartamento moderno 2+1+2, 116,9 m², al terzo piano del Complesso AURA, un nuovo progetto con alta qualità costruttiva, ascensore e gestione professionale. Ampio ambiente giorno, due camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta. Il Complesso AURA offre eccellente isolamento, facciata ventilata, servizi ai piani terra e sicurezza 24 ore su 24. Posizione molto pratica vicino alla strada “Dritan Hoxha”, con accesso a trasporti, supermercati e ogni servizio necessario. Dettagli principali: 116,9 m² 2+1+2 Terzo piano Palazzo nuovo, ascensore e gestione Ottima opportunità di investimento Indirizzo: Complesso AURA, Laprakë, Tirana Contatto: 069 20 99 400

APPARTAMENTO 3+1 + 2 POSTI AUTO IN VENDITA NELL'EDIFICIO CON L'ICONICO "ROCCIA DI TIRANA" NOTO PER LA SUA FORMA UNICA DELLA TESTA DI SKENDERBEU E PER LA SUA POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DELLA CAPITALE. L'EDIFICIO È COMPOSTO DA 25 PIANI SOPRA IL LIVELLO DEL TERRENO E 5 SOTTERRANEI. CON UN INGRESSO RESIDENZIALE DEDICATO, 3 ASCENSORI, AMMINISTRAZIONE, TELECAMERE E GUARDIA DI SICUREZZA 24H. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA 3 CAMERE DA LETTO, UN AMPIO SOGGIORNO, DUE BAGNI E UNA VERANDA CHE È UNO DEI PUNTI DI FORZA DI QUESTO APPARTAMENTO CON UNA VISTA PANORAMICA DIRETTA DAL CENTRO DI TIRANA. L'APPARTAMENTO HA UN'ILLUMINAZIONE NATURALE ORGANIZZATA IN MODO EFFICIENTE ED È SITUATO IN UNO DEGLI EDIFICI PIÙ SICURI, MODERNI E RICERCATI DI TIRANA. IDEALE PER VIVERE CON QUALITÀ O PER INVESTIMENTO. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI.

Appartamento moderno 2+1 nel complesso esclusivo Vlora Marina – uno degli indirizzi costieri più ricercati in Albania. Questo appartamento offre una disposizione funzionale, spazi ampi e viste meravigliose verso il porto e il mare, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. • Superficie netta: 142 m² • Superficie lorda: 160 m² Disposizione interna Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto a una grande veranda con viste fantastiche. Due camere da letto con dimensioni ideali. Due bagni moderni posizionati comodamente. Corridoio di distribuzione che offre massima privacy e funzionalità. Vantaggi del complesso Vlora Marina Architettura moderna e costruzione di alto standard. Marina dedicata, servizi e spazi pubblici progettati per uno stile di vita premium. Vista panoramica sul mare e accesso al lungomare. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei progetti più prestigiosi della costa albanese.

Abbiamo in vendita un appartamento 1+1 a Kamez. L'appartamento è organizzato come segue: - 1 soggiorno combinato con l'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - balcone L'appartamento è appena ristrutturato e arredato. Per maggiori informazioni, contattami.

Abbiamo in vendita un appartamento 1+1 a Kamez. L'appartamento è organizzato come segue: - 1 soggiorno combinato con l'area cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - balcone L'appartamento è appena ristrutturato e arredato. Per maggiori informazioni, contattami.

SUPER Appartamento in AFFITTO (Papafingo) 2+1+2 Bagni, Sauna, Veranda e Parcheggio Centro di Tirana Via "Kavaja" Nuova Costruzione 🪜 9° Piano (Con Ascensore) Superficie Appartamento 110 m2 Superficie Veranda 120 m2 Arredato in Modo Contemporaneo con Architetto, Con Materiali di Alta Qualità Prezzo 1.700 Euro

Appartamento 1+1 in affitto vicino allo Stadio Dinamo. Piano: 7 (Palazzo nuovo con ascensore) Superficie: 70 m2 L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova in una delle zone migliori. Molto vicino all'ex Blloku. L'appartamento è organizzato in: - 1 Angolo cottura - 1 Soggiorno - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Posizione: Stadio Dinamo, Via Gjik Kuqali. Prezzo: 900€

Monolocale in vendita a Fresk, vicino agli edifici 3D. Monolocale in vendita con una superficie totale di 37 m², situato al 5° piano di un edificio molto ricercato nella zona. Lo spazio è organizzato in modo funzionale, arredato con tutte le comodità necessarie e dispone di un balcone che offre uno spazio confortevole e ventilazione naturale. La zona è nota per la sua tranquillità e il rapido accesso alla città, offrendo tutto il necessario a brevissima distanza: mercati, fermate degli autobus, bar-caffè e vari servizi. Un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. Con documentazione in regola pronta per la vendita. Non si accettano acquisti con credito. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!

Villa su 3 piani in vendita in una zona tranquilla e abitata, con un'area totale di terreno di 500 m² e una superficie edificata di 147 m². La proprietà offre spazi ampi e funzionali e la possibilità di organizzare secondo le preferenze. Primo piano: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Garage Secondo piano: • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno Terzo piano: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 1 bagno (Il terzo piano necessita di piastrelle e porte) Prezzo: €250.000 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A MYSLYM SHYRI - Tipologia 2+1 - Superficie totale 80 m2 - Piano 3 - Palazzo esistente - Completamente arredato Prezzo: 700 EUR/mese

Abbiamo in vendita un appartamento 1+1 a Kamez. L'appartamento è organizzato come segue: - 1 soggiorno combinato con l'area cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - balcone L'appartamento è appena ristrutturato e arredato. Per maggiori informazioni, contattami.

Vendesi Appartamento 2+1 – 92,1 m² + Balcone Paskuqan | 3° piano | Palazzo in costruzione Appartamento moderno, luminoso e con balcone, situato in una delle zone più richieste di Paskuqan. Completamento del palazzo: Primavera 2027 Dettagli della proprietà: Superficie: 92,1 m² Tipologia: 2+1 Piano: 3° Balcone spazioso Palazzo nuovo, in costruzione Prezzo totale: 101.300 € Possibilità di pagamento a rate! Contatta ora: 069 82 56 369 Investimento ideale o abitazione confortevole in una zona con alto sviluppo e buona infrastruttura.

Appartamento moderno 3+1 nel complesso esclusivo Vlora Marina – uno degli indirizzi costieri più ricercati in Albania. Questo appartamento offre una disposizione funzionale, spazi ampi e viste meravigliose verso il porto e il mare, rendendolo ideale sia per la vita familiare che come investimento a lungo termine. • Superficie netta: 153,98 m² • Superficie lorda: 322,98 m² • Superficie balcone: 149,34 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Costruito nel 2025 • Certificazione ipotecaria in corso • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento moderno 3+1 nel complesso esclusivo Vlora Marina – uno degli indirizzi costieri più ricercati in Albania. Questo appartamento offre una disposizione funzionale, spazi ampi e viste meravigliose verso il porto e il mare, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. Tipologia: 3+1 Superficie costruita: 129,28 m² Superficie comune: 17,48 m² Superficie veranda: 43,8 m² Superficie totale: 190,56 m² Disposizione interna Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto a una grande veranda con viste fantastiche. Camera matrimoniale con spazio confortevole e accesso alla veranda. Due camere aggiuntive con dimensioni ideali per bambini, ufficio o ospiti. Due bagni moderni posizionati in modo pratico. Corridoio di distribuzione che offre massima privacy e funzionalità. Vantaggi del complesso Vlora Marina Architettura e costruzione moderna con standard elevati. Posizione diretta sulla prima linea del mare. Marina dedicata, servizi e spazi pubblici progettati per uno stile di vita premium. Vista panoramica sul mare e accesso al lungomare. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei progetti più prestigiosi della costa albanese.