NEXT REAL ESTATE

✅ Çmimi: 1250 Euro/m2 (97,375 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 77.9m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 66m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 11.9m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ Dhome Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 1250 Euro/m2 (132,125 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 105.7m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 89.6m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 16.1m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 1250 Euro/m2 (97,625 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 78.1m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 66.2m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 11.9m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ Dhome Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 1250 Euro/m2 (90,625 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 72.5m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 61.4m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 11.1m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ Dhome Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 1250 Euro/m2 (92,750 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 74.2m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 62.9m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 11.3m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ Dhome Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 1250 Euro/m2 (97,500 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 78m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 66.1m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 11.9m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ Dhome Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 106.000 Euro ✅ Vendndodhja: Rr. “29 Nentori”, Tirane ✅ Sipërfaqe bruto: 65m2 ✅ Sipërfaqe neto: 59.93m2 ✅ Ne faze perfundimi Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të preferuar të qytetit, vetëm disa minuta larg nga qendra dhe zonat kryesore të qytetit, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për jetesë. Kjo është një nga rrugët më të frekuentuara dhe të zhvilluara, qendrave shendetesore, si dhe është e njohur për aksesin e lehtë dhe shërbimet urbane. Gjithashtu 35 % e hapësirës është sipërfaqe e gjelbërt rekreative dhe gjelbërim.Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 6 ✅ Ashensor ✅ Orientimi: Veri-Lindje ✅ Fasade e ventiluar ✅ Xhama strukturale ne fasade ✅ Vetrata termike

✅ Çmimi: 72.000 Euro ✅ Vendndodhja: Transballkanike, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 50m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 43.27m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zone mjaft te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Ben te mundur nje jete te qete, me infrastrukture te rregullt dhe sherbime te shumellojshme si: palestra, restorante, kopshte, shkolla, farmaci, hapesira te gjelberta e shume te tjera. Gjithashtu është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon me hapesire te bollshme Detaje të tjera: ✅ Kati i 4 ✅ Ashensor ✅ Me Certifikate Pronesie

Shitet garazh ne Transballkanike, tek karburant Vola, ne vleren totale prej 40.000 Euro. Garazhi ka vend per 2 makina. Kane siperfaqe te dy bashke prej 50m2, si dhe eshte i pajisur me certifikate pronesie.

✅ Çmimi i shitjes: 290.000 Euro ✅ Vendndodhja: Lungomare, Vlore ✅ Sipërfaqe: 122m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zone mjaft te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Ben te mundur nje jete te qete, me infrastrukture te rregullt dhe sherbime te shumellojshme si: palestra, restorante, kopshte, shkolla, farmaci, hapesira te gjelberta e shume te tjera. Gjithashtu është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 2 Ballkone me hapesire te bollshme Detaje të tjera: ✅ Kati 7 ✅ Certifikate Pronesie ✅ Ashensor

✅ Çmimi: 90.500 Euro ✅ Vendndodhja: Albano-Romina, Vlore ✅ Sipërfaqe: 58m2 Prona ndodhet ne nje zone te zhvilluar me levizsshmeri te dendur, e cila ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për një biznes. Eshte e organizuar ne nje ambjent me hapesire te bollshme dhe 1 tualet. Ambjenti ndodhet ne katin e pare dhe ka nje siperfaqe te bollshme prej 58m2. Disponon certifikate te rregullt pronesie.

✅ Çmimi: 2600 Euro/M2 (530,400 Euro) ✅ Vendndodhja: Vije e pare Lungomare, Vlore ✅ Siperfaqe totale: 204m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, buzë detit dhe pranë shëtitores Lungomare, ofrohet një apartament modern dhe komod, ideal si për banim, ashtu edhe për investim turistik. Apartamenti ndodhet vetëm pak hapa larg detit, pranë bareve, restoranteve dhe pikave turistike. Ofron qetësi, komoditet dhe një ambient të ngrohtë për të gjithë ata që kërkojnë të jetojnë apo të pushojnë në një nga zonat më të bukura të jugut. Apartamenti është i arreduar me arkitekt, si dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë Open Space ✅ 3 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ Garderobe ✅ Depo ✅ 2 Ballkone

Apartamentin që ju keni ëndërruar gjithmonë mund ta gjeni në "Palm Resort". Rezervoni tani "shtëpinë tuaj" të pushimeve të përhershme. Resorti është i pozicionuar në lindje të rrugës Vlorë-Radhimë dhe në perëndim ofrohet pamja e detit Adriatik duke i dhënë vlera të veçanta. Në territorin e rezidencës shtrihen ambjente shërbimi, Bar-Restorant, pishine verore e ndarë ne dy zona, për femijë dhe për të rritur, fusha sportive, si dhe ambjente argëtuese me gjelbërim per femijet. ✅ Cmimi total: 186.650 Euro ✅ Cmimi i apartamentit: 2650 Euro/M2 – 161.650 Euro ✅ Garazhd ne vleren 25.000 Euro ✅ Vendndodhja: Radhimë, Vlorë ✅ Sip. totale: 61m2 ✅ Sip. neto: 54.1m2 ✅ Sip. e perbashket: 7m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhomë gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati i dytë nga toka ✅ Ashensor ➖ Kubaturë e mirëorganizuar dhe me hapësirë optimale. ➖ Fasada e ventiluar termike ➖ Vetrate xhami termike ➖ Instalime hidrualike inkaso ➖ Termoizolimi realizohet nga një ndërthurje sistemesh inxhinierike të cilat së bashku arrijnë efikasitetin më të lartë. Janë përfunduar instalimet elektrike, hidraulike dhe daljet për kondicionerët. Është realizuar edhe montimi i gipsit në tavan, së bashku me punimet shtesë. Zona në të cilën ndodhen apartamentet është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamentet janë të ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Punimet janë cilësore, çdo detaj është realizuar me përkushtim dhe profesionalizëm. Ndertimi konsiston ne cilesi maksimale dhe miqesore me mjedisin!

E vendosur në bregun e bardhë të Palasës, Green Coast është projektuar për t'u lidhur natyrshëm me mjedisin, duke ofruar një jetë komode dhe "të ngadaltë". Green Coast do të jetë një simbol i rëndësishëm i modernitetit, dinamizmit dhe relaksimit. Dorezimi ne fund te vitit 2025. Detaje: Sip. Toke: 500m2 Sip. Ndertimi: 197.5m2 Vile Individuale me pishine Organizimi: - Ambjent Ndenje + Gatimi - 3 Dhoma Gjumi - 4 Tualete - Depo - 2 Garazhde ne katin -1 Likujdimi: ✅ Pagese totale ose mundesi per keste ✅ Cmimi: 1.300.000 Euro Green Coast 2 është një vazhdimësi e Green Coast 1, dhe të dyja konsiderohen si destinacioni kryesor i rivierës së jashtëzakonshme shqiptare, duke ofruar cilësinë më të lartë të jetës në një arkitekturë bashkëkohore, të frymëzuar nga vlerat tradicionale të zonës. Një projekt unik për ata që duan të shijojnë natyrën dhe bukurinë e rivierës së mrekullueshme shqiptare gjatë gjithë vitit, në harmoni me arkitekturën moderne të dizajnit, të frymëzuar nga tradita. Një plazh i bukur me guralecë të bardhë qëndron i rrethuar nga ujëra blu dhe te kristalte dhe kodra të gjelbra, duke e bërë këtë zonë një destinacion ëndrrash jo vetëm për pushime, por edhe për të jetuar.

Vila në Green Coast, Palasë, ofron një ndihmë të shkëlqyer të luksit dhe natyrës, me pamje të jashtëzakonshme të detit Jon dhe malit të Llogarasë. Vila përfshin hapësira të gjera dhe të ndriçuara mirë, me një dizajn modern dhe elegant. Eshte ne shitje vete kati i pare i viles. Kati i parë i vilës, që është në shitje, ka sipërfaqe 75 m² dhe përbëhet nga një sallon me ambient gatimi, dy dhoma gjumi dhe një tualet. Vila është e pajisur me një kuzhinë të plotë dhe ka një verandë dhe kopësht të mrekullueshëm për relaksim dhe argëtim në natyrë. Green Coast Resort ofron gjithashtu restorante, bare, aktivitete sportive dhe qendra spa për një përvojë të paharrueshme. Ka mundësi parkimi para dhe mbrapa. Siperfaqe Ndertimi: 75m2 Siperfaqe Oborri: 130m2 Kati parë organizohet në: - Sallon + Ambient gatimi - 2 Dhoma Gjumi - 1 Tualet Cmimi: 779.000 €

✅ Siperfaqe: 140m2 ✅ Cmimi: 650 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Kisha Ortodokse, Vlore Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri, eshte i sapo rinovuar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 3 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Ashensor ✅ Pallat i mireadministruar ✅ Kafshet shtepiake me konsensus ✅ 1 muaj qera + 3 muaj depozite

Vendndodhja: Kombinati i Peshkut, Vlore Sipërfaqe Apartamenti: 225 m² Sipërfaqe Verande: 200 m² Çmimi: 400,000 Euro Ofrohen për shitje dy apartamente luksoze me verandë të madhe, të ndara në certifikatë. Secili apartament është i pajisur me hapësirë të bollshme që mund të përshtatet për qëllime hotelerie, duke krijuar deri në 8 dhoma funksionale. Karakteristikat Kryesore: • Sipërfaqja Totale e Apartamentit: 225 m², e cila ofron mundësi të mëdha për ndarje dhe organizim të brendshëm. • Veranda: 200 m², një hapësirë e jashtëzakonshme që mund të shfrytëzohet për qëllime të ndryshme si zona relaksi, evente private apo si pjesë e shërbimeve të hotelerisë. • Çmimi: 400,000 Euro, një mundësi e shkëlqyer investimi në një zonë të zhvilluar dhe të kërkuar. Përparësitë e Vendndodhjes: • Kombinati i Peshkut është një zonë me zhvillim të shpejtë urban dhe një infrastrukturë të mirëfilltë. • Akses i lehtë në shërbimet publike dhe private, duke përfshirë transportin, tregtinë dhe qendrat rekreative. • Ambient i qetë dhe i sigurt, ideal për banim dhe investime në sektorin e turizmit dhe hotelerisë. Përshtatshmëri për Hoteleri: • Apartamentet mund të përshtaten lehtësisht për funksione hotelerie, duke krijuar deri në 8 dhoma të ndara për të akomoduar mysafirët. • Veranda e madhe ofron një vlerë të shtuar për pushuesit, duke ofruar një hapësirë relaksi dhe aktivitetesh në ajër të pastër.

Në Vlorë, pranë Teatrit “Petro Marko”, shitet një njësi biznesi ideale për një lokal. Njësia është e përgatitur për t’u perdorur si një lokal, me mundësi për t'u përshtatur sipas nevojave specifike të biznesit. Kjo njësi ofron hapësirë të bollshme dhe ndodhet në një zonë shumë të frekuentuar të qytetit, duke siguruar një fluks të lartë klientësh. Pozicioni strategjik siguron dukshmëri të lartë dhe akses të lehtë për klientët. Ka lehtësi me transport publik dhe rrugë kryesore. ✅ Çmimi: 210.000 Euro ✅ Sipërfaqe: 85 m2 ✅ Kati i 2

✅ Çmimi: 160.000 Euro ✅ Vendndodhja: Rruga “Dhimiter Konomi”, Uji Ftohte ✅ Sipërfaqe: 60 m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 5 nga toka ✅ Me certifikate pronesie

Vila Big Twin në Green Coast, Palasë, ofron një kombinim të mrekullueshëm të luksit dhe natyrës. E vendosur në një prej zonave më të bukura të bregdetit shqiptar, kjo vilë ofron pamje mahnitëse të detit Jon dhe malit të Llogarasë. Vila përfshin hapësira të gjera dhe të ndriçuara mirë, me një dizajn modern dhe elegant. E pajisur me të gjitha komoditetet e nevojshme për një qëndrim të këndshëm, vila dyaktëshe ka disa dhoma gjumi, secila me banjo private, një kuzhinë të plotë të pajisur dhe një sallon të hapur që lidhet direkt me zonën e jashtme. Pishina private është një nga atraksionet kryesore, duke ofruar mundësinë për relaksim total nën diellin e Mesdheut, si dhe hapësira të bollshme për të kaluar kohë të këndshme me familjen dhe miqtë. Veranda dhe kopshti i vilës janë të rregulluara me kujdes dhe ofrojnë ambiente të rehatshme për ngrënie dhe qëndrime në natyrë. Green Coast Resort ofron gjithashtu një sërë shërbimesh të tjera si restorante, bare, aktivitete sportive dhe qendra spa, duke bërë që qëndrimi në vilën Big Twin të jetë një përvojë e paharrueshme. Detaje te tjera mbi vilen: Siperfaqe trualli: 262m2 Siperfaqe Totale: 162m2 Siperfaqe kati parë: 79m2 Siperfaqe kati dytë: 83m2 Siperfaqe Verande: 7.8m2 Kati parë organizohet në: - Sallon - Ambient gatimi - Tualet - Verandë - Pishinë Kati dytë organizohet në: - 2 dhoma gjumi - 1 tualet Cmimi: 1.600.000 €

Objekti ndodhet në bulevardin Lungomare me një siperfaqe totale prej 6,094.23m², duke përfshirë 3 objekte ekzistuese në veri, jug, lindje, dhe perëndim, duke krijuar një ambient tërheqës në qytetin e Vlorës. Pozicioni gjeografik karakterizohet nga një klimë mesdhetare, ndikuar në zgjedhjen e materialeve për fasadë dhe vetrata. Fasada përdor materiale transparente dhe xham me faktor diellëzimi Low-E për të kontrolluar diellin e verës. Ballkonet dhe përdorimi i drurit shtojnë vlerë estetike dhe funksionale. Shkallët janë hartuar për lëvizje vertikale në emergjenca, dhe 8 ashensorë janë parashikuar për lehtësimin e lëvizjes nga kati i dytë nëntokë deri në katin e fundit. Muret janë projektuar me kujdes për të siguruar izolim dhe strukturë të qëndrueshme midis njësive tregtare, apartamenteve, dhe zonave të tjera të ndërtesës. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Projekti arkitektonik nga "Focus Architecture" sjell një objekt të ri dhe bashkekohor, duke e bërë që të jetë epiqendra e ansamblit urban në zonë, me standarte të larta të zhvillimit. Detaje te tjera: ✅ Çmimi: 3800 euro/m2 ✅ Sipërfaqe: 126.7m2 ✅ Seksioni B, Kati i 1 ✅ Mundesia e blerjes se garazhit ne vleren prej 30.000 Euro

Objekti ndodhet në bulevardin Lungomare me një siperfaqe totale prej 6,094.23m², duke përfshirë 3 objekte ekzistuese në veri, jug, lindje, dhe perëndim, duke krijuar një ambient tërheqës në qytetin e Vlorës. Pozicioni gjeografik karakterizohet nga një klimë mesdhetare, ndikuar në zgjedhjen e materialeve për fasadë dhe vetrata. Fasada përdor materiale transparente dhe xham me faktor diellëzimi Low-E për të kontrolluar diellin e verës. Ballkonet dhe përdorimi i drurit shtojnë vlerë estetike dhe funksionale. Shkallët janë hartuar për lëvizje vertikale në emergjenca, dhe 8 ashensorë janë parashikuar për lehtësimin e lëvizjes nga kati i dytë nëntokë deri në katin e fundit. Muret janë projektuar me kujdes për të siguruar izolim dhe strukturë të qëndrueshme midis njësive tregtare, apartamenteve, dhe zonave të tjera të ndërtesës. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Projekti arkitektonik nga "Focus Architecture" sjell një objekt të ri dhe bashkekohor, duke e bërë që të jetë epiqendra e ansamblit urban në zonë, me standarte të larta të zhvillimit. Detaje te tjera: ✅ Çmimi: 3800 euro/m2 ✅ Sipërfaqe: 112.5m2 ✅ Seksioni B, Kati i 3 ✅ Mundesia e blerjes se garazhit ne vleren prej 30.000 Euro

Objekti ndodhet në bulevardin Lungomare me një siperfaqe totale prej 6,094.23m², duke përfshirë 3 objekte ekzistuese në veri, jug, lindje, dhe perëndim, duke krijuar një ambient tërheqës në qytetin e Vlorës. Pozicioni gjeografik karakterizohet nga një klimë mesdhetare, ndikuar në zgjedhjen e materialeve për fasadë dhe vetrata. Fasada përdor materiale transparente dhe xham me faktor diellëzimi Low-E për të kontrolluar diellin e verës. Ballkonet dhe përdorimi i drurit shtojnë vlerë estetike dhe funksionale. Shkallët janë hartuar për lëvizje vertikale në emergjenca, dhe 8 ashensorë janë parashikuar për lehtësimin e lëvizjes nga kati i dytë nëntokë deri në katin e fundit. Muret janë projektuar me kujdes për të siguruar izolim dhe strukturë të qëndrueshme midis njësive tregtare, apartamenteve, dhe zonave të tjera të ndërtesës. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Projekti arkitektonik nga "Focus Architecture" sjell një objekt të ri dhe bashkekohor, duke e bërë që të jetë epiqendra e ansamblit urban në zonë, me standarte të larta të zhvillimit. Detaje te tjera: ✅ Çmimi: 3800 euro/m2 ✅ Sipërfaqe: 99.4m2 ✅ Seksioni B, Kati i 7 ✅ Mundesia e blerjes se garazhit ne vleren prej 30.000 Euro

✅ Çmimi: 93.000 Euro ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe: 77 m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti ndodhet ne katin e 4, si dhe është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Orikumi gjendet ne nje vendodhje mjaft strategjike dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Distancat: Tuneli i Llogarase – Palase = 13 km (10 minuta) Porti i Jahteve, Orikum = 100 metra (1 minute) Porti Vlore = 16 km (15 minuta) Aeroporti Vlore = 36 km (25 minuta)Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Me certifikatë pronësie ✅ Pallati me sistem kapot

✅ Çmimi: 60.000 Leke/Muaj ✅ Vendndodhja: Transballkanike, Vlore ✅ Siperfaqe: 70m2 Zona në të cilën ndodhet dyqani është një zonë e zhvilluar me levizsshmeri te dendur, e cila ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për një biznes. Brenda ka 1 zyre si dhe 1 tualet. Zyra eshte e ndare me kartonxhes, e cila mund te hiqet sipas preferences se qeraxhiut, per te pasur nje hapesire me te bollshme. Vlera e qerase eshte e diskutueshme ne varesi te aktivitetit te perdorimit, menyres se pageses (mujore ose vjetore) dhe afatit te kontrates se qerase. Detaje të tjera: ✅ Kat perdhe ✅ Garancia 2 muaj, 1 muaj qera ✅ Nese kryhet pagese vjetore ka negocim cmimi ne 50.000 leke, pra 600.000 leke/vit

Projekti arkitektonik i propozuar nga “Focus Architecture”, krahas risive te zgjidhjes se brendshme te objektit, do ti ofroje qytetit nje objekt te ri me parametra bashkekohore. Per shkak te pozicionit, lartesise, formes dhe trajtimit te vecante te fasades, ky objekt do te behet epiqendra e ansamblit urban te objekteve perrreth, duke rritur standartin e zhvillimit te zones. Pozicioni gjeografik I vendit ku do ndërtohet objekti karakterizohet nga një klimë mesdhetare me shumë diell, sidomos gjatë sezonit veror, duke ndikuar direkt në përzgjedhjen e materlaieve të fasadës dhe zgjidhjes arkitekturore. Fasadat e objektit karakterizohen nga përdorimi I materialeve transparente të vetratave dhe fasades së xhamit, duke siguruar më shumë transparence me mjedisin e jashtëm. Dielli I tepërt I verës do të pengohet duke përdorur xham me factor të lartë diellëzimi Low-E, si dhe hijezues vertikal. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Detaje te tjera: ✅ Çmimi: 2300 Euro/m2 - 219,880 Euro OKAZION ✅ Sipërfaqe: 95.6m2 ✅ Kati i 5 CMIMI ESHTE ULUR NGA 286,800 EURO NE 219,880 EURO!

Projekti arkitektonik i propozuar nga “Focus Architecture”, krahas risive te zgjidhjes se brendshme te objektit, do ti ofroje qytetit nje objekt te ri me parametra bashkekohore. Per shkak te pozicionit, lartesise, formes dhe trajtimit te vecante te fasades, ky objekt do te behet epiqendra e ansamblit urban te objekteve perrreth, duke rritur standartin e zhvillimit te zones. Pozicioni gjeografik I vendit ku do ndërtohet objekti karakterizohet nga një klimë mesdhetare me shumë diell, sidomos gjatë sezonit veror, duke ndikuar direkt në përzgjedhjen e materlaieve të fasadës dhe zgjidhjes arkitekturore. Fasadat e objektit karakterizohen nga përdorimi I materialeve transparente të vetratave dhe fasades së xhamit, duke siguruar më shumë transparence me mjedisin e jashtëm. Dielli I tepërt I verës do të pengohet duke përdorur xham me factor të lartë diellëzimi Low-E, si dhe hijezues vertikal. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Detaje te tjera: ✅ Çmimi: 2500 Euro/m2 – 238,250 Euro OKAZION ✅ Sipërfaqe: 95.3m2 ✅ Kati i 7 CMIMI ESHTE ULUR NGA 285,900 EURO NE 238,250 EURO!

Projekti arkitektonik i propozuar nga “Focus Architecture”, krahas risive te zgjidhjes se brendshme te objektit, do ti ofroje qytetit nje objekt te ri me parametra bashkekohore. Per shkak te pozicionit, lartesise, formes dhe trajtimit te vecante te fasades, ky objekt do te behet epiqendra e ansamblit urban te objekteve perrreth, duke rritur standartin e zhvillimit te zones. Pozicioni gjeografik I vendit ku do ndërtohet objekti karakterizohet nga një klimë mesdhetare me shumë diell, sidomos gjatë sezonit veror, duke ndikuar direkt në përzgjedhjen e materlaieve të fasadës dhe zgjidhjes arkitekturore. Fasadat e objektit karakterizohen nga përdorimi I materialeve transparente të vetratave dhe fasades së xhamit, duke siguruar më shumë transparence me mjedisin e jashtëm. Dielli I tepërt I verës do të pengohet duke përdorur xham me factor të lartë diellëzimi Low-E, si dhe hijezues vertikal. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Detaje te tjera: ✅ Çmimi: 2500 Euro/m2 – 224,000 OKAZION ✅ Sipërfaqe: 89.6m2 ✅ Kati i 3 CMIMI ESHTE ULUR NGA 268,880 EURO NE 224,000 EURO!

✅ Çmimi: 230.000 Euro (i diskutueshem) ✅ Vendndodhja: Rruga “Pelivan Leskaj”, Vlore ✅ Sipërfaqe: 112m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zone mjaft te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Ben te mundur nje jete te qete, me infrastrukture te rregullt dhe sherbime te shumellojshme si: palestra, restorante, kopshte, shkolla, farmaci, hapesira te gjelberta e shume te tjera. Apartamenti eshte i arreduar me arkitekt dhe i pabanuar me pare. Gjithashtu është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 2 Ballkone Detaje të tjera: ✅ Kati i dyte i banimit ✅ Garazh opsional 25.000 euro ✅ Ne proces hipotekimi

✅ Çmimi: 187.000 Euro ✅ Vendndodhja: Bulevardi Vlore-Skele ✅ Sipërfaqe totale: 153 m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Punimet janë cilësore, çdo detaj është realizuar me përkushtim dhe profesionalizëm, si dhe apartamenti eshte i organizuar ne menyre perfekte. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 3 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ 2 Ballkone Detaje te tjera: ✅ Kati i shtate ✅ Disponon Certifikate Pronesie