Arlind Kukaj

🏡 SHITET APARTAMENT – PRANË SQUARE 21 ✨ 📍 Pranë Square 21, Tiranë 📐 Sipërfaqe: 80 m² 🏢 Kati: 6 🛋️ I mobiluar 📄 Me hipotekë 🚗 Post parkimi ☀️ Orientim: Jug-Perëndim 🌆 Pamje e lirë ✨ Apartament me organizim funksional, ndriçim natyral dhe pamje të lirë, i përshtatshëm për banim ose investim. 💰 Çmimi: 250,000 € 📲 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 – RR. 4 DËSHMORËT ✨ 📍 Rr. 4 Dëshmorët, Tiranë 📐 Sipërfaqe: 65 m² 🏢 Kati: 4, jo i fundit 🏢 Pallat ekzistues 🧱 Ndërtim me tulla të kuqe, i risaruar ✨ Organizimi: 🛋️ Sallon ndenjeje 🍽️ Ambient gatimi 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 1 tualet 🌿 Ballkon 📍 Apartamenti ndodhet në një zonë të konsoliduar, me akses të mirë në shërbime dhe transport, duke qenë një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim. 💶 Çmimi: 168,000 € 📲 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

🏡 APARTAMENT STUDIO + PARKIM PËR SHITJE – JALË 🌊 📍 Jalë 📐 Sipërfaqe totale: 65 m² 🏢 Kati: 3 ☀️ Orientim: Jug-Lindje 🌊 Dritaret me pamje nga deti ✨ Organizimi: 🛋️ Sallon + Kuzhinë 🛏️ Dhomë gjumi 🚿 Tualet 🚗 Parkimi i përfshirë në çmim 💰 Çmimi: 162,000 € 📅 Afati i dorëzimit: 2028 📞 Për më shumë informacion, na kontaktoni!

🏡 SHITET VILË ME PISHINË – REZIDENCA “SAN NICOLAS” 🌊✨ 📍 Drimadhë 🏗️ Faza përfundimtare 📐 Sipërfaqe totale: 660 m² ✨ Organizimi: ✅ Oborr ✅ Sallon ndenjeje ✅ Kuzhinë ✅ 3 dhoma gjumi ✅ 3 tualete ✅ Pishinë private 🏊‍♂️ ✅ Ballkon 🌅 🚗 2 poste parkimi 💰 Çmimi: 1,300,000 € 📲 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni:

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 – YZBERISHT 📍 Yzberisht 📐 Sipërfaqe: 114 m² 🏢 Kati: 6 💰 Çmimi: 17.100.000 Lekë ✨ Apartament i bollshëm me organizim funksional, ideal për banim familjar ose investim. 🔹 Organizimi: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 1 tualet 🌞 Ballkon ✅ Pozicionuar në një zonë të qetë dhe të preferuar, pranë shkollave, kopshteve, marketeve, transportit publik dhe me akses të shpejtë në rrugët kryesore.

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 – ASTIR ✨ 📍 Në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillim të vazhdueshëm të Tiranës, ofrohet për shitje ky apartament 2+1, ideal për banim familjar ose investim. ✨ Detajet e pronës: • 🛏️ Tipologjia: 2+1 • 🏢 Kati: 2 • 📐 Sipërfaqe: 78 m² • 🛋️ I mobiluar, gati për banim • 💶 Çmimi: 145.000 € 📍 Pozicion i favorshëm me akses të lehtë në rrugët kryesore dhe pranë shkollave, kopshteve, supermarketeve, farmacive dhe transportit publik. ✨ Zgjedhje ideale për banim ose investim! 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🔥 SHITEN 3 APARTAMENTE 1+1 – RRUGA NAIM FRASHËRI, PRANË MOZAIKUT 🏡 📍 Një mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës! 🏠 3 apartamente tipologji 1+1 📐 Sipërfaqe totale: 123 m² 🏢 Kati: 5 | Pallat ekzistues 🛋️ Të mobiluara ✨ Ideale për: • Banim • Investim • Airbnb, falë pozicionit të favorshëm 💰 Çmimi: 327,000 € 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni. Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – BAZAAR GATE, QENDËR TIRANE ✨ 📍 Bazaar Gate – Qendër e Tiranës 📐 Sipërfaqe: 78m² 🏢 Kati: 12 🛋️ Tipologjia: 1+1 💰 Çmimi: 252,400€ 🚗 Post parkimi opsional

📍 Vendndodhje strategjike: Autostrada Tiranë–Durrës 🏗️ Strukturë: 3 kate mbi tokë + 1 kat nëntokë 📦 Ideale për: logjistikë, showroom, mobileri, qendër ekspozite ose kompani distribucioni 🧱 Përshkrimi i ambienteve: 🔹 Kati -1: 350 m² – magazinim, i lidhur me ashensor për makina 🔹 Kati 0: 350 m² – showroom me hapësirë ekspozimi dhe vitrina xhami 🔹 Kati 1: 200 m² – zyra + 2 tualete 🔹 Kati 2: 350 m² – open space + 2 tualete 🚀 Ashensor funksional që lidh të 4 katet 🚗 Akses i lehtë për mjete të rënda dhe transport mallrash 🏢 Fasada e dukshme nga rruga kryesore 💶 Çmimi: 1,500,000 € ✅ Strukturë moderne dhe funksionale ✅ Pozicion strategjik pranë doganës ✅ Ideale për kompani tregtare dhe logjistike ✅ Ndërtim cilësor dhe akses i përshtatshëm për biznes

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – MEIS GARDEN ✨ 📍 Meis Garden Residence 🛏️ Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 70m² 🏢 Kati: 7 🏗️ Faza: Suvatime 💰 Çmimi: 111,000 € ✨ Zgjedhje ideale për banim ose investim në një nga rezidencat moderne të zonës.

🏡 SHITET VILË ME PISHINË – ROLLING HILLS 2 ✨ 📍 E pozicionuar në Rolling Hills 2, një nga rezidencat më ekskluzive dhe të sigurta në Tiranë. ✨ Vilë moderne 3-katëshe me pishinë private, e projektuar për një stil jetese luksoz, privatësi maksimale dhe standarde të larta ndërtimi. 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 490 m² 🌳 Sipërfaqe parcele: 552 m² 🏊 Pishinë private 💰 Çmimi: 1,600,000 € 🔹 Karakteristikat: ✅ Hapësira të bollshme dhe planimetri funksionale ✅ Rezidencë elitare me siguri dhe administrim 24/7 ✅ Ambient i qetë dhe komunitet ekskluziv ✅ Akses i shpejtë me TEG dhe qendrën e Tiranës ✅ Ideale për banim familjar ose investim premium 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 – ASTIR | ME HIPOTEKË ✨ 📍 Rr. Sokrat Miho, Astir 📐 Sipërfaqe bruto: 110 m² 📏 Sipërfaqe neto: 100 m² 🏢 Kati: 3 | Pallat me ashensor ☀️ Orientimi: Lindje ✨ Organizimi: ▪️ Sallon i bollshëm ndenjeje + ambient gatimi ▪️ 2 dhoma gjumi ▪️ 2 tualete ▪️ Ballkon 🛋️ Apartamenti shitet i mobiluar, me planimetri të rregullt dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. ✅ Pallat i mirëadministruar ✅ Vetëm 4 apartamente në kat ✅ Dokumentacion i rregullt hipotekor ✅ Ideal për banim familjar 💶 Çmimi: 16,500,000 Lek ℹ️ Shënim: Apartamenti nuk shitet me kredi. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🏢 SHITET AMBIENT BIZNESI – KODRA E DIELLIT 1 ✨ 📍 Buzë rrugës Rrapo Hekali 📐 500m² bruto | 465 m² neto 🏢 Kati 0 📄 Me certifikatë pronësie ✨ Ambient me planimetri të rregullt, fasadë të gjerë xhami dhe ekspozim maksimal, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. ✅ Buzë rruge 🪟 Fasadë e gjerë xhami 📍 Pozicion strategjik 📈 Qarkullim i lartë dhe potencial i madh biznesi 💸 Çmimi: 950,000 € 💼 Ideal për: • Supermarket • Showroom • Klinikë • Palestër • Depo farmaceutike • Zyra • Aktivitete të ndryshme biznesi 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – PRANË BULEVARDIT TË RI ✨ 📍 Orbital 4 📐 Sipërfaqe: 82 m² 🏢 Kati: 7 🛠️ Faza: Shtrim parketi/pllakash 🔹 Organizimi: 🛋️ Sallon ndenjeje 🍽️ Ambient gatimi + ngrënie 🛏️ 1 dhomë gjumi 🚿 1 tualet 🌿 Ballkon 💰 Çmimi: 162,000 € 🚗 Post parkimi me çmim ekstra 📞 Për më shumë informacion, na kontaktoni! Arlind RealtyPartner |

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 + POST PARKIMI – LIQENI I THATË ✨ 📍 Liqeni i Thatë – te Rotondo ✨ Apartament modern në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. 🏠 Tipologjia: 2+1+2 📐 Sipërfaqe: 120 m² 🏢 Kati: 3 🌞 Orientim: Jug – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🚗 Post parkimi: Kati -3 💰 Çmimi: 355,000 € 💎 Një mundësi e rrallë për banim cilësor ose investim premium!

🏡 REZIDENCË ELITARE NË MULLET ✨ Zbuloni një kompleks ekskluziv vilash premium, ku arkitektura moderne, privatësia dhe natyra bashkohen për një standard të ri jetese. 🌿 ✨ Çdo vilë ofron: ✔️ Truall privat ✔️ Pishinë individuale 🏊‍♂️ ✔️ Oborr të gjelbëruar ✔️ Veranda dhe tarraca panoramike ✔️ Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral ✔️ Materiale dhe standarde ndërtimi premium 🔹 Blue Moon of Josephine 📐 Truall: 763 m² 🏠 Ndërtim: 617.3 m² 🔹 Oppenheimer Blue 📐 Truall: 1,066 m² 🏠 Organizim në 4 nivele me verandë private 🔹 Princie Diamond 📐 Truall: 1,258 m² 🌅 Tarracë panoramike: 167.5 m² 🔹 Koh-i-Noor 📐 Truall: 1,400 m² 👑 Vila më ekskluzive e kompleksit 🔹 Lesedi la Rona 📐 Truall: 840 m² 🏊‍♂️ Dizajn modern me pishinë dhe tarracë 🏗️ Faza: Fasadat e përfunduara 📐 Sipërfaqe: 763 m² 💶 Çmimi: 1,605,000 € 💎 Një mundësi unike për ata që kërkojnë luks, privatësi dhe cilësi të lartë ndërtimi, ideale për banim ose investim.

🌿 SHITET TOKË TRUALL – PRANË BRUNESIT, AUTOSTRADA TIRANË–DURRËS 🏗️ 📍 Lokacion: Pranë Brunesit, Autostrada Tiranë–Durrës Ofrohet për shitje tokë me potencial të lartë zhvillimi, e pozicionuar në një zonë me zhvillim të shpejtë industrial dhe komercial. 📐 Sipërfaqe: 2,400 m² 🏗️ Parametrat urbanistikë: ▪️ Bashkia: Tiranë ▪️ Njësia: KA/119 ▪️ Sistemi: UB – Urban ▪️ Destinacioni: IE – Industri dhe Ekonomi + Shërbime: 96% ▪️ IN – Infrastrukturë: 4% ▪️ Lartësia maksimale: 4 kate / 14 m ▪️ Intensiteti i ndërtimit: 2.6 ▪️ KSHT: 70% ▪️ PDV: Jo ✅ E përshtatshme për: 🏭 Magazinë 🏢 Godinë industriale 🏗️ Aktivitet prodhues 🏬 Showroom 🚚 Biznese shërbimi dhe logjistike 💰 Çmimi: 288,000 €

🏡 SHITET VILË LUKSOZE – REZIDENCA HEKLA, FARKË ✨ 📍 Rezidenca Hekla, Farkë 🏠 Vilë 3-katëshe ▫️ Detajet e pronës: 📐 Sipërfaqe totale: 410 m² 🛏️ 4 dhoma gjumi 🚿 4 tualete 🚗 2 poste parkimi ✨ Organizimi: ▪️ Sallon i bollshëm me ambient ndenjeje ▪️ Ambient gatimi modern ▪️ 4 dhoma gjumi komode ▪️ 4 tualete ▪️ Oborr privat me hapësira të gjelbëruara 🌿 ▪️ Ballkone dhe ambiente relaksi ☀️ ✔️ Arkitekturë moderne dhe përfundime premium ✔️ Hapësira të bollshme dhe planimetri funksionale ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔️ Rezidencë elitare me siguri dhe administrim ✔️ Lokacion i qetë, me akses të shpejtë drejt TEG dhe qendrës së Tiranës ✔️ Ideale për banim familjar ose investim afatgjatë 💰 Çmimi: 530,000 €

🏡 SHITET APARTAMENT 3+1 – COLONNADE RESIDENCE ✨ 📍 Colonnade Residence, kompleks modern dhe prestigjioz, ideal për banim familjar ose investim. ▫️ Detajet e pronës: ▪️ Tipologjia: 3+1 ▪️ Sipërfaqe: 153 m² ▪️ Kati: 2 banim ✨ Organizimi: ▪️ Sallon i bollshëm ndenjeje ▪️ Ambient gatimi ▪️ 3 dhoma gjumi 🛏️ ▪️ 2 tualete 🚿 ▪️ Ballkon 🌿 ✔️ Planimetri funksionale dhe hapësira të bollshme ✔️ Ndërtim me standarde të larta dhe cilësi premium ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ☀️ ✔️ Kompleks i mirëadministruar me ambiente të gjelbëruara ✔️ Ideale për banim familjar ose investim afatgjatë 💶 Çmimi: 1,600 €/m² 💰 Çmimi total: 244,200 €

🏡 SHITET APARTAMENT 3+1 – ASTIR ✨ 📍 Astir 💎 Mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim. 📐 Sipërfaqe: 112 m² 🏢 Kati: 2 banim 🛋️ I mobiluar 🏠 Tipologjia: 3+1 💶 Çmimi: 220,000 € 💰 Aktualisht i dhënë me qira për 60,000 Lekë/muaj, duke ofruar të ardhura të menjëhershme për investitorët.

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – URBAN GATE, ASTIR ✨ 📍 Urban Gate – Astir 💎 Mundësi ideale për banim ose investim në një nga komplekset më të kërkuara të zonës. ✨ Detaje të pronës: ▪️ Tipologjia: 1+1 ▪️ Sipërfaqe totale: 81 m² ▪️ Sipërfaqe neto: 71 m² ▪️ Kati: 9 – kati i fundit ▪️ Ballkon 🌿 ▪️ Pallat i ri me ashensor 🛗 ▪️ Organizim funksional dhe ndriçim natyral ☀️ 💶 Çmimi: 129,600 €

🏡 APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – ORIKUM, VLORË 🌊 📍 Rreshti i parë me detin 🌅 Pamje nga deti 📐 Sipërfaqe: 62 m² 🏗️ Faza: Instalimesh të brendshme 📅 Afati i përfundimit: Fillim 2027 ✨ Organizimi: ✅ Sallon + kuzhinë ✅ 1 dhomë gjumi ✅ 1 tualet ✅ Ballkon 💰 Çmimi: 182,000 €

📍 Yzberisht 🏢 Ndërtim i ri 📐 Sipërfaqe: 88 m² 🏢 Kati: 3 ☀️ Orientim: Lindje 🛋️ Tipologjia: 2+1 💰 Çmimi: 140,000 €

🏡 Shitet Apartament 3+1+2 + Depo – Komuna e Parisit 📍 Vendndodhje premium, një nga zonat më të kërkuara në Tiranë 🏢 Kati: 4 📐 Sipërfaqe neto: 113 m² 📐 Sipërfaqe bruto: 125 m² ☀️ Orientim: Jug ✨ Organizimi: ▪️ Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar ▪️ Ambient gatimi më vete ▪️ 3 dhoma gjumi ▪️ 2 tualete ▪️ Depo 💰 Çmimi total: Nga 400,000 € ne 375000€ ✅ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jug ✅ Zonë me të gjitha facilitetet pranë ✅ Ideale për banim familjar ose investim

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – FUSHA E AVIACIONIT ✨ 📍 Fusha e Aviacionit 🏢 Ndërtim i ri, përfundon në Tetor 📐 Sipërfaqe: 80 m² 🏢 Kati: 2 ☀️ Orientim: Perëndim 🛋️ Tipologjia: 1+1 💰 Çmimi: 146,600 €

🏠 JEPET ME QIRA APARTAMENT 1+1 – RRUGA 5 MAJ 📍 Adresa: Rruga 5 Maj, pranë Zgarës 5 Maj 🏡 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 70 m² 🛋️ I mobiluar 🛗 Kati: 4, me ashensor 🌿 Ballkon 💰 Çmimi: 70,000 Lekë/muaj 📩 Për më shumë informacion dhe për një vizitë, kontaktoni në privat.