Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Gjirin e Lalzit, Durrës - Faqja 4
239 Rezultate
prona
249,200 €
Shitet Apartament 2+1 Perla Residence – Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Apartament 2+1
Perla Residence – Gjiri i Lalzit
Sipërfaqe: 89 m²
Çmimi: 2800€/m²
Çmimi total: 249,200€
Organizimi:
2 dhoma gjumi
Njëra dhomë me tualet personal
Sallon + kuzhinë
Ballkon
2
2
89 m²
22 maj 2026
189,290 €
EXLUSIVE! SHITET SUPER APARTAMENT NE PORTO LALEZ! MUNDESI PAGESE ME KESTE
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Ky apartament ndodhet në një nga rezidencat më luksoze të bregdetit. Me një sipërfaqe totale prej 82.3 m²
I pozicionuar në katin e 1 të një godine moderne 4-katëshe, organizohet në 1 dhoma gjumi + 1 tualet, duke e bërë perfekt si për pushime familjare ashtu edhe për investim.
Veranda ofron një hapësirë ideale për relaks.
Ambienti përreth ofron qetësi, gjelbërim dhe standard të lartë jetese që rrallë gjendet.
- Zonë elitare
- Afër detit
- Investim me vlerë në rritje
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni !
1
1
82 m²
21 maj 2026
600,000 €
Apartament 3+1 për Shitje – Porto Lalzi, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartament 3+1 për Shitje – Porto Lalzi, Durrës
Faze pllakash
Sipërfaqe Totale: 251 m²
Porto Lalzi, Durrës
Kati 3
Pamje e lirë nga deti
Çmimi: 600,000 €
Apartament modern me hapësira të bollshme, i pozicionuar në një nga rezidencat më elitare të bregdetit shqiptar.
Sallon ndenjeje + 3 dhoma gjumi + korridor + 2 tualete + ballkon.
Ndriçim natyral dhe verandë me pamje panoramike
Ideale për pushime, banim ose investim premium
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
251 m²
20 maj 2026
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Valamar Residence Apartments, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
117 m²
15 maj 2026
270,100 €
SHITET APARTAMENT 2+1, PORTO LALZI RESIDENCE, GJIRI I LALEZIT
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Një destinacion ekskluziv që nuk premton vetëm një shtëpi – por një mënyrë jetese.
Në zemër të Gjirit të Lalëzit, Porto Lalez vjen si një kompleks bashkëkohore, të projektuara me finesë, ndërtuar për ata që kërkojnë më shumë se thjesht komoditet.
Privatësi e plotë, arkitekturë moderne dhe afërsi me detin kristal të Adriatikut – çdo element është menduar për të krijuar një përvojë jetese të nivelit më të lartë.
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Kompleksi "Porto Lalez", Gjiri i Lalezit.
Informacion mbi pronen:
• Kati 1
• Sipërfaqe Neto: 98.45 m².
• Sipërfaqe Bruto: 117.42 m².
Organizimi :
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi.
• 1 Tualet.
Cilësime të tjera:
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
• Mundësi e shkëlqyer investimi.
• Cilesi e larte ndertimi.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
Referenca:
CITY68818
2
1
117 m²
12 maj 2026
274,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+VERANDE , PORTO LALZI, GJIRI I LALEZIT
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Një destinacion ekskluziv që nuk premton vetëm një shtëpi – por një mënyrë jetese.
Në zemër të Gjirit të Lalëzit, Porto Lalez vjen si një kompleks bashkëkohore, të projektuara me finesë, ndërtuar për ata që kërkojnë më shumë se thjesht komoditet.
Privatësi e plotë, arkitekturë moderne dhe afërsi me detin kristal të Adriatikut – çdo element është menduar për të krijuar një përvojë jetese të nivelit më të lartë.
Disponojme Apartament 2+1 per shitje, Kompleksi "Porto Lalez", Gjiri i Lalezit.
Informacion mbi pronen:
• Kati 0
• Sipërfaqe Neto: 73.39 m².
• Sipërfaqe Bruto: 87.53 m².
• Sipërfaqe Verande: 63.2 m².
Organizimi :
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi.
• 1 Tualet.
• Verande
Cilësime të tjera:
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
• Mundësi e shkëlqyer investimi.
• Cilesi e larte ndertimi.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
Referenca:
CITY68806
2
1
88 m²
10 maj 2026
190,000 €
Shitet, Apartament 2+1+Post Parkimi, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati përdhe
• Sipërfaqe totale: 90.59 m² (bruto)
• Sipërfaqe e brendshme: 77.43 m² (neto)
• Me kubaturë të rregullt BLL
Organizimi:
• Koridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Detaje:
• Në fazë suvatimi
• Zonë e qetë dhe e lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
• Post parkimi i perfshire ne cmim.
2
1
91 m²
09 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Super vile , vije e pare ne Kompleksin Lura !
LURA 3 Complex, Durres
Shesim super vile ne vijen e pare tek Kompleksi Lura !
Vila pozicionohet prane bregdetit , ka nje siperfaqe ndertimi 500 m2 e ndare 2 kate si dhe 800m2 truall .
Kati i pare organizohet ne 2 apartamente (me hyrje te vecante) nje apartament 2+1 dhe nje apartament 1+1.
Kati i dyte organizohet 2 apartamente 2+1 (me hyrje te vecante). Te dyja apartamentet kane nje verande te madhe te perbashket me pamje fantastike nga oborri i viles dhe nga deti.
Tarraca ne katin e trete te viles eshte e investuar dhe shfrytezohet per Barbeque.
Detajet dhe investimi i bere ne prone :
* Fasada eshte me sistem kapot dhe e kuruar me gure dekorativ
* Sistem Kondicionimi Multisplit
* 2 Oxhake funksional me dru;
* Pus me impiant vadites Dixhital
* 2 dushe ne oborr
Karakteristikat e Veçanta:
- Oborr i kuruar me kujdes, i mbushur me peme dekorative.
- Pishine private per tu relaksuar gjate diteve te nxehta te veres.
- Ambient i jashtem i pershtatshem per dreka apo darka ne natyre.
- Zgare per gatime te shijshme me miqte dhe familjen.
- Verande e bollshme me pamje te hapur nga deti, ku mund te shijoni qetesine dhe bukurine e natyres.
Per informacione ose vizite ne prone mund te na kontaktoni!
7
4
500 m²
07 maj 2026
400,000 €
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi ID: 530191055-650
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
2
185 m²
06 maj 2026
295,900 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi ID: 530191055-644
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
128 m²
06 maj 2026
189,290 €
Shitet Apartament 1 +1 tek Porto Lalzi ID: 530191055-647
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
1
1
82 m²
06 maj 2026
350,000 €
OFROHET PER SHITJE TEK REZIDENCA VALA MAR 1+1+ VERANDE + OBORR
Vala Mar Residences, Durres
REZIDENCE BANIMI ELITARE DHE MJAFT E PREFERUAR.
HAPESIRA TE MIREADMINISTRUARA
HYRJE ME HAPESIRE TE BOLLSHME DHE TE MIREORGANIZUAR.
TOTALISHT I INVESTUAR DHE ARREDUAR.
VERANDE DHE OBORR DHE MUNDESI PER TE NDERTUAR NJE PISHINE.
PAMJE E LIRE PLOTE DRITE NATYRALE DHE DIELL.
VENDPARKIMI I PERFSHIRE.
PER ME SHUME DETAJE RRETH PRONES NA KONTAKTONI:
1
1
71 m²
29 prill 2026
1,500,000 €
SHITET VILE LUKSOZE SAN PIETRO RESIDENCE, GJIRI I LALEZIT, DURRES
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vilë luksoze për shitje, e projektuar për komoditet maksimal dhe stil jetese modern.
Prona shtrihet në një truall prej 600 m² dhe ofron një sipërfaqe ndërtimi prej 242 m² (233.9 m² neto), e organizuar në mënyrë funksionale në dy kate. Vila përbëhet nga një ambient i bollshëm ndenjeje, kuzhinë moderne, 4 dhoma gjumi, 4 tualete, lavanderi dhe verandë të këndshme.
Hapësirat e jashtme janë po aq tërheqëse, me një pishinë private 8×4 m dhe ambient relaksues, ideale për familje dhe mikpritje. Vila ndodhet në rreshtin e tretë nga deti, duke ofruar afërsi me bregdetin dhe një ambient të qetë.
Vila është totalisht e investuar me punime cilësore, por ofrohet e pamobiluar, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni sipas stilit tuaj.
Prona disponon certifikatë pronësie dhe ofron mundësi kreditimi përmes bankës.
Një pronë ekskluzive që kombinon hapësirën, privatësinë dhe luksin.
Çmimi: 1,500,000 €
4
4
600 m²
27 prill 2026
255,000 €
GJIRI I LALEZIT , Disponojme Opsione Shitje Apartamentesh
Gjiri i Lalëzit, Durres
Disponojme Apartamente per Shitje ne Gjiri i Lalezit .
-Lura 1
-Lura 2
-Lura 3
-San Pietro Residence
-Vala Mar Residence
Per me shume informacion me kontakto :
2
1
95 m²
26 prill 2026
500,000 €
Shitet Vile, Perla Resort, Gjiri i Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet, Vile, Perla Resort, Gjiri i Lalëzit
• E organizuar në 2-kate.
• Sipërfaqe truall: 203.8 m²
• Sipërfaqe ndërtese (2 kate) : 115.6 m²
Kati 0 disponon:
• Sallon
• Kuzhinë e veçuar
•Tualet
•Verandë
Kati +1 disponon:
• 3 Dhoma gjumi
• Tualet
• Ballkon
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
OPP52266
3
2
116 m²
26 prill 2026
1,200,000 €
SHITET VILA INDIVIDUALE NE SAN PIETRO, VIJA E DYTE
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet vilë individuale në Gjirin e Lalëzit – Vijë e dytë
Vilë individuale në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, Gjiri i Lalëzit, vetëm pak hapa larg detit (vijë e dytë).
Organizimi dhe detajet:
Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht
Gati për mobilim sipas dëshirës suaj
Ndërtim cilësor dhe arkitekturë moderne
Oborr privat dhe hapësira relaksi
Vendndodhje e qetë dhe shumë pranë detit
Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
4
3
204 m²
23 prill 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 GJIRI I LALZIT 140.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT
•1+1
•SIPERFAQE TOTALE 57 M2
•KATI 2
•DHOME GJUMI
•SALLON
•TUALET
•E MOBILUAR
•PALLAT I RI
•REZIDENCE ME NDERTIME 3 KATESHE
•ANES DETIT
•GJIRI I LALZIT
•REZIDENCA PRIMAVERA
•CMIMI 140.000 EURO
FELIZ HOME BG435
FH-70190
1
1
57 m²
21 prill 2026
270,066 €
Porto Lalzi, apartament 2+1 në shitje
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, apartament 2+1 në shitje
Detaje mbi pronën:
- Sipërfaqe bruto 117.42 m2
- Sipërfaqe neto 98.45 m2
- Kati i I-rë
- Tipologji 2+1 (ambient ndenjie+gatimi, dy dhoma gjumi, një tualet dhe ballkon)
- Orientim: Jug-Perëndim
Çmimi i shitjes: 2,300 €/m²
Totali: 270066 €
I ndodhur në bregun e Adriatikut, të një vendi mesdhetar të ndriçuar nga pothuajse 365 ditë nga dielli Porto Lalzi, është konceptuar si një Fshat i ditëve moderne që përfshin më të mirat e të dyja ekzistencave, ujin dhe tokën.
Koncepti i projektimit të Porto Lalzit bazohet në qëndrueshmërinë maksimale dhe ndikimin minimal në mjedis.
Një vend i shenjtë intim ku mund të mirëpresësh familjen dhe miqtë për të ëmbëlsuar dhe shijuar në maksimum ditët tuaja gjatë gjithë vitit
2
1
117 m²
18 prill 2026
295,895 €
Porto Lalzi, apartament 2+1 + verandë në shitje
Porto Lalzi, Durres
Porto Lalzi, apartament 2+1 + verandë në shitje
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me verandë, pjesë e një projekti unik bregdetar në Porto Lalzi.
Karakteristikat e pronës:
• Sipërfaqe bruto: 116.55 m²
• Sipërfaqe neto: 97.73 m²
• Verandë: 24.2 m²
• Kati: 0
• Çmimi i shitjes: 295.895 €
Ky apartament ndodhet në një vend mesdhetar me pamje drejt Bregut të Adriatikut, i ndriçuar pothuajse 365 ditë nga dielli. Porto Lalzi është konceptuar si një fshat modern, që kombinon bukurinë e natyrës me luksin dhe rehati maksimale.
Veçoritë e projektit:
• Parkim nëntokësor
• Termoizolime cilësore të ndërtesës
• Hapësira jashtë rekreative të mbushura me gjelbërim
• Mikroklimë perfekte për banorët
Ky është një ambient i qetë dhe intim, ideal për të mirëpritur familjen dhe miqtë, duke shijuar plotësisht ditët e vitit në bregdetin shqiptar.
2
1
117 m²
18 prill 2026
215,000 €
Apartament 2+1 dhe 2 Poste Parkimi ne Shitje Te Vala Mar, Hamallaj, Gjiri Lalzit (ID 41212180)
Rruga Gjiri i Lalzit, Durres
Shitet Apartament te Vala Mar, Hamallaj, Gjiri Lalzit 2+1, 65.5 m² kati 2.
Apartamenti eshte i organizuar me 1 dhome ndenjeje, 2 dhoma gjumi, 1 tualete dhe ballkon, plus 2 poste parkimi.
CMIMI 215,000 euro
2
1
65 m²
16 prill 2026
155,000 €
APARTAMENT NE SHITJE 1+1 GJIRI LALEZI PORTO LALEZI
Kompleksi Mateo Gjiri i Lalzit, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Porto Lalëzi
Vendndodhje Premium – Brenda kompleksit luksoz Porto Lalëzi, një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara bregdetare në Shqipëri
Ndodhet në katin e 4-t të një godine të re, me mirëmbajtje dhe akses të lehtë drejt plazhit
Sipërfaqe:
* Totale (bruto): 65 m²
Organizimi:
* 1 dhomë gjumi
* Sallon + kuzhinë e hapur
* 1 tualet me dritare
* Ballkon/verandë me pamje të hapur dhe ndriçim natyral
Cilësi e lartë ndërtimi | Ambient i qetë & i gjelbëruar
Ideal për pushime, banim veror ose investim (Airbnb/qira sezonale)
Çmimi: 155,000 €
Gati për banim brenda disa muajve
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
65 m²
14 prill 2026
575,000 €
SHITEN VILA NE REZIDENCEN TURQUOISE MARINA
Kompleksi Lura 1, Durres
Shitet Vile ne Rezidencen Turquoise Marina. Vila disponon nje siperfaqe 291.4 m2, nga te cilat 155 m2 jane siperfaqe e brendshme , 35.7 m2 jane siperfaqe verande dhe 100.7 m2 jane siperfaqe nentoke. Total siperfaqe parcele 393 m2, ku 294.26 m2 jane siperfaqe oborri . Kati perdhe organizohet ne nje sallon ndenje bashke me kendin e gatimit dhe te ngrenies, 1 dhome gjumi,1 tualet dhe verande. Kati i pare organizohet ne 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe verande.
Turquoise Marina eshte nje rezidence qe ofron sherbime si bar, restorant, pishina, plazh privat etj.
Per nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni!
2
2
291 m²
14 prill 2026
400,000 €
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
2
185 m²
13 prill 2026
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 2+1 Porto Lalzi
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
117 m²
13 prill 2026
368,000 €
Shitet Apartament 2+1 tek Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 2+1 tek Porto Lalzi
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
1
155 m²
13 prill 2026
400,000 €
Shitet PentHouse 2+1 tek Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shijoni gamën e plotë të përfitimeve që ofron jeta pranë detit dhe bëhuni pjesë e një komuniteti shumë të veçantë. Një vend i mrekullueshëm për të bërë një investim jetësor. Ndërtimi me cilësinë më të lartë dhe shumëllojshmëri zgjedhjesh si Vila, Apartamente, Hotele, Zyra dhe Shërbime.
2
2
185 m²
13 prill 2026
155,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TE GJIRI I LALEZIT
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Porto Lalëzi
Vendndodhje Premium – Brenda kompleksit luksoz Porto Lalëzi, një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara bregdetare në Shqipëri
Ndodhet në katin e 4-t të një godine të re, me mirëmbajtje dhe akses të lehtë drejt plazhit
Sipërfaqe:
* Neto: 57.2 m²
* E përbashkët: 6.4 m²
* Totale (bruto): 63.6 m²
Organizimi:
* 1 dhomë gjumi
* Sallon + kuzhinë e hapur
* 1 tualet me dritare
* Ballkon/verandë me pamje të hapur dhe ndriçim natyral
Cilësi e lartë ndërtimi | Ambient i qetë & i gjelbëruar
Ideal për pushime, banim veror ose investim (Airbnb/qira sezonale)
Çmimi: 155,000 €
Gati për banim brenda disa muajve
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
1
1
64 m²
13 prill 2026
650,000 €
Shitet Vilë Individuale 2-kateshe te Turquoise Marina,Gjiri Lalzit
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Vilë Individuale 2-kateshe te Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit.
Sipërfaqe parcele 444 m²,
Sipërfaqe vile 292 m²,
Sipërfaqe verande 36 m²,
Sipërfaqe oborri 345 m².
Organizimi:
Sallon Ndenje,
Ambjent Gatimi,
4 Dhoma Gjumi,
3 Tualete,
2 Ballkone,
Lavanteri,
Depo,
Oborr.
Cilesime te tjera:
Arkitekture moderne dhe funksionale.
Sistem kapotë
Turquoise Marina do te jetë një destinacion rekreativ për individët dhe familjarët që dëshirojnë të shijojnë natyrën rrethuar me pisha të buta dhe të egra ku ofrohet siguri, cilësi e lartë ndërtimi dhe infrastrukture.
Ideale për banim familjar ose investim.
Çmimi: 650.000 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.
4
3
736 m²
13 prill 2026
230,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+BALLKON " SAN PIETRO, GJIRI I LALËZIT" 230.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT
•SIP:82M2
•2+1+BALLKON
•2 DHOMA GJUMI
•1 TUALET
•KATI I 3
•MOBILIM MODERN
•NDRICIM NATYRAL
•CMIMI: 230.000 EURO
•SAN PIETRO, GJIRI I LALZIT
•KONTAKTONI NE NUMRIN TONË:
A12
2
1
82 m²
08 prill 2026
750,000 €
SHITET VILË 2-KATËSHE 360M2 "GJIRI I LALËZIT, DURRËS" 750.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET VILË 2-KATËSH
•SIP.TRUALL: 360M2
•SIP.NETO: 158M2
•SIP.BRENDSHME: 30M2
•3 DHOMA GJUMI
•3 TUALETE
•SALLON, KUZHINË
•PISHINË
•E MOBILUAR NË DETAJE
•NJË VILË QË OFRON GJITHÇKA
•ÇMIMI: 750.000 EURO
(I DISKUTESHËM)
•GJIRI I LALËZIT, DURRËS
•KONTAKTONI NË NUMRIN TONË:
3
3
360 m²
08 prill 2026
Gjiri i Lalzit është gjiri me rërë të imtë dhe pisha mesdhetare në veri të Durrësit, i njohur për resortet moderne si Lalzit Bay, San Pietro dhe Green Coast, plazhin e cekët dhe pamjen nga Kepi i Rodonit. Këtu pronat blihen kryesisht si shtëpi të dyta për pushime, por edhe nga investitorë: kërkesa e fortë për qira gjatë verës dhe ndërtimet e reja mbajtën rritje të qëndrueshme të vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në Gjirin e Lalzit?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin dhe resortit. Apartamentet në komplekse janë opsioni më i përballueshëm, ndërsa vilat private buzë detit dhe njësitë në resortet premium kushtojnë ndjeshëm më shumë. Distanca nga bregu dhe pamja nga deti janë faktorët kryesorë të çmimit.
A është Gjiri i Lalzit investim i mirë për qira?
Po, për qira sezonale. Plazhi me rërë dhe resortet tërheqin shumë pushues shqiptarë e të huaj gjatë verës, ndaj njësitë e mobiluara pranë detit kanë kërkesë të lartë qiraje korrik-gusht. Sezoni mbetet kryesisht veror, prandaj llogaritni të ardhura të përqendruara në muajt e ngrohtë.
Sa larg është Gjiri i Lalzit nga aeroporti?
Gjiri i Lalzit ndodhet veri-perëndim i Durrësit dhe është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas), një nga aksesimet më të lehta në bregdetin shqiptar. Durrësi dhe Tirana janë gjithashtu afër, çka e bën të përshtatshëm për fundjava.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.