The Right Deal

Prane Liqenit Te Thate, Jepet me qira apartament 2+1+Post Parkimi, I Mobiluar. Apartamenti ndodhet ne katin e 2 te nje pallati te ri me ashensor dhe te mireadministruar, me orientim Jug-Lindje duke mundesuar ndricim gjate gjithe dites. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 115 m², shume afer me parkun e madh dhe liqenin artificial. Organizohet ne nje korridor te bollshem, dhoma e ndenjes bashke me ambientin e gatimit, dy dhoma gjumi, dy ballkone dhe dy tualete. Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara ne Tirane per te jetuar duke qene shume afer liqenit artificial dhe parkut te madh.

Tek Liqeni I Farkes, Shitet Vile Individuale me Akses ne Pedonale! Vila eshte e organizuar ne 3 kate, ku kati -1 me siperfaqe 63.1m2 perbehet nga nje hapesire open space, tualeti dhe lavanderia. Kati 0 me siperfaqe 69m2 eshte organizuar nga korridori hyres, salloni, kuzhina dhe tualeti. Ne katin e 1 me siperfaqe 101m2 jane te vendosura 3 dhoma gjumi ku njera eshte e perbere nga tualeti dhe garderoba, nje tualet dhe ballkoni. Siperfaqja e parceles eshte 217.6m2 dhe me mundesi per ndertimin e nje pishine. Residenca eshte e re me vila dhe apartamente, e cila shtrihet me pamje nga Liqeni i Farkes dhe me akses te menjehershem ne pedonalen e liqenit, me një vendodhje shumë të mirë në mes të gjelbërimit dhe ajrit të pastër. Zona është e zhvilluar me komplekse rezidenciale vilash, bar/restorante te njohura, me infrastrukturë të rregullt dhe lehtësisht e aksesueshme me Tiranen, Qendren Tregtare TEG etj. Residenca është projektuar me arkitekturë moderne dhe ka dritë natyrale gjatë gjithë ditës falë orientimit shumë të mirë. Do të ofrojë punime dhe rifinitura shumë cilësore, pamje mbreselënëse të liqenit, godina banimi të rrethuara vetëm nga gjelbërimi, sherbime, apartamentet do të jenë me ashensor, siguri dhe administrim 24 orë, komunitet elitar etj. Tani jane ne procesin e ndarjes me tulle dhe pritet te perfundoje ne vitin 2026.

Tek Forest Residence, Shitet Apartament 2+1, me Planimetri dhe Orientim Perfekt !!! Prona ndodhet ne katin e 2 banim dhe ka nje siperfaqe bruto prej 119 m2, nga ku siperfaqja neto eshte 105 m2. Organizohet nga korridori shperndares, dhoma e ndenjes se bashku me kendin e gatimit me dalje ne ballkon, dhoma e matrimoniale me tualet te dedikuar, dhoma e femijeve, tualeti qendror dhe nje ballkon. Orientimi i prones eshte lindje. Vetem 15 minuta nga qendra e Tiranes, pozicioni i kompleksit mundeson akses te drejtperdrejte ndaj sherbimeve si: shkolla, spitale, qendra tregtare, transport urban, etj. Per kete projekt eshte konceptuar nje zone perimetrale e gjelberuar dhe rekreative prej 8000m². Projektimi i qendrueshem eshte nje nder pikat e forta te zhvillimit te ketij kompleksi, duke perdorur teknologji bashkekohore dhe standarde europiane me aplikimin e fasades dhe vetratave termike. Aktualisht godina eshte ne fazen e ndarjes me tulle .

Tek Shkolla Deshmoret e Lirise shitet apartament 2+1 i bollshem . Apartamenti ndodhet ne katin 8 jo te fundit te nje pallati te ri te mireadministruar me ashensor. Apartamenti eshte i organizuar ne korridorin hyres qe ben shperndarjen ne sallonin e ndenjes, bashke me ambientin e gatimit dhe te ngrenies dhe me dalje ne ballkon, dy dhoma gjumi, dhe nje tualet. Orientimi i apartamentit eshte jug-lindje, cka e ben qe te kete drite natyrale ne pjesen me te madhe te dites. Zona ne te cilen ndodhet apartamenti ofron nje shumellojshmeri facilitetesh per nje jetese sa me komode. Gjithashtu eshte nje opsion shume i mire dhe per investim duke patur parasysh qirate ne zone. Prona disponon dokumentacion te plote hipotekor.

Okazion Kleringu!!! Tek Kompleksi Santorini 2, Ne Dhermi, Shitet Super Apartament 1+1 Ideal Per Investim !!! Apartamenti ndodhet ne katin perdhe te nje godine 5 kateshe. Kompleksi Santorini 2 ndodhet shume afer detit ne nje prej plazheve me te bukura te bregdetit Jon si eshte ai i Drimadhesit. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 69.84 m2 dhe siperfaqe neto 59.19 m2. Organizohet nga salloni i ndenjes se bashku me kendin e gatimit, dhoma e gjumit, tualet. Rezidenca eshte ne fazen e ndertimit te karabinase.

Tek Rruga e Kosovareve Jepet Me Qira Apartament 1+1 Totalisht i Mobiluar!!! Prona ndodhet ne katin e 8 te nje pallati te ri te pajisur me ashensor. Organizohet nga korridori shperndares, dhoma e ndenjes se bashku me kendin e gatimit, dhoma e gjumit, tualeti dhe ballkoni . Apartamenti eshte i sapo mobiluar.Zona ne te cilen ndodhet prona eshte nje nder me te kerkuarat ne Tirane dhe ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode dhe te qete.

Tek Kompleksi Square Village, Ne Dhermi, Shitet Garsoniere Ideale per Investim !!! Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje godine pese kateshe. Kompleksi Santorini 2 ndodhet shume afer detit ne nje prej plazheve me te bukura te bregdetit Jon. Karakterizohet nga punime teper cilesore dhe ofron te gjtha facilitetet e nevojshme si dhe hapesira rekreative. Garsonieria ka nje siperfaqe neto prej 29.89m2 ,siperfaqe te perbashket 5.38 dhe siperfaqe totale 35.27 m2. Rezidenca aktualisht eshte ne fazen e ndertimit te karabinase.

Tek Kompleksi E88, Ne Zonen e Laprakes prane Kupoles, Shitet Apartament 2+1 Me Orientim Perfekt ! Apartamenti ndodhet ne katin e 6 te nje godine 8 kateshe, me ashensor dhe ndertim i 2024 qe eshte drejt fazes se dorezimit. Prona ka nje siperfaqe bruto 127.51 m2 dhe siperfaqe neto 109.80 m2. Organizohet nga : salloni i ndenjes me kend gatimi dhe me dalje ne ballkon, dhome matrimoniale, dhome femijesh, dy tualete dhe ballkoni. Orientimi i apartamentit veri perendim mundeson ndricim natyral. Zona ne te cilen ndodhet apartamenti ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode dhe akses drejt qendres se kryeqytetit. Momentalisht kompleksi eshte ne faze dorezimi.

Tek Kompleksi Village Square, Ne Dhermi, Shitet Super Apartament 1+1 i Konvertueshem ne 2+1! Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te nje godine 5 kateshe me orientim Jug-Lindje. Kompleksi Santorini 2 ndodhet shume afer detit ne nje prej plazheve me te bukura te bregdetit Jon si eshte ai i Drimadhesit. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 88.77m2 dhe siperfaqe neto 75.23m2. Organizohet nga korridori hyres i cili ben shperndarjen e ambienteve, salloni i ndenjes se bashku me kendin e gatimit, dhoma e gjumit, tualet dhe lavanderi. Rezidenca eshte ne fazen e ndertimit te karabinase.

Cmim Okazion! Tek Ish-Profarma, Shitet Apartament 1+1, Me Planimetri Dhe Orientim Perfekt !! Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 75.9 m2 dhe eshte i organizuar me korridorin qe ben shperndarjen ne sallon dhe kuzhine me dalje ne ballkon, dhoma e gjumit dhe tualeti. Orientohet nga Lindja dhe ka organizim perfekt, me hapesira te bollshme. Apartamenti lokalizohet ne nje zone te kualifikuar dhe te re ne aspektin e infrastruktures, si dhe nje projekt bashkekohor me hapesira rekreative. Ndertimi sapo ka filluar dhe pritet te perfundoje brenda afatit 2 vjecar.

Tek Ish Fusha e Aviacionit, Shitet Super Apartament 1+1 me Planimetri Perfekte!!! Apartamenti ndodhet ne katin 8 te nje pallati 8 katesh me ashensor. Prona ka nje siperfaqe bruto 72.19 m2 dhe siperfaqe neto 62.44 m2. Apartamenti organizohet ne sallon ndenje se bashku me kendin e gatimit, 1 dhome gjumi, dhe 1 tualet dite. Orientimi i apartamentit eshte Jug-Lindje, duke mundesuar ndricim natyral dhe pamje. Prona disponon edhe 3 poste parkimi opsionale me cmim ekstra 15.500 euro secili. Momentalisht ndertimi eshte ne faze karabina ne katin e 6 dhe pritet te perfundoje brenda nje periudhe 1.5-2 vjecare.

Tek Shkolla e Baletit, Shitet Apartament 2+1, me Vendndodhje dhe Planimetri Perfekte!!! Apartamenti ndodhet ne katin e katert te nje pallati ekzistues. Apartamenti ka siperfaqe totale prej 100 m2. Organizimi i apartamentit fillon me korridorin qe ben shperndarjen ne sallonin e ndenjes bashke me ambientin e gatimit dhe te ngrenies dhe me dalje ne ballkon, dy dhoma gjumi, nje tualet me dritare dhe nje ballkon. Apartamenti eshte totalisht i investuar nga e para duke filluar nga instalimet elektrike dhe hidraulike te reja, parket, vetrata plastike dopio xham, etj.... Zona ofron shume facilitete duke nisur nga lokacioni perfekt, afersia me Qendren dhe me institucionet dhe per kete arsye eshte nje mundesi shume e mire si per te jetuar ashtu edhe per investim duke qene se qirate jane shume te larta ne ate zone. Disponon dokumentacion te plote hipotekor.

Ne nje nga komplekset me te mira ne Tirane, tek Rezidenca Kodra e Diellit 2, shitet super apartament (triplex) 3+1+3, i investuar totalisht dhe me cmim okazion. Apartamenti organizohet ne katin e pare nga korridori hyres, nje tualet dhe nje magazine (depo), ne katin e dyte nga salloni i ndenjes i bollshem se bashku me ambientin e gatimit dhe me dalje ne verande, nje dhome gjumi matrimoniale me dalje ne ballkon, kurse kati i trete organizohet nga dy dhoma te bollshme dhe dy tualete. Apartamenti eshte totalisht i investuar nga pronari duke filluar qe nga instalimet elektrike dhe hidraulike te cilat jane multistrad te reja, parketin i cili eshte AC5, vetratat duplex me gaz argon te cilat mundesojne pervec izolimit akustik gjithashtu dhe nje izolim termik qe bere bashke me faktin qe apartamenti ka sistem kapot ofron temperatura sa me optimale ne apartament. Apartamenti eshte totalisht i mobiluar. Apartamenti te gjitha investim dhe punimet e gipsit i ka te kryera me arkitekt dhe jane te kompozuar ne menyren me te mire te mundshme. Orientimi eshte nga Lindja cka e ben nje apartament te ekspozuar ndaj drites se diellit ne pjesen me te mire te dites gjithashtu nga veranda ofron pamje te lire nga qyteti dhe mali i Dajtit. Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte nje zone e cila eshte shume e kerkuar pasi ofron te gjitha sherbimet e nevojshme per nje jetese sa me komode, me ajer te paster dhe nje zone mjaft e qete. Kompleksi aksesohet dhe nga linja e transportit publik qe te sjell deri tek hyrja e rezidences. Apartamenti pervec faktit qe eshte shume i pershtatshem per banim eshte shume i pershtatshem edhe per investim pasi zona ka kerkesa te larta qeraje.

Tek “Turdiu Center” ne Qender te Tiranes jepet me qira ambient biznesi me siperfaqe 229m² totale dhe 190m² neto ne katin e 5-te. Ambienti aksesohet nga dy ane nga ashensori panoramik i qendres se biznesit dhe nga ashensori i pasem. Ambienti shtrihet pergjate fasades ballore te qendres dhe shikon qendren e Tiranes. Aktualisht organizohet ne nje hapesire te madhe open space, nje zyre e vecuar, nje zyre per mbledhje, nje ambient sherbimi/kuzhine, ballkon dhe 3 tualete. Ka te instaluar sistem kondicionimi dhe aspirimi. Qendra ku ndodhet eshte nga objektet me te preferuara ne Tirane per bizneset per shkak te vendodhjes se objektit ne Qender dhe cilesise se ndertimit. Eshte ideal per zyra te ndryshme, klinika etj. Po ashtu ambienti disponon edhe 2 poste parkimi opsionale me cmim ekstra 100€/ 1 post parkimi . Cmimi i reklamuar i referohet vleres neto.

Tek Kompleksi "Majestic 2", Shitet Apartament 2+1+2, Me Hapesira Perfekte !! Apartamenti me siperfaqe totale 101.55 m2, ndodhet ne katin e 2 banim dhe organizohet ne dhomen e ndenjes bashke me kendin e gatimit me dalje ne ballkon, dhoma e gjumit matrimoniale me tualet me vete, dhoma e femijeve dhe tualeti dites . Zona ne te cilen ndodhet apartamenti ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode. Kompleksi ne te cilin ndodhet apartamenti dallohet per cilesine e punimeve dhe eshte nje nder komplekset me te mira te zones.

Okazion Kleringu !! Tek "Ringside Residences", Shitet Apartament 2+1 Me Planimetri Perfekte !! Apartamenti me siperfaqe bruto 101.89 m², neto 88.22 m2 , ndodhet ne katin e 2-te banim dhe organizohet ne korridorin shperndares, dhomen e ndenjes bashke me kendin e gatimit , dy dhomat e gjumit me dalje ne ballkon dhe tualeti dites, nga te cilet njeri me dritare . Zona ne te cilen ndodhet apartamenti ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode. Kompleksi ne te cilin ndodhet apartamenti dallohet per cilesine e punimeve dhe eshte nje nder komplekset me te mira te zones.

Tek Komuna E Parisit, Jepet Me Qira Njesi Biznesi E Investuar Totalisht Per Barber Shop!!! Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje pallati me 11 kate dhe ka nje siperfaqe prej 38 m2. Organizohet nga ambienti kryesor, pjesa e lavanderise dhe tualeti. Prona eshte e investuar totalisht, me pajisje te reja elektrike dhe hidraulike. Pajisjet jane nga markat me te njohura dhe te pa perdorura me pare. Zona ku ndodhet prona eshte nga me te kerkuarat ne Tirane per zhvillim biznesi

Tek Kompleksi Aluna Paskuqan, Shitet Apartament 1+1, Me Planimetri Te Rregullt!!! Prona ndodhet ne katin e 1, ka nje siperfaqe totale prej 65.4 m2, nga ku sipefaqja neto eshte 54.9 m2. Organizohet nga korridori shperndares, dhoma e ndenjes se bashku me kendin e gatimit, dhoma e gjumit, tualeti dhe ballkoni. Orientimi i prones eshte lindje. Zona ne te cilen ndodhet kompleksi ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode.

Ne Velipoje, Shiten 2 Apartamente 1+1, Me Planimetri Te Rregullt, Shume Prane Detit!!! Apartamentet ndodhen ne katin e 3 te nje godine 4 kateshe, me siperfaqe totale 95 m2 te dy apartamentet, me dokumentacion te rregullt hipotekor dhe me shkalle te jashtme qe bejne ndarjen ne cdo kat. Organizohen nga dhoma e ndenjes se bashku me kendin e gatimit, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Orientimi i prones eshte jug-lindje dhe i jep ndricim natyral gjate gjithe dites. Prona ndodhet ne nje zone shume prane detit, rrethuar mes pishave, duke ofruar dhe te gjitha facilitetet e tjera te nevojshme per nje jetese komode dhe te qete.

Ne Fresk, Shitet Vile 4 Kateshe, Ideale Per Banim Ose Investim!!! Kati perdhe organizohet nga dhoma e ndenjes, kendi i gatimit dhe tualeti, me nje siperfaqe 110 m2. Kati i pare organizohet nga salloni i ndenjes se bashku me kendin e gatimit, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe ballkoni me siperfaqe 121.8 m2. Kati i dyte organizohet nga salloni i ndenjes, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkoni me siperfaqe 131.1 m2. Kati i trete organizohet nga salloni i ndenjes se bashku me kendin e gatimit, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe ballkoni me siperfaqe 121.8 m2. Siperfaqja e parceles ndertimore eshte 252 m2 dhe siperfaqja totale e ndertimit per banim eshte 484.7 m2. Vila eshte totalisht e investuar, me sistem kondicionimi ne te gjitha katet, sistem kaldaje, dritare dopio xham me grila dhe rrjete, sistem per filtrimin e ujit me dy depozita te medha. Oborri eshte i bollshem ku mund te parkosh 2 automjete. Zona ku ndodhet prona ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode dhe te qete. Disponon dokumentacion te plote hipotekor.

Ne Astir, Shitet Njesi Biznesi Me Super Lokacion!!! Ambienti ka siperfaqe 336m² nga te cilat 256m² eshte njesi biznesi dhe 80m² jane garazhet te cilat mund te perdoren per parkim ose furnizime te ndryshme. Ambienti eshte strukturuar ne tre dhoma dhe tre tualete. Ndodhet ne katin 0 te nje pallati 11-katesh te mireadministruar dhe ka hyrje te dedikuar. Prona ka nje lokacion perfekt, orientim lindje-Perendim dhe rrethohet me biznese te ndryshme dhe me fluks levizjesh. Duke qene se prona eshte e pajisur me fasade xhami ofron mundesi shume te mire reklamimi te biznesit. Ambjenti ka shkallet me hyrje te vecuar si dhe fasade xhami me pamje nga rruga, ka hyrje nga te dyia anet e pallatit. Ambienti mund te shfrytezohet per aktivitete te tjera te ndryshme si: zyre avokatie, kontabiliteti apo noterie, market, pasi ndarjet jane te realizuara me gips dhe ka mundesi per tu pershtatur ne openspace.

Ne Rrugen Hamdi Garunja, prane Pasta Madre shitet ambient komercial, ne katin zero dhe katin e pare te nje pallati te ri, i pajisur me ashensor. Ambienti ka siperfaqe totale ne te dyja katet prej 396 m2. Kati zero ka siperfaqe prej 251 m2 dhe eshte i organizuar ne nje ambjent openspace, dy dhoma, dy tualete dhe nje depo. Kati i pare eshte me siperfaqe prej 145 m2 dhe eshte i organizuar ne nje ambjent openspace, nje zyre dhe nje tualet.. Te dy Ambientet kane lidhje me njeri-tjetrin me shkalle, por kane dhe hyrje me vete seicila. Te dyja ambjentet shiten edhe bashke, por edhe te ndare, seicili me vete, pasi dhe certifikatat e pronesise i kane me vete. Fakti qe ndodhet ne zone periferike dhe anes rruges te jep mundesi ta shrfytezosh si zyre Arkitekturore, Studio te ndryshme, Linje Prodhimi, etj.

Ne hyrje te Qytet Studentit, ne rrugen Pjeter Budi, shitet ambient komercial buze rruges kryesore i cili ka funksionuar si Bar-Kafe. Ambjenti ndodhet ne katin zero te nje pallati 3-katesh ndertim i vitit 1988 dhe eshte i organizuar ne dy ambientje open space, nje depo dhe nje tualet. Siperfaqja totale eshte 115 m2, nga te cilat 62.5 m2 jane me certifikate, kurse 52.5 m2 jane shtese dhe ne proces legalizimi. Lokali ne pjesen e perparme ka dhe nje hapesire (verande) rreth 20 m2 ne te cilen mund te vendosen 4-5 tavolina te tjera. Zona ne te cilen ndodhet lokali eshte nje zone me levizshmeri teper te larte dhe fasada e xhamit i jep mundesi per reklamim te biznesit. Ambienti eshte i pershtatshem dhe per nje shumllojshmeri biznesesh te tjera si: Mini Market, Butik, Farmaci, Klinike Dentare etj. Prona disponon dokumentacion te plote hipotekor.

Tek Mozaiku i Tiranes, ne rrugen Naim Frasheri, shitet Ambient Komercial, ne katin zero te nje pallati te ri. Ambienti ka siperfaqe neto prej 130 m2 dhe eshte i pozicionuar shume mire ne nje zone me intensitet te konsiderueshem komercial, me pamje te plote nga rruga kryesore, e cila ka trafik te larte kembesoresh dhe makinash. Struktura e ambientit eshte shume funksionale dhe praktike, pa kollona te ndermjetme dhe perfshin nje ambient te madh openspace, nje zyre te vogel si dhe tualetin. Duke qene se eshte buze rruge te jep mundesin ta shrfytezosh per biznese te ndryshme, si studio te ndryshme, qendra estetike, call center, sherbim katering, magazine, etj. Momentalisht prona eshte e dhene me qira 1,000 Euro ne muaj.

Ne Gjirin E Lalezit, Rezidenca Lura 1, Shitet Dublex Me Oborr i Ndare Ne 2 Apartamete 2+1 Perfekte Per Investim !!! Siperfaqe totale e dublexit eshte 147 m2 nga te cilat apartamenti 2+1 ne katin perdhe me oborr eshte 70.69m2, apartameti 2+1 ne katin e dyte me verande me siperfaqe 77.02 m2 dhe siperfaqe e truallit ne certifikate eshte 227 m2. Secili nga apartamentet ka akses me vete. Nje oborr i sistemuar bukur, qe ofron nje ambient te kendshem dhe relaksues, hapesira parkimi e perfshire, per lehtesi dhe siguri. Aktualisht apartamentet jane ne gjendje pune airbnb dhe booking nga te cilat te ardhurat ne 1 sezon shkojne rreth 18.000-20.000 Euro. Kompleksi Lura 1 eshte i njohur per mjedisin e tij te qete, me vila dhe apartamente moderne, dhe eshte vendi ideal per ata qe kerkojne nje stil jetese te qete larg nga zhurma e qytetit. Gjiri i Lalezit eshte nje destinacion shume i kerkuar per pushime dhe banim, duke ofruar plazhe te bukura dhe nje ambient te mrekullueshem natyror. Prona disponon dokumentacion te plote hipotekor.

Tek Bulevardi I Ri ,Ne Rrugen Jordan Misja, Shitet Apartament 1+1 Me Verande Ne Faze Perfundimtare Te Punimeve. Apartamenti me siperfaqe totale 177 m2 , nga te cilat 114 m2 verande ndodhet ne katin e 5-te te nje pallati 7-katesh me ashensor. Apartamenti eshte i organizuar ne dhomen e ndenjes se bashku me kendin e gatimit me dalje ne verande, nje dhome gjumi me dalje ne ballkon dhe nje tualet me dritare. Orientimi i Apartamentit eshte Jug-Perendim cka i mundeson ndricim natyral dhe diell gjate gjithe dites.