Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Golem, Durrës — Apartamente bregdetare - Faqja 15
540 Rezultate
prona
98,150 €
Shitet apartament 1+1 – Golem, Kompleksi Vienna
Kompleksi Vienna, Durres
Ofrohet për shitje apartament i tipologjisë 1+1, i pozicionuar në Kompleksin rezidencial “Vienna”, në rrugën Vienna, Golem. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të dhe është në fazë përfundimtare ndërtimi, gati për dorëzim.
Apartamenti ka një planimetri funksionale, me hapësira të rregullta dhe ndriçim natyral, duke ofruar komoditet si për banim të përhershëm ashtu edhe për përdorim sezonal. Është një zgjedhje shumë e mirë edhe për investim, falë kërkesës së lartë për qira në këtë zonë bregdetare.
Të dhënat e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe apartamenti: 64.3 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.2 m²
Sipërfaqe totale: 75.6 m²
Kati: 3
Faza e ndërtimit: përfundimtare
Çmimi: 98,150 €
Përshkrimi i zonës:
Rruga Vienna dhe Kompleksi “Vienna” ndodhen në një nga zonat më të preferuara të Golemit, me akses të shpejtë në plazh, restorante, markete dhe shërbime të ndryshme. Zona është e qetë, e zhvilluar dhe shumë e kërkuar, ideale si për pushime familjare ashtu edhe për investim afatgjatë me potencial të mirë kthimi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
+355 69 700 7434
1
1
76 m²
19 dhjetor 2025
66,660 €
Shitet apartament 1+1 – Golem, Kompleksi Vienna
Kompleksi Vienna, Durres
Ofrohet për shitje apartament i tipologjisë 1+1, i pozicionuar në Kompleksin rezidencial Vienna, në rrugën Vienna, Golem. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të dhe është në fazë përfundimtare ndërtimi.
Prona ka një organizim funksional, me hapësira të mirëpërdorura dhe ndriçim natyral, duke e bërë të përshtatshme si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim në qira sezonale apo afatgjatë.
Të dhënat e pronës:
Tipologji: 1+1
Sipërfaqe apartamenti: 51.1 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.5 m²
Sipërfaqe totale: 60.6 m²
Kati: 5
Çmimi: 66,660 €
Përshkrimi i zonës:
Kompleksi Vienna ndodhet në një zonë të zhvilluar të Golemit, me akses të lehtë në plazh, shërbime, markete dhe aktivitete rekreative. Zona është shumë e kërkuar si për pushime ashtu edhe për investim, duke ofruar potencial të mirë kthimi dhe një ambient të qetë për jetesë.
Një mundësi e mirë për ata që kërkojnë një pronë funksionale në bregdet, me raport shumë të mirë cilësi–çmim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
+355 69 700 7434
1
1
60 m²
19 dhjetor 2025
114,720 €
Shitet apartament 1+1 – Golem, Kompleksi “vienna”
Kompleksi Vienna, Durres
Ofrohet për shitje apartament i tipologjisë 1+1, me planimetri funksionale dhe mundësi reale konvertimi në 2+1, i pozicionuar në Kompleksin “Vienna”, një nga komplekset rezidenciale më të kërkuara në zonën e Golemit. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të dhe është në fazë përfundimtare ndërtimi.
Prona karakterizohet nga hapësira të bollshme, ndriçim natyral dhe organizim praktik, duke e bërë të përshtatshme si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim në qira sezonale apo afatgjatë.
Të dhënat e pronës:
Tipologji: 1+1 (opsion ndarje në 2+1)
Sipërfaqe apartamenti: 81.1 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 14.5 m²
Sipërfaqe totale: 95.6 m²
Kati: 5
Faza e ndërtimit: përfundimtare
Çmimi: 114,720 €
Përshkrimi i zonës:
Kompleksi “Vienna” ndodhet në rrugën Vienna, në Golem, një zonë e zhvilluar dhe shumë e kërkuar për pushime dhe investim. Zona ofron akses të shpejtë në plazh, shërbime të ndryshme, restorante, markete dhe infrastrukturë të mirë, duke garantuar komoditet dhe vlerë të qëndrueshme të pronës në kohë.
Një mundësi shumë e mirë për banim apo investim të sigurt në bregdet.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
+355 69 700 7434
1
1
96 m²
19 dhjetor 2025
77,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Pranë Hotel Flower, Golem
Flower Hotel & Resort, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Pranë Hotel Flower, Golem
Vendndodhja: Golem, pranë Hotel Flower
Kati: 2
Sipërfaqe neto: 55.7 m²
Sipërfaqe në certifikatë: 65 m²
Organizimi:
1 Dhomë gjumi
1 Sallon + kuzhinë
1 Tualet
2 Ballkone të bollshëm
Karakteristika të tjera:
Ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, ideale si për banim, ashtu edhe për investim (Airbnb, qira sezonale).
E ndriçuar natyralisht gjatë gjithë ditës
Ndërtesë e mirëmbajtur
Dokumentacion i rregullt, me certifikatë pronësie
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontakto
1
1
65 m²
15 dhjetor 2025
108,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 GOLEM, DURRES
Golem, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+2 GOLEM, DURRES
€ 108.000 79 m² Kodi 18329099
"DONT WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT
I MOBILUAR TOTALISHT
79M
KATI 1 BANIM
2 DHOMA GJUMI
2 BALLKONE
1 SOXHORNO + KUZHINE
2 VC
PALLAT I 2008
__Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament komod dhe funksional 2+1+2 në zonën e qetë dhe të preferuar të Golemit. Apartamenti ndodhet në katin e parë banim dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore.
Ofrohet totalisht i mobiluar me kushte bashkëkohore dhe është pjesë e një pallati cilësor të ndërtuar në vitin 2008. Dy ballkonet ofrojnë hapësirë të bollshme dhe mundësi relaksimi, ndërsa vendndodhja shumë pranë bregdetit e bën këtë pronë një investim të sigurt.
Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet dhe akses të shpejtë te deti.
2
2
79 m²
11 dhjetor 2025
5,000,000 €
Shitet Hotel në Golem – Vijë e Dytë me Pamje Deti
Golem, Durres
Shitet Hotel në Golem – Vijë e Dytë me Pamje Deti
€ 5.000.000 11 m² Kodi 18307409
Vendndodhja: Golem, Durrës
Çmimi: 5,000,000 €
Karakteristikat kryesore:
• 32 dhoma të mobiluara
• Kapacitet: 100 persona
• 60 çadra të dedikuara në plazh
• Restorant funksional
• 5 kate
• Ashensor modern për 8 persona
• Pamje të mrekullueshme nga deti
Përshkrimi i detajuar:
Ky hotel 5-katësh ofron një investim të sigurt dhe me potencial të madh fitimi në zonën më të kërkuar turistike të Durrësit – Golemin. Hoteli ka 32 dhoma të bollshme dhe të pajisura, duke siguruar komoditet maksimal për rreth 100 mysafirë në kapacitet të plotë.
Plazhi i rezervuar me 60 çadra garanton privatësi dhe shërbim ekskluziv për klientët.
Restoranti brenda hotelit është gati për të ofruar shërbime të nivelit të lartë, duke kombinuar ambientin modern me shijet mesdhetare. Ndërtesa është e pajisur me ashensor për 8 persona, çka e bën funksionale dhe lehtësisht të aksesueshme.
Pse vlen kjo pronë:
• Vendndodhje strategjike turistike në bregdetin e Durrësit
• Kapacitet i lartë akomodimi
• Biznes gati për sezon turistik dhe evente gjatë gjithë vitit
• Investim afatgjatë me kthim të lartë
E përshtatshme për:
• Investitorë që kërkojnë biznes hotelier aktiv
• Menaxhues që synojnë zhvillimin e sektorit të turizmit
• Partneritete me agjenci turistike vendase dhe të huaja
Adresa:
Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës
32
32
1 m²
08 dhjetor 2025
695,000 €
SHITET VILE 2-KATESHE ME PISHINE PRANE HOTEL GRINT GOLEM DURRES
Hotel Grint, Durres
SHITET VILE 2-KATESHE ME PISHINE PRANE HOTEL GRINT GOLEM DURRES
€ 695.000 200 m² Kodi 16746464
SIPERFAQE NDERTESE 200M
SIPERFAQE TRUALLI 400M
3 DHOMA GJUMI NE KATIN2
1 TUALET NE KATIN 2
1 DHOME NDENJE + KUZHINE NE KATIN 1
1 TUALET NE KATIN 1
1 PISHINE
E MOBILUAR TOTALISHT
ME DOKUMENTACION TE RREGULLT
Kontakt: Andi Zeneli
3
2
200 m²
08 dhjetor 2025
119,784 €
Apartament 1+1 me pamje nga Deti tek Liburna ne Golem!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet apartamente 1+1 me Pamje Deti – Rezidenca Liburnia, Golem
• Tipologji:1+1
• Sip. Bruto: 85.56 m²
• Sip. Neto: 71.3 m²
• Çmimi:1,400 €/m²
• Totali:119,784 €
• Statusi:Në fazë përfundimtare
Ideale për:
Investim
Pushime familje
1
1
86 m²
07 dhjetor 2025
94,800 €
Shitet Apartament 1+1 Adresa: Golem (Sun Sea Rezidence)
Golem, Durres
Shitet Apartament 1+1 Adresa: Golem (Sun Sea Rezidence)
€ 94.800 79 m² Kodi 18261779
Sipërfaqja: 79 m² neto
Kati: 1 nga 4 kate | me ashensor
Çmimi: 1200 €/m2
Karakteristikat:
* Tualet 1
* Ballkon
* Ashensor
* Dritë natyrale
* Dysheme: Pllakë
* Dokumentacion i rregullt
* Perfundon ne Qershor 2026
Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, na kontakto!
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
1
1
79 m²
06 dhjetor 2025
156,000 €
Shitet Duplex— 2+1+2 Adresa: Golem (Sun Sea Rezidence)
Golem, Durres
Shitet Duplex— 2+1+2 Adresa: Golem (Sun Sea Rezidence)
€ 156.000 130 m² Kodi 18261535
Sipërfaqja: 130 m² neto
Kati: 0 nga 4 kate |
Çmimi: 1200 €/m2
Karakteristikat:
* 2 Tualete
* Ballkon
* Dritë natyrale
* Dysheme: Pllakë
* Dokumentacion i rregullt
* Perfundon ne Qershor 2026
Për më shumë informacion ose vizitë nga afër, na kontakto!
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
2
2
130 m²
06 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Ekskluzive – Hotel për Shitje në Golem
golem, Durres
Shitet hotel funksional në Bulevardin e Pishave, vetëm pak minuta larg plazhit. Objekti përbëhet nga 5 kate, 24 dhoma me ballkon dhe 28 tualete, si dhe përfshin bar–restorant, kuzhinë profesionale, pishinë të jashtme, ambiente të gjelbërta, zona relaksi dhe parkim të dedikuar. Hoteli është në gjendje shumë të mirë, i pajisur me panele diellore dhe ofron xhiro vjetore të qëndrueshme, duke e bërë një mundësi ideale investimi në një zonë turistike me kërkesë të lartë.
Për më shumë informacion, kontaktoni!
24
28
2830 m²
01 dhjetor 2025
76,000 €
Super apartament me 1100€m2 me pamje deti
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Super apartament me 1100€m2 me pamje deti Ne zonen e Golemit me distanc nga deti jo me shume se 200m disponojme per shitje kete super apartament 1+1 qe do te jete e gatshme veren e ardhshme ka ne totale 69m2 dhe do te shitet me super cmim 76000€ per me shume detaje me kontakto ne nmr
1
1
69 m²
27 nëntor 2025
85,000 €
SHITET APARTAMENTI, GOLEM. 58m2
Rruga Skënderbeu, Durres
Ofrohet apartament 1+1 në katin e 3-të të një pallati të ri me ashensor, me sipërfaqe neto 43.5 m² dhe bruto 57.6 m². Hapësira është funksionale, e ndriçuar dhe e përshtatshme për jetesë, pushime ose investim.
Jepet me qira afatgjatë për 350€ në muaj, i pajisur me frigorifer, internet dhe me vendosje të kondicionerit së shpejti.
Është gjithashtu në shitje për 85,000€. Ndodhet në një pallat të ri, të mirëmbajtur dhe në një zonë shumë të kërkuar të Golemit, pranë detit dhe shërbimeve kryesore. Ideal për banim ose investim.
1
1
57 m²
26 nëntor 2025
250,000 €
SHITET APARTAMENT LUKSOZ 2+1 ME PAMJE DETI
Golem, Durres
SHITET APARTAMENT LUKSOZ 2+1 ME PAMJE DETI
€ 250.000 80 m² Kodi 18445631
Golem,
Çmimi: 250,000 €
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 1 banim
Pallati: i sapo përfunduar
Pamje ballore me detin
Post parkimi i përfshirë
Financim me kredi: jo
Orientimi: Jug – Perëndim
🟡 “STOP SELLING — START HELPING ”
Përshkrimi i Pronës:
Shitet apartament 2+1 super luksoz, i ndodhur në vijën e parë bregdetare në Golem, me pamje ballore panoramike nga deti. Prona ndodhet në katin e parë banim të një pallati të ri, të sapo përfunduar me standarde ndërtimi bashkëkohore dhe pozicion unik.
Apartamenti ka një organizim shumë funksional dhe është i investuar me detaje cilësore në çdo cep:
• 2 dhoma gjumi të bollshme
• Sallon modern me kuzhinë të hapur
• Tualet elegant dhe i kompletuar
• Ballkon me pamje të mrekullueshme ballore nga deti
Përfshihet një vend parkimi privat, duke ofruar komoditet maksimal për banorët.
Ky apartament është zgjedhje perfekte si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim në tregun turistik elitar.
Vendndodhja:
Golemi është një nga zonat më të njohura dhe të frekuentuara të bregdetit shqiptar, me plazhe të gjera me rërë të artë dhe infrastrukturë të zhvilluar. Pozicioni në vijën e parë e bën këtë pronë shumë të vlefshme dhe ekskluzive.
⸻
Për më shumë informacion:
Zyra: Rruga Aleksandër Goga, ngjitur me EHW Durrës
Zyra: Rruga Egnatia, Qendër Durrës
Zyra: Lagja 13, Plazh Durrës
2
1
80 m²
26 nëntor 2025
76,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Vetëm 1,100 €/m²!
Rruga Ismail Qemali, Durres
Shitet Apartament 1+1 me Pamje Deti – Vetëm 1,100 €/m²!
Mos e humbni këtë mundësi të rrallë!
Disponohet për shitje një apartament 1+1 me sipërfaqe totale 69 m², me pamje fantastike nga deti.
__ Përparësitë e apartamentit:
• Pamje deti
• Vetëm 1,100 €/m² – çmim i pabesueshëm për zonën
• Sipërfaqe totale: 69 m²
• Çmimi total: 76,000 €
• Mundësi perfekte investimi ose banimi
• Prona pritet të shitet shumë shpejt!
__ Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë:
1
1
69 m²
25 nëntor 2025
65,000 €
Super Apartament për Shitje në Golem – Pranë Hotel Flower 65000€
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Super Apartament për Shitje në Golem – Pranë Hotel Flower
Shitet apartament 1+1, me sipërfaqe totale 66 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Çmim okazion: 65,000 € – super mundësi për banim ose investim!
Vendndodhje perfekte, vetëm pak hapa nga deti dhe Hotel Flower.
Mos e humbisni këtë super mundësi!
1
1
66 m²
24 nëntor 2025
70,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MUNDESI PER 2+1 GOLEM PISHAT E BUTA PRAN HENRY RESORT
Henry Resort & Spa, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 MUNDESI PER 2+1 GOLEM PISHAT E BUTA PRAN HENRY RESORT
€ 70.000 67 m² Kodi 16631975
Super Okazioni
Shitet Apartament 1+1 (mundesi per 2+1)
Pishat e Buta Golem, prane Henry Resort
Kati 3 Banim pa Ashensor jo i fundit
Me Certifikate te Rregullt Pronesie
Cmimi 67,000 Euro
Siperfaqe 67m Bruto
Me Certifikate te Rregullt Pronesie
Per Informacione Tjera :
Ose Vizitoni Zyrat Tona :
1. Lagjia Nr. 13 Plazh, Rruga Pavaresia, Perball Hotel Virginia
2. Lagjia Nr. 5, Rruga Aleksander Goga , ngjitur me EHW
Kontakt: Aldo BURAKU
1
1
67 m²
22 nëntor 2025
69,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE GOLEM!MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste:
40% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
30% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
10% me dorëzimin e çelësave.
Objekti eshte i paisur me leje ndertimi dhe bllokim ne Ashk.
Distanca nga deti eshte max 200m.
Faza aktuale e objektit: Karabina ne katin e 3te.
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
58 m²
21 nëntor 2025
120,000 €
Shitet 1+1+Post Parkimi, Ndertim i Ri, Golem !
Golem, Durres
Shitet super apartament1+1 me post parkimi ne nje prej rezidenve te sapo perfunduara e vitit 2024, ne zonen e Golemit.
Apartamenti eshte i investuar dhe i sapo arreduar me detaje.
Ndodhet prane faciliteteve qe ofron zona.
Siperfaqe Totale:74.12m2
Siperfaqe Neto: 62.04
Kati 3
Siperfaqja e postit te parkimit: 22.8m2
Organizimi:
- 1 ambient ndenjje + ambient gatimi
- 1 dhome gjumi
- 1 tualet
- 1 ballkon
Me kontaktoni per me shume informacion!
1
1
74 m²
19 nëntor 2025
72,000 €
Shitet apartament 1+1 me mundesi garazh – Miami Beach, Golem
Golem, Durres
Shitet apartament 1+1 me mundesi garazh – Miami Beach, Golem
€ 72.000 60 m² Kodi 18081885
Vendndodhja: Kat i 5-të (i fundit) në një pallat të ndërtuar rreth viteve 2000, pjesë e një kompleksi të mirëmbajtur, vetëm disa hapa nga deti.
Karakteristika të godinës: Shkallë me vetrata xhami , duke ofruar pamje të hapur dhe ndriçim natyral maksimal.
Sipërfaqja: 59.86 m²
Mobilimi: Totalisht i mobiluar me mobilje cilësore dhe kuzhinë të kompletuar me pajisje elektroshtëpiake.
1 dhomë gjumi e bollshme
1 tualet i rinovuar
Ballkon me pamje të hapur
Garazh i mbyllur: 18.000 €
Çmimi apartamentit: 72.000 € (1.200 €/m²)
Me hipotekë të rregullt – gati për banim ose investim turistik.
Vendndodhja është strategjike — pranë Hotel Miami dhe shërbimeve kryesore, ideale për banim të përhershëm ose investim turistik.
Kontakt: Rahmi Alku
1
1
60 m²
18 nëntor 2025
60,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Golem, Durrës
Durrës, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e parë të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Golemit, Durrës dhe ofrohet për shitje
• Sipërfaqe neto 57 m²
• Sipërfaqe bruto 60.3 m²
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim në zonën turistike të Golemit
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
60 m²
14 nëntor 2025
53,000 €
SHITET GARSONIERE SUN SEA PROJEKT GOLEM!
Plazh, Durres
Projekti “SunSea Residence” – Golem
Në brigjet e arta të Adriatikut, në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare.
Karakteristikat kryesore
• Sipërfaqja totale: 45.98 m²
• Tipologjia: Garsiniere
• Çmimi: 1150 EURO M2
• Garazh
• Ndërtesë e re me ashensor dhe sisteme sigurie
• Cilësi ndërtimi sipas standardeve bashkëkohore
• Vendndodhje e privilegjuar pranë plazhit dhe zonave të shërbimit
Avantazhe investimi!
Afërsia me detin dhe plazhet më të frekuentuara të Golemit e bëjnë pronën ideale si për jetesë gjatë gjithë vitit ashtu edhe për qira afatshkurtra ose afatgjata, duke gjeneruar të ardhura të qëndrueshme. Zona ofron zhvillim të qëndrueshëm urban, çmime ende të përballueshme krahasuar me tregun ndërkombëtar dhe rritje të vazhdueshme të kërkesës.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë ne prone!
1
45 m²
11 nëntor 2025
2,300,000 €
Hotel per shitje plotësisht funksional në Durrës – buzë detit!
Rruga Porta e Detit, Durres
Shitet hotel plotësisht funksional në Durrës – buzë detit!
Një mundësi unike investimi: hotel 4-katësh në Rrugën Venecia, pranë Pistës Iliria, vetëm 30 metra nga deti
Pozicion strategjik, në rreshtin e dytë të ndërtesave, i aksesueshëm nga dy rrugë publike dhe afër projekteve të reja madhore si “Durrës Yachts & Marina” (Emaar).
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe ndërtimi: 800 m² (4 kate x 200 m²)
Truall: 500 m² (me kopsht & hapësira funksionale)
15 dhoma te kompletuara me tualet & ballkon
Çdo kat ka nga 6 dhoma
Recepsion + kuzhinë e kompletuar + 2 njësi tregtare në katin përdhe ideale për shërbime mbështetëse të hotelit
Parkim privat për 8+ automjete
Dokumentacion i rregullt dhe biznes aktiv prej 13 vitesh
Të ardhura vjetore mbi 100,000 €
Shitet si paketë e plotë: ndërtesa + truall + brand + licenca hotelerie
Potencial për zgjerim:
Shtim kateve, instalim ashensori, ndërtim pishine, rooftop bar apo SPA Center.
Vetëm 4.5 km nga qendra e Durrësit dhe 35 km nga Aeroporti i Tiranës.
Hoteli përfaqëson një investim të sigurt dhe me potencial të lartë zhvillimi në një zonë me kërkesë të qëndrueshme turistike.
18
21
1300 m²
09 nëntor 2025
85,000 €
Shitet Apartament 2+1 Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
SUPER MUNDËSI INVESTIMI!
Shitet apartament 2+1, i ndarë në 1+1 dhe garzoniere, perfekt si dy njësi të veçanta banimi ose për fitim nga qiraja verore.
Vetëm 300 metra nga deti, pranë VM Rezidencës, në një zonë të kërkuar dhe të zhvilluar.
Kati i 2-të, ndërtesë pa ashensor, 85 m² total me 2 ballkone dhe 2 tualete, organizim funksional dhe i ndriçuar natyralisht.
Vetëm 85,000 € – një çmim real për një pronë me potencial të lartë fitimi dhe vlerësimi në treg.
Vepro tani dhe bëj tënden këtë mundësi të artë investimi pranë detit!
2
2
85 m²
03 nëntor 2025
76,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Kompleksi “Oriental”, Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
Në një nga komplekset më të bukura dhe më të kërkuara të zonës së Golemit, ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në katin e dytë, me pamje relaksuese nga pishina. Apartamenti është ne fazen përfundimtare dhe shitet me çmim okazion
Ka një planimetri funksionale dhe ndriçim të bollshëm natyral, duke ofruar rehati maksimale për jetesë ose për pushime. Ndërtesa është ndërtim i ri dhe cilësor, me përfundime të standardit të lartë.
Detajet kryesore:
Sipërfaqe me organizim optimal
Kati 2 banim
Pamje pishine
Kompleks me administrim dhe siguri
Afër plazhit dhe shërbimeve kryesore
Siperfaqja : 61.6 m2
1
1
61 m²
01 nëntor 2025
78,000 €
APARTAMENT PER SHITJE NE PLAZHIN E GOLEMIT
Golem, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 , PLAZHI. GOLEMIT.
Plazhi Golemit , Durrës , rreth 150m larg detit.
Siperfaqe totale 61m2 , sip.neto 57m2.
Kati 4 me ashensor
🪟 Planimetri e rregullt
1 Dhome ndenje bashke me kuzhinen
🪟 1 Dhome gjumi
1 tualet
1 ballkon mjaft I bollshem
Cmimi 78.000 Euro
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni ;
1
1
61 m²
01 nëntor 2025
92,500 €
APARTAMENT PER SHITJE NE GOLE, ZONE REZIDENCIALE
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet Apartament 2+1+2 në Golem
Apartamenti pozicionohet ne nje nga zonat me te preferuara ne Qender te Golemit.
Ndodhet ne katin e 3 banim.
Ka siperfaqje totale 89 m2.
Organizohet:
- Ambient ndenje + gatimi
- 2 Dhoma gjumi
- 2 Tuale
- 2 Ballkone
Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
2
1
89 m²
01 nëntor 2025
71,700 €
GOLEM, UNITY RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Golem, Durres
Shesim apartament 1+1 prane detit, ne Golem.
Zona ne te cilen ndodhet objekti eshte nje nder zonat e qeta dhe e frekuentuar se fundmi nga vendas dhe te huaj.
Apartamenti ndodhet ne nje nga ndertimet me te reja ne Golem me nje cilesi te larte ndertimi te vitit 2025.
Te dhenat dhe organizimi:
Sallon me ambient gatimi
Dhome gjumi
Tualet
Korridor
Ndërtim me cilësi të lartë, me materialet më të mira dhe standardet më moderne, duke ofruar izolim të shkëlqyer, siguri maksimale dhe përfundime elegante.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
60 m²
29 tetor 2025
81,000 €
GOLEM, UNITY RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 1+1
Golem, Durres
Shesim apartament 1+1 prane detit, ne Golem.
Zona ne te cilen ndodhet objekti eshte nje nder zonat e qeta dhe e frekuentuar se fundmi nga vendas dhe te huaj.
Apartamenti ndodhet ne nje nga ndertimet me te reja ne Golem me nje cilesi te larte ndertimi te vitit 2025.
Te dhenat dhe organizimi:
Sallon me ambient gatimi
Dhome gjumi
Tualet
Korridor
Ballkon
Ndërtim me cilësi të lartë, me materialet më të mira dhe standardet më moderne, duke ofruar izolim të shkëlqyer, siguri maksimale dhe përfundime elegante.
Per nje vizite ne prone, me kontaktoni!
1
1
68 m²
29 tetor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ VERANDE NE GOLEM !!
Golem, Durres
Apartamenti per shitje + verande, Durres, Golem prane hotel Epidam
Shitet apartament modern 1+1 me sipërfaqe apartamenti 60.7 m2 dhe siperfaqe verande 73m2 m², i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, vetëm 100 metra larg plazhit.
Ambienti është i rregulluar me mobilim modern dhe cilësi të lartë, ku çdo detaj është menduar me kujdes për rehati maksimale.
Dokumentacioni ligjor është i rregullt dhe i plotë (me hipotekë).
1
1
134 m²
29 tetor 2025
Golemi shtrihet midis Durrësit dhe Kavajës, me një plazh të gjatë e të cekët me rërë të imët, ideal për familjet dhe i rrethuar nga pisha. Është një nga destinacionet më të frekuentuara të bregut në verë, ndaj blerësit e zgjedhin për kërkesën e qëndrueshme të qirasë turistike dhe potencialin e rritjes së vlerës. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë buy-to-let.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Golem?
Golemi mbetet më i përballueshëm se qendra e Durrësit apo Vlora; çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin, vitit të ndërtimit dhe pamjes. Apartamentet pranë bregut kushtojnë më shumë se ato pak rrugë brenda. Shih listimet aktuale për diapazonin e saktë.
A është Golemi investim i mirë buy-to-let?
Po, sezoni turistik i ngjeshur sjell kërkesë të lartë për qira afatshkurtra në verë, sidomos për apartamente afër plazhit me rërë. Të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, ndaj okupimi vjetor është sezonal, por yield-et e verës janë tërheqëse.
Sa larg është Golemi nga aeroporti dhe Tirana?
Golemi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti i Tiranës dhe afërsisht një orë nga qendra e Tiranës, me qendrën e Durrësit vetëm pak kilometra larg. Kjo qasje e shpejtë e bën komod si për pushime fundjave ashtu edhe për mysafirë me qira.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.