Apartamente në shitje në Lungomare, Vlorë
Shitet Apartament 1+1 me Pamje Ballore Deti - Rezidenca Poseidon, Lungomare, Vlorë
Shitet Apartament 1+1 brenda te Marina Bay Luxury Resort & Spa, Vlore
Apartament 1+1 Shitje, Murrat Tërbaci, Vlorë.
APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – OKAZION!
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE NË VLORA MARINA – VLORA! 250,200 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI - LUNGOMARE, HOTEL PATIO, VLORE
Shitet , Apartament 1+1 ,Lungomare ,Vlorë.
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE BALLORE DETI, REZIDENCA POSEIDON, LUNGOMARE!!
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE ANESORE DETI - LUNGOMARE, RIRA, KARBURANT KASTRATI, VLORE
Shitet Apartament Modern 2+1 me Pamje Deti - Lungomare, Vlore
Shitet Apartament 2+1+2 – Lungomare, Vlorë
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE BALLORE DETI, REZIDENCA POSEIDON, LUNGOMARE 233,100 €
Vlorë, apartament 1+1 ne shitje
Apartament 3+1+3 në shitje – Lungomare, Vlorë
Shitet , Apartament 1+1 ,Lungomare ,Vlorë.
Lungomare, apartament 1+1 në shitje – Vlorë
Apartamente 1+1 në shitje – THE LEAVES, Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë
APARTAMENT 2+1+2 PËR SHITJE | LUNGOMARE, VLORË
EKSKLUZIVE | SHITET APARTAMENT 2+1+2 | VLORË -ME PAMJE PANORAMIKE
HOTEL NE SHITJE PRANE STADIUMIT, VLORE *
Apartament 2+1 per shitje lungomare Vlore
Apartament 2+1 ne shitje ne Lungomare Vlore
Apartament në shitje Lungomare Vlorë
Apartament me pamje nga deti për shitje Lungomare Vlore
Apartament 2+1 në shitje në Lungomare Vlorë
Shitet Apartament 2+1 Okazion Vlora Marina
Apartament 1+1 ne shitje ne Lungomare
SHITET GARSONIERE 50 M2 NE LUNGOMARE, VLORE 110.000 EURO
Apartament 1+1+Post Parkimi per shitje ne Lungomare,Vlore
SHITET, APARTAMENT 1+1+P. PARKIM NË LUNGOMARE, PAMJE NGA DETI
Lungomarja është zemra e Vlorës: një bulevard i gjatë me palma përgjatë gjirit, ku Adriatiku takon Joninë dhe shihen Karaburuni e ishulli i Sazanit. Pas rikualifikimit, shëtitorja u mbush me kafene, hotele dhe kulla moderne banimi pikërisht mbi vijën e ujit. Blerësit këtu janë familje shqiptare të diasporës, investitorë dhe pushues që duan një bazë pranë detit. Sezoni i gjatë turistik mban kërkesë të fortë për qira pushimi dhe rritje të qëndrueshme të çmimeve.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një apartament në Lungomaren e Vlorës?
Apartamentet me pamje direkte nga deti dhe ato në kullat e reja janë më të shtrenjta se ato pak rrugë në brendësi.
A është Lungomarja një investim i mirë për qira pushimi?
Po. Lungomarja është destinacioni kryesor turistik i Vlorës, ndaj apartamentet pranë shëtitores kanë kërkesë të lartë gjatë sezonit veror dhe mund të japin të ardhura të mira nga qiraja afatshkurtër, ndërsa vlera e pronës priret të rritet.
Sa larg është Lungomarja nga aeroporti?
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës ndodhet pranë qytetit, vetëm pak minuta larg me makinë. Aeroporti i Tiranës është rreth dy deri tre orë larg me rrugë automobilistike.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.