Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Mali i Robit, Durrës — buzë detit - Faqja 3
284 Rezultate
prona
78,651 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME ORIENTIM JUG – MALI I ROBIT Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME ORIENTIM JUG – MALI I ROBIT Mali i Robit Shitet apartament 1+1, i pozicionuar në katin e 2-të, me orientim Jug dhe aktualisht në fazë tulle. Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe totale: 71.5 m² Kati: 2 Orientimi: Jug Faza: Tullë Çmimi: 1,100 €/m² Çmimi total: 78,651 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë
1
1
71 m²
04 tetor 2026
78,650 €
SHITET APARTAMENT 1+1 | MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 | MALI I ROBIT
Mali i Robit
Faza: Tullë
Kati: 2
Orientimi: Jug
Sipërfaqe bruto: 71.5 m²
Sipërfaqe neto: 61 m²
Çmimi: 1,100 €/m²
Çmimi total: 78,650 €
Apartament me organizim funksional, orientim jugor dhe sipërfaqe të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Arlind RealtyPartner |
1
1
71 m²
01 tetor 2026
92,543 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA LIBURNA!
Rruga Skënderbeu, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA LIBURNA!
Mali i Robit, Golem
1+1
Sipërfaqe totale: 84.13 m²
Kati 8 – me ashensor
Çmimi: 92,543 €
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në një rezidencë moderne pranë detit.
Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
84 m²
01 tetor 2026
215,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Mali Robit, Durrës
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë për shitje, Apartament 2+1+2, Mali Robit, Durrës
Informacion rreth apartamentit:
• Sipërfaqja neto: 113 m²
• Kati i 4
Plani i organizimit:
• Dhom ndenjeje
• Kuzhina
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualet
Karakteristika të tjera:
• I mobiluar
• Ashensor
• Zonë e preferuar banimi
•Vija e pare me detin
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Dyrrah73889
2
2
113 m²
01 tetor 2026
150,800 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – REZIDENCA LIBURNA, MALI I ROBIT!
Rruga Skënderbeu, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 – REZIDENCA LIBURNA, MALI I ROBIT!
Në një nga rezidencat më të kërkuara, shumë pranë detit
Sipërfaqe: 111.7 m²
Çmimi: 150,800€ – i diskutueshëm
Një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në një zonë shumë të kërkuar të bregdetit.
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
2
1
111 m²
30 shtator 2026
114,308 €
Shitet,Apartament 1+1, Rezidenca Almar,Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë për shitje apartament 1+1 tek Rezidenca Almar, Mali i Robit
Informacioni mbi apartamentin:
• Sipërfaqja neto : 53.97 m2
• Sipërfaqja totale: 67.24 m2
• Kati i 2.
Organizimi :
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 1 Dhomë gjumi.
• 1 Tualet.
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilësi e lartë ndërtimi.
• Largësi nga deti 50m.
Vendndodhja strategjike, pranë vijës bregdetare dhe cdo faciliteti të nevojshëm, e bën këtë rezidencë një zgjedhje të zgjuar për ata që kërkojnë komoditet, cilësi dhe vlerë të sigurt investimi.
1
1
67 m²
30 shtator 2026
120,581 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca Almar, Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Disponojmë për shitje apartament 1+1 tek Rezidenca Almar, Mali i Robit
Informacioni mbi apartamentin:
• Sipërfaqja neto : 55.67 m2
• Sipërfaqja totale: 70.93 m2
• Kati i 5.
Organizimi :
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 1 Dhomë gjumi.
• 1 Tualet.
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilësi e lartë ndërtimi.
• Largësi nga deti 50m.
Vendndodhja strategjike, pranë vijës bregdetare dhe cdo faciliteti të nevojshëm, e bën këtë rezidencë një zgjedhje të zgjuar për ata që kërkojnë komoditet, cilësi dhe vlerë të sigurt investimi.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
70 m²
30 shtator 2026
84,210 €
EKSKLUZIVE! Apartament 1+1 për shitje në Lunarch Residence Mali i Robit! Pamje nga deti
Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem!
Një projekt i veçantë, në një nga lokacionet më të kërkuara pranë detit.
Vetëm 200 metra nga deti, LUNARCH Residence sjell një koncept modern banimi, ku arkitektura, komoditeti dhe pamjet e detit bashkohen në një hapësirë të dizajnuar për të shijuar çdo moment.
Apartamente me pamje nga deti
2 pishina
Vetëm 200 m nga deti
Përfundimi brenda 3 vjetësh
Projekt modern dhe cilësor
Skema e pagesës me këste
* 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës.
* 20% pas 6 muajsh.
* 20% pas 12 muajsh.
* 10% në momentin e dorëzimit të çelësit.
Një mundësi ideale për të jetuar, pushuar, ose investuar, me një nga çmimet më konkurruese në treg për këtë standard dhe lokacion.
LUNARCH Residence — ku takohen deti, eleganca dhe investimi.
Kontaktoni për planet e kateve, apartamentet në dispozicion, dhe më shumë informacion.
1
1
60 m²
29 shtator 2026
93,750 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartament 1+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës
1
1
62 m²
29 shtator 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në zonën e Malit të Robit. Prona disponon një sipërfaqe prej 63 m² dhe ndodhet në katin e 3-të të objektit, i cili nuk është i pajisur me ashensor.
Apartamenti përfaqëson një mundësi të përshtatshme për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga zonat e preferuara bregdetare të Shqipërisë.
Detajet e pronës:
Vendndodhja: Mali i Robit
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 63 m²
Kati: 3
Ashensor: Jo
Përdorimi: Banim, shtëpi pushimi ose investim
Pozicionimi në Mali i Robit dhe sipërfaqja funksionale e bëjnë këtë apartament një alternativë praktike për ata që kërkojnë një pronë pranë bregdetit, si për përdorim personal ashtu edhe për investim.
Çmimi: 85,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
1
1
63 m²
26 shtator 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet,Garsoniere,Mali i Robit,Golem
MALI I ROBIT, Durres
Disponojmë për shitje garsoniere Mali i Robit,Golem
Informacioni mbi garsonieren:
• Sipërfaqja neto : 67.1 m2
• Kati i 2.
Organizimi :
• Ambient ndenje dhe gatimi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilësi e lartë ndërtimi.
• Largësi nga deti 50m.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
67 m²
26 shtator 2026
150,000 €
Shitet Papafingo 1+1, Rezidenca " White Tower", Mali i Robit, Golem
Rezidenca "White Tower" , Mali i Robit,, Durres
Disponojme Apartament 1+1 ne Malin e Robit, Golem.
• Rezidenca me kualtitetin me te larte te ndertimit, i ndodhur ne Vijen e pare me detin dhe me nje super pamje te detit Adriatik.
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 44.2m2
• Siperfaqe Bruto: 53.8m2
• Siperfaqe Verande: 5.6m2
• Kati i 6
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Ballkon
• 1 Tualet
Cilësime të tjera:
• Pamje Deti
• Ndertim i Ri
• Me Ashensor
• Totalisht e Investuar
• Lokacion perfekt
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Ndërtim i vitit 2024
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1
1
54 m²
25 shtator 2026
114,800 €
EKSKLUZIVE!! SHITET APARTAMENT 1+1 NË THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!
Plazhi Mali I Robit, Durres
THREE GARDENS RESIDENCE| INVESTIM I SIGURT NE NJE REZIDENCE BASHKEKOHORE
Prezantojm për shitje një apartament në Three Gardens Residence, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
• Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
• Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
• Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
• Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
• Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 3 vite)
Struktura e çmimeve & financimit:
• Çmim fillestar: nga 1.600 €/m² deri ne 3.000 €/m²
• 20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
• 15% me 5 këste
• 5% në dorzimin e celsave
Three Gardens Residence nuk është thjesht një investim – është një destinacion jetese, i projektuar për klientë që kërkojnë cilësi ndërtimi, arkitekturë të dallueshme dhe potencial të qëndrueshëm rritjeje në vlerë.
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
73 m²
24 shtator 2026
84,000 €
SHITET STUDIO NE THREE GARDENS RESIDENCE
Plazhi Mali I Robit, Durres
hree Garden Residence është një projekt rezidencial modern, i konceptuar për të ofruar një kombinim të komfortit, cilësisë së ndërtimit dhe një ambienti të qetë për banim ose investim.
Studio – ambiente funksionale dhe moderne
1+1 – 72.1 m²
2+1 – 75.5 m²
Apartamentet ofrojnë pamje nga deti dhe hapësira të mirëorganizuara.
Projekt i përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për investim.
Sipërfaqe apartamenti: 32.7 m²
Ambient të përbashkët: 7.0 m²
Sipërfaqe totale: 39.7 m²
Orientimi: Jug-Lindje
Rezidenca është një mundësi interesante për ata që kërkojnë një apartament modern me pamje deti, planimetri praktike dhe potencial të mirë investimi.
Për çmimet, disponueshmërinë dhe planimetritë e apartamenteve, na kontaktoni për më shumë informacion.
1
1
40 m²
23 shtator 2026
89,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti ndodhet ne Malin e Robit ne nje pallat te ri me ashensor dhe administrim .
Organizohet ne dhome ndenje , dhome gjumi , ballkon dhe tualet .
Per me shume informacion mund ta na kontaktoni .
1
1
51 m²
22 shtator 2026
148,000 €
**SHITET APARTAMENT 1+1 TE KOMPLEKSI LIBURNA ME PAMJE TË PLOTË NGA DETI**
Pishat e Buta Resort, Durres
**SHITET APARTAMENT 1+1 TE KOMPLEKSI LIBURNA ME PAMJE TË PLOTË NGA DETI**
Ndodhet në Kompleksin Liburna, një nga rezidencat më të preferuara buzë detit.
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe totale: 74 m²
Kati 6 me ashensor
Pamje e plotë dhe e pandërprerë nga deti
**Çmimi: 148,000 €**
Apartamenti organizohet në:
Sallon së bashku me kuzhinën
1 Dhomë gjumi
1 Tualet
Ballkon me pamje spektakolare nga deti
Ideale për banim gjatë gjithë vitit
Mundësi shumë e mirë investimi për qira sezonale ose afatgjatë
Lokacion i preferuar pranë plazhit dhe faciliteteve kryesore
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
74 m²
22 shtator 2026
87,360 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE RESIDENCEN VIZION 3 , MALI I ROBIT - PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim.
Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira.
Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës:
* 1,200 €/m² – Pagese me keste 20 %+20%+20%+20%+20%
* 1,150 €/m² – Pagese me keste 50% + 20 % + 20% +10%
* 1,100 €/m² – Pagese me keste 90% +10%
Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
2
1
67 m²
22 shtator 2026
98,400 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Vizion 1 ,Mali i Robit, Durrës!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një godine 6-katëshe në zonën Mali i Robit, Durrës.
• Sipërfaqe bruto: 82.0 m²
• 1 sallon ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Ndodhet në katin e 5-të të një godine me 6 kate
• Viti i ndërtimit: 2026
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
82 m²
22 shtator 2026
41,040 €
SHITET STUDIO NE RESIDENCEN VIZION 3 , MALI I ROBIT - PAGESE ME KESTE !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Vizion 3 Residence – një mundësi e re për të pasur pronën tuaj në Malin e Robit, Golem, në një zonë shumë të kërkuar si për pushime, ashtu edhe për investim.
Rezidenca ofron planimetri të mirëorganizuara dhe sipërfaqe praktike, të përshtatshme për banim të përhershëm, shtëpi pushimi apo investim për qira.
Çmimet nisin nga 1,100 €/m², me mundësi pagese me këste deri në 2 vite dhe alternativa të ndryshme sipas planit të pagesës:
* 1,200 €/m² – Pagese me keste 20 %+20%+20%+20%+20%
* 1,150 €/m² – Pagese me keste 50% + 20 % + 20% +10%
* 1,100 €/m² – Pagese me keste 90% +10%
Vizion 3 Residence kombinon çmim konkurrues, fleksibilitet në pagesë dhe apartamente funksionale në një nga zonat turistike më të preferuara të Golemit.
1
1
34 m²
22 shtator 2026
52,000 €
Shitet garsoniere | Mali i Robit, Durrës
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet garsoniere | Mali i Robit, Durrës
Ofrohet për shitje një garsoniere e pozicionuar në zonën e preferuar të Malit të Robit, Durrës. Prona është një mundësi praktike për banim, pushime ose investim.
Detaje mbi pronën:
Sipërfaqe apartamenti: 26 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 3.6 m²
Sipërfaqe totale: 29.6 m²
Dhomë ndenjeje + kuzhinë
1 tualet
Kati: 2
Me ashensor
Specifikime të tjera:
Zonë e preferuar në Mali i Robit
E përshtatshme për banim
Mundësi e mirë për investim
Pranë detit
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!
1
1
30 m²
22 shtator 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Apartament 2+1, Mali i Robit, Golem
Prane Liburnias, Golem, Durres
Disponojme Apartament ne shitje 2+1, Mali i Robit, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati i 4 (i fundit)
• Siperfaqe neto: 92m²
Organizimi:
• Salloni i ndenjes
• Ambjent i Gatimit
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualete
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Pjeserisht i mobiliuar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim.
• Pa ashensor
Per me shume informacion na kontaktoni!
2
1
92 m²
21 shtator 2026
90,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Mbrapa Liburnas, Mali i Robit
Totalisht i investuar
45 m² neto
52 m² bruto
Ndërtim i ri
Kati i parë banim
Pronë ideale për banim, pushime ose investim, në një zonë të preferuar pranë bregdetit.
Çmimi: 90,000 €
1
1
52 m²
21 shtator 2026
52,000 €
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Mbrapa Liburnas, Mali i Robit
Totalisht e investuar
26 m² neto
30 m² bruto
Ndërtim i ri
Kati i parë banim
Zgjedhje ideale për pushime, banim ose investim, në një zonë të preferuar pranë bregdetit.
Çmimi: 52,000 €
1
1
30 m²
21 shtator 2026
89,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT
Mbrapa Liburnas, Mali i Robit
Totalisht i investuar
45 m² neto
51 m² bruto
Ndërtim i ri
Kati i parë banim
Pronë ideale për banim, pushime ose investim, në një zonë të preferuar pranë bregdetit.
Çmimi: 89,000 €
1
1
45 m²
21 shtator 2026
58,000 €
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET GARSONIERE – MALI I ROBIT
Mbrapa Liburnas, Mali i Robit
Totalisht e investuar
30 m² neto
34 m² bruto
Ndërtim i ri
Kati i parë banim
Një pronë ideale për pushime, banim ose investim, në një zonë të preferuar pranë bregdetit.
Çmimi: 58,000 €
1
1
34 m²
21 shtator 2026
90,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti ndodhet ne Malin e Robit , ne katin e dyte te nje pallati te ri me ashensor dhe administrim .
Organizohet ne nje dhome ndenje , nje dhome gjumi , tualet dhe ballkon .
I mobiluar ne dataje .
Per nje vizite ne prone mund te kontaktoni .
Eon149717
1
1
52 m²
20 shtator 2026
62,000 €
STUDIO PER SHITJE NE MALIN E ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Studio ndodhet ne katin e dyte te nje pallati te ri me ashensor dhe administrim .
I mobiluar ne dataje .
Per nje vizite ne prone mund te na kontaktoni .
Eon149716
1
1
37 m²
20 shtator 2026
89,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Apartamenti ndodhet ne Malin e Robit ne nje pallat te ri me ashensor dhe administrim .
Organizohet ne dhome ndenje , dhome gjumi , ballkon dhe tualet .
Per me shume informacion mund ta na kontaktoni .
Eon149710
1
1
51 m²
20 shtator 2026
58,000 €
STUDIO PER SHITJE NE MALIN E ROBIT !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Studio ka 33.7 m2 totale , ne katin e dyte te nje pallati te ri me administrim dhe ashensor .
E mobiluar ne dataje .
Per nje vizite ne prone mund te kontaktoni .
Eon149718
1
1
34 m²
20 shtator 2026
96,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI – PISHAT E BUTA
Pishat e Buta Resort, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI – PISHAT E BUTA
Pishat e Buta / Mali I Robit
Tipologji 1+1
1 dhome gjumi
Ambient ndenjeje + kuzhinë
1 ballkon
1 tualet
Çmimi 96,000€
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar, shumë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion kontaktoni;
1
1
64 m²
18 shtator 2026
Mali i Robit shtrihet mes Golemit dhe Spilles në bregun e Durrësit, me një rërë të gjerë e të imët dhe ujë cektë që ngrohet shpejt — ideale për familje. Pas plazhit ngrihen pishat, ndërsa rezidencat e reja verore vijnë njëra pas tjetrës. Këtu blejnë familje shqiptare për shtëpi të dytë dhe investitorë që e japin pronën me qira gjatë sezonit, ku kërkesa është e fortë. Çmimet mbeten më të arsyeshme se në qytet, me hapësirë rritjeje.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Mali i Robit?
Çmimet ndryshojnë sipas largësisë nga deti, gjendjes së ndërtesës dhe pamjes. Apartamentet në rezidencat verore janë zakonisht më të arsyeshme se në qendër të Durrësit, ndërsa vilat dhe njësitë me pamje deti kushtojnë më shumë. Shihni listën aktuale për çmimet e përditësuara.
A është Mali i Robit investim i mirë për qira?
Po, për qira sezonale. Plazhi me rërë e i përshtatshëm për familje tërheq shumë pushues nga qershori në shtator, kur kërkesa për apartamente është e lartë. Të ardhurat përqendrohen në verë, ndaj llogariteni si sezon të shkurtër por intensiv.
Sa larg është Mali i Robit nga aeroporti dhe Durrësi?
Mali i Robit ndodhet në bregun jugor të Durrësit, pranë Golemit dhe Spilles. Qyteti i Durrësit është rreth gjysmë ore me makinë, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës arrihet zakonisht brenda një ore përmes rrugës bregdetare.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.