Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Golem, Durrës — Apartamente bregdetare - Faqja 11
540 Rezultate
prona
92,690 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 TEK KOMPLEKSI VIENA MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartamenti ndodhet ne projektin me te ri te ndertimit ne zonen e Golemit.
Ka siperfaqje 71.3m2 ne total apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim.
Organizohet ne nje dhome ndenje bashke me kuzhinen,dhome gjumi, tualet dhe ballkon.
Kompleksi do te kete te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode dhe vende pushimi per banoret.
Per me teper informacione ose vizite ne prone, na kontaktoni.
1
1
71 m²
14 mars 2026
89,050 €
EXLUZIVE SHITET APARTAMENT 1+1 TEK VM REZIDENCE ,NE GOLEM!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 1+1 për shitje – VM Rezidence, Golem.
Apartamenti ka sipërfaqe neto 60.3 m² dhe sipërfaqe totale 68.5 m², me organizim funksional që ofron komoditet për banim apo investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Mundësi pagese me këste:
Prona ofron mundësi pagese të ndarë në 5 këste nga 20% çdo 6 muaj, brenda një periudhe 2-vjeçare deri në përfundimin e ndërtimit.
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një apartament në një kompleks modern në Golem.
1
1
69 m²
14 mars 2026
62,920 €
EXLUZIVE SHITET DUBLEX TEK VM REZIDENCE ,NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Duplex për shitje në VM Rezidence – Golem
Ofrohet për shitje një duplex modern në katin 0 në VM Rezidence, një nga projektet më të reja dhe më të kërkuara në zonën e Golemit, vetëm pak minuta nga bregdeti.
Prona ka një sipërfaqe neto prej 44.8 m² dhe sipërfaqe totale 48.4m², e organizuar në mënyrë funksionale në stil duplex, duke krijuar një ambient komod dhe praktik për banim ose investim pushimi.
Rezidenca është ndërtim i ri, pjesë e një kompleksi modern që ofron infrastrukturë bashkëkohore dhe standard të lartë ndërtimi. VM Rezidence është e njohur për konceptin e saj unik që përfshin një aquapark të madh, ambiente rekreative dhe akses shumë të afërt me detin, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë si për përdorim personal ashtu edhe për investim.
1
1
48 m²
14 mars 2026
108,940 €
EXLUZIVE SHITET APARTAMENT 2+1 TEK VM REZIDENCE NE GOLEM! MUNDESI PAGESE ME KESTE PER DY VITE ME 20%
Plazhi i Golemit, Durres
Ofrohet për shitje apartament 2+1 , pjesë e kompleksit të ri VM Rezidence në Golem.
Apartamenti ka sipërfaqe neto 73.8m² dhe sipërfaqe totale 83.8 m², me organizim funksional që ofron komoditet për banim apo investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Mundësi pagese me këste:
Prona ofron mundësi pagese të ndarë në 5 këste nga 20% çdo 6 muaj, brenda një periudhe 2-vjeçare deri në përfundimin e ndërtimit.
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një apartament me pamje deti në një kompleks modern në Golem.
2
1
84 m²
14 mars 2026
125,700 €
EXLUZIVE SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI TEK VM REZIDENCE NE GOLEM! MUNDESI PAGESE ME KESTE PER DY VITE ME 20%
Plazhi i Golemit, Durres
Ofrohet për shitje apartament 2+1 në katin e 5, pjesë e kompleksit të ri VM Rezidence në Golem, i cili ofron pamje të bukur nga deti.
Apartamenti ka sipërfaqe neto 73.8m² dhe sipërfaqe totale 83.8 m², me organizim funksional që ofron komoditet për banim apo investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Mundësi pagese me këste:
Prona ofron mundësi pagese të ndarë në 5 këste nga 20% çdo 6 muaj, brenda një periudhe 2-vjeçare deri në përfundimin e ndërtimit.
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një apartament me pamje deti në një kompleks modern në Golem.
2
1
84 m²
14 mars 2026
108,256 €
Apartament 1+1 për shitje në rezidencë luksoze pranë detit, Golem !
Hotel Dolce Vita from Bonita Classic, Durres
Shitet apartament në Golem, brenda një rezidence shumë të bukur me pisha, gjelbërim dhe ambiente relaksuese.
Rezidencë me pishinë
Parkim i përfshirë
Rrugica për shëtitje mes pishave
Ambient shumë i qetë dhe i organizuar
Ideale për pushime ose investim
Mundësi shumë e mirë për të jetuar ose investuar pranë detit!
Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
68 m²
14 mars 2026
69,500 €
Apartament 1+1 Për Shitje tek Rezidenca Perla E Bregut, Golem !
Golem Beach, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 3-të tek Rezidenca Perla E Bregut në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmim 69,500€.
• Sipërfaqe neto: 49.6 m²
• Sipërfaqe bruto: 55.6 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
56 m²
14 mars 2026
149,000 €
Okazion në Golem! Shiten 4 apartamente për vetëm 149,000€ – një mundësi e artë investimi!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Okazion në Golem!
Ky është rasti ideal për ty që po mendon të investosh në Golem
Shiten 4 apartamente për vetëm 149,000€ – një mundësi e artë investimi!
Organizimi:
• 2 Apartamente 1+1
• 2 Garsoniere
Ndodhen shumë afër detit, në një zonë të kërkuar dhe perfekte si për investim ashtu edhe për pushime.
Mos e humb këtë super mundësi!
Kontakto menjëherë:
4
4
80 m²
14 mars 2026
160,000 €
SHITET AMBIENT BIZNESI– GOLEM
Golem, Durres
SHITET AMBIENT BIZNESI– GOLEM
€ 160.000 76 m² Kodi 19542921
Lokacioni: Golem
Tipologjia: Ambient biznesi + Garzoniere
Sipërfaqe: 76 m²
Kati: 0
Pozicioni: Buzë rruge
Distanca nga deti: Vija e dytë
Organizimi aktual:
• 50 m² ambient dyqani
• 26 m² garzoniere e vogël
• 2 hyrje të veçanta
⸻
“STOP SELLING START HELPING
Përshkrimi i Pronës:
Shitet ambient biznesi në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, i pozicionuar në katin 0 dhe buzë rruge, vetëm vija e dytë nga deti. Prona ka një sipërfaqe totale 76 m² dhe aktualisht është e organizuar në 50 m² ambient dyqani dhe 26 m² garzoniere të vogël, duke ofruar mundësi të ndryshme përdorimi. Ambienti ka dy hyrje të veçanta, çka e bën shumë praktik për zhvillim biznesi ose për kombinim biznes + banim. Pozicioni i favorshëm dhe qarkullimi i lartë në zonë e bëjnë këtë pronë një mundësi shumë të mirë edhe për investim afatgjatë. Kjo pronë është zgjedhje ideale për biznese të ndryshme si market, bar-kafe, dyqan suveniresh, farmaci, zyra shërbimi, ose për investitorë që kërkojnë një pronë me potencial të mirë qiraje në një zonë turistike.
⸻
Pse ia vlen kjo pronë?
Lokacion shumë i kërkuar – zonë turistike dhe me zhvillim të vazhdueshëm
Pozicion buzë rruge – shumë i përshtatshëm për aktivitet biznesi
Kati 0 – akses i drejtpërdrejtë për klientët
Vetëm vija e dytë nga deti – shumë afër plazhit
Dy hyrje të veçanta – fleksibilitet në përdorim
Opsion ideal për investim në qira sezonale ose afatgjatë
⸻
Për më shumë informacion
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
75 m²
13 mars 2026
71,520 €
VIZION 2 RESIDENCE – mundësia ideale për të investuar ose për të jetuar pranë detit.
Plazhi Mali I Robit, Durres
VIZION 2 RESIDENCE – mundësia ideale për të investuar ose për të jetuar pranë detit.
Apartamente moderne me tipologji:
* Loft
* 1+1
* 2+1
Çmimi nga 1,150 €/m²
Mundësi pagese me këste fleksibël.
1
1
59 m²
12 mars 2026
57,980 €
VM Residence
VM Resort & SPA, Durres
APARTAMENTE PËR SHITJE TEK VM Residence, Golem
Zbuloni një mundësi unike investimi dhe jetese në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit! VM Residence në Golem ofron apartamente moderne me tipologji të ndryshme 1+1, 2+1, garsoniere dhe dublexe, të ndërtuara sipas standardeve më bashkëkohore të cilësisë dhe komoditetit.
Rezidenca përbëhet nga 9 godina 7-katëshe, të pajisura me ashensor dhe ambiente të përbashkëta të sistemuara me kujdes.
Brenda kompleksit do të gjeni bar-restorant, piceri, pishinë dhe shumë facilitete të tjera për një stil jetese relaksues.
Pjesë e projektit është edhe Aquaparku më i madh në rajon me një sipërfaqe rreth 10,000m² – një vlerë e shtuar unike për rezidentët dhe pushuesit.
Vetëm 250 metra nga deti – një distancë lehtësisht e përshkrueshme në këmbë.
Çmimi duke nisur nga : 1300€/m²
Mundësi pagese me këste (5x20%)
Ideale për banim, pushime verore apo investim me kthim të garantuar në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm.
Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të rezervuar apartamentin tuaj!
1
1
44 m²
12 mars 2026
55,110 €
Middal Residence
Plazhi Mali I Robit, Durres
Middal Residence
Zgjidh apartamentin tënd në një rezidencë moderne me kushte fleksibël pagese.
Çmimet sipas mënyrës së pagesës:
Pagesë 90%
• 1050 €/m² – pa pamje
• 1100 €/m² – me pamje
Pagesë 50%
• 1100 €/m² – pa pamje
• 1150 €/m² – me pamje
Pagesë 20%
• 1150 €/m² – pa pamje
• 1200 €/m² – me pamje
Poste parkimi: 15,000 €
Pagesa me këste deri në 2 vite
Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të rezervuar apartamentin tuaj.
1
1
50 m²
12 mars 2026
91,000 €
Ekskluzive -Garsoniere ne Shitje - Bleger Premium - Golem
Golem, Durres
Ekskluzive -Garsoniere ne Shitje - Bleger Premium - Golem
Vetëm pak metra larg detit, e pozicionuar në një nga zonat më të mira të bregdetit.
Sipërfaqe totale: 53.4 m²
Kati: 2
Garsonierja ka organizim shumë të mirë dhe ofron mundësi reale kthimi në apartament 1+1, duke e bërë një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim. Rezidenca ofron standard të lartë ndërtimi dhe ambient të kuruar.
Mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
53 m²
12 mars 2026
155,000 €
Apartament ne plazh 2+1
Rruga Plazhit, Durres
Apartament Luksoz për Shitje – Elegancë dhe Privatësi pranë Bregdetit
Ofrojmë për shitje një apartament të kuruar në çdo detaj, i cili kombinon komoditetin, elegancën dhe ndjesinë e një jetese private pranë detit. Kjo pronë është zgjedhja ideale si për banim ashtu edhe për investim elitar në zonën bregdetare.
Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale me:
• 2 dhoma gjumi komode
• Ambient ndenje elegant me kuzhinë të integruar
• 2 ballkone që ofrojnë ndriçim natyral dhe hapësirë relaksi
Zona e sanitareve është konceptuar për maksimum komoditeti:
• 1 banjo shumë e bollshme me kabinë dushi të veçuar
• 1 banjo private në dhomën matrimoniale
Me një sipërfaqe neto prej 96 m², apartamenti ofrohet totalisht i mobiluar me stil modern, gati për një jetesë komode ose për t’u shfrytëzuar si investim premium për qira sezonale apo afatgjatë.
I pozicionuar në katin e parë, prona përfiton nga një oborr i rrethuar privat, duke krijuar atmosferën e një shtëpie individuale në bregdet. Gjithashtu disponon depozitë uji të dedikuar, duke garantuar komoditet maksimal në çdo moment.
Vendndodhja është pranë çdo faciliteteje dhe shërbimi, duke e bërë këtë pronë një mundësi ideale për pushime relaksuese ose një stil jetese cilësor pranë detit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
2
105 m²
11 mars 2026
56,000 €
Shitet, Garsoniere, Golem, Durrës.
Golem, Durres, Durres
Disponojme per Shitje Garsoniere në Golem
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja Neto: 35.04 m²
• Kati: 4
• Pa Ashensor
• E mobiluar
• Ballkon
Organizimi i brendshëm:
• Ambienti i Ndenjies + Ambienti i Gatimit
• 1 Tualet
• Mundesi kthimi ne 1+1
• 30 metra nga deti
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
35 m²
11 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet Apart Hotel ne Golem 100m larg detit
Golem, Durres
Ofrojme per shitje Apart-Hotel ne Golem. Ndodhet ne katin 0 te pallatit. Ne total jane 13 gasoniere me verande, dhe 1 apartament 1+1. Apartamentet jane te gjitha te rinovuara 2 vitet e fundit. Te pajisura me certifikate pronesie. Vetem 100m larg detit. Jane ne gjendje pune, te pajisura me kuzhina gatimi, tualet secila, kondicioner. Gjithashtu ka dhe nje depo qe perdoret si lavanteri dhe magazinim. Per me shume informacion mund te na kontaktoni.NEW134816
15
14
700 m²
10 mars 2026
950,000 €
Hotel në shitje në Golem – Mundësi ideale investimi pranë bregdetit
Golem, Durres
Në një nga zonat më të frekuentuara turistike të bregdetit shqiptar, në Golem, në rrugën dytësore të Autotrade, ofrohet për shitje një hotel funksional me potencial shumë të lartë zhvillimi dhe fitimi.
Objekti është i ndërtuar mbi një truall prej 2122 m² dhe ka një sipërfaqe totale ndërtimi prej 1265 m², i organizuar në 4 kate mbi tokë dhe 1 kat bodrum, duke ofruar hapësira të bollshme dhe funksionale për aktivitet hotelerie.
Hoteli disponon 14 dhoma gjumi, secila e pajisur me tualet privat dhe ballkon, duke garantuar komoditet dhe privatësi për çdo klient. Nga këto, 4 janë suita të mëdha, ideale për familje ose për klientë që kërkojnë standard më të lartë akomodimi.
Një nga pikat më të forta të kësaj prone është veranda panoramike në katin e fundit me sipërfaqe 126.60 m², e cila ofron pamje të hapur dhe relaksuese, perfekte për lounge, restorant veror apo ambient relaksi për klientët e hotelit.
Pozicionimi i favorshëm pranë rrugës kryesore dhe zonave turistike e bën këtë pronë një investim të sigurt në një treg turistik në rritje.
Sipërfaqe toke: 2122 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 1265 m²
Struktura: 4 kate + 1 bodrum
14 dhoma me tualet dhe ballkon
4 suita të mëdha
Verandë panoramike: 126.60 m²
Dokumentacion i rregullt
Per me teper informacion na kontaktoni! smart134685
14
17
2200 m²
09 mars 2026
118,620 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE NE GOLEM!!!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Golem, afer detit dhe afer te gjitha faciliteteve te nevojshme per te jetuar!
Apartamenti eshte i mobiluar dhe gati per banim ose edhe per ta dhene me qera.
Apartamenti disponon te gjitha dokumentacionet e rregullta.
1
1
65 m²
09 mars 2026
118,620 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE NE GOLEM!!!
Golem, Durres
Shitet apartament 1+1 ne Golem, afer detit dhe afer te gjitha faciliteteve te nevojshme per te jetuar!
Apartamenti eshte i mobiluar dhe gati per banim ose edhe per ta dhene me qera.
Apartamenti disponon te gjitha dokumentacionet e rregullta.
1
1
09 mars 2026
85,000 €
Shitet super apartment 1+1 ne Golem
Hotel Bonita, Durres
Ne zonen e Golemit shitet apartment 1+1
150m larg nga deti afer hotel Bonites
Apartmenti I arreduar me arkitekt
Ndodhet ne katin e 4 pa ashensor
Pallate I vitit 2015 ne gjendje shum t mir
Cmimi I diskutushem
75m2 bruto
67.5 Neto +3 ballkone
1
1
75 m²
07 mars 2026
500,000 €
SHITET VILE 3 KATE GOLEM PRANE FAFA GRAND BLUE 500000€
Fafa Premium Hotel & SPA, Durres
SHITET VILE 3 KATE PRANE GRAND BLUE FAFA
VILA PERMBAN 5 APARTAMENTE
500m2 me oborr te madh
Mundsi parkimi per 5 makina + garazh me qepen
Apartamente te mobiluara lluks 1+1 me 2 tualete dhe 2 ballkone
Te gjitha apartamentet kane te njejtin standart mobilimi
5
9
500 m²
06 mars 2026
54,540 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
prane hotel flower, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste:
40% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
30% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
10% me dorëzimin e çelësave.
Objekti eshte i paisur me leje ndertimi dhe bllokim ne Ashk.
Distanca nga deti eshte max 200m.
Faza aktuale e objektit: Karabina ne katin e 3te.
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
45 m²
06 mars 2026
360,000 €
Shitet ambient biznesi per Bar- Restorant në Golem !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Përshkrim
Në zonën e Golemit në Durrës ofrohet për shitje një bar/restorant me sipërfaqe 143.7 m², i përshtatshëm për investim ose zhvillim biznesi.
• Sipërfaqe neto: 143.7 m²
• 50m larg detit
• 1 tualet
• I përshtatshëm për bar ose restorant
• Mundësi e mirë për investitorë ose biznes të gatshëm për punë
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
144 m²
06 mars 2026
75,300 €
APARTAMENT PER SHITJE NE GOLEM , DURRES 200M NGA DETI - 75,300€
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e katërt të një ndërtese 5-katëshe në Durrës dhe është i përshtatshëm për banim ose investim.
• Sipërfaqe neto: 62.75 m²
• Sipërfaqe bruto: 54.81 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo
• Ndodhet në katin e 4-të
• Proces hipotekimi në certifikim
• Vit ndërtimi: 2026
• I përshtatshëm për individë ose çifte që kërkojnë një banesë të re në qytet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
63 m²
05 mars 2026
49,650 €
Garsoniere në Shitje në Golem, Durrës - 49,650€ | 45,12 m²
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe ofrohet për shitje me çmimin 49,650€.
• Sipërfaqe neto: 37,6 m²
• Sipërfaqe bruto: 45,12 m²
• 1 banjo
• Sallon kuzhin
• Ndërtim i vitit 2027
• Hipoteka në proces certifikimi
• Ndodhet në katin e 4-të
• I përshtatshëm si investim ose banim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
45 m²
05 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
PËR SHITJE – APARTAMENT I MOBILUAR NË GOLEM.
Rruga Qemal Stafa, Durres
NE SHITJE – APARTAMENT I MOBILUAR NË GOLEM.
Zbuloni këtë apartament tërheqës të vendosur në qendër të Golemit, i përshtatshëm për banim ose investim!
Planimetria & Karakteristikat:
Dhoma e ndritshme e ndenjes me korridor dhe kuzhinë të integruar.
Dhoma e rehatshme e gjumit.
Banjo moderne.
Ballkon i gjerë ideal për relaksim.
Madhësia: 61.5 m² + 6 m² zonë e përbashkët.
Kati: kati i 4-të.
Adresa: “Rruga Qemal Stafa” Golem.
Vetëm 150 metra nga plazhi.
Vetëm 80 metra nga Autostrada Durrës - Vlorë.
Vendndodhje kryesore – përballë detit!
Shijoni kombinimin perfekt të rehatisë, aksesueshmërisë dhe stilit të jetesës pranë detit.
Për më shumë detaje, kontaktoni:
1
1
62 m²
04 mars 2026
120,700 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE GOLEM 120.700 EURO
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+BALLKON NË GOLEM
Në një nga zonat më të kërkuara të Golemit!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 65.19 m²
I arreduar pjesërisht
Pallat i ri
Me ashensor
Ballkon i bollshëm
Pozicionim perfekt, për qetësinë e familjes tuaj.
Kati 5
Distanca nga deti: 100 m
Vend parkimi për makinë
Çmimi: 120.700 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
65 m²
04 mars 2026
85,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – GOLEM
Shitet apartament 1+1 funksional, me kuzhinë të veçuar, i pozicionuar në zonën e kërkuar të Golemit, ideale për banim ose investim.
Kati: 3
Ashensor: Po
Apartamenti ka organizim të rregullt të hapësirave, ndriçim natyral dhe ofron komoditet për jetesë të përditshme. Kuzhina e veçuar e bën ambientin më praktik dhe të përshtatshëm për familje ose përdorim afatgjatë.
Zona ofron akses të lehtë në shërbime, rrugë kryesore dhe është shumë e preferuar për qira sezonale.
1
1
71 m²
04 mars 2026
88,790 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ,NDERTIM I RI, NE GOLEM !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti 1+1 i pozicionuar 150 m nga deti me akses direkt me plazhin.
Organizohet ne sallon ndenje+kuzhine, 1 dhoma gjumi , 1 tualet dhe ballkon.
Siperfaqe bruto: 60.5 m2
Siperfaqe neto: 68.3 m2
Siperfaqe e perbashket: 7.8 m2
Disponojme opsione te ndryshme
Rezidenca e ndodhur ne Golem eshte e projektuar me një vizion modern dhe infrastrukturë të përparuar me standarde europiane, me rendesi te vecante hapsirave dhe sherbimeve per banoret. Ky kompleks rezidencial ofron nje jetese private me te gjitha facilitet si zone hotelerie, aquapark, ambjente komerciale, etj.
Hapësirat e përbashkëta janë projektuar me kujdes për të ofruar zona të bukura të gjelbërimit dhe relaksit.
Per me shume informacione apo nje vizite ne kantier kontaktoni!
1
1
68 m²
03 mars 2026
93,000 €
Apartament 1+1 Ne Shitje në Golem, tek VM Residence!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti 1+1 ndodhet në katin e 4-të Residences.
• Sipërfaqe neto: 60.5 m²
• Sipërfaqe bruto: 68.3 m²
• Ndërtim i ri, viti i ndërtimit 2025
• I përshtatshëm për banim familjar apo investim.
Disponon dhe nje post parkimi dhe cmimi me post eshte 109.000 € .
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni.
1
1
68 m²
03 mars 2026
Golemi shtrihet midis Durrësit dhe Kavajës, me një plazh të gjatë e të cekët me rërë të imët, ideal për familjet dhe i rrethuar nga pisha. Është një nga destinacionet më të frekuentuara të bregut në verë, ndaj blerësit e zgjedhin për kërkesën e qëndrueshme të qirasë turistike dhe potencialin e rritjes së vlerës. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë buy-to-let.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Golem?
Golemi mbetet më i përballueshëm se qendra e Durrësit apo Vlora; çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin, vitit të ndërtimit dhe pamjes. Apartamentet pranë bregut kushtojnë më shumë se ato pak rrugë brenda. Shih listimet aktuale për diapazonin e saktë.
A është Golemi investim i mirë buy-to-let?
Po, sezoni turistik i ngjeshur sjell kërkesë të lartë për qira afatshkurtra në verë, sidomos për apartamente afër plazhit me rërë. Të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, ndaj okupimi vjetor është sezonal, por yield-et e verës janë tërheqëse.
Sa larg është Golemi nga aeroporti dhe Tirana?
Golemi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti i Tiranës dhe afërsisht një orë nga qendra e Tiranës, me qendrën e Durrësit vetëm pak kilometra larg. Kjo qasje e shpejtë e bën komod si për pushime fundjave ashtu edhe për mysafirë me qira.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.