Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Gjirin e Lalzit, Durrës - Faqja 8
232 Rezultate
prona
401,000 €
SHESIM VILE T3 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Vila T3:
Vila ka sipërfaqe fizike 121 m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një tualet, të aksesueshme me verandën.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve dhe një tualet.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 121 m²
Sipërfaqe oborri: 142.69 m²
Sipërfaqe verande: 17.5 m²
Sipërfaqe parcele: 212 m²
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
2
212 m²
28 nëntor 2025
1,250,000 €
Shitet, Vilë 3-katëshe, Gjiri i Lalzit, Durres.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Pershkrimi
Informacion mbi vilën:
* Sipërfaqja e vilës është 511 m2 , ku 1 kat eshte 200m2
* Strukturë 3-katëshe
* Ne faze ndertimi
* Leje ndertimi per dy vjet
* Shitet se bashku me truall.
Për një vizitë në prone na kontaktoni!
511 m²
28 nëntor 2025
220,000 €
Shitet Apartament 1+1 + Post Parkimi – Rezidenca Valamar, Hamallaj
Valamar Residence Apartments, Durres
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 me post parkimi në kompleksin ekskluziv Valamar Hamallaj, ideal për banim pranë detit ose investim për qira sezonale.
Detajet e apartamentit:
Sallon me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi komode
1 tualet
Ballkon me pamje relaksuese
Post parkimi i përfshirë në çmim
Facilitete të kompleksit:
Zonë elitare me standarde të larta
Infrastrukturë moderne dhe ambiente të gjelbëruara
Siguri dhe monitorim 24/7
Plazh privat me çadra dhe shezllone
Bar-kafe dhe restorante ekskluzive për banorët
Për vizitë ose më shumë informacion, na kontaktoni!
1
1
66 m²
27 nëntor 2025
650,000 €
SHITET VILË 3-KATËSHE, GJIRI I LALËZT
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET VILË 3-KATËSHE, GJIRI I LALËZT
€ 650.000 106 m² Kodi 18438617
Lokacioni: Gjiri i Lalëzit – Durrës
Tipologjia: Vilë 3 katëshe
Sipërfaqe ndërtimi: 106 m²per cdo kat
Sipërfaqe totale: 1 dynym tokë (500 m² truall + 500 m² arë)
Distanca nga deti: vetëm 1 km
Çmimi: 650,000 € NETO
⸻
Përshkrimi i pronës:
Shitet një vilë e bukur 3-katëshe në zonën elitare të Gjirit të Lalëzit, një prej destinacioneve më të kërkuara në bregdetin shqiptar. Vila ofron hapësira të bollshme dhe organizim shumë funksional për familjarë ose investitorë që kërkojnë një pronë me potencial të lartë afatgjatë.
• Kati i parë: përbëhet nga një dhomë e madhe, një dhomë e vogël dhe një kuzhinë e ndarë jashtë.
• Kati i dytë: ka 3 dhoma gjumi, secila me banjo dhe ballkon privat.
• Kati i tretë: përmban 4 dhoma gjumi, gjithashtu me banjo dhe ballkon.
Vila rrethohet nga një oborr shumë i madh dhe i gjelbër, që ofron mundësi perfekte për investim në pishinë, lounge veror, ose hapësira relaksi.
Vetëm 1 km larg plazhit, kjo pronë kombinon qetësinë, ajrin e pastër dhe afërsinë me detin – zgjedhja ideale për banim familjar, shtëpi pushimi apo investim turistik.
⸻
Pse ja vlen kjo pronë?
Vendndodhje premium – vetëm pak minuta larg detit
Sipërfaqe e madhe trualli me potencial investimi
Dhomat me banjo dhe ballkone individuale
Oborr i gjerë për pishinë, gjelbërim apo ambient pushimi
Investim afatgjatë me kthim të lartë
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
7
7
1318 m²
26 nëntor 2025
700,000 €
SHITET VILE NE KOMPLEKSIN LURA 1 GJIRI I LALZIT!
Kompleksi Lura 1, Durres
Ofron hapësirë, komfort dhe privatësi, kjo vilë moderne ndodhet në një nga zonat më ekskluzive dhe të kërkuara të Gjirit të Lalzit. Me arkitekturë funksionale dhe dokumentacion të rregullt hipotekor, prona është gati për shitje.
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe trualli: 437 m²
Sipërfaqe totale ndërtimi: 393 m²
3 kate të organizuara në mënyrë perfekte
Organizimi i vilës:
Kati përdhe:
Sipërfaqe ndërtimi 150.8 m²
Oborr i lirë 287 m², ideal për gjelbërim, ambiente relaksi apo pishinë
2 poste parkimi
Kati i parë:
Sipërfaqe ndërtimi 135.8 m²
Sallon i bollshëm
Dhoma gjumi
Tualet
Hapësira funksionale për aktivitetet e përditshme
Kati i dytë:
Sipërfaqe ndërtimi 106 m², prej të cilave:
64 m² verandë panoramike
42 m² sipërfaqe ndërtim
Dokumentacion i rregullt hipotekor – gati për kalim pronësie pa asnjë pengesë.
Vila është ideale për:
Jetesë komode dhe private
Investim afatgjatë
Përdorim turistik / Airbnb me të ardhura të larta sezonale
Për më shumë informacion ose për një vizitë nga afër, na kontaktoni!
3
437 m²
24 nëntor 2025
295,120 €
Shitet Apartament 2+1 , "San Pietro Residences" , Gjiri Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartamenti ndodhet ne Kompleksi "San Pietro" në Gjirin e Lalzit duke ofruar komoditet, siguri 24/7 dhe parkim të dedikuar.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 96.7m²
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 105.4m²
• Kati 3
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
Cilësi të tjera të pronës:
• Punime cilësore
• Kubaturë e rregullt
• Zonë elitare dhe e qetë
• Shitet bosh
105 m²
21 nëntor 2025
214,000 €
SHESIM APARTAMENT 2+1 +2 POSTE PARKIMI TEK REZIDENCA VALA MAR, GJIRI I LALZIT!!!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Për Shitje | Apartament 2+1 në Rezidencën Vala Mar – Hamallaj
Në një nga rezidencat më elitare dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament 2+1 me sipërfaqe 71 m² bruto, i pozicionuar në katin e 3-të, me një pamje të mrekullueshme dhe të pakufizuar nga deti.
Prona ndodhet vetëm pak metra nga vija bregdetare, në një zonë ekskluzive me plazh privat, ujë të kristaltë dhe mjedis të qetë me pisha dhe gjelbërim tipik mesdhetar.
Organizimi i brendshëm:
Sallon i bollshëm me dalje në ballkon panoramik
Kuzhinë moderne e integruar
2 dhoma gjumi komode
1 tualet i kompletuar
Ballkon me pamje direkte nga deti
Përfshirë në çmim:
2 poste parkimi të dedikuara
Avantazhe dhe Dokumentacion:
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Mundësi kreditimi
Facilitete të Rezidencës:
Hapësira të gjelbëruara dhe ambiente relaksi
Plazh privat i mirëmenaxhuar me çadra & shezllone
Bar-kafe & restorante për rezidentët
Akses i kontrolluar & siguri 24/7
Pse është zgjedhja ideale?
Ky apartament është një mundësi e shkëlqyer si:
Investim me potencial të lartë kthimi
Shtëpi pushimi buzë detit
Vendbanim premium gjatë gjithë vitit
Kombinon komfort modern, privatësi dhe një stil jetese elitar vetëm pak minuta larg Tiranës.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
71 m²
20 nëntor 2025
130,000 €
Shitet Tokë Are në Gjirin e Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje tokë Are me sipërfaqe 4,277 m².
Prona ndodhet në afer rrugës kryesore, duke ofruar akses të menjëhershëm dhe lehtësuar zhvillimin e çdo lloj projekti.
Gjiri i Lalzit është një destinacion i njohur për turizëm , falë plazhit me rërë të artë, ajrit të pastër dhe afërsisë me Tiranën e Durrësin. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm, duke e kthyer këtë tokë në një mundësi investimi afatgjatë për ndërtim vilash private, kompleks rezidencial apo projekte të natyrës turistike.
Dokumentacioni është i rregullt dhe gati për procedurat e shitjes.
Për më shumë informacione, ju lutem kontaktoni.
4227 m²
20 nëntor 2025
800,000 €
Shitet Vile, Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
“Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
Projekti është konceptuar në një mënyrë të tillë që ta gjejë veten, dhe një çift i ri, edhe një familje e madhe. Në kompleks do të gjeni hapësirën e dedikuar e cila do të krijojë përputhshmëri me kërkesën tuaj.
Në këtë kompleks disponojmë Vilë 2-Katëshe për shitje
Informacion mbi Vilën:
•Sipërfaqe totale: 291,4 m2
•Sipërfaqe fizike: 155 m2
•Sipërfaqe verande: 35,7 m2
•Sipërfaqe nentoke: 100 m2
•Sipërfaqe parcele: 545 m2
Organizimi
Kati 0: Sallon ndenje, Ambient gatimi , Tualet , Verandë , Shkallë të brendshme
Kati i 1: 3 dhoma gjumi , Tualet, Verandë
Cilësime të tjera:
• Plazh privat i garantuar
• Port ankorimi për mjetet lundruese
• Parkim i dedikuar për çdo vilë, edhe për vizitorët
• Parkim dhe korsi biçikletash
• Ambiente sportive - tenis, basketboll, volejboll, futboll
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
OPP59273
3
2
291 m²
12 nëntor 2025
180,000 €
TOKE PER SHITJE TEK GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Toka ka siperfaqe 2000 m2
Ne certifikatë eshte "Arë"
E pershtatshme per vila , agroturizem etj..
Per me shume informacion kontaktoni;
2000 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Specifikat e prones:
Siperfaqe netto 61.74 m2
Siperfaqe bruto 74.86 m2
Kati 3 me ashensor
Planimetri e rregullt
Rezidence moderne prane detit
Arkitekturë bashkëkohore
Apartamenti ka organizim te rregullt ne: Koridor shperndares, sallon dhe kend gatimi, dhome gjumi, tualet dhe ballkon i cili aksesohet nga salloni dhe dhoma e gjumit.
Te dhena mbi residencen: Rezidenca Lalzi Retreat është një kompleks modern dhe ekskluziv pranë detit, që ofron komoditet, estetikë dhe një stil jetese të qetë pranë natyrës. Me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të organizuara me kujdes, ajo kombinon elegancën me funksionalitetin.
Pse të investoni në Lalzi Retreat:
-Vendndodhje strategjike pranë Tiranës dhe bregdetit të Adriatikut
-Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në zonë
-Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
-Kombinim ideal mes pushimit dhe investimit fitimprurës
Per te tjera detaje mbi pronen me kontaktoni!
1
1
75 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
ek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Specifikat e prones:
Siperfaqe netto 62.87 m2
Siperfaqe bruto 76.23 m2
Kati 3 me ashensor
Planimetri e rregullt
Rezidence moderne prane detit
Arkitekturë bashkëkohore
Apartamenti ka organizim ne: Koridor shperndares, sallon dhe kend gatimi, dhome gjumi, tualet dhe ballkon.
Te dhena mbi residencen: Rezidenca Lalzi Retreat është një kompleks modern dhe ekskluziv pranë detit, që ofron komoditet, estetikë dhe një stil jetese të qetë pranë natyrës. Me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të organizuara me kujdes, ajo kombinon elegancën me funksionalitetin.
Pse të investoni në Lalzi Retreat:
-Vendndodhje strategjike pranë Tiranës dhe bregdetit të Adriatikut
-Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në zonë
-Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
-Kombinim ideal mes pushimit dhe investimit fitimprurës
Per te tjera detaje me kontaktoni!
1
76 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament te tipologjise 2+1.
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek Gjiri i Lalesit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament te tipologjise 2+1.
Specifikat e prones:
Siperfaqe netto 89.05 m2
Siperfaqe bruto 107.97 m2
Kati 3 me ashensor
Planimetri e rregullt
Rezidence moderne prane detit
Arkitekturë bashkëkohore
Faze ndertimi
Apartamenti ka organizim te rregullt ne: Koridor shperndares, sallon dhe kend gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon i cili aksesohet nga salloni .
Te dhena mbi residencen: Rezidenca Lalzi Retreat është një kompleks modern dhe ekskluziv pranë detit, që ofron komoditet, estetikë dhe një stil jetese të qetë pranë natyrës. Me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të organizuara me kujdes, ajo kombinon elegancën me funksionalitetin.
Pse të investoni në Lalzi Retreat:
-Vendndodhje strategjike pranë Tiranës dhe bregdetit të Adriatikut
-Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në zonë
-Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
-Kombinim ideal mes pushimit dhe investimit fitimprurës
Per te tjera detaje mbi pronen me kontaktoni!
2
2
108 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK RESIDENCA "LALZI RETREAT", GJIRI I LALZIT!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek Gjiri i Lalezit ne kompleksin Lalzi Retreat Hotel & Residence ju ofrojme per shitje apartament 1+1.
Specifikat e prones:
Siperfaqe netto 61.74 m2
Siperfaqe bruto 74.86 m2
Kati 3 me ashensor
Planimetri e rregullt
Rezidence moderne prane detit
Arkitekturë bashkëkohore
Apartamenti ka organizim te rregullt ne: Koridor shperndares, sallon dhe kend gatimi, dhome gjumi, tualet dhe ballkon i cili aksesohet nga salloni dhe dhoma e gjumit.
Te dhena mbi residencen: Rezidenca Lalzi Retreat është një kompleks modern dhe ekskluziv pranë detit, që ofron komoditet, estetikë dhe një stil jetese të qetë pranë natyrës. Me arkitekturë bashkëkohore dhe hapësira të organizuara me kujdes, ajo kombinon elegancën me funksionalitetin.
Pse të investoni në Lalzi Retreat:
-Vendndodhje strategjike pranë Tiranës dhe bregdetit të Adriatikut
-Rritje e qëndrueshme e vlerës së pronës në zonë
-Potencial i lartë për qira sezonale dhe afatgjatë
-Kombinim ideal mes pushimit dhe investimit fitimprurës
Per te tjera detaje mbi pronen me kontaktoni!
1
1
74 m²
04 nëntor 2025
142,230 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK TE GJIRI I LALZIT, KOMPLEKSI VARKA 142.230 EURO
GJIRI I LALEZIT, Durres
SHITET APARTAMENT
Gjiri Lalzit (Kompleksi Varka) -Zone e qetë dhe me akses të lehtë
Detaje të apartamentit:
Sipërfaqe totale : 74.86m2
Apartamenti Esht ne faze grope
Tipologjia 1+1+ballkon
Kati: 3
Kompleksi i ri shum afer Detit
Ambient i ndriçuar dhe komod per banim dhe nje mundesi ideale per investim
Çmimi: 142.230EURO
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi : Nd200
1
1
74 m²
04 nëntor 2025
380,000 €
Shitet Vilë – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Vilë – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Ofrohet për shitje një vilë dykatëshe e pamobiluar, e pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar – Gjiri i Lalëzit. Ky destinacion njihet për qetësinë, gjelbërimin, ajrin e pastër dhe afërsinë me detin, duke e bërë ideal si për banim gjatë gjithë vitit ashtu edhe për pushime verore.
Vila shtrihet në një parcelë prej 600 m², me oborr të gjelbëruar 533 m², i cili ofron hapësirë të bollshme për ndërtimin e një pishine private, zonë relaksi apo ambient për argëtim në natyrë.
Ndërtimi ka një sipërfaqe totale prej 193 m², të organizuar në dy kate funksionalë:
Kati përdhe (81 m² + 15 m² verandë) përfshin një ambient ndenjeje të gjerë dhe të ndriçuar natyralisht, kuzhinë të hapur me zonë ngrënieje, një tualet dhe një depo praktike.
Kati i parë (90 m² + 7 m² verandë) ofron 3 ambiente të përshtatshme për dhoma gjumi dhe 3 banjo, duke garantuar privatësi dhe komoditet për familjen.
Karakteristika kryesore:
• Arkitekturë bashkëkohore me ndriçim dhe ventilim natyral
• Oborr i madh me mundësi zgjerimi dhe personalizimi
• Zonë e qetë dhe e sigurt me infrastrukturë të zhvilluar
• Afër detit dhe resorteve më të njohura të zonës
Çmimi: 380,000 €
Kjo pronë është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi ose një investim të qëndrueshëm në një nga zonat me rritje të lartë vlerash në tregun imobiliar shqiptar.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
3
4
193 m²
03 nëntor 2025
150,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Porto Lalzi, Durrës
Porto Lalzi, Durres
Ofrohet për shitje një apartament pushimi modern dhe komod, i pozicionuar në një nga resortet më të preferuara bregdetare në Shqipëri – Porto Lalzi.
Prona ndodhet në katin e dytë të një ndërtese cilësore brenda kompleksit, me arkitekturë elegante, gjelbërim të bollshëm dhe akses të drejtpërdrejtë në plazh.
Detajet e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe e brendshme: 57.7 m²
Sipërfaqe e jashtme (ballkon): 6.5 m²
Sipërfaqe totale: 64.2 m²
Kati: 2
Përshkrimi i apartamentit:
Apartamenti përbëhet nga një sallon i bollshëm ndenjeje me ambient gatimi, një dhomë gjumi komode, një tualet modern dhe ballkon me pamje relaksuese.
Hapësirat janë të projektuara me kujdes për të ofruar komfort maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Apartamenti është ideal si për pushime familjare, ashtu edhe si investim afatgjatë, duke pasur kërkesë të lartë për qira sezonale në zonë.
Përshkrimi i zonës:
Porto Lalzi është një ndër destinacionet më luksoze dhe të qeta të bregdetit shqiptar, vetëm 35 minuta nga Tirana. Kompleksi ofron siguri 24/7, plazh privat, restorante, bare, supermarkete, marina jahtesh dhe hapësira rekreative.
Kjo e bën zonën ideale për ata që kërkojnë qetësi, privatësi dhe standard të lartë jetese pranë detit.
Ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi, si për përdorim personal, ashtu edhe për qira turistike.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në:
+355 69 700 7434
1
1
64 m²
23 tetor 2025
1,200,000 €
Shitet, Vilë Individuale, San Pietro Residence, Gjiri i Lalëzit.
San Pietro Residence, Gjiri i Lalzit, Durres
Shitet, Vilë Individuale, San Pietro Residence, Gjiri i Lalëzit.
Informacion mbi vilën:
• Strukturë 2 katëshe.
• Sipërfaqja e ndërtimit: 219.8 m2.
• Sipërfaqja e truallit: 600 m2.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 4 Dhoma gjumi.
• 3 Tualete.
• Verandë.
• 2 Ballkone.
Cilësime të tjera:
• Oborr.
• Rreshti i dytë i vilave.
• Ambiente të gjelbëruara.
• Kamera sigurie 24/7.
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
4
3
220 m²
30 korrik 2025
2,500,000 €
Shitet, vile elitare, San Pietro, Durres
gjiri i lalezit, Durres
Shitet super-vile ne Resortin San Pietro, vendin prestigjoz dhe oazin perfekt te pushimeve ne Gjirin e Lalezit.
Vila Elitare ka një sipërfaqe në total 1258.0 m², me tre kate plus verandën në katin e sipërm të saj. Në katin përdhe Vila përbëhet nga ambjenti i ditës, kuzhina dhe një dhomë gjumi. Kati i parë përbëhet nga 4 dhoma gjumi dhe një verandë e madhe në katin e dytë.
Kati i përdhe ka siperfaqe prej 176.5 m2, dhe kati i I-rë ka siperfaqe prej 213.2 m², nga të cilat sipërfaqja e verandës është 17.3 m². Kati i II-të ka siperfaqe prej 114.6 m², ku në të cilën siperfaqja e verandës është 81.6 m². Në totalin e sipërfaqes së Vilës Elitare 504.3 m², sipërfaqja totale e verandave është 98.9 m² (405.4 m² + 98.9m²).
Me certifikate pronesie
Shitet bosh
5
02 korrik 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 Për Shitje në Gjirin e Lalzit, Durrës - 169,620.00€ | 77 m²
Porto Lalzi, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në Gjirin e Lalzit, Durrës dhe është në shitje me një sipërfaqe totale prej 77 m².
• Sipërfaqe neto: 66 m²
• Sipërfaqe bruto: 77 m²
• Sallon ndenjeje: 1
• Dhoma gjumi: 1
• Banjo: 1
• Ndodhet në një ndërtesë me 5 kate
• Proces i certifikimit të hipotekës në vazhdim
• Viti i ndërtimit: 2026
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
77 m²
25 qershor 2025
428,000 €
Porto Lalzi, apartament 3+1 në shitje
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, apartament 3+1 në shitje
Detaje te apartamentit:
- Sipërfaqe bruto: 158.6 m2
- Sipërfaqe neto 141.1 m2
- Kati i V-të i fundit
- Tipologji 3+1 (ambient ndenjie+gatimi, tre dhoma gjumi, dy tualete dhe dy ballkone)
- Organizim shumë i rregullt dhe orientim fantastik
Pse Porto Lalzi?
• Porto Lalzi bazohet në qëndrueshmërinë maksimale dhe ndikimin minimal në mjedis.
• Arkitektura moderne dhe plot sharm e vilave tona ju fton në një arratisje të ëmbël por në rehatinë maksimale.
• Brendësia e kuruar me kujdes do të pasurojë qëndrimin tuaj në Porto Lalzi me një ndjenjë qetësie.
• Një vend i shenjtë intim ku mund të mirëpresësh familjen dhe miqtë për të ëmbëlsuar dhe shijuar në maksimum ditët tuaja gjatë gjithë vitit.
Cmimi i shitjes 428000 euro
3
2
159 m²
21 maj 2025
145,000 €
Shitet, Apartament Studio , “Turquoise Marina”, Gjiri I Lalëzit, Durrës.
GJiri i Lalezit, Durres
Informacion mbi Apartamentin:
• Kati 1
• Sipërfaqe e apartamentit : 41.3 m2
• Sipërfaqe verande : 9.8 m2
Apartamenti disponon:
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• 1 Tualet
Cilësime të tjera:
• Kubaturë e Rregullt
• Punime Cilësore
• Hapsira të Gjelbërta
• Zonë e Qetë dhe Ajër i Pastër.
• Post Parkimi i përfshirë në cmim.
“Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
Kemi përzgjedhur t’i përshtatemi kërkesave të çdo klienti duke ofruar tipologji apartamentesh, nga ato më të voglat deri te vilat, të gjitha me hyrje individuale. Projekti është konceptuar në një mënyrë të tillë që ta gjejë veten, dhe një çift i ri, edhe një familje e madhe. Në kompleks do të gjeni hapësirën e dedikuar e cila do të krijojë përputhshmëri me kërkesën tuaj.
Për ta vizituar na kontaktoni!
41 m²
06 shkurt 2025
Gjiri i Lalzit është gjiri me rërë të imtë dhe pisha mesdhetare në veri të Durrësit, i njohur për resortet moderne si Lalzit Bay, San Pietro dhe Green Coast, plazhin e cekët dhe pamjen nga Kepi i Rodonit. Këtu pronat blihen kryesisht si shtëpi të dyta për pushime, por edhe nga investitorë: kërkesa e fortë për qira gjatë verës dhe ndërtimet e reja mbajtën rritje të qëndrueshme të vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në Gjirin e Lalzit?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin dhe resortit. Apartamentet në komplekse janë opsioni më i përballueshëm, ndërsa vilat private buzë detit dhe njësitë në resortet premium kushtojnë ndjeshëm më shumë. Distanca nga bregu dhe pamja nga deti janë faktorët kryesorë të çmimit.
A është Gjiri i Lalzit investim i mirë për qira?
Po, për qira sezonale. Plazhi me rërë dhe resortet tërheqin shumë pushues shqiptarë e të huaj gjatë verës, ndaj njësitë e mobiluara pranë detit kanë kërkesë të lartë qiraje korrik-gusht. Sezoni mbetet kryesisht veror, prandaj llogaritni të ardhura të përqendruara në muajt e ngrohtë.
Sa larg është Gjiri i Lalzit nga aeroporti?
Gjiri i Lalzit ndodhet veri-perëndim i Durrësit dhe është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas), një nga aksesimet më të lehta në bregdetin shqiptar. Durrësi dhe Tirana janë gjithashtu afër, çka e bën të përshtatshëm për fundjava.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.