Enest Century21 Imperium

Vilë për Qira në Selitë + Post Parkimi / Villa for Rent in Selitë + Parking Space 💶 Çmimi/Price: 1,500 €/Muaj / Month 📍 Vendndodhja/Location: Selitë, Tiranë Detaje të Pronës / Property Details: • Sip. Totale / Total Area: 422 m² • Sip. e Brendshme / Internal Area: 244 m² • Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 3 • Tualete / Bathrooms: 2 • Kati / Floors: 3 Përshkrimi i Vilës / Villa Description: Në një zonë të njohur për vilat dhe ambientin familjar, ofrohet për qira kjo vilë e sapo rinovuar me rifinitura cilësore. / Located in a well-known area for villas and family living, this newly renovated villa with high-quality finishes is available for rent. Vila është e organizuar në tre kate: / The villa is organized into three floors: • Kati përdhe: Post parkimi dhe një ambient ndenjeje të shfrytëzueshëm. / Ground floor: Parking space and a usable living area. • Kati i dytë: Sallon i bollshëm me ambient gatimi, një dhomë gjumi, një tualet, dhe akses në ballkon nga të gjitha hapësirat. / Second floor: Spacious living room with a kitchen area, one bedroom, one bathroom, and balcony access from all spaces. • Kati i tretë: Dy dhoma gjumi, një garderobë, një tualet, dhe një ballkon. / Third floor: Two bedrooms, a wardrobe, one bathroom, and a balcony. Infrastruktura dhe Cilësitë e Vilës / Villa Features: • Totalisht e mobiluar në stil bashkëkohor. / Fully furnished in a contemporary style. • E pajisur me kondicioner në çdo ambient. / Equipped with air conditioning in every room. • Dysheme me parket laminat cilësor. / High-quality laminate flooring. • Dritare plastike dhe dyer druri. / Plastic windows and wooden doors. • Sistem sigurie me kamera. / Security system with cameras. Rreth Zonës / About the Area: Zona është e qetë dhe shumë e kërkuar për banim, e preferuar nga ambasadat dhe familjet. / The area is quiet and highly sought after for residential purposes, favored by embassies and families. Ka akses të shkëlqyer me unazën e vogël dhe të madhe të Tiranës, duke ofruar një mënyrë jetese familjare dhe komode. / It has excellent access to both the inner and outer ring roads of Tirana, offering a comfortable and family-friendly lifestyle. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! / For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

Jepet Vilë me Qira në "Sunrise Residence", pranë TEG For Rent Villa in "Sunrise Residence," near TEG 💶 Çmimi / Price: 2,500 € / Muaj / Month 📍 Vendndodhja / Location: Kompleksi "Sunrise Residence," pranë TEG, Tiranë Detaje të Pronës / Property Details • Sip. Totale / Total Area: 430 m² • Sip. Trualli / Land Area: 225 m² • Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 4 • Kate / Floors: 3 + nënkat (-1) Përshkrimi i Përgjithshëm / General Description Vila ndodhet vetëm pak metra nga qendra tregtare TEG, brenda një kompleksi rezidencial të njohur për cilësi të lartë ndërtimi dhe administrimi. / The villa is located just a few meters from TEG shopping mall, within a residential complex renowned for high-quality construction and management. Residenca ofron një stil jetese luksoz dhe të qetë, mes vilave dhe apartamenteve, duke përfshirë të gjitha shërbimet e nevojshme përreth. / The residence offers a luxurious and tranquil lifestyle, surrounded by villas and apartments, and includes all necessary amenities nearby. Organizimi i Brendshëm / Interior Layout • Kati -1: lavanderi, depo dhe garazh për dy makina / Basement: laundry, storage, and garage for two cars. • Kati 0: ambient ngrënie/gatim, dhomë ndenjeje, verandë dhe tualet / Ground Floor: dining/kitchen area, living room, veranda, and bathroom. • Kati 1: tre dhoma gjumi, dy tualete dhe tre ballkone / First Floor: three bedrooms, two bathrooms, and three balconies. • Kati 2: studio/dhomë gjumi, dy veranda dhe një tualet / Second Floor: studio/bedroom, two verandas, and one bathroom. Karakteristika Shtesë / Additional Features • Taksa dhe administrimi i hapësirave të gjelbëruara janë të përfshira në çmim. / Taxes and maintenance of green spaces are included in the price. • Vendndodhje elitare dhe qetësi absolute. / Prime location with complete tranquility. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! / For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

VILË LUKSOZE ME OBORR PËR QIRA – REZIDENCË PRIVATE PRANË TEG LUXURY VILLA WITH YARD FOR RENT – PRIVATE RESIDENCE NEAR TEG 💶 Çmimi / Price: 3,500 € / Muaj / Month 📍 Vendndodhja / Location: Pranë TEG, Rezidencë Private me Siguri 24/7 Detaje të Pronës / Property Details Sip. Totale / Total Area: 307 m² Sip. e Brendshme / Internal Area: 307 m² Sip. e Oborrit / Yard Area: 200 m² Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 4 Kate / Floors: 3 Përshkrimi i Përgjithshëm / General Description Në një rezidencë të re, me siguri 24 orë, pranë TEG, ofrohet me qira një vilë luksoze, e pabanuar më parë, ideale për ata që kërkojnë komoditet, privatësi dhe siguri. In a new residence with 24/7 security, near TEG, a luxury villa is offered for rent, never inhabited before, perfect for those seeking comfort, privacy, and security. Organizimi i Brendshëm / Interior Layout Kati Zero / Ground Floor: • Sallon i madh dhe i ndriçuar, kuzhinë gatimi, oxhak. • Një tualet dhe dalje direkte në oborr. • Spacious living room, kitchen, fireplace. • One bathroom and direct access to the yard. Kati -1 / Basement: • Ambient open-space dhe një dhomë shërbimi. • Open-space area and a utility room. Kati i Parë / First Floor: • 3 dhoma gjumi, nga të cilat dhoma martesore ka garderobë dhe tualet privat. • Një tualet i përbashkët për dy dhomat e tjera. • 3 bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet and private bathroom. • One shared bathroom for the other two bedrooms. Kati i Dytë / Second Floor: • Një dhomë gjumi, një tualet dhe dalje në verandë. • One bedroom, one bathroom, and access to the terrace. Karakteristika Shtesë / Additional Features • Oborr privat prej 200 m², i gjelbëruar dhe funksional. • Private 200 m² yard, green and functional. • Hapësira parkimi të jashtme për 2 makina. • Outdoor parking space for 2 cars. • Vilë e mobiluar për një jetesë komode dhe moderne. • Fully furnished villa for a comfortable and modern lifestyle. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

JAPIM ME QIRA VILË NË SAUK / VILLA FOR RENT IN SAUK 💶 Çmimi / Price: 2,000 € / Muaj / Month 📍 Vendndodhja / Location: Sauk, Tiranë Detaje të Pronës / Property Details: • Sip. Totale / Total Area: 700 m² • Sip. e Brendshme / Internal Area: 300 m² • Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 6 • Kate / Floors: 4 Përshkrimi i Vilës / Villa Description: Vila organizohet si më poshtë: / The villa is organized as follows: • Kati 0: Parkim me sipërfaqe 150 m². / Ground Floor: Parking area with a surface of 150 m². • Kati 1: Apartament 3+1+2. / First Floor: 3-bedroom apartment with 1 living room and 2 bathrooms. • Kati 2: Apartament 3+1+2. / Second Floor: 3-bedroom apartment with 1 living room and 2 bathrooms. • Kati 3: Ka të njëjtën tipologji si katet e tjera, por nuk është i investuar. / Third Floor: Similar layout as the other floors but not finished. Karakteristikat e Veçanta / Special Features: • Vendndodhje e favorshme pranë rrugës së Sanatoriumit. / Convenient location near Sanatorium Road. • Ambient i gjelbëruar dhe hapsira të bollshme. / Green surroundings and spacious areas. • Ideale si për banim ashtu edhe për biznes. / Suitable for both residential and business purposes. Informacione të Tjera / Additional Information: • Çmimi i qirasë është bruto. / Rent price is gross. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! / For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

Japim për Qira Vilë Individuale në Kompleksin "Garden Villas", pranë TEG, Tiranë / Individual Villa for Rent in "Garden Villas" Complex, near TEG, Tirana 💶 Çmimi / Price: 3,500 € / Muaj / Month (i negociueshëm / negotiable) 📍 Vendndodhja / Location: Kompleksi Garden Villas, pranë TEG, Tiranë Detaje të Pronës / Property Details: • Sip. Totale / Total Area: 438 m² • Sip. e Brendshme / Internal Area: 290 m² • Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 4 • Kate / Floors: 3 Përshkrimi i Përgjithshëm / General Description Kjo vilë e bukur dhe komode, e vendosur në kompleksin Garden Villas pranë TEG-ut, ofron gjithçka që ju nevojitet për një jetë të qetë dhe të rehatshme. / This beautiful and cozy villa, located in the Garden Villas complex near TEG, provides everything you need for a peaceful and comfortable lifestyle. Me hapësira të bollshme dhe një ambient të sigurt, kjo vilë është perfekte për ata që kërkojnë një vend ku mund të ndihen si në shtëpi. / With spacious areas and a secure environment, this villa is perfect for those seeking a place to feel at home. Falë organizimit të brendshëm, vila është ideale për familjet apo çiftet që duan komoditet, qetësi dhe privatësi. / Thanks to its interior layout, the villa is ideal for families or couples who value comfort, tranquility, and privacy. Karakteristikat Kryesore / Key Features • 4 dhoma gjumi të rehatshme dhe të ndriçuara natyralisht, perfekte për pushim dhe relaksim. / 4 comfortable bedrooms, naturally lit, perfect for rest and relaxation. • 4 tualete moderne dhe të mirëmbajtura, për komoditetin e të gjithë familjes. / 4 modern bathrooms, well-maintained, ensuring convenience for the entire family. • Një dhomë ndenje e hapur dhe e ngrohtë, ideale për mbrëmje të këndshme dhe takime familjare. / An open and inviting living room, perfect for cozy evenings and family gatherings. • 2 poste parkimi private dhe të sigurta për makinën tuaj. / 2 private parking spaces, secure for your vehicles. • Ambient i qetë dhe privat, në një kompleks të sigurt dhe të bukur. / Quiet and private surroundings, in a secure and beautiful complex. Vendndodhja / Location • Vetëm 2 minuta larg qendrës tregtare TEG, me mundësi të shumta për shopping dhe argëtim. / Only 2 minutes from TEG shopping mall, offering various shopping and entertainment options. • Administrim profesional dhe roje sigurie 24 orë. / Professional management and 24/7 security guards. • Afër shkollave, dyqaneve dhe të gjitha shërbimeve të tjera të përditshme. / Close to schools, shops, and other daily amenities. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! / For more information or to book a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

Jepet Vilë me Qira në "Sunrise Residence", pranë TEG For Rent: Villa in "Sunrise Residence," near TEG 💶 Çmimi / Price: 2,500 € / Muaj / Month 📍 Vendndodhja / Location: Kompleksi "Sunrise Residence," pranë TEG, Tiranë Detaje të Pronës / Property Details • Sip. Totale / Total Area: 430 m² • Sip. Trualli / Land Area: 225 m² • Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 4 • Kate / Floors: 3 + nënkat (-1) Përshkrimi i Përgjithshëm / General Description Vila ndodhet vetëm pak metra nga qendra tregtare TEG, brenda një kompleksi rezidencial të njohur për cilësi të lartë ndërtimi dhe administrimi. / The villa is located just a few meters from TEG shopping mall, within a residential complex renowned for high-quality construction and management. Residenca ofron një stil jetese luksoz dhe të qetë, mes vilave dhe apartamenteve, duke përfshirë të gjitha shërbimet e nevojshme përreth. / The residence offers a luxurious and tranquil lifestyle, surrounded by villas and apartments, and includes all necessary amenities nearby. Organizimi i Brendshëm / Interior Layout • Kati -1: lavanderi, depo dhe garazh për dy makina / Basement: laundry, storage, and garage for two cars. • Kati 0: ambient ngrënie/gatim, dhomë ndenjeje, verandë dhe tualet / Ground Floor: dining/kitchen area, living room, veranda, and bathroom. • Kati 1: tre dhoma gjumi, dy tualete dhe tre ballkone / First Floor: three bedrooms, two bathrooms, and three balconies. • Kati 2: studio/dhomë gjumi, dy veranda dhe një tualet / Second Floor: studio/bedroom, two verandas, and one bathroom. Karakteristika Shtesë / Additional Features • Taksa dhe administrimi i hapësirave të gjelbëruara janë të përfshira në çmim. / Taxes and maintenance of green spaces are included in the price. • Vendndodhje elitare dhe qetësi absolute. / Prime location with complete tranquility. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! / For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

Jepet me Qira Vilë Dy Kateshe pranë Kodrës së Diellit, në Selitë Two-Story Villa For Rent near Kodra e Diellit, in Selitë 💶 Çmimi / Price: 1,700 € / Muaj / Month 📍 Vendndodhja / Location: Zgjatimi i Kodrës së Diellit, Selitë, Tiranë Detaje të Pronës / Property Details Sip. Totale / Total Area: 180 m² Sip. e Brendshme / Internal Area: 177 m² Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 3 Kate / Floors: 2 Përshkrimi i Përgjithshëm / General Description Në një kompleks të ri rezidencial vilash, në zonën e Selitës, jepet me qira vilë dy kate. In a new residential complex of villas, in the Selitë area, a two-story villa is for rent. Vila ka një sipërfaqe të brendshme prej 120 m² dhe një oborr të rrethuar prej 60 m². The villa has an internal area of 120 m² and a fenced yard of 60 m². Organizimi i Brendshëm / Interior Layout Kati i Parë / First Floor: Sallon ndenjeje, ambient gatimi dhe ngrënie, tualet. Living room, kitchen and dining area, bathroom. Kati i Dytë / Second Floor: Dy dhoma gjumi, një garderobë, dy tualete dhe një ballkon. Njëra dhomë gjumi mund të mobilohen sipas kërkesës së klientit. Two bedrooms, a wardrobe, two bathrooms, and a balcony. One bedroom can be furnished upon the client's request. Karakteristika Shtesë / Additional Features Dy poste parkimi të mbyllura, të përfshira në çmim. Two enclosed parking spaces included in the price. Ofrohet e mobiluar si në foto, mund të jepet dhe bosh për zhvillim biznesi. Furnished as shown in the photos, also available unfurnished for business development. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

VILË LUKSOZE ME OBORR PËR QIRA – REZIDENCË PRIVATE PRANË TEG LUXURY VILLA WITH YARD FOR RENT – PRIVATE RESIDENCE NEAR TEG 💶 Çmimi / Price: 3,500 € / Muaj / Month 📍 Vendndodhja / Location: Pranë TEG, Rezidencë Private me Siguri 24/7 Detaje të Pronës / Property Details Sip. Totale / Total Area: 307 m² Sip. e Brendshme / Internal Area: 307 m² Sip. e Oborrit / Yard Area: 200 m² Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 4 Kate / Floors: 3 Përshkrimi i Përgjithshëm / General Description Në një rezidencë të re, me siguri 24 orë, pranë TEG, ofrohet me qira një vilë luksoze, e pabanuar më parë, ideale për ata që kërkojnë komoditet, privatësi dhe siguri. In a new residence with 24/7 security, near TEG, a luxury villa is offered for rent, never inhabited before, perfect for those seeking comfort, privacy, and security. Organizimi i Brendshëm / Interior Layout Kati Zero / Ground Floor: • Sallon i madh dhe i ndriçuar, kuzhinë gatimi, oxhak. • Një tualet dhe dalje direkte në oborr. • Spacious living room, kitchen, fireplace. • One bathroom and direct access to the yard. Kati -1 / Basement: • Ambient open-space dhe një dhomë shërbimi. • Open-space area and a utility room. Kati i Parë / First Floor: • 3 dhoma gjumi, nga të cilat dhoma martesore ka garderobë dhe tualet privat. • Një tualet i përbashkët për dy dhomat e tjera. • 3 bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet and private bathroom. • One shared bathroom for the other two bedrooms. Kati i Dytë / Second Floor: • Një dhomë gjumi, një tualet dhe dalje në verandë. • One bedroom, one bathroom, and access to the terrace. Karakteristika Shtesë / Additional Features • Oborr privat prej 200 m², i gjelbëruar dhe funksional. • Private 200 m² yard, green and functional. • Hapësira parkimi të jashtme për 2 makina. • Outdoor parking space for 2 cars. • Vilë e mobiluar për një jetesë komode dhe moderne. • Fully furnished villa for a comfortable and modern lifestyle. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

VILË ME QIRA TEK KODRA E DIELLIT 1 🏡 VILLA FOR RENT AT KODRA E DIELLIT 1 🌟 📍 Tirana, Albania 💶 Çmimi / Price: 2,500 € / muaj PËRSHKRIMI I PRONËS / PROPERTY DESCRIPTION Shitet vilë në një nga komplekset më të njohura dhe të sigurta në Tiranë, e ndërtuar për një jetesë luksoze dhe të rehatshme. Me një orientim jug-lindje, vila siguron ndriçim dhe ngrohje natyrale gjatë gjithë ditës, duke krijuar ambiente të këndshme dhe të ndritshme. 🌞 A villa located in one of the most prestigious and secure complexes in Tirana, designed for a luxurious and comfortable lifestyle. With a southeast orientation, the villa enjoys natural light and warmth throughout the day, creating bright and pleasant living spaces. Karakteristika të pronës / Property Features: • Sipërfaqe totale / Total Area: 340 m² • Sipërfaqe e brendshme / Indoor Area: 269 m² • Numri i kateve / Floors: 3 ORGANIZIMI I KATEVE / FLOOR ORGANIZATION: Kati -1 / Basement Floor: • Lavanderi me sistem ajrimi / Laundry with ventilation system. 🌀 • Garazh për 2 makina / Indoor garage for 2 cars. 🚗🚗 Kati 0 / Ground Floor: • Dhomë ndenjeje me vetrata panoramike / Living room with panoramic windows. 🌅 • Kuzhinë e hapur dhe akses në kopsht / Open kitchen with access to the garden. 🌿 • Pishinë dhe ambient për barbeque / Pool and barbecue area. 🏊‍♂️🍖 Kati 1 / First Floor: • 2 dhoma gjumi për fëmijë / 2 children's bedrooms. 🛌🛌 • Dhoma matrimoniale me tualet privat / Master bedroom with ensuite bathroom. 💎 • Tualet i përbashkët / Shared bathroom. 🚿 Papafingo / Attic: • Dhomë studio ose hapësirë për dhomë shtesë / Studio room or convertible into an extra bedroom. 📚✨ AVANTAZHET / ADVANTAGES: • Vendndodhje Premium / Prime Location: Kompleksi ndodhet pranë qendrës së qytetit dhe ofron siguri 24/7. 🔒 The complex is close to the city center and offers 24/7 security. • Jetë e qetë dhe komode / Peaceful and Comfortable Living: Ambientet e qeta dhe hapësirat e bollshme ofrojnë rehati maksimale. 🌸 Quiet surroundings and spacious interiors provide maximum comfort. • Sistem i integruar ngrohje-ftohje / Integrated Heating-Cooling System: Vila është e pajisur me sistem kondicionimi në të gjitha ambientet. ❄️🔥 Equipped with a centralized heating-cooling system in all areas. 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 ☎️ Contact us at: +355 68 201 9418 📲

JEPET ME QIRA VILE LUKSOZE NË REZIDENCËN AKACIA HILLS LUXURY VILLA FOR RENT IN AKACIA HILLS RESIDENCE 💶 Çmimi / Price: 3,900 € / Muaj 📍 Vendndodhja / Location: Rezidenca Akacia Hills, Tiranë, Shqipëri Një Vilë e Përsosur për Jetesë Luksoze dhe Privatësi të Plotë A Perfect Villa for Luxurious Living and Complete Privacy Në një nga komplekset më të kërkuara dhe të sigurta të Tiranës, kjo vilë e mrekullueshme ofron një stil jetese të pakrahasueshëm. E organizuar në 4 kate, me hapësira të bollshme dhe një oborr të mbushur me bimë dhe peme frutore, kjo vilë është ideale për ata që kërkojnë një ambient të qetë dhe luksoz. Pishina private dhe pamjet panoramike do të krijojnë një eksperiencë jetese të paharrueshme. Located in one of the most sought-after and secure complexes in Tirana, this amazing villa offers unparalleled living style. Organized on 4 floors, with spacious areas and a garden filled with plants and fruit trees, this villa is ideal for those looking for a peaceful and luxurious environment. The private pool and panoramic views will create an unforgettable living experience. Detaje të Pronës / Property Details • Sipërfaqe totale / Total Area: 1427 m² • Sipërfaqe e brendshme / Indoor Area: 873 m² • Sipërfaqe e truallit / Plot Area: 554 m² • Dhomat e gjumit / Bedrooms: 5 • Tualete / Bathrooms: 5 • Dhoma e ndenjes / Living Room: 1 • Salla panoramike / Panoramic Hall: 1 • Studio / Zyre / Studio/Office: 1 • Garazh / Garage: 1 (2 parkings) Organizimi i Hapësirave / Layout KATI -1 / BASEMENT • Sallon rekreacioni: Palestër, dhomë lojrash, lavanderi. Staff room, cellar, technical room, and bathroom with shower. KATI 0 / GROUND FLOOR • Sallon i lartë me oxhak art/dekorativ funksional. Open-plan dining area and kitchen. • Dritare dhe vetrata panoramike që dalin në verandë dhe ballkon me pamje nga kopshti. Day toilet and access to the garage. KATI 1 / FIRST FLOOR • 3 dhoma gjumi (një dhomë matrimoniale me banjo të madhe, vaske hidromasazh, dhe dhomë garderobe). 3 bedrooms (one master bedroom with large bathroom, jacuzzi, and walk-in closet). • 2 dhoma gjumi për fëmijë me garderobë dhe ballkone. 2 children’s bedrooms with wardrobes and balconies. • Banjo e madhe me kabinë dushi dhe dritare. Large bathroom with shower cabin and window. KATI 2 / SECOND FLOOR • Dhoma gjumi e kompletuar për miqtë. Fully furnished guest bedroom. • Ambient për studio/zyre dhe mundësi për dhomë gjumi shtesë. Studio/office space with the possibility to convert into an additional bedroom. • Verandë panoramike që rrethon katin e dytë. Panoramic terrace surrounding the second floor. Karakteristika të Përsosura / Premium Features • Projektuar me Interior Designer / Designed by an Interior Designer • Ndriçim LED në tavan / LED ceiling lighting • Sistem kondicionimi Chiller / Chiller cooling system • Dritare termo-akustike Alumil / Thermo-acoustic windows • Pishinë private me platformë / Private pool with platform • Sistemi i vaditjes për oborrin / Irrigation system for the garden • Parker druri natyral / Natural wood flooring • Sistem drenimi dhe mbrojtje nga lagështira / Drainage system and moisture protection Detaje të Shtesë / Additional Information • Pozicion dominues dhe pamje 360° / Dominant position with 360° views • Akses direkt në rrugën kryesore dhe hyrje të lehtë në garazh / Direct access to the main road and easy garage entry • Oborr dhe kopsht i gjelbër me pemë frutore dhe bimë dekorative / Green garden with fruit trees and decorative plants • Kompleksi ofron fusha tenisi dhe kënd lodrash për fëmijë / Complex offers tennis court and kids' playground • Akses i lehtë në qendër të Tiranës, shkolla ndërkombëtare, dhe qendrat tregtare / Easy access to Tirana city center, international schools, and shopping centers 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND VISITS Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

ROLLING HILLS 1 – JEPET ME QIRA VILË LUKSOZE ME PISHINË🏡🌿 ROLLING HILLS 1 – LUXURY VILLA FOR RENT WITH POOL🏡🌿 💶 Çmimi / Price: 7,000 € / Muaj 📍 Vendndodhja / Location: Rolling Hills 1, Tirana, Albania Një Vilë që ofron Rehati, Elegancë dhe Privatësi A villa that combines comfort, elegance, and privacy Në zemër të një prej rezidencave më të njohura në Tiranë, kjo vilë e jashtëzakonshme dy-katëshe ju mirëpret me hapësira të bollshme, një pishinë të madhe private dhe një oborr të mbushur me gjelbërim e pemë frutore. Dritaret e shumta ofrojnë ndriçim të mrekullueshëm dhe pamje fantastike që ju lidhin me natyrën në çdo moment. Situated in one of Tirana's most prestigious residences, this extraordinary two-story villa welcomes you with spacious interiors, a large private pool, and a lush garden filled with fruit trees. The numerous windows provide exceptional natural light and stunning views, connecting you to nature every moment. Detaje të Pronës / Property Details • Sipërfaqe totale / Total Area: 700 m² • Sipërfaqe e brendshme / Indoor Area: 463 m² • Pishinë / Pool: Gjatësi 17 m, gjerësi 6 m, thellësi 1.6 m. • Katet / Floors: 2 kate banimi + bodrum me akses në oborr dhe pishinë / 2 residential floors + basement with access to the garden and pool. • Dhomat e gjumit / Bedrooms: 4 • Tualete / Bathrooms: 6 Organizimi i Hapësirave / Layout BODRUM / BASEMENT • Ambient ndenjeje, bibliotekë, dhomë teknike, lavanderi. • Dhoma palestër dhe dhomë lojrash. • Akses i drejtpërdrejtë në oborr dhe pishinë. KATI 0 / GROUND FLOOR • Ambient ndenjeje me oxhak dhe vetrata panoramike. • Kuzhinë e veçuar dhe zonë ngrënieje. • Dhoma gjumi me tualet privat dhe tualet dite. KATI 1 / FIRST FLOOR • 3 dhoma gjumi, secila me tualetin e saj privat. • Dhoma matrimoniale me oxhak, jacuzzi dhe garderobë. Karakteristika Shtesë / Additional Features • Parket cilësor druri / High-quality wooden flooring • Sistem ngrohje-ftohje VRF Chiller / Heating and cooling system • Oxhak druri në sallon dhe dhomën matrimoniale / Fireplaces in the living room and master bedroom • Pamje fantastike dhe orientim optimal / Stunning views with optimal orientation • Papafingo 40 m² për garderobë / 40 m² attic for a wardrobe 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND VISITS Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

MJULLE - BATHORE, VILË 3-KAT ME PISHINË🏡🌿 MJULLE - BATHORE, 3-STORY VILLA WITH POOL🏡🌿 💶 Çmimi / Price: 9,000 € / Muaj 📍 Vendndodhja / Location: Mjulle - Bathore, Rezidenca Sporge La Luna, pranë Qendrës Tregtare TEG, Tiranë, Shqipëri 📍 Location: Mjulle - Bathore, Sporge La Luna Residence, near TEG Mall, Tirana, Albania Një Vilë e Shkëlqyer që Ofron Komoditet dhe Privatësi An exceptional villa offering comfort and privacy Në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, kjo vilë e jashtëzakonshme 3-katëshe ndodhet në Rezidencën Sporge La Luna, vetëm pak minuta larg Qendrës Tregtare TEG. Me një sipërfaqe totale prej 1101 m², kjo vilë ofron hapësira të bollshme dhe mundësi për t’u personalizuar sipas kërkesave tuaja. Ajo përfshin një pishinë private dhe një oborr të mbushur me gjelbërim dhe natyrë. Located in one of the most desirable areas of Tirana, this extraordinary 3-story villa is situated in Sporge La Luna Residence, just minutes from TEG Mall. With a total area of 1101 m², this villa offers spacious living areas and can be personalized to suit your needs. It features a private pool and a lush garden surrounded by nature. Detaje të Pronës / Property Details • Sipërfaqe totale / Total Area: 1101 m² • Sipërfaqe e brendshme / Indoor Area: 1101 m² • Dhomat e gjumit / Bedrooms: 7 • Tualete / Bathrooms: 6 • Sallone / Living Rooms: 2 • Poste parkimi të mbyllura / Closed Parking Spots: 3 • Pishinë / Pool: Private Organizimi i Hapësirave / Layout Vila është e organizuar në 3 kate dhe mund të jepet me qira në gjendjen që është ose e arreduar sipas kërkesave të klientit. The villa is organized on 3 floors and can be rented as-is or furnished according to the client's needs. Karakteristika Shtesë / Additional Features • Ndodhet në një zonë të qetë, larg zhurmës dhe kaosit urban, e rrethuar nga gjelbërimi dhe ajri i pastër. • The villa is located in a peaceful area, away from urban noise and chaos, surrounded by greenery and fresh air. 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND VISITS Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

VILË ME QIRA NË ALI DEM / LUXURY VILLA FOR RENT IN ALI DEM 🏡 Çmimi / Price: 2,500 € / Muaj / Month Sipërfaqe Totale / Total Area: 109 m² Sipërfaqe e Brendshme / Indoor Area: 109 m² Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 3 Tualetet / Bathrooms: 4 Kati / Floors: 3 Një vilë moderne dhe elegante që ofron hapësira të bollshme dhe një dizajn arkitekturor të detajuar. E përkryer për ata që kërkojnë stil dhe komoditet, kjo vilë ofron një jetesë luksoze, me mundësi për privatësi dhe qetësi, pa humbur lidhjen me qytetin. A modern and elegant villa offering spacious interiors and a detailed architectural design. Perfect for those seeking style and comfort, this villa provides luxurious living with privacy and tranquility, without losing connection with the city. Organizimi i Hapësirave / Layout: Kati 1 / Ground Floor: • 2 Sallone Ndenie / 2 Living Rooms • 1 Tualet / 1 Bathroom Kati 2 / Second Floor: • 3 Dhoma Gjumit / 3 Bedrooms • 1 Tualet / 1 Bathroom Kati 3 / Third Floor: • Papafingo / Attic • 1 Tualet / 1 Bathroom Info të Tjera / Additional Features: • Kondicioner / Air Conditioning • Vetrata Termike dhe Akustike me Dopio Xham / Thermal and Acoustic Windows with Double Glazing Për më shumë informacion, mos hezitoni të kontaktoni! / For more information, feel free to contact us! 📞 +355 68 201 9418

Apartament 2+1+2 në Kompleksin “Tirana Garden Building” 2+1+2 Apartment in the "Tirana Garden Building" Complex Çmimi/Price: 270,000 € Lokacioni: Rruga e Kavajës, Sheshi “21 Dhjetori”, Tiranë Location: Kavaja Street, "21 Dhjetori" Square, Tirana Detajet e Pronës: • Sipërfaqja Totale/Total Area: 113 m² • Sipërfaqja e Brendshme/Net Area: 113 m² • Kati/Floor: 4 • Dhomat e Gjumit/Bedrooms: 2 • Tualetet/Bathrooms: 2 • Ashensor/Elevator: Po / Yes • Statusi i Mobilimit/Furnishing Status: E pa mobiluar / Unfurnished Përshkrimi i Pronës / Property Description: Shitet apartament i tipologjisë 2+1+2 në kompleksin “Tirana Garden Building”. Banesa ka sipërfaqe 113 m² dhe ndodhet në katin e katërt, duke ofruar orientim në perëndim. Apartamenti është i organizuar në një korridor shpërndarës, sallon të hapur me dalje në ballkon dhe dy dhoma gjumi. This 2+1+2 apartment for sale is located in the “Tirana Garden Building” complex. With a total area of 113 m², it is situated on the fourth floor and is oriented west. The apartment features a hallway, a spacious living room with access to the balcony, and two bedrooms. Karakteristika Shtesë / Additional Features: • Lokacioni/Location: Ky objekt ndodhet në një zonë të përfshirë në pjesën qëndrore të qytetit, brenda unazës së parë të Tiranës, afër sheshit “21 Dhjetori”. / The property is located in the central part of Tirana, within the first ring of the city, near “21 Dhjetori” Square. • Struktura e Objektit/Building Structure: Dy katet e para janë për ambjente shërbimi (dyqane dhe zyra), katet e tjera janë për banim dhe katet nën tokë do të ofrojnë hapësira parkimi dhe ambiente teknike. / The building consists of commercial spaces on the first two floors (shops and offices), residential floors above, and underground levels for parking and technical facilities. Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni në / For more information, please contact us at: +355 068 201 9418

Apartament 2+1+2 për Shitje pranë Liqenit të Thatë / 2+1+2 Apartment for Sale near Dry Lake Çmimi/Price: 215,000 € Lokacioni/Location: Pranë Hotel Radisson, Liqeni i Thatë, Tiranë / Near Radisson Hotel, Dry Lake, Tirana Detajet e Pronës / Property Details: • Sipërfaqja Bruto/Gross Area: 108.1 m² • Sipërfaqja Neto/Net Area: 87.7 m² • Sipërfaqja e Verandës/Veranda Area: 9.2 m² • Kati/Floor: 1 • Dhomat e Gjumit/Bedrooms: 2 • Tualete/Bathrooms: 2 • Sallon dhe Kuzhinë/Living Room and Kitchen: Open-concept • Verandë/Veranda: E bollshme dhe funksionale / Spacious and functional Përshkrimi i Pronës / Property Description: Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Liqenit të Thatë dhe Hotel Radisson. Prona është totalisht e investuar, shumë pak e banuar dhe shitet e mobiluar, ashtu siç shihet në foto. Located in one of Tirana's most desirable areas, near the Dry Lake and Radisson Hotel, this apartment is fully invested, lightly used, and sold furnished as seen in the photos. Karakteristika Shtesë / Additional Features: • Dokumentacion i rregullt hipotekor. Fully documented property ownership. • Zona ofron qetësi dhe ajër të pastër, ideale për banim familjar. The area provides tranquility and fresh air, ideal for family living. Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni në / For more information, please contact us at: +355 068 201 9418

Long Hill – Jepet me qira vilë 2-katëshe e mobiluar! / Long Hill – Furnished 2-Story Villa for Rent! 💶 Çmimi / Price: 3,000 € / Muaj 📏 Sipërfaqe totale / Total Area: 649 m² 📏 Sipërfaqe e brendshme / Indoor Area: 231 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 4 Te Long Hill jepet me qira një vilë moderne dhe komode. At Long Hill, a modern and comfortable villa is available for rent. Organizimi i vilës / Villa Layout: • Kati i parë / Ground floor: Ambient ndenjeje, kuzhinë e veçuar, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe dalje në verandë. Living room, separate kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, and access to the veranda. • Kati i dytë / First floor: 3 dhoma gjumi, 2 tualete, një depo, garderobë dhe një ballkon i bollshëm. 3 bedrooms, 2 bathrooms, a storage room, walk-in closet, and a spacious balcony. Vila është e mobiluar me kushte shumë të mira, duke ofruar një jetesë të qetë dhe të rehatshme. The villa is fully furnished to high standards, offering a peaceful and comfortable lifestyle. 📞 Për më shumë informacion / For more information: Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

JAPIM ME QIRA VILË NË KASHAR! WE RENT A VILLA IN KASHAR! 💶 Çmimi / Price: 2,500 € / Muaj 📏 Sip. Totale / Total Area: 294 m² 📏 Sip. e brendshme / Indoor Area: 294 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 7 🏠 Kate / Floors: 3 Vila ndodhet në Kashar, pranë Top Channel. Ka tre kate banimi me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 294.2 m², 300 m² oborr dhe një garazh të mbyllur. Vila është totalisht e investuar, e arreduar, dhe e pajisur me kamera sigurie. The villa is located in Kashar, near Top Channel. It has three floors with a total built area of 294.2 m², a 300 m² yard, and a closed garage. The villa is fully invested, furnished, and equipped with security cameras. Organizimi i hapësirave / Layout: • Kati i parë / Ground floor: • Kuzhinë / Kitchen • Lavanteri / Laundry room • Kati i dytë / First floor: Dhomë gjumi / Bedroom • Sallon / Living room • Tualet / Bathroom • Kati i tretë / Second floor: • Tre dhoma gjumi / Three bedrooms • Tualet / Bathroom Vila është e ndërtuar mbi kodër dhe ofron një pamje fantastike të Tiranës. The villa is built on a hill and offers a fantastic view of Tirana. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë / For more information or a visit: Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

JAPIM ME QIRA VILË INDIVIDUALE NË FARKË! WE RENT AN INDIVIDUAL VILLA IN FARKË! 💶 Çmimi / Price: 1,300 €/muaj 📏 Sip. Totale / Total Area: 277 m² 📏 Sip. e brendshme / Indoor Area: 277 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🛁 Tualetet / Bathrooms: 4 🏠 Kate / Floors: 3 Japim me qira vilë individuale në zonën e Farkës, e ndodhur në një kompleks të ri me 8 vila identike. Zona është shumë e qetë dhe ka akses të drejtpërdrejtë në Unazën e Madhe, duke mundësuar lëvizje të lehtë në çdo pjesë të Tiranës. Sipërfaqja e ndërtimit është 276 m², me truall prej 455 m². We offer for rent an individual villa in the Farkë area, located in a new complex with 8 identical villas. The area is very quiet and has direct access to the Outer Ring Road, facilitating easy movement throughout Tirana. The construction area is 276 m², with a land plot of 455 m². Organizimi i hapësirave / Layout: • Kati 0 / Ground floor: Sallon i madh me dalje direkte në oborr dhe një tualet. Large living room with direct access to the yard and a bathroom. • Kati 1 / First floor: Dhomë ndenjeje, ambient gatimi i veçuar, një tualet dhe një dhomë. Dhomë ndenjeje me dalje në verandë. Living room, separate kitchen area, one bathroom, and one bedroom. The living room has access to the veranda. • Kati i 2 / Second floor: Koridor, dy dhoma gjumi secila me tualet dhe garderobë. Corridor, two bedrooms, each with an en-suite bathroom and wardrobe. Vila disponon dy poste parkimi dhe jepet me qira e mobiluar ose bosh, sipas kërkesës. The villa includes two parking spots and is available for rent furnished or unfurnished, as per request. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë / For more information or a visit: Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET APARTAMENT 3+1+2, REZIDENCA PARK LIFE, LIQENI I THATË! APARTMENT FOR SALE 3+1+2 , PARK LIFE RESIDENCE, DRY LAKE! 💶 Çmimi / Price: 320,000 € 📏 Sip. Totale / Total Area: 125 m² 📏 Sip. e brendshme / Indoor Area: 114 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🛁 Tualetet / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 2 Apartamenti ndodhet në një nga rezidencat më të mira në zonën e Liqenit të Thatë, Park Life Residence. The apartment is located in one of the best residences in the Dry Lake area, Park Life Residence. Informacion mbi apartamentin / Apartment Information: • Ndërtim i Ri / New Construction • Kati 2 / Second Floor • Sipërfaqe Totale / Total Area: 125 m² • Kubaturë e Rregullt / Regular Layout • Orientim Veri-Perëndim / North-West Orientation • Ndriçim Natyral / Natural Lighting • Post parkimi me çmim ekstra / Parking spot for an additional price: 25,000 € Organizimi i hapësirave / Layout: • Sallon i bollshëm / Spacious Living Room • Korridor shpërndarës / Distribution Corridor • 3 Dhoma gjumi / 3 Bedrooms • 2 Tualete / 2 Bathrooms • Ballkon / Balcony Cilësime të tjera / Additional Features: • Mobilim modern i ri / Brand New Modern Furniture • Kondicioner / Air Conditioner • Kuzhinë inkaso / Built-in Kitchen • Smart TV • Dritare dhe vetrata dopio xham / Double-Glazed Windows and Glass Doors • Ashensor / Elevator Apartamenti ndodhet në një pallat të ri dhe të mirë-administruar, në një zonë shumë të qetë dhe të preferuar për banim. Investimi cilësor në apartament garanton një jetesë komode dhe moderne. The apartment is situated in a newly built and well-maintained building, in a very quiet and desirable residential area. High-quality investments in the property ensure a comfortable and modern lifestyle. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë / For more information or a visit: Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET APARTAMENT 2+1+2 TEK REZIDENCA SECRET GARDEN, TEG + POST PARKIMI APARTMENT FOR SALE IN 2+1+2 AT SECRET GARDEN RESIDENCE, TEG + PARKING SPOT 💶 Çmimi / Price: 255,000 € 📏 Sip. Totale / Total Area: 107 m² 📏 Sip. e brendshme / Indoor Area: 98 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🛁 Tualetet / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 3 teknik Apartamenti ndodhet pranë një prej rezidencave më të reja dhe ekskluzive, Secret Garden pranë TEG. The apartment is located near one of the newest and most exclusive residences, Secret Garden, near TEG. Informacion mbi apartamentin / Apartment Information: • Sipërfaqe Neto / Net Area: 98 m² • Sipërfaqe Bruto / Gross Area: 106.8 m² • Kati i 3 Teknik / 3rd Technical Floor • Me Hipotekë / With Ownership Certificate ✅ Organizimi / Layout: • Ambient ndenje dhe gatimi me dalje në ballkon / Living Room and Kitchen with Balcony Access • 2 Dhoma gjumi, njëra me dalje në ballkon / 2 Bedrooms, one with Balcony Access • 2 Tualete / 2 Bathrooms • 2 Ballkone / 2 Balconies Cilësime të veçanta / Special Features: • Ndriçim LED / LED Lighting • Linja të reja elektrike dhe hidraulike / New Electrical and Plumbing Systems • Parket AC5 / High-Quality Flooring • Oxhak funksional / Functional Fireplace • Tualete inkaso / Built-In Bathrooms • Vetrata dopioxham / Double-Glazed Windows • Dyer të reja të lyer / Newly Painted Doors • Tavane të varura / Suspended Ceilings Apartamenti është investuar tërësisht nga e para dhe ka një projekt të dizenjuar nga Bros Architect, i cili mund të zbatohet sipas dëshirës së blerësit. Shitet bosh. The apartment has been entirely renovated and comes with a design project by Bros Architect, customizable to the buyer's preference. Sold unfurnished. 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë / For more information or a visit: Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET 1+1 TEK RESIDENCA KODRA E DIELLIT 2 FOR SALE 1+1 APARTMENT AT KODRA E DIELLIT 2 RESIDENCE 💶 Çmimi / Price: 187,000 € 📏 Sip. Totale / Total Area: 97 m² 📏 Sip. e brendshme / Indoor Area: 84 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 1 🏢 Kati / Floor: 3 Shitet apartament brenda tek rezidenca Kodra e Diellit 2. Apartamenti është i sapo mobiluar me të gjitha mobiljet dhe elektroshtepiaket e reja. The apartment is located within Kodra e Diellit 2 Residence and is newly furnished with all new furniture and appliances. Ndodhet në katin e 3-të të pallatit në Objektin Flutur të rezidencës. Ka pamje të lirë nga Tirana nga ballkoni. It is situated on the 3rd floor of the building in the Flutur block of the residence, with an open view of Tirana from the balcony. Residenca ofron qetësi dhe siguri 24h. I gjithë objekti është i siguruar me kamera dhe roje sigurie. The residence offers peace and 24-hour security. The entire property is secured with cameras and security guards. Ka mundësi për post parkimi me qera brenda në rezidencë. There is an option for a parking spot available for rent within the residence. Për më shumë informacion mund të na kontaktoni. For more information, feel free to contact us. 📞 Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET APARTAMENT 1+1 TE "BREZARET RESIDENCE" RRUGA 5 MAJI FOR SALE 1+1 APARTMENT AT "BREZARET RESIDENCE" 5 MAJI STREET 💶 Çmimi / Price: 92,560 € 📏 Sip. Totale / Total Area: 71 m² 📏 Sip. e brendshme / Indoor Area: 61 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 1 🏢 Kati / Floor: 8 Disponojmë planimetri të ndryshme apartamentesh 1+1 në rezidencën "Brezaret". We have various 1+1 apartment layouts available at "Brezaret Residence". Mundësi pagese me keste! Payment installments available! Ky apartament 1+1 ndodhet në një rezidencë moderne në ndërtim në rrugën “5 Maji,” një nga zonat në zhvillim të shpejtë të Tiranës. Rezidenca është projektuar me standarde të larta dhe ofron komoditet të plotë për banorët. This 1+1 apartment is located in a modern under-construction residence on "5 Maji" street, one of the rapidly developing areas of Tirana. The residence is designed to high standards and offers full comfort to its residents. Karakteristikat e apartamentit / Apartment Features: • Tipologjia: Apartament 1+1, me një dhomë gjumi, një sallon me kuzhinë, një tualet dhe një ballkon. Type: 1+1 apartment, with one bedroom, a living room with kitchen, one bathroom, and a balcony. • Sipërfaqja: E bollshme, e organizuar në mënyrë funksionale për të ofruar ndriçim dhe ajrim natyral. Area: Spacious and functionally organized to offer natural light and ventilation. Karakteristikat e rezidencës / Residence Features: • Ashensorë modernë: Për lehtësi në lëvizje nëpër kate. Modern elevators: For ease of movement between floors. • Parkim i dedikuar: Hapësirë parkimi nëntokësore. Dedicated parking: Underground parking space. • Hapësira të përbashkëta: Oborr të gjelbëruar, kënde relaksimi dhe ambiente shërbimi. Common areas: Green yard, relaxation corners, and service spaces. Ky apartament është ideal për një familje ose për çifte që kërkojnë të jetojnë në një zonë të qetë, por të afërt me qendrën e Tiranës, me lehtësi për transport publik dhe akses në shërbime të ndryshme. This apartment is ideal for a family or couples looking to live in a quiet area but close to downtown Tirana, with easy access to public transport and various services. 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë / For more information or a property visit: Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

3+1+2 APARTAMENT PËR SHITJE TEK SQUARE 21, TIRANË 3+1+2 APARTMENT FOR SALE AT SQUARE 21, TIRANA 💶 Çmimi / Price: 365,000 € 📏 Sip. Totale / Gross Area: 140 m² 📏 Sip. e Brendshme / Interior Area: 120 m² 🛏️ Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 3 🏢 Kati / Floor: 9 Përshkrimi i Apartamentit Apartamenti ndodhet në kompleksin modern dhe të mirëadministruar Square 21, një zonë elitare e Tiranës. • Organizimi: Sallon i bollshëm • Ambient gatimi funksional • 3 dhoma gjumi komode • 2 tualete të investuara Ballkon me pamje të hapur This apartment is located in the modern and well-maintained Square 21 complex, an elite area of Tirana. • Layout: Spacious living room • Functional kitchen area • 3 comfortable bedrooms • 2 well-furnished bathrooms Balcony with open views Karakteristikat Ekskluzive të Kompleksit Square 21 Fasada e ventiluar: Jetëgjatësi, efiçencë energjie për ngrohje dhe ftohje. • Sistem ngrohje-ftohje Vaillant: Kursim energjie dhe komoditet optimal. • Sistem hidraulik REHAU: Cilësi, jetëgjatësi dhe zgjidhje ekologjike. • Termoizolim & izolim akustik: Kursim energjie, qetësi dhe komoditet maksimal. Koncept ekologjik: Ambient banimi i freskët në verë dhe i ngrohtë në dimër. Exclusive Features of Square 21 Complex: Ventilated facade: Durability, energy efficiency for heating and cooling. • Vaillant heating-cooling system: Energy savings and optimal comfort. • REHAU hydraulic system: Quality, longevity, and ecological solutions. • Thermal & acoustic insulation: Energy savings, tranquility, and maximum comfort. Eco-friendly concept: Cool living spaces in summer and warm in winter. Pse të zgjidhni këtë apartament? Vendndodhja në një nga komplekset më të kërkuara në Tiranë. • Përfundim i realizuar me materiale dhe teknologji premium. Jetë e qetë larg zhurmës dhe ajrit të ndotur të qytetit. Why choose this apartment? Location in one of the most sought-after complexes in Tirana. • Finishing made with premium materials and technology. Peaceful living away from city noise and pollution. 📞 Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë! Contact us now for more information or to schedule a property visit! 📲 +355 68 201 9418

APARTAMENT 2+1 NË SHITJE TEK SQUARE 21, TIRANË! 2+1 APARTMENT FOR SALE AT SQUARE 21, TIRANA! 💶 Çmimi / Price: 266,000 € 📏 Sip. Totale / Gross Area: 102 m² 📏 Sip. e Brendshme / Interior Area: 87 m² 🛏️ Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 7 Një Hapësirë Për Jetesë të Klasit të Lartë! A Premium Living Space! Ky apartament 2+1 ndodhet në kompleksin ekskluziv Square 21, ku luksi dhe prakticiteti ndërthuren në mënyrë perfekte. Një zgjedhje ideale për familjet që kërkojnë komoditet dhe cilësi të lartë. This 2+1 apartment is located in the exclusive Square 21 complex, where luxury and practicality merge perfectly. An ideal choice for families seeking comfort and high quality. Organizimi i Apartamentit / Apartment Layout: • Sallon i bollshëm dhe modern / Spacious and modern living room • Ambient gatimi funksional dhe praktik / Functional and practical kitchen • 2 dhoma gjumi të rehatshme / 2 comfortable bedrooms • 1 tualet i investuar me standarde të larta / 1 bathroom with high-standard finishes • Ballkon me pamje panoramike / Balcony with panoramic views Avantazhet e Kompleksit Square 21 / Square 21 Complex Advantages 1. Fasada e Ventiluar / Ventilated Facade • Kursim energjie për ngrohje dhe ftohje / Energy savings for heating and cooling. • Jetëgjatësi dhe estetikë moderne / Durability and modern aesthetics. 2. Sistemi Vaillant / Vaillant System • Lider europian për ngrohje dhe ftohje / European leader in heating and cooling. • Efiçencë maksimale dhe kursim energjie / Maximum efficiency and energy savings. 3. Sistemi Hidraulik REHAU / REHAU Hydraulic System • Teknologji ekologjike dhe jetëgjatësi maksimale / Eco-friendly technology and maximum durability. 4. Termoizolim dhe Izolim Akustik / Thermal and Acoustic Insulation • Freski në verë dhe ngrohtësi në dimër / Cool in summer and warm in winter. • Qetësi absolute, larg zhurmës së qytetit / • Absolute peace, away from city noise. 5. Koncept Ekologjik / Eco-Friendly Concept • Hapsira të gjelbëruara dhe ajër i pastër / Green spaces and clean air. • Mjedis i qetë për një jetesë të shëndetshme / A quiet environment for healthy living. Pse të zgjidhni këtë pronë? / Why choose this property? • Vendndodhje strategjike pranë qendrës së Tiranës / Strategically located near Tirana’s city center. • Investim cilësor në një nga komplekset më të mira të qytetit / A quality investment in one of the city's best complexes. • Ambient ideal për një stil jetese komod dhe modern / Ideal environment for a comfortable and modern lifestyle. 📞 Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë! 📞 Contact us now for more information or to schedule a property visit! 📲 +355 68 201 9418

SHITET APARTAMENT 3+1 TE "BREZARET RESIDENCE" RRUGA 5 MAJI FOR SALE 3+1 APARTMENT AT "BREZARET RESIDENCE" 5 MAJI STREET 💶 Çmimi / Price: 180,960 € 📏 Sip. Totale / Total Area: 139 m² 📏 Sip. e brendshme / Indoor Area: 119 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🏢 Kati / Floor: 6 Disponojmë planimetri të ndryshme apartamentesh 3+1 në rezidencën "Brezaret". We have various 3+1 apartment layouts available at "Brezaret Residence". Mundësi pagese me keste! Payment installments available! Ky apartament 3+1 ndodhet në një rezidencë moderne në ndërtim në rrugën “5 Maji,” një nga zonat në zhvillim të shpejtë të Tiranës. Rezidenca është projektuar me standarde të larta dhe ofron komoditet të plotë për banorët. This 3+1 apartment is located in a modern under-construction residence on "5 Maji" street, one of the rapidly developing areas of Tirana. The residence is designed to high standards and offers full comfort to its residents. Karakteristikat e apartamentit / Apartment Features: • Tipologjia: Apartament 3+1, me tre dhoma gjumi, një sallon të madh me kuzhinë, dy tualete dhe dy ballkone. Type: 3+1 apartment, with three bedrooms, a large living room with kitchen, two bathrooms, and two balconies. • Sipërfaqja: E bollshme, e organizuar në mënyrë funksionale për të ofruar ndriçim dhe ajrim natyral. Area: Spacious and functionally organized to offer natural light and ventilation. Karakteristikat e rezidencës / Residence Features: • Ashensorë modernë: Për lehtësi në lëvizje nëpër kate. Modern elevators: For ease of movement between floors. • Parkim i dedikuar: Hapësirë parkimi nëntokësore. Dedicated parking: Underground parking space. • Hapësira të përbashkëta: Oborr të gjelbëruar, kënde relaksimi dhe ambiente shërbimi. Common areas: Green yard, relaxation corners, and service spaces. Ky apartament është ideal për një familje ose për çifte që kërkojnë të jetojnë në një zonë të qetë, por të afërt me qendrën e Tiranës, me lehtësi për transport publik dhe akses në shërbime të ndryshme. This apartment is ideal for a family or couples looking to live in a quiet area but close to downtown Tirana, with easy access to public transport and various services. 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë / For more information or a property visit: Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

RESORT PËR SHITJE NË TIRANË! RESORT FOR SALE IN TIRANA! 💶 Çmimi / Price: 1,400,000 € 📏 Sip. Totale / Total Area: 2000 m² 📏 Sip. e brendshme / Indoor Area: 1000 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 10 🏢 Kati / Floor: 3 Resorti ndodhet në periferi të Tiranës me akses direkt nga autostrada hyrje-dalje. The resort is located on the outskirts of Tirana, with direct access from the highway exit. Përbehet nga një hotel me 3 kate dhe parkim të dedikuar. It consists of a 3-story hotel with dedicated parking. Organizimi i hotelit / Hotel Layout: • 9 dhoma dhe një suit. 9 rooms and one suite. • Ne katin 0 pozicionohet bar-restoranti dhe verande. On the ground floor, there is a bar-restaurant and a terrace. • Ne katin -1 ndodhet garderoba, lavanderia, tualet dhe një dhomë Prive në funksion të pishinës. On the basement level, there is a wardrobe, laundry, bathroom, and a private room for the pool. Në një sipërfaqe 4000 m² shtrihet pishina 300 m² për fëmijë dhe të rritur, me 30 shazllone dhe 8 dhoma Prive, sallë e madhe për party, kënd lojrash për fëmijë dhe një ambient i dedikuar për Piceri. On a 4000 m² area, there is a 300 m² pool for children and adults, with 30 sunbeds and 8 private rooms, a large party hall, a children’s playground, and a dedicated area for a pizzeria. Në funksion të pishinës janë 35 poste parkimi. There are 35 parking spots for the pool area. Resorti është i arreduar së fundmi dhe në gjendje pune me të ardhura të konsiderueshme. The resort is recently furnished and operational, generating significant revenue. 📞 Për më shumë informacion na kontaktoni! / For more information, contact us! Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

JAPIM ME QIRA APARTAMENT MODERN 2+1+2 ME POST PARKIMI TEK KOMPLEKSI "FIORI DI BOSCO" MODERN 2+1+2 APARTMENT FOR RENT WITH PARKING AT "FIORI DI BOSCO" COMPLEX 💶 Çmimi / Price: 750 €/muaj 📏 Sip. Totale / Total Area: 91 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🛁 Tualetet / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 9 Apartamenti ndodhet në një nga komplekset më të preferuara dhe moderne në Tiranë, me standarde të larta ndërtimi dhe mirëmbajtjeje. The apartment is located in one of the most sought-after and modern complexes in Tirana, offering high construction and maintenance standards. Karakteristikat e apartamentit / Apartment Features: • Ambient ndenjie dhe kuzhinë të madhe me dalje në ballkon. Spacious living room and kitchen with balcony access. • 2 dhoma gjumi, njëra matrimoniale me tualet privat. 2 bedrooms, one master with private bathroom. • 2 tualete me pajisje moderne dhe inkaso. 2 bathrooms with modern fixtures and built-ins. • Ballkon me pamje të lirë dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Balcony with an open view and natural lighting throughout the day. Karakteristikat e kompleksit / Complex Features: • Siguri 24/7 me kamera dhe roje sigurie. 24/7 security with cameras and guards. • Ambjente të gjelbëruara dhe kënde relaksimi. Green spaces and relaxation areas. • Parkim nëntokësor i dedikuar. Dedicated underground parking. • Akses i lehtë në transport publik dhe pika kyçe të qytetit. Easy access to public transport and key city points. Apartamenti është totalisht i mobiluar me mobilje moderne dhe elektroshtepiake të teknologjisë së fundit. The apartment is fully furnished with modern furniture and state-of-the-art appliances. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë, na kontaktoni! / For more information or a visit, contact us! Na kontaktoni / Contact us at: +355 68 201 9418

Shitet Apartament 2+1+2 me Post Parkimi, Rezidenca "Oasis", Unaza e Re! | For Sale 2+1+2 Apartment with Parking Spot, "Oasis" Residence, Unaza e Re! Çmimi/Price: €225,000 Sipërfaqe Bruto/Gross Area: 118.39 m² | Sipërfaqe Neto/Net Area: 103.11 m² Dhoma Gjumi/Bedrooms: 2 | Tualete/Bathrooms: 2 | Kati/Floor: 2 🏡 Detaje të Veçanta | Unique Details: • Ballkon/Balcony: Me akses nga të gjitha ambientet | Accessible from all rooms • Parkim/Parking Spot: Përfshirë në çmim | Included in the price Apartamenti ndodhet në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë, me një organizim perfekt për një jetesë komode dhe të sigurt. Ambientet janë të ndriçuara gjatë gjithë ditës dhe ofrojnë një pamje fantastike, ndërsa pozicioni strategjik i rezidencës garanton qetësi dhe afërsi me shërbime kryesore. This modern apartment is located in a highly sought-after residence in Tirana, offering bright interiors, a functional layout, and a strategic position that ensures both tranquility and proximity to key services. 📞 Na kontaktoni tani/Contact us now: +355 068 201 9418

🏡 Apartament Modern 2+1+2 në Rezidencën "Oasis" | Modern 2+1+2 Apartment in "Oasis" Residence Çmimi/Price: €220,000 Sipërfaqe Bruto/Gross Area: 116.78 m² | Sipërfaqe Neto/ Net Area: 102.4 m² Dhoma Gjumi/Bedrooms: 2 | Tualete/Bathrooms: 2 | Kati/Floor: 7 ✨ Karakteristika të Apartamentit | Apartment Highlights • Ndërtim i Ri | Brand-New Construction • Punime Premium | Premium Finishes: • Gipsi Diamant me Lesh Guri | Diamond Gypsum with Rock Wool për izolim akustik | for acoustic insulation • Shina Magnetike LED | Magnetic LED Tracks në ambientin e ndenjes | in the living area • Dritare dhe Dyer Alumini F500 | F500 Aluminum Doors and Windows me grila elektrike | with electric shutters • Parket dhe Pllaka Moderne | High-Quality Parquet and Modern Tiles • Sistem Ngrohje/Ftohje | Heating/Cooling System: Chiller/Multisplit General • Elektroshtëpiake Premium | Top-Brand Appliances: Miele, Samsung, etj. • Ballkon i Bollshëm | Spacious Balcony: Akses nga ambienti i ndenjes | Accessible from the living area 🛋️ Apartamenti nuk është banuar më parë dhe do të dorëzohet plotësisht i mobiluar! | This apartment has never been lived in and will be delivered fully furnished! 📍 Rezidenca "Oasis" ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, me qetësi, siguri dhe lehtësi për shërbime. 📍 "Oasis" Residence is located in one of Tirana's most desirable areas, offering tranquility, security, and easy access to services. 📞 Na kontaktoni tani për më shumë informacion ose për një vizitë | Contact us now for more details or to schedule a visit: WhatsApp ose telefononi | WhatsApp or call: +355 068 201 9418

SHITET APARTAMENT DELUXE 2+1+2+2 Poste Parkimi | FOR SALE LUXURY 2+1+2 APARTMENT WITH 2 PARKING SPOTS Çmimi/Price: €327,000 Sipërfaqe Totale/Gross Area: 142 m² | Sipërfaqe Neto/Net Area: 113.64 m² Dhomat e Gjumit/Bedrooms: 2 | Tualete/Bathrooms: 2 | Kati/Floor: 9 Informacion mbi Apartamentin | Apartment Details: • Akses i Menjëhershëm në Unazë | Immediate Access to Ring Road • Pozicionohet në Zonën e Astirit, në Rezidencën FUTURE HOME | Located in the Astiri Area, in the FUTURE HOME Residence • Ndërtim i Ri 2022 | New Construction, 2022 • Kati 9 Banimi | 9th Residential Floor • 2 Ashensor | 2 Elevators • Sipërfaqe Totale: 141.49 m² | Total Area: 141.49 m² • Sipërfaqe Verande: 14.80 m² | Terrace Area: 14.80 m² • Sipërfaqe Bruto: 128.44 m² | Gross Area: 128.44 m² • Sipërfaqe Neto: 113.64 m² | Net Area: 113.64 m² • Orientim: Jug-Lindje | Orientation: South-East • Administrim i Mirë | Excellent Maintenance Organizimi i Brendshëm | Interior Layout: • Koridor Shpërndarës | Distribution Corridor • Sallon Ndënje | Living Room • Kuzhinë Inkaso | Fully Equipped Kitchen • 2 Dhoma Gjumi | 2 Bedrooms • 2 Tualete Inkaso | Fully Equipped Bathrooms • Garderobë | Walk-in Closet • Verandë | Terrace (14.80 m²) Detaje të Tjera | Additional Features: • Arredim Premium në Vlerën 75,000 € | Premium Furnishings Worth €75,000 • Ideuar me Interior Designer | Designed by an Interior Designer • Parket Druri AC6 | AC6 Wood Flooring • Kuzhina Inkaso | Fully Equipped Kitchen • Lavastovilje dhe Tharëse | Dishwasher and Dryer • Tavane Gipsi | Gypsum Ceilings • Ndriçim LED | LED Lighting • Sistem Kondicionimi Chiller Multisplit | Chiller Multisplit Air Conditioning System • Dritare Triplex Termo-Akustike | Triple-Glazed Thermal-Acoustic Windows • 2 POSTE PARKIMI (-1) PËRFSHIRË NË ÇMIM | 2 PARKING SPOTS (-1) INCLUDED IN THE PRICE Për më shumë detaje ose për të planifikuar një vizitë | For more details or to schedule a visit: 📞 Na kontaktoni | Contact us: WhatsApp ose telefononi | WhatsApp or call: +355 068 201 9418