Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Golem, Durrës — Apartamente bregdetare - Faqja 7
540 Rezultate
prona
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE MAJESTIC HOTEL, GOLEM
Hotel Majestic, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – 125,000€
Ofrohet për shitje një apartament komod 1+1 me sipërfaqe totale 63.3 m², i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati (pa ashensor).
Apartamenti është i mobiluar plotësisht, gati për banim të menjëhershëm ose për investim. Organizimi i brendshëm është praktik dhe funksional, me ambient ndenjeje, dhomë gjumi të veçuar dhe dy ballkone që ofrojnë ndriçim natyral dhe hapësirë shtesë relaksi.
Një zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim në qira.
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe: 63.3 m²
Kati i 3-të (pa ashensor)
I mobiluar
2 ballkone
Çmimi: 125,000€
1
1
63 m²
29 prill 2026
65,000 €
SHITET GARSONIERE PRANE MAJESTIC, GOLEM
Hotel Majestic, Durres
Garsoniere për Shitje – 29 m² | 65,000€
Ofrohet për shitje një garsoniere funksionale me sipërfaqe 29 m², e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, pranë Majestic dhe vetëm 30 metra larg detit.
Apartamenti ndodhet në katin e parë dhe është ideal për pushime verore apo investim për qira ditore, falë afërsisë shumë të madhe me bregdetin. Organizimi i brendshëm është praktik, duke ofruar një hapësirë komode për jetesë.
Vendndodhja strategjike ju mundëson akses të shpejtë në plazh, bare, restorante dhe çdo shërbim të nevojshëm për një jetesë të rehatshme apo një eksperiencë të këndshme pushimesh.
Një mundësi shumë e mirë investimi në një zonë me kërkesë të lartë turistike.
1
1
29 m²
29 prill 2026
72,280 €
SHITET APARTAMENT 1+1 RESIDENCA PERLA E BREGUT , GOLEM !!
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet tek Rezidenca Perla E Bregut në zonën e Golemit, Durrës dhe është në shitje me çmim 72.280€.
• Sipërfaqe neto: 49.6 m²
• Sipërfaqe bruto: 55.6 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet.
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh.
1
1
56 m²
29 prill 2026
54,000 €
SHITET : StudioGolem (200m Larg Detit) - 54,000€ - Sp.41.4m² - Kt.5 - Perfundon Korrik 2026 || Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Booking)
Rruga Qemal Stafa, Durres
Shitet Studio ne Golem (200m Larg Detit) - 54,000€ - Sp.41.4m² - Kt.5 - Perfundon Korrik 2026
Q5898 - Th.Gj
Te dhenat e ndarjes:
- 1 dhoma gjumi
- 1 sallon + kuzhine
- 1 tualet
- 1 korridor
- 1 Ballkon
SIP TOTALE: 41.4m²
SIP Neto: 34.5m²
KATI: 5
KATET E PALLATIT: 8
Pallat I ri:
Orientimi:
Viti I ndertimit: 2026
ASHENSOR: PO
HIPOTEKE: JO
- Vetem 200 m Larg Detit
- Perfundon Korrik 2026
- Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Booking) ose si rezidencë pushimi me potencial të lartë fitimi
- Vendndodhje Premium – Gjithçka prane jush.E pozicionuar ne nje nga zonat me te frekuentuara dhe dinamike të Golemit, kjo prone ofron kombinimin perfekt mes relaksit, stilit te jeteses dhe mundesis për investim. Vetem pak minuta ne kembe nga deti, ajo garanton akses te shpejte në plazh dhe në çdo facilitet te nevojshem.
- Qofte per perdorim personal apo per gjenerim te ardhurash nga qirate afatshkurtra, kjo prone ofron ate qe kerkojne klientet: vendndodhje strategjike, stil jetese dhe afersi me detin.
CMIMI: 54,000€
Cel. : +355697866878
1
1
42 m²
26 prill 2026
109,995 €
Apartament 1+1 për shitje — Rezidenca Montevideo
ETER Hotel, Durres
Apartament 1+1 për shitje — Rezidenca Montevideo
Shitet apartament në Rezidencën Montevideo, një kompleks modern dhe i mirëadministruar, ideal për banim ose investim. Prona ndodhet në katin 0, me akses të lehtë dhe organizim praktik të hapësirave.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale 73.33 m², me planimetri funksionale që ofron komoditet dhe shfrytëzim maksimal të çdo metri. Rezidenca njihet për cilësinë e ndërtimit, ambientet e përbashkëta të mirëmbajtura dhe standardin e lartë të jetesës.
Ndërtim cilësor dhe standard bashkëkohor
Çmimi: 1500€ / m²
1
1
73 m²
24 prill 2026
105,600 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Golem, Durrës !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese në zonën e Golemit, Durrës, dhe ofrohet për shitje me një sipërfaqe totale prej 70.4 m².
Apartamenti eshte pjese e nje Rezidence moderne me pishinë në ndërtim – vetëm 250m nga deti.
Investimi perfekt për pushime ose jetesë pranë bregdetit.
Komoditet, stil dhe vendndodhje ideale në një!
Mos e humbisni këtë mundësi unike.
Ofron pamje deti dhe pishine.
• Kati i 7-të nga 7 gjithsej
• 1 dhomë gjumi, 1 tualet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
70 m²
24 prill 2026
135,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 Golem
Golem, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 Golem
€ 135.000 88 m² Kodi 18274215
135,000 EURO
"DONT WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT
I MOBILUAR
88 M2
KATI 3 NGA TOKA ME ASHENSOR
2 DHOME GJUMI
1 BALLKONE
1 SOXHORNO + KUZHINE
1 VC ME DRITARE
PALLAT 5 KATESH I VITIT 2013
-------------
PER ME SHUME INFORMACION
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres
2
1
88 m²
23 prill 2026
150,000 €
APARTAMENT NE SHITJE 2+1+1 VEND PARKIMI GOLEM
Golem, Durres
APARTAMENT NE SHITJE 2+1+1 VEND PARKIMI GOLEM
€ 150.000 106 m² Kodi 19766460
Çmimi: 150.000 €
Lokacioni: Golem
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 106 m2 tot
Siperfaqe Neto : 71m2 ne certifikate.
Vend Parkimi ne kartel.
Kati: 0 me Oborr.
Mobilim: po
Ballkon: po
Përshkrimi i Pronës:
Shitet Super apartament komod dhe funksional 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të Golemit , brenda nje kompleksi vilash te survejuara me kamera me roje dhe me adminsitrrim, vetem 50 metrra nga deti.
Apartamenti ndodhet në katin perdhe dhe ka një organizim shumë të rregullt të hapësirave + ka dhe nje oborr te vogel. i përshtatshëm për banim afatgjatë apo pushime verore si dhe per investim ne booking dhe airbnb.
Apartamenti shitet totalisht i mobiluar.
Ideale për familje qe kerkojne nje apartament te madh dhe funksional apo individë që kërkojnë qetësi, komoditet dhe afërsi maksimale me detin.
Pse ia vlen kjo pronë?
20 m larg me Vijen Bregdetare – akses i menjëhershëm nga rruget kryesore.
Golem Hotel Grint zonë shumë e kërkuar
Totalisht i mobiluar – gati për banim
Afër faciliteteve: markete, bare, restorante, transport urban
Planimetri tepër funksionale
Për më shumë informacion
2
1
106 m²
23 prill 2026
95,000 €
APARTAMENT NE SHITJE 1+1+ NJE VEND PARKIMI GOLEM DURRES
Golem, Durres
APARTAMENT NE SHITJE 1+1+ NJE VEND PARKIMI GOLEM DURRES
€ 95.000 70 m² Kodi 19766340
Çmimi: 95.000 €
Lokacioni: Golem H. GRINT
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 70 m2 tot
Siperfaqe Neto : 60m2 ne certifikate.
Vend Parkimi ne kartel.
Kati: 2 pa Ashensor
Mobilim: po
Ballkon: po
Përshkrimi i Pronës:
Shitet Super apartament komod dhe funksional 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Golemit , perball Hotel Grint ne vijen e pare me rrugen dhe ne vijen e 2 me detin, vetem 20 metrra nga deti.
Apartamenti ndodhet në katin e 2 dhe ka një organizim shumë të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm për banim afatgjatë apo pushime verore si dhe per investim ne booking dhe airbnb.
Apartamenti shitet i mobiluar.
Disponon 60metrra ne certifikate.
Ideale për familje qe kerkojne nje apartament te madh dhe funksional apo individë që kërkojnë qetësi, komoditet dhe afërsi maksimale me detin.
Pse ia vlen kjo pronë?
20 m larg me Vijen Bregdetare – akses i menjëhershëm nga rruget kryesore.
Golem Hotel Grint zonë shumë e kërkuar
Totalisht i mobiluar – gati për banim
Afër faciliteteve: markete, bare, restorante, transport urban
Planimetri tepër funksionale
Zyra 1: Lagjja 4, Rr. Egnatia, Qendër Durrës
Zyra 2: Lagjja 5, Rr. A. Goga, përballë Eftali Koçi
Zyra 3: Lagjja 13, Plazh, pranë Palace Hotel
1
1
70 m²
23 prill 2026
55,000 €
Shitet apartament 1+1
Golem Beach, Durres
Shitet apartment 1+1
Golem 100 Metra nga deti
Kati 5 banim pa ashensor
58.4 Neto
Bruto64 bruto
55.000Euro
1
1
64 m²
23 prill 2026
101,114 €
FILLUAN SHITJET NE ROADSIDE RESIDENCE, GOLEM!
Golem long beach Kavajë, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit. Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Ofrohet me cmim 1300 €/m2
Mundesi pagese me keste, te cilat ndahen ne:
20% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
20% pas 6 muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te trete,
20% me dorëzimin e çelësave.
Distanca nga deti eshte 300m.
Faza aktuale e objektit: Karabina, Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë.
Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
78 m²
21 prill 2026
80,000 €
Apartament 1+1 për shitje – Golem, Miami 2
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Apartament 1+1 për shitje – Golem, Miami 2
Zona: Golem, rezidenca Miami 2
🪜 Kati i 2-të
Organizim: sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, tualet
Çmimi: 80.000 €
Një mundësi shumë e mirë investimi, ideale për pushime ose për ta dhënë me qira sezonale.
1
1
60 m²
21 prill 2026
97,669 €
Shitet apartament 1+1 në VM Residence – vetëm 250 m nga deti
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartament 1+1 në VM Residence – vetëm 250 m nga deti
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 68.3 m², me orientim jug, që siguron ndriçim natyral dhe diell gjatë gjithë ditës.
Apartamenti është i përfunduar dhe gati për mobilim, ideal si për banim, ashtu edhe për investim në qira sezonale ose afatgjatë.
Çmimi: 1,430 €/m²
Apartamenti ndodhet në VM Residence, një kompleks modern i ndërtuar sipas standardeve europiane, me infrastrukturë bashkëkohore dhe vetëm 250 metra larg detit.
Kompleksi ofron:
Zonë hoteliere dhe një nga aquapark-et më të mëdha në Shqipëri, i vetmi në zonë
Pishinë dhe hapësira argëtimi për fëmijë
Hapësira tregtare dhe shërbime të ndryshme
Zona të gjelbra, ambiente relaksi dhe shëtitjeje
Parkim nëntokë për çdo njësi banimi
Administrim profesional dhe mirëmbajtje të përditshme
Ky është një investim i sigurt dhe me potencial të lartë fitimi, falë vendndodhjes strategjike dhe faciliteteve që ofron kompleksi.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.
1
1
68 m²
21 prill 2026
54,262 €
FILLUAN SHITJET NE "ROADSIDE RESIDENCE"GOLEM!
Golem Beach, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit. Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Ofrohet me cmim 1300 €/m2.
Facilitete ne pagese ne rast se kesti 1 arrin vleren 50% ose 90%.
Mundesi pagese me keste, te cilat ndahen ne:
20% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
20% pas 6 muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te trete,
10% me dorëzimin e çelësave.
Distanca nga deti eshte 300m.
Faza aktuale e objektit: Karabina, Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë.
Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
42 m²
21 prill 2026
65,000 €
SHESIM APARTAMENT LOFT KATI 0 ME VERANDE TEK "VIZION 2 REZIDENCE" NE GOLEM !!!
Golem Beach, Durres
Kërkoni një apartament pranë detit për pushime personale, si investim ose si shtëpi të dytë?
Vizion Residence në qytetin turistik Golem është një kompleks modern banimi ku kombinohen vendndodhja strategjike, arkitektura funksionale dhe garancia e pastërtisë ligjore.
Vendndodhja & infrastruktura
- Kompleksi ndodhet në qendër të Golem-it, vetëm 350 metra nga plazhi i Adriatikut.
- Vetëm 10 minuta në këmbë deri në det.
- Në afërsi: restorante, kafene, dyqane dhe shëtitore buzë detit.
- Kompleksi ka 2 kate parkimi nëntokësor (vendi i parkimit blihet veçmas).
Ndërtimi & dokumentacioni
- Afati i dorëzimit: Verё 2028.
- Pas nënshkrimit të kontratës noteriale, apartamenti regjistrohet menjëherë në kadastra → certifikata e pronësisë lëshohet automatikisht në emër të blerësit pas përfundimit të objektit.
- Projekti respekton standardet moderne të ndërtimit, me kolona të përforcuara në zonën e parkimit për rezistencë sizmike.
Karakteristikat e apartamentit
Tipi: Loft-apartament (kati përdhes).
Sipërfaqe totale: 52.1 m² + 6.4 m² verandë.
Përfundimi në dorëzim
- Përfundim me çelësa në dorë: pllaka në dhomat e ndenjes, dhomën e gjumit, banjë dhe ballkon.
- Dritare: dopio xham standard.
- Instalime elektrike & hidraulike: të përfunduara, me mundësi ndryshimi sipas projektit.
- Banja: e kompletuar me pllaka deri në 2 m, lavaman, bide, tualet dhe bojler.
- Dyert e brendshme dhe hyrëse të instaluara.
* Hapësirat e përbashkëta (korridore, hyrje, ect) do të jenë të përfunduara plotësisht.
Avantazhet & potenciali
- Vendndodhja: Golem është një nga destinacionet më të kërkuara nga turistët e Evropës Qendrore dhe Lindore.
- Zgjidhje ideale për qira sezonale ose si shtëpi pushimi pranë detit.
- Investim me potencial të rritjes së vlerës deri në përfundimin e projektit.
- Ndërtim modern, parkim nëntokësor dhe afërsia me plazh rrisin atraktivitetin e investimit.
Për më shumë informacion na kontaktoni!
1
1
59 m²
21 prill 2026
55,000 €
SHITET GARSONERE NE GOLEM PRANE MIAMI II
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET GARSONERE NE GOLEM PRANE MIAMI II
Shitet garsonere në Golem, në një kompleks të rregullt dhe të mirëmbajtur. Ndodhet në katin e 3-të dhe ka një sipërfaqe totale prej 40 m², 35 m2 neto.
Ambienti është i ndriçuar dhe ajroset natyralisht gjatë gjithë ditës, duke ofruar komoditet dhe rehati për banim ose pushime.
Çmimi: 55.000 €
Një mundësi ideale si investim ose për përdorim personal, vetëm pak minuta larg bregdetit të Durrësit.
Per me shume informacion na kontaktoni;
1
1
40 m²
20 prill 2026
100,000 €
Shitet apartament 2+1+2+ garazhd ne perdorim Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartament 2+1+2+ garazhd ne perdorim
Golem mbrapa hotel folwer
200m nga deti
Kati 3 pa ashensor
100.000€
80m2ne certifikat
6.8te perbashkta
2
2
86 m²
18 prill 2026
90,000 €
Apartament 1+1 në Shitje – Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartament 1+1 në Shitje – Golem
Vendndodhja: Golem
Kati: 4 (pallat pa ashensor)
Sipërfaqe: 76 m² bruto
Çmimi: 90.000 €
Ofrohet për shitje apartament komod dhe funksional në një nga zonat më të kërkuara të Golemit. I pozicionuar në katin e katërt të një pallati të mirëmbajtur, ky apartament është ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim, falë pozicionit dhe potencialit të zonës.
Ambient i rregullt dhe i ndriçuar
Zonë e qetë dhe e aksesueshme
Afër detit dhe shërbimeve kryesore
Mundësi shumë e mirë investimi
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni.
1
1
76 m²
18 prill 2026
650,000 €
Shitet Bar Restorant + Apartament Golem Prane Hotel Flower
Golem, Durres
Shitet Bar Restorant + Apartament Golem Prane Hotel Flower
€ 650.000 255 m² Kodi 17397448
Shitet Bar Restorant + Apartament Golem Prane Hotel Flower
Siperfaqe Ndertese Lokali 255
Siperfaqe Trualli 347 m
Siperfaqe Toke Totale 160 m
Siperfaqe Shtepie Me Oborr 52.6 m
Mundesi ndertimi per 2 kate mbi katin e pare
Ndersa Siperfaqe Verande duke perfshire dhe Lokalin eshte 347 m
Mundesi e perkryer investimi prane Bregdet
255 m²
17 prill 2026
85,000 €
Apartament 2+1 në shitje prane vilave te vienes ne Golem!!!
Due Passi, Durres
Apartamenti eshte i tipologjise 2+1, dhe organizohet nga ne salle ndenje bashke me kuzhinen , 2 dhoma gjumi , tualet dhe nje ballkon.
Apartamenti pozicionohet ne katin e 5 te nderteses dhe ndodhet ne nje zone mjafte te frekuentuar nga pushuesit dhe nga vendasit, zona eshte e banuar gjate gjithe vitit .
• Sipërfaqe e brendshme: 60 m²
• Sipërfaqe totale: 65 m²
Ideal për ata që kërkojnë një apartament pranë detit.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor!
Për më shumë informacion, ju lutem kontaktoni!
2
1
65 m²
17 prill 2026
80,000 €
Shitet Ap. 1+1 ne GOLEM
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Mobilim Modern
Kati 4 pallat 150m nga Deti
Me 3 ballkone
Me hipoteke te Rregullt
Zone perfekte per investim AiRbnb ,Booking
Me cdo facilitet afer
Cmimi 80.000ALL
1
1
75 m²
17 prill 2026
105,000 €
Shitet Apartament 2+1 Ne Golem
Henry Resort & Spa, Durres
Shitet Apartament 2+1 kati 2 Me Ashensor
Ne Golem Afer Hotel Henry
Siperfaqa Totale 66 m2
Cmimi 105.000 Euro
2
1
66 m²
16 prill 2026
103,627 €
shitet apartament 2+1 ne golem
Hotel Grint, Durres
Apartament ne pallat i perfunduar ne 2014 , kati 0 , 77.4 m2 , i konvertuar ne 2+1 ,100.000 milion leke cmimi
2
1
77 m²
15 prill 2026
117,320 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK VM REZIDENCE (FAZA E 2 ) NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Një mundësi reale investimi në një nga projektet më të mëdha dhe më të kompletuara në bregdetin shqiptar.
- Vetëm 150m nga deti
- Brenda rezidencës: Hotel 5 + Aquapark gjigand
- Apartamenti organizohet në:
• Sallon + kuzhinë open space
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
• Korridor shpërndarës
- Sipërfaqe totale: 83.8 m²
Projekti është në zhvillim intensiv
* Kompleks modern me standarde të larta ndërtimi
* Aquapark unik – atraksion i rrallë në zonë
* Hotel 5 yje brenda rezidencës (rrit vlerën e investimit)
* Ideale për jetesë, pushime ose qira sezonale me fitim
* Zonë shumë e kërkuar në Golem
MUNDESI PAGESE ME KESTE BRENDA AFATIT 1 VJECAR TE PERFUNDIMIT TE PUNIMEVE !
KESTI NISI NGA 50-60% E VLERES (20/20/10) OSE
(20%/20%)
Per me shume informacione ,me kontaktoni !
2
1
84 m²
15 prill 2026
150,000 €
Shitet apartment 1+1 Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartment 1+1
Golem
Kati 6 me ashensor
Siperfaqa totale 60.68
Cmimi 150.000€
Pallat i sapondertuar
1
1
61 m²
14 prill 2026
57,320 €
Garsoniere me pamje deti për shitje – Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Garsoniere me pamje deti për shitje – Golem
Ofron për shitje një garsoniere me sipërfaqe 33.72 m², e vendosur në vijën e dytë, vetëm pak hapa larg detit, në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Sipërfaqe: 33.72 m²
Pozicioni: Vijë e dytë, pak hapa nga deti
Çmimi:57320 Euro
Garsonieria është një mundësi ideale për pushime ose investim, falë pozicionit strategjik pranë plazhit, bareve, restoranteve dhe shërbimeve të tjera.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në:
1
1
33 m²
14 prill 2026
107,000 €
Apartament 1+1 për shitje me pamje deti – Golem
FLOWER GARDEN, Durres
Apartament 1+1 për shitje me pamje deti – Golem
Ofron për shitje një apartament me sipërfaqe 62.76+ m², e vendosur në vijën e dytë, vetëm pak hapa larg detit, në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Sipërfaqe: 62.76 m²
Pozicioni: Vijë e dytë, pak hapa nga deti
Apartamenti është një mundësi ideale për pushime ose investim, falë pozicionit strategjik pranë plazhit, bareve, restoranteve dhe shërbimeve të tjera.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni
1
1
62 m²
14 prill 2026
65,160 €
SHITEN APARTAMANTE NE GOLEM,PRANE MIAMI BEACH! 65,160 €
Hotel Miami 2 Golem, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Ofrohet me cmim 1250 €/m2
Mundesi pagese me keste, te cilat ndahen ne:
20% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
20% pas 6muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6muaj nga pagesa e kestit te dyte,
20% pas 6muaj nga pagesa e kestit te trete
20% pas 6muaj ne dorezim celsash
Distanca nga deti eshte 250m.
Faza aktuale e objektit: Ne themel
Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
54 m²
13 prill 2026
128,592 €
Shitet Apartament (89.3 m²) tek Rezidenca Liburnia
FRESKIA GOLEM, Durres
Shitet Apartament (89.3) 2+1+2 tek Rezidenca Liburnia
Kati 3
Sip neto 89.3 m²
Sip bruto 107.16 m2
Çmimi 1.200€
2
2
107 m²
13 prill 2026
118,776 €
Shitet Apartament (70.7 m²) – Rezidenca Liburnia
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet Apartament – Rezidenca Liburnia
Kati 3, me pamje nga deti
Sipërfaqe neto: 70.7 m²
Sipërfaqe bruto: 84.84 m²
Çmimi: 1,400 €/m²
Apartament ideal për banim ose investim, në një rezidencë moderne pranë detit.
Për më shumë informacion ose vizitë, kontaktoni!
1
1
84 m²
13 prill 2026
Golemi shtrihet midis Durrësit dhe Kavajës, me një plazh të gjatë e të cekët me rërë të imët, ideal për familjet dhe i rrethuar nga pisha. Është një nga destinacionet më të frekuentuara të bregut në verë, ndaj blerësit e zgjedhin për kërkesën e qëndrueshme të qirasë turistike dhe potencialin e rritjes së vlerës. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë buy-to-let.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Golem?
Golemi mbetet më i përballueshëm se qendra e Durrësit apo Vlora; çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin, vitit të ndërtimit dhe pamjes. Apartamentet pranë bregut kushtojnë më shumë se ato pak rrugë brenda. Shih listimet aktuale për diapazonin e saktë.
A është Golemi investim i mirë buy-to-let?
Po, sezoni turistik i ngjeshur sjell kërkesë të lartë për qira afatshkurtra në verë, sidomos për apartamente afër plazhit me rërë. Të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, ndaj okupimi vjetor është sezonal, por yield-et e verës janë tërheqëse.
Sa larg është Golemi nga aeroporti dhe Tirana?
Golemi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti i Tiranës dhe afërsisht një orë nga qendra e Tiranës, me qendrën e Durrësit vetëm pak kilometra larg. Kjo qasje e shpejtë e bën komod si për pushime fundjave ashtu edhe për mysafirë me qira.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.