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APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Porta Tirana Nuova, vicino a TEG Porta Tirana Nuova | vicino a Tirana East Gate (TEG) Superficie Lorda: 76.1 m² | Superficie Netta: 68.4 m² Piano: 4 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura Corridoio Camera da letto con guardaroba Bagno Balcone Prezzo: 1,800 €/m² Prezzo totale: 136,900 € Pronto per abitare – ideale sia per vivere che per investimento

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nella zona di Paskuqan, una delle aree in rapido sviluppo e sempre più preferita per vivere grazie alla tranquillità, all'aria pulita e al facile accesso alla città di Tirana. L'appartamento ha una superficie di 103,24 m² e offre spazi ampi e un'organizzazione funzionale, rendendolo ideale per famiglie o per investimento. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Gli ambienti sono regolari e ben strutturati, con illuminazione naturale e buona aerazione. Il soggiorno è spazioso e si collega al balcone, creando uno spazio confortevole per il relax e i momenti in famiglia. Le camere da letto offrono spazio sufficiente e privacy. La zona di Paskuqan è caratterizzata da infrastrutture in sviluppo, presenza di scuole, asili, supermercati, farmacie e altri servizi quotidiani. L'accesso rapido alla Grande Anello e un buon collegamento con il centro di Tirana rendono questa zona molto adatta per vivere. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla e con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

L'appartamento si trova al quinto piano del complesso residenziale Iliria Residence, nella zona di Paskuqan, una delle aree più apprezzate per vivere negli ultimi anni grazie allo sviluppo urbano rapido e alla tranquillità che offre. L'appartamento ha una superficie di 100,60 m² e offre spazi ampi e un'organizzazione funzionale, ideale per famiglie o per un investimento a lungo termine. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone La pianta è regolare e ben organizzata, permettendo un utilizzo massimo della superficie. Il soggiorno è spazioso e con uscita sul balcone, garantendo illuminazione naturale e buona aerazione per tutto il giorno. Le camere da letto offrono comfort e privacy per ogni membro della famiglia. La residenza offre uno standard costruttivo di qualità, aree comuni ben gestite e una comunità abitativa tranquilla. La zona di Paskuqan è caratterizzata da infrastrutture migliorate, facile accesso alla Grande Anello e collegamenti rapidi con il centro di Tirana. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, farmacie e altri servizi necessari per una vita comoda. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla, ma con eccellente accesso alla città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita – Ex Mercato Elettrico, vicino al Museo delle Scienze Informazioni sulla proprietà: * L'appartamento viene offerto completamente arredato, come mostrato in foto * Organizzazione funzionale: 3 camere da letto, soggiorno, cucina separata, 2 bagni, corridoio distributore e soffitta * Superficie netta: 124 m² + 30 m² soffitta * Situato al 6° piano (ultimo) di un edificio esistente * Ottima opportunità di investimento o abitazione familiare * Zona molto tranquilla con tutte le strutture necessarie * Disponibile certificato di proprietà Posizione: Ex Mercato Elettrico, vicino al Museo delle Scienze Prezzo: 18.500.000 Lek Codice proprietà: ASH736

Vendiamo appartamento 1+1 a 21 Dhjetori Palazzo esistente, 4° piano Vuoto Superficie 45m2 Con ipoteca Prezzo 125000 euro Contatta per ulteriori dettagli!

Terreno in vendita di 510 m², situato lungo la strada con accesso diretto e ottima visibilità. Sulla proprietà si trova un edificio vecchio esistente, adatto per magazzino, servizio o altra attività commerciale, con possibilità di ristrutturazione o nuova costruzione. Zona in sviluppo con nuove costruzioni intorno La zona è caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una ottima opportunità di investimento, sia per sviluppo residenziale che commerciale. Prezzo: 200.000 €

Appartamento 2+1 in Vendita – Spitali, Durrës Prezzo: 120.000€ Posizione: Zona Spitali, Durrës Superficie totale: 89 m² Superficie certificata: 80 m² Caratteristiche principali: 2 camere da letto comode e luminose 1 bagno con finestra, ventilato e pratico Soggiorno ampio con illuminazione naturale Cucina separata, confortevole e funzionale 1 balcone spazioso Luce naturale per tutto il giorno 2° piano in edificio nuovo Edificio nuovo, ben mantenuto e in zona tranquilla

Appartamento in vendita sopra il cavalcavia Kristal. Sup 73,5 m2 secondo piano residenziale, 142.000 trattabili.

• Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 122 m² • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento residenziale • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore, vicino all'Hotel Majestic, Shkëmbi i Kavajës, sulla seconda linea costiera. Viene offerto arredato e organizzato in: 1 camera da letto soggiorno con cucina in comune Soluzione ideale per vacanze estive o per investimento vicino al mare. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita 3° piano Palazzo nuovo vicino alla strada Ascensore Ipoteca Vuoto 121.02m2 Superficie comune 13.92 m2 Astir Bar università 164000€

in un edificio nuovo è in vendita un appartamento 1+1, con una superficie di 73,4m², con 1 bagno, secondo piano, ingresso con lavori di qualità. In fase finale Prezzo 2100 E/m².

Appartamento 1+1 in Vendita con Vista Mare – Shëngjin Superficie: 69.8 m² Piano: 1 Costruzione: Palazzo degli ultimi anni (standard moderno) Vista diretta sul mare Documentazione: Con ipoteca Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con vista mare Prezzo: 142.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 110,6 m² Superficie netta: 96,8 m² Piano: 2 Pronto per abitare Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura Corridoio distributore 2 camere da letto (una con guardaroba) 1 Bagno 2 Balconi Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo totale: 199.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

Posizione: Gjiri i Lalzit Piano: 3 (con ascensore) Superficie: 75,7 m² netti / 86 m² lordi Tipo: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 1 bagno Caratteristiche: Ambiente ben organizzato, illuminazione naturale, adatto per abitare o investimento. Per ulteriori dettagli o visita, contattare

TERRENO IN VENDITA – ELBASAN (A SOLI 30 KM DA TIRANA) Un'eccellente opportunità di investimento situata a Elbasan, a soli 30 km da Tirana, che offre un grande potenziale per lo sviluppo commerciale o residenziale. Dettagli della proprietà: Superficie netta del terreno: 597 m² Prezzo per m²: €270 Prezzo totale: €161.190 La proprietà include un edificio esistente che è stato precedentemente utilizzato per varie attività industriali, tra cui allevamento di bestiame, allevamento di pollame e operazioni legate al metallo. Sebbene la struttura sia attualmente in condizioni deformate, può essere ristrutturata e adattata a molteplici scopi come: Uso agricolo Attività industriali o di laboratorio Magazzino/spazio di stoccaggio Sviluppo residenziale Piccole attività commerciali Questa proprietà offre flessibilità e un forte potenziale per investitori o imprenditori che desiderano sviluppare in una posizione strategica vicino a Tirana. Contattami ora per fissare una visita alla proprietà ed esplorare questa opportunità di persona!

In vendita, Appartamento 2+1+2, Complesso FZ, Lago Secco, Tirana. L'appartamento si trova in via Hamdi Sina. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 93 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 79,12 m2 • 4° piano Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altri dettagli: • Disponibile documentazione ipotecaria regolare • Possibilità di acquisto con credito • Edificio nuovo, con ascensore • Completamente arredato e investito • Zona elite e tranquilla • Attualmente l'appartamento è affittato Per una visita alla proprietà contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – Fresk, Tirana Posizione: Fresku – una zona sviluppata e preferita per abitare, vicino alle strade principali, ai servizi e ai collegamenti urbani a Tirana. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno) Superficie totale: 143 m² Piano: ultimo / piano alto (offre luce naturale e senso di spazio) Situato in un edificio residenziale ben mantenuto Attualmente affittato (opportunità di investimento con reddito che continua dall'affitto esistente) Prezzo di vendita: 186.000 € Documentazione regolare, pronta per la vendita.

Appartamento 1+1 in Vendita con Vista Mare – Shëngjin Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una delle zone costiere più richieste in Albania. Superficie: 69.8 m² Piano: 1 Costruzione: Edificio degli ultimi anni (standard moderno di costruzione) Vista mare Con ipoteca (documentazione regolare) L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto Bagno Balcone con vista mare La posizione al primo piano lo rende pratico per famiglie, vacanzieri o anche per utilizzo su Airbnb/booking durante la stagione estiva. Prezzo: 142,000 €

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Mercato Elettrico, situato al secondo piano di un edificio ben gestito con ascensore. Con una superficie di 72 m², è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Viene offerto arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

SUPER APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PASKUQAN 84 m² di spazio funzionale 5° piano residenziale, penultimo. Costruzione del 2026. Orientamento Est – Sud → luce naturale tutto il giorno Vista panoramica su Tirana • Completato, pronto per l'arredamento. Prezzo: 110 mila € (trattabile) Paskuqan, vicino al distributore Ahmati Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà • • •

Appartamento 1+1 in vendita Don Bosko Vendesi appartamento 1+1 a Don Bosko. Si compone di 1 soggiorno e cucina insieme, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Possibilità di acquisto con credito. Per maggiori informazioni contattaci.

In vendita, Appartamento 1+1, Faea Ever Residence, Paskuqan. Informazioni sulla proprietà: • Superficie appartamento (lordo): 77.5 m2. • Superficie appartamento (netto): 67.4 m2. • Superficie comune: 10.1 m2. • 4° piano. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale • Spazi ampi • Fase finale • Posto auto 11.85m2 Contattami per una presentazione della proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita Palazzo con Freccia ! Di fronte a Delijorgji Informazioni sull'appartamento: Superficie totale: 73 m² L'appartamento si trova al 4° piano ed è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - Bagno - Condizionatore installato - Posizione molto favorevole e richiesta - Facile accesso alla strada principale, trasporti e servizi Documentazione in regola Venduto solo con pagamento in contanti (no credito). Prezzo: 128.000 € Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:

In vendita, Appartamento 1+1, Faea Ever Residence, Paskuqan. Informazioni sulla proprietà: • Superficie appartamento (lordo): 93,84 m2. • Superficie appartamento (netto): 81,6m2. • Superficie comune: 12,24 m2. • 4° piano. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale • Spazi ampi • Fase finale Per una presentazione della proprietà contattami!

Appartamento 2+1+2 in vendita situato a Bulevardi i Ri, Via Jordan Misja. Informazioni sull'appartamento: • 5° piano residenziale • Superficie: 107,8 m2 (lordo) • Superficie: 92,2 m2 (netto) • Volume regolare • Orientamento Est Ovest. Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Fase finale. • Con ascensore • Facciata ventilata. Contattaci per visitare! DB39339