Realty Partner

OKAZION VERËS!!! Shitet Apartament 1+1 te Sun Sea Residence, Golem Çmimi: 1200 €/m² Sipërfaqe: 66.6 m² Çmimi total: 80,000 € Organizimi: - Sallon ndenjë - Ambient gatimi - 1 dhomë gjumi - 1 tualet - Ballkon Ky apartament ndodhet në një rezidencë të njohur, shumë pranë plazhit dhe ofron kushte të mira për një pushim të qetë apo si mundësi investimi për sezonin veror. Për më shumë informacion, kontaktoni në: 0696304003

Shitet Tokë Truall – Kashar (pranë Top Channel) Vendndodhja: Kashar, shumë pranë Top Channel Sipërfaqe: 1,000 m² Çmimi: 120 €/m² Çmimi total: 120,000 € Akses: Lehtësisht i arritshëm për automjete dhe trailerë Karakteristikat: E përshtatshme për ndërtim vile Zonë e qetë, e zhvilluar dhe me infrastrukturë në rritje Ideale për banim familjar, ndërtim të personalizuar ose investim afatgjatë Një mundësi e mirë për ata që kërkojnë privatësi, qetësi dhe investim të sigurt pranë Tiranës. Për më shumë informacion ose vizitë në terren, ju lutem kontaktoni. 📞0696304003

OKAZION INVESTIMI – TOKË PËR SHITJE NË PALASË Sipërfaqe totale: 12,500 m² Distanca nga deti: Vetëm 1 km Çmimi: 1,800,000 € (150 €/m²) Mundësi e shkëlqyer për investim në një nga destinacionet më të kërkuara turistike në bregdetin shqiptar! Palasa është një ndër zonat me potencialin më të lartë të zhvillimit turistik në Shqipëri, duke tërhequr gjithnjë e më shumë investitorë vendas dhe të huaj. Kjo tokë është e pozicionuar strategjikisht për projekte si: Resort & vila turistike Agroturizëm luksoz Kompleks me njësi shërbimi dhe akomodimi Pse të investoni këtu? Afërsi me detin Infrastruktura në zhvillim të shpejtë Rritje e vazhdueshme e vlerës së tregut në zonë Një prej plazheve më të bukura dhe më të vizituara të Rivierës Për më shumë informacion dhe dokumentacion të pronës, ju lutem kontaktoni në 0696304003

Shitet Apartament 1+1 te Galeria Roma – Një Rezidencë Luksoze në Zemër të Tiranës Përshkrimi i Rezidencës: Galeria Roma është një rezidencë luksoze që kombinon vendndodhjen e përsosur, cilësinë superiore të ndërtimit dhe arkitekturën moderne, duke ofruar një përvojë unike të jetesës dhe biznesit. Vendndodhje Strategjike: E pozicionuar në një nga zonat më ekskluzive të kryeqytetit, në zemër të Rrugës së Kavajës, kjo rezidencë ju mundëson akses të menjëhershëm në të gjitha shërbimet që ofron qendra e Tiranës. Vetëm 5 minuta në këmbë nga qendra 4 minuta nga Rruga e Durrësit 8 minuta nga 21 Dhjetori Informacion mbi Apartamentin: Sipërfaqe totale: 87 m² Dritë natyrale në çdo ambient Kubaturë e rregullt dhe funksionale Organizimi: Sallon ndenje Ambient gatimi 1 dhomë gjumi 1 tualet Ballkon Parkim: Disponohet një post parkimi me çmim ekstra prej 50,000 euro. Cilësi e Lartë Ndërtimi: Teknologjitë më të fundit dhe materialet premium të përdorura nga markat më të njohura në industrinë e ndërtimit e bëjnë këtë rezidencë një ndër më cilësoret në Tiranë. Ndodhet në fazën përfundimtare të punimeve dhe është gati për banim apo investim. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, na kontaktoni në celular ose WhatsApp.

Jepet me Qira Apartament 2+1 në Yzberisht Vendndodhja: Yzberisht, pranë Fitness Unik Sipërfaqja: 105 m² Kati: 5 (me ashensor) Organizimi: 2 dhoma gjumi 1 tualet Dhomë ndenje + kuzhinë Ballkon Çmimi: 500 euro/muaj Për më shumë informacion: 069 63 04 003

Shitet Apartament 2+1 te “Majestic Residence”, Paskuqan 📍 Lokacioni: Majestic Residence, Paskuqan 🏢 Kati: 1 🏗️ Gjendja: Në fazë tullash Detaje mbi sipërfaqen: Sipërfaqe bruto: 98.8 m² Sipërfaqe neto: 85.8 m² Orientimi: Jug (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) Organizimi i apartamentit: 2 dhoma gjumi 2 tualete Sallon ndenje + ambient gatimi Korridor Ballkon 💶 Çmimi total: 98,800 € (vetëm 1000 €/m²) 🏡 Ideal për banim ose investim! Zona po zhvillohet me ritme të shpejta dhe rezidenca ofron qetësi, akses të lehtë në rrugë kryesore, si dhe cilësi ndërtimi të lartë. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni. 0696304003

🏡 Vilë me Qira – Rezidenca "Vila Lule", TEG ✨ Jepet me qira një vilë moderne në një nga rezidencat më elitare pranë TEG-ut. Ideale për jetesë familjare në një ambient të qetë dhe të sigurt. 📐 Detaje të pronës: * Sipërfaqe trualli: 240 m² * Sipërfaqe ndërtimi: 170 m² * 3 Kate * 2 Parkime të jashtme * 5 Tualete * 1 Depo * Sistemi i kondicionimit: 4+2 (kondicioner në çdo dhomë) * Mobilim modern dhe cilësor 🏠 Organizimi i brendshëm: Kati 1: Sallon i bollshëm, kuzhinë e kompletuar, tualet dhe depo Kati 2: 3 dhoma gjumi, 3 tualete Kati 3: Sallon i dytë, 1 dhomë gjumi, 2 ballkone me pamje relaksuese 📍 Lokacioni: Rezidenca “Lule”, afër TEG – zonë rezidenciale elitare, me siguri dhe gjelbërim. 💶 Çmimi i qirasë: 2500 €/muaj (bruto)

🏢 Kapanon me Qira në 📍Berzhit 📐 Sipërfaqe: 400 m² 🏗️ Kati: 2 📏 Lartësi: 4.5 m 💶 Çmimi: 1,200 €/muaj 🔹 Ambient i përshtatshëm për magazinim, punishte, biznes prodhimi apo logjistikë 🔹 Akses i lehtë me rrugë kryesore 🚛 🔹 Strukturë funksionale dhe e bollshme për përdorim të ndryshëm industrial 🏭 🔹 Mundësi manovrimi për mjete të mëdha dhe kamionë 🚚 📞 Kontakto tani për më shumë info ose për ta parë nga afër: 0696304003

🏢 Kapanon me Qira në Berzhit 📍 💶 Çmimi: 1,800 €/muaj 📐 Sipërfaqe: 400 m² 🏗️ Kati: 0 (tokë) – akses direkt për mjete të rënda 🚛🚚 🔹 I përshtatshëm për: ✅ Magazinim 📦 ✅ Punishte 🔧 ✅ Biznes prodhimi 🏭 ✅ Qendër logjistike 📦➡️🚛 🔸 Ambient i hapur dhe funksional 🔸 Akses i lehtë në rrugë kryesore 🚗 🔸 Hapësirë manovrimi për kamionë dhe makina të mëdha 📞 Mos e humbisni këtë mundësi biznesi! Kontaktoni për më shumë info apo për ta parë nga afër! 0696304003

🌛 Ambient per zyra 3+1 per qera tek''Lake View'' 🌜 🦢PAMJE FANTASTIKE, TE TIRANES DHE LIQENT. ⏳Një mundësi fantastike për ata që kërkojnë hapësirë dhe komoditet, ky apartament ofron një ambient të bollshëm dhe modern. I pozicionuar në një pallat të mirëadministruar, ky apartament ofron kushte ideale për jetesë. 🔹Organizimi: ✅ 4 Ambiente Pune. ✅ Siperfaqe bruto: 140m2. ✅2 Tualete ✅ Post Parkim🅿 🔥💧 Sistem kondicionimi. 🔹Cmimi: 150,000 EURO. Per me shume informacion rreth prones mos hezitoni te na kontaktoni ne WhatsApp ose Celular! 📞0696304003 🌐realtypartneraleksgmail.com

🏢 Apartament 2+1 për Shitje – Meis Garden 📍 Lokacion: Ish Fusha e Aviacionit 📐 Sipërfaqe totale: 128 m² 💶 Çmimi për m²: 1,400 €/m² 💰 Çmimi total: 179,200 € Ofrohet për shitje apartament komod 2+1, i pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara – Meis Garden. Ndërtim cilësor, organizim funksional i hapësirës dhe ambient i qetë e familjar. 🔹 Ambient ditor i bollshëm me kuzhinë të përfshirë 🔹 Dy dhoma gjumi 🔹 Një tualet + ballkon 🔹 Dritë natyrale gjatë gjithë ditës 🔹 Mundësi parkimi Ideal si për banim ashtu edhe për investim. 📞 Kontakto tani për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë në pronë! 🔹0696304003

🏢 Shitet Apartament 1+1 – Rruga "5 Maji", Tiranë 📍 Ndodhet në një pallat të ri, në fazë përfundimi, me punime cilësore dhe akses të shkëlqyer në infrastrukturë. 📐 Sipërfaqe totale: 60 m² 🏢 Kati: 7 (banim) 🌇 Me ballkon 🛗 2 ashensorë 🔨 Punime tërësisht cilësore 🗓 Bëhet i banueshëm për 2 muaj 💶 Çmimi: 92,000 € (i diskutueshëm) 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion: 📱 069 630 4003 (WhatsApp & Telefon)

Shitet Apartament Luksoz 3+1+2 me Garazh, pranë Kopshtit Botanik – Tirane Ofrohet për shitje një apartament i mirëorganizuar dhe i investuar me cilësi të lartë, në një nga zonat më të preferuara dhe të qeta të Tiranës, pranë Kopshtit Botanik dhe Liqenit Artificial. Apartamenti ka dokumentacion të rregullt dhe disponon Certifikatë Pronësie. Detaje mbi pronën: Sipërfaqe totale: 123 m² Sipërfaqe e brendshme: 110 m² Sipërfaqe e përbashkët: 13 m² Post parkimi në garazh të përfshirë (me vlerë 20,000 Euro) Organizimi i brendshëm: Sallon i bollshëm me dalje në ballkon Kuzhinë e veçuar dhe moderne Koridor funksional dhe me hapësirë 3 dhoma gjumi të mobiluara me stil të ndryshëm (klasik, neoklasik dhe modern) 2 tualete me dritare natyrale Orientimi: Lindje - Jug - Perëndim, ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe qetësi absolute, larg rrugëve të zhurmshme. Investimi dhe mobilimi: Parket druri cilësor në të gjithë ambientin Mobilim luksoz: divanë, pasqyra, piktura, perde, tapete dhe ndriçim i personalizuar Kuzhinë moderne me punime druri dhe bangë mermeri të zi, pajisje Gorenje Ora-Ito Oxhak funksional dhe sistem kondicionimi Sisteme ndriçimi me LED, spote dhe ambazhure kristali Tualete me paisje moderne, kabina dushi me xham, dy sisteme ngrohjeje uji (kaldajë me gaz dhe elektrik) Pajisje elektro-shtëpiake të teknologjisë së fundit Fasada xhami termike me grila të komandueshme dhe izolim të lartë termik/akustik Sisteme elektrike Schneider dhe Bticino Zona: Ndodhet në një nga lagjet më të mira të Tiranës, me akses të lehtë në Unazën e Madhe, afër Kopshtit Botanik, Liqenit Artificial, kopshteve, shkollave, farmacive, supermarketeve, palestra dhe shërbimeve të tjera. Çmimi përfshin edhe postin e parkimit në garazh. Mundësi negocimi për blerës serioz CMIMI 250,000€ Per me shume informacion rreth prones mos hezitoni te na kontaktoni ne WhatsApp ose Celular! 📞0696304003

🏡 Apartament 2+1 për Shitje – Pranë Kika 2, Komuna e Parisit 📍 Vendndodhja: Pranë Kika 2 📐 Sipërfaqe bruto: 90 m² 📏 Sipërfaqe neto: 81 m² 🏢 Kati: 7 🏗 Godinë “Smart Home” – ndërtim i vitit 2013 🔧 Aktualisht në proces rikonstruksioni 💰 Çmimi: 210,000 € 📞 Kontakto: 069 630 4003 ✨ Një mundësi perfekte për banim komod ose investim të sigurt në zemër të Tiranës!

Apartament 2+1 me qira – Tek Mozaiku Sipërfaqe: 70 m² Çmimi: 550 € / muaj Kati: 4 Pallat: Ekzistues (pa ashensor) Mobilimi: I kompletuar Organizimi i brendshëm: Ambient ndenjeje + gatim 2 Dhoma gjumi 1 Tualet 1 Ballkon Per me shume informacion rreth prones mos hezitoni te na kontaktoni ne WhatsApp ose Celular! 📞0696304003

JEPET ME QERA MAGAZINE Autostrada Tirane-Durres 📍Autostrada Tirane-Durres 🔹 Detaje të magazines : 📐6m lartesi 🏭 Kati 0 Sipërfaqe Kapanoni : 1850m² * 2 Qepen elektrik * Linje elektrike trefazoreshe * ⁠Ambienti i sigurte (roje dhe monitorim i jashtem me kamera) Çmimi (m2): 6€\m2 Cmimi total: 11,100/muaji Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë, ju lutemi kontaktoni. 📞0696304003

🌜Apartament 1+1 me qera te Shkolla kuqe,ME POST PARKIMI 🌛 ▫ PALLAT 2024 Organizimi : ▫ Ambient ndenjje ▫ Ambient gatimi + ngrenie ▫ 1 Dhome gjumi ▫ 1 Tualet ▫ 1 Ballkon Cmimi 800€/muaj ( post parkimi i perfshire) 💬 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! 📧 Email: [email protected] 📞 Kontakt: 0696304003

🏡Apartament 2+1 me Qera ,Prane Ring Center🏡 ▫ Siperfaqe 145m2 ▫ Kati 4 ▫ Cmimi total: 600 Euro Organizimi: ▫ Ambjent ndenje ▫ Ambjent gatimi ▫ 2 Dhoma gjumi ▫ 2 Tualete ▫ 2 Ballkone 💬 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! 📧 Email: [email protected] 📞 Kontakt: 0696304003

📍 *Jepet Ambjent Zyre 1+1* 📌 *Lokacioni:* Rruga e Dibrës, tek Selvia 🏢 *Kati:* 1 📐 *Sipërfaqe:* 70 m² 💶 *Çmimi:* 500 €/muaj 🔹 Ideale për zyrë, studio apo përdorim biznesi 🔹 Ndodhet në një zonë shumë të aksesueshme 📞 Për më shumë info, na kontaktoni! 0696304003

JEPET ME QERA KAPANON,RINAS 📍 RINAS 🔹 Detaje të kapanonit : * Sipërfaqe Kapanoni : 640 m² * Siperfaqe e Jashteme : 1000m2 * Linje elektrike trefazoreshe 💰 Çmimi total: 2500€\muaji Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë, ju lutemi kontaktoni. 📞0696304003

🟦 Shitet Apartament 2+1 – Astir, Unaza e Re, Tiranë 📍 Adresa: Rruga Migjeni Në një nga zonat më dinamike dhe me zhvillim të vazhdueshëm të Tiranës, ofrohet për shitje ky apartament komod dhe funksional me tipologji 2+1. I pozicionuar në një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe investim, apartamenti është një zgjedhje shumë e mirë për familje ose si aset investimi. 🏡 Karakteristikat e apartamentit: ✔️ 2 Dhoma Gjumi – me organizim të rregullt dhe ndriçim natyral ✔️ 1 Dhomë Ndenje – ambient i bollshëm, i përshtatshëm për relaks dhe pritje ✔️ 1 Tualet – i mirëmbajtur dhe me hapësirë të mjaftueshme 📐 Sipërfaqe Neto: 108.7 m² 📏 Sipërfaqe Bruto: 125 m² 📍 Pozicionim shumë i mirë, me akses të shpejtë në Unazën e Re dhe rrugë të tjera kryesore të qytetit 💶 Çmimi total: 181,250 € 💵 Çmimi për m²: 1450 € – një ofertë shumë konkurruese për këtë zonë! 📞 Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni në: 📱 069 630 4003

🏡 Jepet me qira apartament 1+1 luksoz në Kompleksin Delijorgji – Rruga e Kavajës, Tiranë Po kërkoni një shtëpi komode, moderne dhe në një nga zonat më të mira të Tiranës? Ky apartament 1+1 është zgjedhja perfekte për ju! 📍 Vendndodhje Premium Apartamenti ndodhet në ndërtimet e reja të Kompleksit Delijorgji, një kompleks i njohur për standardin e lartë të ndërtimit dhe organizimin urban. Zona është shumë e kërkuar, e sigurt, dhe ofron akses të menjëhershëm në arteriet kryesore të qytetit si dhe në shërbime të ndryshme – supermarkete, kafene, farmaci, qendra tregtare etj. ✨ I mobiluar me stil & totalisht i ri Ky apartament është i sapo mobiluar dhe i investuar me kujdes në çdo detaj, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe funksional. Ideale për një çift, profesionistë apo për këdo që kërkon rehati dhe cilësi në jetesë. 📐 Detaje të pronës: Tipologjia: 1+1 (një dhomë gjumi + dhomë ndenjeje dhe kuzhinë) Sipërfaqe totale: 70 m² Kati: 3-të, me ashensor Organizimi: Sallon i bollshëm me kuzhinë të përfshirë, dhomë gjumi e rehatshme, tualet modern dhe ballkon Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit të favorshëm 🚗 Post parkimi i përfshirë në çmim – Një avantazh i madh në këtë zonë! 💶 Çmimi mujor: 1000€ 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë: 📱 069 630 4003

🏭 Jepet me Qira Kapanon në Kamëz – Zonë Industriale 📍 📌 Vendndodhje: Pranë rrugës kryesore të Valiasit, me akses të drejtpërdrejtë dhe të lehtë për mjete të tonazhit të rëndë. Zona është e zhvilluar industrialisht dhe ofron infrastrukturë moderne, ideale për biznese të ndryshme. ✅ Përshkrimi i Pronës: 📐 Sipërfaqja e kapanonit: 200 m² 🌳 Sipërfaqja e truallit (pjesa e fushës përpara kapanonit): 1,300 m² 📏 Lartësia e kapanonit: 6 metra 🚛 Akses i drejtpërdrejtë për kamionë dhe trailerë – terreni është i përshtatshëm për qarkullim dhe manovrim të mjeteve të mëdha. 💡 Përdorim i shumëllojshëm: Ideal për magazinim, punishte, linjë prodhimi, servis, depo ose aktivitete të tjera industriale apo tregtare. 📍 Pozicion strategjik: Vetëm pak metra larg rrugës kryesore, çka e bën të përshtatshëm për operacione logjistike apo shpërndarje. 📞 Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë: Kontakto: 069 630 4003

Apartament 2+1+2 për Qira – Liqeni i Thatë 📍 Liqeni i Thatë, pamje fantastike nga liqeni i Tiranës 🏠 Sipërfaqe: 164 m² 🏢 Kati: 4 🛏️ 2 Dhoma gjumi 🛋️ 1 Sallon + kuzhinë 🛁 2 Tualete 🚗 Parkim i përfshirë në çmim 💶 Çmimi: 900€/muaj Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës – i ndriçuar, i mobiluar me stil dhe me pamje të mrekullueshme nga liqeni. Ideale për ata që kërkojnë qetësi dhe cilësi jete. 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë! 0696304003

VILË NË SAN NICOLAS NDËRTIM TOTAL 258 M2 Nga këto: 152 m2 Ndërt. i Brendshëm 68 m2 Verandë 26 m2 Pishinë 12 m2 Shkallë e Jashtme PARKING 2 poste 32 m2 TRUALL 370 m2 PËRSHKRIMI I AMBIENTEVE Sallon + Kuzhinë 3 Dhoma Gjumi 3 Banja me Kabinë Dushi Dhomë Larje dhe Magazinimi Ballkon VLERA E CMIMIT: 928 000 € 💬 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni! 📧 Email: [email protected] 📞 Kontakt: 0696304003

🏡 APARTAMENT 1+1 ,KARL GEGA 🏡 📍 Lokacioni: Bulevardi i ri Sipërfaqja: 55m² Kati: 2 (banim) Çmimi: 550€/muaj ------------------------------------ 📌 Organizimi: ▫ Ambient ndenjeje ▫ Ambient gatimi ▫ 1 Dhoma gjumi ▫ (parkim) ▫ 1 Tualet -------------------------------------- 📞 Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, kontakto: 0696304003📩

🏢 Apartament 2+1 për Shitje – Kompleksi Aura, Rruga Dritan Hoxha 🏢 📍 Vendndodhja: Rr. Dritan Hoxha, Kompleksi Aura – një nga komplekset më të mirëorganizuara dhe të aksesueshme në zonë 🏢 Kati: 4 (banim) 📐 Sipërfaqe totale: 121.5 m² 💶 Çmimi: 1,480 €/m² 📊 Çmimi total: 179,800 € Organizimi i Apartamentit: Dhomë ndenjeje 2 dhoma gjumi Kuzhinë 2 tualete Ballkon — 🌟 Kompleksi Aura ofron cilësi ndërtimi, administrim të rregullt dhe ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë institucioneve arsimore, qendrave tregtare dhe transportit publik. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, mos hezitoni të na kontaktoni!

Apartament 2+1 me qira – Rruga e Kosovareve – 700€ 📍 Vendndodhje perfekte në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës! Ofrohet me qira apartament komod 2+1, kati i 4-të, me ndriçim natyral dhe organizim shumë funksional. ✅ Sallon i bollshëm me dalje në ballkon ✅ Kuzhinë (e veçuar) ✅ 2 dhoma gjumi të mobiluara ✅ 1 talet ✅ Ndodhet në një pallat të mirëmbajtur me ashensor 💶 Çmimi: 700€/muaj 📞 Kontakto: 0696304003

JEPET ME QIRA APARTAMENT 1+1 – KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit, Tiranë 🔹 Tipologji: 1+1 📐 Sipërfaqe: 75 m² 🪜 Kati: 5 🛗 Me ashensor 🌇 Orientim: Perëndim (ndriçim i mirë natyral) 🚘 Mundësi parkimi në zonë 💶 Çmimi: 550 €/muaj 📞 Kontakto: 069 630 4003

🏡 Apartament 1+1 për Shitje – Don Bosko 🏡 📍 Vendndodhja: Zona e qetë dhe e kërkuar e Don Boskos 🏢 Kati: 8 (i fundit) 📐 Sipërfaqe totale: 54 m² 📏 Sipërfaqe neto: 46.8 m² 🛋️ E mobiluar totalisht 💶 Çmimi fillestar: 97,000 € Organizimi i Apartamentit: Dhomë ndenjeje + kuzhinë 1 dhomë gjumi 1 tualet Ballkon — ✨ Apartamenti ndodhet në katin e fundit të një ndërtese të mirëadministruar, i mobiluar me stil modern dhe gati për t’u banuar. Ideale për çift të ri, individë që kërkojnë qetësi, ose për investim me qira. 📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni në WhatsApp ose në numrin e telefonit! 0696304003