Nderim Sula

Shitet apartament 1+1 ne Paskuqan ( Family Residence ) Siperfaqja e apartamentit: 69,55 m2 Apartamenti ndodhet ne katin e pare (1) banim Organizohet ne: * Sallon ndenje + ambient gatimi * 1 Dhome gjumi * 1 Tualet * Ballkon * Pallati eshte ne faze karabina dhe pritet te perfundoje per 1 vit. * Rezidence banimi , pallat me arkitekture teper te bukur dhe hapsira te gjelberta e cila ofron nje jetese teper komode dhe banim shume te rehatshme. Vendodhja: Paskuqan tek rruga e "Shkolles 9 Vjecare Lidhja e Prizrenit" Cmimi per shitje: 59,117 euro

*? Shitet apartament 1+1 – Yzberisht, përballë KMY* ? *Adresa:* Via e Parë e Pallatit, kompleks shumë i mirë ? *Sipërfaqja:* 72 m² bruto ? *Kati:* i 3-të, pallat i ri, mirëmbajtur ? *Orientimi:* Jug-Perëndim ✨ *Karakteristika:* - Tualeti me dritë natyrale - Dalje në ballkon nga të dyja dhomat - Koridor shpërndarës - Hipotekë dhe Certifikatë Pronësie ? *Çmimi:* 110,000 € (i pa diskutueshëm)

Ky apartament 2+1+2 ndodhet në katin e 6-të të një ndërtese të re në zonën e Kamezit, Tiranë, dhe ofrohet për shitje me çmimin 94,770 €. • Sipërfaqe neto: 103.4 m² • Sipërfaqe bruto: 121.5 m² • Kati i 6-të nga 6 kate • 2 dhoma gjumi, 1 sallon, 1 kuzhinë, 2 banjo • Pajisje: alarm, sistem qendror pastrimi, derë kundër zjarrit, gjenerator, jacuzzi, ujë të ngrohtë diellor, vaskë me hidromasazh, kondicioner, lavastovilje, ashensor • Infrastruktura: tarracë, kopsht, dhomë lojërash, palestër, pishinë, fushë tenisi, parkim/garazh • Pranë aeroportit, qendrës së qytetit, zonës historike, institucioneve të sigurisë, spitaleve, bibliotekës publike dhe qendrës tregtare • Ndërtim i ri (2025), rinovim (2026) • I përshtatshëm për familje ose investim • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Shitet Garsoniere ne Paskuqan 📋 Detajet e Pronës: 📍 Kati: 3 📐 Sipërfaqja Neto: 36.41 m² 🌐 Sipërfaqja Totale: 46.73 m² 🔁 Sipërfaqe e Përbashkët/e Përbashkët: 10.01 m² 🛋️ Plani i Brendshëm: -Sallon ndenjeje + Ambient gatimi -1 Dhome gjumi -1Tualet 🧭 Orientimi: Perëndim 💰 Ideale për: Individë ose çifte që kërkojnë shtëpinë e tyre të parë Studentë ose profesionistë të rinj Investitorë që kërkojnë një njësi qiraje me kërkesë të lartë Vendodhja;Paskuqan, Prane Unazes Madhe Cmimi:51.403 Euro

Shitet Garsoniere ne Paskuqan 📋 Detajet e Pronës: 📍 Kati: 4 📐 Sipërfaqja Neto: 54.30 m² 🌐 Sipërfaqja Totale: 65.58 m² 🔁 Sipërfaqe e Përbashkët/e Përbashkët: 11.28 m² 🛋️ Plani i Brendshëm: -Sallon ndenjeje + Ambient gatimi -1 Dhome gjumi -1Tualet - Ballkon 🧭 Orientimi: Perëndim – pasdite të ndritshme dhe perëndime dielli 💰 Ideale për: Individë ose çifte që kërkojnë shtëpinë e tyre të parë Studentë ose profesionistë të rinj Investitorë që kërkojnë një njësi qiraje me kërkesë të lartë Vendodhja;Paskuqan, Prane Unazes Madhe Cmimi:72.138 Euro

Shitet Apartament 1+1 ne Paskuqan 📋 Detajet e Pronës: 📍 Kati: 1 Banim 📐 Sipërfaqja Neto: 52.56 m² 🌐 Sipërfaqja Totale: 63.66m² 🔁 Sipërfaqe e Përbashkët/e Përbashkët: 11.10 m² 🛋️ Plani i Brendshëm: -Sallon ndenjeje + Ambient gatimi -1 Dhome gjumi -1Tualet 🧭 Orientimi: Jug - Perëndim ✅ Sallon i madh dhe i ndriçuar me dalje në kuzhinë dhe hapësirë ngrënieje ✅ Dhomë gjumi e bollshme me dritare të madhe ✅ Tualet funksional me ndarje për lavatriçe ✅ Koridor i mirëorganizuar që ndan zonat e ditës nga ato të natës Në një zonë të qetë dhe në zhvillim Vetëm 2 minuta nga Unaza e Madhe Akses i shpejtë me rrugët kryesore të Tiranës Afër shkollave, supermarketeve dhe shërbimeve të përditshme Ndërtim i ri dhe cilësor Pozicion i favorshëm për banim ose investim me qira Zonë me potencial të madh zhvillimi në të ardhmen Vendodhja;Paskuqan, Prane Unazes Madhe Cmimi:69.806 Euro

Jepet me qera Shtepi Private 1+1 tek Komuna Parisit Siperfaqja: 80 m2 Apartamenti organizohet ne: - Sallon ndenje + ambient gatimi - 1 Dhome gjumi - 1 Tualet - Verande -Oborr 2 Muaj Paradhenie, 1 Muaj Garanci Vendodhja: Komuna Parisit Cmimi: 500€/muaj

Jepet me qera Apartament 1+1 Selite Kati:0 (i nje godine 4 kateshe ) Siperfaqja:53 m2 neto Organizohet: - Dhome ndjenje + ambient gatimi - 1 Dhoma gjumi - 1 Tualet - Verande Apartamenti eshte i pajisur me nje kondicionet ne sallon dhe eshte bere rikonstruksion. Kerkohet:Muaji pare,muaji fundit dhe 1 muaj garanci Vendndodhja:prane Universitetit Marin Barletit Çmimi:45.000 ALL/Muaj 50.000 me post parkimi

Shitet Apartement 2+1+2 tek univers City Siperfaqe: 104.42m2. Kati 3 banim *Organizohet* -2 dhoma gjumi -Sallon ndenje+ambient gatimi -2 Tualete. -Ballkon Orientimi (Jug-Lindje). Ashensor i dedikuar per nje pjese te Apartamenteve. Ndodhet ne zonen me te mire te Rezidences, ngjitur me Parkun e Rezidences dhe perballe me Shkollen 9-vjecare. Objekti eshte ne faze ndertimi (Rifinitura), perfundon ne Tetor 2025. Punimet jane mjaft cilesore dhe me materiale bashkekohore. Cmimi:115,000 Euro. ( Ky cmim eshte momental, perpara perfundimit te Apartamentit) Vendodhja:Adresa: Rezidenca "Univers City" prane Qendres Tregtare Univers "QTU".

Ky dyqan modern ndodhet në zonën e Liqenit të Thatë, Tiranë, dhe është i disponueshëm për shitje me një sipërfaqe të bollshme prej 120.62 m². • Sipërfaqe neto: 120.62 m² • Sipërfaqe bruto: 120.62 m² • Sipërfaqe toke: 10 m² • Sipërfaqe ballkoni: 10 m² • Ndërtesë me 5 kate • 1 banjo • Pamje nga liqeni, malet dhe lumi

Shitet Apartament 2+1 ne Paskuqan 📋 Detajet e Pronës: 📍 Kati: 3 Banim 📐 Sipërfaqja Neto: 94.03 m² 🌐 Sipërfaqja Totale:112.24m² 🛋️ Plani i Brendshëm: -Sallon ndenjeje + Ambient gatimi -2 Dhoma gjumi -1 Tualet -2 ballkone 🧭 Orientimi:Veri-LIndje- Perëndim Në një zonë të qetë dhe në zhvillim Vetëm 2 minuta nga Unaza e Madhe Akses i shpejtë me rrugët kryesore të Tiranës Afër shkollave, supermarketeve dhe shërbimeve të përditshme Ndërtim i ri dhe cilësor Pozicion i favorshëm për banim ose investim me qira Zonë me potencial të madh zhvillimi në të ardhmen Vendodhja;Paskuqan, Prane Unazes Madhe Cmimi:123.464 Euro

Shitet apartament 2+1 ne Paskuqan (Kompleksi Aluna) Siperfaqja totale : 88.5m2 Kati : 6 Orientimi : Veri-perendim, Veri-lindje Organizohet ne : - Ambient ndenje + gatimi -2 dhoma gjumi -1 tualet - ballkon Aluna Complex po ndërtohet në një zonë në zhvillim të shpejtë e cila po transformohet në një hapësirë të re për banim dhe investime. super projekt dhe super cilesi ndertuar nje nga firmat me serioze dhe me nje eksperience 20 vjecare. Apartamenti ndodhet ne faze karabinaje. Adresa: Rruga Mehmet Gjevori, Kompleksi Aluna ,Tirane Cmimi: 95.000 €

Shitet apartament 1+1 Fusha Aviacionit Sipërfaqja :82,22 m2 Kati: 8 Organizohet: - Sallon ndenje+ ⁠Ambient gatimi - 1 Dhome gjumi - ⁠1 Tualet - ⁠1 ballkon Aktualisht punimet jane ne faze karabina. Eshte i pozicionuar ne nje lokacion perfekt ku do te kete: Akses direkt ne zgjatimin e bulevardit i cili vjen nga pallati me shigjeta, kjo distance do te pershkrohet per vetem 5 minuta ne kembe, pasi te mbarojne punimet dhe kryqezimi 21 Dhjetorit per vetem 15 min ne kembe. Zona ka shkolle dhe kopesht publik per vetem 300 m larg. Hapesira te gjelberuara,cilesia e punimeve premium me vetrat te ventiluar per te rritur cilesin dhe eficencen e energjis. Firma ndertuese eshte me eksperience mbi 20 vjecare dhe nder me seriozet ne tregun e ndertimeve. Vendodhja: Mei's Garden Residence , Ish Fusha Aviacionit Cmimi :115.000€

Shitet apartament 2+1 ne Paskuqan (Albulena Residence) Siperfaqja e apartamentit: 100,66 m2 Apartamenti ndodhet ne katin e 6 banim (i fundit) Organizohet ne: * ambient ndenje + gatimi * 2 dhoma gjumi * 1 tualet * 1 Ballkon Pallati eshte ne ndertim e siper, faze tulle *Mundesi pagese me keste Afati i perfundimit ne fillim te vitit 2026 Vendodhja: Paskuqan (Unaza e Madhe) tek Albulena Residence Cmimi per shitje: 115,759 euro

Shitet apartament 1+1 ne Kamez Siperfaqe totale prej: 74,26 m2 Apartamenti organizohet ne: * Dhome ndenje + dhome gatimi * dhome gjumi * tualet * Ballkon Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim *Objekti ne ndertim e siperi ne faze tulle *Pallat shume cilesor *Mundesi pagese me keste ?Vendndodhja: Kamez (tek rrethi Bathores) Cmimi per shitje: 57,180 euro

Shitet 2+1+2 ne Rezidencen Splendor, ne porcelan Siperfaqja e apartamentit : 98.958 m2 Kati: 7 Organizimi: - Dhome ndenje+ Ambient gatimi - 2 dhome gjumi - 2 tualet - Ballkon - Korridor Orientimi: Jug-Perendim Punimet ne residence jane ne faze rifiniture, me nje ndertim cilesor ku do te kete izolim akustik dhe termik. Zone eshte ideale per banim larg qendrave te mbingarkuara por prane sherbimeve komunitare si shkolla dhe spitale . Rezidenca do te ofroj fasilitete, ambiente shplodhese dhe argetuese per femijet, per ta bere sa me komod jeten ne kete residence. Pagesat e kestet sipas mundesise se klientit dhe ne varesi te kesaj cmimi eshte I diskutueshem. Vendndodhja:Kinostudio Cmimi: 148.437 euro Kusht: Shitet bashke me post parkimi me vlere 25.000 Euro

APARTAMENT/ZYRE 2+1+2 ME QERA NE BLLOK, TEK GARDA Siperfaqja: 125 m2 Kati: 1(banim) Organizohet ne: Ambient ndjenje Kuzhine 2 Dhoma gjumi 2 Tualete 2 Ballkone Apartamenti ndodhen ne nje zone te zhvilluar e cila ofron akses dhe facilitete te shumta. Apartamenti esht i rikonstruktuar nga e para. Jepet per banim dhe per zyra. Uji/Drita 24 ore Vendndodhja: BLLOK, TEK GARDA Çmimi: 1300 Euro

Shitet Apartament 2+1+2 ne Laprak (Kompleksi Aura) Kati i 6 Banim Siperfaqe: 117.6 m2 Orientimi: Lindje,jug,Veri Organizohet: Sallon+Kuzhin 2 Dhoma Gjumi 2 Tualete Ballkon Planimetri perfekte ,ndarje 2+ 1 plus 2 tualete me dritare. Pozicioni lejon te kete ndricim natyral gjate gjithe dites. Kati i 6,ne kete kat jane vetem 2 apartamente. Planifikimi dhe punimet jan ndjekur me arkitekt dhe tani eshte ne faze perfundimi Vendodhja: Laprak , Kompleksi Aura ( rruga Dritan Hoxha ) Cmimi:200.000 euro

SHITET apartament 1+1 “DON BOSKO” * Kati 3 *Ambient ndenjeje+ ambient gatimi * 1 banjo me dritare. * 1 dhome gjumi * 2 ballkone. * Hyrje e mobiluar. * Me hipoteke. Vebdodhja :RR. “DON BOSKO”, TEK RRUGA ANASTAS SHUNDI, Çmimi 123.200 Euro

Jepet me Qera Apartament 2+1 Ne Qender Siperfaqe: 78 m2 Kati:8 (Me Ashensor) Organizohet: - Sallon ndenje + Ambient Gatimi - 2 Dhoma Gjumi - 1 Tualete ✅ Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te kerkuara dhe te aksesueshme te Tiranes! Ne qender te Tiranes, 5 min nga Sheshi Skenderbej! ✅ Eshte i mobiluar ne te gjitha ambjentet, ✅ Me te gjitha elektroshtepiaket, kondicioner per ngrohje ftohje ne 2 ambjente. ✅ Ngrenia dhe gatimi jane ne sallonin e ndenjes te mobiluara! ✅ Godina eshte e vitit 2005 me ashensor. Apartamenti ndodhet ne katin e 8, gjithsej jane 10 kate! ✅ Prane kesaj godine ka supermarket 24 ore, pastrim kimik, bare, restorante, sherbim katering, stacion autobuzi, dhe te gjitha facilitetet. ✅ Ndodhet prane qendrave muzeale, qendrave arsimore, kopshte, cerdhe, shkolla dhe te gjithe institucioneve qendrore qeverritare si dhe qendrave tregetare, kinema etj! ✅ Ka mundesi per parkim ! Kusht: 1 muaj paradheni 1 garanci dhe muaj i fundit Vendodhja: RRuga Sulejman Pasha, Cmimi:75000 Lek neto.

Shitet apartament 2+1+2 tek Ish Fusha Aviacionit Sipërfaqja :127,67 m2 Kati: 3 banim Organizohet: - Sallon ndenje+ ⁠Ambient gatimi - 2 Dhoma gjumi - ⁠2 Tualete - ⁠3 Ballkone Aktualisht punimet jane ne faze karabina. Eshte i pozicionuar ne nje lokacion perfekt ku do te kete: Akses direkt ne zgjatimin e bulevardit i cili vjen nga pallati me shigjeta, kjo distance do te pershkrohet per vetem 5 minuta ne kembe, pasi te mbarojne punimet dhe kryqezimi 21 Dhjetorit per vetem 15 min ne kembe. Zona ka shkolle dhe kopesht publik per vetem 300 m larg. Hapesira te gjelberuara,cilesia e punimeve premium me vetrat te ventiluar per te rritur cilesin dhe eficencen e energjis. Firma ndertuese eshte me eksperience mbi 20 vjecare dhe nder me seriozet ne tregun e ndertimeve. Vendodhja: Mei's Garden Residence , Ish Fusha Aviacionit Cmimi :178.738€

Kjo dyqan i rinovuar ndodhet në zonën Astiri të Tiranës dhe është në shitje me çmimin prej 60,000 €. • Sipërfaqe neto: 32.4 m² • Sipërfaqe bruto: 34.2 m² • 1 banjo • Rinovuar në 2025, ndërtuar në 2020 • Ndodhet pranë qendrës së qytetit dhe zonave të rëndësishme si spitali, shkolla, stacioni i trenit, policia, biblioteka publike, qendra tregtare dhe zona historike • Ka pamje nga mali • Pajisjet: alarm, sistem central pastrimi me vakum, derë zjarri, gjenerator, xhakuzi, vaskë hidromasazhi, kondicioner, lavastovilje, ashensor • Infrastruktura: tarracë, kopsht, dhomë lojërash, palestër, pishinë, fushë tenisi, parkim/garazh • Hipotekë në dispozicion • E përshtatshme për biznese ose investitorë që kërkojnë hapësirë në një zonë të zhvilluar • Për më shumë informacion, ju lutemi kontaktoni me ne!

Shitet Dyqan ne kamez - Siperfaqja e dyqanit: 93.6 m2 - Neto 104.31 m2 total - Kati: 0 - Dyqani ka edhe mundesi ndarje ne 2 pjese - Perfundon ne fund te vitit 2025 Vendodhja: Kamez (tek rrethi Bathores) Cmimi: 1600 euro /m2

Shitet apartament 2+1 ne Kamez Siperfaqe totale prej: 105.4 m2 Apartamenti organizohet ne: * Dhome ndenje + dhome gatimi * 2 dhoma gjumi * 1tualet * Ballkon Apartamenti ndodhet ne katin e 4 banim *Objekti ne ndertim e siperi ne faze tulle *Pallat shume cilesor *Mundesi pagese me keste ?Vendndodhja: Kamez (tek rrethi Bathores) Cmimi per shitje: 81.158 euro

Apartamente ne shitje 1+1 dhe Studio - prane Pazarit te Ri SIPERFAQE 60 m2 KATI 2 ORGANIZIMI DHOME GJUMI 2 DHOME NDENJE 2 KUZHINE 2 BANJO 2 E mobiluar Apartamentet jane te investuara totalisht deri ne detaj, projekti me arkitekt. Ato ndodhen ne katin e 2 te nje pallati ekzistues pa ashensor. Perdorim personal dhe per Biznes (Airbnb). Disponojne dokumenta te rregullta pronesie. Apartamentet jane ne 1 certifikate. Totali i te dyjave 60 m2. ?Vendodhja:Pazari I Ri • Rr. Tefta Tashko Koco • Tirane • Albania Cmimi: 184.000 €

Shitet 2+1+2 ne Rezidencen Splendor, ne porcelan Siperfaqja e apartamentit : 109.132 m2 Kati: 6 Organizimi: - Dhome ndenje+ Ambient gatimi - 2 dhome gjumi - 2 tualet - Ballkon - Korridor Orientimi: Jug-Perendim Punimet ne residence jane ne faze rifiniture, me nje ndertim cilesor ku do te kete izolim akustik dhe termik. Zone eshte ideale per banim larg qendrave te mbingarkuara por prane sherbimeve komunitare si shkolla dhe spitale . Rezidenca do te ofroj fasilitete, ambiente shplodhese dhe argetuese per femijet, per ta bere sa me komod jeten ne kete residence. Pagesat e kestet sipas mundesise se klientit dhe ne varesi te kesaj cmimi eshte I diskutueshem. Vendndodhja:Kinostudio Cmimi: 163.500 euro Kusht : Shtiter bashke me post parkimi me vlere :25.000 Euro

Jepet me qera ambjent te 4 Deshmoret Sipërfaqja Ambjentit :105 m2, 4.5m i larte Kati : 0 Verande perpara Ka dhe nje dhome 6 m2. Vendndodhja : • Rruga 4 Dëshmorët, Çmimi : 800 €

Shitet vile 5 kateshe ne Selite. Siperfaqe: -Siperfaqe trualli 270m2 -Siperfaqe ndertimi 125 m2 per cdo kat -Bodrumi 100 m2 -Gjurme ndertimi 100m2 Vila organizohet ne: Bodrum. 100 m2. Kati 1, i parregulluar. 125 m2. Kati 2 i mobiluar. 125 m2. Sallon, tre dhoma, 2 banjo, 2 ballkone Kati 3 i mobiluar, 125 m2. Sallon, 3 dhoma, 2 banja, 2 ballkone. Kati 4, i mobiluar. 125 m,2. Sallon, 3 dhoma, 2 banja, 2 ballkone. Papafingo, 125 m2. Nga e cila 2/3 e mbuluar me cati. 1/3 e zbuluar. Vendodhja: Rruga Dhimiter Pasko, Qender Selite Cmimi: 730000 euro

SHITET TOKE - NE SELITE KODRA E DIELLIT 2 Siperfaqja: 500 m2 Me dokumentacion te rregullt. E pershtatshme per te ndertuar deri ne 3 kate ( 300 m2 ndertim) ESHTE NE KODER , AJER I PASTER , ZONE E MBUSHUR ME 2 - 3 VILA ESHTE GJITHASHTU ZONE SHUME E QETE BANIMI DHE ME NJE SUPER PAMJE Vendodhja: SELITE RRUGA XHIMI BEJEGA PRANE REZIDENCES KODRA E DIELLIT 2 Cmimi: 150.000 euro!