Enest Century21 Imperium

SHITET LOKAL TEK VILA E ZOGUT COMMERCIAL SPACE FOR SALE NEAR VILA E ZOGUT 📍 Lokacion: Vila e Zogut, Durrës 💰 Çmimi: 191,000 € Ky ambient ka një sipërfaqe neto prej 84.7 m² dhe sipërfaqe totale 91.7 m². Pasi ka funksionuar për shumë vite si bar-kafe, ambienti është i mobiluar me kushte bashkëkohore dhe është i gatshëm për punë. Ai shitet siç paraqitet në foto, duke përfshirë aktivitetin që ka aktualisht. Zona përreth ofron mundësi për lloje të ndryshme biznesi. ✅ Përshkrimi i Ambjentit: • Sipërfaqe totale: 92 m² • Sipërfaqe e brendshme: 85 m² • 1 Tualet • Mobilim bashkëkohor dhe gati për punë Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!+355 68 201 9418 COMMERCIAL SPACE FOR SALE NEAR VILA E ZOGUT 📍 Location: Vila e Zogut, Durrës 💰 Price: 191,000 € This space has a net area of 84.7 m² and a total area of 91.7 m². Having operated as a bar-café for many years, the space is fully furnished with modern amenities and is ready for operation. It is sold as seen in the photos, including the current business. The surrounding area offers facilities for various types of businesses. ✅ Property Features: • Total Area: 92 m² • Internal Area: 85 m² • 1 Restroom • Modern furnishings and ready to operate For more information or to schedule a visit, contact us! +355 68 201 9418

SHITET AMBIENT KOMERCIAL / RESTORANT PRANË SPITALIT NËNË TEREZA 📍 Lokacion: Spitali Nënë Tereza, Tiranë 💰 Çmimi: 410,000 € Ky ambient funksionon prej vitesh si restorant me klientelë të rregullt dhe ka investime të shumta që e mbajnë në gjendje pune. Me një sipërfaqe totale prej 191 m², ambienti është i ndarë në tre zona të ndryshme dhe ka dy ambiente gatimi të lidhura me ashensorin që çon në katin -1. ✅ Përshkrimi i Ambjentit: • Sipërfaqe totale: 191 m² • Sipërfaqe e brendshme: 191 m² • 2 Tualete • I investuar dhe i mirëmbajtur Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! +355 68 201 9418 COMMERCIAL SPACE / RESTAURANT FOR SALE NEAR MOTHER TERESA HOSPITAL 📍 Location: Mother Teresa Hospital, Tirana 💰 Price: 410,000 € This space has been operating as a restaurant for years with a steady clientele. With a total area of 191 m², the space is divided into three areas and has two kitchens connected via an elevator to the basement level. ✅ Property Features: • Total Area: 191 m² • Internal Area: 191 m² • 2 Restrooms • Fully invested and well-maintained For more information or to schedule a visit, contact us! +355 68 201 9418

SHITET VILË LUKSOZE DY-KATËSHE NË GJIRIN E LALËZIT! EXCLUSIVE TWO-STORY LUXURY VILLA FOR SALE IN GJIRI I LALËZIT! 📍 Lokacioni / Location: Gjiri i Lalëzit 💰 Çmimi / Price: 550,000 € Një mundësi unike për të zotëruar një vilë ekskluzive në një nga destinacionet më të preferuara të Shqipërisë! A unique opportunity to own an exclusive villa in one of Albania's premier locations! Kjo vilë e ndërtuar me standarde të larta kombinon elegancën me komoditetin. Me hapësira të dizajnuara në mënyrë të përkryer dhe një oborr të gjelbëruar që ofron qetësi absolute, kjo pronë është ideale për ata që kërkojnë një vendbanim të sofistikuar ose një shtëpi pushimi. This villa, built to high standards, blends elegance with comfort. Featuring perfectly designed spaces and a private green yard offering absolute tranquility, this property is ideal for those seeking a sophisticated residence or a luxurious vacation home. Përshkrimi i Pronës / Property Details: • Sipërfaqe Totale Trualli / Total Land Area: 231.49 m² • Sipërfaqe Ndërtimi / Construction Area: 50.41 m² • Kati / Floors: 2 • Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 2 • Tualetet / Bathrooms: 2 • Oborr Privat / Private Green Yard • Hipotekë e Rregullt / Clear Ownership Documentation Organizimi i Brendshëm / Interior Layout: • 1 Dhomë Matrimoniale / 1 Master Bedroom • 1 Dhomë Fëmijësh / 1 Children's Bedroom • 2 Tualete Moderne / 2 Modern Bathrooms • 1 Dhomë Ndenjeje e Hapur / Spacious Living Room • Ambient Gatimi Praktik / Functional Kitchen Area • Korridor Elegant / Elegant Hallway • Verandë Relaksuese / Relaxing Terrace Karakteristika të Veçanta / Key Features: • E mobiluar plotësisht me stil dhe cilësi / Fully furnished with stylish and high-quality furniture • Leje për ndërtim pishine / Permit ready for pool construction • Zona e qetë dhe e gjelbëruar / Peaceful and green surroundings • Afër plazhit dhe shërbimeve kryesore / Close to the beach and main amenities • Investim i sigurt për banim ose qira / Excellent investment for living or rental purposes ✨ Jeta e luksit të pret! Mos humbisni mundësinë për të zotëruar këtë perlë në Gjirin e Lalëzit! ✨ Luxury living awaits you! Don’t miss the chance to own this gem in Gjiri i Lalëzit! 📞 Për një vizitë, na kontaktoni / For a property visit, contact us at: +355 068 201 9418

SHESIM BAR-KAFE TE XHAMLLIKU / SELLING BAR-CAFE IN XHAMLLIKU AREA 📍 Xhamlliku, Tiranë, Shqipëri / Xhamlliku, Tirana, Albania PËRSHKRIMI I PRONËS / PROPERTY DESCRIPTION Shitet Bar-Kafe modern në një zonë me shumë lëvizshmëri, buzë rrugës kryesore në Xhamllik, Tiranë. Ky ambient është plotësisht i mobiluar dhe i investuar, duke ofruar kushte ideale për zhvillimin e një biznesi të suksesshëm. A modern bar-cafe is for sale in a high-traffic area, located on the main road in Xhamllik, Tirana. The property is fully furnished and equipped, providing ideal conditions for a successful business operation. KARAKTERISTIKAT E PRONËS / PROPERTY FEATURES • Kati / Floor: 0 • Sipërfaqe totale / Total area: 210 m² • Sipërfaqe e brendshme / Internal area: 100 m² • Verandë / Veranda: 110 m² • Tarracë / Terrace: 100 m² • Fasada xhami / Glass facade: Corner 10 x 6 m • Kapaciteti / Capacity: • 55 tavolina në ambientin e brendshëm / 55 tables indoors • 20 tavolina në tarracë / 20 tables on the terrace • Detaile shtesë / Additional details: • Vetrata me shina firzamonik / Sliding glass doors • Tavan i varur me ndriçim LED / Suspended ceiling with LED lighting • Parket cilësor / Quality flooring • Depo / Storage room • 3 SMART TV 50” 4K • Sallë open space / Open space hall • 2 tualete / 2 bathrooms PËRPARËSITË / ADVANTAGES • Pozicionim strategjik në një zonë me shumë lëvizshmëri. • I përshtatshëm për tërheqjen e klientelës së re dhe ruajtjen e klientelës ekzistuese. 💰 Çmimi / Price: 750,000 € 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHESIM/SELLING BAR-LOUNGE PRANË RRUGËS MINE PEZA / MINE PEZA STREET! 📍 Rruga Mine Peza, Tiranë, Shqipëri / Mine Peza Street, Tirana, Albania PËRSHKRIMI I PRONËS / PROPERTY DESCRIPTION Shitet Bar-Lounge në një lokacion strategjik, buzë rrugës kryesore në Rrugën Mine Peza, Tiranë. Ky ambient ofron një mundësi ideale investimi, duke qenë plotësisht funksional dhe me një klientelë të ngritur. A fully functional bar-lounge is for sale in a strategic location, right on the main road of Mine Peza Street in Tirana. This property offers an ideal investment opportunity, being fully operational with an established clientele. Karakteristikat e pronës / Property Features: • Sipërfaqe totale / Total area: 400 m² • Sipërfaqe e brendshme / Internal area: 150 m² • Fasada / Facade: Xhami, me dukshmëri të lartë / Glass, with high visibility • Organizimi / Layout: • Sallë open space / Open space hall • Depo dhe ambiente ndihmëse / Storage room and auxiliary spaces • 4 tualete / 4 bathrooms • Mobilimi / Furnishings: Plotësisht i mobiluar dhe i investuar / Fully furnished and equipped • Gjendja / Condition: Funksionale, me klientelë të qëndrueshme / Operational, with a loyal customer base Çmimi: 1,500,000 € 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET AMBIENT KOMERCIAL + BIZNES BAR-CAFFE PRANË ISH HIPOTEKËS 📍 Kompleksi "Panorama 2", Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 650,000 € COMMERCIAL PROPERTY + BAR-CAFE BUSINESS FOR SALE NEAR THE FORMER LAND REGISTRY 📍 "Panorama 2" Complex, Tirana, Albania 💶 Price: €650,000 PËRSHKRIMI I PRONËS Shitet ambient komercial dhe biznes Bar-Caffe, totalisht i arreduar dhe funksional, me një klientelë të ngritur. Ambienti ndodhet në një zonë të frekuentuar, brenda një prej rezidencave më të njohura të qytetit, duke e bërë një mundësi ideale për investim. Aktualisht, ambienti është i dhënë me qira me një kontratë 5-vjeçare, duke garantuar kthim të qëndrueshëm të investimit. PROPERTY DESCRIPTION A fully furnished and functional commercial space and Bar-Cafe business for sale, located in a high-traffic area within one of the most popular residential complexes. The property comes with an established clientele, making it an excellent investment opportunity. The space is currently leased under a 5-year contract, ensuring a stable return on investment. DETAJET E PRONËS / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 184 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 170 m² • Verandë / Veranda: 40 m² • Tualete / Bathrooms: 4 • Fasadë xhami / Glass Facade • Sistem aspirimi dhe kondicionimi / Ventilation and Air Conditioning System 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET BAR-LOUNGE FUNKSIONAL DHE I KOMPLETUAR PRANË RRETH RROTULLIMIT TË ASTIRIT 📍 Astir, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 324,000 € FUNCTIONAL AND FULLY EQUIPPED BAR-LOUNGE FOR SALE NEAR ASTIR ROUNDABOUT 📍 Astir, Tirana, Albania 💶 Price: €324,000 PËRSHKRIMI I PRONËS Shitet Bar-Lounge totalisht funksional dhe i arreduar, pozicionuar në një zonë me lëvizshmëri të lartë pranë rrethrrotullimit të Astirit. Ambienti është i pajisur me një klientelë të ngritur dhe përfaqëson një mundësi ideale për investim. Ambienti ndodhet në një kënd të godinës, duke përfituar nga pamja dhe qasja e lehtë. Hapësira është e organizuar me kujdes për të ofruar komoditet dhe funksionalitet maksimal. PROPERTY DESCRIPTION Fully functional and equipped Bar-Lounge for sale, located in a high-traffic area near the Astir roundabout. The property boasts an established clientele and is a prime investment opportunity. Situated at the corner of the building, the space benefits from excellent visibility and accessibility. It is carefully organized to provide maximum comfort and functionality. DETAJET E PRONËS / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 108 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 94 m² • Tualete / Bathrooms: 2 • Verandë / Veranda: E pajisur me pedane, tavolina dhe karrige funksionale / Equipped with platform, tables, and functional chairs • Fasadë xhami / Glass Facade 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET BIZNESI FAST FOOD BURGER RESTORANT – 21 DHJETORI 📍 Kryqëzimi 21 Dhjetori, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 240,000 € FAST FOOD BURGER RESTAURANT BUSINESS FOR SALE – 21 DHJETORI 📍 21 Dhjetori Crossroad, Tirana, Albania 💶 Price: €240,000 PËRSHKRIMI I BIZNESIT Shitet biznesi Fast Food Burger Restorant në një lokacion strategjik, buzë rrugës kryesore e 21 Dhjetorit. Me 6 vite në treg, biznesi gëzon një klientelë të ngritur dhe ka zhvilluar marketing të vazhdueshëm. Ofrohet një investim i brendshëm prej 180,000 €, me një xhiro mujore të konsiderueshme dhe një emër marke të njohur në Shqipëri dhe Kosovë. PROPERTY DESCRIPTION A well-established Fast Food Burger Restaurant is for sale in a prime location, situated on the main road at the 21 Dhjetori. With 6 years in the market, the business has built a strong customer base and maintains continuous marketing efforts. The interior investment amounts to €180,000, featuring significant monthly revenue and a well-recognized brand name in Albania and Kosovo. DETAJET E PRONËS / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 38 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 38 m² • Tualete / Bathrooms: 1 PAJISJE TË PËRFSHIRA / INCLUDED EQUIPMENT • Zgara / Grill • Gjiro / Rotisserie • Friteza / Fryer • Frigoriferë / Refrigerator • Banak / Counter • Tavolina / Tables • Pajisje për përpunimin e mishit / Meat processing equipment • Frigoriferë për ngrirje / Freezer MUNDËSI KLERINGU Pranohet klering me apartament me hipotekë deri në vlerën 100,000 €. 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET BAR-RESTORANT TEK MOZAIKU I TIRANËS BAR-RESTAURANT FOR SALE AT THE MOSAIC OF TIRANA 📍 Lokacioni: Mozaiku i Tiranës, Tiranë 📍 Location: Mosaic of Tirana, Tirana 💰 Çmimi / Price: 600,000 € Ofrojmë për shitje një bar-restorant të investuar me luks dhe interior të përpunuar deri në detajet më të vogla. Ambienti ndodhet në një zonë me intensitet të lartë komercial, ideale për tërheqjen e klientelës së rregullt. We offer for sale a luxurious bar-restaurant with a meticulously designed interior. The property is located in a high-traffic commercial area, ideal for attracting regular clientele. Detaje të Ambientit / Property Details: • Kati: 0, me dalje direkte në rrugë Floor: 0, with direct street access • Sipërfaqe Totale: 190 m² Total Area: 190 m² • Sipërfaqe e Brendshme: 150 m² Indoor Area: 150 m² • Sipërfaqe Verandë: 40 m² Terrace Area: 40 m² • Strukturë pa kollona, open space Column-free structure, open space • Salla e Hapur dhe Sallë Private Open Hall and Private Room • 2 Ambientë Kuzhine për efikasitet të lartë 2 Kitchen Areas for high efficiency • Banak Bari për shërbim të shpejtë dhe të organizuar Bar Counter for quick and organized service • Ambient Depo për ruajtje të produkteve dhe përgatitje Storage Area for product storage and preparation • 2 Tualete 2 Bathrooms Karakteristika Shtesë / Additional Features: • Investim cilësor në arredim dhe mobilim, gati për përdorim High-quality investment in furnishings and equipment, ready for use • Zona ku ndodhet ka intensitet të lartë komercial, e përshtatshme për një biznes me xhiro të lartë The area has high commercial activity, ideal for a high-revenue business 📞 Për një vizitë në pronë, na kontaktoni në / For a property visit, contact us at: +355 068 201 9418

SHITET BAR/PIZZERI NË ZONËN E LIQENIT! BAR/PIZZERIA FOR SALE NEAR THE LAKE! 📍 Lokacioni / Location: Liqeni, Tirana, Albania 💰 Çmimi / Price: 575,000 € Disponojmë ambient biznesi BAR/PIZZERI për shitje me vendndodhje pranë Liqenit. We offer a BAR/PIZZERIA business property for sale, located near the Lake of Tirana. Karakteristikat / Features: • Sipërfaqe ambienti: 115 m² Indoor Area: 115 m² • Kati: 0, buzë rruge Floor: 0, street-facing • Organizimi: 1 ambient, 1 tualet dhe salla e picerisë Layout: 1 open space, 1 bathroom, and a pizzeria hall • Verandë me sipërfaqe: 60 m² Terrace Area: 60 m² • Aktualisht funksionon si Bar-Pizzeri prej disa vitesh Currently operating as a Bar-Pizzeria for several years • Klientelë e ngritur Established clientele • Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor Has regular ownership documentation • Zonë e aksesueshme dhe e preferuar Easily accessible and highly sought-after area Informacion Shtesë / Additional Information: • Sipërfaqe Totale / Total Area: 175 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Indoor Area: 115 m² • Tualetet / Bathrooms: 1 📞 Për ta vizituar na kontaktoni / For a visit, contact us at: +355 068 201 9418

APARTAMENT LUKSOZ 3+1 PËR QIRA TEK KOMPLEKSI DINAMO! 📍 Rruga e Kosovarëve, Tirana, Albania 💶 Çmimi: 1,650 €/Muaj LUXURIOUS 3+1 APARTMENT FOR RENT AT DINAMO COMPLEX! 📍 Rruga e Kosovarëve, Tirana, Albania 💶 Price: €1,650/Month PËRSHKRIMI I PRONËS Apartamenti ndodhet në një nga komplekset më të preferuara dhe ofron një hapësirë të bollshme prej 145 m² neto (160 m² bruto). I mobiluar me kujdes deri në detaje, është ideal për një mënyrë jetese luksoze dhe komode. PROPERTY DESCRIPTION The apartment is located in one of the most sought-after complexes and offers a spacious area of 145 m² net (160 m² gross). Furnished with attention to detail, it is ideal for luxurious and comfortable living. DETAJE MBI PRONËN / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 160 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 145 m² • Kati / Floor: 3 • Dhoma Gjumi / Bedrooms: 3 • Tualete / Bathrooms: 2 ORGANIZIMI I HAPËSIRËS / SPACE ORGANIZATION • Kënd gatimi i ndarë / Separate kitchen: Për më shumë komoditet / For added convenience • Ambient ndenje / Living room: Hapësirë e bollshme dhe funksionale / Spacious and functional space • 3 Dhoma gjumi / 3 Bedrooms: Ideale për familje / Ideal for families • 1 Studio / 1 Study Room: Për punë ose studim / For work or study • 2 Tualete moderne / 2 Modern bathrooms • 2 Ballkone / 2 Balconies: Me pamje të hapur dhe të qetë / With open and peaceful views KARAKTERISTIKA TË VEÇANTA / SPECIAL FEATURES • Mobilim i plotë dhe modern / Fully furnished with modern design • Parkim / Parking: Vend parkimi i disponueshëm me çmim ekstra / Parking spot available at an additional cost • Vendndodhje strategjike / Strategic location: Afër Rrugës së Kosovarëve, zonë elitare dhe e qetë 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

APARTAMENT 3+1+2 ME QIRA TE "KOMPLEKSI DINAMO" 3+1+2 APARTMENT FOR RENT AT "KOMPLEKSI DINAMO" Çmimi/Price: 1,400 €/muaj/month Sip. Totale/Total Area: 164 m² Sip. e Brendshme/Interior Area: 155 m² Dhomat e gjumit/Bedrooms: 3 Kati/Floor: 4 Vendndodhja/Location: "Kompleksi Dinamo", Tiranë/Tirana Përshkrim/Description Ofrojmë një apartament modern dhe të mobiluar me qira në Kompleksin Dinamo, kati i 4-të i një pallati të ri me ashensor. We offer a modern and fully furnished apartment for rent at Kompleksi Dinamo, located on the 4th floor of a new building with an elevator. Vendndodhja: Apartamenti ndodhet në një zonë të favorshme, pranë shërbimeve kryesore dhe akseseve të përditshme. Ka pamje të lirë nga kompleksi sportiv. Location: The apartment is situated in a prime location, near essential services and daily amenities, offering an open view of the sports complex. Organizimi/Organization • Hapësira totale/Total Space: 164 m² • Korridore shpërndarëse/Distribution Hallways • Dhoma e ndenjes/Living Room: Me pamje të lirë dhe hapesira të bollshme. Spacious living room with an open view. • Kuzhina/Kitchen: E ndarë nga dhoma e ndenjes. Separate kitchen. • 3 Dhoma gjumi/3 Bedrooms • 2 Ballkone/2 Balconies • 2 Tualete/2 Bathrooms Karakteristika të veçanta/Key Features • Sistemi i kondicionimit qendror/Central Air Conditioning System • Parket cilësor/High-quality parquet flooring • Pajisje shtëpiake të nivelit të lartë/High-end home appliances • Garazh/Parking Të tjera/Additional Details • Ashensor/Elevator: Po/Yes • Mobilim/Furnishing: Plotësisht i mobiluar/Fully furnished Për më shumë informacion ose një vizitë, na kontaktoni! For more information or a visit, contact us! 📞 +355 068 201 9418

APARTAMENT 2+1 ME QIRA TE ALTANA LUXURY RESIDENCE 2+1 APARTMENT FOR RENT AT ALTANA LUXURY RESIDENCE Çmimi/Price: 1,800 €/muaj/month Sip. Totale/Total Area: 147 m² Sip. e Brendshme/Interior Area: 124 m² Dhomat e gjumit/Bedrooms: 2 Kati/Floor: 6 Vendndodhja/Location: Altana Luxury Residence, Tiranë/Tirana Përshkrim/Description Apartamenti pozicionohet në katin e 6-të të një prej ndërtesave më luksoze të qytetit, në një zonë elitare. The apartment is located on the 6th floor of one of the most luxurious buildings in the city, in an elite area. Organizimi/Organization • Ambient ndenje me kuzhinë/Living room with kitchen • 2 Dhoma gjumi/2 Bedrooms • 2 Tualete/2 Bathrooms • 2 Depo/2 Storage rooms • 2 Ballkone/2 Balconies Apartamenti ofron ndriçim natyral dhe pamje nga Parku Olimpik. The apartment offers natural lighting and views of the Olympic Park. Karakteristika të veçanta/Key Features • Post parkimi i përfshirë në çmim/Parking space included in the price (Kuota -2/Floor -2) • Ashensor/Elevator: Po/Yes • Mobilim/Furnishing: E pamobiluar/Unfurnished Për më shumë informacion ose një vizitë, na kontaktoni! For more information or a visit, contact us! 📞 +355 068 201 9418

JAPIM ME QIRA APARTAMENT 3+1+2 ME 2 POSTE PARKIMI TEK LIQENI I THATE We Offer for Rent 3+1+2 Apartment with 2 Parking Spaces at Liqeni i Thate! Çmimi/Price: 1,500 €/Muaj | Month Sip. Totale/Total Area: 141 m² Sip. e Brendshme/Interior Area: 141 m² Dhomat e Gjumit/Bedrooms: 3 Kati/Floor: 5 banim | 5th residential Detajet e Apartamentit | Apartment Details • Sallon dhe kënd gatimi | Living room with kitchen and dining area • 3 Dhoma gjumi | 3 Bedrooms • 2 Tualete | 2 Bathrooms • Korridor shpërndarës | Hallway • Ballkon me pamje nga Liqeni | Balcony with lake view Specifika të tjera | Additional Features • Apartamenti është i mobiluar plotësisht | Fully furnished • Planimetri e rregullt | Regular floor plan • Pamje nga Liqeni | Stunning lake view • 2 Poste parkimi | 2 parking spaces included • Sistem çiller inverter | Chiller inverter system • Fancoil Rielo me kalorifer | Fancoil Rielo with radiators • Panel diellor | Solar panel Për më tepër informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!+355 68 201 9418

Zyra për Qira 2+1 në Rezidencën Lion Park! 📍 Tirana, Albania 💶 Çmimi: 3,000 €/Muaj OFFICE SPACE FOR RENT 2+1 AT LION PARK RESIDENCE! 📍 Tirana, Albania 💶 Price: €3,000/Month PËRSHKRIMI I PRONËS Jepet me qira një zyrë në një nga projektet elitare të qytetit, Rezidenca Lion Park, e vendosur pranë Parkut Kombëtar të Tiranës. Ky ambient është ideal për jetesë ose zhvillimin e biznesit tuaj, duke ofruar hapësira të përshtatura për çdo nevojë. PROPERTY DESCRIPTION An office space is available for rent in the elite Lion Park Residence, located near Tirana's National Park. This space is ideal for living or developing your business, offering tailored solutions for every need. DETAJE MBI PRONËN / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 115 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 100 m² • Dhomat e Punës / Workspaces: 2 • Tualetet / Bathrooms: 1 • Kati / Floor: 10 KARAKTERISTIKA TË VEÇANTA / SPECIAL FEATURES • Vendndodhje unike / Unique location: Fare pranë Parkut Kombëtar të Tiranës, me gjelbërim dhe ajër të pastër / Next to Tirana's National Park, surrounded by greenery and fresh air. • Ndërtesë elitare / Elite construction: Cilësi elitare ndërtimi dhe arkitekturë moderne / High-quality construction with modern architecture. • Siguri dhe mirëmbajtje / Security and maintenance: Siguri 24 orë dhe mirëmbajtje profesionale e ambienteve të përbashkëta / 24-hour security and professional maintenance of shared spaces. • Komoditet maksimal / Maximum comfort: 5 ashensorë, xhama triplex termoizolues, dhe ambiente me ndriçim të bollshëm / 5 elevators, triplex insulated windows, and well-lit spaces. DISPONUESHMËRIA / AVAILABILITY E gatshme për përdorim menjëherë. / Available immediately. 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

APARTAMENT 3+1+ POST PARKIMI PËR QIRA TEK "PARK GATE"! 📍 Kompleksi "Park Gate", Tirana, Albania 💶 Çmimi: 2,500 €/Muaj 3+1+ PARKING SPACE APARTMENT FOR RENT AT "PARK GATE"! 📍 Kompleksi "Park Gate", Tirana, Albania 💶 Price: €2,500/Month PËRSHKRIMI I PRONËS Ofrohet apartament 3+1 për qira në një prej komplekseve më elitare dhe të preferuara të qytetit, në hyrje të Liqenit Artificial të Tiranës. Apartamenti ndodhet në katin e 12-të dhe ofron një pamje relaksuese nga parku, duke kombinuar qetësinë dhe komoditetin në mënyrë perfekte. PROPERTY DESCRIPTION A 3+1 apartment is available for rent in one of the most prestigious and sought-after complexes in the city, located at the entrance of Tirana's Artificial Lake. The apartment is situated on the 12th floor, providing a relaxing view of the park, perfectly blending tranquility and comfort. DETAJE MBI PRONËN / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 156 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 132 m² • Kati / Floor: 12 • Dhoma Gjumi / Bedrooms: 3 • Tualete / Bathrooms: 2 • Ambient Ndenje / Living Room: 1 ORGANIZIMI I HAPËSIRËS / SPACE ORGANIZATION • Ambient ndenjeje spacioz / Spacious living room: Me pamje nga Liqeni i Tiranës / With a view of Tirana's Lake • Kuzhinë / Kitchen: Praktike dhe funksionale / Practical and functional • 3 Dhoma gjumi / 3 Bedrooms: Të bollshme dhe të ndriçuara / Spacious and well-lit • 1 Studio/Zyrë / 1 Study/Office: Ambient funksional / Functional space • 2 Tualete / 2 Bathrooms: Moderne dhe të pajisura mirë / Modern and well-equipped • 2 Ballkone / 2 Balconies: Me pamje qetësuese nga parku / With calming views of the park KARAKTERISTIKA TË VEÇANTA / SPECIAL FEATURES • Pamje relaksuese / Relaxing view: Nga parku i Liqenit Artificial / From the Artificial Lake Park • Mobilim arkitektural / Architectural furnishing: I dizajnuar nga studio profesioniste / Designed by a professional studio • Siguri maksimale / Maximum security: Menaxhim dhe survejim 24/7 / Management and 24/7 surveillance • Post parkimi i përfshirë / Parking space included: Në çmim / In the price 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418 📍 Kompleksi "Park Gate", Tirana, Albania 💶 Çmimi: 2,500 €/Muaj 3+1+ PARKING SPACE APARTMENT FOR RENT AT "PARK GATE"! 📍 Kompleksi "Park Gate", Tirana, Albania 💶 Price: €2,500/Month PËRSHKRIMI I PRONËS Ofrohet apartament 3+1 për qira në një prej komplekseve më elitare dhe të preferuara të qytetit, në hyrje të Liqenit Artificial të Tiranës. Apartamenti ndodhet në katin e 12-të dhe ofron një pamje relaksuese nga parku, duke kombinuar qetësinë dhe komoditetin në mënyrë perfekte. PROPERTY DESCRIPTION A 3+1 apartment is available for rent in one of the most prestigious and sought-after complexes in the city, located at the entrance of Tirana's Artificial Lake. The apartment is situated on the 12th floor, providing a relaxing view of the park, perfectly blending tranquility and comfort. DETAJE MBI PRONËN / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 156 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 132 m² • Kati / Floor: 12 • Dhoma Gjumi / Bedrooms: 3 • Tualete / Bathrooms: 2 • Ambient Ndenje / Living Room: 1 ORGANIZIMI I HAPËSIRËS / SPACE ORGANIZATION • Ambient ndenjeje spacioz / Spacious living room: Me pamje nga Liqeni i Tiranës / With a view of Tirana's Lake • Kuzhinë / Kitchen: Praktike dhe funksionale / Practical and functional • 3 Dhoma gjumi / 3 Bedrooms: Të bollshme dhe të ndriçuara / Spacious and well-lit • 1 Studio/Zyrë / 1 Study/Office: Ambient funksional / Functional space • 2 Tualete / 2 Bathrooms: Moderne dhe të pajisura mirë / Modern and well-equipped • 2 Ballkone / 2 Balconies: Me pamje qetësuese nga parku / With calming views of the park KARAKTERISTIKA TË VEÇANTA / SPECIAL FEATURES • Pamje relaksuese / Relaxing view: Nga parku i Liqenit Artificial / From the Artificial Lake Park • Mobilim arkitektural / Architectural furnishing: I dizajnuar nga studio profesioniste / Designed by a professional studio • Siguri maksimale / Maximum security: Menaxhim dhe survejim 24/7 / Management and 24/7 surveillance • Post parkimi i përfshirë / Parking space included: Në çmim / In the price 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

JAPIM ME QERA APARTAMENT 2+1+2 TEK RRUGA E KOSOVAREVE FOR RENT 2+1+2 APARTMENT AT RRUGA E KOSOVAREVE Çmimi/Price: 1,500 €/Muaj | Month Sip. Totale/Total Area: 98 m² Sip. e Brendshme/Interior Area: 85 m² Dhomat e Gjumit/Bedrooms: 2 Kati/Floor: 10 Disponojmë një apartament 2+1+2 për qira tek Rruga e Kosovareve. We offer a 2+1+2 apartment for rent at Rruga e Kosovareve. Informacione mbi apartamentin | Apartment Information: • Sipërfaqja/Area: 97.8 m² • Kati/Floor: 10 • Orientimi/Orientation: Jug-Perëndim (South-West) Organizimi/Layout: • Ambient ndenje dhe kuzhinë | Living room and kitchen • 2 Dhoma gjumi | 2 Bedrooms • 2 Tualete | 2 Bathrooms Cilësime të tjera | Additional Features: • Sistem kondicionimi | Air conditioning system • I investuar dhe i arreduar në çdo detaj | Fully renovated and furnished to the finest details • Super orientim | Excellent orientation • Post parkimi i përfshirë në çmim | Parking space included in the price Për më tepër informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us! +355 68 201 9418

APARTAMENT 2+1+2 PËR QIRA NË BLLOK! 📍 Ish Blloku, Tirana, Albania 💶 Çmimi: 2,000 €/Muaj Apartamenti është totalisht i investuar së fundmi dhe ndodhet buzë rruge, në një nga ndërtimet më cilësore të zonës së Bllokut. 2+1+2 APARTMENT FOR RENT IN BLOCK AREA! 📍 Ish Blloku, Tirana, Albania 💶 Price: €2,000/Month The apartment has been recently renovated and is situated on the main street in one of the highest-quality buildings in the Block area. INFORMACION MBI APARTAMENTIN / APARTMENT DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 130 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 120 m² • Kati / Floor: 10 • Dhoma gjumi / Bedrooms: 2 • Tualete / Bathrooms: 2 • Dhoma ndenjie / Living Room: 1 ORGANIZIMI / ORGANIZATION • 2 Dhoma gjumi / 2 Bedrooms • Dhomë ndenje + Kuzhinë / Living Room + Kitchen • 2 Tualete / 2 Bathrooms • 1 Depo (Lavanderi) / Storage Room (Laundry) • 2 Ballkone / 2 Balconies 📞 PËR INFORMACION / FOR MORE INFORMATION Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418 Për një vizitë në pronë ose më shumë detaje, na kontaktoni tani! For a visit or more details, feel free to reach out now!

JAPIM ME QIRA APARTAMENT 2+1+2 PRANË ART TURBINA 📍 Zona e Liqenit Artificial, pranë Art Turbina, Tiranë 💶 Çmimi: 1,800 €/Muaj Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të preferuar dhe lehtësisht të aksesueshme, ideale për familje ose të huaj që kërkojnë një ambient të rehatshëm dhe modern. INFORMATION ABOUT THE APARTMENT: 📍 Near Art Turbina, Artificial Lake Area, Tirana 💶 Price: €1,800/Month The apartment is located in a highly sought-after and easily accessible area, perfect for families or foreigners seeking a comfortable and modern living space. INFORMACION MBI APARTAMENTIN / APARTMENT DETAILS: • Ndërtim / Construction: I ri / New • Kati / Floor: 9 • Sipërfaqe Totale / Total Area: 120 m² • Sipërfaqe Neto / Net Area: 103 m² • Ashensorë / Elevators: 2 • Orientim / Orientation: Perëndim / West • Kubaturë / Layout: E rregullt / Regular ORGANIZIMI / ORGANIZATION: • Korridor shpërndarës / Distribution corridor • Sallon ndënjie / Living room • Ambient gatimi / Kitchen area • 2 dhoma gjumi / 2 bedrooms • 2 tualete inkaso / 2 built-in bathrooms • 1 ballkon / 1 balcony DETAJET E TJERA / ADDITIONAL DETAILS: • I investuar me arkitekt / Designed by an architect • Sistem kamerash sigurie / Security camera system • Kasafortë sigurie / Security safe • Mobilim modern / Modern furnishings • Tavan i varur me ndriçim LED / Suspended ceiling with LED lighting • Kuzhinë inkaso me elektroshtepiake Miele / Built-in kitchen with Miele appliances • Sistem kondicionimi Daikin / Daikin air conditioning system • SMART TV • Dritare termo-akustike / Thermal-acoustic windows Apartamenti ofron një stil jetese komod dhe modern në një zonë të qetë dhe të aksesueshme. The apartment offers a comfortable and modern lifestyle in a quiet and accessible area. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni!+355 68 201 9418 📞 For more information or to arrange a visit, please contact us!+355 68 201 9418

JEPET ME QIRA NJËSI BIZNESI TEK "ALTANA LUXURY RESIDENCE" 📍 Parku Olimpik, Rruga "Liman Kaba", Tiranë 💶 Çmimi: 3,000 € (neto)/Muaj "Altana Luxury Residence" është një kompleks luksoz banimi dhe biznesi, i vendosur në një nga zonat më strategjike të Tiranës, përballë Parkut Olimpik dhe shumë pranë Liqenit Artificial. Ky ambient ofron kushte të shkëlqyera për zhvillimin e biznesit në një hapësirë moderne dhe tërheqëse. INFORMACION MBI PRONËN: • Kati: 1 • Organizim: Open-Space • Sipërfaqe Totale: 194 m² • Sipërfaqe Neto: 163 m² • Orientim: Lindje - Jug • Pozicionim: Këndor në godinë • Post Parkimi: 1 vend në katin -1 (përfshirë në çmim) KARAKTERISTIKA TË TJERA: • Dizajn modern: Fasada e standarteve të larta për izolim termik dhe akustik • Dritare të mëdha: Ndriçim natyral maksimal • Ballkon perimetral: Pamje relaksuese nga Liqeni Artificial dhe Parku Olimpik • Vizibilitet i lartë: Pozicion buzë rrugës kryesore PËRSHTATSHMËRI: Hapësira e përshtatshme për një gamë të gjerë biznesesh, si: • Zyra tregtare dhe shërbimi • Klinika shëndetësore • Dyqane për veshje dhe aksesorë • Shërbime teknologjike • Agjenci udhëtimi • Qendra kursesh dhe trajnimesh Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni! COMMERCIAL SPACE FOR RENT AT "ALTANA LUXURY RESIDENCE" 📍 Olympic Park, Rruga "Liman Kaba", Tirana 💶 Price: 3,000 € (net)/Month "Altana Luxury Residence" is a luxurious residential and commercial complex located in one of Tirana's most strategic areas, opposite the Olympic Park and close to the Artificial Lake. It offers exceptional conditions for businesses in a modern and appealing environment. PROPERTY DETAILS: • Floor: 1 • Layout: Open-Space • Total Area: 194 m² • Net Area: 163 m² • Orientation: East - South • Corner Position: In the building • Parking: 1 space on floor -1 (included in the price) OTHER FEATURES: • Modern design: High-standard facade for thermal and acoustic insulation • Large windows: Maximum natural lighting • Perimeter balcony: Relaxing views of the Artificial Lake and Olympic Park • High visibility: Prime location on the main road SUITABILITY: Ideal for various business types, including: • Offices for trade and services • Health clinics • Fashion and accessory stores • Technology services • Travel agencies • Training and course centers For more details or to schedule a visit, feel free to contact us!

APARTAMENT 2+1+POST PARKIMI TEK KOPSHTI BOTANIK 📍 Tirana, pranë Bar Enzo 💶 Çmimi: 900 €/Muaj INFORMACION: • Sipërfaqe bruto: 123 m² • Sipërfaqe neto: 112 m² • Kati: 2 • Pallat i mirëmbajtur me ashensor ORGANIZIMI: • 2 Dhoma gjumi • Sallon ndënjeje + kuzhinë e veçuar • 1 Ballkon Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar pranë Kopshtit Botanik dhe ofron komoditet të lartë për banim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni! 2+1 APARTMENT WITH PARKING NEAR THE BOTANICAL GARDEN 📍 Tirana, near Bar Enzo 💶 Price: 900 €/Month INFORMATION: • Gross area: 123 m² • Net area: 112 m² • Floor: 2 • Well-maintained building with an elevator LAYOUT: • 2 Bedrooms • Living room + separate kitchen • 1 Balcony This apartment is located in a quiet and desirable area near the Botanical Garden, offering high living comfort. For more details or to schedule a visit, feel free to contact us!

SUPER VILË PËR QIRA NË ZONËN E LIQENIT TË THATË, TIRANË! SUPER VILLA FOR RENT IN THE DRY LAKE AREA, TIRANA! Çmimi/Price: 5,000 €/muaj/month Vendndodhja/Location: Liqeni i Thatë/Dry Lake, Tiranë/Tirana Kjo vilë ekskluzive ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të preferuar, duke ofruar hapësirë dhe komoditet maksimal për një stil jetese luksoz. This exclusive villa is located in a peaceful and highly sought-after area, offering maximum space and comfort for a luxurious lifestyle. Detajet e pronës/Property Details • Sipërfaqe e brendshme/Interior Area: 400 m² • Sipërfaqe trualli/Land Area: 500 m² • Dhomat e gjumit/Bedrooms: 4 • Dhomat e ndenjes/Living Rooms: 2 • Tualete/Bathrooms: 5 • Poste parkimi/Parking Spaces: 4 • Mobilim/Furnishing: Plotësisht i mobiluar/Fully furnished Karakteristika të veçanta/Key Features • Arredim modern dhe shumë cilësor. Modern and high-quality furnishing. • Pamje fantastike nga zona e Liqenit të Thatë. Stunning views of the Dry Lake area. • Vendndodhje e qetë dhe e sigurt, ideale për familjarë dhe të huaj. Quiet and secure location, ideal for families and expats. • Hapësira të bollshme për të jetuar dhe relaksuar. Spacious areas for living and relaxation. Për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 068 201 9418

VILË PËR QIRA TEK RESIDENCA KODRA E DIELLIT 1 VILLA FOR RENT AT KODRA E DIELLIT 1 RESIDENCE Çmimi/Price: 3,300 €/muaj/month Sip. Totale/Total Area: 350 m² Sip. e Brendshme/Interior Area: 307 m² Dhomat e gjumit/Bedrooms: 3 Përshkrim/Description Vila ndodhet në një nga komplekset më të njohura në Tiranë për cilësinë, afërsinë me qytetin, sigurinë 24 orëshe dhe shërbime të tjera që e bëjnë jetesën komode brenda rezidencës. The villa is located in one of the most prestigious residential complexes in Tirana, known for its quality, proximity to the city, 24-hour security, and other services that ensure a comfortable living experience within the residence. • Jetesa e qetë dhe luksoze në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Enjoy peaceful and luxurious living in one of Tirana’s most sought-after areas. • Orientimi i vilës siguron ndriçim dhe ngrohje natyrale gjatë ditës. The villa’s orientation ensures natural light and warmth throughout the day. Organizimi/Organization • Kati -1/Basement: Përfshin një garazh dhe depo, të lidhura me një garazh të brendshëm me kapacitet për 2 makina. Includes a garage and storage, connected to an internal garage with parking for 2 cars. • Kati 0/Ground Floor: Dhoma e ndenjies, kuzhina e veçuar, dhe qasje në pjesën e jashtme ku ndodhet pishina. Living room, separate kitchen, and access to the outdoor area with a swimming pool. • Kopeshti/Garden: Mundësi për barbeque në pjesën e pasme të vilës. Barbecue area in the villa’s backyard. • Kati 1/First Floor: 2 dhoma fëmijësh, 1 tualet, dhe dhoma matrimoniale me tualet të brendshëm. 2 children’s bedrooms, 1 bathroom, and a master bedroom with an en-suite bathroom. • Papafingo/Attic (Second Floor): Përdoret si dhomë pritjeje. Used as a reception room. Karakteristika të veçanta/Key Features • Sistem kondicionimi: E gjithë vila është e pajisur me sistem të brendshëm kondicionimi. The villa is fully equipped with an internal air conditioning system. • Mobilim/Furnishing: Plotësisht e mobiluar. Fully furnished. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 068 201 9418

JEPET ME QIRA VILË 4-KATËSHE ME OBORR NË ALI DEM 4-STOREY VILLA WITH GARDEN FOR RENT IN ALI DEM Çmimi/Price: 2,000 €/muaj/month Sip. Totale/Total Area: 430 m² Sip. e brendshme/Interior Area: 430 m² Dhomat e gjumit/Bedrooms: 5 Kati/Floors: 4 Vendndodhja/Location: Ali Demi, Tiranë/Tirana Kjo vilë 4-katëshe ndodhet në një zonë të qetë të Ali Demit, me orientim nga jugu që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Vila ka punime super cilësore dhe mobilim antik, duke ofruar komoditet dhe luks. This four-story villa is located in a quiet area of Ali Demi, with a southern orientation that ensures natural light throughout the day. The villa features high-quality construction and antique furnishings, offering both comfort and luxury. Përshkrimi i Vilës/Villa Composition • Sipërfaqe trualli/Land Area: 332 m² • Oborr i gjelbëruar me pishinë për fëmijë. Green yard with a children’s pool. • Kati përdhe: 2 poste parkimi, sallon i madh, kuzhinë dhe tualet. Ground floor: 2 parking spaces, a large living room, kitchen, and bathroom. • Kati i parë: Sallon ndenje, kuzhinë, tualet dhe ballkon. First floor: Living room, kitchen, bathroom, and balcony. • Kati i dytë: 3 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon. Second floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a balcony. • Kati i tretë: 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon. Third floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a balcony. Karakteristika të veçanta/Key Features • E pajisur me gjenerator, sistem alarmi, pompë uji dhe pus. Equipped with a generator, alarm system, water pump, and well. • Garazh i mbyllur në katin përdhe. Enclosed garage on the ground floor. Për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 068 201 9418

VILË PËR QIRA TE PALLATI I BRIGADAVE VILLA FOR RENT NEAR THE PALACE OF BRIGADES Çmimi/Price: 2,290 €/muaj/month Sip. Totale/Total Area: 920 m² Sip. e brendshme/Interior Area: 500 m² Dhomat e gjumit/Bedrooms: 5 Përshkrim/Description Jepet me qira vilë 3-katëshe në një zonë të qetë periferike të Tiranës, pranë Fshatit SOS dhe Pallatit të Brigadave. Vila ofron qetësi, privatësi dhe një hapësirë funksionale të organizuar si më poshtë: A 3-storey villa for rent in a quiet suburban area of Tirana, near the SOS Village and the Palace of Brigades. The villa offers tranquility, privacy, and functional space organized as follows: • Sipërfaqja totale/Total area: 375 m² Sipërfaqja e çdo kati/Each floor area: 125 m² • Kati përdhe/Ground floor: E organizuar si garsonierë. Organized as a self-contained studio. • Kati 1/Floor 1: 1 dhomë gjumi, 1 tualet. 1 bedroom, 1 bathroom. • Kati 2/Floor 2: 3 dhoma gjumi, 1 gardërobë, 1 tualet. 3 bedrooms, 1 wardrobe, 1 bathroom. • Tualete gjithsej/Total bathrooms: 3 Karakteristika të veçanta/Key Features • Oborr i gjelbëruar me sipërfaqe 500 m², i pajisur me tendë druri për dreka apo kafe. Green yard of 500 m², equipped with a wooden canopy for dining or coffee breaks. • Vendndodhja/Location: Rruga Herman Gmeiner, pranë Pallatit të Brigadave. Address: Herman Gmeiner Street, near the Palace of Brigades. • Mobilim/Furnishing: Plotësisht i mobiluar. Fully furnished. Për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 068 201 9418

VILË 3-KATËSHE ME QIRA PRANË TEG 3-STOREY VILLA FOR RENT NEAR TEG Çmimi/Price: 3,500 €/muaj/month Sip. Totale/Total Area: 166 m² Sip. e brendshme/Interior Area: 166 m² Dhomat e gjumit/Bedrooms: 5 Kati/Floors: 0-3 Përshkrim/Description Kjo vilë ndodhet në një nga zonat rezidenciale më të preferuara të Tiranës, duke ofruar komoditet dhe privatësi larg zhurmës së qytetit. This villa is located in one of Tirana's most sought-after residential areas, offering comfort and privacy away from the city's noise. Vila ka 3 kate: The villa has 3 floors: • Kati 1/Floor 1: Dhomë ndenje, kuzhinë, depo, koridor shpërndarës, tualet. Living room, kitchen, storage, hallway, bathroom. • Kati 2/Floor 2: 3 dhoma gjumi, 2 tualete, koridor shpërndarës, ballkon. 3 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, balcony. • Kati 3/Floor 3: Mund të arredohet sipas kërkesës së klientit. Can be furnished according to the client's request. Karakteristika të veçanta/Key Features • Poste parkimi/Parking Spaces: 4 • Mobilim/Furnishing: Plotësisht i mobiluar në 2 kate, kati i tretë sipas kërkesës së klientit. Fully furnished on 2 floors, third floor as per client's request. • Ideale për familje që kërkojnë komoditet dhe privatësi. Ideal for families seeking comfort and privacy. Për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 068 201 9418

VILE LUKSOZE ME PISHINE PËR QIRA - VISHNJE / LUXURY VILLA WITH POOL FOR RENT - VISHNJE! 💶 Çmimi: 4,000 €/Muaj / Price: 4,000 €/Month 📍 Vendndodhja: Vishnje, Tiranë / Location: Vishnje, Tirana Detaje të Pronës / Property Details: • Sip. Totale: 770 m² / Total Area: 770 m² • Sip. e Brendshme: 300 m² / Internal Area: 300 m² • Dhomat e Gjumit: 3 / Bedrooms: 3 • Tualetet: 3 / Bathrooms: 3 • Dhomë Ndenjeje: 1 / Living Room: 1 • Kati: 2 / Floors: 2 • Ashensor: Jo / Elevator: No Përshkrimi i Vilës / Villa Description: Kjo vilë është pjesë e një rezidence të vogël me siguri 24 orë, dhe ndodhet në një ambient të qetë dhe privat. Ajo shtrihet në një sipërfaqe toke prej 770 m², nga të cilat 300 m² janë ndërtim në dy kate. Oborri është i investuar dhe mbizotëron gjelbërimi, duke krijuar një atmosferë relaksuese dhe harmonike. Kati i parë / First Floor: • Salloni i bollshëm me oxhak, për momentet e këndshme. / Spacious living room with a fireplace, perfect for relaxing moments. • Kuzhina e veçuar, dhoma për pajisje sportive, lavanderia dhe tualeti. / Separate kitchen, gym room, laundry room, and toilet. Kati i dytë / Second Floor: • Tre dhoma gjumi, dy tualete dhe një verande për relaksim. / Three bedrooms, two bathrooms, and a veranda for relaxation. Vilë me investim të shkëlqyer dhe bashkëkohor, ideale për ata që kërkojnë luks, privatësi dhe rehati. / The villa features excellent and modern investment, ideal for those seeking luxury, privacy, and comfort. 📞 Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për një vizitë! 📱 +355 68 201 9418 📞 Contact us now for more information or to schedule a visit! 📱 +355 68 201 9418

VILË PËR QIRA TE "TUSCANY VILLAS 2", PRANË TEG / VILLA FOR RENT IN "TUSCANY VILLAS 2", NEAR TEG 💶 Çmimi/Price: 3,000 €/Muaj / 3,000 €/Month 📐 Sip. Totale/Total Area: 256 m² 📐 Sip. e Brendshme/Internal Area: 206 m² 🛏️ Dhomat e Gjumit/Bedrooms: 4 Në një kompleks të ri vilash rezidenciale "Tuscany 2", shumë pranë TEG, jepet me qira një vilë 3-katëshe. Located in a new residential villa complex "Tuscany 2", very close to TEG, this 3-story villa is available for rent. Përshkrimi i Vilës / Villa Description Kati i Parë / Ground Floor: Përbëhet nga një sallon i madh me dritë natyrale dhe pamje të këndshme të oborrit, si dhe një kuzhinë më vete. Features a spacious living room with natural light and a lovely view of the yard, along with a separate kitchen. Kati i Dytë / First Floor: Përfshin 3 dhoma gjumi, një garderobë, 2 tualete dhe 2 ballkone. Includes 3 bedrooms, a walk-in closet, 2 bathrooms, and 2 balconies. Kati -1 / Basement (-1): Përbëhet nga një dhomë open space/zyrë, depo, dhomë shërbimi/lavanderi dhe 1 tualet. Comprises an open space/office, a storage room, a utility/laundry room, and 1 bathroom. Residenca ndodhet vetëm 3 minuta larg TEG dhe 10 minuta me makinë nga qendra e Tiranës. Ajo ofron një sërë facilitetesh, përfshirë një pishinë verore dhe dimërore. Vila ka 2 poste parkimi të përfshira dhe ofrohet e pa mobiluar. The residence is just 3 minutes from TEG and 10 minutes by car from the city center. It offers various facilities, including a summer and winter pool. The villa includes 2 parking spaces and is offered unfurnished. 📞 Për më shumë informacion / For more information: +355 68 201 9418

VILË PËR QIRA NË "ROLLING HILLS" RESIDENCE / VILLA FOR RENT IN "ROLLING HILLS" RESIDENCE 💶 Çmimi/Price: 3,500 €/Muaj / 3,500 €/Month 📐 Sip. Totale/Total Area: 709 m² 📐 Sip. e Brendshme/Internal Area: 429 m² 🌳 Sip. Oborr/Yard Area: 566 m² 🛏️ Dhomat e Gjumit/Bedrooms: 5 Përshkrimi i Vilës / Villa Description Jepet me qira një vilë individuale në "Rolling Hills," një nga rezidencat më prestigjioze të Tiranës. Vila është rikonstruktuar së fundmi dhe është në gjendje shumë të mirë. An individual villa is available for rent in "Rolling Hills," one of Tirana's most prestigious residences. The villa has been recently renovated and is in excellent condition. Organizimi i Vilës / Villa Layout Kati -1 / Basement (-1): Përfshin një lavanderi, dhomë teknike, një dhomë gjumi, një tualet dhe dy dhoma të tjera që mund të shfrytëzohen sipas nevojës. Includes a laundry room, technical room, one bedroom, one bathroom, and two additional rooms that can be used as needed. Kati 0 / Ground Floor: Përbëhet nga një korridor, një sallon ndenjeje i bollshëm, një tualet, kuzhinë e veçuar, sallë ngrënie dhe një dhomë gjumi me tualet. Consists of a hallway, a spacious living room, a bathroom, a separate kitchen, a dining room, and one bedroom with an en-suite bathroom. Kati i Parë / First Floor: Ofron një suitë matrimoniale me një tualet të madh, garderobë dhe ballkon, si dhe dy dhoma gjumi të tjera, secila me tualetin e saj. Offers a master suite with a large bathroom, a walk-in closet, and a balcony, as well as two additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Karakteristika të Veçanta / Key Features • Vila është e ofruar bosh dhe mund të përshtatet sipas nevojave të qiramarrësit. • The villa is offered unfurnished and can be customized according to the tenant's needs. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë / For more information or to schedule a visit: +355 68 201 9418

Vilë për Qira në Selitë + Post Parkimi / Villa for Rent in Selitë + Parking Space 💶 Çmimi/Price: 1,500 €/Muaj / Month 📍 Vendndodhja/Location: Selitë, Tiranë Detaje të Pronës / Property Details: • Sip. Totale / Total Area: 422 m² • Sip. e Brendshme / Internal Area: 244 m² • Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 3 • Tualete / Bathrooms: 2 • Kati / Floors: 3 Përshkrimi i Vilës / Villa Description: Në një zonë të njohur për vilat dhe ambientin familjar, ofrohet për qira kjo vilë e sapo rinovuar me rifinitura cilësore. / Located in a well-known area for villas and family living, this newly renovated villa with high-quality finishes is available for rent. Vila është e organizuar në tre kate: / The villa is organized into three floors: • Kati përdhe: Post parkimi dhe një ambient ndenjeje të shfrytëzueshëm. / Ground floor: Parking space and a usable living area. • Kati i dytë: Sallon i bollshëm me ambient gatimi, një dhomë gjumi, një tualet, dhe akses në ballkon nga të gjitha hapësirat. / Second floor: Spacious living room with a kitchen area, one bedroom, one bathroom, and balcony access from all spaces. • Kati i tretë: Dy dhoma gjumi, një garderobë, një tualet, dhe një ballkon. / Third floor: Two bedrooms, a wardrobe, one bathroom, and a balcony. Infrastruktura dhe Cilësitë e Vilës / Villa Features: • Totalisht e mobiluar në stil bashkëkohor. / Fully furnished in a contemporary style. • E pajisur me kondicioner në çdo ambient. / Equipped with air conditioning in every room. • Dysheme me parket laminat cilësor. / High-quality laminate flooring. • Dritare plastike dhe dyer druri. / Plastic windows and wooden doors. • Sistem sigurie me kamera. / Security system with cameras. Rreth Zonës / About the Area: Zona është e qetë dhe shumë e kërkuar për banim, e preferuar nga ambasadat dhe familjet. / The area is quiet and highly sought after for residential purposes, favored by embassies and families. Ka akses të shkëlqyer me unazën e vogël dhe të madhe të Tiranës, duke ofruar një mënyrë jetese familjare dhe komode. / It has excellent access to both the inner and outer ring roads of Tirana, offering a comfortable and family-friendly lifestyle. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! / For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418