Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Mali i Robit, Durrës — buzë detit - Faqja 3
267 Rezultate
prona
108,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT,GOLEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament modern 1+1 në Golem, i pozicionuar në katin e 5-të të një godine të re dhe të mirëadministruar, në një nga zonat më të preferuara pranë bregdetit. Ideale për banim, pushime verore ose investim.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe neto: 53.59 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 10.78 m²
Sipërfaqe totale: 64.37 m²
Organizimi: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë
Kati: 5
Apartamenti ofron organizim funksional, ambiente të ndriçuara natyralisht dhe rehati maksimale. Pozicionimi në katin e pestë krijon më shumë privatësi dhe një atmosferë të qetë, shumë pranë detit dhe faciliteteve kryesore të zonës.
I përshtatshëm për banim gjatë gjithë vitit, pushime verore ose investim për qira sezonale.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
65 m²
19 maj 2026
99,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MALI I ROBIT, GOLEM
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje në Malin e Robit, Golem Kati 1
Shitet apartament modern 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Golemit, i pozicionuar në katin e parë të një rezidence të mirëadministruar. Ideale për banim ose investim pranë bregdetit.
Detajet e apartamentit:
Sipërfaqe neto: 50.29 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 10.12 m²
Sipërfaqe totale: 60.41 m²
Organizimi: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë
Kati: 1
Çmimi: 1650 Euro/m²
Apartamenti ofron hapësira funksionale, ndriçim natyral dhe akses të lehtë me zonat kryesore të Golemit dhe plazhin. I përshtatshëm për pushime verore, qira sezonale ose banim gjatë gjithë vitit.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
1
1
60 m²
19 maj 2026
145,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE MALIN E ROBIT
Mali i Robit, Resort Prestige, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje objekti pese katesh vetem 230 metrat larg bregut te detit.
Prona ka nja siperfaqe totale prej 108.4 m2 ku jane bashkuar dy apartamente 1+1 (lehtesisht mund te rikonvertohet serisht ne dy apartament 1+1)
Organizohet ne ambient ndenje se bashku me ambientin e gatimit, dy dhoma gjumi, dy tualete me dritare dhe nje ballkon i bollshem.
Per me shume info na kontaktoni.
2
2
108 m²
16 maj 2026
210,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE TEK MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 90 m²
Kati: 2
Pamje: Nga deti
Post parkimi i përfshirë
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale).
Çmimi: 210,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
90 m²
15 maj 2026
210,000 €
Shitet Apartament 2+2 me Pamje Deti në Golem, Mali Robit !
Mali robit, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e dytë Banim të një ndërtese me 6 kate në Golem, Mali i Robit.
Eshte totalisht i investuar nga brenda, me arredim modern dhe ofron pamje deti.
• Sipërfaqe 94.54 m²
Organizohet ne :
- 2 dhoma gjumi
- 2 banjo
- 2 ballkone
- 1 sallon ndenjeje
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
95 m²
15 maj 2026
135,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 VIJE E PARE ME DETIN NE MALIN E ROBIT , DURRES !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament ne vijen e pare me detin ne zonen e Malit te robit , Durres !
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim te nje pallati ne zonen e Malit te Robit, vetem 30 metra nga deti.
Disponon 68.3 m2 neto dhe 76 m2 ne totale .
Organizohet ne nje salle ndenje bashke me kuzhine , dy dhoma gjumi , nje tualet dhe dy ballkon i cili te ofron pamje nga pishat .
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone ju ftoj te me kontaktoni.
2
1
76 m²
13 maj 2026
95,000 €
Shitet apartament 1+1 tek Liburna Rezidence , Mali i Robit !
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT NË – GOLEM ,Tek Godina 2 e Rezidences Liburna Vetëm 200 metra nga deti!
Një mundësi perfekte për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Sipërfaqe totale: 56.15 m²
Sipërfaqe certifikate: 46.50 m²
Kati 6
Apartament i investuar në mënyrë cilsore
Ambient komod dhe funksional
Lokacion shumë i favorshëm, pranë detit dhe faciliteteve kryesore
Çmimi: 95,000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni tani!
1
1
56 m²
13 maj 2026
102,181 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 63.44 m2 dhe sip.totale 70.47 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
70 m²
13 maj 2026
95,160 €
FILLUAN SHITJET NE VIZION 2 RESIDENCE, MALI I ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
PROJEKT I RI NË MALI I ROBIT - VIZION 2 RESIDENCE
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal.
Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm.
⸻
ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS
Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë dhe mënyrës së pagesës:
Pagesë 50%
* 1150 €/m²
Pagesë 20% (me këste)
* 1200 €/m² – me pamje nga pishina
⸻
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite)
* 20% me nënshkrimin e kontratës
* 20% pas 6 muajsh
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
(Facilitete të dedikuara për klientët që zgjedhin pagesë 50%)
⸻
Informacion shtesë
* Parkim: 15,000 €
* Ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale)
* Planimetri funksionale dhe organizim modern
⸻
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
2
1
79 m²
13 maj 2026
95,000 €
Shitet apartament 1+1 tek Liburna Rezidence , Mali i Robit
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT NË – GOLEM ,Tek Godina 2 e Rezidences Liburna Vetëm 200 metra nga deti!
Një mundësi perfekte për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Sipërfaqe totale: 56.15 m²
Sipërfaqe certifikate: 46.50 m²
Kati 6
Apartament i investuar në mënyrë cilsore
Ambient komod dhe funksional
Lokacion shumë i favorshëm, pranë detit dhe faciliteteve kryesore
Çmimi: 95,000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni tani!
1
1
56 m²
12 maj 2026
110,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT NË MALI ROBIT – GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT NË MALI ROBIT – GOLEM
Vetëm 250 metra nga deti!
Një mundësi perfekte për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Sipërfaqe totale: 65 m²
Sipërfaqe certifikate: 58 m²
Kati 2
Pallat i ri, 6 kate
Apartament i investuar në mënyrë moderne
Ambient komod dhe funksional
Lokacion shumë i favorshëm, pranë detit dhe faciliteteve kryesore
Çmimi: 110,000 €
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni tani!
1
1
65 m²
12 maj 2026
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – LIBURNIA RESIDENCE
Pishat e Buta Resort, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM – LIBURNIA RESIDENCE
Golem, Liburnia Godina 2
Pallat sapo i përfunduar me punime cilësore
Kati 6 me ashensor
Sipërfaqe totale: 56.16 m²
Apartamenti është totalisht i sapo mobiluar
Çdo mobilim dhe pajisje janë të reja
Çmimi: 95,000 €
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni Remix Real Estate.
1
1
56 m²
12 maj 2026
54,080 €
SHITET APARTAMENT NË KOMPLEKSIN VISION 1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT NË KOMPLEKSIN VISION 1 – MALI I ROBIT
Vetëm 900 m nga vija bregdetare
Çmimi: 1300 €/m²
Apartamenti ndodhet në fazën hidraulike & elektrike
Objekti dorëzohet në Maj 2027
Ideale për:
Banim
Pushime
Investim afatgjatë
Airbnb / Booking
Mundësi shumë të favorshme pagese:
3 këste nga 33%
ose
5 këste nga 20%
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontakto tani!
1
1
41 m²
07 maj 2026
318,500 €
SHITET BAR -RESTORANT , VIJA E DYTE BREGDETARE NE MALIN E ROBIT!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Shitet bar-restorant në Mali i Robit, në vijën e dytë bregdetare.
Ambienti disponon 91 m² dhe ndodhet në një lokacion shumë të favorshëm, në një zonë me lëvizje të lartë turistike me akses të shpejtë në det dhe pranë rrugës kryesore.
Ofron mundësi parkimi.
Biznesi operon prej vitesh dhe ka klientelë të krijuar.
Mundësi shumë e mirë investimi për sezon turistik ose aktivitet afatgjatë.
1
91 m²
07 maj 2026
106,500 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK TE MALI I ROBIT 106.500 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK 100 M LARG DETIT– MALI I ROBIT, PRANË DETIT
Ndodhet në zonën e Malit të Robit, shumë pranë detit, një ndër zonat më të kërkuara për pushime dhe investim.
Detaje të apartamentit:
Tipologjia: 1+1+BLK
Sipërfaqe bruto: 64.37 m²
Sipërfaqe neto: 53.59 m²
Kati 5
Në fazë ndërtimi
Avantazhe:
100 m larg detit
Zonë turistike me kërkesë të lartë
Ideale për investim ose pushime
Mundësi e mirë rritjeje vlere pas përfundimit
Apartamenti ofron një mundësi shumë të mirë për të investuar në një zonë bregdetare në zhvillim.
Çmimi: 106.500 euro
Kodi: KP300
1
1
64 m²
06 maj 2026
42,000 €
Shitet Garsoniere
Atrium Deluxe Resort, Durres
Shitet Garsoniere
Me siperfaqe 24.91 m2 ne certefikat
Dhe 32m2 totale
E mobiluar
Kati 6 I fundit
pa ashensor
150 m nga deti
Ndodhet ngjitur me atrium deluxe resort Mali i robit
42000 euro pak i negociueshem
1
1
32 m²
06 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet apartament 1+1 Mali Robit
Mali robit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në zonën Mali i Robit në Durrës dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 58 m²
• Sipërfaqe bruto:65 m²
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
65 m²
06 maj 2026
45,425 €
FILLUAN SHITJET NE MIDDAL RESIDENCE, MALI I ROBIT!
Plazhi Mali I Robit, Durres
PROJEKT I RI NË MALI I ROBIT - MIDDAL RESIDENCE
Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit. Projekti ofron standard të lartë ndërtimi, organizim modern dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal.
Pozicionuar vetëm 300 metra nga deti, në zonën e qetë dhe të zhvilluar të Mali i Robit, ky objekt kombinon relaksin e pushimeve me aksesin e përditshëm në çdo shërbim të nevojshëm.
⸻
ÇMIMET & OPSIONET E PAGESËS
Çmimet variojnë në bazë të planimetrisë, pamjes dhe mënyrës së pagesës:
Pagesë 90%
* 1050 €/m²
* 1100 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 50%
* 1100 €/m²
* 1150 €/m² – me pamje nga pishina
Pagesë 20% (me këste)
* 1150 €/m²
* 1200 €/m² – me pamje nga pishina
⸻
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 2 vite)
* 20% me nënshkrimin e kontratës
* 20% pas 6 muajsh
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i dytë
* 20% pas 6 muajsh nga kësti i tretë
* 10% në dorëzimin e çelësave
(Facilitete të dedikuara për klientët që zgjedhin pagesë 50% ose 90%)
⸻
Informacion shtesë
* Parkim: 15,000 €
* Ideale për banim ose investim (qira ditore/sezonale)
* Planimetri funksionale dhe organizim modern
1
1
40 m²
02 maj 2026
120,825 €
SHITET DUBLEX 97.5 M2 NE MALIN E ROBIT 120.825 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET DUBLEX NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 97.5 m²
Sipërfaqe brendshme: 81.5 m²
Sipërfaqe verande/oborri: 16 m²
Pallat i ri
Me ashensor
Verandë shumë e bollshme
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati përdhe
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 120.825 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
97 m²
30 prill 2026
85,050 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ BLK NE MALIN E ROBIT 85.050 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT ME PAMJE DETI, 1+1+ BALLKON NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 62.8 m²
Sipërfaqe neto: 53.9 m²
Pallat i ri
Me ashensor
Ballkon të bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati 5
Pamje deti
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 85.050 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
62 m²
30 prill 2026
75,960 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE MALIN E ROBIT 75.960 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 63.3 m²
Sipërfaqe neto: 54 m²
Në fazë ndërtimi
Me ashensor
Ballkon të bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati 2
Pagesë me këste
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 75.960 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
63 m²
30 prill 2026
84,360 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE MALIN E ROBIT 84.360 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 70.3 m²
Sipërfaqe neto: 60.3 m²
Në fazë ndërtimi
Me ashensor
Ballkon të bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati 2
Pagesë me këste
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 84.360 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
70 m²
30 prill 2026
46,320 €
SHITET GARSONIERE 38.6 M2 NE MALIN E ROBIT 46.320 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET GARSONIERE NË MALIN E ROBIT
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm, pranë Pishave te Buta!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 38.6 m²
Sipërfaqe neto: 33 m²
Në fazë ndërtimi
Me ashensor
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Kati 2
Pagesë me këste
Distanca nga deti: 300 m
Çmimi: 46.320 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
38 m²
30 prill 2026
55,000 €
Shitet Garsoniere Në Golem – Pranë Rezidence Liburna
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet hyrje në Golem – pranë Rezidence Liburna
Lokacion shumë i favorshëm, shum prane detit
Pallat i ri i sapoperfunduar
Kati i 2-të
• E investuar totalisht gati per pushime ose per ta perdorur me qera
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
45 m²
30 prill 2026
100,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK TE MALI I ROBIT 100.000 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK 100 M LARG DETIT– MALI I ROBIT, PRANË DETIT
Ndodhet në zonën e Malit të Robit, shumë pranë detit, një ndër zonat më të kërkuara për pushime dhe investim.
Detaje të apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe bruto: 60.41 m²
Sipërfaqe neto: 50.29 m²
Kati 1
Në fazë ndërtimi
Avantazhe:
Afër detit
Zonë turistike me kërkesë të lartë
Ideale për investim ose pushime
Mundësi e mirë rritjeje vlere pas përfundimit
Apartamenti ofron një mundësi shumë të mirë për të investuar në një zonë bregdetare në zhvillim.
Çmimi: 100,000 €
Kodi: KP300
1
1
60 m²
29 prill 2026
42,000 €
MIDDAL RESIDENCE – Mali i Robit MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
MIDDAL RESIDENCE – Mali i Robit
Së shpejti një nga rezidencat më të reja pranë bregdetit! Middal Residence, e pozicionuar vetëm 300 m nga deti, sjell arkitekturë moderne, cilësi ndërtimi dhe çmime shumë konkurruese.
Në dispozicion tipologji të ndryshme apartamentesh:
Studio
1+1
2+1
Lofte
Rezidenca do të ofrojë gjithashtu pishinë të dedikuar për rezidentët, duke krijuar një ambient perfekt për jetesë dhe investim pranë detit.
Çmimet nisin nga vetëm 1,050 €/m²
Opsione fleksibël pagese:
90% - 10%
50% – 20% – 20% – 10%
20% – 20% – 20% – 20% – 20%
1
1
40 m²
29 prill 2026
72,910 €
SHITET APARTAMENTE 1+1 - PAGESE ME KESTE, REZIDENCA SUAR, MALI I ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
REZIDENCA SUAR
Apartamente 1+1 me madhësi të ndryshme në shitje në Malin e Robit., pjesë e një rezidence të re moderne qe po ndertohet meё pishinё dhe parkim që ofron komoditet dhe facilitete për një jetesë cilësore.
Organizim praktik, një dhomë gjumi, nje dhome ndenje, tualet, ballkon.
Mundësi pagese si me poshte :
1150 euro m2 dhe 1200 euro m2 pamjet nga pishina.
Pagesat e kesteve nga 20% cdo 6 muaj
PER 2-VITE
• I përshtatshëm për banim ose investim sezonal
• Per me teper informacion jeni te lutur te na kontaktoni
1
1
64 m²
29 prill 2026
172,000 €
Apartament 2+1 për shitje — vijë e parë, Mali i Robit , pamje deti
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 2+1 për shitje — vijë e parë, Mali i Robit
Ofrohet për shitje një apartament 2+1 në vijë të parë në zonën e kërkuar të Mali i Robit, i pozicionuar në PALLAT TE RI me standard bashkëkohor ndërtimi.
Apartamenti ndodhet në katin e 3 me ashensor, duke ofruar komoditet dhe akses të lehtë.
Me një sipërfaqe prej 90.7 m², prona ka organizim funksional dhe ndriçim shumë të mirë natyral, ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim sezonal.
Pozicioni në vijë të parë garanton afërsi maksimale me bregdetin dhe një stil jetese relaksues.
Për një vizitë në pronë dhe per me shume informacion kontaktoni agjentet tanë në numrin
2
1
90 m²
23 prill 2026
60,000 €
GARSONIERE E INVESTUAR NË SHITJE – Prestige Resort, Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
GARSONIERE E INVESTUAR NË SHITJE – Prestige Resort, Mali i Robit
Vetëm 100 metra nga deti, në një nga resortet më të kërkuara të bregdetit
Ofrohet për shitje garsoniere e mobiluar dhe e investuar, gati për banim ose për përdorim si investim për Airbnb / qira sezonale.
Detajet e pronës:
Tipologjia: Garsoniere
Kati: 2
Sipërfaqe: 40 m²
Gjendja: E investuar & e mobiluar
Vendndodhje ideale për pushime verore dhe të ardhura të sigurta nga qiraja ditore.
Çmimi: 60,000 €
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni!
1
1
40 m²
16 prill 2026
75,000 €
Shitet, Apartament 1+1+Post Parkimi, Mali i Robit, Durrës
mali robit, Durres
Disponojmë apartament 1+1 për shitje në zonën e Malit të Robit, Durrës, një zonë shumë e preferuar për pushime dhe investim pranë bregdetit.
Informacion mbi apartamentin:
• Tipologji: 1+1
• Kati: 5
• Sipërfaqe Neto: 61 m²
• Sipërfaqe Bruto: 67 m²
• Totalisht i mobiluar
Organizimi i brendshëm:
• 1 Dhomë ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
Cilësime të tjera:
• Post parkimi i përfshirë
• Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale
• Zonë shumë e mirë për pushime ose investim
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
67 m²
14 prill 2026
Mali i Robit shtrihet mes Golemit dhe Spilles në bregun e Durrësit, me një rërë të gjerë e të imët dhe ujë cektë që ngrohet shpejt — ideale për familje. Pas plazhit ngrihen pishat, ndërsa rezidencat e reja verore vijnë njëra pas tjetrës. Këtu blejnë familje shqiptare për shtëpi të dytë dhe investitorë që e japin pronën me qira gjatë sezonit, ku kërkesa është e fortë. Çmimet mbeten më të arsyeshme se në qytet, me hapësirë rritjeje.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Mali i Robit?
Çmimet ndryshojnë sipas largësisë nga deti, gjendjes së ndërtesës dhe pamjes. Apartamentet në rezidencat verore janë zakonisht më të arsyeshme se në qendër të Durrësit, ndërsa vilat dhe njësitë me pamje deti kushtojnë më shumë. Shihni listën aktuale për çmimet e përditësuara.
A është Mali i Robit investim i mirë për qira?
Po, për qira sezonale. Plazhi me rërë e i përshtatshëm për familje tërheq shumë pushues nga qershori në shtator, kur kërkesa për apartamente është e lartë. Të ardhurat përqendrohen në verë, ndaj llogariteni si sezon të shkurtër por intensiv.
Sa larg është Mali i Robit nga aeroporti dhe Durrësi?
Mali i Robit ndodhet në bregun jugor të Durrësit, pranë Golemit dhe Spilles. Qyteti i Durrësit është rreth gjysmë ore me makinë, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës arrihet zakonisht brenda një ore përmes rrugës bregdetare.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.