Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 45

Viene offerta in affitto un'unità commerciale con una superficie totale di 147 m², situata al piano terra, con accesso diretto dalla strada. La proprietà si trova in una zona sviluppata con alto potenziale commerciale, offrendo ottime opportunità di investimento. Lo spazio è flessibile e facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio, come mercato, farmacia, clinica, ufficio, showroom, locale, call center o altre attività secondo le esigenze del cliente. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 147 m² • Spazio aperto e adattabile secondo le necessità • Alta visibilità e buone opportunità pubblicitarie • Posizione strategica in una zona con traffico stabile Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente funzionale, con alto potenziale di sviluppo e utilizzo per un'ampia gamma di attività.

NEGOZIO IN VENDITA – 50 m² Il negozio è solo in vendita, non viene più affittato. Superficie: 50 m² Prezzo: 185.000 € Possibilità di acquisto anche con credito Dispone anche di 235 m² di veranda utilizzabile, a condizione del pagamento della relativa tassa comunale. Per maggiori informazioni e per vederlo da vicino, contattare in privato.

Informazioni sulla proprietà: • Posizione: Jolla SHPK, Nuovo Anello, Astir • Superficie lorda: 328 m² • Superficie netta: 288 m² • Piano: 0 • In fase di ipoteca Altre caratteristiche: • Ambiente adatto allo sviluppo di varie attività commerciali • Superficie considerevole e organizzazione funzionale • Posizione favorevole nella zona del Nuovo Anello, Astir • Buon accesso alle strade principali e ai servizi della zona • Opportunità adatta per investimento o sviluppo attività Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Edificio di servizio in vendita con posizione favorevole sulla strada Fushë Arrëz, Kamëz, su una strada ad alto traffico con facile accesso. La proprietà offre ampi spazi e alta flessibilità per lo sviluppo di varie attività commerciali. L'edificio si estende su un terreno di 1.000 m² ed è organizzato su 3 livelli, con circa 300 m² di superficie costruita per piano: Organizzazione della proprietà: * Piano -1: 300 m², spazio open space, adatto ad essere adattato secondo le esigenze dell'attività. * Piano 0: 300 m², organizzato in 8 ambienti di lavoro e 2 bagni, offrendo una struttura funzionale per uffici o attività di servizio. * Piano 1: 170 m² di spazio interno open space + 130 m² di veranda, dotata di tende elettriche. L'edificio dispone di ascensore, sistema di condizionamento e aspirazione, nonché di uno spazio esterno con facciata in vetro, che conferisce all'edificio una presenza moderna e molto visibile dalla strada. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio per circa 15 veicoli, un vantaggio importante per qualsiasi attività che richieda un facile accesso per clienti e personale. Grazie alla posizione sulla strada, alle grandi superfici, al parcheggio e alla flessibilità degli ambienti, l'edificio è un'opportunità adatta per showroom, clinica, scuola/centro di formazione, uffici, centro servizi, società commerciale o altre attività commerciali. Prezzo: 850.000 € Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

EDIFICIO SU DUE PIANI IN VENDITA | AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS Autostrada Tirana–Durrës Foto illustrativa Proprietà con posizione strategica, accesso diretto dall'autostrada e alto potenziale per lo sviluppo commerciale. Dati principali: Superficie costruita: 1.770 m² Superficie del terreno: 1.870 m² Superficie edificata: 557 m² Parcheggio: 1.000 m² dietro l'edificio Caratteristiche tecniche: Costruzione monolitica con solai da 80 cm Portata: 1 ton/m² ai livelli 0 e 1 Altezza dei piani: Cantina & Piano terra: 5 m Primo piano: 4,5 m Colonne distanziate 7 m asse–asse Uscita sulla terrazza, inclusa nel permesso di costruzione Pannelli solari da 12 kW installati Facciata moderna con struttura, costo attuale circa 300 €/m² REDDITO ATTUALE L'edificio è attualmente affittato per 6.000 €/mese, offrendo un reddito regolare dalla proprietà. Prezzo di vendita: 2.500.000 € Vantaggi: Struttura adatta per attività commerciale, showroom, magazzino o società logistica Accesso diretto dall'autostrada Potenziale per espansione o riqualificazione secondo le necessità Posizione strategica per attività commerciale e industriale

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja, me një çmim prej 2000 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga 5 Maji • Sipërfaqja: 400 m² • Çmimi: 2000 €/muaj • Mobilimi: Boshe • Kati: 9 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 4 + 1, me sipërfaqe prej 400 m² dhe i pozicionuar në Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Griselda Kameri © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-200977

Locale commerciale vuoto in affitto, in una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana, in Via Durazzo, vicino a Piazza Skanderbeg. Superficie: 30 m² Piano: 1 Condizione: Locale vuoto, adatto per uffici, varie attività di servizio. Affitto: 45.000 lek/mese Posizione favorevole, con facile accesso e buon flusso pedonale, ideale per attività commerciali, ufficio, studio o altre attività commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Via “Pjetër Bogdani”, Bllok | Un'opportunità rara per aziende che cercano un edificio dedicato e funzionale per uffici, in una delle zone più richieste di Tirana. 900 m² di superficie costruita 5 piani 250 m² di parcheggio privato dietro l'edificio – circa 10 veicoli 2 bagni per ogni piano 2 ingressi indipendenti – davanti e dietro Nuovo duralluminio termico Spazio terreno L'intero edificio è affittato Ideale per sede aziendale, uffici corporate, istituzioni, organizzazioni, aziende di servizi ecc. Non affittato per hotel. AFFITTO: 15.000.000 ALL NETTO / mese Per ulteriori dettagli e visita alla proprietà, contattaci.

IN AFFITTO – APPARTAMENTO 3+1 A BLLOK Bllok, Tirana Tipologia: 3+1 Adatto solo per attività commerciale / uffici Affitto: 1.700 € NETTO / mese L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana ed è una scelta ideale per uffici, studi, cliniche, consulenze o altre attività commerciali.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja, me një çmim prej 1400 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga Bardhyl • Sipërfaqja: 190 m² • Çmimi: 1400 €/muaj • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 2 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 3 + 1, me sipërfaqe prej 190 m² dhe i pozicionuar në Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Rea Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-133071

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre locali commerciali, situati nella zona di Piazza Skenderbej / Myslym Shyri, con un prezzo di 850 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale commerciale • Indirizzo: Centro • Superficie: 89 m² • Prezzo: 850 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale commerciale 3 + 1, con una superficie di 89 m² e situato in Piazza Skenderbej / Myslym Shyri. Il locale commerciale offre una disposizione molto comoda e funzionale. Agente: Rea Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Rif.: MRE-133100

In una delle zone più esclusive e ricercate di Tirana è disponibile in affitto un moderno spazio per uffici, ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso e uno spazio funzionale per la propria attività. Posizione: Vicino ad Air Albania Superficie netta: 95 m² Superficie lorda: 105.5 m² Piano: 1 Posto auto a prezzo extra al -2 Caratteristiche principali: * Spazio adatto a uffici e aziende * Organizzazione pratica e funzionale * Luce naturale durante tutto il giorno * Situato in una zona business d’élite * Accesso rapido alle principali strade della città * Vicino a istituzioni, banche, ristoranti e a tutti i servizi necessari Ideale per: * Sede aziendale * Studio legale o finanziario * Agenzia di marketing e IT * Cliniche o centri estetici * Qualsiasi attività che richieda un indirizzo prestigioso Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all’immobile. Un’opportunità ideale per posizionare la vostra attività in una delle zone più apprezzate di Tirana.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja, me një çmim prej 450 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga 5 Maji • Sipërfaqja: 61 m² • Çmimi: 450 €/muaj • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 61 m² dhe i pozicionuar në Stacioni Trenit/Rruga e Dibres/5 Maji/Medreseja. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Mariglen Gjoni © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-200921

Un’opportunità unica per la vendita di un Resort completo e pronto ad accogliere eventi, con infrastrutture perfette e grande capacità ricettiva, a pochi minuti da Tirana. Caratteristiche principali del Resort: • Superficie totale: 3000 m² • 2 Piscine moderne: Dimensioni mini olimpioniche, Capacità fino a 140 persone • 2 Sale per eventi: (Capacità fino a 450 persone ciascuna, Ideali per matrimoni, concerti, conferenze e eventi aziendali) • 6 camere da letto (Adatte ad ospitare il personale o gli ospiti VIP) • 12 servizi igienici distribuiti funzionalmente in tutta la struttura • Ristorante con vista panoramica sulla piscina: Capacità 70 persone, Ambiente caldo ed elegante • Bar estivo al secondo piano: Vista sulla piscina, Capacità per 30 persone • Bar estivo vicino alla piscina: Ambiente rinfrescante all’aperto, Capacità per 25 persone • Spazio aperto per eventi: Spazio ideale per matrimoni di lusso, concerti dal vivo e feste private all’aperto • Ampio parcheggio per gli ospiti Per maggiori informazioni contattatemi!

In vendita attività Stack Burger, situata nella zona di Blloku, una delle zone più richieste e con alto flusso a Tirana. L'attività viene venduta in condizioni operative e completamente attrezzata, permettendo al nuovo acquirente di continuare immediatamente l'attività. Superficie: 130 m² Prezzo di vendita dell'attività: 50.000 € Affitto mensile: 2.500 € lordo Durata del contratto di locazione: 10 anni, con circa 9,5 anni rimanenti Stato: Attivo, ristrutturato circa 6 mesi fa L'ambiente è adatto a continuare l'attività attuale o a sviluppare un nuovo concetto gastronomico, inclusi ristorante, fast food, consegna, bar, lounge o attività simili. Viene venduta l'attività e l'operatività, non la proprietà.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Posizione: Fondazione Eleonora Locale commerciale adatto per varie attività, arredato come in foto. 🪑 Arredato Contratto notarile Prezzo: 550 € / mese lordo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

ATTIVITÀ + NEGOZIO (FORNO) IN VENDITA – ASTIR Astir, Tirana Vendesi attività insieme ai locali, attualmente concepita e funzionante come forno, in una zona frequentata e con buon potenziale per attività commerciale. Tipo: Attività + Negozio Attività attuale: Forno Superficie: 57 m² Documentazione: Con ipoteca Prezzo: 110.000 € Opportunità adatta per investimento e prosecuzione dell'attività esistente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – LAKE VIEW Lake View Superficie totale: 180 m² Superficie netta: 126 m² 1 posto auto Locale adatto per diverse attività commerciali, situato in una zona preferita con buon accesso. Affitto: 2.000 € netto/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

Spazio open space in affitto, su via Barrikadave, in uno degli edifici più prestigiosi, molto vicino al centro della città, zona con accesso massimo. Lo spazio si trova al 1° piano dell'edificio, sulla strada principale, con esposizione molto alta e luce naturale per tutto il giorno. L'organizzazione è open space, offrendo piena flessibilità per la personalizzazione secondo le esigenze della tua attività (showroom, after school, ufficio aziendale, call center, clinica, studio creativo, palestra, ecc.). Caratteristiche principali: * Superficie totale: 358,5 m² * Superficie NETTA: 323,5 m² * Tipologia: Open Space * Piano: 1° * Posizione strategica e molto richiesta * Facciata in vetro * Alta visibilità e accesso immediato * Ideale per aziende che cercano immagine e posizione élite. *Il prezzo è 600.000 ALL LORDO! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattare.

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO – BLLOK Superficie: 120 m² Prezzo: 1.600 € / mese Posizione: Bllok – zona molto frequentata e prestigiosa Unità commerciale adatta per uffici, clinica, showroom, laboratorio, ecc. Ottima possibilità di pubblicità dalla strada principale, con alta esposizione visiva Ambiente aperto e funzionale Accesso facile e alto traffico pedonale. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

ATTIVITÀ + NEGOZIO (FORNO) IN VENDITA – ASTIR Astir, Tirana Vendesi attività insieme ai locali, attualmente concepita e funzionante come forno, in una zona frequentata e con buon potenziale per attività commerciale. Completato!!! Tipo: Attività + Negozio Attività attuale: Forno Superficie: 57 m² Documentazione: Con ipoteca Prezzo: 110.000 € Opportunità adatta per investimento e prosecuzione dell'attività esistente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: A.M. –

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Kamez/Paskuqan/Babrru, me një çmim prej 190000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Kthesa Kamzës, afer me Karburant Kastratin • Sipërfaqja: 70 m² • Çmimi: 190000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 70 m² dhe i pozicionuar në Kamez/Paskuqan/Babrru. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-200758

ATTIVITÀ IN VENDITA, VICINO ALLA CHIESA CATTOLICA Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica Superficie: 35 m² Prezzo: 5.000.000 ALL Attualmente in funzione Contratto di locazione attivo: 35.000 ALL/mese, netto Contratto di locazione fino a giugno 2027 L'attività si trova vicino alla strada principale, ma in una strada secondaria in una zona con buon movimento e accesso. Opportunità interessante per investimento, poiché la proprietà è attualmente affittata e genera reddito mensile. Per maggiori informazioni o per una visita:

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie: 120 m² • Piano: 1 • Veranda: Sì • Cantina: 80 m² • Posizione: Complesso Grand, Ali Dem IDONEITÀ: ────────────────── • Adatto per centro estetico • Ufficio • Laboratorio • Clinica • Varie attività commerciali CARATTERISTICHE: ────────────────── • 1 Bagno • Veranda • Cantina 80 m² • Organizzazione funzionale dello spazio PREZZO: ──── • 1.000€/mese

Locale commerciale offerto in affitto presso Komuna e Parisit. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Spazioso e molto ben organizzato. Totalmente investito con materiali di qualità. Locale su 2 piani. 2 ambienti di lavoro. Toilette. Ottima orientazione che consente luce naturale e sole. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Il prezzo è 43.000 Leke.

Vendita attività “Fast Food” presso il Complesso Delijorgji ~ Attività avviata da anni e attualmente funzionante ~ Superficie del locale: 70m2 ~ Affitto 1.200€/mese LORDO per un periodo di 4 anni ~ Prezzo: 30.000€ (venduto completo di tutte le attrezzature ~ Per un appuntamento presso la proprietà contattami