ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 VILË INDIVIDUALE NË SHITJE – ROSES RESIDENCE 2, FARKË 📍 Vendndodhja: Farkë, pranë TEG 🏘️ Kompleks rezidencial i qetë dhe i organizuar 📐 DETAJET KRYESORE 🏠 Tipologjia: Vilë individuale 3 kate + bodrum 📏 Sipërfaqe ndërtimi: 259.3 m² 🌿 Veranda: 25.3 m² 🌳 Truall: 254.4 m² 🛋️ ORGANIZIMI 🔻 Bodrum: hapësirë multifunksionale (garazh/depo) 🏠 Përdhe: sallon + kuzhinë + tualet 🛏️ Kati 1: 2 dhoma gjumi + tualet 🏡 Kati 2: 1 dhomë gjumi + 2 veranda 💰 ÇMIMI: 466,000 € 👉 ~1,800 €/m² ndërtim (shumë konkurrues për zonën e Farkës)

🏡SHITET APARTAMENT 1+1 – TULIPAN RESIDENCE 📍 Kati 2 📐 78.97 m² ☀️ Orientim Jug 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 1 dhomë gjumi 🚿 1 tualet 🌞 Ballkon 🪑 I mobiluar 🔹 Ndriçim natyral & planimetri funksionale 💰 Çmimi: 22,000,000 Lekë

🏡 Shitet Apartament 1+1 📍 Monark Residence 📐 Sipërfaqe totale: 80 m² 🏢 Kati: 5 ✨ Organizimi: ✔️ Sallon + Kuzhinë open space ✔️ 1 Dhomë Gjumi ✔️ 1 Tualet ✔️ 1 Lozhë 💰 Çmimi: 1100 €/m² (88,000 €)

🏡 Apartament në shitje 1+1 – Tirana Cielo, pranë TEG 📍 Lokacion premium – shumë pranë TEG 📐 Sipërfaqe: 65.9 m² 🏢 Kati: 1 🧭 Orientimi: Perëndim 🚧 Gjendja: Në fazë suvatimi ⏳ Afati: Bëhet i banueshëm brenda vitit 💰 Çmimi: 1700 €/m² ✨ Zgjedhje ideale për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës!

🏡 Shitet Apartament 2+1+2 📍 Eden Residence, Sauk 📐 Sipërfaqe bruto: 125.8 m² 📏 Sipërfaqe neto: 107.7 m² 🏢 Kati: 1 banim ✨ Organizimi: ✔️ Sallon + kuzhinë open space ✔️ 2 Dhoma gjumi ✔️ 2 Tualete ✔️ Ballkon 🌿 Avantazhe: ✔️ Rezidencë moderne dhe e qetë ✔️ Gati për banim ✔️ Zonë elitare në Sauk 💰 Çmimi: 251,600 € (2000 €/m²)

🏡 Shitet Apartament 1+1 – Lake Side Residence, Paskuqan 📏 Sipërfaqe Neto: 56.49 m² Totale: 64.70 m² 🏢 Kati:1 🧭 Orientim:Jug-Perendim ✨ Organizimi: 1 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë, tualet 💰 Çmimi: 68,000 € 🔨 Status: Në fazë përfundimtare (2-3 muaj)

🏡 Shitet Apartament 1+1 – Lake Side Residence, Paskuqan 📏 Sipërfaqe Neto: 53.33 m² Totale: 61.08 m² 🏢 Kati:1 🧭 Orientim:Jug-Perendim ✨ Organizimi: 1 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë, tualet 💰 Çmimi: 64,500 € 🔨 Status: Në fazë përfundimtare (2-3 muaj)

🏢 Shitet apartament Family Residence Paskuqan 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe totale:68,92 m² 🏢 Kati:1 🧭 Orientim:Lindje 🛋 Organizimi: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 1 dhoma gjumi 🚿 1 tualete 🔨 Në fazë pllakash 🧱 💰 Çmimi: 68.920 €

🏢Shitet apartament Family Residence Paskuqan 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe totale:74,58 m² 🏢 Kati:1 🧭 Orientim:Jug-Perëndim 🛋 Organizimi: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 1 dhoma gjumi 🚿 1 tualete 🔨 Në fazë pllakash 🧱 💰 Çmimi: 74.580 €

Shitet apartament 2+1+2 në Misto Mame 📍 Vendndodhja: Rruga “Eqerem Çabej”, zona Misto Mame 🏢 Kati: 1 banim 📐 Sipërfaqe neto: 117.5 m² 📐 Sipërfaqe e përbashkët: 11.7 m² 📐 Sipërfaqe totale: 129.2 m² 💰 Çmimi: 155,000 €

🏡Shitet Apartament 1+1 📍 Rr. Ali Demi 📐 Sipërfaqe: 57 m² (neto) 🏢 Kati: 1 (pallat ekzistues) ✨ Detaje: ✔️ I restauruar totalisht ✔️ Gati për banim ose investim 💰 Çmimi: 137,000 €

🏡 Shiten 2 Garsoniere 📍 Rr. Sulejman Delvina 📐 Sipërfaqe totale: 59 m² 🏢 Kati: 1 ✨ Detaje: ✔️ Të ndara në 2 garsoniere ✔️ Secila me certifikatë pronësie ✔️ Të restauruara totalisht 💰 Çmimet: 💵 Garsoniere 1 – 87,000 € 💵 Garsoniere 2 – 80,000 € 🔥 Të dyja bashkë – 158,000 €

🏡 Shitet Apartament 2+1 – Lake Side Residence, Paskuqan 📏 Sipërfaqe Neto: 79.25 m² Totale: 90.77 m² 🏢 Kati: 4 🧭 Orientim: Lindje ✨ Organizimi: 2 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë, tualet 💰 Çmimi: 104,500 € 🔨 Status: Në fazë përfundimtare (2-3 muaj)

🏡 Apartament 2+1 – Kamez, Diamond White Power 📐 Sipërfaqe: 100.66 m²  • 🛏 2 dhoma gjumi  • 🛋 Sallon + kuzhinë  • 🚿 2 tualet  • 🌇 Ballkon 🏢 Kati: 6 🧭 Orientimi: Jug 🏗 Gjendja: Në fazë përfundimtare (dorëzim 2–3 muaj) 💶 Çmimi:90,600 €

🏢Shitet apartament Family Residence Paskuqan 🏠 Tipologjia: 2+1 📐 Sipërfaqe totale: 102.75 m² 🏢 Kati: 1 🧭 Orientim: Jug-Lindje 🛋 Organizimi: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 💰 Çmimi: 104.000 €

🏡Shitet Apartament 1+1 te Aluna 2 Residence, Paskuqan 📐 Sipërfaqe totale: 70.3 m² 📏 Sipërfaqe neto: 59.1 m² 🏢 Kati: 3 🔹 Organizimi i apartamentit: 🛋️ Sallon ndenjeje + ambient gatimi 🛏️ Dhomë gjumi komode 🚿 Tualet 🌿 Ballkon 💰 Çmimi total: 79,000 € 📊 Çmimi/m²: 1,123 €/m2 ✨ Mundësi shumë e mirë për banim ose investim 📈

🏡✨ Shitet Apartament 1+1 te Aluna 2 Residence, Paskuqan ✨🏡 📐 Sipërfaqe totale: 81.2 m² 📏 Sipërfaqe neto: 68.2 m² 🏢 Kati: 2 🔹 Organizimi i apartamentit: 🛋️ Sallon ndenjeje + ambient gatimi 🛏️ Dhomë gjumi komode 🚿 Tualet 🌿 Ballkon 💰 Çmimi total: 90,000 € 📊 Çmimi/m²: 1,108 €/m2 ✨ Mundësi shumë e mirë për banim ose investim 📈

📍 Majestic Residence 2, Paskuqan 🏡 Shitet Apartament 1+1 📐 65.3 m² neto | 74.72 m² totale 🏢 Kati 6 banim 🧭 Orientim lindje ✨ Organizimi: ✔️ Sallon + kuzhinë ✔️ 1 dhomë gjumi ✔️ 1 tualet ✔️ Ballkon 💰 Çmimi: 77,000 €

🏡 Vilë 3-Katëshe për Shitje – Mandarin Residence Ofrohet për shitje vilë moderne 3-katëshe e pozicionuar në rezidencën prestigjioze Mandarin Residence, një kompleks rezidencial që ofron qetësi, siguri dhe standard të lartë jetese, ideal për banim familjar ose investim premium. ▫️ Sipërfaqe parcele: 300 m² ▫️ Sipërfaqe ndërtimi: 270.7 m² ▫️ Çmimi: 1,000,000 € 📐 Organizimi i Vilës 🔻 Kati -1 * Ambient multifunksional për kinema ose palestër * Dhomë shërbimi * Depo * 1 tualet * Ballkon vertikal (ndriçim natyral) 🔹 Kati 0 * Ambient ndenjeje i bollshëm * Kuzhinë funksionale * Depo / hapësirë shërbimi 🔺 Kati 1 * 3 dhoma gjumi komode * Garderobë e veçuar * 2 tualete moderne 🚗 2 poste parkimi të dedikuara ✨ Avantazhe * Rezidencë e mbyllur dhe e sigurt * Planimetri funksionale dhe moderne * Ndriçim natyral në çdo ambient * Privatësi dhe komunitet elitar * Ideale për jetesë komode familjare 📞 Për informacion ose vizitë në pronë:

🏙️ Apartament Luksoz 1+1 – Corner Residence, Rruga e Kavajës 📐 71 m² | 🏢 Kati 3 🛋️ Ambient ndenjeje + kuzhinë 🛏️ 1 dhomë gjumi | 🚿 1 tualet | 🌿 Ballkon ✨ Ndërtim i ri (fazë përfundimtare) 🔹 Cilësi premium + xhama triplex 🔹 Punime ekstra & instalime moderne 📍 Lokacion strategjik, pranë çdo faciliteti 💰 180,000 €

🚗 Shitet Post Parkimi – Kinoblock Residence 📍 Vendndodhja: Kinoblock Residence 🏢 Niveli: -2 💰 Çmimi: 19,000 € (çmim kleringu)

🏡 SHITET VILË LUKSOZE TEK ROLLING HILLS – TEG 📍 Rolling Hills – TEG 💰 Çmimi: 1,600,000€ (i diskutueshëm) 📐 Detaje të pronës: ▪️ Sipërfaqe trualli: 688 m² ▪️ Sipërfaqe ndërtimi: 145 m² 🏠 Organizimi: 🔻 Kati -1: ▪️ Lavanderi ▪️ Depo ▪️ Tualet ▪️ 2 ambiente multifunksionale (kinema 🎬 / palestër 🏋️‍♂️) 🔻 Kati 0: ▪️ Dhomë ndenje ▪️ Kuzhinë e veçuar (me ishull) 🍽️ ▪️ 2 tualete ▪️ Depo ▪️ Dhomë gjumi për miq 🔻 Kati 1: ▪️ 3 dhoma gjumi 🛏️ ▪️ 2 tualete ▪️ 2 ballkone ▪️ Suitë matrimoniale me garderobë + tualet + ballkon 🌿 Ambientet e jashtme: ▪️ Kopsht i gjelbëruar 🌳 ▪️ Pishinë private 🏊‍♂️ ▪️ 2 poste parkimi 🚗🚗 ✨ Vilë premium në një nga rezidencat më elitare pranë TEG, ideale për jetesë luksoze dhe investim të sigurt.

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA SOFIA, PRANË TEG 📍 Vendndodhje premium, zonë shumë e kërkuar 🏢 Kati: 1 banim 🛋️ Tipologjia: 1+1 🚗 Post parkimi i përfshirë 🌿 Rezidencë moderne & e qetë 🚀 Akses i shpejtë drejt qendrës 💶 Çmimi: 800€ / muaj

🏢 NJËSI SHËRBIMI NË SHITJE – UNIVERS CITY 📍 Pozicion strategjik në kompleks 📐 Sipërfaqe e brendshme: 70.68 m² 🌿 Verandë: 31.24 m² 📏 Sipërfaqe totale: 101.9 m² 📊 Detaje të rëndësishme: ✔️ Lartësia e ambientit: 5.5 m ✔️ Kati: 0 (kati përdhe) ✔️ Verandë e madhe e dedikuar ✔️ Fasade e mirë për biznes 💼 Ideale për: ☕ Bar / Kafe 🍽 Restorant 🏪 Market / Dyqan 💼 Zyrë ose klinikë 💰 Çmimi: 190,000 €

🏢 SHITET APARTAMENT 2+1 – REZIDENCA “UNIT” 📍 Kati: 0 📐 Sipërfaqe neto: 99.1 m² 📏 Sipërfaqe bruto: 113 m² 🌿 Verandë: 57.8 m² ✨ Organizimi: 🛋️ Sallon + Kuzhinë 🛏️ 2 Dhoma gjumi 🚿 2 Tualete 🌿 Verandë e madhe dhe hapësirë relaksi 💰 Çmimi: 238,000 €

🏢 Shitet Apartament 2+1 – Rezidenca Unit 📍 Vendndodhja: Rezidenca Unit 📐 Sipërfaqe Neto: 97.1 m² 📏 Sipërfaqe Bruto: 110.7 m² 🏢 Kati: 2 🧭 Orientimi: Lindje 🛋️ Organizimi: Dhomë ndenjeje + Kuzhinë 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🚽 Tualete: 2 🌇 Ballkon 💰 Çmimi: 199,500 €