Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në Shitje në Dhërmi — Riviera Shqiptare
206 Rezultate
prona
213,900 €
Shitet apartament 1+1 Square Village Dhermi
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Siperfaqe bruto 79,25m2
Siperfaqe neto 67,15 m2
1
1
79 m²
58 minuta më parë
260,700 €
Shitet apartament 2+1+oborr Square Village Dhermi
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Siperfaqe bruto 83,39 m2
Siperfaqe neto 70,67 m2
Siperfaqe oborri 25,41 m2
2
1
109 m²
58 minuta më parë
239,200 €
Apartament 1+1 në shitje – Morina Palace, Dhërmi
Morina Palace, Vlore
Apartament 1+1 në shitje – Morina Palace, Dhërmi
Dhërmi
Sipërfaqe: 92 m²
Çmimi: 239,200 €
Një pronë ekskluzive në një nga destinacionet më të bukura të bregdetit shqiptar, ideale për pushime ose investim!
Mos e humbisni këtë mundësi! Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë!
1
1
92 m²
4 orë më parë
270,270 €
SUPER OKAZION! APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – DHËRMI, SQUARE VILLAGE!
Dhërmi, Vlore
Apartament me sipërfaqe totale 100.01 m², në një nga resortet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, pranë plazhit të Drymades.
Mundësi fantastike për investim dhe pushime në një nga destinacionet më elitare të bregdetit!
Mos e humbisni këtë okazion! Na kontaktoni për më shumë informacion!
1
2
100 m²
13 orë më parë
158,000 €
Shitet Garsoniere Dhërmi Lemon Rezidencë
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
SHITET GARSIONIERE / LEMON REZIDENCË
Pjesë e kompleksit “Sofo Duni”, në Dhërmi, në një zonë shumë të kërkuar të bregdetit shqiptar.
Tipologjia: Garsionierë
Sipërfaqe apartamenti: 29.2 m²
Sipërfaqe verandë: 6.59 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 5.87 m²
Sipërfaqe totale: 41.66 m²
Çmimi: 158,000 €
Çmimi përfshin edhe postin e parkimit.
Një mundësi shumë e mirë për banim, pushime ose investim, në një nga zonat më të preferuara të Rivierës Shqiptare.
1
1
41 m²
30 tetor 2026
380,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+VERANDË NË GREEN COAST – PALASË
Palasë, Vlore
Apartament 1+1+verande ne shitje.
Jetoni mes luksit, natyrës dhe detit në një nga resortet më prestigjioze të bregdetit shqiptar – Green Coast, Palasë.
Ky apartament 1+1 është projektuar për të ofruar komoditet maksimal dhe një stil jetese premium, me një verandë të jashtëzakonshme ku mund të shijoni qetësinë dhe ajrin e pastër të rivierës.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe apartamenti: 64.14 m²
Sipërfaqe lozhe: 14.76 m²
Verandë private: 32.72m²
Sipërfaqe e përbashkët: 32.17 m²
Karakteristikat:
Verandë e madhe private, ideale për relaks, ambiente lounge ose ngrënie në natyrë.
Sallon modern me kuzhinë të integruar.
Dhomë gjumi komode me organizim funksional.
Hapësira të ndriçuara natyralisht dhe cilësi e lartë ndërtimi.
Vendndodhje elitare, vetëm pak minuta nga plazhi kristal i Palasës.
Ky apartament është zgjedhja perfekte si shtëpi pushimi, investim me rendiment të lartë nga qiratë sezonale, ose për ata që kërkojnë një stil jetese ekskluziv në Rivierën Shqiptare.
Na kontaktoni për çmimin, më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë në pronë
1
1
144 m²
29 tetor 2026
132,000 €
Garsoniere ne shitje ne Rezidencen Village Square ,Drimadhes!
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Ne një nga komplekset me te veçante te zones se Drimadhes, ofrohet per shitje garsoniere.
Prona ndodhet brenda projektit Village Square, vetëm pak minuta larg bregdetit, duke kombinuar qetesine e natyrès me
komoditetin modern.
Detajet e apartamentit:
- Sipèrfaqe neto:25.32m2
- Sipèrfaqe e perbashket: 4.55 m2
- Sipèrfaqe bruto: 29.87 m2
- Siperfage totale: 50.13 m2
Per me shume informacion na kontaktoni!
1
1
50 m²
28 tetor 2026
205,000 €
Garsoniere në shitje – Drimadhë | Sofo Duni
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Një mundësi ideale për banim apo investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Vendndodhja: Drimadhë, Rezidenca Sofo Duni
Tipologjia: Garsoniere
Sipërfaqe totale: 59.71 m²
• Sipërfaqe apartamenti: 51.30 m²
• Ballkon: 11.40 m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 8.41 m²
Çmimi: 205,000 €
Përfshihet një post parkimi i hapur
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, më kontaktoni.
1
1
60 m²
23 tetor 2026
850,000 €
LUXURY VILLA ME PAMJE NGA DETI PER SHITJE | DRYMADHES – DHERMI
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Ne nje rezidence private me 12 vila, prane Santorini Resort dhe Drymadhes Beach, prezantojme per shitje nje vile 2-kateshe me pamje nga deti, e konceptuar per nje eksperience te rafinuar bregdetare.
Arkitekture bashkekohore, materiale autentike, gur natural dhe interiere me fryme mesdhetare, te kuruara ne nje kompozim elegant dhe timeless. Brende nga me prestigjozet!
160 m² ndertim |170 m² oborr privat | 2 poste parkimi
3 dhoma gjumi | 2 tualete | 3 ballkone
Oborr privat i gjelberuar dhe i arreduar
Tende verore | mundesi per pishine private
Orientim Perendim
Fully furnished | Gati per banim
Nje residence private me identitet, ne nje nga pocket-et me te cmuara te Rivieres Shqiptare.
Per vizite private ose informacion, na kontaktoni.
3
2
330 m²
23 tetor 2026
2,000,000 €
Vile Individuale ne Shitje tek Olea Residence ne Dhermi (4151128)
Olea Residence, Vlore
Rezidenca Olea ndodhet ne Dhermi. Kompleks i ndertuar vitet e fundit dhe i banueshem prej sezonit 2022.
Kompleksi rezidencial ofron administrim dhe siguri gjate gjithe vitit.
Ne kete kompleks kemi per shitje Vile Individuale me siperfaqe ndertimi 143 m² dhe siperfaqe trualli 300 m². Vila eshte strukture dy kateshe e organizuar si vijon:
Kati 0: Sallon ndenje, kuzhine gatimi tualet.
Kati 1: Tre dhoma gjumi dhe nje tualet.
Vila ofrohet totalisht e investuar dhe gati per banim ose investim.
Investimet ne vile arrijne vleren 170000 Euro perfshijne shtrim me pllake, kondicionim qendror, ndricim me spote tavanore led, kuzhine me te gjithe pajisjet elektroshtepiake, hidrosanitare nder me cilesoret ne treg, me konsum te ulet energjie etj. Postet e parkimit jane te siguruara ne parcele
Cmimi 2 000 000 Euro
3
2
443 m²
23 tetor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET DUPLEKS LUKSOZ ME 2 DHE VERANDË ME PAMJE PANORAMIKE NË GREEN COAST 2!
Green Coast, Vlore
Ofrohet për shitje dupleks me verandë në Green Coast, një pronë premium me pamje të plotë dhe të pakrahasueshme nga deti dhe Llogaraja.
Prona ka një sipërfaqe prej 213.5 m², të shoqëruar nga një verandë prej 69.4 m², e cila ofron një hapësirë ideale për të shijuar pamjen panoramike dhe ambientin e jashtëm.
Dupleksi ofrohet i mobiluar, me arredim të ri, modern dhe cilësor, duke kombinuar funksionalitetin me një stil bashkëkohor.
Në çmim përfshihen gjithashtu:
2 Poste parkimi
Depo
Arredim i ri dhe cilësor
Një pronë ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit premium, hapësirave të bollshme dhe pamjes së jashtëzakonshme.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, më kontaktoni.
2
2
213 m²
23 tetor 2026
317,100 €
SHESIM APARTAMENT 2+1 TEK SANTORINI 2 PAMJE NGA DETI !
Dhermi, Vlore
Ky apartament 2+1 ndodhet në zonën e kërkuar të Dhërmiut
• Sipërfaqja e brendshme: 89 .58 m²
• Sipërfaqja bruto: 105..7 m²
• Ndodhet në katin e 5
• 1 dhomë ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Në faze ndertimi
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
106 m²
21 tetor 2026
1,000,000 €
Vile ne Drymades
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Shitet Vile ne Olea Resort ne Drymades
Siperfaqe ndertimi 153m dhe Siperfaqe trualli 210m
Tipologji 3+1
Cmimi 1,000,000 euro
Tarife sherbimi 1% agjensia
Per me shume info dhe nje vizite ne prone kontaktoni
3
3
153 m²
18 tetor 2026
1,400,000 €
Shitet Vilë Ekskluzive në Green Coast
Green Coast Residence 1, Vlore
Ofrohet për shitje një vilë ne Green Coast 1 e pozicionuar në një nga resortet më elitare në bregdetin shqiptar. Vila ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm brenda resortit, duke ofruar qetësi, privatësi dhe pamje të bukur nga deti.
Karakteristikat e Pronës
• Sipërfaqe ndërtimi: 173 m²
• Sipërfaqe oborri: 200 m²
• Strukturë: Vilë 2 kate
• Parkim: 2 poste parkimi private
Organizimi i Brendshëm
Vila është e organizuar në mënyrë funksionale dhe me një arredim luksoz:
Kati përdhe
• Living room i bollshëm
• Kuzhinë dhe ambient ngrënieje
• Dalje direkte në verandë
Kati i parë
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Ballkon me pamje nga deti
Ambientet e Jashtme
•Pishinë private me sistem filtrimi profesional, filtër rëre me kapacitet 25 m³/orë dhe media filtruese me gurë vullkanikë, për një cilësi optimale të ujit.
• Verandë e organizuar për relaks dhe ngrënie
•Depo dhe magazinim ne oborr
•Dysheme me ngrohje
•Palester
Informacion Shtesë
• Vila shitet e mobiluar shumë mirë
• Pozicionim i shkëlqyer brenda resortit
• Disponon certifikatë pronësie
Kjo vilë është një mundësi shumë e mirë si shtëpi pushimi luksoze apo si investim në një nga resortet më prestigjioze të rivierës shqiptare.
2
2
173 m²
13 tetor 2026
306,000 €
OKAZION2500€/m Shitet Apartament 2+1 Dhermi, Morina City Drimadhes beach
Drymades Inn Resort, Vlore
Super Apartament 2+1 per shitjeDrymadhes Beach, Dhermi
Morina City
Apartamenti ka siperfaqe 122.5 m2
Sallon bashke me ambient gatimi- Dhoma gjumi 2- Tualete 2- Ballkone 2
Cmimi 306.000€
2
2
122 m²
07 tetor 2026
587,628 €
Apartament 2+1 në shitje – Green Coast | 158 m² | Kati 6
Green Coast, Vlore
Shitet apartament modern 2+1 në Green Coast, një nga rezidencat më ekskluzive në bregdetin shqiptar.
Apartamenti ndodhet në katin e 6-të dhe ofron një sipërfaqe totale prej 158 m², nga të cilat 118 m² sipërfaqe e brendshme.
Prona është një zgjedhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim, falë pozicionit premium, standardit të rezidencës dhe potencialit të lartë të zonës.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe totale: 158 m²
Sipërfaqe e brendshme: 118 m²
Kati: 6
Vendndodhja: Green Coast
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare.
2
1
159 m²
06 tetor 2026
900,000 €
OKAZION! SHITET VILE LUKSOZE DY KATESHE NE GREEN COAST 2, DHERMI 900.000 EURO
Green Coast, Vlore
OKAZION – SHITET VILË LUKSOZE NË GREEN COAST 2, DHËRMI
Një mundësi e rrallë për të investuar në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare.
Vilë dykatëshe me pamje panoramike spektakolare drejt detit, e pozicionuar në rrjeshtin e 11-të të Green Coast 2.
DETAJE TË VILËS
Sipërfaqe totale: 610.04 m²
Sipërfaqe e brendshme: 196.3 m²
Sipërfaqe verande: 52.6 m²
Sipërfaqe trualli: 327.14 m²
Parkim privat: 34 m²
3 dhoma gjumi
3 tualete
Oborr dhe tarracë private
Hapësira të gjelbra dhe relaksuese
Arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi
Planimetri e mirëorganizuar, me hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral
POZICIONI QË BËN DIFERENCË
Pamje panoramike nga deti dhe perëndime spektakolare
Vetëm pak hapa larg bregdetit
Akses i drejtpërdrejtë në plazhin privat të kompleksit
Pozicionim i favorshëm brenda Green Coast Resort 2
Zonë e sigurt, e qetë dhe me shërbime elitare
Vila është në fazën përfundimtare të punimeve, duke e bërë një zgjedhje ideale si për përdorim personal, ashtu edhe për investim dhe qiradhënie sezonale.
Një pronë e tillë në Green Coast 2 është më shumë se një shtëpi – është një investim në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
ÇMIMI: 900,000 Euro
Kodi: E100
3
3
610 m²
30 shtator 2026
307,000 €
APARTAMENT 1+1+Post Parkimi NË SHITJE – SANTORINI RESIDENCE, DHËRMI ID 5552
Dhërmi, Vlore
50 m² | Kati i parë | I mobiluar Luxury +Post Parkimi
Një apartament ekskluziv në Santorini Residence, Dhërmi, ideal për pushime, investim dhe të ardhura nga qiraja.
Organizim funksional 1+1
Sipërfaqe 50 m²
Kati i parë
Mobilim Luxury
Post parkimi
Rezidencë prestigjioze në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar
Çmimi: 307,000 €
1
1
50 m²
30 shtator 2026
162,000 €
Shitet studio+parkim Jale
Jalë, Vlore
Apartament studio + parkim per shitje ne jale
Siperfaqe: 65.01m2
Organizimi
Sallon + kuzhine
Dhome gjumi
Tualet
Orientimi i dritareve nga deti
Kati 3
Orintim Jug-Lindje
Cmimi: 162,000€ (me parkim te perfshire)
Afati dorzimit 2028
Per me shume info me kontaktoni
1
1
65 m²
28 shtator 2026
260,000 €
Shitet apartament 1+1+Verande tek Rezidenca Santorini 1 , Dhermi
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet apartament 1+1+Verande tek Rezidenca Santorini 1 , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Një pronë e konceptuar që në fazën e tullës me një investim ekstra prej 50,000 €, duke garantuar cilësi, komoditet dhe jetëgjatësi në çdo detaj.
• 58 m² sipërfaqe bruto
• 50 m² sipërfaqe neto
• 20 m² verandë në shfrytëzim, jashtë planimetrisë
• Investim ekstra që në fazën e tullës
• Instalime elektrike dhe hidraulike të realizuara me standard të lartë
• Hidroizolim i plotë
• Izolim me dopjo gips + lesh guri
• Vetrata Triplex
• Mobilim premium
• Elektroshtepiake të cilësisë së lartë
Një apartament i investuar me shumë kujdes, ku çdo element është zgjedhur për të krijuar një standard të lartë jetese dhe një produkt tërheqës për investim në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Cmimi i shitjes eshte 260.000 Euro .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
rino
1
1
78 m²
26 shtator 2026
467,500 €
SHESIM APARTMENT 2+1+2 - SAN NICOLAS, DHËRMI
San Nicolas Resort & Residences, Vlore
Apartament për shitje në katin e parë të rezidencës me pamje nga deti në rezidencën e re dhe prestigjioze San Nicolas, Palas.
Apartamenti ofron rehati dhe qetësi në një komunitet ekskluziv banimi me pamje spektakolare të jetesës luksoze buzë detit në Palasë, Vlorë.
Organizimi:
Apartamenti përfshin:
- Dhomë ndenjeje së bashku me zonën e gatimit me qasje në verandë
- 2 Dhoma Gjumi
- 2 Tualete
Sipërfaqet:
- Sipërfaqja e brendshme - 98 m2
- Sipërfaqja e përbashkët - 7.5 m2
- Veranda - 8.7 m2
- Sipërfaqja totale - 114 m2
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni.
2
2
117 m²
25 shtator 2026
280,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 + POST PARKIMI DHËRMI – DRIMADHË!
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Një pronë me lokacion premium në Drimadhë, Dhërmi, vetëm 80 metra nga deti, ideale për investim, pushime verore ose përdorim gjatë gjithë vitit.
Apartament 1+1 + post parkimi
63.50 m² sipërfaqe neto
72.80 m² sipërfaqe totale
Kati 1 | Godinë 3-katëshe
Orientim Perëndim
Vetëm 80 m nga deti
Post parkimi i përfshirë
Aktualisht në fazë karabinaje
Përfundimi i parashikuar: Dhjetor 2026
Prona pozicionohet në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, në Drimadhë, duke ofruar një kombinim të rrallë mes afërsisë me detin, lokacionit dhe potencialit të investimit.
Me një sipërfaqe të bollshme për një 1+1, orientim perëndimor dhe parkim privat, kjo pronë përfaqëson një mundësi interesante si për banim sezonal, ashtu edhe për investim në turizëm dhe qira afatshkurtra.
Për më shumë informacion, specifikat e projektit ose për të organizuar një vizitë në pronë, më kontaktoni.
1
1
73 m²
25 shtator 2026
238,000 €
Shitet apartament 1+1+Oborr tek Rezidenca Square Village , Dhermi ! 238.000 Euro !
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet apartament 1+1+Oborr tek Rezidenca Square Village , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Me siperfaqe neto 62.79 m2 , bruto 74.09 m2 dhe oborr 13.55 m2 .
Ndodhet ne katin 0 te rezidences .
Cmimi i shitjes eshte 238.000 Euro .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
rino
1
1
87 m²
25 shtator 2026
218,000 €
Shitet apartament 1+1+Oborr tek Rezidenca Square Village , Dhermi ! 218.000 Euro !
Santorini Drymades Seaview Apartment, Vlore
Shitet apartament 1+1+Oborr tek Rezidenca Square Village , Dhermi , Palase , Vlore , Himare , Drimadhe , Drymades .
Me siperfaqe neto 61m2 , bruto 71.98 m2 dhe oborr 7.86 m2 .
Ndodhet ne katin 0 te rezidences .
Cmimi i shitjes eshte 218.000 Euro .
Per me teper informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni .
rino
1
1
79 m²
25 shtator 2026
450,000 €
APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – GREEN COAST VILLAGE
Green Coast, Vlore
APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – GREEN COAST VILLAGE
Një pronë ideale për banim, pushime ose investim, në një nga rezidencat më të kërkuara të bregdetit shqiptar.
Green Coast Village
Sipërfaqe apartamenti: 149 m²
Sipërfaqe parcele: 21 m²
Kati: 0
Tipologji: 2+1
2 tualete
Depo
Parkim i dedikuar
ÇMIMI: 450,000 €
Një kombinim i hapësirës, komoditetit dhe funksionalitetit, i përshtatshëm për banim, pushime ose investim.
MOS E HUMBNI KËTË MUNDËSI!
Na kontaktoni sot për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë private në pronë.
2
2
170 m²
24 shtator 2026
460,000 €
Drimadhë, Shitet Apartament 2+1+2
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Drimadhë, Shitet Apartament 2+1+2
Kompleksi San Nicholas
Apartament modern, drejt përfundimit dhe gati për t’u personalizuar sipas stilit tuaj.
Në një nga zonat më ekskluzive të rivierës shqiptare, ky apartament është ideal për banim ose investim premium.
Sipërfaqe bruto: 116.76 m²
Sipërfaqe neto: 108.5 m²
Sallon i bollshëm
2 Dhoma gjumi
2 Tualete
Ballkon
🪜 Kati i dytë
Post parkimi i përfshirë
460.000 EUR
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
116 m²
21 shtator 2026
255,000 €
Apartament 2+1+2 Ne Shitje Dhermi (ID 41212302)
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Shitet apartament te Morina City Residence ne Drymades 2+1+2 96,9m² kati 0 ne pallat ne faze suvatimi.
Apartamenti eshte i organizuar me dhome ndenjeje,2 dhoma gjumi,
2 tualete.
CMIMI 255,000 euro
2
2
96 m²
21 shtator 2026
320,000 €
Apartament 2+1+2+ Post Parkimi, Residenca "Morina City"– Drimadhes, Dhërmi
Morina Palace, Vlore
Në shitje apartament 2+1+2+Post parkimi në residencen "Morina City", një projekt modern i pozicionuar në Drimadhes, Dhërmi, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Prona është aktualisht në fazë ndërtimi dhe në çmim përfshihet edhe 1 post parkimi në katin -2.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 96.9 m²
Sipërfaqe neto: 79.4 m²
Kati: 3
Ndërtesa: 6 kate
Ashensor: Po
Gjendja: Në fazë ndërtimi
Parkim: 1 post parkimi në katin -2
Pozicioni i favorshëm, afërsia me detin, plazhet dhe atraksionet e Dhërmiut, e bëjnë këtë apartament një alternativë të përshtatshme si për shtëpi pushimi, ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion mbi pronën, çmimin dhe mënyrën e pagesës, na kontaktoni!
2
2
97 m²
17 shtator 2026
320,000 €
Apartament 2+1+2+ Post Parkimi, Residenca "Morina City"– Drimadhes, Dhërmi
Dhermi, Vlore
Në shitje apartament 2+1+2+Post parkimi në residencen "Morina City", një projekt modern i pozicionuar në Drimadhes, Dhërmi, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Prona është aktualisht në fazë ndërtimi dhe në çmim përfshihet edhe 1 post parkimi në katin -2.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 96.9 m²
Sipërfaqe neto: 79.4 m²
Kati: 3
Ndërtesa: 6 kate
Ashensor: Po
Gjendja: Në fazë ndërtimi
Parkim: 1 post parkimi në katin -2
Pozicioni i favorshëm, afërsia me detin, plazhet dhe atraksionet e Dhërmiut, e bëjnë këtë apartament një alternativë të përshtatshme si për shtëpi pushimi, ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion mbi pronën, çmimin dhe mënyrën e pagesës, na kontaktoni!
2
2
97 m²
16 shtator 2026
320,000 €
Apartament 2+1+ Post Parkimi, Residenca "Morina City"– Drimadhes, Dhërmi
Dhermi, Vlore
Në shitje apartament 2+1 në residencen "Morina City", një projekt modern i pozicionuar në Drimadhes, Dhërmi, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Prona është aktualisht në fazë ndërtimi dhe në çmim përfshihet edhe 1 post parkimi në katin -2.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe bruto: 97.8 m²
Sipërfaqe neto: 80.2 m²
Kati: 3
Ndërtesa: 6 kate
Ashensor: Po
Gjendja: Në fazë ndërtimi
Parkim: 1 post parkimi në katin -2
Pozicioni i favorshëm, afërsia me detin, plazhet dhe atraksionet e Dhërmiut, e bëjnë këtë apartament një alternativë të përshtatshme si për shtëpi pushimi, ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion mbi pronën, çmimin dhe mënyrën e pagesës, na kontaktoni!
2
1
98 m²
16 shtator 2026
Dhërmi është Riviera Shqiptare në pamjen e saj më mahnitëse — gji me zall të bardhë dhe ujë të kthjellët bruz nën Malet Akrokeraune, me fshatin e vjetër prej guri mbi ullishta dhe beach club-e plot jetë përgjatë Drymades. Sot është adresa më e kërkuar e bregut, që tërheq blerës në kërkim të një shtëpie pushimi me kërkesë reale për qira verore. Kërkesa e fortë sezonale dhe rritja e qëndrueshme e çmimeve e bëjnë Dhërmiun të preferuar për blerës e investitorë.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Dhërmi?
Dhërmi është ndër segmentet më të shtrenjta të bregut shqiptar për shkak të statusit të tij premium dhe kërkesës së lartë. Çmimet rriten ndjeshëm për pronat me pamje deti ose pranë plazhit krahasuar me shtëpitë e fshatit më lart në kodër.
A është Dhërmi investim i mirë për qira (buy-to-let)?
Dhërmi ka një nga sezonet më të forta të bregut: beach club-et, festivalet verore dhe plazhet si Drymades tërheqin turistë vendas e ndërkombëtarë, çka krijon kërkesë të lartë për qira afatshkurtra në verë. Të ardhurat janë kryesisht sezonale, prandaj pronat pranë bregut dhe me pamje deti zakonisht japin normat më të mira të zënies.
Sa larg është Dhërmi nga aeroporti dhe si arrihet?
Dhërmi arrihet përmes rrugës bregdetare që kalon Qafën e Llogarasë, me pamje spektakolare nga deti. Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës është rreth tre deri tre orë e gjysmë me makinë, ndërsa Vlora dhe Saranda janë më afër. Aeroporti i ri i Vlorës pritet ta shkurtojë ndjeshëm këtë kohë udhëtimi në të ardhmen.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.