Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Gjirin e Lalzit, Durrës - Faqja 2
232 Rezultate
prona
265,000 €
Shitet Duplex 2+1 me Pamje Fantastike – Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Duplex 2+1 me Pamje Fantastike – Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit
Vendndodhja: Turquoise Marina
Një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga resortet më prestigjioze bregdetare në Shqipëri.
Çmimi: 265,000 €
Post parkimi i përfshirë në çmim
Të Dhënat e Pronës:
Sipërfaqe ndërtimi: 96.6 m²
Verandë: 14 m²
Oborr privat: 35 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.27 m²
Post parkimi: 16 m²
Organizohet në 2 nivele (Kati 0 & Kati 1)
Sallon ndenjeje
Ambient gatimi + ngrënie
2 dhoma gjumi
Tualete
Verandë dhe oborr privat me hapësira relaksi
Rreth Kompleksit Turquoise Marina
Kompleks rezidencial dhe turistik premium me sipërfaqe totale prej 350,000 m² dhe marinë ujore prej 38,400 m².
Distancat:
40 km nga Tiranë
35 km nga Aeroporti Ndërkombëtar Nënë Tereza
23 km nga Porti i Durrësit
Standardet & Cilësia
Ndërtim sipas standardeve EUROCODE
Termoizolim dhe eficiencë energjetike
Teknologji moderne ndërtimi
Siguri 24/7 me sistem dixhital
Arkitekturë moderne dhe funksionale
Shërbimet & Facilitetet
Pishina
Aquapark
Port detar dhe marinë
Bare & restorante
Plazh privat
Ankorim për varka
Korsi biçikletash
Ambiente sportive
Parkim i dedikuar
Një investim premium që kombinon luksin, natyrën dhe jetesën pranë detit në një nga projektet më ambicioze në bregdetin shqiptar.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë kontaktoni:
Arlind – RealtyPartner |
2
2
100 m²
02 qershor 2026
265,000 €
Duplex 2+1 ne shitje
Gjiri i Lalëzit, Durres
Duplex 2+1 ne shitje me super pamje ndodhet tek kompleksi “Turquoise Marina” tek Gjiri Lalzit ne Hamallaj.
Duplex ka te dhenat si me poshte:
Siperfaqja e Ndertimit 96.6 m2
Siperfaqe Verande 14 m2
Siperfaqe Oborrit 35 m2
Siperfaqja e perbashket 9.27 m2
Post parkimi i perfshire ne cmim 16m2 .
Cmimi 265.000€
Organizohet ne katin 0 dhe ne katin e pare.
* Me një sipërfaqe totale prej 350’000 m² (35 ha) dhe sipërfaqe ujore 38’400 m²
* Distanca nga Tirana është 40 Km, 35 km nga Aeroporti i Rinasit “Nënë Tereza” dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
* Turquoise Marina ofron cilësi të lartë të përcaktuar nga EUROKOD, me respektim rigoroz të 10 standardeve evropiane për projektimin strukturor.
* Kompleksi ofron termoizolim, teknologji të lartë, siguri të plotë me sistem dixhital si dhe një arkitekturë moderne dhe shumë funksionale.
* Shërbimet: Aquapark, Pishinë, Port Detar, Bar, Restorant.
* Facilitete: Plazh Privat, Ankorim per varka, Parkim i dedikuar, Korsi biçikletash, Ambiente sportive.
* Brenda kompleksit do të jetë e aksesueshme lëvizja tokësore për mjetet motorrike, ndërsa nga uji lëvizja do të mundësohet nëpërmjet varkave dhe motorrvarkave.
Per nje vizite ne prone jeni te lutur te me kontaktoni.
2
1
96 m²
02 qershor 2026
550,000 €
VILE 3-KATESHE PER SHITJE TEK PORTO LALEZI !
Gjiri i Lalzit, Durres
Vilë moderne 2-katëshe në Porto Lalëz, pjesë e një projekti rezidencial në zhvillim, e projektuar për të ofruar komoditet, privatësi dhe një stil jetese bashkëkohor.
Prona ka 181 m² sipërfaqe ndërtimi dhe 314 m² truall, duke ofruar hapësira komode dhe funksionale për banim.
Organizimi përfshin 2 dhoma gjumi, 3 tualete, 2 ballkone dhe një kat -1 me mundësi përshtatjeje sipas nevojave të klientit ; si dhomë gjumi shtesë, sallon, lavanderi apo ambient multifunksional.
Në pjesën e jashtme ndodhet pishina private prej 32 m², e cila plotëson komoditetin dhe privatësinë e pronës.
Një mundësi e mirë për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
3
495 m²
01 qershor 2026
530,000 €
Shitet, Vile Individuale, Porto Lalzi, Hamallaj
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
• Sipërfaqe Ndertimi: 322.3 m².
• Sipërfaqe Parcele: 282 m²
• Sipërfaqe Verande: 31.2 m².
• Sipërfaqe (Kati -1): 119.6 m²
• Sipërfaqe (Kati 0): 95.2 m².
• Sipërfaqe (Kati 1): 107.5 m².
• Strukturë 3-Katëshe
• Kati -1 : Vinoteke, Lavanderi, Ambient Teknik, Depo, Tualet
• Kati 1 : Ambient Ndenje, Ambient Gatimi, Tualet, Verandë, Pishinë
• Kati 2: 4 Dhoma Gjumi, 4 Tualete, Verande
• 2 Poste Parkimi
E vendosur në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit Adriatik, në Porto Lalzi, kjo vilë ofron një kombinim perfekt mes luksit modern dhe qetësisë natyrore. E rrethuar nga gjelbërimi dhe pishat karakteristike të zonës, prona krijon një ambient privat dhe relaksues, ideal për jetesë apo pushime.
4
7
322 m²
30 maj 2026
1,600,000 €
Shitet Vilë Luksoze në “Lalzi Marina Seaside” Lalzi Marina Seaside
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Vilë Luksoze në “Lalzi Marina Seaside”
Lalzi Marina Seaside
Një pronë ekskluzive në një nga resortet më prestigjioze të bregdetit shqiptar, ku luksit, privatësisë dhe jetesës pranë detit i bashkohet arkitektura moderne dhe standardi i lartë i ndërtimit.
Tipologjia: Vila 2DB.1
Të dhënat e pronës:
Parcela: 363.8 m²
Sipërfaqe totale vile: 370.8 m²
Oborr privat: 201.7 m²
Verandë: 42.2 m²
Atrium i hapur: 27.1 m²
Organizimi:
Kati nëntokë: 135 m²
Kati përdhe: 135 m²
Kati i parë: 100.8 m²
Vila ofron hapësira të bollshme të brendshme dhe të jashtme, me verandë dhe oborr privat që krijojnë një ambient ideal për relaks, familje dhe stil jetese premium pranë detit.
Avantazhe të rezidencës:
Infrastrukturë moderne dhe e mirëorganizuar
Siguri dhe administrim profesional
Afërsi direkte me vijën bregdetare
Komunitet elitë dhe ambient rezidencial ekskluziv
Një pronë premium në një nga projektet më të kërkuara të Gjirit të Lalzit.
Çmimi: 1,600,000 €
Për më shumë informacion ose për një vizitë private në pronë, kontaktoni!
4
5
370 m²
29 maj 2026
270,000 €
Shitet, Apartament 1+1 +Oborr+Post Parkimi, Vala Mar, Hamallaj.
Vala Mat Residences, Hamallaj., Durres
Shitet, Apartament 1+1 Vala Mar Residence, Hamallaj.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja bruto:60.2m2.
• Sipërfaqja neto: 54.82m2.
• Kati 0 banim
• Ndërtim I ri.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 1 Dhomë gjumi.
• Tualet.
• Ballkon.
Cilësime të tjera:
• I mobiluar dhe i investuar.
• Kondicioner.
• Qetësi dhe siguri.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
60 m²
29 maj 2026
249,200 €
Apartament 2+1+2 - Për Shitje - Gjiri i Lalzit, Durrës!!! ID: 530581012-20
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET, APARTAMENT 2+1+2+ PARKIMI, GJIRI I LALZIT
Shitet apartament 2+1+2 me post parkimi Perla Resort, Gjiri i Lalzit
Ofrohet për shitje një apartament modern dhe i mobiluar me kujdes, i pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara bregdetare, Perla Resort Gjiri i Lalzit.
Sipërfaqe: 89 m²
Kati: 1
Organizimi: 2 dhoma gjumi + sallon + 2 tualete
Përfshihet post parkimi
I mobiluar dhe gati për banim
2
2
89 m²
29 maj 2026
290,000 €
Apartament 2+1me Oborr 266 m2 për Shitje në Gjirin e Lalzit, Durrës !
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ky apartament me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo ofrohet për shitje në zonën e Gjirit të Lalzit, Durrës, me një sipërfaqe të përgjithshme prej 266.39 m².
• Sipërfaqe neto: 70.89 m²
• Sipërfaqe bruto: 266.39 m²
• Ndodhet në një ndërtesë me 2 kate
• Ideale për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
266 m²
26 maj 2026
230,000 €
Shitet Apartament 2+1 ne Gjire te lalzit / Tek Lura3
Bay of Lalzi, Durres
Shitet Apartament 2+1 ne Gjire te lalzit / Tek Lura3
Siperfaqe apartamentit: 60 m2
Siperfaqe verandes: 60m2
Apartamenti ndodhet ne katin 0
Organizohet ne:
* Ambjent ndenje + gatimi
* 2 Dhome gjumi
* Tualet
* Ballkon
Vendodhja:Gjire te lalzit / Tek Lura3
Cmimi per shitje: 230,000 Euro
2
1
120 m²
26 maj 2026
135,186 €
SHITET APARTAMENT 1+1+Post Parkimi, PORTO LALZI
PORTO LALZI, Durres
Një mundësi ideale investimi dhe jetese në një nga projektet më ekskluzive bregdetare në Shqipëri. Ky apartament elegant 1+1 ndodhet në kompleksin prestigjioz “Porto Lalzi”, duke ofruar kombinimin perfekt mes komoditetit, privatësisë dhe stilit premium të jetesës pranë detit.
Detaje të pronës:
• Tipologji: 1+1
• Sipërfaqe neto: 57.2 m²
• Sipërfaqe bruto: 64.3 m²
• Kati i dytë
• Post Parkimi i perfshire ne cmim
• Orientim veri-perendim
• Projekti pritet te perfundoje ne fillim te 2028
Pse të zgjidhni “Porto Lalzi”?
• Lokacion strategjik në Gjirin e Lalzit
• Kompleks modern me standarde të larta ndërtimi
• Hapësira të gjelbëruara, ambiente rekreative dhe siguri maksimale
• Vetëm pak hapa larg detit Adriatik
• Zonë elitare me potencial të lartë zhvillimi dhe investimi
• Ideale si rezidencë pushimi, banim gjatë gjithë vitit apo investim në Airbnb
Çdo detaj i këtij projekti është konceptuar për të ofruar një eksperiencë jetese mes qetësisë së detit, arkitekturës moderne dhe faciliteteve premium.
Një pronë që nuk ofron vetëm një apartament, por një stil jetese ekskluziv buzë Adriatikut.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.
1
1
64 m²
25 maj 2026
430,000 €
OFROJ PER SHITJE VILE ME PISHINE NE GJIRIN E LALZIT-REZIDENCA GALA!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shes vilë me pishine në Gjirin e Lalzit.
Kjo vilë e mrekullueshme ndodhet në një kompleks të vogël dhe të mirëorganizuar, vetëm 5 minuta larg detit (850m).
Pozicioni i vilës është ideale, ndodhet në një zonë të qetë dhe me infrastrukturë të rregullt, që e bën këtë pronë të lehtë për t'u aksesuar.
Vila ka një sipërfaqe totale tokë 400 m², nga të cilat 178m² janë ndërtim të shpërndarë në dy kate.
E ndërtuar me cilësi të lartë, ajo ofron një organizim të shkëlqyer të hapësirave brenda dhe jashtë.
Kati i parë: Salloni dhe kuzhina janë të ndara në një hapësirë të hapur dhe të ndritshme, së bashku me një tualet të përbashkët.
Veranda 24m
Kati i dytë: Tre dhoma gjumi dhe një tualet.
Oborri zbukurohet nga pishina dhe gjelbërimi.
Per me shume informacione lutem kontaktoni ne numrin tim.
3
2
178 m²
25 maj 2026
105,000 €
Shitet Toke ne Gjir te Lalzit/ Afer me Lura1
Bay of Lalzi, Durres
Shitet Toke ne Gjir te Lalzit/ Afer me Lura1
Siperfaqe totale: 1500m2
Pershtatet per: Vile Private/ Restorant/Bar Lokal/ Biznes.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Vendodhja: Gjir te Lalzit/ Afer me Lura1
Cmimi per shitje: 105,000 Euro
1500 m²
23 maj 2026
249,200 €
Shitet Apartament 2+1 Perla Residence – Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Apartament 2+1
Perla Residence – Gjiri i Lalzit
Sipërfaqe: 89 m²
Çmimi: 2800€/m²
Çmimi total: 249,200€
Organizimi:
2 dhoma gjumi
Njëra dhomë me tualet personal
Sallon + kuzhinë
Ballkon
2
2
89 m²
22 maj 2026
189,290 €
EXLUSIVE! SHITET SUPER APARTAMENT NE PORTO LALEZ! MUNDESI PAGESE ME KESTE
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Ky apartament ndodhet në një nga rezidencat më luksoze të bregdetit. Me një sipërfaqe totale prej 82.3 m²
I pozicionuar në katin e 1 të një godine moderne 4-katëshe, organizohet në 1 dhoma gjumi + 1 tualet, duke e bërë perfekt si për pushime familjare ashtu edhe për investim.
Veranda ofron një hapësirë ideale për relaks.
Ambienti përreth ofron qetësi, gjelbërim dhe standard të lartë jetese që rrallë gjendet.
- Zonë elitare
- Afër detit
- Investim me vlerë në rritje
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni !
1
1
82 m²
21 maj 2026
600,000 €
Apartament 3+1 për Shitje – Porto Lalzi, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartament 3+1 për Shitje – Porto Lalzi, Durrës
Faze pllakash
Sipërfaqe Totale: 251 m²
Porto Lalzi, Durrës
Kati 3
Pamje e lirë nga deti
Çmimi: 600,000 €
Apartament modern me hapësira të bollshme, i pozicionuar në një nga rezidencat më elitare të bregdetit shqiptar.
Sallon ndenjeje + 3 dhoma gjumi + korridor + 2 tualete + ballkon.
Ndriçim natyral dhe verandë me pamje panoramike
Ideale për pushime, banim ose investim premium
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
251 m²
20 maj 2026
250,000 €
Apartament 2+1+Post Parkimi Ne Shitje Te Turquoise Marina (ID 41212185)
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet apartament Te Gjiri I Lalezit Te Residenca Turquoise Marina 2+1 60m² apartament+ 60m2 verande kati 3 ne pallat ne faze perfundimi
.Apartamenti eshte i organizuar me dhome ndenjeje,2 dhoma gjumi,
tualet dhe verande
Apartameni Ndodhet Buze basenit ujor
CMIMI 250,000 euro
2
1
120 m²
20 maj 2026
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
117 m²
15 maj 2026
189,290 €
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi 2300 euro m2
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
1
1
82 m²
12 maj 2026
270,100 €
SHITET APARTAMENT 2+1, PORTO LALZI RESIDENCE, GJIRI I LALEZIT
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Një destinacion ekskluziv që nuk premton vetëm një shtëpi – por një mënyrë jetese.
Në zemër të Gjirit të Lalëzit, Porto Lalez vjen si një kompleks bashkëkohore, të projektuara me finesë, ndërtuar për ata që kërkojnë më shumë se thjesht komoditet.
Privatësi e plotë, arkitekturë moderne dhe afërsi me detin kristal të Adriatikut – çdo element është menduar për të krijuar një përvojë jetese të nivelit më të lartë.
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Kompleksi "Porto Lalez", Gjiri i Lalezit.
Informacion mbi pronen:
• Kati 1
• Sipërfaqe Neto: 98.45 m².
• Sipërfaqe Bruto: 117.42 m².
Organizimi :
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi.
• 1 Tualet.
Cilësime të tjera:
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
• Mundësi e shkëlqyer investimi.
• Cilesi e larte ndertimi.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
Referenca:
CITY68818
2
1
117 m²
12 maj 2026
274,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+VERANDE , PORTO LALZI, GJIRI I LALEZIT
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Një destinacion ekskluziv që nuk premton vetëm një shtëpi – por një mënyrë jetese.
Në zemër të Gjirit të Lalëzit, Porto Lalez vjen si një kompleks bashkëkohore, të projektuara me finesë, ndërtuar për ata që kërkojnë më shumë se thjesht komoditet.
Privatësi e plotë, arkitekturë moderne dhe afërsi me detin kristal të Adriatikut – çdo element është menduar për të krijuar një përvojë jetese të nivelit më të lartë.
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Kompleksi "Porto Lalez", Gjiri i Lalezit.
Informacion mbi pronen:
• Kati 0
• Sipërfaqe Neto: 73.39 m².
• Sipërfaqe Bruto: 87.53 m².
• Sipërfaqe Verande: 63.2 m².
Organizimi :
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi.
• 1 Tualet.
• Verande
Cilësime të tjera:
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
• Mundësi e shkëlqyer investimi.
• Cilesi e larte ndertimi.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
Referenca:
CITY68806
2
1
88 m²
10 maj 2026
190,000 €
Shitet, Apartament 2+1+Post Parkimi, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati përdhe
• Sipërfaqe totale: 90.59 m² (bruto)
• Sipërfaqe e brendshme: 77.43 m² (neto)
• Me kubaturë të rregullt BLL
Organizimi:
• Koridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Detaje:
• Në fazë suvatimi
• Zonë e qetë dhe e lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
• Post parkimi i perfshire ne cmim.
2
1
91 m²
09 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Super vile , vije e pare ne Kompleksin Lura !
LURA 3 Complex, Durres
Shesim super vile ne vijen e pare tek Kompleksi Lura !
Vila pozicionohet prane bregdetit , ka nje siperfaqe ndertimi 500 m2 e ndare 2 kate si dhe 800m2 truall .
Kati i pare organizohet ne 2 apartamente (me hyrje te vecante) nje apartament 2+1 dhe nje apartament 1+1.
Kati i dyte organizohet 2 apartamente 2+1 (me hyrje te vecante). Te dyja apartamentet kane nje verande te madhe te perbashket me pamje fantastike nga oborri i viles dhe nga deti.
Tarraca ne katin e trete te viles eshte e investuar dhe shfrytezohet per Barbeque.
Detajet dhe investimi i bere ne prone :
* Fasada eshte me sistem kapot dhe e kuruar me gure dekorativ
* Sistem Kondicionimi Multisplit
* 2 Oxhake funksional me dru;
* Pus me impiant vadites Dixhital
* 2 dushe ne oborr
Karakteristikat e Veçanta:
- Oborr i kuruar me kujdes, i mbushur me peme dekorative.
- Pishine private per tu relaksuar gjate diteve te nxehta te veres.
- Ambient i jashtem i pershtatshem per dreka apo darka ne natyre.
- Zgare per gatime te shijshme me miqte dhe familjen.
- Verande e bollshme me pamje te hapur nga deti, ku mund te shijoni qetesine dhe bukurine e natyres.
Per informacione ose vizite ne prone mund te na kontaktoni!
7
4
500 m²
07 maj 2026
400,000 €
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi ID: 530191055-650
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
2
185 m²
06 maj 2026
295,900 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi ID: 530191055-644
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
128 m²
06 maj 2026
189,290 €
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi ID: 530191055-647
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
1
1
82 m²
06 maj 2026
350,000 €
OFROHET PER SHITJE TEK REZIDENCA VALA MAR 1+1+ VERANDE + OBORR
Vala Mar Residences, Durres
REZIDENCE BANIMI ELITARE DHE MJAFT E PREFERUAR.
HAPESIRA TE MIREADMINISTRUARA
HYRJE ME HAPESIRE TE BOLLSHME DHE TE MIREORGANIZUAR.
TOTALISHT I INVESTUAR DHE ARREDUAR.
VERANDE DHE OBORR DHE MUNDESI PER TE NDERTUAR NJE PISHINE.
PAMJE E LIRE PLOTE DRITE NATYRALE DHE DIELL.
VENDPARKIMI I PERFSHIRE.
PER ME SHUME DETAJE RRETH PRONES NA KONTAKTONI:
1
1
71 m²
29 prill 2026
220,352 €
Shitet Apartament 2+1 – Kompleksi Verde Mare, Gjiri i Lalëzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Apartament 2+1 – Kompleksi Verde Mare, Gjiri i Lalëzit
Vendndodhje premium në një nga komplekset më të kërkuara bregdetare – Gjiri i Lalëzit
Sipërfaqe totale: 100.16 m²
Sipërfaqe neto: 85.61 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 14.55 m²
Kati: 1
Disponueshmëria: Bëhet i banueshëm në muajin maj
Organizimi:
Sallon + kuzhinë (open space)
2 dhoma gjumi
1 dhomë matrimoniale me garderobë
1 tualet
Çmimi: 2,200 €/m²
Vlera totale: 220,352 €
Përshkrimi:
Apartamenti ofron organizim shumë funksional, ndriçim natyral dhe ndodhet në një kompleks modern buzë detit. I përshtatshëm si për banim sezonal ashtu edhe për investim me kthim të mirë në zonë turistike.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
2
100 m²
27 prill 2026
1,500,000 €
SHITET VILE LUKSOZE SAN PIETRO RESIDENCE, GJIRI I LALEZIT, DURRES
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vilë luksoze për shitje, e projektuar për komoditet maksimal dhe stil jetese modern.
Prona shtrihet në një truall prej 600 m² dhe ofron një sipërfaqe ndërtimi prej 242 m² (233.9 m² neto), e organizuar në mënyrë funksionale në dy kate. Vila përbëhet nga një ambient i bollshëm ndenjeje, kuzhinë moderne, 4 dhoma gjumi, 4 tualete, lavanderi dhe verandë të këndshme.
Hapësirat e jashtme janë po aq tërheqëse, me një pishinë private 8×4 m dhe ambient relaksues, ideale për familje dhe mikpritje. Vila ndodhet në rreshtin e tretë nga deti, duke ofruar afërsi me bregdetin dhe një ambient të qetë.
Vila është totalisht e investuar me punime cilësore, por ofrohet e pamobiluar, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni sipas stilit tuaj.
Prona disponon certifikatë pronësie dhe ofron mundësi kreditimi përmes bankës.
Një pronë ekskluzive që kombinon hapësirën, privatësinë dhe luksin.
Çmimi: 1,500,000 €
4
4
600 m²
27 prill 2026
255,000 €
GJIRI I LALEZIT , Disponojme Opsione Shitje Apartamentesh
Gjiri i Lalëzit, Durres
Disponojme Apartamente per Shitje ne Gjiri i Lalezit .
-Lura 1
-Lura 2
-Lura 3
-San Pietro Residence
-Vala Mar Residence
Per me shume informacion me kontakto :
2
1
95 m²
26 prill 2026
500,000 €
Shitet Vile, Perla Resort, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet, Vile, Perla Resort, Gjiri i Lalëzit
• E organizuar në 2-kate.
• Sipërfaqe truall: 203.8 m²
• Sipërfaqe ndërtese (2 kate) : 115.6 m²
Kati 0 disponon:
• Sallon
• Kuzhinë e veçuar
•Tualet
•Verandë
Kati +1 disponon:
• 3 Dhoma gjumi
• Tualet
• Ballkon
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
OPP52266
3
2
116 m²
26 prill 2026
Gjiri i Lalzit është gjiri me rërë të imtë dhe pisha mesdhetare në veri të Durrësit, i njohur për resortet moderne si Lalzit Bay, San Pietro dhe Green Coast, plazhin e cekët dhe pamjen nga Kepi i Rodonit. Këtu pronat blihen kryesisht si shtëpi të dyta për pushime, por edhe nga investitorë: kërkesa e fortë për qira gjatë verës dhe ndërtimet e reja mbajtën rritje të qëndrueshme të vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në Gjirin e Lalzit?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin dhe resortit. Apartamentet në komplekse janë opsioni më i përballueshëm, ndërsa vilat private buzë detit dhe njësitë në resortet premium kushtojnë ndjeshëm më shumë. Distanca nga bregu dhe pamja nga deti janë faktorët kryesorë të çmimit.
A është Gjiri i Lalzit investim i mirë për qira?
Po, për qira sezonale. Plazhi me rërë dhe resortet tërheqin shumë pushues shqiptarë e të huaj gjatë verës, ndaj njësitë e mobiluara pranë detit kanë kërkesë të lartë qiraje korrik-gusht. Sezoni mbetet kryesisht veror, prandaj llogaritni të ardhura të përqendruara në muajt e ngrohtë.
Sa larg është Gjiri i Lalzit nga aeroporti?
Gjiri i Lalzit ndodhet veri-perëndim i Durrësit dhe është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas), një nga aksesimet më të lehta në bregdetin shqiptar. Durrësi dhe Tirana janë gjithashtu afër, çka e bën të përshtatshëm për fundjava.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.