NEXT REAL ESTATE

✅ Vendodhja: Radhime, Vlore ✅ Sipërfaqe toke: 5000 m2 ✅ Çmimi: 160 Euro/m2 (800,000 Euro) Shitet tokë në Radhime, Vlorë, një mundësi e shkëlqyer investimi në një zonë me potencial të lartë zhvillimi. Toka ka një sipërfaqe prej 5000 m² dhe ndodhet në një lokacion strategjik, afër bregdetit. Çmimi është 160 Euro/m², i përshtatshëm për ata që duan të zhvillojnë projekte komerciale, turistike apo private. Ky është një investim ideal për ata që kërkojnë të shfrytëzojnë mundësitë e zonës dhe të krijojnë një zhvillim afatgjatë. Disponon Certifikate Pronesie.

Shitet post parkimi me sipërfaqe 30.56m², ne katin -2, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar pranë kompleksit “Univers City”, Tirane. ✅ Çmimi: 14,000 Euro ✅ Siperfaqe: 30.56m2 ? I përshtatshëm për një automjet.

Shitet post parkimi me sipërfaqe 28.38m², ne katin -2, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar pranë kompleksit “Univers City”, Tirane. ✅ Çmimi: 14,000 Euro ✅ Siperfaqe: 28.38m2 ? I përshtatshëm për një automjet.

Univers City është konceptuar mbi një ide – Krijimi i një vendi relaksi brenda një metropoli të zhurmshëm. Për të jetuar jetën në maksimum dhe pa shpërqëndrime. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 136,836 Euro ✅ Vendndodhja: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirane ✅ Sip. totale: 116.99m2 ✅ Sip. apartamenti: 99.40m2 ✅ Sip. e perbashket: 17.59m2 ✅ Sip. verande: 70.1m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 3 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ Verande Detaje te tjera: ✅ Kati 3 nga toka ✅ Ashensor ✅ Shkollë & kopsht publik, security 24/7, njësi tregtare, transport publik, brenda kompleksit ✅ Ambiente sportive, hapësira për shëtitje dhe pedalim, kënde lojrash për fëmijë ✅ Barriera fizike për zhurmat, strukturë antisizmike dhe infrastrukturë rrugore e mirëorganizuar ✅ Ambiente të përbashkëta dhe relaksuese qe ofrojnë mundesi për socializim gjatë përditshmërisë suaj ✅ Sistem rrugor unazor. Sistem i mirë-organizuar për këmbësorë. Korsi të veçanta për biçikleta dhe vrapim në natyrë. ✅ Fasadë e jashtme me sistem kapot, izolim akustik, tarraca me termoizolim, sistem i testuar me struktura antisizmike. ✅ Transport urban i vazhdueshëm: Qendër – QTU – Univers City.

? Vendodhja: Hamallaj, Durres ✅ Çmimi: 226,896 Euro ✅ Sip. totale: 134.40m2 ✅ Sip. apartamenti: 87.5m2 ✅ Sip. e perbashket: 10.9m2 ✅ Sip. e verandes: 36m2 Kompleksi residencial Lalzi Marina Seaside, i ndodhur në bregun e Adriatikut, të një vendi mesdhetar të ndriçuar nga pothuajse 365 ditë, kompleksi është konceptuar si një Fshat i ditëve moderne që përfshin më të mirat e të dyja ekzistencave, ujin dhe tokën. Apartamentet janë ideuar të ofrojnë hapësira të bollshme banimi me një ndjenjë të lartë estetike. Ndërtesat do të kënaqin çdo dëshirë dhe pritshmëri tuajën duke ju ofruar një jetesë të niveleve bashkëkohore. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhome Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ Ballkon ✅ Verande Detaje te tjera: ✅ Kati 5

✅ Çmimi: 2200 Euro/M2 (204,270 Euro) ✅ Vendndodhja: Prane Hotel “Bojko”, Vlore ✅ Sip. bruto: 92.85m2 ✅ Sip. neto: 72.4m2 ✅ Sip. ballkoni: 9.45m2 ✅ Sip. e perbashket: 11m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar dhe te aksesueshme, e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Ndodhet vetëm 3 minuta nga plazhi, duke ofruar një mundësi perfekte për të shijuar ditët e ngrohta në det. Perfekt për pushime, me restorante dhe aktivitete të ndryshme në afërsi. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon me hapesire te bollshme Detaje të tjera: ✅ Kati 3 nga toka ✅ Pamje anesore deti ✅ Post parkimi ✅ Me certifikate pronesie

✅ Çmimi: 400 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Lagjia “Hajro Cakerri”, Vlore ✅ Sip. kati i dyte: 135m2 ✅ Sipërfaqe toke: 357m2 Zona në të cilën ndodhet shtepia është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Shtepia është e pozicionuar mes gjelbërimit, larg zhurmës së qytetit, gjë e cila ju garanton një jetesë të shëndetshme, komode dhe mjaft të qetë. Distanca e konsiderueshme midis shtepive do t’ju ofrojë rezidentëve të saj më shumë hapësira dhe pamje mahnitëse të zonës përreth te gjelberuar. Ndodhet vetëm 300 metra nga Lagjia Muradie (rrethrrotullimi tek bashkia), duke ofruar një lidhje të shpejtë me qendrën e qytetit. Shtepia eshte e ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkon ✅ Oborr me hapesire te bollshme Detaje te tjera: ✅ Bace nese klienteve i nevojitet ✅ Hapesire per vend parkimi ne oborr

✅ Çmimi: 1400 Euro/m2 (140,238 Euro) ✅ Vendndodhja: Porcelan, perballe Klanit, Tirane ✅ Sip. bruto: 100.17m2 ✅ Sip. neto: 88.09m2 ✅ Sip. e perbashket: 12.08m2 Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të preferuar të qytetit, vetëm disa minuta larg nga qendra dhe zonat kryesore të qytetit, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për jetesë. Kjo është një nga rrugët më të frekuentuara dhe të zhvilluara, dhe është i njohur për aksesin e lehtë dhe shërbimet urbane. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 7 ✅ Ashensor ✅ Orientimi: Jug-Perendim

✅ Çmimi: 1200 Euro/m2 – 105,216 Euro ✅ Vendndodhja: Rr. “Lidhja e Prizrenit”, Paskuqan ✅ Sip. totale: 87.68m2 ✅ Sip. fizike: 77m2 ✅ Sip. e perbashket: 10.68m2 Rezidenca "Albulena" është një ndërtese banimi multifunksionale, e cila është bërë një atraksion i rëndësishëm për zonën e Paskuqanit. Me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 11.000 m², kjo rezidencë ofron një kombinim të përsosur të hapësirave banimi, shërbimi dhe parkimi, duke e bërë atë një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të rehatshëm dhe funksional për të jetuar në Tiranë. Nga 11.000 m², 2.500 m² janë të dedikuara për hapësira parkimi, me një kat nën tokë për parkimin e automjeteve. 7.300 m² janë ndarë për apartamente dhe 1.200 m² për njësitë e shërbimit dhe zyrat. Çdo apartament në këtë kompleks është projektuar për të shfrytëzuar sa më mirë dritën natyrale, duke ofruar një ambient të ngrohtë dhe të bukur për banorët. Hapësirat e jashtme prej 2.400 m² do të shërbejnë si një mini-park për banorët e rezidencës, duke krijuar mundësi për relaksim dhe aktivitete të jashtme në një ambient të qetë dhe të gjelbër. Me një vendndodhje të shkëlqyer në Rrugën “Lidhja e Prizrenit”, Paskuqan, dhe një dizajn tërheqës, Rezidenca "Albulena" ofron një mundësi investimi me potencial të lartë, ku vlera e pasurisë suaj do të rritet me kalimin e kohës. Ky kompleks është një mundësi ideale për ata që kërkojnë një ambient modern dhe të rehatshëm për jetesë. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Ashensor ✅ Perfundon ne 2026

Të jetosh nën gjelbërimin e përhershëm dhe pranë bregdetit shqiptar është parajsa që ke kërkuar. ? Vendodhja: Hamallaj, Durres ✅ Çmimi: 201,390 Euro (I diskutueshem) ✅ Sip. totale: 152.2m2 ✅ Sip. fizike: 51.6m2 ✅ Sip. veranda: 90.80m2 ✅ Sip. e perbashket: 9.80m2 Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, me një sipërfaqe totale prej 350'000m2 (35 ha) dhe një sipërfaqe ujore prej 38'400m2, e vendosur në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalezit. Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROCODE, me ndjekje rigoroze të 10 standardeve evropiane për dizajnin strukturor. Brenda kompleksit, lëvizja e tokës do të jetë e aksesueshme për mjete të motorizuara, ndërsa lëvizja nga uji do të jetë e mundur përmes varkave dhe motobarkave, si dhe biçikletave të ujit. Kompleksi ofron izolim termik, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem të dixhitalizuar si dhe një arkitekturë moderne dhe tepër funksionale. Turquoise Marina, vetëm 3 orë pranë Prishtinës dhe 4 orë pranë Shkupit. Gjithashtu projekti lidhet me kryeqytetin nëpërmjet aksit Tiranë-Durrës për më pak se 40 min. Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant. Lehtesirat: Plazh Privat, Marina, Parking i Dedikuar, Korsi Biçikletash, Ambiente sportive. “Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familjet që duan të shijojnë natyrën e rrethuar nga pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, ndërtime me cilësi të lartë dhe infrastrukturë. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Verande Detaje te tjera: ✅ Kati 1

Të jetosh nën gjelbërimin e përhershëm dhe pranë bregdetit shqiptar është parajsa që ke kërkuar. ? Vendodhja: Hamallaj, Durres ✅ Çmimi: 214.227 Euro (I diskutueshem) ✅ Sip. totale: 210.7m2 ✅ Sip. fizike: 51.6m2 ✅ Sip. veranda: 149.3m2 ✅ Sip. e perbashket: 9.80m2 Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, me një sipërfaqe totale prej 350'000m2 (35 ha) dhe një sipërfaqe ujore prej 38'400m2, e vendosur në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalezit. Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROCODE, me ndjekje rigoroze të 10 standardeve evropiane për dizajnin strukturor. Brenda kompleksit, lëvizja e tokës do të jetë e aksesueshme për mjete të motorizuara, ndërsa lëvizja nga uji do të jetë e mundur përmes varkave dhe motobarkave, si dhe biçikletave të ujit. Kompleksi ofron izolim termik, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem të dixhitalizuar si dhe një arkitekturë moderne dhe tepër funksionale. Turquoise Marina, vetëm 3 orë pranë Prishtinës dhe 4 orë pranë Shkupit. Gjithashtu projekti lidhet me kryeqytetin nëpërmjet aksit Tiranë-Durrës për më pak se 40 min. Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant. Lehtesirat: Plazh Privat, Marina, Parking i Dedikuar, Korsi Biçikletash, Ambiente sportive. “Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familjet që duan të shijojnë natyrën e rrethuar nga pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, ndërtime me cilësi të lartë dhe infrastrukturë. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Verande Detaje te tjera: ✅ Kati 1

Rezidenca Santorini 2 (Village Square) ndodhet vetem 180m larg nga vija bregdetare. Eshte nje interpretim modern i arkitektures se Rivieres Shqiptare. Volumet vendosen ne terrenin natyror, duke shfrytezuar pamjen nga mali ose deti. Kalimet dhe rrugicat e ngushta ofrojne panorama, si dhe gryka per ererat malore dhe freski natyrore. Sheshi i fshatit perdor materiale nayrore, gur te ashper lokal, per t’u perzier me peisazhin dhe ngjyrat qe jane te pranishme ne vend. I gjithe parkimi eshte nen toke, duke siguruar qasje te drejteperdrejte ne ndertesa. Eshte nje kompleks rezidencial dhe turistik i perbere nga godina multifamiljare dhe 9 vila unifamiljare. Fasadat e godinave risjellin arkitekturen tradicionale te zones ne menyre bashkekohore. Ne fasada jane perdorur veshjet me gure natyror, travertine dhe mikrocimento. Ballkonet dhe verandat jane pasuruar me vazo te gjelberuara me bimesi qe ruhet mire ne zonat prane detit. Rifiniturat jane propozuar me ngjyra te qeta, ne tonalitetet e ngjyrave te tokes, te cilat shkrihen me gjelberimin e dendur dhe kombinohen me materialet natyrorete ambjentit perreth. ✅ Cmimi apartamenti: 2800 euro/m2 (261,912 Euro) ✅ Sip. totale: 93.54m2 ✅ Sip. neto: 79.27m2 ✅ Sip. e perbashket: 14.27m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 1

Rezidenca Santorini 2 (Village Square) ndodhet vetem 180m larg nga vija bregdetare. Eshte nje interpretim modern i arkitektures se Rivieres Shqiptare. Volumet vendosen ne terrenin natyror, duke shfrytezuar pamjen nga mali ose deti. Kalimet dhe rrugicat e ngushta ofrojne panorama, si dhe gryka per ererat malore dhe freski natyrore. Sheshi i fshatit perdor materiale nayrore, gur te ashper lokal, per t’u perzier me peisazhin dhe ngjyrat qe jane te pranishme ne vend. I gjithe parkimi eshte nen toke, duke siguruar qasje te drejteperdrejte ne ndertesa. Eshte nje kompleks rezidencial dhe turistik i perbere nga godina multifamiljare dhe 9 vila unifamiljare. Fasadat e godinave risjellin arkitekturen tradicionale te zones ne menyre bashkekohore. Ne fasada jane perdorur veshjet me gure natyror, travertine dhe mikrocimento. Ballkonet dhe verandat jane pasuruar me vazo te gjelberuara me bimesi qe ruhet mire ne zonat prane detit. Rifiniturat jane propozuar me ngjyra te qeta, ne tonalitetet e ngjyrave te tokes, te cilat shkrihen me gjelberimin e dendur dhe kombinohen me materialet natyrorete ambjentit perreth. ✅ Cmimi apartamenti: 2800 euro/m2 (288,316 Euro) ✅ Sip. totale: 102.97m2 ✅ Sip. neto: 87.26m2 ✅ Sip. e perbashket: 15.71m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 1

✅ Çmimi: 700 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Rr. “Nikolla Zoraqi”, ish Profarma ✅ Siperfaqe: 74.99m2 Ky ambjent biznesi ofrohet me qira në një nga zonat më të frekuentuara të qytetit, në Rrugën "Nikolla Zoraqi", afër ish-Profarmës. Dyqani ka një sipërfaqe prej 74.99m² dhe është i përfunduar plotësisht, duke e bërë atë gati për përdorim të menjëhershëm. Ambjenti është i pozicionuar në një zonë të frekuentuar, me akses të lehtë dhe me vizibilitet të mirë. Ky ambient ka një lartësi prej 5 metrash, që i jep mundësi përdoruesve të krijojnë ambiente të hapura dhe funksionale për një gamë të gjerë aktivitetesh. Ambjenti është i përfunduar totalisht, me pllaka moderne dhe sistem elektrik dhe hidraulik të instaluar, duke e bërë atë të gatshëm për përdorim të menjëhershëm. Ambienti ka hyrje direkte nga rruga, që ofron qasje të lehtë për klientët dhe furnizuesit. Me një strukturë të thjeshtë dhe të pastër, ky dyqan ofron mundësi për t’u përshtatur me nevojat e çdo lloj biznesi, qoftë dyqan, zyrë apo shërbim tjetër komercial. Ky ambjent është një mundësi ideale për ata që kërkojnë një ambient të përshtatshëm dhe të përfunduar, të gatshëm për përdorim, në një zonë të frekuentuar dhe me mundësi zhvillimi.

✅ Çmimi: 2500 Euro/m2 (195,000 Euro) ✅ Vendndodhja: Uje i Ftohte, Vlore ✅ Sip. totale: 78m2 ✅ Sip. banimi: 66.97m2 ✅ Sip. totale: 11.03m2 Rezidenca "South Wave”, ndodhet në Uje te Ftohte, ofron pamje të mrekullueshme nga deti. E projektuar me stil modern, rezidenca përfshin apartamente ballkone të gjera dhe dritare panoramike. Gjithashtu ka hapësira të gjelbra për relaksim. Rezidenca "South Wave" është vendi ideal për ata që kërkojnë një kombinim perfekt të qetësisë dhe luksit, me një pozicion të privilegjuar që ofron pamje të mrekullueshme nga deti dhe afërsi me qytetin. Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhine ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 5 ✅ Pamje ballore deti ✅ Faze ndertimi, Perfundon ne 2027

✅ Çmimi: 110.000 Euro ✅ Vendndodhja: Rruga “Dhimitër Konomi”, Vlore ✅ Sip. bruto: 51m2 ✅ Sip. neto: 45m2 Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të frekuentura të Vlores, afër bregdetit dhe me akses të shpejtë në qendrën e qytetit dhe shetitoren. Zona është e qetë dhe e sigurt, duke ofruar një ambient të përshtatshëm dhe komod për familje. Eshte nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Apartamenti eshte i mobiluar plotesisht me te gjitha elektroshtepiaket e reja dhe cilesore. Gjithashtu eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Distancat kryesore: • 8 minuta afer plazhit • Afër marketeve, restoranteve dhe kafeneve • Akses i shpejtë në transportin publik Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon me hapesire te bollshme me pamje deti Detaje te tjera: ✅ Kati 4 ✅ Ashensor ✅ Orientimi: Jug-Lindje ✅ Administrim cilesor i pallatit ✅ Disponon Certifikate Pronesie

Rezidenca Santorini 2 (Village Square) ndodhet vetem 180m larg nga vija bregdetare. Eshte nje interpretim modern i arkitektures se Rivieres Shqiptare. Volumet vendosen ne terrenin natyror, duke shfrytezuar pamjen nga mali ose deti. Kalimet dhe rrugicat e ngushta ofrojne panorama, si dhe gryka per ererat malore dhe freski natyrore. Sheshi i fshatit perdor materiale nayrore, gur te ashper lokal, per t’u perzier me peisazhin dhe ngjyrat qe jane te pranishme ne vend. I gjithe parkimi eshte nen toke, duke siguruar qasje te drejteperdrejte ne ndertesa. Eshte nje kompleks rezidencial dhe turistik i perbere nga godina multifamiljare dhe 9 vila unifamiljare. Fasadat e godinave risjellin arkitekturen tradicionale te zones ne menyre bashkekohore. Ne fasada jane perdorur veshjet me gure natyror, travertine dhe mikrocimento. Ballkonet dhe verandat jane pasuruar me vazo te gjelberuara me bimesi qe ruhet mire ne zonat prane detit. Rifiniturat jane propozuar me ngjyra te qeta, ne tonalitetet e ngjyrave te tokes, te cilat shkrihen me gjelberimin e dendur dhe kombinohen me materialet natyrorete ambjentit perreth. ✅ Cmimi apartamenti: 2650 euro/m2 (220,983 Euro) ✅ Cmimi verandes perllogaritet 1400 euro/m2 (35,574 Euro) ✅ Sip. totale: 108.80m2 ✅ Sip. bruto: 83.39m2 ✅ Sip. neto: 70.67m2 ✅ Sip. e perbashket: 12.73m2 ✅ Sip. oborri/verande: 25.41m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Verande Detaje të tjera: ✅ Kati 0

Rezidenca Santorini 2 (Village Square) ndodhet vetem 180m larg nga vija bregdetare. Eshte nje interpretim modern i arkitektures se Rivieres Shqiptare. Volumet vendosen ne terrenin natyror, duke shfrytezuar pamjen nga mali ose deti. Kalimet dhe rrugicat e ngushta ofrojne panorama, si dhe gryka per ererat malore dhe freski natyrore. Sheshi i fshatit perdor materiale nayrore, gur te ashper lokal, per t’u perzier me peisazhin dhe ngjyrat qe jane te pranishme ne vend. I gjithe parkimi eshte nen toke, duke siguruar qasje te drejteperdrejte ne ndertesa. Eshte nje kompleks rezidencial dhe turistik i perbere nga godina multifamiljare dhe 9 vila unifamiljare. Fasadat e godinave risjellin arkitekturen tradicionale te zones ne menyre bashkekohore. Ne fasada jane perdorur veshjet me gure natyror, travertine dhe mikrocimento. Ballkonet dhe verandat jane pasuruar me vazo te gjelberuara me bimesi qe ruhet mire ne zonat prane detit. Rifiniturat jane propozuar me ngjyra te qeta, ne tonalitetet e ngjyrave te tokes, te cilat shkrihen me gjelberimin e dendur dhe kombinohen me materialet natyrorete ambjentit perreth. ✅ Cmimi apartamenti: 2650 euro/m2 (231,742 Euro) ✅ Cmimi verandes perllogaritet 1400 euro/m2 (63,476 Euro) ✅ Sip. totale: 132.79m2 ✅ Sip. bruto: 87.45m2 ✅ Sip. neto: 74.11m2 ✅ Sip. e perbashket: 13.34m2 ✅ Sip. oborri/verande: 45.34m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ Verande Detaje të tjera: ✅ Kati 0

Rezidenca Santorini 2 (Village Square) ndodhet vetem 180m larg nga vija bregdetare. Eshte nje interpretim modern i arkitektures se Rivieres Shqiptare. Volumet vendosen ne terrenin natyror, duke shfrytezuar pamjen nga mali ose deti. Kalimet dhe rrugicat e ngushta ofrojne panorama, si dhe gryka per ererat malore dhe freski natyrore. Sheshi i fshatit perdor materiale nayrore, gur te ashper lokal, per t’u perzier me peisazhin dhe ngjyrat qe jane te pranishme ne vend. I gjithe parkimi eshte nen toke, duke siguruar qasje te drejteperdrejte ne ndertesa. Eshte nje kompleks rezidencial dhe turistik i perbere nga godina multifamiljare dhe 9 vila unifamiljare. Fasadat e godinave risjellin arkitekturen tradicionale te zones ne menyre bashkekohore. Ne fasada jane perdorur veshjet me gure natyror, travertine dhe mikrocimento. Ballkonet dhe verandat jane pasuruar me vazo te gjelberuara me bimesi qe ruhet mire ne zonat prane detit. Rifiniturat jane propozuar me ngjyra te qeta, ne tonalitetet e ngjyrave te tokes, te cilat shkrihen me gjelberimin e dendur dhe kombinohen me materialet natyrorete ambjentit perreth. ✅ Cmimi apartamenti: 2650 euro/m2 (281,191 Euro) ✅ Cmimi verandes perllogaritet 1400 euro/m2 (28,322 Euro) ✅ Sip. totale: 126.34m2 ✅ Sip. bruto: 106.11m2 ✅ Sip. neto: 89.92m2 ✅ Sip. e perbashket: 16.19m2 ✅ Sip. oborri/verande: 20.23m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Verande Detaje të tjera: ✅ Kati 0

Rezidenca Santorini 2 (Village Square) ndodhet vetem 180m larg nga vija bregdetare. Eshte nje interpretim modern i arkitektures se Rivieres Shqiptare. Volumet vendosen ne terrenin natyror, duke shfrytezuar pamjen nga mali ose deti. Kalimet dhe rrugicat e ngushta ofrojne panorama, si dhe gryka per ererat malore dhe freski natyrore. Sheshi i fshatit perdor materiale nayrore, gur te ashper lokal, per t’u perzier me peisazhin dhe ngjyrat qe jane te pranishme ne vend. I gjithe parkimi eshte nen toke, duke siguruar qasje te drejteperdrejte ne ndertesa. Eshte nje kompleks rezidencial dhe turistik i perbere nga godina multifamiljare dhe 9 vila unifamiljare. Fasadat e godinave risjellin arkitekturen tradicionale te zones ne menyre bashkekohore. Ne fasada jane perdorur veshjet me gure natyror, travertine dhe mikrocimento. Ballkonet dhe verandat jane pasuruar me vazo te gjelberuara me bimesi qe ruhet mire ne zonat prane detit. Rifiniturat jane propozuar me ngjyra te qeta, ne tonalitetet e ngjyrave te tokes, te cilat shkrihen me gjelberimin e dendur dhe kombinohen me materialet natyrorete ambjentit perreth. ✅ Cmimi apartamenti: 2650 euro/m2 (228,218 Euro) ✅ Cmimi verandes perllogaritet 1400 euro/m2 (25,438 Euro) ✅ Sip. totale: 104.29m2 ✅ Sip. bruto: 86.12m2 ✅ Sip. neto: 72.98m2 ✅ Sip. e perbashket: 13.14m2 ✅ Sip. oborri/verande: 18.17m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 DhomE Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Verande Detaje të tjera: ✅ Kati 0

Rezidenca Santorini 2 (Village Square) ndodhet vetem 180m larg nga vija bregdetare. Eshte nje interpretim modern i arkitektures se Rivieres Shqiptare. Volumet vendosen ne terrenin natyror, duke shfrytezuar pamjen nga mali ose deti. Kalimet dhe rrugicat e ngushta ofrojne panorama, si dhe gryka per ererat malore dhe freski natyrore. Sheshi i fshatit perdor materiale nayrore, gur te ashper lokal, per t’u perzier me peisazhin dhe ngjyrat qe jane te pranishme ne vend. I gjithe parkimi eshte nen toke, duke siguruar qasje te drejteperdrejte ne ndertesa. Eshte nje kompleks rezidencial dhe turistik i perbere nga godina multifamiljare dhe 9 vila unifamiljare. Fasadat e godinave risjellin arkitekturen tradicionale te zones ne menyre bashkekohore. Ne fasada jane perdorur veshjet me gure natyror, travertine dhe mikrocimento. Ballkonet dhe verandat jane pasuruar me vazo te gjelberuara me bimesi qe ruhet mire ne zonat prane detit. Rifiniturat jane propozuar me ngjyra te qeta, ne tonalitetet e ngjyrave te tokes, te cilat shkrihen me gjelberimin e dendur dhe kombinohen me materialet natyrorete ambjentit perreth. ✅ Cmimi apartamenti: 2650 euro/m2 (314,316 Euro) ✅ Cmimi verandes perllogaritet 1400 euro/m2 (65,982 Euro) ✅ Sip. totale: 165.74m2 ✅ Sip. bruto: 118.61m2 ✅ Sip. neto: 100.52m2 ✅ Sip. e perbashket: 18.09m2 ✅ Sip. oborri/verande: 47.13m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Verande Detaje të tjera: ✅ Kati 0

Univers City është konceptuar mbi një ide – Krijimi i një vendi relaksi brenda një metropoli të zhurmshëm. Për të jetuar jetën në maksimum dhe pa shpërqëndrime. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 900 Euro/m2 – 89,469 Euro ✅ Vendndodhja: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirane ✅ Sip. bruto: 99.41m2 ✅ Sip. neto: 83.83m2 ✅ Sip. e perbashket: 15.58m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 3 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 2 ✅ Ashensor ✅ Shkollë & kopsht publik, security 24/7, njësi tregtare, transport publik, brenda kompleksit ✅ Ambiente sportive, hapësira për shëtitje dhe pedalim, kënde lojrash për fëmijë ✅ Barriera fizike për zhurmat, strukturë antisizmike dhe infrastrukturë rrugore e mirëorganizuar ✅ Ambiente të përbashkëta dhe relaksuese qe ofrojnë mundesi për socializim gjatë përditshmërisë suaj ✅ Sistem rrugor unazor. Sistem i mirë-organizuar për këmbësorë. Korsi të veçanta për biçikleta dhe vrapim në natyrë. ✅ Fasadë e jashtme me sistem kapot, izolim akustik, tarraca me termoizolim, sistem i testuar me struktura antisizmike. ✅ Transport urban i vazhdueshëm: Qendër – QTU – Univers City.

✅ Çmimi: 650 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Lungomare, Vlore ✅ Siperfaqe: 100m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i sapo rinovuar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 2 banim (4 ashensor) ✅ Ashensor ✅ Jo kafshe shtepiake

✅ Çmimi i shitjes: 75.000 Euro ✅ Vendndodhja: Rruga “Dhimiter Konomi”, Vlore ✅ Sipërfaqe: 33m2 Apartamenti pozicionohet ne anen jugore te qytetit te Vlores, ne Uje te Ftohte, duke ofruar nje pamje te mrekullueshme te detit. Eshte nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Uje i Ftohte gjendet ne nje vendodhje mjaft strategjike dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Apartamenti eshte i arreduar me arkitekt dhe i pabanuar me pare. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Distancat kryesore: Tuneli i Llogarase – Palase = 28 km (39 minuta) Porti i Jahteve, Orikum = 14 km (26 minuta) Porti Vlore = 5.2 km (13 minuta) Aeroporti Vlore = 28 km (38 minuta) Xhamia e Muradies = 6.2 km (14 minuta) Manastiri i Shen Merise, Zvernec = 17 km (30 minuta) Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë + Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Certifikate Pronesie

✅ Çmimi: 550 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Afer konsullates italiane, Vlore ✅ Siperfaqe: 88m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i mire mobiluar, me pamjen ballore nga deti dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 2 Ballkone me pamjen nga deti Detaje te tjera: ✅ Kati 8 ✅ Elektroshtepiake & hidraulike te reja ✅ Kafshe shtepiake me konsensus, por ndikojne ne cmim