Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Golem, Durrës — Apartamente bregdetare - Faqja 7
600 Rezultate
prona
124,000 €
Apartament 2+1 Ne Shitje Ne Golem (ID 41212269)
Durrës, Durres
Shitet apartament Ne Golem
2+1 120m² kati 6 ne pallat pa ashensor
.Apartamenti eshte i organizuar me dhome ndenjeje,2 dhoma gjumi,
tualet dhe ballkon.
CMIMI 124,000 euro
2
1
120 m²
29 qershor 2026
98,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1, GOLEM KOMPLEKSI ALBA-ADRIATIK 98000 EURO
Kompleksi Alb Adriatik, Durres
SHITET
•Super apartament 1+1
•siperfaqe neto 65 m2 dhe totale 75 m2
•Kati 3 banim
•Distanca nga deti 100 metra
•Super investuar dhe gati per banim
•Ofron hapesire parkimi dhe pishine brenda ne kompleks , dhe gjithashtu roje qe mban porten dhe nuk lejon jo-rezidentet brenda
•Cmimi 98.000€ i diskutueshem
1
1
75 m²
29 qershor 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENTI
Epidamn White Sensation, Durres
SHITET APARTAMENTI
2+1 pjeserisht i mobiluar
mundesi konvertimi ne 3+1
120 metra katror
Lagja golem 1
pran albadriatik dhe epidamn
apartamenti ka mjaft pozicion te mire
70 metra nga deti
vija e pare
me certifikat pronsie dhe dokumentacion te rregullt
per vizita ne prone kontaktoni ne Whatsap:
2
1
120 m²
28 qershor 2026
89,000 €
Apartament Me Verandë Në Golem
Due Passi, Durres
Apartament 1+1 me verandë në Golem, pak hapa larg detit. Për më shumë informacion jeni të ftuar të kontaktoni!
1
1
90 m²
27 qershor 2026
92,400 €
Apartament ne plazh
Rruga Skënderbeu, Durres
Shitet Apartament 1+1 ne Liburnia Rezidence ne Golem
Siperfaqe 84m kati 8
Cmimi okazion 1100 euro/m
Per me shume info kontaktoni
1
1
84 m²
25 qershor 2026
90,000 €
Shitet apartament 1+1 prane detit
Golem Beach, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANË DETIT
Vetëm pak minuta larg bregdetit, në një nga zonat më të preferuara për banim dhe investim.
Kati i 3-të
Pallat i mirëadministruar me 2 ashensorë
Hyrje private vetëm për rezidentët
Parking i përfshirë në çmim
Organizimi:
Sallë ndenjeje
Kuzhinë e veçuar
Dhomë gjumi me ballkon
1 Tualet
Me dokumentacion të rregullt.
Lokacioni strategjik pranë detit dhe parkimi i përfshirë e bëjnë këtë pronë një mundësi të shkëlqyer si për banim ashtu edhe për investim me të ardhura nga qiratë sezonale.
1
1
60 m²
24 qershor 2026
155,000 €
GOLEM, SHITET APARTAMENT 2+1 ME VERANDE + PARKIM !
Rrethrrotullimi Golemit, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin 4 te nje godine pa ashensor, 70 metra nga deti.
perbehet nga 2 dhoma gjumi, kuzhine, tualet dhe verande.
Veranda dhe njera nga dhomat e gjumit jane me pamje nga deti.
Ne pronesi bashke me apartamentin eshte dhe nje siperfaqe trualli prej 30 m2 ne oborrin e godines.
Siperfaqe e brendshme 94.5 m2
Siperfaqe totale 101 m2
Disponon dokumentacion hipotekor dhe mund te shitet dhe me kredi.
Cmimi i negociueshem.
Per me shume na kontaktoni.
2
1
101 m²
23 qershor 2026
90,000 €
Apartament 2+1 për Shitje në Golem – Afër Karburantit!
Karburant Gega, Durres
Apartament 2+1 për Shitje në Golem
Shitet apartament 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në Golem, i pozicionuar në katin e 2-të banim, nga krahu i karburantit, me akses të lehtë në rrugën kryesore dhe shumë pranë detit.
Apartamenti organizohet në mënyrë shumë funksionale:
2 dhoma gjumi
Sallon + kuzhinë
1 tualet me dritare natyrale
2 ballkone (një në dhomën e gjumit dhe një në zonën e tualetit)
Sipërfaqja e certifikuar është 66 m², ndërsa në përdorim real apartamenti është rreth 75 m², duke ofruar më shumë hapësirë dhe komoditet.
Prona është ideale si për banim, ashtu edhe për investim (qira afatgjatë ose sezonale), falë pozicionit të favorshëm dhe kërkesës së lartë në zonë.
Çmimi i shitjes: 90,000 €.
2
1
66 m²
23 qershor 2026
88,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Liburna Residence, Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Liburna Residence, Golem
Liburna Residence, Golem
Kati: 1 banim
Sipërfaqe: 72 m²
Faza: Shtrim pllakash
Totali: 88,000 €
Apartament 1+1 në një rezidencë moderne buzë bregdetit, ideal për pushime, banim ose investim në turizëm.
Organizimi
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ambient funksional dhe i mirëorganizuar
Karakteristika
Afër detit dhe zonave turistike të Golemit
Ndërtim i ri në rezidencë moderne
Faza aktuale mundëson personalizim të brendshëm
Potencial i lartë për qira sezonale
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni. (04)
1
1
72 m²
23 qershor 2026
230,000 €
Shitet,Ambient Biznesi,Golem,Durres
GOLEM, Durres
Disponojme per shitje Ambient Biznesi, Golem,Durres
Informacion mbi ambientin:
• Kati 0
• Sipërfaqja Totale: 220m2
Organizimi i ambientit:
• Open Space
• Fasadë Xhami
Cilësime të tjera :
• I përshtatshëm për tipologji të ndryshme biznesi (Bar-Restorant, Supermarket).
• Jane 3 Ambient Bizensi qe shiten te treja bashke.
Për me shumë informacione, na kontaktoni!
220 m²
23 qershor 2026
230,000 €
Shitet,Ambient Biznesi 70 Meter Large Shetitores Kryesore ,Golem,Durres
Hotel Dolce Vita from Bonita Classic, Durres
Disponojme per shitje Ambient Biznesi, Golem,Durres Informacion mbi ambientin: • Kati 0 • Sipërfaqja Totale: 220m2 Organizimi i ambientit: • Open Space • Fasadë Xhami Cilësime të tjera : • I përshtatshëm për tipologji të ndryshme biznesi (Bar-Restorant, Supermarket). • Jane 3 Ambient Bizensi qe shiten te treja bashke. Për me shumë informacione, na kontaktoni!
3
220 m²
23 qershor 2026
88,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK LIBURNA
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet apartament 1+1 Liburna Residence , Golem
Siperfaqe 73.32m2
Kati i pare banim
Faze: shtrim pllakash
Cmimi: 1200€/m2
CMIMI TOTAL: 88,000€
Per me shume informacione me kontaktoni
1
1
74 m²
22 qershor 2026
88,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – LIBURNA RESIDENCE, GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Liburna Residence, Golem
Çmimi: 88,000 € (1,200 €/m²)
Sipërfaqe: 73.32 m²
Kati: 1 banim
Organizimi:
Sallon ndenjeje me ambient gatimi
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon
Faza e ndërtimit: Shtrim pllakash
1
1
73 m²
22 qershor 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE AQUAPARKU TEK VM REZIDENCE ,NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 2+1 në shitje – VM Rezidence, Golem
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga rezidencat më të kërkuara në bregdet. Apartamenti organizohet në 2 dhoma gjumi, sallon me kuzhinë, tualet dhe ballkon, i pozicionuar në katin e 5-të (jo kati i fundit), duke ofruar privatësi, ndriçim natyral dhe një pamje relaksuese nga Aquaparku.
Apartamenti disponon nje siperfaqe apartamenti prej 73.8m2 dhe siperfaqe totale 83.8m2 .
Vendndodhja brenda kompleksit ju lejon të shijoni qetësinë, hapësirat e gjelbra dhe atmosferën turistike gjatë gjithë vitit. VM Rezidence ofron standard të lartë ndërtimi, hotel me 5 yje, Aquaparkun më të madh në rajon dhe mundësi pagese me këste.
Një pronë që kombinon komoditetin, investimin e sigurt dhe stilin e jetesës pranë detit.
2
1
84 m²
22 qershor 2026
133,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Golem, Durrës - 133,000€ | 89 m²
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese me 6 kate në zonën e kërkuar të Golemit, Durrës.
• Sipërfaqe neto: 78 m²
• Sipërfaqe bruto: 89 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 sallon ndenjeje
• 1 tualet
• Kati 2 nga 6 gjithsej
• Çmimi: 133,000€
• I përshtatshëm për familje ose investim pushimi në bregdet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
89 m²
22 qershor 2026
106,540 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK " VM REZIDENCE "NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 2+1 në VM Rezidence – Golem
Komoditet, funksionalitet dhe investim i sigurt në një nga komplekset më të kërkuara të zonës.
Ky apartament 2+1 organizohet në mënyrë perfekte me sallon dhe kuzhinë të përbashkët, 2 dhoma gjumi, tualet dhe hapësira të mirëshfrytëzuara për jetesë të rehatshme.
Hapesira qe ka objekti perpara garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe ambiente të ngrohta në çdo stinë.
Sipërfaqe totale 76.1 m²
Orientim Veri
Planimetri e rregullt dhe funksionale
Standard i lartë ndërtimi
Hotel 5 yje brenda kompleksit
Aquaparku më i madh në rajon
Vetëm 150 metra nga deti
Mundësi pagese me këste
Një zgjedhje ideale për banim gjatë gjithë vitit ose për investim në bregdetin e Golemit.
Per me shume informacione apo nje vizite ne prone ,ju ftoj te me kontaktoni!
2
1
76 m²
22 qershor 2026
100,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+ GARAZHD , PISHAT E BUTA , GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+ GARAZHD , PISHAT E BUTA , GOLEM
GOLEM
2 Dhoma gjumi
1 ambjent ndenje me kushine
1 ballkon
1 tualet
1 garazh
Sip.neto 80m2
Sip.bruto 88m2.
Kati 3 ( 2 banim) pa ashensor
Per me shume informacion , jeni te mirepritur te na kontaktoni:
2
1
88 m²
22 qershor 2026
52,500 €
Shitet Garsoniere Moderne Liburnia Residence – Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Garsoniere Moderne
Liburnia Residence – Golem
Sipërfaqe: 42 m²
Kati 2
Në fazë tulle
Organizimi:
Ambient ndenjeje + fjetjeje
Kuzhinë
1 tualet
Ballkon
Çmimi: 1250€/m²
Çmimi total: 52,500 €
Garsoniere ideale për pushime, banim ose investim, e pozicionuar në një rezidencë moderne pranë bregdetit, me standarde bashkëkohore ndërtimi dhe akses të lehtë në zonat kryesore të Golemit.
1
1
42 m²
20 qershor 2026
94,500 €
Shitet Apartament 1+1 Golem, AIB Residence
Golem Beach, Durres
Jetoni pranë detit ose investoni me zgjuarsi!
Shitet Apartament 1+1 në AIB Residence, Golem, vetëm 500 metra larg vijës bregdetare. Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim afatgjatë në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë në bregdet.
78.7 m² sipërfaqe totale
I sapo përfunduar
Lokacion i shkëlqyer
Vetëm 500 m nga deti
Ideal për banim ose Airbnb
Çmim Okazion: 94.500€
Zgjidhni komoditetin, afërsinë me detin dhe vlerën e sigurt të investimit.
1
1
79 m²
19 qershor 2026
98,000 €
Shitet apartament 1+1 – Golem, vetëm 100 metra nga deti !
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Shitet apartament 1+1 – Golem, vetëm 100 metra nga deti !
Ndodhet në kompleks privat, me standard të lartë jetese dhe siguri të garantuar
Informacion mbi apartamentin:
-Sipërfaqe e brendshme: 65 m²
-Sipërfaqe totale: 75 m²
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 dhe organizohet ne:
-Ambient ndenje dhe kuzhine
-Dhome gjumi
-Tualet
Ballkon
Vetëm 100 m larg detit
Kompleksi disponon parkim privat
Pishinë për rezidentët
Roje dhe menaxhim i hyrje–daljeve për siguri dhe komoditet maksimal
Çmimi: 98,000 €
1
1
75 m²
19 qershor 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENTN 1+1 NE GOLEM , PRANE MIAMI BEACH VETEM 200M LARG PLAZHIT !!!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje rezidence pallatesh qe pozicionehen ne zonen me te kerkuar ne Golem .
Ndodhet ne katin e 2 banim me ashensor , organizohet nga nje koridor ku behet dhe shperndarja e hapsira te apartamentit , nje kuzhin e vecuar , salla e ndenjes qe ka akses ne ballkon , nje dhome gjumi , dhe nje tualet me ajrim natyral .
Gjithashtu rezidenca ku ndodhet apartamenti ofron dhe nje vend parkimi per banoret rezident.
Zona ofron facilitet e duhura per nje jete komode , dhe ndodhet vetem 200 m larg plazhit .
Per me shume informacion apo nje vizite nga afer na kontaktoni !!!
1
1
67 m²
19 qershor 2026
190,000 €
Mali i Robit (Golem) Apartament në shitje
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 90 m²
Kati: 2
Pamje: Nga deti
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale)
Çmimi: 190.000 euro
Post parkimi me cmim extra
2
1
90 m²
19 qershor 2026
155,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE MAJESTIC HOTEL, GOLEM
Hotel Majestic, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË MAJESTIC, GOLEM – VIJË E PARË ME DETIN
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 68 m², i pozicionuar në kompleksin Majestic në Golem, në vijën e parë me detin. Ndodhet në katin e 3-të të një pallati me ashensor dhe ofron një mundësi ideale për banim, pushime ose investim.
Vendndodhja e privilegjuar pranë bregdetit, aksesi i menjëhershëm në plazh dhe infrastruktura e zhvilluar e zonës e bëjnë këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer.
Sipërfaqe: 68 m²
Tipologjia: 1+1
Kati: 3 (me ashensor)
Vijë e parë me detin
Kompleksi Majestic, Golem
Çmimi: 155.000 €
1
1
68 m²
18 qershor 2026
116,000 €
Shitet apartament 2+1 tek Liburna ne Golem!
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 2+1 ne Golem tek Rezidenca Liburnia!
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim dhe ka siperfaqe totale 85.56 m2 dhe neto 71.3 m2.
Ne faze perfundimtare ndertimi
116.000 Euro
2
1
86 m²
18 qershor 2026
225,000 €
Ambient Komercial në Golem ,Durres - Mundesi e Shkelqyer Investimi !!!
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Jepet me qira ambient komercial me sipërfaqe totale 164 m², i pozicionuar buzë detit në një nga zonat turistike më të frekuentuara dhe më të kërkuara. Falë vendndodhjes së tij strategjike dhe fluksit të lartë të vizitorëve gjatë gjithë sezonit, ky ambient është ideal për restorant, kafene, bar, lounge bar ose aktivitete të tjera në fushën e gastronomisë.
Prona ofron hapësira të bollshme dhe funksionale, të cilat mund të përshtaten sipas nevojave të biznesit tuaj. E rrethuar nga hotele, rezidenca, plazhe dhe aktivitete të ndryshme turistike, zona garanton një numër të madh klientësh vendas dhe të huaj gjatë gjithë sezonit turistik.
Pozicioni i favorshëm siguron dukshmëri maksimale dhe akses të lehtë për klientët, duke e bërë këtë ambient një zgjedhje ideale për sipërmarrësit që kërkojnë të hapin ose zgjerojnë aktivitetin e tyre në një lokacion me potencial të lartë biznesi.
Karakteristikat:
Sipërfaqe totale: 164 m²
Vendndodhje buzë detit
Zonë me fluks të lartë turistësh dhe vizitorësh
I përshtatshëm për restorant, kafene, bar-restorant dhe aktivitete të ngjashme
Dukshmëri e lartë dhe akses i lehtë
Lokacion prestigjioz me potencial të shkëlqyer komercial
1
164 m²
18 qershor 2026
90,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem
Bonita Luxury Resort Beach, Durres
Shitet Apartament 1+1
kati 2 banim
ne Golem pran Rezidences Oriental
66m2 neto 72m2 bruto
90 milion leke
2
1
72 m²
17 qershor 2026
140,000 €
Apartament per shitje 1+1 ne Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SUPER OFERTË! Apartament Modern për Shitje në Golem
Vetëm 100 metra nga deti! Një mundësi perfekte për banim, pushime ose investim fitimprurës.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe: 61 m²
Pallat i ri i vitit 2025
Me certifikatë pronësie
Hapësira të ndriçuara dhe organizim modern
Lokacion fantastik pranë plazhit
Ky apartament kombinon komoditetin, cilësinë e ndërtimit dhe afërsinë me detin, duke e bërë zgjedhjen ideale për ata që kërkojnë një stil jetese relaksues ose një investim me vlerë të sigurt.
Zgjohu çdo ditë me freskinë e detit dhe shijo perëndimet magjepsëse vetëm pak hapa larg shtëpisë tënde!
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
Shtëpia e ëndrrave tuaja ju pret në Golem!
1
1
61 m²
17 qershor 2026
68,000 €
Apartament 1+1 per shitje ne Golem - Vetem 200 metra nga Deti !
Golem Beach, Durres
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar ne nje nga zonat me te kerkuara te Golemit,Vetem 200 metra nga deti,prane Hotel Miami Beach.
Te Dhenat e Prones:
-Siperfaqe Neto : 50.35 m2.
-Siperfaqe Bruto : 57.26 m2.
-Siperfaqe e Perbashket : 6.91 m2.
-Kati 3-te.
-Pallat Pa Ashensor.
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te mirembajtur me shkalle te gjera dhe te lehta per tu ngjitur,si dhe me koridore te bollshme dhe me dritare,qe ofrojne ndricim natyral dhe komoditet maksimal.
Vendndodhje e favorshme,prane detit dhe faciliteteve kryesore te zones,e ben kete prone ideale si per banim ashu dhe per investim per qiradhenie.
*Adresa: Golem,Rruga Kristal,Prane Hotel Miami Beach.
Per me Shume informacion ose per te organizuar nje vizite ne prone,
Na Kontaktoni !
1
1
57 m²
16 qershor 2026
135,200 €
Shitet Apartament 1+1 në Golem – Tek Pishat e Buta
Pishat e Buta Resort, Durres
Në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, tek Pishat e Buta, ofrohet për shitje apartament 1+1, me sipërfaqe totale 82.2 m², i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të ri me ashensor.
Apartamenti është totalisht i mobiluar, i investuar dhe gati për banim ose investim. Organizim funksional dhe ambiente komode që ofrojnë rehati maksimale.
Detaje të pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 82.2 m²
Kati: 6
Pallat i ri me ashensor
Me hipotekë
Shitet totalisht i mobiluar
Çmimi: 135,200€
Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes shumë pranë detit dhe zonës së preferuar turistike.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
82 m²
16 qershor 2026
100,000 €
Shitet Apartament 2+1+2 Ne Golem
Flower Hotels & Resorts, Durres
Shitet apartament 2+1+2+ garazhd ne perdorim
Golem mbrapa hotel folwer
200m nga deti
Kati 3 pa ashensor
100.000€
80m2ne certifikat
6.8te perbashkta
2
1
80 m²
15 qershor 2026
Golemi shtrihet midis Durrësit dhe Kavajës, me një plazh të gjatë e të cekët me rërë të imët, ideal për familjet dhe i rrethuar nga pisha. Është një nga destinacionet më të frekuentuara të bregut në verë, ndaj blerësit e zgjedhin për kërkesën e qëndrueshme të qirasë turistike dhe potencialin e rritjes së vlerës. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë buy-to-let.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Golem?
Golemi mbetet më i përballueshëm se qendra e Durrësit apo Vlora; çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin, vitit të ndërtimit dhe pamjes. Apartamentet pranë bregut kushtojnë më shumë se ato pak rrugë brenda. Shih listimet aktuale për diapazonin e saktë.
A është Golemi investim i mirë buy-to-let?
Po, sezoni turistik i ngjeshur sjell kërkesë të lartë për qira afatshkurtra në verë, sidomos për apartamente afër plazhit me rërë. Të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, ndaj okupimi vjetor është sezonal, por yield-et e verës janë tërheqëse.
Sa larg është Golemi nga aeroporti dhe Tirana?
Golemi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti i Tiranës dhe afërsisht një orë nga qendra e Tiranës, me qendrën e Durrësit vetëm pak kilometra larg. Kjo qasje e shpejtë e bën komod si për pushime fundjave ashtu edhe për mysafirë me qira.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.