Njoftime duashpi al, shtepi me qera dhe shtepi ne shitje 1+1, 2+1 - Faqja 223

91084 Rezultate
Kompleksi Aura, apartament 2+1 në shitje
176,290 €

Kompleksi Aura, apartament 2+1 në shitje

  • 2
  • 1
  • 104 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Aura Complex, Tirane

Kompleksi Aura, apartament 2+1 në shitje Shitet apartament komod dhe i organizuar në mënyrë perfekte, i ndodhur në një nga komplekset më të kërkuara dhe të sigurta të kryeqytetit – Kompleksi Aura. Tipologjia: 2+1 (ambient ndenjie+gatimi, dy dhoma gjumi, një tualet, ballkon) Sipërfaqe bruto: 103.7 m2 Sipërfaqe neto: 87.1 m2 Kati: I-rë Çmimi i shitjes 1700 euro/m2 Totali 176290 euro Karakteristikat e apartamentit: • Ndërtim i ri me cilësi të lartë • Planimetri funksionale me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Pajisje moderne dhe ambiente të mirëmbajtura • Ashensor dhe mirëmbajtje në godinë Ky apartament është një mundësi ideale për banim familjar ose për investim

🏡Japim Apartament modern 2+1 në një rezidencë shumë të kërkuar
169,000 €

🏡Japim Apartament modern 2+1 në një rezidencë shumë të kërkuar

  • 2
  • 2
  • 105 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Porcelan Studio Seferi, Tirane

🏡 Apartament modern 2+1 në një rezidencë shumë të kërkuar 📍 Rezidenca Porcelan 3, Porcelan 📐 105.66 m² 🏢 Kati 8 Organizimi perfekt: ✔ Sallon i bollshëm ✔ 2 dhoma gjumi ✔ Ballkon ✔ Ndërtim cilësor në rezidencë moderne ✨ Ideale për banim familjar ose investim.

Shitet apartament 3+1 me 2 tualete, ballkon dhe depo , në katin e 6-të të një pallati me ashensor.
550,000 €

Shitet apartament 3+1 me 2 tualete, ballkon dhe depo , në katin e 6-të të një pallati me ashensor.

  • 3
  • 2
  • 182 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Rruga Margarita Tutulani, Tirane

Shitet apartament 3+1+2 + Ballkon + Depo + Garazh 📍 pranë Rrugës së Kosovarëve Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm dhe shumë komod, i tipologjisë 3+1+2, i pozicionuar në një pallat të ri me ashensor në një nga zonat më të kërkuara dhe të qytetit. Apartamenti organizohet në: Sallon të madh me kuzhinë të përbashkët 3 dhoma gjumi 2 tualete Ballkon Depo Garazh Cilësitë dhe investimet në apartament: Investim i ri dhe i kryer me shumë kujdes Sistem kapot për izolim maksimal termik Oxhak me pelet për ngrohje ekonomike dhe komode Kondicioner tokësor Ndriçim modern LED në të gjithë ambientin Mobilim modern dhe cilësor Punime shumë cilësore dhe stil bashkëkohor Zona ofron akses të shpejtë me rrugët kryesore, afër shërbimeve, shkollave, marketeve dhe çdo faciliteti të nevojshëm për një jetesë komode. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 3+1+2 REZIDENCA KODRA E DIELLIT 280.000 EURO FH-58986
280,000 €

SHITET APARTAMENT 3+1+2 REZIDENCA KODRA E DIELLIT 280.000 EURO FH-58986

  • 3
  • 2
  • 170 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Rruga Kodra e Diellit 2, Tirane

SHITET APARTAMENT •3+1+2 •SIPERFAQE BRUTO 170 M2 •KATI 2 •SALLON •3 DHOMA GJUMI •2 TUALETE •BALLKON •PALLAT I RI •REZIDENCA KODRA E DIELLIT 2 •ÇMIMI 280.000 EURO •FELIZ HOME +774 FH-58986

Qera, Apartament 1+1, Kopshti Zoologjik, Tiranë.
850 € / në muaj

Qera, Apartament 1+1, Kopshti Zoologjik, Tiranë.

  • 1
  • 1
  • 60 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Kopshti Zoologjik, Tirane

Apartamenti ndodhet në rrugën Eduart Mano, pranë "Kopshtit Zoologjik" Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqe e Apartamentiti (bruto): 60 M2 • Kati 1 (Banim) Organizimi: • Ambient Ndenje dhe Gatimi • 1 Dhome gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • I mobiluar dhe i pabanuar me pare • I investuar se fundmi • 2 Kondicioner • I shtruar me parket • Pallat i ri pa ashensor PRI65329 Për më shumë informacione na kontaktoni!

Shitet apartament 2+1+2  ne Kamez, Bathore
102,000 €

Shitet apartament 2+1+2 ne Kamez, Bathore

  • 2
  • 2
  • 121 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » SH53, Kamez

Shitet apartament 2+1+2 ne Kamez, Bathore Siperfaqe totale prej: 121.25m2 Siperfaqe verande: 5.53m2 Gjys cmimi Apartamenti ndodhet ne katin e 1 banim buze Bulevardit Apartamenti organizohet ne: - Dhome ndenje + dhome gatimi - 2 dhoma gjumi - 2 Tualete - 1 Verande ( 5.35m2) - 1 ballkon Orientimi Veri-Lindje-Jug *Objekti eshte ne faze karabinaje *Pallat shume cilesor. *Ndodhet ngjitur me Pedonalen e Bathores *Afati i perfundimit 1 vit Vecorite e pallatit: Shkalla me 2 ashensore, 2 depozita uje ( dhe ndodhet buze bulevardi ) Mundesi pagese me keste 📍Vendndodhja:Bathore , rruga "Demokracia" Cmimi per shitje:102.000€

Jepet me qera Apartament 1+1 Ne Don Bosko ( Trio Towers )
550 € / në muaj

Jepet me qera Apartament 1+1 Ne Don Bosko ( Trio Towers )

  • 1
  • 1
  • 70 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Rruga Don Bosko, Tirane

Jepet me qera Apartament 1+1 Ne Don Bosko ( Trio Towers ) Kati: 9 ( me ashensor) Siperfaqja: 70m2 Organizohet: - Dhome ndjenje + ambien gatimi - 1 Dhome gjumi - 1 Tualet - Ballkon Apartamenti ndodhet ne kompleksin Trio Residence te vitit 2024 Vendodhja: Don Bosko, Trio Residence Çmimi: 500 Euro/muaj

Shitet apartament 1+1 tek Gjiri Lalzit
112,000 €

Shitet apartament 1+1 tek Gjiri Lalzit

  • 1
  • 1
  • 56 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Fish Land, Durres

Shitet apartament 1+1 tek Gjiri Lalzit Siperfaqja e apartamentit: 56 m2 Apartamenti ndodhet ne katin e (3 ) banim me ashensor Organizohet ne: * Ambjent ndenje + gatimi * 1 Dhome gjumi * 1 Tualet * 1 Ballkon Me Ashensor me Certefikate Pronesie Pallat 5 katesh Orentimi- Jug-Perendim Adresa ( Gjiri Lalzit ) Te Fish Land Restorant Cmimi: 112.000 euro

Apartament 1+1 me qera Kinostudio ne Tirane
400 € / në muaj

Apartament 1+1 me qera Kinostudio ne Tirane

  • 1
  • 1
  • 55 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Kinostudio, Tirane

Kinostudio, prane komisarjatit nr. 4 japet me qera apartament 1+1 me siperfaqe 55m2, kati 3 pallal egzistues. Apartamenti eshte i organziuar nga soxhorno, dhome gjumi, tualet, korridor dhe ballkon. Jepet i mobiluar si ne foto. Jepet me qera 40000 Leke i padiskutueshem

Jepet me qera
400 € / në muaj

Jepet me qera

  • 2
  • 1
  • 85 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Fresk, Tirane

Jepet me qira 2+1 i mobiluar, Fresku - Tirane. WhatsApp - Viber Cel. : 00306981882879

Apartament 2+1 me qira tek Rruga e Kavajes
600 € / në muaj

Apartament 2+1 me qira tek Rruga e Kavajes

  • 2
  • 1
  • 101 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Rruga e Kavajës, Tirane

Jepet me qira aprtament 2+1 tek Rruga e Kavajes prane Kondor CENTRE Eshte i organizuar nga dhoma e ndenjes, 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet. Ka nje siperfaqe prej 96 m2 neto dhe 101 m2 bruto. Per nje vizite ne prone me kontaktoni!

Qera, Apartament 3+1+Post Parkimi, Rruga e Kavajes, Garden Building, Tirane
2,100 € / në muaj

Qera, Apartament 3+1+Post Parkimi, Rruga e Kavajes, Garden Building, Tirane

  • 3
  • 2
  • 159 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Rruga e Kavajës, Tirane

Informacion mbi pronën: • Siperfaqe Totale 159 m2 • Kati 6 Organizimi: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 3 Dhoma gjumi • 2 Tualete • 2 Ballkone • Post Parkimi Cilësime të tjera: • Mobilim modern • I Sapo Investuar. • Me ashensor • Kubaturë e rregullt. Për ta vizituar na kontaktoni

Jepet me qira apartament 3+1 – Ministria e Jashtme
600 € / në muaj

Jepet me qira apartament 3+1 – Ministria e Jashtme

  • 3
  • 1
  • 109 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » ministria e jashtme, Tirane

📍 Vendndodhja: zona e Ministrisë së Jashtme, Tiranë 🏠 Tipologjia: 3+1 ⬆️ Kati: 4 💰 Çmimi: 600 € / muaj ✨ Karakteristikat: ✔️ Zonë qendrore dhe shumë e kërkuar ✔️ Akses i lehtë me transport dhe shërbime ✔️ I përshtatshëm për familje ose për zyra 📞 Tel: +355 69 52 80 482 🆔 ID e pronës: PROIH2219/EN

Shitet,Apartament 1+1+Verande, Rruga e Thesarit, Fresk
108,000 €

Shitet,Apartament 1+1+Verande, Rruga e Thesarit, Fresk

  • 1
  • 1
  • 76 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Fresk, Tirane

Disponojme ne shitje apartament 1+1+Verande ne zonen e Freskut. Apartamenti ndodhet ne Rrugen e Thesarit Informacione mbi apartamentin: • Kati 6 • Sipërfaqe bruto: 76 m² • Siperfaqe neto : 63.4 m² • Siperfaqe Verande: 39 m² • Orientim: Lindje • Me ashensor Organizimi: • Sallon ndenje • Ambienti i gatimit. • 2 Dhoma gjumi. • Tualet • Verande. Cilesime te tjera: • Pjeserisht i mobiluar •Me ashensor • Me dokumentacion te rregullt • Cmimi do te konvertohet ne leke (ALL) Për ta vizituar na kontaktoni! Referenca: Return65578

APARTAMENT 2+1 ME QERA + POST PARKIMI K.DELIJORGJI
1,036 € / në muaj

APARTAMENT 2+1 ME QERA + POST PARKIMI K.DELIJORGJI

  • 2
  • 2
  • 110 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Kompleksi Delijorgji, Tirane

Jepet me qera apartament 2+1 + parkim tek Kompleksi Delijorgji. Apartamenti ndodhet ne katin e 8-te Organizohet ne nje sallon me kuzhine te perbashket,dy dhoma gjumi , dy tualete si dhe nje ballkon te madh qe ka akses nga te gjitha dhomat. Cmim neto. Per me shume informacion kontaktoni!

Qera,Apartament 2+1. Selitë, Tiranë
750 € / në muaj

Qera,Apartament 2+1. Selitë, Tiranë

  • 2
  • 1
  • 97 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Selitë, Tirane

Apartamenti ndodhet pranë rrethit të Selitës Informacioni mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit : 97 m2 • Kati i 1. Organizimi : • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 1 Tualet. Detaje të tjera: • I investuar. • I mobiluar. • Sistem kondicionimi. • Zonë që ofron të gjitha fasilitetet. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Apartament 3+1+2+ballkon+depo+garazhd tek Rruga e Kosovareve.
550,000 €

Apartament 3+1+2+ballkon+depo+garazhd tek Rruga e Kosovareve.

  • 3
  • 2
  • 182 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Liqeni i Tiranes, Tirane

Shitet apartament 3+1+2 + Ballkon + Depo + Garazh 📍 pranë Rrugës së Kosovarëve Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm dhe shumë komod, i tipologjisë 3+1+2, i pozicionuar në një pallat të ri me ashensor në një nga zonat më të kërkuara dhe të qytetit. Apartamenti organizohet në: Sallon të madh me kuzhinë të përbashkët 3 dhoma gjumi 2 tualete Ballkon Depo Garazh Cilësitë dhe investimet në apartament: Investim i ri dhe i kryer me shumë kujdes Sistem kapot për izolim maksimal termik Oxhak me pelet për ngrohje ekonomike dhe komode Kondicioner tokësor Ndriçim modern LED në të gjithë ambientin Mobilim modern dhe cilësor Punime shumë cilësore dhe stil bashkëkohor Zona ofron akses të shpejtë me rrugët kryesore, afër shërbimeve, shkollave, marketeve dhe çdo faciliteti të nevojshëm për një jetesë komode. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.

Qera, Apartament 2+1+2, Kopshti Zoologjik, Tiranë 1,040 €
1,040 € / në muaj

Qera, Apartament 2+1+2, Kopshti Zoologjik, Tiranë 1,040 €

  • 2
  • 2
  • 110 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Kopshti Zoologjik, Tirane

Apartamenti është i pozicionuar tek Kopshti Zoologjik prane Pavarotit. Informacion mbi apartamentin: • Kati 2 banim • Sipërfaqja e apartamentit (Neto): 108 m2 Organizimi : • Salloni i ndenjes • Ambjenti i Gatimit • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete • 2 Ballkone Të dhëna të tjera: • Me ashensor • Kondicioner • I mobiluar • Post parkimi Opsional. Cmimi do te konvertohet ne Leke. Për një Vizitë në Pronë na kontaktoni!

Apartanent me qera 2+1 tek sheshi Willson 1200€
1,200 € / në muaj

Apartanent me qera 2+1 tek sheshi Willson 1200€

  • 2
  • 2
  • 90 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Sheshi Uillson, Tirane

Jepet me qera 2+1 tek sheshi willson 1200€ Kati i 3 me ashensor, i mobiluar me te gjitha kushtet . Per nje vizite ne prone me kontaktoni:

Apartament 2+1 me qira te KOMUNA E PARISIT
1,200 € / në muaj

Apartament 2+1 me qira te KOMUNA E PARISIT

  • 2
  • 1
  • 120 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Rruga Anton Lufi, Tirane

Jepet apartament 2+1 me qira te komuna e Parisit Apartamenti eshte totalisht i ri i sapomobiluar Ne cmim perfshihet i paguar dhe administrimi per 1 vit P

Qera, Apartament 2+1+2, Sheshi Willson, Tiranë.
1,200 € / në muaj

Qera, Apartament 2+1+2, Sheshi Willson, Tiranë.

  • 2
  • 2
  • 88 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Sheshi Willson, Tirane

Qira, Apartament 2+1+2, Sheshi Willson, Tiranë. Informacione mbi apartamentin: • Siperfaqja Neto: 88 m2 • Kati 3 Organizimi i Brendshëm: • Ambienti ndenjie dhe gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete • Ballkon Cilësime të tjera: • I investuar ne detaje • E pajistur me kondicionere. • Ndodhet në një zonë mjaft të preferuar për banim ku ofrohen të gjithë facilitetet e nevojshme. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 3+1+2 LAPRAKE 325.000 EURO FH-58981
325,000 €

SHITET APARTAMENT 3+1+2 LAPRAKE 325.000 EURO FH-58981

  • 3
  • 1
  • 141 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Laprakë, Tirane

SHITET APARTAMENT •3+1+2 •SIPERFAQE TOTALE 141.39M2 •KATI 4 •SALLON •3 DHOMA GJUMI •2 TUALETE •PALLAT I RI •ME ASHENSOR •TOTALISHT I MOBILUAR •ORIENTIMI LINDJE •PROCES HIPOTEKIMI •RRUGA DRITAN HOXHA •KOMPLEKSI E88 •CMIMI:325.000 EURO KONTAKTONI FELIZ HOME +439+446 FH-58981

JAPIM ME QIRA APARTAMENT 2+1 TEK UNIVERS CITY
600 € / në muaj

JAPIM ME QIRA APARTAMENT 2+1 TEK UNIVERS CITY

  • 2
  • 1
  • 108 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Qendra Tregtare QTU, Tirane

JAPIM ME QIRA APARTAMENT 2+1 TEK UNIVERS CITY Apartamenti ka një sipërfaqe 108 m², me orientim nga Lindja, që mundëson ndriçim natyral gjatë gjithë paradites. Organizimi përfshin një sallon me kuzhinë, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe dy ballkon. Apartament ideal për çifte ose individë që kërkojnë një banesë të re në një kompleks modern. Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, na kontaktoni.

Qera, Apartament 1+1, Myslym Shyri, Tirane
850 € / në muaj

Qera, Apartament 1+1, Myslym Shyri, Tirane

  • 1
  • 1
  • 65 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Rruga Myslym Shyri, Tirane

Disponojmë Apartament 1+1 për qera, ne Rrugen "Him Kolli" Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit : 65 m2 • Kati 4 • Ashensor • I restauruar dhe i mobiluar se fundmi • Parket AC5 Organizimi: • Sallon ndenje • Ambient gatimi • Dhome gjumi • Tualet • Ballkon • Cmimi eshte ne lek Për nje vizitë në pronë na kontaktoni!

Apartament me qera 2+1 📍Astir, prane bar Famed
600 € / në muaj

Apartament me qera 2+1 📍Astir, prane bar Famed

  • 2
  • 1
  • 120 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Famed Lounge Bar, Tirane

Apartament me qera 2+1 📍Astir, prane bar Famed 🏠 Tipi: 2+ tualet + ballkon 📐 Sipërfaqe: 120 m2 🏡 Kati: 6 banim (pallat me ashensor) 💶 Cmimi: 60.000 leke Jepet totalisht i mobiluar i ri, sistem kondicionimi. Per me shume informacion na kontaktoni ne: 📍Myslym Shyri,prane Inter-sport

Shitet apartament 1+1 i kompletuar, prane Stacionit të Trenit, Durres.
88,000 €

Shitet apartament 1+1 i kompletuar, prane Stacionit të Trenit, Durres.

  • 70 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Stacioni i Trenit Durrës, Durres

Shitet apartament 1+1 i kompletuar, prane Stacionit të Trenit, Durres. Ju ofrojmë suport në financim nëpërmjet bankave të nivelit të dytë🏦, konsulencë ligjore⚖️, arkitekt për mobilimin ose modifikimin e ambienteve. Mundësi financimi me këste. Për një vizitë në pronë kontaktoni agjentet tanë në numrin: 🏡 Apartament 1+1 📍 Prane Stacionit te Trenit, Durres 📐70m2 💰 88,000 Eur

Shitet, Apartament 1+1, Unaza e Re, Tiranë.
119,000 €

Shitet, Apartament 1+1, Unaza e Re, Tiranë.

  • 1
  • 1
  • 65 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Oslo Bar, Astir, Tirane

Shitet, Apartament 1+1, Unaza e Re, Tiranë. Apartamenti ndodhet pranë Bar Santanna. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 65 m2. • Sipërfaqja neto: 57 m2. • Kati 3. • Ndërtim i ri. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • Dhomë gjumi. • Tualet. • Ballkon. Cilësime të tjera: • I mobiluar. • Mundësi ideale për banim dhe investim. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Apartament me Qira
750 € / në muaj

Apartament me Qira

  • 2
  • 2
  • 80 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » 2 Kitarrat, Durres

Apartament 2+1+2 + 2 Ballkone , per qira ,pamje deti ,Vollga Durres Jepet me qira apartament 2+1+2 në zonën e Vollgës, pranë “2 Kitarat”, vetëm pak metra nga deti. I pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, shumë pranë restoranteve dhe shëtitores, ideal për banim komod gjatë gjithë vitit. Ju ofrojmë suport në financim nëpërmjet bankave të nivelit të dytë🏦, konsulencë ligjore⚖️, arkitekt për mobilimin ose modifikimin e ambienteve. Mundësi financimi me këste. Për një vizitë në pronë kontaktoni agjentet tanë në numrin: 🏡 Apartament 2+1+2 🏢 Kati 5 Cmimi : 750 Euro 📍 Vollga Durres

Apartament per shitje 2+1+2 ish stacioni trenit (bulevardi i ri)
Cmimi sipas kerkeses.

Apartament per shitje 2+1+2 ish stacioni trenit (bulevardi i ri)

  • 2
  • 2
  • 103 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Stacioni I trenit, Tirane

Apartament per shitje 2+1+2 ish stacioni trenit (bulevardi i ri) Te dhenat e apartamentit: Siperfaqe bruto 102.7 Siperfaqe neto 86.9 Kati i 3 banim Organizimi i brendshem : Ambient Ndenje dhe Ambient Gatimi 2 Dhoma gjumi 2 Tualete Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontakto: 0684060006

Apartament 2+1+2 me qira prane vilave Gjermane
550 € / në muaj

Apartament 2+1+2 me qira prane vilave Gjermane

  • 2
  • 2
  • 100 m2
  • 11 mars 2026

Njoftime shtepi » Vilat Gjermane, Tirane

ofrojme per qira apartament 2+1+2 prane vilave gjermane specifikat e prones: kati 5 siperfaqe 100m2 pallat me ashensor Apartamenti organizohet ne: sallon ndjenje, kuzhine, dy dhoma gjumi, dy ballkon, dy tualete. Apartamenti ofrohet i mobiluar dhe eshte gati per banim. Per nje vizite ne prone me kontaktoni.

Njoftime pronash ne duashpi al, gjeni shtepi me qera dhe shtepi ne shitje nga e gjithe Shqiperia ne qytetet kryesore Tirane, Durres, Vlore, Shkoder dhe Sarande. Apartamente 1+1, 2+1 dhe garsoniere me siperfaqe duke filluar nga 30m2.