Prona në shitje në Orikum, Vlorë — buzë detit - Faqja 3

prona
Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.
134,200 €

Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.

Orikum, Vlore
Shitet Apartament 1+1, Orikum,Vlore. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 61 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 51 m2 • Sipërfaqja e përbashkët: 10 m2 • Kati 3 banim Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 1 Dhome gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • Vendndodhje premium • Arkitekturë bashkëkohore • Hapësira banimi luksoze Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1 1 61 m² 27 shkurt 2026
Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.
134,200 €

Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.

Orikum, Vlore
Shitet Apartament 1+1, Orikum,Vlore. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 61 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 51 m2 • Sipërfaqja e përbashkët: 10 m2 • Kati 4 banim Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 1 Dhome gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • Vendndodhje premium • Arkitekturë bashkëkohore • Hapësira banimi luksoze Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1 1 61 m² 27 shkurt 2026
Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.
134,200 €

Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.

Orikum, Vlore
Shitet Apartament 1+1, Orikum,Vlore. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 61 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 51 m2 • Sipërfaqja e përbashkët: 10 m2 • Kati 5 banim Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 1 Dhome gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • Vendndodhje premium • Arkitekturë bashkëkohore • Hapësira banimi luksoze Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1 1 61 m² 27 shkurt 2026
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – ORIKUM, RRADHIMË
73,200 €

APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – ORIKUM, RRADHIMË

Orikum Beach, Vlore
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – ORIKUM, RRADHIMË Orikum – Rradhimë, Vlorë Çmimi: 1,200 € / m² Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të preferuara bregdetare të jugut! Shitet apartament 1+1 në një godinë të re moderne, pjesë e një projekti që pritet të përfundojë në vitin 2025, i konceptuar për jetesë bashkëkohore dhe rehati maksimale. Detaje të pronës: Sipërfaqe neto: 51.15 m² Sipërfaqe totale / e banuar: 61 m² Dhoma gjumi: 1 Tualete: 1 Kati: 5 Orientimi: Lindje Viti i ndërtimit: 2024 Karakteristikat kryesore: Orientim lindor – dritë natyrale që në orët e para të mëngjesit Organizim funksional dhe praktik i hapësirave Ambient i qetë dhe i freskët gjatë gjithë ditës Godinë moderne me standarde bashkëkohore ndërtimi Pamje e këndshme dhe qetësi, larg zhurmës urbane Vendndodhja: Apartamenti ndodhet në zonën e bukur të Orikumit – Rradhimë, e njohur për: Afërsinë me detin Ajrin e pastër dhe qetësinë Ambient relaksues dhe natyrë përreth Një zgjedhje perfekte për banesë pushimi, jetesë të përhershme ose investim me kthim të sigurt. Investim i zgjuar në një projekt të ri dhe premtues! Prona të tilla në këtë zonë janë gjithnjë e më të kërkuara. Për më shumë informacion ose për rezervim, na kontaktoni.
1 1 61 m² 10 shkurt 2026
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE ORIKUM BAY
Cmimi sipas kerkeses.

SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE ORIKUM BAY

Orikum Beach, Vlore
One Oricum Bay – Elegancë dhe Ekskluzivitet në Vlorë Vendndodhja: Në vijën e parë bregdetare të Orikumit, direkt përballë Portit të Jahteve. Një pozicion strategjik që lidh qytetin e Vlorës me bukuritë e egra të Rivierës Jugore. Aksesibilitet Elitar: 20 minuta nga qyteti i Vlorës (Qendra urbane dhe shërbimet). 25 minuta nga Palasa (Hyrja e Rivierës). Lidhje e menjëhershme me perlat e jugut: Dhërmi, Jal dhe Himarë. Detajet e Apartamentit (2+1): Ambient ndenjeje i bollshëm me ndriçim natyral. 2 Dhoma gjumi komode. 2 Tualete (funksionalitet maksimal). Ballkon i bollshëm me pamje panoramike drejt gjirit dhe Portit të Jahteve. Pse të investoni në One Oricum Bay? Standard i Lartë: Çdo detaj është projektuar për një përvojë unike jetese dhe pushimesh. Potencial Investimi: Një nga projektet me rritjen më të shpejtë të vlerës në sektorin e turizmit, ideal për qira gjatë gjithë vitit. Harmoni me Natyrën: Pamje të mrekullueshme, ajër i pastër dhe qetësi absolute buzë detit Adriatik dhe Jon.
2 2 144 m² 07 shkurt 2026
APARTAMENT PER SHITJE NE ORIKUM!
77,000 €

APARTAMENT PER SHITJE NE ORIKUM!

Orikum Beach, Vlore
Shitet apartament 54 m² në Orikum, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati të mirëmbajtur me ashensor. Apartamenti ka organizim funksional dhe ndriçim natyral, ideal si për përdorim personal ashtu edhe për investim, pasi gjeneron qira të qëndrueshme, sidomos në sezonin turistik. Zona është e qetë dhe në zhvillim, me akses të lehtë në shërbime dhe afërsi me detin, duke e bërë një mundësi shumë të mirë për Airbnb apo qira afatgjatë. Per me shume informacion na kontaktoni!!
1 1 54 m² 04 shkurt 2026
APARTAMENTE NË SHITJE NË PROJEKTIN MË UNIK NË RADHIMË – PËRBALLË PORTIT TË JAHTEVE
184,400 €

APARTAMENTE NË SHITJE NË PROJEKTIN MË UNIK NË RADHIMË – PËRBALLË PORTIT TË JAHTEVE

Orikum Beach, Vlore
APARTAMENTE NË SHITJE NË PROJEKTIN MË UNIK NË RADHIMË – PËRBALLË PORTIT TË JAHTEVE Rruga Nacionale Vlorë–Orikum, Radhimë Në një nga zonat më ekskluzive të bregdetit shqiptar, vetëm pak hapa nga deti me ujëra kristal dhe plazhet më të bukura të jugut, po ndërtohet një projekt rezidencial i veçantë që bashkon luksin modern me qetësinë natyrore. Apartamente 1+1 & 2+1 me pamje deti, pishinë dhe mal Sipërfaqe: • 1+1 nga 73.76 m² • 2+1 nga 117.81 m² Pamje fantastike nga: Deti Pishina Mali dhe gjelbërimi përreth Brenda projektit: Hotel modern Pishinë e madhe relaksi Ambiente rekreative Ndërtim me standarde europiane Çmimet nga 2,200 € – 2,500 € / m² Parkim i dedikuar: 20,000 € Skemë pagese shumë fleksibile: 30% me kontratë 20% Mars 2026 20% Shtator 2026 20% Mars 2027 10% në dorëzim çelësash Mundësi financimi bankar: 30% këst fillestar + 70% kredi Investim ideal për: Banesë buzë detit Airbnb & qira sezonale Rritje të sigurt vlere Një projekt që nuk është thjesht pronë — është stil jete mesdhetar! Për më shumë informacion ose vizitë në projekt: ‍ Eduard Maçaj
1 1 73 m² 03 shkurt 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË
152,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË

Orikum, Vlore
Apartament me pamje nga deti, i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës. • Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1 • Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1 • Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti • Ashensor modern • Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj • Mënyrat e pagesës: – 40% në rezervim – 30% në karabina – 25% në dorëzim – 5% në certifikim Për më shumë informacion, kontaktoni!
1 1 61 m² 27 janar 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË
163,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË

Orikum, Vlore
Apartament i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës. • Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1 • Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1 • Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti • Ashensor modern • Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj • Mënyrat e pagesës: – 40% në rezervim – 30% në karabina – 25% në dorëzim – 5% në certifikim Për më shumë informacion, kontaktoni!
1 1 66 m² 27 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1 NË RADHIMË, VLORË
295,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1 NË RADHIMË, VLORË

Orikum, Vlore
Apartament i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës. • Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1 • Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1 • Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti • Ashensor modern • Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj • Mënyrat e pagesës: – 40% në rezervim – 30% në karabina – 25% në dorëzim – 5% në certifikim Për më shumë informacion, kontaktoni!
2 2 119 m² 27 janar 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË
144,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË

Orikum, Vlore
Apartament i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës. • Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1 • Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1 • Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti • Ashensor modern • Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj • Mënyrat e pagesës: – 40% në rezervim – 30% në karabina – 25% në dorëzim – 5% në certifikim Për më shumë informacion, kontaktoni!
1 1 66 m² 27 janar 2026
SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË
171,000 €

SHITET APARTAMENT 1+1 NË RADHIMË, VLORË

Orikum, Vlore
Apartament i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës. • Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1 • Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1 • Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti • Ashensor modern • Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj • Mënyrat e pagesës: – 40% në rezervim – 30% në karabina – 25% në dorëzim – 5% në certifikim Për më shumë informacion, kontaktoni!
1 1 78 m² 27 janar 2026
SHITET APARTAMENT 2+1 NË RADHIMË, VLORË
208,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1 NË RADHIMË, VLORË

Orikum, Vlore
Apartament me pamje nga deti, i vendosur në një nga zonat bregdetare më të preferuara të Radhimës. • Godinë banimi me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat parkimi në -1 • Apartamente të tipologjive 1+1, 2+1 dhe 3+1 • Ballkone të bollshme me ndriçim natyral dhe orientim me pamje nga deti • Ashensor modern • Afati i përfundimit të apartamentit: 18 muaj • Mënyrat e pagesës: – 40% në rezervim – 30% në karabina – 25% në dorëzim – 5% në certifikim Për më shumë informacion, kontaktoni!
2 1 95 m² 27 janar 2026
Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.
134,200 €

Shitet Apartament 1+1, Orikum, Vlore.

Orikum, Vlore
Shitet Apartament 1+1, Orikum,Vlore. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 61 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (neto): 51 m2 • Sipërfaqja e përbashkët: 10 m2 • Kati 1 banim Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 1 Dhome gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • Vendndodhje premium • Arkitekturë bashkëkohore • Hapësira banimi luksoze Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1 1 61 m² 26 janar 2026
Ndërtesë 2-Katëshe për Shitje, Orikum, Vlorë
Cmimi sipas kerkeses.

Ndërtesë 2-Katëshe për Shitje, Orikum, Vlorë

Orikum Beach, Vlore
Ndërtesë 2-Katëshe për Shitje, Orikum, Vlorë Vetëm 400 m nga deti Ofrohet për shitje një ndërtesë dy-katëshe në hyrje të Orikumit, e pozicionuar vetëm 400 m larg detit, një vend ideal për investime turistike ose zhvillime rezidenciale. Karakteristikat e Pronës: • Sipërfaqe totale : 584 m² • Organizimi: 5 garsoniere (3 në katin e parë, 2 në katin e dytë) + 1 apartament 1+1 • Numri total i dhomave: 7 • Numri i dhomave të gjumit: 6 • Numri i tualeteve: 6 • Pamje nga deti dhe ballkon • Orientim: Veri–Perëndim • Status: I papërfunduar, me dokumentacion të rregullt hipotekor Pse është kjo një mundësi e shkëlqyer investimi: • Vendndodhje strategjike pranë detit dhe zonës turistike • Sipërfaqe dhe organizim ideal për qira ditore ose mujore • Truall dhe ndërtesë me dokumentacion të rregullt • Çmim i arsyeshëm për zonën dhe potencialin e lartë të investimit Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!
6 6 584 m² 27 dhjetor 2025
Shitet, Apartament 1+1 , Marina Orikum , Vlore.
Cmimi sipas kerkeses.

Shitet, Apartament 1+1 , Marina Orikum , Vlore.

Orikum Beach, Vlore
Marina Orikum është një kompleks modern i projektuar me arkitekturë bashkëkohore, i integruar natyrshëm me vijën bregdetare dhe peizazhin përreth. Ndërtimi karakterizohet nga hapësira dhe përdorimi i materialeve cilësore që reflektojnë dritën dhe ngjyrat e detit. Godinat janë të organizuara në mënyrë funksionale rreth marinës, duke ofruar pamje direkte nga deti dhe akses të lehtë në shëtitore. Fasadat kombinojnë elementë modernë me tone neutrale, duke krijuar një ndjesi elegance dhe qetësie. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqe bruto: 66.92 m² • Sipërfaqe neto: 55.68 m² • Kati: 1 banim • Me ashensor • Orientim: Veri • Faze ndertimi Per me teper informacion na kontaktoni .
1 1 67 m² 24 dhjetor 2025
1 2 3 Faqja tjetër
E Re
Kërko në hartë
Kërko në hartë
Shiko çmimet, vizato zonën e preferuar

Orikumi shtrihet aty ku gjiri i qetë i Vlorës hapet drejt Rivierës, nën kreshtat e Llogarasë dhe përballë gadishullit të Karaburunit. Plazhet me zhavorr e rërë, uji i kthjellët dhe marina e vogël e bëjnë një bazë të këndshme bregdetare. Këtu blejnë familje shqiptare që duan shtëpi të dytë, diaspora dhe investitorë që synojnë qira verore me kërkesë të lartë e rritje të vlerës.

Pyetje dhe informacione shtese

Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Orikum?

Apartamentet larg bregut janë më të përballueshme, ndërsa njësitë pranë plazhit a marinës dhe vilat me pamje gjiri kushtojnë më shumë. Kontrolloni listimet aktuale për çmime të përditësuara.

A është Orikumi investim i mirë për qira verore?

Po, sezoni veror sjell kërkesë të mirë nga turistët që preferojnë gjirin e qetë të Vlorës dhe afërsinë me Rivierën e Karaburunin. Pronat pranë detit zihen më shpejt; të ardhurat janë kryesisht sezonale, prandaj llogariteni rendimentin mbi muajt aktivë.

Sa larg është Orikumi nga Vlora dhe aeroportet?

Orikumi është rreth 15-18 km nga qendra e Vlorës, pak minuta me makinë. Aeroporti i ri ndërkombëtar i Vlorës ndodhet afër në veri të gjirit, ndërsa aeroporti i Tiranës është rreth dy orë e gjysmë me rrugë.

A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?

Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.

Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?

Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.

A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?

Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.

Pse të investosh në bregdetin shqiptar?

Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.

Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?

Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.

Të gjithë filtrat ()
Qira / Shitje
Lloji i pronës
Çmimi
–
Dhoma gjumi
Tualete
Siperfaqja m²
–
Statusi i prones
Mobilimi
Parkim
Viti i ndërtimit
–
Koha e listimit
Largësia nga deti
Përfshihen vetëm pronat që kanë një vendndodhje të caktuar. Vendndodhja vendoset nga publikuesi dhe mund të mos jetë 100% e saktë.
Fjalë kyçe
Kërko me fjalë kyçe në titull ose përshkrim.