Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Lezhë & bregdetin e Shëngjinit - Faqja 2
310 Rezultate
prona
53,567 €
SHITET GARSONIERE | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET GARSONIERE | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Golden House | Shëngjin
Sipërfaqe bruto: 39.1 m²
Sipërfaqe neto: 33.7 m²
Kati: 11
Faza: Suvatim + kalime elektrike & hidraulike
Investim ideal pranë detit, në një pozicion të favorshëm në kat të lartë, me potencial të shkëlqyer për banim, pushime ose investim për qira sezonale.
Çmimi total: 53,567 €
1
1
39 m²
07 tetor 2026
50,960 €
SHITET GARSONIERE | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET GARSONIERE | GOLDEN HOUSE – SHËNGJIN
Golden House | Shëngjin
Sipërfaqe bruto: 36.4 m²
Sipërfaqe neto: 31.3 m²
Kati: 11
Pamje anësore nga deti
Faza: Suvatim + kalime elektrike & hidraulike
Një mundësi ideale për investim ose pushime, në një nga zonat më të kërkuara të Shëngjinit, me pamje nga deti dhe pozicionim në kat të lartë.
Çmimi total: 50,960 €
1
1
36 m²
07 tetor 2026
50,960 €
SHITET GARSONIERE – GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET GARSONIERE – GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN
Golden House | Shëngjin
Sipërfaqe bruto: 36.4 m²
Sipërfaqe neto: 31.3 m²
Kati: 11
Pamje anësore nga deti
Faza: Suvatim + kalime elektrike & hidraulike
Çmimi total: 50,960 €
Mundësi ideale për investim ose apartament pushimesh pranë detit.
1
1
37 m²
07 tetor 2026
75,600 €
Shitet Garsoniere tek Avril 22 Residence, Shengjin!
Kune, Lezhe
Ofrohet për shitje garsoniere në Avril 22 Residence, një projekt i ri premium i pozicionuar në zonën e Kunes, Shëngjin, vetëm 70 metra nga deti dhe pranë lagunës së mrekullueshme të Kune-Vajinit, një nga zonat më tërheqëse dhe me potencial të lartë investimi në bregdetin shqiptar.
Garsonierja pozicionohet në katin e 3-të të rezidencës dhe ka orientim jug, me pamje panoramike nga deti dhe laguna e Kune-Vajinit, si dhe ndriçim të bollshëm natyral gjatë gjithë ditës. Ajo ka sipërfaqe neto 43.89 m² dhe sipërfaqe bruto 53.53 m².
Avril 22 Residence është konceptuar si një kompleks modern rezidencial dhe hotelier, i ndërtuar sipas standardeve të larta bashkëkohore. Projekti përfshin 2 kate parkimi nëntokësor, ambiente rekreative dhe pishinë të hapur, duke garantuar komoditet maksimal si për banim, ashtu edhe për pushime apo investim afatgjatë.
Një tjetër avantazh i rëndësishëm është mundësia e pagesës me këste, e cila sjell fleksibilitet dhe lehtësi në financimin e pronës.
Ekziston gjithashtu mundësia e blerjes së një posti parkimi me çmim ekstra.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
54 m²
05 tetor 2026
300,000 €
SHITEN 2 APARTAMENTE 2+1+2 – SHËNGJIN, LEZHË
Shëngjin, Lezhe
Ofrohen për shitje dy apartamente me tipologji 2+1+2, të pozicionuara në Shëngjin, Lezhë. Të dy apartamentet ndodhen në katin e 5-të dhe ofrojnë pamje nga deti, duke përfaqësuar një mundësi të përshtatshme për banim, shtëpi pushimi ose investim.
Apartamentet disponojnë sipërfaqe të ndryshme dhe shiten së bashku, me një çmim total prej 300,000 €.
Detajet e pronave:
Vendndodhja: Shëngjin, Lezhë
Tipologjia: 2+1+2
Kati: 5
Pamje: Det
Sipërfaqe apartamenti 1: 97.8 m²
Sipërfaqe apartamenti 2: 107.8 m²
Sipërfaqe totale: 205.6 m²
Shitje: Të dy apartamentet së bashku
Kombinimi i dy apartamenteve, sipërfaqes së konsiderueshme dhe pamjes nga deti e bën këtë pronë një alternativë interesante për ata që kërkojnë një investim në një nga zonat bregdetare të Shëngjinit.
Çmimi total: 300,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi pronat dhe disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
4
4
206 m²
02 tetor 2026
60,000 €
SHITET GARSONIERE – RANA E HEDHUN, SHËNGJIN
Rana e Hedhun, Lezhe
Ofrohet për shitje një garsoniere e pozicionuar në Rana e Hedhun, Shëngjin. Prona ndodhet në katin e 3-të dhe disponon një sipërfaqe prej 36 m², duke përfaqësuar një alternativë praktike për banim, pushime ose investim.
Detajet e pronës:
Vendndodhja: Rana e Hedhun, Shëngjin
Tipologjia: Garsoniere
Sipërfaqe: 36 m²
Kati: 3
Përdorimi: Banim, pushime ose investim
Pozicionimi në Rana e Hedhun, një zonë bregdetare e Shëngjinit, e bën këtë garsoniere një mundësi interesante për ata që kërkojnë një pronë me sipërfaqe të përshtatshme për përdorim personal ose investim.
Çmimi: 60,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi pronën dhe disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
36 m²
02 tetor 2026
750,000 €
Apartament - Për Shitje - Rana Hedhun, Lezhë
Rana e hedhun ,Shengjin, Lezhe
Apartament Luksos në Ndërtim, Rana Hedhun
Shijoni luksin dhe rehatinë në këtë apartament të mrekullueshëm "në ndërtim" në Rana Hedhun, Shëngjin, një prej zonave më të kërkuara të Lezhës, Shqipëri. Ky apartament i projektuar me stil modern ofron një përvojë jetese të papërsëritshme. Me një sipërfaqe banimi prej 168.75 metra katrorë , ky vendbanim i hapësirshëm është krijuar për ata që vlerësojnë detajet e sofistikuara.
Apartamenti përmban 2 dhoma gjumi të bollshme dhe 2 banjo moderne, 1 sallon, 1 ballkon me pamje mahnitese ne dete, post auto e perfshire me apartamentin, të destinuara për të plotësuar çdo nevojë tuajën. Përjetoni qetësinë me pamjet piktoreske nga deti, ndërsa shijoni verën në pishinën private. Vendndodhja ofron akses të shkëlqyer në plazhet pranë, ideale për adhuruesit e detit dhe diellit. Në veçoritë e pronës përfshihen gjithashtu parkimi, garazh, ashensor dhe orientimi jugperëndimor që siguron ndriçim natyror gjatë gjithë ditës.
Me një sistem sigurie dhe survejimi të sofistikuar, ju do të ndiheni të sigurt dhe të qetë. Për më tepër, gjendja "në fazë projekti" jep mundësinë e personalizimit të detajeve të brendshme sipas dëshirës tuaj.
Ky apartament ofron gjithçka që ju nevojitet për tu ndier si në shtëpi, ndërsa përfitoni nga të gjitha lehtësitë urbane që regioni i Lezhës ka për të ofruar. Kati i pestë i ndërtesës ju garanton intimitet dhe pamje të mahnitshme të horizonit bregdetar. Mos humbisni mundësinë për të investuar në këtë pronë të jashtëzakonshme një ndërthurje e përsosur mes luksit dhe rehatisë.
2
2
168 m²
30 shtator 2026
400,000 €
Apartament - Për Shitje - Rana Hedhun, Lezhë
Rana e hedhun ,Shengjin, Lezhe
"Jetoni në Luksozin Bregdetar në Shëngjin"
Mes natyrës së paprekur dhe panoramës mahnitëse të detit Adriatik, kjo rezidencë unike sjell një standard të ri të jetesës luksoze në Ranën e Hedhun.
E projektuar për ata që vlerësojnë qetësinë, privatësinë dhe cilësinë, rezidenca përbëhet nga një numër i limituar apartamentesh, ku çdo njësi ofron pamje të plotë dhe të pandërprerë nga deti. Tarracat e gjera, arkitektura moderne e integruar me natyrën dhe pozicioni i privilegjuar krijojnë një eksperiencë të rrallë banimi.
Kjo nuk është thjesht një banesë, por një mënyrë jetese, ku çdo ditë fillon me lindjen e diellit mbi det dhe përfundon me perëndime spektakolare në privatësinë e shtëpisë suaj.
Pse ta zgjidhni këtë rezidencë?
Apartamente me pamje panoramike 100% nga deti.
Rezidencë me numër të kufizuar apartamentesh për më shumë privatësi dhe ekskluzivitet.
Arkitekturë bashkëkohore e harmonizuar me peizazhin natyror.
Tarraca të mëdha dhe ambiente të dizajnuara për komoditet maksimal.
Vendndodhje premium në Ranën e Hedhun, një nga zonat më të bukura të bregdetit shqiptar.
Interesi ka qenë i jashtëzakonshëm. Shumica e apartamenteve janë shitur, duke e bërë këtë projekt një nga investimet më të kërkuara në zonë.
Kanë mbetur vetëm pak apartamente në dispozicion.
Mos humbisni mundësinë për të qenë pjesë e një komuniteti ekskluziv, ku luksi, natyra dhe privatësia bashkohen në mënyrë perfekte.
Na kontaktoni sot për të rezervuar apartamentin tuaj dhe për të zbuluar një mënyrë të re jetese buzë detit.
1
1
131 m²
30 shtator 2026
158,000 €
Shesim Apartament 2+1+Ballkon në Rana e Hedhun, Shëngjin!
Shëngjin, Lezhe
Shesim Apartament 2+1+Ballkon në Rana e Hedhun, Shëngjin!
Pamje fantastike nga Deti | Orientim Perëndim
Sipërfaqe: 90.7 m²
Kati: 5 banim (Godinë e sapopërfunduar)
Ashensorë: 3 në godinë
Dokumentacioni: Me Hipotekë
Çmimi: 158,000 €
2
1
90 m²
29 shtator 2026
3,000,000 €
Hotel ne shitje ne Shengjin (4151186)
Shëngjin, Lezhe
Ne Shengjin, shitet hotel 6 kate, ndertim i ri, siperfaqje trualli 270 m², hipoteke, siperfaqe ndertimi 255 m2 secili kat.
Organizohet ne: kati perdhe ne te cilin ndodhet bari dhe restoranti, kati i 1/2/3/4/5
Te Organizuara 8 dhoma hoteli secila me tualetin perkates, papafingo qe mund te organizohen 5 dhoma gjumi dhe me tualet secila. kondicioner ne cdo dhome.
I mire arreduar, aktualisht ne gjendje pune. Ndodhet ne nje zone mjaft te kerkuar, te aksesueshme dhe qe ofron te gjitha facilitetet e mundshme.
Cmimi 3 milion Euro.
40
40
270 m²
28 shtator 2026
112,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – SHËNGJIN, KUNE
KUNE, Lezhe
Paluca Group
Sipërfaqe totale: 80 m²
Sipërfaqe neto: 75.18 m²
Kati: 1
I mobiluar dhe i gatshëm për banim
Pak metra larg detit
Me certifikatë pronësie
Mundësi shumë e mirë për banim, investim dhe qira turistike.
Çmimi: 1,400 euro / m²
Shitet: 112,000 euro
Adria Prona
Shitje • Blerje •
1
1
80 m²
27 shtator 2026
121,200 €
Shitet apartament 2+1 me super pamje nga deti tek Golden House, Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament 2+1 me super pamje nga deti tek Golden House, Shëngjin
89.8 m²
Kati 12
Pamje nga deti
Ambient ndenje + kuzhinë
2 dhoma gjumi
Tualet
Korridor shpërndarës
Ballkon
121200€ (1350€/m²)
2
1
89 m²
25 shtator 2026
116,640 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në Shëngjin. Prona ndodhet në katin e 7-të dhe disponon një sipërfaqe prej 97.2 m², duke ofruar hapësirë të bollshme dhe një organizim funksional për banim.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Shëngjin
• Tipologjia: 2+1
• Sipërfaqe: 97.2 m²
• Kati: 7
• Çmimi për m²: 1,200 €/m²
• Përdorimi: Banim, shtëpi pushimi ose investim
Apartamenti përfaqëson një mundësi të përshtatshme për ata që kërkojnë një pronë në Shëngjin, qoftë për banim, pushime apo investim në një zonë bregdetare.
Çmimi: 1,200 € / m²
Çmimi total: 116,640 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi pronën dhe disponueshmërinë, na kontaktoni:
2
2
97 m²
23 shtator 2026
133,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – RANA E HEDHUN
Rana e Hedhun, Lezhe
SHITET APARTAMENT 1+1 – RANA E HEDHUN
Vetëm 50 metra nga deti!
Një mundësi ideale për ata që kërkojnë një apartament pranë bregdetit, qoftë për pushime, banim apo investim.
TË DHËNAT E PRONËS:
Tipologjia: 1+1
Kati: 2
Sipërfaqe bruto: 65.83 m²
Sipërfaqe neto: 57.24 m²
Me hipotekë
ORGANIZIMI:
Ambient ndenjeje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
2 ballkone
Çmimi: 133,000 €
Vetëm 50 metra larg bregdetit!
Pozicion ideal për të shijuar detin dhe për të krijuar një pronë me potencial për përdorim personal ose investim.
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë:
1
1
66 m²
23 shtator 2026
170,000 €
SHITET TOKË TRUALL – HYRJE E SHËNGJINIT, LEZHË
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një parcelë toke truall me sipërfaqe 2,600 m², e pozicionuar në hyrje të Shëngjinit, Lezhë, me dalje direkte në rrugë kryesore.
Pozicioni i favorshëm i pronës, afërsia me akset kryesore rrugore dhe zona e plazhit e bëjnë atë një mundësi të përshtatshme për investim dhe zhvillim të projekteve të ndryshme afatgjata.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Hyrje e Shëngjinit, Lezhë
• Tipologjia: Tokë truall
• Sipërfaqe: 2,600 m²
• Akses: Dalje direkte në rrugë kryesore
• Përdorimi i mundshëm: Ndërtim vilash ose shtëpish private
• Çmimi: 170,000 €
Prona ndodhet në një zonë me frekuentim të lartë gjatë sezonit veror dhe ofron akses të drejtpërdrejtë rrugor, duke mundësuar qasje të lehtë me automjet.
Sipërfaqja e konsiderueshme dhe pozicionimi pranë bregdetit e bëjnë këtë tokë një alternativë për investitorët që kërkojnë mundësi zhvillimi rezidencial ose turistik, në varësi të kushteve dhe lejeve të zbatueshme të ndërtimit.
Çmimi: 170,000 €
2600 m²
17 shtator 2026
205,600 €
Apartament 2+1 për shitje në Shëngjin, pamje super nga deti (ID 41212197)
Shëngjin, Lezhe
Në zonën e Shëngjinit, apartament 2+1 për shitje, kati i 4-të, në një pallat të ri me ashensor, organizim i rregullt, orientimlindje perendim (totally me diell), sipërfaqe totale 89.4m².
Apartamenti është i organizuar: në dhomë ndenjeje dhe kuzhinë, dy dhoma gjumi, banjo, ballkon.
Apartamenti është i pamobiluar dhe ka pamje nga deti.
Shitet për 205,600 Euro.
2
1
89 m²
17 shtator 2026
63,670 €
Apartament 1+1 Ne Shitje Ne Shengjin (ID 41111559 )
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament 1+1 Ne Shengjin me hipoteke
63,67m² kati 5 banim
Apartamenti eshte i organizuar me dhome ndenjeje,dhome gjumi,
tualet.
CMIMI 63,670 euro
1
1
63 m²
17 shtator 2026
82,600 €
Apartament 2+1 Ne Shitje Ne Shengjin (ID 41212227)
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament 2+1 Ne Shengjin me hipoteke
82,6m² kati 4 banim
Apartamenti eshte i organizuar me dhome ndenjeje,2 dhoma gjumi,
tualet.
CMIMI 82,600 euro
2
1
82 m²
17 shtator 2026
125,000 €
Ulet Cmimi. Super mundesi per blerje Apartament 1+1 për Shitje në bregdet Shëngjin!
Shëngjin, Lezhe
Apartament 1+1 për shitje në katin e 4-t te një objekti të ri në Shëngjin. 50 m nga deti.
Sipërfaqe bruto: 80.5 m². Ndodhet në një kompleks të ri pallatesh, në vijën e dytë nga bregdeti.
Apartamenti ka planimetri te rregullt dhe disponon pamje ballore dhe anësore nga deti.
Ka pranë markete, farmaci, kënd lojërash për fëmijë, bare, restorante dhe sigurisht plazhin.
Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni!
CAPITAL149531
1
1
81 m²
17 shtator 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Penthouse Modern 1+1 për Shitje tek Rana Hedhun, 206.5 m²
Rana e Hedhun, Lezhe
Shitet penthouse modern tek Rana e Hedhun , i pozicionuar në katin e 11-të të një ndërtese. Prona ka sipërfaqe bruto 206.5 m² dhe sipërfaqe neto 59.2 m².
Organizimi i brendshëm përfshin:
• Sallon ndenjeje
• Ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Hapësira të jashtme/teracë
Falë organizimit funksional, pozicionimit dhe sipërfaqes së konsiderueshme bruto, prona është e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim në Shëngjin.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. !
2
1
201 m²
16 shtator 2026
129,000 €
Apartament 2+1+2 Rana e Hedhun, Shengjin
Rana e Hedhun, Lezhe
Apartament 2+1 në shitje në vijën e parë të bregdetit, në katin e 2-të, në zonën e Ranës së Hedhun, Shëngjin.
Prona është e sapopërfunduar, krejtësisht e re dhe e pabanuar më parë.
Apartamenti disponon 56.80 m² sipërfaqe banimi, 7.80 m² sipërfaqe të përbashkët dhe 64.60 m² sipërfaqe totale, i organizuar në një planimetri funksionale 2+1 me 2 ballkone.
Pozicionimi në vijën e parë të detit e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për pushime, përdorim personal apo investim, me potencial të shkëlqyer për qira ditore gjatë sezonit turistik. Një pronë me një lokacion të privilegjuar, perfekte për ata që kërkojnë të investojnë pranë detit në një nga destinacionet më të preferuara të Shëngjinit.
129,000 €
11,900,000 Lekë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
65 m²
12 shtator 2026
72,200 €
GARSONIERE PER SHITJE, VIJE E PARE, RANA E HEDHUN SHENGJIN!
Shengjin, Lezhe
Garsoniere në shitje në vijën e parë të bregdetit, në zonën të Ranës së Hedhun, Shëngjin.
Prona është e sapopërfunduar, e re dhe e pabanuar më parë
Garsonierja ka 31.80 m² sipërfaqe banimi, 4.30 m² sipërfaqe të përbashkët dhe 36.10 m² sipërfaqe totale.
Pozicionimi në vijën e parë të detit e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për pushime, përdorim personal apo investim, me potencial të shkëlqyer për qira ditore gjatë sezonit turistik. Një pronë me një lokacion të privilegjuar, perfekte për ata që kërkojnë të investojnë pranë detit në një nga destinacionet më të preferuara të Shëngjinit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
36 m²
12 shtator 2026
129,000 €
APARTAMENT 2+1+2 BALLKONE PER SHITJE, RANA E HEDHUN SHENGJIN!
Shengjin, Lezhe
Apartament 2+1 në shitje në vijën e parë të bregdetit, në katin e 2-të, në zonën e Ranës së Hedhun, Shëngjin.
Prona është e sapopërfunduar, krejtësisht e re dhe e pabanuar më parë.
Apartamenti disponon 56.80 m² sipërfaqe banimi, 7.80 m² sipërfaqe të përbashkët dhe 64.60 m² sipërfaqe totale, i organizuar në një planimetri funksionale 2+1 me 2 ballkone.
Pozicionimi në vijën e parë të detit e bën këtë pronë një zgjedhje ideale për pushime, përdorim personal apo investim, me potencial të shkëlqyer për qira ditore gjatë sezonit turistik. Një pronë me një lokacion të privilegjuar, perfekte për ata që kërkojnë të investojnë pranë detit në një nga destinacionet më të preferuara të Shëngjinit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
65 m²
12 shtator 2026
122,880 €
Shitet 1+1 Kune Shengjin
Shëngjin, Lezhe
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE FRONTALE NGA DETI – KUNE, SHËNGJIN
Ofrohet për shitje apartament 1+1, i pozicionuar tek Pallati Boga, në Kune – Shëngjin, në një pozicion të shkëlqyer me pamje frontale nga deti.
Apartamenti është zgjedhje ideale për investim, pushime familjare apo për shfrytëzim në qira ditore, duke kombinuar pozicionin shumë të favorshëm me pamjen e hapur dhe të pakrahasueshme nga deti.
Tipologjia: 1+1
Lokacioni: Tek Pallati Boga, Kune – Shëngjin
Pamje: Frontale, nga deti
Përfundimi i punimeve: Verë 2027
Nova148748
1
1
77 m²
08 shtator 2026
85,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – ROYAL PALACE, SHËNGJIN
Shëngjin, Lezhe
SHITET APARTAMENT 1+1 – ROYAL PALACE, SHËNGJIN
Royal Palace, Shëngjin
Vetëm 3 minuta larg detit
Sipërfaqe: 60 m²
Kati: 0
Me certifikatë pronësie (Hipotekë)
Çmimi: 85,000 €
Apartament ideal për banim, pushime ose investim, me potencial të mirë për qira sezonale/Airbnb.
1
1
60 m²
07 shtator 2026
240,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – RANA E HEDHUN, SHËNGJIN
Ilyonis Hotel & Spa, Lezhe
Ofrohet për shitje apartament 2+1, i pozicionuar në Rana e Hedhun, Shëngjin, në një zonë të kërkuar turistike dhe në afërsi të detit, pranë Hotel SYLA dhe Ilyonis Hotel & Spa.
Të dhënat e pronës:
• Sipërfaqe: 102 m²
• Kati: 1
• Sallon + kuzhinë
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• 2 ballkone me pamje anësore nga deti
• Shitet i mobiluar
• Garazh: 17.7 m²
• Me certifikatë pronësie
Çmimi: 240,000 euro
Prona përbën një mundësi të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit pranë plazhit dhe potencialit të lartë turistik të zonës.
2
1
120 m²
06 shtator 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI | RANA E HEDHUN – RESIDENCA ONDA
Rana e Hedhun, Lezhe
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI | RANA E HEDHUN – RESIDENCA ONDA
Rana e Hedhun, Residenca Onda
Një mundësi shumë e mirë për investim ose banim në një nga zonat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri.
Sipërfaqe bruto: 70 m²
Sipërfaqe neto: 60 m²
Kati: 1
Ndërtim: Standard bashkëkohor ndërtimi
Pamje nga deti
Me hipotekë – dokumentacion i rregullt
Organizimi:
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon me pamje nga deti
Pozicionimi në katin e parë e bën apartamentin praktik për banim, pushime ose investim në Airbnb/Booking gjatë sezonit veror.
Çmimi: 150,000 €
1
1
70 m²
05 shtator 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – RANA E HEDHUN, REZIDENCA ONDA
Rana e Hedhun, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në Rana e Hedhun, në Rezidencën Onda, një nga zonat bregdetare më të kërkuara për banim, pushime dhe investim.
Apartamenti ndodhet në katin e parë të një ndërtimi të viteve të fundit, me standard bashkëkohor, dhe disponon 69.8 m² sipërfaqe bruto dhe 59.5 m² sipërfaqe neto. Prona ofron gjithashtu pamje nga deti dhe disponon dokumentacion të rregullt pronësie, me hipotekë.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Rana e Hedhun, Rezidenca Onda
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe bruto: 69.8 m²
• Sipërfaqe neto: 59.5 m²
• Kati: 1
• Ndërtimi: I viteve të fundit, me standard bashkëkohor
• Pamje: Nga deti
• Dokumentacioni: Me hipotekë, dokumentacion i rregullt
Organizimi:
• Sallon ndenjeje + ambient gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Ballkon me pamje nga deti
Pozicionimi në katin e parë, sipërfaqja funksionale dhe pamja nga deti e bëjnë këtë apartament një zgjedhje të përshtatshme për banim, shtëpi pushimi ose investim, përfshirë mundësinë e dhënies me qira gjatë sezonit veror.
Çmimi: 150,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi pronën dhe disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
70 m²
04 shtator 2026
142,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – RANA E HEDHUN | RESIDENCA ONDA
Rana e Hedhun, Lezhe
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – RANA E HEDHUN | RESIDENCA ONDA
Një mundësi shumë e mirë për banim ose investim, në një nga zonat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri.
Rana e Hedhun – Residenca Onda
Sipërfaqe bruto: 69 m²
Sipërfaqe neto: 59 m²
Kati: 1
Ndërtim i viteve të fundit – standard bashkëkohor
Pamje nga deti
Me hipotekë – dokumentacion i rregullt
Organizimi:
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon me pamje nga deti
Pozicionimi në katin e parë e bën apartamentin praktik për familje, pushime apo investim për Airbnb/Booking gjatë sezonit veror.
Çmimi: 142,000 €
1
1
69 m²
04 shtator 2026
150,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI | RANA E HEDHUN – RESIDENCA ONDA
Rana e Hedhun, Lezhe
Rana e Hedhun – Residenca Onda
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me pamje nga deti, i pozicionuar në katin e parë të Residencës Onda, në një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare në Shqipëri. Prona është e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim.
Të dhënat kryesore:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe bruto: 69.8 m²
Sipërfaqe neto: 59.5 m²
Kati: 1
Pamje nga deti
Me hipotekë
Dokumentacion i rregullt
Organizimi:
Sallon ndenjeje + ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon me pamje nga deti
Avantazhe:
Pamje direkte nga deti
Pozicionim në katin e parë
Ndërtim bashkëkohor
Dokumentacion i rregullt dhe hipotekë
I përshtatshëm për banim, pushime ose investim
Potencial për shfrytëzim sezonal në Airbnb/Booking
Çmimi: 150,000 €
1
1
69 m²
03 shtator 2026
Lezha bashkon historinë me detin: qyteti i varrit të Skënderbeut dhe kalasë mbi kodër, ndërsa pak kilometra larg shtrihet plazhi i gjatë e ranor i Shëngjinit dhe dunat e Rana e Hedhun. Blerësit zgjedhin këtu për çmime ende të arsyeshme krahasuar me jugun, për pranësinë me aeroportin e Tiranës dhe për kërkesën e fortë të qirave verore. Familjet shqiptare, emigrantët që kthehen dhe investitorët blejnë apartamente e vila si shtëpi pushimi ose për të dhënë me qira.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në Lezhë dhe Shëngjin?
Çmimet zakonisht janë më të ulëta se në jugun bregdetar të Shqipërisë. Apartamentet pranë plazhit të Shëngjinit kushtojnë më shumë se ato në qytetin e Lezhës, ndërsa prona buzë detit ose me pamje deti shesin me një çmim premium. Listimet ndryshojnë sipas afërsisë me bregun, kateve dhe gjendjes.
A është Shëngjini investim i mirë për qira (buy-to-let)?
Shëngjini ka një sezon veror të ngarkuar dhe kërkesë të fortë për qira afatshkurtra nga turistët shqiptarë e të huaj, çka e bën tërheqës për të ardhura sezonale. Të ardhurat përqendrohen kryesisht në muajt e ngrohtë, ndaj normat e zënies jashtë sezonit janë më të ulëta.
Sa larg është Lezha nga aeroporti?
Lezha dhe Shëngjini ndodhen rreth një orë e gjysmë me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës, përgjatë autostradës. Kjo afërsi relative me aeroportin është një arsye pse blerësit e huaj e shohin zonën të përshtatshme për shtëpi pushimi.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.