Fab&Alan Group

Apartament 2+1 për shitje | Porcelan, pranë Oxhakut • Vendndodhja: Porcelan, pranë Oxhakut, Tiranë • Sipërfaqe totale: 122m² (81m² neto + 31m² verandë) • Kati: 6 • Çmimi: 189.000 euro Detaje të pronës • 2 dhoma gjumi • Sallon + kuzhinë • Pallat i ndërtuar në 2021 • Hipotekë dhe dokumentacion të rregullt • Hapësirë e bollshme dhe verandë ideale për relaks Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontakto në +355 69 2055 138

Apartament 1+1 me verandë në Univers City Faze Tulle! • Kati: 0 • Sipërfaqe apartamenti: 60.30 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 10.67 m² • Sipërfaqe totale: 70.97 m² • Sipërfaqe verandë: 35.32 m² Cmimi: 950€ m2 Total: 84,200€ Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme Apartament 3+1+2 në Univers City – Fazë Sovatimi • Kati: 0 • Orientimi: Veri • Sipërfaqe apartamenti: 99.40 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 17.59 m² • Sipërfaqe totale: 116.99 m² • Sipërfaqe verandë: 70.1 m² • Çmimi: 900€/m² Cmimi Total: 136,800€ Per me shume informacion apo nje vizite ne prone Kontakto: +355 69 2055 138

Apartament 1+1 në Univers City, pranë parkut. • Kati: 6 (jo i fundit) Faze Fasade. • Orientimi: Perëndim • Sipërfaqe totale: 73.53 m² • Sipërfaqe apartamenti: 60.22 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 13.31 m² • Çmimi: 950€/m² • Totali: 69,850€ Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Shitet shtëpi private 1+1 tek “3-shi”, mbrapa Terminalit të Jugut – Tiranë Vendndodhja: Zonë e qetë dhe e favorshme për banim, me akses të shpejtë në rrugët kryesore të Tiranës. Detajet e pronës: • Sipërfaqe toke: 188 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 41 m² • Tipologji: 1+1 (një dhomë gjumi + një sallon/kuzhinë) • Dokumentacion: Me tapi të rregullt • Koeficient shfrytëzimi: 30% • Intensiteti i ndërtimit: 1.6 • Lartësia maksimale e lejuar: 11 metra (3 kate) • PDV: Jo Çmimi: 100,000 € Per me shume informacion apo nje vizite ne prone Kontakto: +355 69 2055 138

Apartament 2+1+2 në Shitje | Spitali Amerika 2 Apartament i ri në fazë përfundimtare, me përfundim brenda vitit 2025. Lokacioni: Pranë Spitalit Amerika 2 Kati: 3 (banim) Orientimi: Jug-Lindje Sipërfaqe: • Neto: 89.7 m² • E përbashkët: 12.6 m² • Totale: 102.3 m² Çmimi: 148,000€ 1450€ m2 Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Shitet Apartament 1+1 + Parkim në Xhamllik Lokacioni: Rruga Telo Ndini, Xhamllik, Tiranë Tipologjia: 1+1 Sipërfaqja totale: 57.6 m² • Sipërfaqe apartamenti: 49.2 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 8.4 m² Parkim i përfshirë Çmimi total: 100,000€ Apartamenti ndodhet në një godinë moderne banimi dhe shërbimi me 8, 9 dhe 10 kate, e pajisur me 2 kate parkim nëntokësor. Ndërtim cilësor me organizim funksional, hapësira të ndriçuara mirë dhe vendndodhje strategjike pranë qendrës së Tiranës. Kontakto në WhatsApp ose telefon: +355 69 2055 138

Shitet apartament 1+1 në Astir, Rruga Loni Ligori Lokacioni: Astir, Rruga Loni Ligori Tipologjia: 1+1 Sipërfaqja totale: 63.3 m² Sipërfaqja neto: 57.3 m² Kati: 2 banim Orientimi: Veri-Lindje Çmimi: 85,000€ Nuk jepet me kredi Kontakt: +355 69 2055 138 Për më shumë informacion ose për një vizitë, kontaktoni në numrin e mësipërm.

4 GARSONIERE NË SHITJE – INVESTIM IDEAL PËR AIRBNB Vendndodhja: Në Bllok, pranë Sheshit Wilson. Tipologjia: 4 garsoniere të ndara, secila me hyrje më vete Sipërfaqja totale: 100 m² Gjendja: Të reja, të pabanuara më parë Dizajni dhe mobilimi: Të konceptuara dhe përshtatura për shfrytëzim në Airbnb, me stil modern dhe komoditet maksimal Dokumentacioni: Me hipotekë Çmimi: 330.000 euro Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 39 2055 138

Shitet apartament 1+1, buze rruges se Dibrës, pran kryqezimit te Farmacise 10, (Argjendari Festimi). Apartament 1+1, me sipërfaqe 47 m², ndodhet në katin e dytë nga toka. Ambienti është totalisht i rinovuar dhe ideal për biznes falë vendndodhjes strategjike me fasadë në rrugë kryesore. Çmimi: 145,000€ Për më shumë informacion kontakto në: +355 69 2055 138

Ky është një apartament 2+1+2 dhe gararzh që ndodhet pranë Rruges Bardhyl (shkollës së Kuqe), në një ndërtesë në ndërtim qe perfundon ne Prill 2025. Apartamenti është në katin e 8-të (jo të fundit), dhe ka këto karakteristika: • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja Neto: 80 m² • Sipërfaqja Bruto: 93.4 m² • Sipërfaqja e Përbashkët: 13.4 m² • Ballkoni (Lozha): 4.2 m² Apartamenti përfshin: • 2 dhoma gjumi (njëra më e madhe, tjetra më kompakte) • 2 banjo • Kuzhinë e hapur me dhomë ndenjeje • Ballkon me akses nga dhoma e ndenjes dhe një dhomë gjumi • Garazh të përfshirë në çmim. • Çmimi: 240,000€ Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: • Kontakti: +355 69 2055 138

Ofrojme per shitje apartament 2+1 ne zonen e Shkozes shume prane rrethit qe ben daljen ne unazen e Re. Relux Residenc, "Architecture AlPoint". Organizohet nga nje korridor qe ndan sallonin se bashku me kuzhinen me dalje ne ballkon me orientim perendimor, nje tualet dhe nje dhome gjumi me pamje nga lindja. Orientimi i Apartamentit Lindje kati 2 i banimit (3). Sipërfaqja: 67 m2 Neto dhe 76.2 m2 Total. Cmimi eshte 102,000 euro Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr: +355 69 2055 138

Një sipërfaqe prej 7800 m² toke në Zvernec ofron një kombinim unik të natyrës së paprekur, klimës mesdhetare dhe mundësive të mëdha për investim. Karakteristikat e pronës: * Vendndodhja: vlore zvernec një nga perlat e rivierës shqiptare, i njohur për plazhin e gjatë me ujëra të kristalta dhe natyrën e gjelbër. * Përdorimi: Toka mund të shfrytëzohet për ndërtime turistike (resorte, vila, hotele) ose për bujqësi, duke pasur parasysh klimën e favorshme për ullishte dhe agrume. * Topografia: Varion nga terren i sheshtë deri në pjerrësi të butë, duke ofruar pamje mahnitëse nga deti Jon. * Aksesueshmëria: Rrugë lidhëse pranë tokës, me infrastrukturë që po zhvillohet gjithnjë e më shumë. * Potenciali i investimit: Zonë me zhvillim të shpejtë turistik, çka rrit vlerën e tokës me kalimin e kohës. Në varësi të qëllimit të përdorimit, kjo pronë mund të kthehet në një oaz pushimi ose një burim fitimi në një nga zonat më të bukura bregdetare të Shqipërisë! Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Lokal në Shitje tek Oxhaku – Totalisht i Investuar Lokacioni: Oxhaku, Tiranë Sipërfaqja totale: 62 m² Sipërfaqja e certifikuar: 52 m² Verandë e jashtme: 12 m² Ndërtim me 2 kate Karakteristika: Totalisht i investuar dhe gati për përdorim Vendndodhje strategjike me qarkullim të lartë Ideale për biznes kafe-bar, fast-food, Zyra, Salle Lojrash! Çmimi: 165,000€ Për më shumë informacion ose vizitë, kontakto: +355 69 2055 138

Apartament 1+1 në Shitje tek Kryqëzimi i Shkollës së Bashkuar – Ideal për Biznes Lokacioni: Kryqëzimi i Shkollës së Bashkuar, Tiranë Ideale për biznes – Klinikë, zyra, etj. Sipërfaqe: 57 m² Kati: 2 Orientim: Perëndim-Lindje Karakteristika: Totalisht i investuar dhe gati për përdorim Vendndodhje strategjike me akses të lehtë Çmimi: 125,000€ Për më shumë informacion ose vizitë, kontakto: +355 69 2055 138

Ofrojme Apartament 2+1 në Kompleksin e Ri në Astir! Kompleksi përbëhet nga dy godina banimi dhe shërbimi me 9 kate mbi tokë dhe 2 kate nëntokë. Apartamentet ofrojnë hapësira funksionale, të përshtatshme për jetesë komode. Kati i 6 B (7 Teknik) Apartamenti (2+1) • Sipërfaqe e brendshme: 75.6 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 13.5 m² • Sipërfaqe totale: 89.1 m² • Strukturë: 2 dhoma gjumi, 1 sallon + kuzhinë, 1 banjo • Ndriçimi dhe planimetria: Apartamenti ka një organizim të rregullt dhe dritare të mëdha për ndriçim natyral. • Çmimi total: 115,830 € (1300€/m²) E DETYRUESHME ! Blerja e nje Posti parkimi sebashku me Apartamentin, Cmimi 15,000 euro -2 dhe 17,000 euro -1. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme Apartament 2+1 në Kompleksin e Ri në Astir! Kompleksi përbëhet nga dy godina banimi dhe shërbimi me 9 kate mbi tokë dhe 2 kate nëntokë. Apartamentet ofrojnë hapësira funksionale, të përshtatshme për jetesë komode. Kati i 1B (2 Teknik) Apartamenti (2+1) • Sipërfaqe e brendshme: 76.8 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 13.7 m² • Sipërfaqe totale: 90.5 m² • Strukturë: 2 dhoma gjumi, 1 sallon + kuzhinë, 2 banjo • Ndriçimi dhe planimetria: Apartamenti ka një organizim të rregullt dhe dritare të mëdha për ndriçim natyral. • Çmimi total: 117,650 € (1300€/m²) E DETYRUESHME ! Blerja e nje Posti parkimi sebashku me Apartamentin, Cmimi 15,000 euro -2 dhe 17,000 euro -1. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme Apartament 2+1 në Kompleksin e Ri në Astir! Kompleksi përbëhet nga dy godina banimi dhe shërbimi me 9 kate mbi tokë dhe 2 kate nëntokë. Apartamentet ofrojnë hapësira funksionale, të përshtatshme për jetesë komode. Kati i 1B (2 Teknik) Apartamenti (2+1) • Sipërfaqe e brendshme: 78.3 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 13.9 m² • Sipërfaqe totale: 92.2 m² • Strukturë: 2 dhoma gjumi, 1 sallon + kuzhinë, 2 banjo • Orientimi: Ka ndriçim të mirë natyral falë dritareve të mëdha • Çmimi total: 119,860 € (1300€/m²) E DETYRUESHME ! Blerja e nje Posti parkimi sebashku me Apartamentin, Cmimi 15,000 euro -2 dhe 17,000 euro -1. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Përshkrimi i Apartamentit 2+1 në Zonën e Ali Demit (Pranë Tregut Elektrik) Ofrohen apartamente 2+1 në një pallat të ri në ndërtim, pranë tregut elektrik në zonën e Ali Demit. • Sipërfaqe:93.2 m2 Totale / 81.3 m2 Neto / 11.9 m2 E perbashket / Kati i 2 Banim • Çmimi:144.460 euro cmimi per m2: 1550 euro. • Struktura e pallatit: Pallati ka 4, 6 dhe 8 kate, si dhe një kat nëntokë. • Faza e ndërtimit: Aktualisht pallati është në fazën fillestare të punimeve (në nivelin e tullave). • Afati i përfundimit: Projekti ka nisur në maj 2024 dhe pritet të përfundojë brenda 36 muajve, deri në verën e vitit 2026. Për më shumë informacion dhe për të rezervuar apartamentin tuaj, kontaktoni:+355 69 2055 138

Përshkrimi i Apartamentit 2+1 në Zonën e Ali Demit (Pranë Tregut Elektrik) Ofrohen apartamente 2+1 në një pallat të ri në ndërtim, pranë tregut elektrik në zonën e Ali Demit. • Sipërfaqe: 81.4 m2 Totale / 71.1 m2 Neto / 10.3 m2 E perbashket / Kati i 1 Banim • Çmimi:126,000 euro cmimi per m2: 1550 euro. • Struktura e pallatit: Pallati ka 4, 6 dhe 8 kate, si dhe një kat nëntokë. • Faza e ndërtimit: Aktualisht pallati është në fazën fillestare të punimeve (në nivelin e tullave). • Afati i përfundimit: Projekti ka nisur në maj 2024 dhe pritet të përfundojë brenda 36 muajve, deri në verën e vitit 2026. Për më shumë informacion dhe për të rezervuar apartamentin tuaj, kontaktoni:+355 69 2055 138

Shitet apartament 3+1+2, ndodhet në rezidencën Univers City. G5 Sipërfaqe totale: 143.37 m² Sipërfaqja e apartamentit: 129.64 m² Sipërfaqja e përbashkët: 13.73 m² Sipërfaqja e verandave: 65.41 m² (2 veranda të bollshme) Karakteristika të apartamentit: Kati: 0 3 dhoma gjumi 1 sallon dhe kuzhinë 2 tualete Orjentimi lindje - perendim Veranda të mëdha për momente relaksi dhe pamje të bukur. Çmimi: 185,000 € Çmimi për m² të apartamentit: 1,000 €/m² Çmimi për m² të verandave: 650 €/m² Për më shumë informacion ose për ta vizituar, na kontaktoni: ? +355 69 2055 138 Një mundësi unike për të jetuar në një rezidencë moderne dhe të rehatshme! Mos e humbisni këtë rast!

Ofrojme apartament 2+1 per shitje ne Kamez prane "Ullirit". Apartamenti ndodhet ne katin e 7 banim dhe ka siperfaqe totale 106.60 m2. Organizohet nga nje korridor qe ben shperndarjen te ambienti i ndenjes dhe i gatimit, ne 2 dhomat e gjumit, te tualeti dhe te ballkoni. Ndertimi eshte ende ne faze karabina dhe pritet te perfundoje per nje vit. Zona te ofron te gjitha facilitetet per jetese komode. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

SHITET APARTAMENT 2+1+UNIVERS CITY, pranë QTU Apartamenti ndodhet në katin e 6 të e një prej komplekseve më dinjitoze të zonës siç është Univers City, e cila është qyteza më e re që po ndërtohet në Tiranë, vetëm 2 minuta larg nga qendra tregtare QTU dhe 10 minuta nga qendra e Tiranës. Apartamenti është i organizuar në një hapësirë prej 91.81 m2 dhe ka këto cilësi: -2 dhoma gjumi, -1 dhomë ndenjeje së bashku me kuzhinën, -1 tualet, -1 ballkon të bollshëm. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Ofrojme Apartament 2+1+Depo+Parkim Pran Viles Gold Tek Selvia! -Ende ne Proces Legalizimi Organizohet nga: Korridor-Sallon+Kuzhine me dalje tek Ballkoni i pare 2 Dhoma Gjumi njera me Ballkon 1 Tualet 1 Depo Post Parkimi - Shitet i Mobiluar, pervec dhomes se gjumit! Orjentim Jug-Perendim Kati i 6 Banim me Ashensor ? Sip: 113 m2 Neto Sip: 130 m2 Totale Pallat i 2011 Cmimi: 210,000€ Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme ambient biznesi me qera tek Shallvaret perballe Tajvanit . Ambienti ndodhet ne katin e dyte me siperfaqe 76 m2.Ka dy ambiente te shfrytezueshme per qender estetike,parukeri,klinike dentare,studioligjore etj. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr. +355692055138!

Ofrojme apartament 2+1+2 per shitje te Kopshti Botanik.Apartamenti eshte 100m2 .Eshte i perbere nga nje koridor shperndares qe ben shperndarjen te ambjenti i guzhines,te 2 dhomat e gjumit dhe te dy tualetet. Zona eshte teper e qete dhe familjare ,shume e preferuar per banim Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!