Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Golem, Durrës — Apartamente bregdetare - Faqja 2
540 Rezultate
prona
110,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje Tek Paja Residence në Malin e Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 1+1 do te dorezohet totalisht i mobiluar dhe ndodhet në katin e pestë tek Paja Residence në zonën e kërkuar të Malit te Robit, Durrës, dhe është në shitje për 110000€.
• Sipërfaqe neto: 56 m²
• Sipërfaqe bruto: 66 m²
• Kati: 5 nga 6
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
66 m²
19 qershor 2026
45,000 €
Shitet Garsoniere ne Golem
Bonita Luxury Resort, Durres
Shitet garzonjere mundesi kthimi ne 1+1 golem pran hotel bonites
kati 0 i pershtatur dhe per ambient biznesi 30.07m2 neto 35m2 bruto
1
1
35 m²
18 qershor 2026
155,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE MAJESTIC HOTEL, GOLEM
Hotel Majestic, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË MAJESTIC, GOLEM – VIJË E PARË ME DETIN
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 68 m², i pozicionuar në kompleksin Majestic në Golem, në vijën e parë me detin. Ndodhet në katin e 3-të të një pallati me ashensor dhe ofron një mundësi ideale për banim, pushime ose investim.
Vendndodhja e privilegjuar pranë bregdetit, aksesi i menjëhershëm në plazh dhe infrastruktura e zhvilluar e zonës e bëjnë këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer.
Sipërfaqe: 68 m²
Tipologjia: 1+1
Kati: 3 (me ashensor)
Vijë e parë me detin
Kompleksi Majestic, Golem
Çmimi: 155.000 €
1
1
68 m²
18 qershor 2026
116,000 €
Shitet apartament 2+1 tek Liburna ne Golem!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 2+1 ne Golem tek Rezidenca Liburnia!
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim dhe ka siperfaqe totale 85.56 m2 dhe neto 71.3 m2.
Ne faze perfundimtare ndertimi
116.000 Euro
2
1
86 m²
18 qershor 2026
77,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek Liburna ne Golem!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Rezidencën Liburna – Golem
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, ofrohet për shitje një apartament komod 1+1 në Rezidencën Liburna në Golem, ideal si për pushime verore ashtu edhe për investim.
Apartamenti ofron një organizim praktik dhe ambiente të ndriçuara natyralisht, duke krijuar një hapësirë të këndshme për jetesë dhe relaks pranë detit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe bruto: 55 m²
Sipërfaqe neto: 46 m²
Organizimi: sallon + ambient gatimi, 1 dhomë gjumi, tualet
Vendndodhje shumë e mirë në Golem, pranë detit dhe faciliteteve kryesore, duke e bërë një mundësi shumë të mirë edhe për qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
55 m²
18 qershor 2026
225,000 €
Ambient Komercial në Golem ,Durres - Mundesi e Shkelqyer Investimi !!!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Jepet me qira ambient komercial me sipërfaqe totale 164 m², i pozicionuar buzë detit në një nga zonat turistike më të frekuentuara dhe më të kërkuara. Falë vendndodhjes së tij strategjike dhe fluksit të lartë të vizitorëve gjatë gjithë sezonit, ky ambient është ideal për restorant, kafene, bar, lounge bar ose aktivitete të tjera në fushën e gastronomisë.
Prona ofron hapësira të bollshme dhe funksionale, të cilat mund të përshtaten sipas nevojave të biznesit tuaj. E rrethuar nga hotele, rezidenca, plazhe dhe aktivitete të ndryshme turistike, zona garanton një numër të madh klientësh vendas dhe të huaj gjatë gjithë sezonit turistik.
Pozicioni i favorshëm siguron dukshmëri maksimale dhe akses të lehtë për klientët, duke e bërë këtë ambient një zgjedhje ideale për sipërmarrësit që kërkojnë të hapin ose zgjerojnë aktivitetin e tyre në një lokacion me potencial të lartë biznesi.
Karakteristikat:
Sipërfaqe totale: 164 m²
Vendndodhje buzë detit
Zonë me fluks të lartë turistësh dhe vizitorësh
I përshtatshëm për restorant, kafene, bar-restorant dhe aktivitete të ngjashme
Dukshmëri e lartë dhe akses i lehtë
Lokacion prestigjioz me potencial të shkëlqyer komercial
1
164 m²
18 qershor 2026
90,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 2 banim
ne Golem pran Rezidences Oriental
66m2 neto 72m2 bruto
90 milion leke
2
1
72 m²
17 qershor 2026
140,000 €
Apartament per shitje 1+1 ne Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SUPER OFERTË! Apartament Modern për Shitje në Golem
Vetëm 100 metra nga deti! Një mundësi perfekte për banim, pushime ose investim fitimprurës.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe: 61 m²
Pallat i ri i vitit 2025
Me certifikatë pronësie
Hapësira të ndriçuara dhe organizim modern
Lokacion fantastik pranë plazhit
Ky apartament kombinon komoditetin, cilësinë e ndërtimit dhe afërsinë me detin, duke e bërë zgjedhjen ideale për ata që kërkojnë një stil jetese relaksues ose një investim me vlerë të sigurt.
Zgjohu çdo ditë me freskinë e detit dhe shijo perëndimet magjepsëse vetëm pak hapa larg shtëpisë tënde!
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
Shtëpia e ëndrrave tuaja ju pret në Golem!
1
1
61 m²
17 qershor 2026
103,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – ALB ADRIATIK, PLAZHI I GOLEMIT
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – ALB ADRIATIK, PLAZHI I GOLEMIT
Kompleksi Alb Adriatik (me pishinë dhe parkim)
Kati 1 banim
Orientim Jug-Lindje
Sipërfaqe neto: 62.8 m²
Sipërfaqe bruto: 73 m²
Organizimi:
1 dhomë gjumi
1 sallë ndenje + kuzhinë
1 tualet
Ballkon
Kompleksi ofron:
Pishinë
Hapësira parkimi
Ambient të qetë dhe të mirëadministruar
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
73 m²
17 qershor 2026
68,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Golem - Vetem 200 metra nga Deti !
Golem Beach, Durres
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar ne nje nga zonat me te kerkuara te Golemit,Vetem 200 metra nga deti,prane Hotel Miami Beach.
Te Dhenat e Prones:
-Siperfaqe Neto : 50.35 m2.
-Siperfaqe Bruto : 57.26 m2.
-Siperfaqe e Perbashket : 6.91 m2.
-Kati 3-te.
-Pallat Pa Ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te mirembajtur me shkalle te gjera dhe te lehta per tu ngjitur,si dhe me koridore te bollshme dhe me dritare,qe ofrojne ndricim natyral dhe komoditet maksimal.
Vendndodhje e favorshme,prane detit dhe faciliteteve kryesore te zones,e ben kete prone ideale si per banim ashu dhe per investim per qiradhenie.
*Adresa: Golem,Rruga Kristal,Prane Hotel Miami Beach.
Per me Shume informacion ose per te organizuar nje vizite ne prone,
Na Kontaktoni !
1
1
57 m²
16 qershor 2026
135,200 €
Shitet Apartament 1+1 në Golem – Tek Pishat e Buta
Pishat e Buta Resort, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, tek Pishat e Buta, ofrohet për shitje apartament 1+1, me sipërfaqe totale 82.2 m², i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të ri me ashensor.
Apartamenti është totalisht i mobiluar, i investuar dhe gati për banim ose investim. Organizim funksional dhe ambiente komode që ofrojnë rehati maksimale.
Detaje të pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 82.2 m²
Kati: 6
Pallat i ri me ashensor
Me hipotekë
Shitet totalisht i mobiluar
Çmimi: 135,200€
Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes shumë pranë detit dhe zonës së preferuar turistike.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
82 m²
16 qershor 2026
100,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 Ne Golem
Flower Hotels & Resorts, Durres
Shitet apartament 2+1+2+ garazhd ne perdorim
Golem mbrapa hotel folwer
200m nga deti
Kati 3 pa ashensor
100.000€
80m2ne certifikat
6.8te perbashkta
2
1
80 m²
15 qershor 2026
145,000 €
Po kërkon një investim që sjell fitim, kjo pronë në Durrës është pikërisht ajo që të duhet.
Durres Port, Durres
Zgjohu çdo mëngjes me zhurmën e dallgëve dhe pamjen e pafund të detit...
Nëse ke ëndërruar një shtëpi pranë bregdetit
Vetëm 120 metra nga vija bregdetare
Me Certifikatë Pronësie
105 m² | Kati 7 me ashensor
Organizimi:
Sallon i bollshëm dhe plot dritë natyrale
Kuzhinë e veçuar
2 Dhoma gjumi komode
1 Tualet
Depo
2 Ballkone me pamje mahnitëse nga deti
Apartamenti është rinovuar totalisht me standarde bashkëkohore dhe shitet i mobiluar, gati për të hapur derën dhe për të nisur jetën që dëshiron.
Pozicioni i tij strategjik pranë detit e bën ideal si:
Banesë familjare
Shtëpi pushimi
Investim me kthim të lartë për Airbnb
Çmimi: 145,000 €
Prona të tilla dalin rrallë në treg. Kontakto tani për më shumë informacion ose për të rezervuar vizitën tënde.
2
1
105 m²
13 qershor 2026
83,500 €
Shitet Apartament 1+1 në Liburnia Residence, Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 1+1 Liburnia Residence, Golem
Çmimi: 83,500 Euro
Në një nga rezidencat më të preferuara të zonës së Golemit, ofrohet për shitje apartament 1+1, i përfunduar dhe gati për banim.
Sipërfaqe Neto: 58 m²
Sipërfaqe Bruto: 69.6 m²
Kati: 6
Organizimi:
Sallon ndenjie + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
1 Ballkon
Cilësi dhe investime:
Sistem kapot për izolim termik
Vetrata xhami triplex
Ndërtim cilësor dhe modern
Orientim Perëndim
Apartamenti është i përfunduar dhe gati për banim ose investim
Pozicionuar në Liburnia Residence, pranë vijës bregdetare dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
69 m²
12 qershor 2026
119,000 €
Okazion Shitet Apartament ne Golem 30 M nga Deti
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Okazion Shitet apartament 2+1 ne Golem 30 metra nga deti. Apartamenti ndodhet ne nje rezidence qe kapishine dhe mund te perdoret nga rezidentet. Apartamenti ndodhet ne nje nje nga zonat me te mira te plazhit te Golemit.
2
1
86 m²
11 qershor 2026
159,000 €
EKSKLUZIVE!SHESIM APARTAMENT 1+1 TE INVESTUAR PRANE DETIT,NE GOLEM!
Golem Beach, Durres
Ekskluzive!Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i investuar në detaje, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Golemit, vetëm 50 metra larg detit.
Apartamenti organizohet në një sallon së bashku me kuzhinën, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Ndodhet në katin e dytë të një objekti të ri dhe ka orientim lindje. Sipërfaqja neto e apartamentit është 65.92 m².
Prona është e investuar në detaje dhe ofron kushte komode për banim ose investim. Aktualisht jepet me qira përmes platformave të rezervimeve gjatë sezonit veror, duke gjeneruar një xhiro prej rreth 7,000 eurosh për 3 muajt e verës.
Apartamenti ndodhet në një kompleks të mirëadministruar, me parkim privat të përfshirë vetëm për rezidentët.
Disponon certifikatë pronësie.
Apartamenti shitet i arreduar.
1
1
66 m²
11 qershor 2026
159,000 €
EKSKLUZIVE!SHESIM APARTAMENT 1+1 TE INVESTUAR PRANE DETIT,NE GOLEM!
Golem, Durres
Ekskluzive!Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i investuar në detaje, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Golemit, vetëm 50 metra larg detit.
Apartamenti organizohet në një sallon së bashku me kuzhinën, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Ndodhet në katin e dytë të një objekti të ri dhe ka orientim lindje. Sipërfaqja neto e apartamentit është 65.92 m².
Prona është e investuar në detaje dhe ofron kushte komode për banim ose investim. Aktualisht jepet me qira përmes platformave të rezervimeve gjatë sezonit veror, duke gjeneruar një xhiro prej rreth 7,000 eurosh për 3 muajt e verës.
Apartamenti ndodhet në një kompleks të mirëadministruar, me parkim privat të përfshirë vetëm për rezidentët.
Disponon certifikatë pronësie.
Apartamenti shitet i arreduar.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
66 m²
10 qershor 2026
70,000 €
Apartament 1+1 i Super Investuar,250 metra nga Deti,Golem - Verande Private Dhe Lokacion Premium. Çmimi : 70'000 Euro !
Plazhi i Golemit, Durres
Ju prezantojme per shitje nje apartament 1+1 teresisht te investuar,i pozicionuar ne zonen e Golemit,ne rrugen e Gjuzeve,vetem 250 metra larg vijes bregdetare.
Prona ndodhet ne katin perdhe te nje pallati 5-katesh dhe organizohet ne ambjent ndenjeje se bashgku me kendin e gatimit,nje dhome gjumi dhe tualet.
Apartamenti ka nje siperfaqe te brendshme prej 37 m2 dhe 40 m2 Totale.
Nje nga avantazhet kryesore te kesaj prone eshte veranda private prej 8m2 ne hyrje te apartamentit,e pajisur me tende,e cila ofron hapsire shtese per relaks dhe shfrytezim gjate sezonit veror.
Prona eshte transformuar nga nje njesi biznesi ne apartament banimi dhe eshte investuar ne detaje.Fale sistemit te ajrosjes nentoksore eliminohet mundesia e lageshtires duke garantuar komoditet dhe mirembajtje optimale gjate gjithe vitit.
Zona karakterizohet nga nje prej plazheve me te bukura te Golemit me brez te gjere ranor dhe infrastrukture te zhvilluar.Ne afersi gjenden supermarkete,farmaci,bare,restorante,dhe cdo facilitet i nevojshemper nje jetese komode ose per shfrytezim sezonal,Gjithashtu ofrohet mundesi parkimi perpara apartamenti dedikuar rezidenteve por duke pasur perparsi si apartamenti katit perdhe.
Prona perben nje mundesi shume te mire investimi si per banim ashtu dhe edhe per qira afatshkurter gjate sezonit turistik.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone,Na Kontaktoni.
1
1
40 m²
10 qershor 2026
800,000 €
SHITET HOTEL TEK RROTA E KUQE, GOLEM 800.000 EURO
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
SHITET HOTEL- TEK RROTA E KUQE, GOLEM
Zonë shumë e favorshme dhe e aksesueshme e bregdetit
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 400m²
Kati 1
11 dhoma
Holl
Recepsion
Me çdo gjë funksionale
Me plazh privat 24 çadra
Ndodhet ne vijë të pare të bregdetit
Me hipotekë
Çmimi: 800.000 euro
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi: V400
11
13
400 m²
10 qershor 2026
108,840 €
РУС/ENG 1+1 ME PAMJE NGA DETI NË GOLEM, 108.840€!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET: APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI NË GOLEM!
Çmimi: 108,840€
Sipërfaqe neto: 64 m²
Sipërfaqe totale: 73 m²
Shitet një apartament i mrekullueshëm 1+1 në një nga komplekset e reja banimi të ndërtuara në vitin 2026 në zonën e Golemit. Një nga ballkonet ofron pamje anësore nga deti, dhe apartamenti ndodhet shumë afër detit dhe pishinave të zonës. Afër ndodhen të gjitha shërbimet e nevojshme. Kompleksi banesor gjithashtu ofron dy pishina për banorët. Apartamenti dorëzohet i përfunduar: dyer, dritare, instalime hidraulike dhe pllaka.
* Faza përfundimtare e ndërtimit
* Sipërfaqe totale: 72.56 m²
* Sipërfaqe neto: 63.77 m²
* Kati i 7-të (jo i fundit)
Planimetria: - 1 dhomë ndenjeje + zonë kuzhine - 1 dhomë gjumi - 1 banjo - 2 ballkone
Për vizitë dhe më shumë informacion, ju lutem kontaktoni mua
1
1
73 m²
10 qershor 2026
100,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM , 70m ME DETIN !!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet ne Golem, prane Epidam White Sensation.
Apartamenti përbëhet nga një dhomë ndenjeje me kuzhinë dhe dalje në ballkon, një dhomë gjumi me dalje në ballkon dhe një tualet.
Jepet i mobiluar plotësisht me mobilim bashkëkohor.
Ndodhet në një kompleks të mirëadministruar, pranë detit dhe në një zonë të populluar.
Pozicionohet në katin e katërt të një ndërtese pa ashensor.
Pritet te dali leja per vendosjen e ashensorit.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone kontaktoni !!
1
1
55 m²
10 qershor 2026
77,000 €
Apartament per shitje te Liburna Durres
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Apartament 1+1 për shitje pranë detit!
Tek Liburna Residence, Golem
Ofrohet ky apartament komod me sipërfaqe totale 55.2 m², i organizuar në mënyrë funksionale:
Sallon + kuzhinë
Dhomë gjumi
Tualet
Ndodhet në katin e 8 në një ndërtim të ri me ashensor
Rezidencë moderne, vetëm pak hapa larg detit – ideale për banim apo investim!
Çmimi: 77,000 Euro
Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
1
1
55 m²
10 qershor 2026
80,880 €
Apartament 1+1 me Ballkon në Shitje Golem
Golem Beach, Durres
Apartament 1+1 me Ballkon në Shitje Golem
BONITA Residence – Apartament 1+1 me Ballkon në Shitje Golem
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një apartament modern në kompleksin rezidencial BONITA Residence, i pozicionuar në zonën e preferuar të Golemit Durrës. Prona ndodhet në muratures, uke ofruar kushte të favorshme blerjeje dhe potencial të lartë vlerësimi në të ardhmen.
Detajet e Pronës
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe Neto: 54.5 m²
Sipërfaqe Bruto: 67.4 m²
Përfundimi i projektit: 2027
Çmimi:
1
1
67 m²
09 qershor 2026
85,800 €
Apartament 1+1 me Ballkon në Shitje, Golem
Golem Beach, Durres
BONITA Residence – Apartament 1+1 me Ballkon në Shitje, Golem
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një apartament modern në kompleksin rezidencial BONITA Residence, i pozicionuar në zonën e preferuar të Golemit Durrës. Prona ndodhet në muratures, uke ofruar kushte të favorshme blerjeje dhe potencial të lartë vlerësimi në të ardhmen.
Detajet e Pronës
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe Neto: 62.2 m²
Sipërfaqe Bruto: 71.5 m²
Përfundimi i projektit: 2027
Çmimi:
1
1
71 m²
09 qershor 2026
160,000 €
Apartament 1+1 për shitje – Kamelia 3, Golem
Resort Kamelia 3, Durres
Shitet apartament modern tipologji 1+1, i pozicionuar në kompleksin e njohur Resort Kamelia 3, një nga zonat më të preferuara të bregdetit të Golemit.
Sipërfaqe totale prej 85 m² dhe ndodhet në katin e 4-t, në një pallat me ashensor. Organizimi i brendshëm është funksional dhe komod, duke përfshirë:
Sallon ndenje së bashku me ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Çmimi: 160,000 €
1
1
85 m²
08 qershor 2026
950,000 €
EKSKLUZIVE!! SHITET APART-HOTEL NË GOLEM, 50 METRA LARG DETIT!!!!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Ofrohet për shitje një mundësi shumë e mirë investimi në Golem – apart-hotel funksional, i pozicionuar në katin 0 të një pallati, në një nga zonat më të frekuentuara bregdetare, vetëm 50 metra larg detit.
Prona është në gjendje pune dhe operon si apart-hotel, e përshtatshme si për vazhdim aktiviteti turistik, ashtu edhe si investim me kthim të menjëhershëm.
Kompleksi përbëhet nga:
* 13 garsoniere, secila me verandën e vet
* 1 apartament 1+1
* 1 ambient shërbimi/depo, i cili aktualisht përdoret si lavanderi dhe magazinim
Çdo apartament është i pajisur me:
* kuzhinë gatimi të kompletuar
* tualet privat
* kondicioner
* mobilim funksional
* verandë për relaks dhe përdorim të përditshëm
Vetëm pak minuta në këmbë nga bregdeti, me akses të lehtë në plazh, restorante, bare, markete dhe të gjitha shërbimet që ofron zona. Për shkak të pozicionit dhe organizimit të saj, prona është shumë e përshtatshme për aktivitet hotelerie, Airbnb, booking afatshkurtër ose si investim për të ardhura sezonale dhe vjetore.
Një mundësi ideale për këdo që kërkon të investojë në bregdet, në një pronë funksionale, të mirëmbajtur dhe në një zonë me kërkesë të lartë turistike.
Për më shumë informacion, detaje mbi pronën ose për të organizuar një vizitë, me kontaktoni.
15
15
700 m²
08 qershor 2026
94,250 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Golem, Durrës !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 3-të të një godine 5-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është në shitje për 94,250€.
• Sipërfaqe neto: 64.7 m²
• Sipërfaqe bruto: 75.4 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Kati 3 nga 5
• I përshtatshëm për banim familjar apo investim pushimesh
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
75 m²
08 qershor 2026
98,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE ALB-ADRIATIK RESIDENCE, GOLEM!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Alb Adriatik Residence, Golem
Apartamenti ndodhet shumë pranë detit, në një nga zonat më të preferuara të Golemit.
• Sipërfaqe bruto: 75 m²
• Kati i 3-të (pa ashensor)
Prona është totalisht e rikonstruktuar dhe e mobiluar me mobilje të reja, gati për banim ose investim. Organizohet në sallon ndenjeje me kuzhinë, dhomë gjumi, tualet dhe ballkon.
Ideale për banim, pushime verore ose investim në Airbnb.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
75 m²
08 qershor 2026
105,000 €
Shitet Apartament i Konvertuar 2+1 në Golem, Durrës - 105000€ | 62 m²
Golem Beach, Durres
Apartament ndodhet në katin e 3-të banim dhe te 4 nga toka ne nje pallat te mireadministruar dhe me ashensor.
Mundesi parkimi per residentet.
Apartamneti ndodhet shume prane detit ne nje zone mjaf te preferuar per banim dhe eshte i investuar se fundmi.
• Sipërfaqja neto: 55 m²
• Sipërfaqja bruto: 62 m²
• Ashensor
• Salloni: 1
• Dhoma gjumi: 2
• Banjo: 1
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
62 m²
08 qershor 2026
81,500 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – LIBURNIA RESIDENCE!
Në një kompleks modern në zhvillim, Liburnia Residence.
Sipërfaqe totale: 73 m²
Tipologji: 1+1
Faza e ndërtimit: Pllakë
Çmimi total: 81,500 €
Organizimi:
Sallon me ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Hapësira funksionale dhe planimetri moderne
Kompleks i ri në zhvillim
Ideale për banim ose investim
Potencial i mirë për qira
Hapësira të mirëorganizuara dhe komode
Zonë me perspektivë zhvillimi
Një mundësi e mirë për investim në një projekt rezidencial bashkëkohor.
Për më shumë informacion ose rezervim, kontaktoni tani! ()
1
1
73 m²
06 qershor 2026
Golemi shtrihet midis Durrësit dhe Kavajës, me një plazh të gjatë e të cekët me rërë të imët, ideal për familjet dhe i rrethuar nga pisha. Është një nga destinacionet më të frekuentuara të bregut në verë, ndaj blerësit e zgjedhin për kërkesën e qëndrueshme të qirasë turistike dhe potencialin e rritjes së vlerës. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë buy-to-let.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Golem?
Golemi mbetet më i përballueshëm se qendra e Durrësit apo Vlora; çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin, vitit të ndërtimit dhe pamjes. Apartamentet pranë bregut kushtojnë më shumë se ato pak rrugë brenda. Shih listimet aktuale për diapazonin e saktë.
A është Golemi investim i mirë buy-to-let?
Po, sezoni turistik i ngjeshur sjell kërkesë të lartë për qira afatshkurtra në verë, sidomos për apartamente afër plazhit me rërë. Të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, ndaj okupimi vjetor është sezonal, por yield-et e verës janë tërheqëse.
Sa larg është Golemi nga aeroporti dhe Tirana?
Golemi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti i Tiranës dhe afërsisht një orë nga qendra e Tiranës, me qendrën e Durrësit vetëm pak kilometra larg. Kjo qasje e shpejtë e bën komod si për pushime fundjave ashtu edhe për mysafirë me qira.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.