Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 85

•L'appartamento si trova nel complesso Aura •Mai abitato prima 600 lek/mese

Disponiamo per la vendita Terreno + Lotto con ubicazione Marqinet, Vorë, Tirana! Terreno + Villa in vendita a Vorë molto vicino all'autostrada con accesso entrata - uscita all'autostrada, adatto per sviluppo e investimento (Capannoni, Magazzini, Edifici industriali) - Superficie totale terreno: 9950 m2 Di questi : - TERRENO: 9783 m2 - Superficie lotto: 167 m2. - Impronta edificio: 85 m2. - Superficie totale edificio: 270 m2 - 3 Piani Organizzazione della Villa : - Piano 0 : Magazzino + Garage - Piano 1 : Residenza - Piano 2 : Residenza - Terrazza + Tegole - Pannelli solari - Cortile verde - Posto cucina e griglia nel giardino - Magazzino e cantina - Parcheggio all'interno della recinzione fino a 5 posti - Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento - Muro di recinzione Adatto per abitazione familiare o investimento - Il terreno e la villa hanno documentazione ipotecaria regolare - Priorità di vendita: tutto il terreno totale + villa. Prezzo terreno 80 Euro/m2 + villa con prezzo extra (200.000 Euro). In caso di vendita totale, il prezzo è negoziabile, si accettano offerte, si accettano scambi. -Possibilità di vendita in 2 lotti : a) Villa + Terreno b) Terreno NOTA : La villa non è venduta separatamente Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – VIA DRITAN HOXHA, TIRANA In vendita appartamento 2+1, situato lungo Via Dritan Hoxha, su una delle principali arterie di comunicazione di Tirana, con facile accesso al centro città e all’uscita verso l’autostrada Tirana–Durazzo. L’appartamento si trova all’11° piano di un edificio dotato di due ascensori. L’edificio dispone anche di altri due piani sopra il piano in cui si trova l’appartamento. **Caratteristiche della proprietà:** - Tipologia: 2+1 - Superficie lorda: 107 m² - Superficie netta: 101 m² - Piano: 11 -ampio balcone - Due ascensori - Superficie comune ridotta - Posizione lungo una strada principale **Prezzo: 175.000 €** La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è possibile acquistarla con un mutuo bancario. Una buona opportunità per abitare o investire, grazie alla superficie funzionale e alla posizione strategica.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 + balcone, situato al 3° piano di un edificio esistente con documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è organizzato in ; - un ampio soggiorno con angolo cottura, - due camere da letto, - un bagno - e balcone - 70 m/2 La proprietà è completamente investita, ben mantenuta con cura e pronta per essere abitata. Un vantaggio importante è che la superficie reale è maggiore di quella riportata nella documentazione, offrendo più spazio e comfort. Situato vicino a Optika Roma, in una delle zone più preferite e richieste di Tirana, l'appartamento offre un accesso rapido a istituzioni, scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole.

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Nuovo Bazaar L'appartamento è organizzato in : - soggiorno con angolo cottura, - camere da letto confortevoli, - un bagno funzionale - due balconi che portano luce naturale e una piacevole vista sul Monte Dajti - superficie 91m/2 - Al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore,' Posizionato lungo la strada, in una delle zone più preferite di Tirana, a 7 minuti da Piazza Skanderbeg, questo appartamento offre accesso immediato a ogni servizio, rendendolo ideale sia per abitare che per investimento.

Appartamento 2+1 in vendita Pazari I Ri Prezzo: 150.000 € - Piano: 5 - Costruzione esistente, ben gestita - Terrazza isolata - Superficie 67 metri quadrati netti - Documentazione ipotecaria regolare Posizione strategica, in una zona in sviluppo, vicino a Pazari i Ri e al Ministero degli Esteri, con rapido accesso al centro città.

MONOLOCALE IN AFFITTO Vicino al CENTRO

Appartamento 2+1 in vendita, piazza Shtraus a Xhamllik! - 1° piano - 70 m2 netti - Corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone. Prezzo 160000 euro

La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 2. La villa è composta da 2 piani ; - superficie costruita 195 m2, - piscina 35m2 - veranda 72m2. Il primo piano è organizzato in ; - soggiorno, area cucina separata insieme all'area pranzo, - 1 bagno, - veranda - piscina. Il secondo piano è organizzato in; - tre camere da letto, - 2 bagni - Un deposito. La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana e offre varie strutture come supermercato, parco giochi per bambini, scuola (BRITISH SCHOOL) ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare

In una delle residenze più ricercate di Tirana, Square 21, è in vendita questo duplex unico con una superficie totale di 221 m², su due piani (11 e 12). Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, eleganza e stile di vita urbano moderno. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 221 m² • 3 camere da letto spaziose e piene di luce naturale • 3 bagni ben rifiniti • Veranda di 18,5 m² con vista panoramica sulla città • Arredamento lussuoso, con dettagli selezionati e apparecchiature tecnologiche all'avanguardia • 11° e 12° piano dell'edificio • Parcheggio chiuso con telecomando Questo attico è ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso, tranquillità, ma anche accesso immediato al cuore di Tirana, vicino a ogni servizio necessario.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A VISHNJE, VICINO A TEG È in vendita una elegante villa su due piani, situata nella zona tranquilla e preferita di Vishnje, in un complesso residenziale, vicino a TEG. La proprietà offre la combinazione ideale di privacy, spazio e comfort, rappresentando una scelta ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a Tirana e alle principali strutture. La villa ha una superficie costruita di 142 m² ed è situata su un terreno con una superficie totale di 356 m², offrendo un ampio cortile e molte possibilità per organizzare lo spazio esterno. Organizzazione della proprietà: Primo piano: * Ampio e spazioso soggiorno * Camino funzionale, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente * Cucina separata insieme alla zona pranzo * Toilette Secondo piano: * 3 camere da letto * 1 toilette La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile, ideale per ambienti di relax e familiari, oltre a 2 posti auto. La posizione vicino a TEG rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca la tranquillità e la privacy di una villa, senza rinunciare all'accesso rapido alla città e ai servizi principali. Prezzo: 350.000 € La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In vendita una proprietà unica in una delle residenze più ricercate, situata su una collina e privilegiata con una vista aperta verso Tirana. Orientamento Sud-Ovest 200 m² di superficie Vista panoramica e illuminazione naturale 2 posti auto esterni La superficie di 200 m² crea molte possibilità di organizzazione, offrendo a ogni membro della famiglia lo spazio e la privacy necessari per un alto standard di vita. Un appartamento che combina spazio, tranquillità, panorama e qualità della vita in una delle posizioni più privilegiate di Tirana. SECRET GARDEN – UN INDIRIZZO CHE COMBINA PRIVACY, SPAZIO E VISTA.

APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO | INGRESSO DELLE VILLE AMERICANE, TIRANA Affittasi appartamento 3+1+2, situato all'ingresso delle Ville Americane, in una zona tranquilla e adatta alle famiglie. L'appartamento ha una disposizione funzionale: Soggiorno spazioso Angolo cottura 3 camere da letto Corridoio distributivo 2 bagni 2 balconi Superficie totale: 162,1 m² Piano: 4, in villa Parcheggio: Possibilità di parcheggio nel cortile della villa Affitto mensile: 800 € netto La proprietà offre spazio, tranquillità e comfort, mentre il cortile spazioso e la possibilità di parcheggio la rendono una scelta ideale per le famiglie. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Spazio Ufficio in Affitto – Vicino allo Stadio “Air Albania” Offre in affitto uno spazio ufficio di 450 m², situato al 10° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'ambiente è progettato per offrire massima funzionalità e condizioni di lavoro ottimali, rendendolo la scelta ideale per aziende di diverse dimensioni. Organizzazione interna -Ingresso con open-space, adatto per reception o area d'attesa -5 ambienti di lavoro separati -Corridoio distributore organizzato simmetricamente su entrambi i lati -4 bagni investiti e moderni -Balcone che si estende lungo tutta la lunghezza del piano Qualità e investimenti -Illuminazione naturale in ogni ambiente -Condizionatore -Tende per privacy e tranquillità massime -Superiorità acustica e termica -Servizi della zona – Stadio “Air Albania” Posizionamento strategico all'interno della città, con: -Accesso diretto a strade principali -Vicino al Lago Artificiale e al grande parco -La zona commerciale più preferita di Tirana -Vicino a banche, istituzioni pubbliche, ristoranti, bar e centri sportivi -Infrastruttura moderna e facile spostamento con trasporto pubblico Adatto per: -Spazio ampio e divisione funzionale lo rendono ideale per: -Ufficio azienda IT / Software -Agenzie di marketing e comunicazione -Call center premium -Uffici finanziari / consulenza -Centro di formazione e corsi -Servizi professionali o corporazioni -Prezzo di affitto: 5000 € (netto) Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare!

L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone Si trova in un edificio nuovo ben gestito. A pochi minuti dal centro di Tirana, un'opportunità abitativa ideale. Condizione: contratto notarile. Disponibile dal 1° novembre. Il prezzo è 55000 lek, non in valuta euro.

Attico di lusso in vendita al 10° piano, situato vicino alla zona di Kodrat e Diellit, Tirana. Questo straordinario appartamento offre una meravigliosa combinazione di spazio, comfort e viste panoramiche mozzafiato sulla città. Superficie netta: 266 m² Superficie lorda: 280 m² L'appartamento è organizzato in ; - Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che offrono luce naturale per tutto il giorno. - 3 camere da letto confortevoli, adatte a famiglie numerose o famiglie che cercano spazi ampi. - Cucina moderna con elettrodomestici integrati, collegata alla zona pranzo. - 2 bagni grandi e funzionali con accessori di qualità. - Una veranda spaziosa. - 2 posti auto inclusi nel prezzo.

Appartamento 2+1 in vendita nel Complesso “Vizion Plus” – Don Bosko In vendita un appartamento 2+1, situato in una delle torri all'ingresso del complesso, al 5° piano, con orientamento sud-est. L'appartamento viene offerto arredato e curato nei dettagli, con uno stile contemporaneo e investimenti extra da parte del proprietario, includendo finestre triplex, parquet di qualità e alcuni dei migliori elettrodomestici sul mercato. Si compone di un soggiorno con accesso al balcone, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali fa parte della camera matrimoniale.

State cercando un Super Appartamento per Investimento o per una vita Lussuosa? In vendita appartamento 2+1 con superficie totale di 91 m², superficie netta 81 m/2, situato all'inizio di Via Don Bosko, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. La proprietà è completamente investita e arredata con molta cura, offrendo una combinazione armoniosa di funzionalità, comfort e design moderno. L'appartamento è organizzato in ; - Un ampio e luminoso soggiorno. - Ambiente cucina, - Due camere da letto, - Un bagno - Un balcone spazioso. Arredamento elegante, parquet, illuminazione decorativa e dettagli curati conferiscono alla proprietà un'atmosfera moderna e calda. Posizione all'inizio di Via Don Bosko. Una proprietà ideale per famiglie che cercano un appartamento pronto per abitare, nonché un'interessante opportunità di investimento. -Dispone di documentazione ipotecaria regolare -

In vendita appartamento 3+1 in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji, ideale per abitazione familiare o investimento sicuro. L’appartamento ha una superficie totale lorda di 123 m² ed è organizzato in modo molto funzionale: un ampio soggiorno integrato con la zona cucina, 3 comode camere da letto e 2 bagni, uno dei quali si trova all’interno della camera matrimoniale per maggiore privacy e comfort. La proprietà si distingue per la planimetria regolare e la luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole in cui vivere. Un grande vantaggio sono anche i 2 posti auto inclusi nel prezzo, situati ai piani -1 e -2, dotati di documentazione regolare (con ipoteca). Prezzo: 300,000 Euro

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Astir, vicino al Bar Artisti, completamente ristrutturato . Dettagli della proprietà: - Superficie lorda 100m/2 - Superficie netta 86 m/2 - 5° piano - Edificio con ascensore - 2 camere da letto - 1 zona giorno - 2 bagni - 1 balcone Questa proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è una buona opportunità sia per abitazione familiare che per investimento.

Vendesi appartamento arredato 2+1 – Astir, Rruga Aleksandri i Madh In una delle zone più richieste di Astir, vicino al Bar Oslo Appartamento 2+1 superficie lorda 79 m² superficie netta 72 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore. Accesso immediato a Rruga Teodor Keko, con rapido accesso alla Tangenziale Esposizione a est Solo 3 appartamenti per piano L’appartamento è composto da: • soggiorno con zona cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone È stato completamente ristrutturato Dettagli • finestre triplex • controsoffitto • impianti elettrici e idraulici rinnovati • bagno ristrutturato • parquet • condizionatore Midea da 18.000 BTU nel soggiorno Venduto come nelle foto Documentazione ipotecaria regolare Possibilità di acquisto con mutuo

Opportunità di investimento in una delle destinazioni turistiche dell’Adriatico In vendita una struttura alberghiera operativa, situata nella zona turistica di Rana e Hedhun, Shëngjin, a soli 70 metri dal mare. Costruito nel 2021, l’hotel si trova in una zona che ha conosciuto un notevole sviluppo turistico negli ultimi anni, diventando una destinazione preferita dai turisti. La sua posizione strategica, a soli 50 metri dall’Ilyonis Hotel e 10 metri dal White Amfora Hotel, colloca la proprietà in una zona con un’attività alberghiera consolidata e un potenziale di investimento a lungo termine. Capacità e caratteristiche della proprietà - L’hotel offre un’infrastruttura completa per lo svolgimento dell’attività alberghiera, che comprende: - 18 camere completamente arredate, di cui 16 dedicate all’alloggio dei clienti e 2 al personale. - Ascensore con accesso a tutti i livelli dell’edificio, compreso il rooftop. - Ristorante operativo, dotato di tutte le infrastrutture e attrezzature necessarie. - Rooftop con vista panoramica sul mare, uno spazio con potenziale per servizi gastronomici, relax e varie attività. - Area dedicata alla lavanderia, a servizio delle esigenze operative dell’hotel. - Spazi di parcheggio per i veicoli. - Ampi spazi di magazzino, adatti alla gestione dell’attività. - Generatore automatico, situato all’esterno dell’edificio. - Pozzo d’acqua profondo 40 metri, come fonte alternativa di approvvigionamento. • Performance e potenziale di investimento L’hotel ha uno storico operativo di 5 anni, con il massimo utilizzo della capacità ricettiva durante i quattro mesi della stagione estiva, secondo le informazioni dichiarate. Un altro indicatore positivo dell’attività è la valutazione di 9.3/10 da parte dei clienti, che riflette il livello di soddisfazione degli ospiti e la reputazione costruita durante l’attività. La posizione vicino al mare, l’infrastruttura completa e lo storico operativo rendono questa proprietà un’opportunità interessante per gli investitori che intendono entrare o ampliare la propria presenza nel settore del turismo e dell’ospitalità. L’hotel viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per la ripresa immediata dell’attività, senza che siano necessari investimenti iniziali considerevoli in arredi e attrezzature. La proprietà dispone di documentazione regolare di proprietà ed è dotata di certificato di proprietà (Ipoteca). Un’opportunità di investimento per beneficiare dello sviluppo turistico di Rana e Hedhun, con una struttura alberghiera esistente, una capacità ricettiva consolidata e potenziale per la continuità dell’attività. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Appartamento in affitto 2+1 presso Golden Park 3 Superficie:96m2 Piano:5 Residenziale Affittato arredato Composto da: - Soggiorno+Cucina - 2 Camere da letto - 2 Balconi - ⁠1 Bagno L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore. È completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari. Dispone di aria condizionata. Posizione:Yzberisht,Golden Park 3 Prezzo:58.000Leke

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO AD ASTIR! Posizione: Astir, Vila L. Tipologia: 2+1+2 (2 bagni) 3° piano Edificio con ascensore Prezzo: 55.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per visitare l'appartamento, contattateci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO AL BOULEVARD ZOGU I PARE! -L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio esistente sulla strada principale ed è organizzato come segue: -Il corridoio che distribuisce gli ambienti -Due camere da letto -Bagno -Balcone spazioso - Ripostiglio separato sul balcone -L'appartamento sarà libero il DATA: 01.11.2026 Per una visita all'immobile o per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 9 piani in Via Fortuzi, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di 270.000,00€. • Superficie netta: 116 m² • Superficie lorda: 116 m² • Piano: 3 di 9 • Numero di stanze: 2 camere da letto, 1 bagno • Costruito nel 2013 • Mutuo disponibile • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!