Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Gjirin e Lalzit, Durrës - Faqja 8
239 Rezultate
prona
230,400 €
Pranë Vala Mar Premium – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
BritAlb Group ju prezanton projektin më të ri në bregdetin shqiptar, “Next to Vala Mar Premium”, i vendosur në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të vendit, Gjirin e Lalëzit, Durrës. Ky zhvillim rezidencial përfaqëson një koncept modern jetese, duke kombinuar luksin, qetësinë dhe aksesin e lehtë me qendrat kryesore urbane.
Kompleksi gëzon një pozicion strategjik në një pikë lidhëse mes Tiranës, Portit të Durrësit dhe Aeroportit Ndërkombëtar “Nënë Tereza”, duke e bërë një destinacion lehtësisht të arritshëm dhe shumë të favorshëm si për banim rezidencial ashtu edhe për investim afatgjatë.
Në përbërje të kompleksit ofrohen vila individuale, apartamente dhe duplekse, me planimetri funksionale, ndriçim të bollshëm natyral dhe sipërfaqe që fillojnë nga 64 m². Të gjitha njësitë janë të projektuara me dizajn modern dhe me fokus të veçantë në cilësinë e ndërtimit.
4 mikrosferat e projektit
Marina – Limani dhe Plazhi i Jahteve
Hapësirë e dedikuar për lundrim, me vende ankorimi për jahte, skafe dhe varka, si dhe plazh privat ekskluziv për banorët dhe vizitorët.
Rezidenca – Vila, Apartamente, Duplekse dhe Parkim
Zhvillim cilësor me arkitekturë bashkëkohore, që përfshin:
• Vila individuale me pishinë private
• Apartamente me pamje nga deti
• Apartamente dupleks në numër të limituar
• Vende parkimi të dedikuara, komoditet dhe privatësi
“La Cittadella” – Shërbime, Argëtim dhe Relaks
Një hapësirë e konceptuar për një jetesë komode, me bare dhe beach-bar, restorante, markete, butikë dhe shërbime të ndryshme që plotësojnë nevojat e përditshme të banorëve.
Hoteli
Ofron akomodim dhe mikpritje me standarde të larta për vizitorë vendas dhe të huaj, si dhe shërbime të specializuara për konferenca, evente dhe takime ekzekutive.
Vlera e investimit
Vlera e pronës suaj pritet të rritet çdo vit falë:
• Cilësisë së lartë të ndërtimit
• Vendndodhjes strategjike
• Marinës së jahteve
• Afërsisë me kryeqytetin
• Kërkesës së lartë nga blerës vendas dhe ndërkombëtarë
Çmimet variojnë në varësi të pozicionit të pronës, nga 2,300 €/m² deri në 3,600 €/m².
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
64 m²
06 janar 2026
900,000 €
SHITET VILE NE NDERTIM TE GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET VILE NE GJIRIN E LALZIT
Lokacion premium – Gjiri i Lalzit
Në Gjirin e Lalzit ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe me sipërfaqe totale 511 m² dhe 210 m² sipërfaqe ndërtimi, e pozicionuar vetëm 800 metra larg detit. Prona ndodhet në fazën e punimeve të jashtme, duke ofruar mundësi të plota personalizimi sipas nevojave të blerësit.
Sipërfaqe Trualli: 511m2
Siperfaqe Banimi: 630m2
Investim afatgjatë me rendiment
Vila është e përshtatshme për investim dhe shfrytëzim biznesi, si:
• Hoteleri
• Airbnb
• Hotel boutique
• Rezidencë turistike
Vendndodhja në një zonë turistike të kërkuar, struktura funksionale 3-katëshe dhe potenciali i lartë zhvillimi e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi.
Per me shume informacion rreth prones me kontaktoni.
5
4
510 m²
06 janar 2026
900,000 €
Vilë 3-katëshe për shitje – Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Në Gjirin e Lalzit ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe me sipërfaqe totale 511 m² dhe 210 m² sipërfaqe ndërtimi, e pozicionuar vetëm 800 metra larg detit. Prona ndodhet në fazën e punimeve të jashtme, duke ofruar mundësi të plota personalizimi sipas nevojave të blerësit.
Vila është e përshtatshme për investim dhe shfrytëzim biznesi, si:
• Hoteleri
• Airbnb /
• Hotel boutique
5
5
511 m²
05 janar 2026
143,820 €
Shitet Apartament – Gjiri i Lalëzit, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje një apartament tipologji 1+1, i pozicionuar në një rezidencë të re në zonën e Gjirit të Lalëzit, shumë pranë plazhit. Prona përfaqëson një zgjedhje ideale si për banim sezonal, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes së favorshme dhe kërkesës së lartë për qira në këtë zonë bregdetare.
Apartamenti ka një organizim funksional të hapësirave dhe ndriçim natyral, duke ofruar komoditet dhe rehati për përdorim personal ose për shfrytëzim turistik.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe totale: 79.9 m²
• Vendndodhja: Gjiri i Lalëzit, Durrës
• Rezidencë: Ndërtim i ri
• Çmimi: 1,800 €/m²
Kjo pronë është një mundësi shumë e mirë për investitorët që kërkojnë kthim të qëndrueshëm, si dhe për ata që dëshirojnë një apartament pranë detit në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
80 m²
05 janar 2026
181,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Garsonieres:
Pozicionohet në katin përdhes
Sipërfaqe e brendshme: 41.8 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 7.52 m²
Sipërfaqe verande: 9.8 m²
Sipërfaqe totale: 59.12 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
59 m²
20 dhjetor 2025
180,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Garsonieres:
Pozicionohet në katin e dytë
Sipërfaqe e brendshme: 41.3 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 7.85 m²
Sipërfaqe verande: 9.8 m²
Sipërfaqe totale: 58.65 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
59 m²
20 dhjetor 2025
134,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Garsonieres:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 29.7 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 5.64 m²
Sipërfaqe verande: 9.5 m²
Sipërfaqe totale: 44.84 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
45 m²
20 dhjetor 2025
204,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e dytë
Sipërfaqe e brendshme: 60.8 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.1 m²
Sipërfaqe totale: 69.9 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
70 m²
20 dhjetor 2025
249,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 ME OBORR TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin përdhes
Sipërfaqe e brendshme: 60.8 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.1 m²
Sipërfaqe totale: 69.9 m²
Sipërfaqe parcele: 60m²
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
70 m²
20 dhjetor 2025
464,000 €
SHESIM VILE T4 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Vila T4
Vila ka një sipërfaqe fizike 131 m², e cila organizohet:
Kati i parë: në ambientin e ngrënies, gatimit dhe kuzhina, një tualet, të aksesueshme me verandën.
Kati i dytë është i organizuar në tre dhoma gjumi; dy matrimoniale, një dhomë gjumi për fëmijë dhe një tualet.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 131 m²
Sipërfaqe oborri: 207.38 m²
Sipërfaqe verande: 32 m²
Sipërfaqe parcele: 290 m²
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
3
2
290 m²
20 dhjetor 2025
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 në Porto Lalzi!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 2+1 në Porto Lalzi me sipërfaqe bruto 117.42 m², sipërfaqe neto 98.45 m². Apartamenti ofron një hapësirë komode dhe funksionale si edhe një verandë.
I pështatshëm për banim dhe investim.
Kompleksi ofron:
Plazh privat, për relaks dhe pushime.
Siguri dhe mirëmbajtje 24/7, për një mjedis të sigurt dhe të rregullt.
Ambient të gjelbëruar.
Infrastrukturë moderne, që e bën jetesën të rehatshme dhe praktike.
Vetëm 35 minuta nga Tirana.
Për informacion të detajuar, na kontaktoni!
2
1
117 m²
28 nëntor 2025
204,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 60.8 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.1 m²
Sipërfaqe e totale: 69.9 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
70 m²
28 nëntor 2025
208,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 62 m²
Sipërfaqe e përbashkë: 9.3 m²
Sipërfaqe e totale: 71.3 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
71 m²
28 nëntor 2025
180,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Garsonieres:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 41.3 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 7.85 m²
Sipërfaqe verande: 9.5 m²
Sipërfaqe totale: 58.65 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
59 m²
28 nëntor 2025
204,000 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 ME VERANDE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e dytë
Sipërfaqe e brendshme: 60.8 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.1 m²
Sipërfaqe totale: 69.9m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
70 m²
28 nëntor 2025
417,000 €
SHESIM VILE T3 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Vila T3:
Vila ka sipërfaqe fizike 121 m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një tualet, të aksesueshme me verandën.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve dhe një tualet.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 121 m²
Sipërfaqe oborri: 218.69 m²
Sipërfaqe verande: 17.5 m²
Sipërfaqe parcele: 288 m²
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
2
288 m²
28 nëntor 2025
180,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Garsonieres:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 41.3 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 7.85 m²
Sipërfaqe verande: 9.8 m²
Sipërfaqe totale: 58.65 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
59 m²
28 nëntor 2025
203,600 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Specifikime teknike të Apartamentit:
Pozicionohet në katin e parë
Sipërfaqe e brendshme: 60.8 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.1 m²
Sipërfaqe totale: 69.9 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
70 m²
28 nëntor 2025
407,464 €
SHESIM VILE T3 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
• Vila T3:
Vila ka sipërfaqe fizike 121m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një tualet, të aksesueshme me verandën.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve dhe një tualet.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 121 m²
Sipërfaqe oborri: 175.69 m²
Sipërfaqe verande: 17.5 m²
Sipërfaqe parcele: 245 m²
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
2
245 m²
28 nëntor 2025
401,000 €
SHESIM VILE T3 TEK TURQUOISE MARINA, GJIRI I LALEZIT
Turquoise Marina, Hamallaj, Durres
Turquoise Marina është ndër projektet më të mëdha, jo vetëm në Shqipëri, por edhe në rajonin e Ballkanit, i pozicionuar në Hamallaj, në zonën e Gjirit të Lalëzit.
• Vila T3:
Vila ka sipërfaqe fizike 121 m², e cila organizohet:
Kati i parë në ambientin e ngrënies, kuzhina dhe gatimi, një tualet, të aksesueshme me verandën.
Kati i dytë është i organizuar në dy dhoma gjumi, ajo matrimoniale, dhoma e gjumit e fëmijëve dhe një tualet.
• Specifikime teknike:
Sipërfaqe fizike: 121 m²
Sipërfaqe oborri: 142.69 m²
Sipërfaqe verande: 17.5 m²
Sipërfaqe parcele: 212 m²
• Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
• Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
• Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
• Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
• Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
• Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
• Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave, gjithashtu edhe biçikleta uji.
Për informacion më të detajuar dhe vizitë në pronë mos hezitoni të na kontaktoni!
2
2
212 m²
28 nëntor 2025
650,000 €
SHITET VILË 3-KATËSHE, GJIRI I LALËZT
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET VILË 3-KATËSHE, GJIRI I LALËZT
€ 650.000 106 m² Kodi 18438617
Lokacioni: Gjiri i Lalëzit – Durrës
Tipologjia: Vilë 3 katëshe
Sipërfaqe ndërtimi: 106 m²per cdo kat
Sipërfaqe totale: 1 dynym tokë (500 m² truall + 500 m² arë)
Distanca nga deti: vetëm 1 km
Çmimi: 650,000 € NETO
⸻
Përshkrimi i pronës:
Shitet një vilë e bukur 3-katëshe në zonën elitare të Gjirit të Lalëzit, një prej destinacioneve më të kërkuara në bregdetin shqiptar. Vila ofron hapësira të bollshme dhe organizim shumë funksional për familjarë ose investitorë që kërkojnë një pronë me potencial të lartë afatgjatë.
• Kati i parë: përbëhet nga një dhomë e madhe, një dhomë e vogël dhe një kuzhinë e ndarë jashtë.
• Kati i dytë: ka 3 dhoma gjumi, secila me banjo dhe ballkon privat.
• Kati i tretë: përmban 4 dhoma gjumi, gjithashtu me banjo dhe ballkon.
Vila rrethohet nga një oborr shumë i madh dhe i gjelbër, që ofron mundësi perfekte për investim në pishinë, lounge veror, ose hapësira relaksi.
Vetëm 1 km larg plazhit, kjo pronë kombinon qetësinë, ajrin e pastër dhe afërsinë me detin – zgjedhja ideale për banim familjar, shtëpi pushimi apo investim turistik.
⸻
Pse ja vlen kjo pronë?
Vendndodhje premium – vetëm pak minuta larg detit
Sipërfaqe e madhe trualli me potencial investimi
Dhomat me banjo dhe ballkone individuale
Oborr i gjerë për pishinë, gjelbërim apo ambient pushimi
Investim afatgjatë me kthim të lartë
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
7
7
1318 m²
26 nëntor 2025
214,000 €
SHESIM APARTAMENT 2+1 +2 POSTE PARKIMI TEK REZIDENCA VALA MAR, GJIRI I LALZIT!!!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Për Shitje | Apartament 2+1 në Rezidencën Vala Mar – Hamallaj
Në një nga rezidencat më elitare dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një apartament 2+1 me sipërfaqe 71 m² bruto, i pozicionuar në katin e 3-të, me një pamje të mrekullueshme dhe të pakufizuar nga deti.
Prona ndodhet vetëm pak metra nga vija bregdetare, në një zonë ekskluzive me plazh privat, ujë të kristaltë dhe mjedis të qetë me pisha dhe gjelbërim tipik mesdhetar.
Organizimi i brendshëm:
Sallon i bollshëm me dalje në ballkon panoramik
Kuzhinë moderne e integruar
2 dhoma gjumi komode
1 tualet i kompletuar
Ballkon me pamje direkte nga deti
Përfshirë në çmim:
2 poste parkimi të dedikuara
Avantazhe dhe Dokumentacion:
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Mundësi kreditimi
Facilitete të Rezidencës:
Hapësira të gjelbëruara dhe ambiente relaksi
Plazh privat i mirëmenaxhuar me çadra & shezllone
Bar-kafe & restorante për rezidentët
Akses i kontrolluar & siguri 24/7
Pse është zgjedhja ideale?
Ky apartament është një mundësi e shkëlqyer si:
Investim me potencial të lartë kthimi
Shtëpi pushimi buzë detit
Vendbanim premium gjatë gjithë vitit
Kombinon komfort modern, privatësi dhe një stil jetese elitar vetëm pak minuta larg Tiranës.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
71 m²
20 nëntor 2025
150,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Porto Lalzi, Durrës
Porto Lalzi, Durres
Ofrohet për shitje një apartament pushimi modern dhe komod, i pozicionuar në një nga resortet më të preferuara bregdetare në Shqipëri – Porto Lalzi.
Prona ndodhet në katin e dytë të një ndërtese cilësore brenda kompleksit, me arkitekturë elegante, gjelbërim të bollshëm dhe akses të drejtpërdrejtë në plazh.
Detajet e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe e brendshme: 57.7 m²
Sipërfaqe e jashtme (ballkon): 6.5 m²
Sipërfaqe totale: 64.2 m²
Kati: 2
Përshkrimi i apartamentit:
Apartamenti përbëhet nga një sallon i bollshëm ndenjeje me ambient gatimi, një dhomë gjumi komode, një tualet modern dhe ballkon me pamje relaksuese.
Hapësirat janë të projektuara me kujdes për të ofruar komfort maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Apartamenti është ideal si për pushime familjare, ashtu edhe si investim afatgjatë, duke pasur kërkesë të lartë për qira sezonale në zonë.
Përshkrimi i zonës:
Porto Lalzi është një ndër destinacionet më luksoze dhe të qeta të bregdetit shqiptar, vetëm 35 minuta nga Tirana. Kompleksi ofron siguri 24/7, plazh privat, restorante, bare, supermarkete, marina jahtesh dhe hapësira rekreative.
Kjo e bën zonën ideale për ata që kërkojnë qetësi, privatësi dhe standard të lartë jetese pranë detit.
Ky apartament përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi, si për përdorim personal, ashtu edhe për qira turistike.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në:
+355 69 700 7434
1
1
64 m²
23 tetor 2025
500,000 €
Shitje, Vilë 2-Katëshe, “Turquoise Marina”, Gjiri i Lalëzit, Durrës!
TURQUOISE MARINA, Durres
Shitje, Vilë 2-Katëshe, “Turquoise Marina”, Gjiri i Lalëzit, Durrës.
“Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
Informacion mbi Vilën:
• Vila është në fazë ndërtimi ku mund të përshtatet sipas dëshirës.
• Siperfaqe fizike: 131m2
• Siperfaqe verande: 32 m2
• Siperfaqe oborri: 207.38 m2
• Siperfaqe parcele: 290 m2
• Sipërfaqe e perbashket impianti: 2.22m2
Organizimi:
• Kati 0 organizohet nga: ambient gatimi dhe ndënjeje,1 tualet dhe verandë
• Kati 1 organizohet nga: 3 dhoma gjumi, 1 tualet dhe korridori shpërndarës.
• Kati nëntoksor shërben si dhomë teknike.
Kompleksi “Turquoise Marine” ofron izolim termik, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem të dixhitalizuar si dhe një arkitekturë moderne dhe tepër funksionale. • Shërbimet: Aquapark, Pishina, Marine Port, Bar, Restorant. • Facilitete: Plazh Privat, Port Ankorimi për mjete lundruese, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive. “Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën, ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
3
2
455 m²
16 korrik 2025
2,500,000 €
Shitet, vile elitare, San Pietro, Durres
gjiri i lalezit, Durres
Shitet super-vile ne Resortin San Pietro, vendin prestigjoz dhe oazin perfekt te pushimeve ne Gjirin e Lalezit.
Vila Elitare ka një sipërfaqe në total 1258.0 m², me tre kate plus verandën në katin e sipërm të saj. Në katin përdhe Vila përbëhet nga ambjenti i ditës, kuzhina dhe një dhomë gjumi. Kati i parë përbëhet nga 4 dhoma gjumi dhe një verandë e madhe në katin e dytë.
Kati i përdhe ka siperfaqe prej 176.5 m2, dhe kati i I-rë ka siperfaqe prej 213.2 m², nga të cilat sipërfaqja e verandës është 17.3 m². Kati i II-të ka siperfaqe prej 114.6 m², ku në të cilën siperfaqja e verandës është 81.6 m². Në totalin e sipërfaqes së Vilës Elitare 504.3 m², sipërfaqja totale e verandave është 98.9 m² (405.4 m² + 98.9m²).
Me certifikate pronesie
Shitet bosh
5
02 korrik 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 Për Shitje në Gjirin e Lalzit, Durrës - 169,620.00€ | 77 m²
Porto Lalzi, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në Gjirin e Lalzit, Durrës dhe është në shitje me një sipërfaqe totale prej 77 m².
• Sipërfaqe neto: 66 m²
• Sipërfaqe bruto: 77 m²
• Sallon ndenjeje: 1
• Dhoma gjumi: 1
• Banjo: 1
• Ndodhet në një ndërtesë me 5 kate
• Proces i certifikimit të hipotekës në vazhdim
• Viti i ndërtimit: 2026
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
77 m²
25 qershor 2025
552,500 €
TOKE NE KEPIN E RODONIT , PER SHITJE!
Kepi i Rodonit Durres., Durres
Toka ndodhet ne Kepin e Rodonit ne fashatin Shetaj dhe ka dalje ne rruge. Siperfaqja totale e tokes eshte 11050m2. Toka eshte e pershtatshme per ndertime vilash, agroturizem apo per qellime te tjera sipas kerkeses se bleresit. Shitet me nje cmim 50€/m2 i diskutueshem. Zona ne te cilen ndodhet eshte nje zone e pershatshme per banim dhe investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni !
11050 m²
26 maj 2025
428,000 €
Porto Lalzi, apartament 3+1 në shitje
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, apartament 3+1 në shitje
Detaje te apartamentit:
- Sipërfaqe bruto: 158.6 m2
- Sipërfaqe neto 141.1 m2
- Kati i V-të i fundit
- Tipologji 3+1 (ambient ndenjie+gatimi, tre dhoma gjumi, dy tualete dhe dy ballkone)
- Organizim shumë i rregullt dhe orientim fantastik
Pse Porto Lalzi?
• Porto Lalzi bazohet në qëndrueshmërinë maksimale dhe ndikimin minimal në mjedis.
• Arkitektura moderne dhe plot sharm e vilave tona ju fton në një arratisje të ëmbël por në rehatinë maksimale.
• Brendësia e kuruar me kujdes do të pasurojë qëndrimin tuaj në Porto Lalzi me një ndjenjë qetësie.
• Një vend i shenjtë intim ku mund të mirëpresësh familjen dhe miqtë për të ëmbëlsuar dhe shijuar në maksimum ditët tuaja gjatë gjithë vitit.
Cmimi i shitjes 428000 euro
3
2
159 m²
21 maj 2025
145,000 €
Shitet, Apartament Studio , “Turquoise Marina”, Gjiri I Lalëzit, Durrës.
GJiri i Lalezit, Durres
Informacion mbi Apartamentin:
• Kati 1
• Sipërfaqe e apartamentit : 41.3 m2
• Sipërfaqe verande : 9.8 m2
Apartamenti disponon:
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• 1 Tualet
Cilësime të tjera:
• Kubaturë e Rregullt
• Punime Cilësore
• Hapsira të Gjelbërta
• Zonë e Qetë dhe Ajër i Pastër.
• Post Parkimi i përfshirë në cmim.
“Turquoise Marina” do të jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukturë.
Kemi përzgjedhur t’i përshtatemi kërkesave të çdo klienti duke ofruar tipologji apartamentesh, nga ato më të voglat deri te vilat, të gjitha me hyrje individuale. Projekti është konceptuar në një mënyrë të tillë që ta gjejë veten, dhe një çift i ri, edhe një familje e madhe. Në kompleks do të gjeni hapësirën e dedikuar e cila do të krijojë përputhshmëri me kërkesën tuaj.
Për ta vizituar na kontaktoni!
41 m²
06 shkurt 2025
Gjiri i Lalzit është gjiri me rërë të imtë dhe pisha mesdhetare në veri të Durrësit, i njohur për resortet moderne si Lalzit Bay, San Pietro dhe Green Coast, plazhin e cekët dhe pamjen nga Kepi i Rodonit. Këtu pronat blihen kryesisht si shtëpi të dyta për pushime, por edhe nga investitorë: kërkesa e fortë për qira gjatë verës dhe ndërtimet e reja mbajtën rritje të qëndrueshme të vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në Gjirin e Lalzit?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin dhe resortit. Apartamentet në komplekse janë opsioni më i përballueshëm, ndërsa vilat private buzë detit dhe njësitë në resortet premium kushtojnë ndjeshëm më shumë. Distanca nga bregu dhe pamja nga deti janë faktorët kryesorë të çmimit.
A është Gjiri i Lalzit investim i mirë për qira?
Po, për qira sezonale. Plazhi me rërë dhe resortet tërheqin shumë pushues shqiptarë e të huaj gjatë verës, ndaj njësitë e mobiluara pranë detit kanë kërkesë të lartë qiraje korrik-gusht. Sezoni mbetet kryesisht veror, prandaj llogaritni të ardhura të përqendruara në muajt e ngrohtë.
Sa larg është Gjiri i Lalzit nga aeroporti?
Gjiri i Lalzit ndodhet veri-perëndim i Durrësit dhe është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas), një nga aksesimet më të lehta në bregdetin shqiptar. Durrësi dhe Tirana janë gjithashtu afër, çka e bën të përshtatshëm për fundjava.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.