Prona në shitje në Palasë, Riviera Shqiptare - Faqja 6
Shitet Vilë Twin me Pishinë – Green Coast Vile 3-kateshe
Vile Twin me Pishine per Shitje me Pamje nga Deti ne Green Coast 2, Palasë
Apartament 1+1 ne shitje ne Green Coast 2,Palase
SHITET APARTAMENT 1+1 PALASE 292.000 EURO
SHITET VILE 3+1+3 GREEN COAST 2, PALASE, VLORE
SHITET VILE 2 KATESHE,GREEN COAST 2,PALASE,VLORE
SHITET APARTAMENT 2+1+2 POSTE PARKIMI NE GREEN COAST 1
APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – GREEN COAST 2, PALASË (DHËRMI)
1+1 për Shitje në Green Coast 1 – Ideale për Investim ose Holiday Home
Apartament 1+1 per shitje tek Green Coast 1
Shitet, Vilë 2-katëshe, ”Green Coast Resort ”.
SHITET : Apartament + Pishinë & Parkim GREEN COAST II153.5 m² + Depo/Parkim 612.000 Euro
Shitet apartament 1+1 ne Green Coast Village .
Shitet Vile ne Green Coast Village, Palase
Apartament Per Shitje Ne Green Coast Palase
Apartament Per Shitje Ne Green Coast Palase
Apartament Per Shitje Ne Green Coast
SHITET APARTAMENT 1+1 ME POST PARKIMI – FOLIE VILLAGE, JALË
Vilë Premium Individuale për Shitje – Green Coast 2, Nukli “W” !!
Shitet, Apartament 2+1 – Green Coast Village
Green Coast 2 , Shitet vile individuale
Apartament Per Shitje Ne Green Coast Palase
Apartament Per Shitje Ne Green Coast Palase
Apartament Per Shitje Ne Green Coast Palase
Shitet Vile Individuale, Green Coast II
Apartament 1+1 per shitje, Green Cost 2
Apartament - Për Shitje - Palasë, Bregdeti Jon Santorini 1
"GREEN COAST" VILLAGE, PALASE
APARTAMENT 3+1 NE GREEN COAST VILLAGE
APARTAMENT 2+1 NE GREEN COAST VILLAGE
Palasë është plazhi i parë që të pret kur zbret nga Qafa e Llogarasë, ku malet e Çikës bien drejt e mbi një vijë të gjatë me zhavorr dhe ujë blu të kthjellët. Resorti Green Coast e ka kthyer fshatin në një nga adresat më të kërkuara të Rivierës. Këtu blejnë familje që duan një shtëpi pushimi pranë detit, por edhe investitorë: kërkesa e lartë verore për qira dhe rritja e vlerës e bëjnë tërheqës blerjen.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Palasë?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin dhe cilësisë së ndërtimit. Si një nga destinacionet premium të Rivierës, ku ndodhet edhe resorti Green Coast, Palasë ka çmime më të larta se shumë fshatra fqinje; apartamentet pa pamje deti janë më të përballueshme, ndërsa vilat me pamje të hapur kushtojnë dukshëm më shumë. Shihni listimet aktuale për çmime të përditësuara.
A është Palasë investim i mirë për qira?
Po. Plazhi i njohur, prania e Green Coast dhe afërsia me Dhërminë sjellin një sezon të fortë veror me kërkesë të lartë për qira ditore. Sezoni mbetet kryesisht veror, ndaj të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, por rritja e vazhdueshme e vlerës e mbështet blerjen me qëllim investimi.
Sa larg është Palasë nga aeroporti dhe qyteti?
Palasë arrihet nga Vlora përmes rrugës bregdetare mbi Qafën e Llogarasë, rreth një orë me makinë. Nga Aeroporti i Tiranës udhëtimi është më i gjatë, zakonisht rreth tri deri në katër orë, ndërsa hapja e aeroportit të ri të Vlorës pritet ta shkurtojë ndjeshëm këtë kohë.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.