Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Njoftime duashpi al, shtepi me qera dhe shtepi ne shitje 1+1, 2+1 - Faqja 1697
105476 Rezultate
prona
576 € / në muaj
Kompleksi Kontakt Siri 2
Rruga Siri Kodra, Tirane
Jepet me qira 1+1
Rruga Siri Kodra
Kompleksi Kontakt Siri 2
Apartamenti ndodhet ne katin e 10 te nje ndertimi shume cilesor
Me fasade te ventiluar
Adiministim shume i mire
Me kamera sigurie
Orjentim Jug -Lindje
Pamje e lire
Per nje vizite na kontaktoni
1
1
63 m²
02 korrik 2026
650 € / në muaj
Prane Hotel Ferrarit Don Bosko 2+1+2 650
Rruga Don Bosko, Tirane
pranë hotel Ferrarit
ne Don Bosko
2 +1 + 2 me qera
115 m²
Kati 2 Ashensor
650 bruto
Parkim ne lagje falas
2
2
115 m²
02 korrik 2026
209,000 €
Don Bosko Shitet apartament 2+1. Faze perfundimtare. Perfundon ne Dhjetor 2026
Mara Residence, Tirane
Shitet Apartament 2+1
Mara Residence , Don Bosko , Tiranë
Kati 7 Banim
127.1m2 siperfaqe bruto
106.8 siperfaqe neto
Sallon + Kuzhina
2 Dhoma fjetjeje
1 Tualet
Ballkon
Pamja : Veri -Perendim - Lindje
Me ashensor
Pallat I ri 2026 I mireadministruar .
Security 24/7.
Zonë me zhvillim të lartë
Faze perfundimtare
2
1
127 m²
02 korrik 2026
169,925 €
Shitet Apartament 2+1 | Colonnade Residence, Rruga Dritan Hoxha
Rezidenca Kolonadë, Tirane
Shitet Apartament 2+1
Colonnade Residence – Rruga Dritan Hoxha
Apartament i pozicionuar në një rezidencë moderne dhe të kërkuar, me planimetri funksionale dhe kubaturë të rregullt.
Të dhënat e pronës:
• Sipërfaqe totale: 97.1 m²
• Tipologji: 2+1
• Faza: Suvatime
• Orientim: Veri–Perëndim
• Kubaturë e rregullt
Çmimi: 169.925 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
2
1
97 m²
02 korrik 2026
175,000 €
Shitet Apartament 3+1+2 me Hipotekë | Ish Dogana, Tirana Entry 1
Tirana Entry Residence, Tirane
Shitet Apartament 3+1+2 – Casa Italia | Tirana Entry 1
Sipërfaqe totale: 118.8 m²
Orientim perfekt: Jug – Lindje – Perëndim
2 tualete (njëra me dritare)
Me hipotekë – mundësi kreditimi
Çmimi: 175.000 €
Zonë shumë e kërkuar, ideale për banim familjar ose investim.
Info & vizitë:
3
2
119 m²
02 korrik 2026
95,000 €
Shesim apartament 1+1 në Paskuqan, pranë Bulevardit të Ri.
Tirana View Residence, Kamez
Shitet apartament 1+1 në Tirana View Residence, Paskuqan.
Apartamenti ndodhet në një rezidencë moderne, përballë Rrugës 5 Maj dhe shumë pranë Bulevardit të Ri, zonë në zhvillim të shpejtë dhe me akses të lehtë drejt qendrës së Tiranës.
Ka një sipërfaqe totale prej 79 m², nga të cilat 67.5 m² neto dhe 11.48 m² sipërfaqe e përbashkët. Organizimi është funksional dhe i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Rezidenca ofron standarde bashkëkohore ndërtimi, qetësi dhe komoditet, si dhe afërsi me shërbime, transport publik dhe infrastruktura kryesore.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
79 m²
02 korrik 2026
139,130 €
Apartament 1+1 në shitje pranë Diplomat 2 ID:530181053-739
Rruga Irfan Tomini, Tirane
Apartament 1+1 në shitje pranë Diplomat 2
Shitet apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, pranë Diplomat 2. Apartamenti është totalisht i investuar dhe i mobiluar, gati për banim pa nevojën e investimeve shtesë.
Tipologjia: 1+1
Kati: 4
Pallat ekzistues
I mobiluar dhe i investuar në detaje
Vendndodhje shumë e favorshme, pranë të gjitha faciliteteve
1
1
59 m²
02 korrik 2026
252,350 €
Shitet Apartament 1+1 Bazaar Gate, Qendra e Tiranës
Bazaar Gate, Tirane
Ndodhet në Bazaar Gate, një nga projektet më prestigjioze në zemër të Tiranës, pranë të gjitha institucioneve, shërbimeve dhe atraksioneve kryesore të qytetit.
Apartament modern me planimetri funksionale, ideal për banim ose investim.
Sipërfaqe: 75.3 m²
Kati: 12
Post parkimi
Cmimi: 252,350 €
Organizimi:
1 Dhomë gjumi
Sallon me ambient gatimi
1 Tualet
Ballkon
Projekt modern me standarde të larta ndërtimi.
Kati i lartë me ndriçim natyral dhe pamje të lirë.
Lokacion premium në qendër të Tiranës.
Ideal për banim ose investim afatgjatë.
1
1
75 m²
02 korrik 2026
293,600 €
Shitet Apartament 2+1+2 | Tirana Konstruksion 2, Bulevardi i Ri
Bulevardi i Ri, Tirane
Shitet Apartament 2+1+2 – Bulevardi i Ri
Tirana Konstruksion 2
Vijë e parë në Bulevardin e Ri – pozicion strategjik
Tipologji: 2+1+2
Sipërfaqe totale: 127.67 m²
2 tualete me dritare
Faza: Karabina
Mundësi pagese: Me këste
Çmimi: 2,300 €/m²
Ideale për banim ose investim, në një zonë premium me zhvillim të shpejtë dhe akses maksimal.
2
2
128 m²
02 korrik 2026
80,160 €
Shitet Apartament 1+1 + Depo | Diellon 2, Paskuqan
Diellon Apartments 2, Kamez
Shitet Apartament 1+1 + Depo
Diellon Apartments 2, Paskuqan
Pozicion strategjik në fund të Bulevardit të Ri
Faze tulle
Sipërfaqe totale: 72.87 m²
Orientim perëndim
Çmimi: 80.160 €
Mundësi pagese me këste
Apartamenti ndodhet në një rezidencë në zhvillim, ideale si për banim ashtu edhe për investim, me akses të shpejtë drejt zonave kryesore të qytetit.
1
1
73 m²
02 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Apartament 2+1 me Verandë | Art Residence, Shkolla e Baletit
Art Residence - Developed by KLAR, Tirane
Shitet Apartament 2+1 me Verandë – Okazion
Në Art Residence, rruga “Shyqyri Ishmi”, në një zonë elitare pranë Shkolles së Baletit.
Detaje kryesore:
• Tipologji: 2+1+2 + verandë
• Sipërfaqe totale: 119.9 m²
• Faza: Karabina
• Orientim: Veri–Lindje
• 2 tualete, njëri me dritare
• Ballkon i bollshëm
• Ambient i qetë dhe rezidencial
Çmim okazion – mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni
2
2
120 m²
02 korrik 2026
244,160 €
OKAZION 1600€/m2 | Shitet Apartament 3+1+2 | Colonnade Residence, Rruga Dritan Hoxha
Rezidenca Kolonadë, Tirane
OKAZION – 1600€/m²
Shitet Apartament 3+1+2
Colonnade Residence, Rruga Dritan Hoxha
Ofrohet për shitje apartament i bollshëm dhe funksional, ideal për familje që kërkojnë hapësirë dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Tipologji: 3+1+2
Sipërfaqe totale: 152.6 m²
Orientim: Veri–Lindje & Jug
Ballkone: 2
Tualete: 2
Fazë ndërtimi: Suvatime
Ambient i mirëorganizuar, me ndarje të rregullta dhe potencial të lartë banimi ose investimi.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më shkruaj!
3
2
153 m²
02 korrik 2026
175,305 €
Okazion 5 Maji, Shesim Apartament 3+1+2 te Perfunduar, 1450€/m2
Rruga 5 Maji, Tirane
Shitet Apartament 3+1+2 – Okazion në 5 Maji
Arb & Trans Complex, 5 Maji
Pozicion strategjik buzë rrugës kryesore, me akses të menjëhershëm në çdo drejtim dhe pranë faciliteteve të përditshme: parqe, hapësira rekreative, shkolla, markete, transport publik dhe zona në zhvillim të vazhdueshëm.
Tipologjia: 3+1+2
Sipërfaqe totale: 120.9 m²
Gjendja: Gati për banim
Cilësi ndërtimi: Ambient i organizuar mirë, ndriçim natyral dhe komoditet maksimal për familje
Çmimi: Okazion 1450 €/m²
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni
3
2
121 m²
02 korrik 2026
450 € / në muaj
Jepet me Qira Apartament 2+1, Astir, Mbrapa Vila L-së
Astir Tiranë, Tirane
Jepet me qira apartament 2+1 – Astir
Astir, mbrapa Vila L
Kati 3 banim, pallat me ashensor
Tualet me dritare
2 ballkone
450€ / muaj
Apartamenti ofron organizim praktik, ndriçim natyral dhe pozicion shumë të favorshëm, pranë shërbimeve, transportit publik dhe zonave tregtare. Ideale për familje ose çift.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni
2
1
90 m²
02 korrik 2026
115,500 €
Shitet Apartament 2+1, Paskuqan, Space City Complex
SPACE CITY BUILDING COMPLEX, Kamez
SHITET APARTAMENT 2+1 – PASKUQAN, Space City
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1, i pozicionuar në një nga komplekset më të kërkuara të Paskuqanit.
Sipërfaqe totale: 104.7 m²
Faza: Përfundimtare
Fasadë: E ventiluar
Punime: Cilësore
Orientim: Veri–Perëndim
Ballkone: 2
Çmimi: 120.400 €
Apartamenti ofron ndriçim natyral, organizim funksional dhe standard ndërtimi bashkëkohor — ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontakto.
2
1
105 m²
02 korrik 2026
326,140 €
Shesim Apartament 2+1 me Verandë | Bulevardi i Ri, New Boulevard Tower
New Boulevard Tirana, Tirane
Shitet Apartament 2+1 me Verandë
New Boulevard Tower – Bulevardi i Ri
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1 me verandë, i pozicionuar në një nga projektet më prestigjioze të Bulevardit të Ri, me pamje të lirë dhe panoramike nga bulevardi.
Detaje kryesore:
• Sipërfaqe totale: 141.8 m²
• Fazë: Gropë
• Orientim: Lindje (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës)
• Pamje: E hapur drejt Bulevardit të Ri
• Pagesë: Mundësi pagese me këste
Çmimi: 326.140 €
Një mundësi ideale si për banim komod, ashtu edhe për investim afatgjatë në një zonë në zhvillim të shpejtë.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni!
2
1
142 m²
02 korrik 2026
230,000 €
2250€/m2 Bulevardi i Ri Shitet Apartament 1+1 me Verandë
Bulevardi i Ri, Tirane
Shitet Apartament 1+1 me Verandë – Okazion unik!
Bulevardi i Ri, Tirana – 2 Konstruksion
Vijë e parë, në fillim të Bulevardit të Ri
Tipologjia: 1+1 me verandë
Faza: Karabina
Orientim: Veri – Perëndim
Sipërfaqe apartamenti: 77.48 m²
Sipërfaqe verandë: 51.52 m²
Çmimi: 230.000 €
Okazion: 2250 €/m²
Apartament ekskluziv me verandë të madhe, pozicion premium dhe pamje të hapur. Ideale për banim luksoz ose investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës.
Për më shumë informacion ose për ta vizituar, më kontakto!
1
1
129 m²
02 korrik 2026
193,900 €
Shesim Apartament 2+1+2 me Çmim Okazion, Rruga Siri Kodra
LORDEN Residence, Tirane
Apartament për Shitje – Rrugë Siri Kodra
Lorden Residence – vetëm 1.6 km nga Sheshi Skënderbej, në një zonë në zhvillim të shpejtë dhe shumë pranë Bulevardit të Ri, me akses të menjëhershëm drejt qendrës së Tiranës.
Fazë suvatimi – mundësi ideale për ta personalizuar sipas dëshirës tuaj
Sipërfaqe: 106.78 m² neto | 119.59 m² bruto
Kati 1 banim, i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim
Çmimi total: 193.900 €
ℹ Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, më kontaktoni
2
2
120 m²
02 korrik 2026
165,000 €
Apartament - Për Shitje - Rruga Kont Leopold Bertold, Tiranë(ID: 530191025-286)
Ali Demi, Tirane
Shitet apartament 2+1 te fusha Ali Demit
Apartamenti ndodhet ne nje pallat ekzistues anes rruges kryesore qe lidh Ali Demin me Brylin.
Ndodhet ne katin e katert( jo te fundit)dhe ka nje siperfaqe te konsiderueshme prej 93 m neto
.Organizimi fillestat ka qene 3+1 ndersa tani eshte 2+1 me guzhine te vecuar por mund te kthehet kollaj ne gjendjen e mepareshme pra ne 3+1.Planimetria eshte e rregullt dhe funksionale me orientim perendim duke ofruar drite natyrale dhe diell.
Apartamenti ka dalje te menjehereshme ne rrugen kryesore dhe zona ku ndodhet ofron te gjitha facilitetet e mundeshme.
Per info te tjera dhe per te organizuar nje vizite ne prone na kontaktoni
2
1
93 m²
02 korrik 2026
193,900 €
Shesim Apartament 2+1 Okazion, Rruga Siri Kodra
LORDEN Residence, Tirane
Apartament për shitje tek Rruga Siri Kodra
Në rezidencën moderne **Lorden Residence**, vetëm 1.6 km nga Sheshi Skënderbej – një nga zonat më të aksesueshme dhe të kërkuara të Tiranës, me lidhje të shpejtë me qendrën dhe të gjitha facilitetet kryesore.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 119.59 m² dhe sipërfaqe neto 106.78 m²
↗ Pozicionohet në katin 1 banim
Organizim funksional dhe kubaturë e rregullt, ideale për një jetesë komode
Çmimi total: 193,900 €
Investim shumë i mirë si për banim ashtu edhe për qira, falë vendndodhjes strategjike dhe cilësisë së ndërtimit
ℹ Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni
2
2
120 m²
02 korrik 2026
99,000 €
Shesim Apartament 2+1 Ekonomik, Aluna Complex, Paskuqan
Aluna Complex, Kamez
Shitet Apartament 2+1 Ekonomik – Aluna Complex, Paskuqan
Në Aluna Complex, një zonë në zhvillim të shpejtë në Paskuqan, ofrohet për shitje apartament 2+1 ekonomik, ideal për banim ose investim.
Pozicion strategjik – fundi i Bulevardit të Ri, pranë Unazës së Madhe, me akses të shpejtë drejt qendrës dhe akseve kryesore.
Sipërfaqe totale: 83.3 m²
Orientim: Veri–Perëndim
Tualet me dritare (ajrosje dhe ndriçim natyral)
Organizim funksional, i përshtatshëm për familje
Çmimi: 99.000 €
Një zgjedhje shumë e mirë për këdo që kërkon komoditet, ndriçim natyral dhe pozicion të favorshëm në një kompleks të ri banimi.
Për informacion shtesë ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
83 m²
02 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Apartament 1+1 Sun Palasë, Dhërmi
Sun Palasë Residence, Vlore
Shitet Apartament 1+1
Sun Palasë – Dhërmi
Një nga projektet më elitare në rivierën shqiptare, Sun Palasë është konceptuar si një resort rezidencial premium që kombinon arkitekturën moderne me natyrën unike të bregdetit. Projekti ofron standarde të larta ndërtimi, hapësira të gjelbra, ambiente relaksi dhe akses të shpejtë në plazh, duke e bërë ideal si për banim, ashtu edhe për investim turistik me kthim të lartë.
Detaje të apartamentit:
* Tipologji: 1+1 + 2 Ballkone
* Faza: Ndërtimi
* Sipërfaqe bruto: 86.72 m²
* Sipërfaqe neto: 73.49 m²
Çmim okazion: 2900€/m²
Zgjedhje perfekte për pushime luksoze ose investim afatgjatë në një nga zonat më të kërkuara të jugut.
1
1
87 m²
02 korrik 2026
121,210 €
Shitet Apartament 2+1+2 Aluna Complex, Paskuqan
Aluna Complex, Kamez
Shitet Apartament 2+1+2 – Aluna Complex
Paskuqan, në fund të Bulevardit të Ri, vijë e parë pranë Unazës së Madhe – pozicion strategjik me akses të shpejtë drejt qendrës dhe daljeve kryesore të qytetit.
Sipërfaqe totale: 105.4 m²
Tipologji: 2 dhoma gjumi + sallon ndenje + kuzhinë
Tualete: 2
Orientim: Veri–Perëndim
Fazë: Suvatimesh (gati për personalizim sipas dëshirës)
Çmimi: 121.210 €
Apartamenti ofron planimetri funksionale, ndriçim natyral dhe është ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim, falë zhvillimit të shpejtë të zonës.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontakto.
2
2
106 m²
02 korrik 2026
216,200 €
Shitet Apartament 2+1+2 Colonnade Residence, Rruga Dritan Hoxha
Rezidenca Kolonadë, Tirane
Apartament 2+1 për shitje – Elegancë & Komoditet në një rezidencë premium
Colonnade Residence, Rruga Dritan Hoxha
Një apartament që kombinon hapësirën, dritën natyrale dhe qetësinë, ideal për një stil jetese modern ose investim të sigurt.
Detaje kryesore:
• Tipologji 2+1
• Sipërfaqe totale: 120.1 m²
• Sipërfaqe neto: 99.2 m²
• 2 tualete funksionale
• Orientim Jug–Perëndim & Veri–Lindje, ndriçim dhe ajrosje perfekte gjatë gjithë ditës
• Fazë suvatimesh, liri e plotë për arredim sipas dëshirës
Planimetri e rregullt, ambiente të bollshme dhe pozicionim në një kompleks të mirëadministruar, që ofron rehati, akses të lehtë dhe vlerë të qëndrueshme në kohë.
Çmimi: 216.200 €
Për më shumë informacion ose një vizitë nga afër, mos hezitoni të më kontaktoni.
2
2
120 m²
02 korrik 2026
126,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Depo | Illyrian Residence, Paskuqan
Paskuqan, Kamez
Shitet Apartament 2+1 me Depo – Illyrian Residence, Paskuqan
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me depo, i pozicionuar në Illyrian Residence, Paskuqan, në vijë të parë pranë Unazës së Madhe dhe Rrethit të Paskuqanit, duke garantuar akses të shpejtë dhe lëvizshmëri të lehtë në çdo drejtim.
Sipërfaqe totale: 100.6 m²
Tipologji: 2 dhoma gjumi + sallon ndenje & kuzhinë
Tualet: me dritare (ajrim dhe ndriçim natyral)
Depo: e përfshirë
Pozicion strategjik: ideal si për banim ashtu edhe për investim
Çmimi: 126.000 €
Një mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë komoditet, akses të shpejtë dhe vlerë të qëndrueshme në kohë.
2
1
101 m²
02 korrik 2026
76,087 €
Apartament 1+1 per shitje ne Fresk ID:530411001-1396
Rruga Irfan Tomini, Tirane
Apartament 1+1 per shitje ne Fresk, 30 m2 e rinovuar, kati i dyte me ashensor. Apartamenti organizohet nga salloni i ndenjes me kendin e gatimit, dhoma e gjumit dhe nje tualet.
1
1
35 m²
02 korrik 2026
326,087 €
Apartament 3+1 ne Shitje Rr. Fortuzi Mine Peza ID:530191077-1097
Rruga Mine Peza, Tirane
Apartament për Shitje Rruga Fortuzi, Tiranë
Në anë të rrugës kryesore, në një zonë të aksesueshme dhe të preferuar për banim.
Sipërfaqe: 120 m²
Kati: 5
Pallat me ashensor
Viti i ndërtimit: 2001
Organizim i bollshëm dhe funksional
I përshtatshëm për banim familjar ose investim
Dy ballkone dy tualete
Lokacion i favorshëm pranë qendrës së qytetit, institucioneve, shkollave dhe shërbimeve të ndryshme
3
2
120 m²
02 korrik 2026
77,200 €
Shitet Apartament 2+1 - Kamëz, Pranë Ullirit
Ulliri, Kamez
SHITET APARTAMENT 2+1 NË KAMËZ
Mundësi ideale për familjarë!
Apartament i organizuar shumë mirë në një zonë në zhvillim, pranë çdo faciliteti
Vendndodhja: Kamëz - Pranë Ullirit
Sipërfaqe totale: 96.47 m²
Sipërfaqe neto: 81.93 m²
ÇMIM OKAZION: 77,200 €
Organizimi:
2 Dhoma gjumi
Sallon + Kuzhinë
Tualet me Dritare
Ballkon
Ndërtim modern
Zonë e qetë dhe e sigurt
Pranë shkollave, transportit dhe qendrave tregtare
Na kontaktoni për më shumë info ose për një vizitë!
2
1
96 m²
02 korrik 2026
73,000 €
Shitet Apartament 1+1 Okazion Aluna Complex, Paskuqan
Aluna Complex, Kamez
OKAZION I VEÇANTË – 1100€/m²
Shitet Apartament 1+1 – Super Okazion
Aluna Complex, Paskuqan
Pozicion strategjik – fundi i Bulevardit të Ri, pranë Unazës së Madhe
Kati 8 – i fundit (qetësi, ndriçim dhe pamje e hapur)
Detaje kryesore:
* Tipologjia: 1+1
* Orientim: Veri–Lindje
* Sipërfaqe totale: 66.4 m²
* Çmimi total: 73.000 €
* Vetëm 1100 €/m²
Zgjedhje ideale për banim komod ose investim të sigurt në një zonë në zhvillim të shpejtë.
1
1
66 m²
02 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Apartament 2+1 me Cmim Okazion - Bulevardi i Ri, Orbital 2 Apartaments
Orbital Apartments 2, Tirane
Shitet Apartament 2+1 me Depo – Okazion
Bulevardi i Ri, Orbital 2
1950€/m²
120.75 m² | Fazë Suvatimesh
Orientim Lindje–Perëndim
Pamje nga Pylli Orbital & Bulevardi i Ri
Organizim perfekt:
• 2 Dhoma Gjumi
• Sallon + Kuzhinë
• 2 Tualete
• 2 Ballkone
• Depo e Përfshirë
Kompleks modern me standarde të larta ndërtimi, hapësira të gjelbra dhe pozicion strategjik në zonën më të zhvilluar të Bulevardit të Ri.
Ideale për banim ose investim afatgjatë.
Kontakto tani për më shumë informacion ose vizitë në pronë!
2
2
121 m²
02 korrik 2026
Njoftime pronash ne duashpi al, gjeni shtepi me qera dhe shtepi ne shitje nga e gjithe Shqiperia ne qytetet kryesore Tirane, Durres, Vlore, Shkoder dhe Sarande. Apartamente 1+1, 2+1 dhe garsoniere me siperfaqe duke filluar nga 30m2.