Grejdi Jani

APARTAMENT LUKSOZ 3+1 ME PARKIM – RRUGA MIHAL GRAMENO Në një nga zonat më të qeta dhe familjare të Tiranës, pranë shkollës 9-vjeçare, ofrohet për shitje apartament **3+1 me 2 tualete, parkim të dedikuar dhe fast charger për automjete elektrike**. Apartamenti ndodhet në një **pallat të ri 8-katësh**, në katin e 5-të, me ashensor dhe standard bashkëkohor ndërtimi. Prona ofrohet **e mobiluar**, me organizim funksional dhe hapësira të mirëshfrytëzuara, ideale për një familje që kërkon komfort, qetësi dhe cilësi jetese. ### Organizimi * Sallon ndenjeje dhe ambient gatimi * 3 dhoma gjumi * 2 tualete * 2 ballkone * Koridor shpërndarës * Depo/Lavanderi * Parkim në katin -1 * Fast charger për automjete elektrike, i përfshirë në pronësinë e parkimit Apartamenti ka **orientim lindje dhe jug**, duke siguruar ndriçim natyral dhe një atmosferë të këndshme gjatë gjithë ditës. ### Të dhëna teknike * Sipërfaqe bruto: **125 m²** * Sipërfaqe neto: **112 m²** * Kati: **5** * Pallat: **8 kate** * Ashensor * Ndërtim i ri * 3+1 * 2 tualete * 2 ballkone * Parkim i dedikuar në -1 * **Certifikatë pronësie** ### Çmimi: **350,000 €** Një pronë e kompletuar, me standard të lartë komoditeti dhe një avantazh të veçantë për tregun aktual: **parkim me fast charger për makinë elektrike**. **Vendndodhje e qetë, organizim funksional, ndërtim i ri dhe dokumentacion i rregullt – një zgjedhje ideale për banim familjar ose investim afatgjatë.**

JEPET ME QIRA AMBIENT 200 m² – I PËRSHTATSHËM PËR ZYRË OSE BANIM Jepet me qira një ambient i kompletuar, i organizuar në 2 kate, me sipërfaqe totale rreth 200 m². 🔹 Kati 0 – rreth 100 m² • Dhomë ndenjeje e kompletuar * 3 dhoma gjumi * 2 tualete * Ngrohje me kaldajë dhe kondicioner * Komunikim i brendshëm me katin e parë nëpërmjet shkallëve 🔹 Kati 1 – rreth 100 m² • Lidhje direkte me katin 0 * Shkallë të rehatshme dhe funksionale * Ambient i përshtatshëm për zyra, banim ose aktivitet biznesi 🚗 Parkim: Mundësi parkimi deri në 2 automjete. ☀️ Panel diellor për furnizimin me ujë të ngrohtë. 📍 Ambienti është i përshtatshëm si për shtëpi, ashtu edhe për zyrë apo aktivitet profesional. 💰 Qiraja: 90,000 lekë/muaj, ku përfshihet edhe tatimi mbi qiranë. 📄 Kushtet: 2 muaj garanci, sipas gjendjes në të cilën merret prona. Kontrata bëhet pranë noterit.

Shitet zyrë/apartament në qendër të Tiranës, përballë Qendrës Toptani. Prona ka sipërfaqe 75.2 m² neto, ndodhet në katin e 1-rë me ashensor dhe është e organizuar në 3 ambiente dhe 1 tualet. Disponon certifikatë pronësie (njësi) dhe është ideale si për zyra ashtu edhe për banim. Çmimi: 3,300 €/m².

Kapanon me Qira në Zonën e Mulletit – 1,100 m² Jepet me qira kapanon me sipërfaqe totale 1,100 m², i pozicionuar në zonën e Mulletit, në një lokacion që ofron akses të lehtë dhe lëvizje efikase për aktivitetet e biznesit. Prona është e përshtatshme për magazinim, logjistikë, prodhim të lehtë, distribucion dhe aktivitete të ndryshme industriale. Kapanoni disponon hapësira funksionale dhe akses të përshtatshëm për hyrje-dalje të kamionëve, duke lehtësuar operacionet e përditshme dhe transportin e mallrave. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe totale 1,100 m² Akses për kamiona dhe mjete të tonazhit të rëndë Ambient i përshtatshëm për magazinë ose aktivitet biznesi Pozicion strategjik me lidhje të mira me akset kryesore rrugore Mundësi manovrimi dhe ngarkim-shkarkimi të mallrave Qira: 400,000 Lekë/Muaj (neto) Një mundësi e shkëlqyer për kompani që kërkojnë hapësira të mëdha operative në një zonë me akses të mirë dhe potencial për zhvillimin e aktivitetit të tyre. Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.