Prona në shitje në Palasë, Riviera Shqiptare - Faqja 4
Vilë luksoze në shitje – Green Coast 2 | Palasë
Shitet Apartament 2+1+2, Green Coast 2, Palase
Shitet, Vile Small Twin, Green Coast 1, Palase.
Super Vile ne Shitje – Green Coast Resort, Palase
SHESIM SUPER APARTAMENT 2+1 + ME OBORR PRIVAT NË GREEN COAST 1 , PALASË
Në Shitje, Vila e Bashkangjitur + Shtëpi Mysafiri, Green Coast Residence
Apartament Ekskluziv 1+1 me verande dhe parkim për Shitje në Green Coast 2!
SHITET VILË LUKSOZE – GREEN COAST 2
Shitet, Vile Small Twin, Green Coast 1, Palase.
Shitet Vile e Bashkangjitur+Guest House, Green Coast Residence
Shitet Apartament 1+1+Post Parkimi, Green Coast 2
Shitet Apartament 2+1+Verande, Green Coast 1
Shitet Apartament 1+1, Green Coast 2, Palase
SHESIM SUPER APARTAMENT 2+1 + ME OBORR PRIVAT NË GREEN COAST 1 , PALASË
Shitet, Apartament 1+1, Green Coast II, Palasë
Apartament Ekskluziv për Shitje në Green Coast 2 !
SHITET APARTAMENT 2+1+VERANDE "GREEN COAST, PALASE" 554.114 EURO
Apartament Luksoz 2+1 per Shitje ne Green Coast 1!
Vilë Luksoze – Green Coast 2
Apartament 2+1 ne shitje ne Green Coast 2
Shitet Apartament 2+1+oborr+Parkim Green Coast, Palase Dhermi
SHITET APARTAMENT 1+1 GREEN COAST 396.000 EURO FH-64747
SUPER OFERTË NË GREEN COAST III- Vilë Individuale me pishine + Apartament 1+1 me Verandë!
Vile Twin 2+1 Luksoze në Green Coast – Për Shitje
Apartament 1+1 për shitje – Palasë (Green Coast Village)
Vile SeaDream Residence ne Drimadhe
Vilë individuale me pishinë Green Coast 1
APARTAMENT 2+1+2 ME VERANDE+PARKIM PER SHITJE NE GREEN COAST! 360,000 €
JEPET ME QERA SEZONALE - VILE NE GREEN COAST 1.
SHITET APARTAMENT 2+1,GREEN COAST 2
Palasë është plazhi i parë që të pret kur zbret nga Qafa e Llogarasë, ku malet e Çikës bien drejt e mbi një vijë të gjatë me zhavorr dhe ujë blu të kthjellët. Resorti Green Coast e ka kthyer fshatin në një nga adresat më të kërkuara të Rivierës. Këtu blejnë familje që duan një shtëpi pushimi pranë detit, por edhe investitorë: kërkesa e lartë verore për qira dhe rritja e vlerës e bëjnë tërheqës blerjen.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Palasë?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin dhe cilësisë së ndërtimit. Si një nga destinacionet premium të Rivierës, ku ndodhet edhe resorti Green Coast, Palasë ka çmime më të larta se shumë fshatra fqinje; apartamentet pa pamje deti janë më të përballueshme, ndërsa vilat me pamje të hapur kushtojnë dukshëm më shumë. Shihni listimet aktuale për çmime të përditësuara.
A është Palasë investim i mirë për qira?
Po. Plazhi i njohur, prania e Green Coast dhe afërsia me Dhërminë sjellin një sezon të fortë veror me kërkesë të lartë për qira ditore. Sezoni mbetet kryesisht veror, ndaj të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, por rritja e vazhdueshme e vlerës e mbështet blerjen me qëllim investimi.
Sa larg është Palasë nga aeroporti dhe qyteti?
Palasë arrihet nga Vlora përmes rrugës bregdetare mbi Qafën e Llogarasë, rreth një orë me makinë. Nga Aeroporti i Tiranës udhëtimi është më i gjatë, zakonisht rreth tri deri në katër orë, ndërsa hapja e aeroportit të ri të Vlorës pritet ta shkurtojë ndjeshëm këtë kohë.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.