🟢 SHITET | LUXURY APARTAMENT NË QENDËR TIRANE📍 Vetëm 40 metra nga Toptani Center 💶 Çmim: 320,000€

🟢 SHITET | LUXURY APARTAMENT NË QENDËR TIRANE📍 Vetëm 40 metra nga Toptani Center 💶 Çmim: 320,000€
📐 Sipërfaqe Totale: 121 m² ( 88 m² bruto + 33 m² Verandë )

- Sip Neto : 77 m²
🚗 + Garazhd me Qira
- Me HIPOTEKË

Q5341 G.Xh

✨ Detaje të Rralla:
🛋 2+1+2WC | 🏡 Verandë 33 m² | 🅿️ Garazhd Privat me Qira
🏢 Ndërtim 2023 | Kati 5 | Pallat Modern me Fasadë të Ventiluar
🔥 40,000€ Investim i Ri – Mobilim & Elektroshtepiake të papërdorura!

**Çmimi është okazion, deal i papërsëritshëm për Qendër Tiranës 2660€/m² 77 m² neto 11 m² bruto dhe 33 m² veranda
Çmimi i verandës është llogaritur për gjysëm 320,000€ - 40,000€ investim ÷ 105 m² ( veranda përgjysë) 2660€/m²) **

*Ku në qendër çmimet janë 3500€ - 5000€/m² & deri 9000€/m² në Kullat**

✅ ORGANIZIMI:
* 🛏 2 Dhoma Gjumi (1 Matrimoniale + 1 Familjare)
* 🛋 Ambient Ditor + Kuzhinë me koncept të hapur
* 🚿 2 Tualete bashkëkohorë (me bidet & dush modern)
* 🌿 Verandë e madhe – perfekte për evente, kafe apo relaks
* 🚗 Garazhd i dedikuar (me kontratë qiraje të garantuar deri në verë 2026)
•
💎 CILËSIA & KOMODITETI:
* 🆕 Mobilim modern, praktik dhe estetik
* ❄️ Kondicioner Inverter, Sistem Ndriçimi LED
* 🏢 Fasadë e ventiluar për izolim maksimal termik & akustik
* 🔐 Siguri & Ashensor i ri
•
📍 Vendodhje PREMIUM – Në Zemër të Tiranës
Ideale për:
👨‍👩‍👧‍👦 Familje | 👩‍💼 Profesionistë | 🏠 Investim për qira afatgjatë

🎯 Çmim OKAZION – Vetëm 2660€/m²
🟢 Llogaritur me verandën me 50% të çmimit

*Çmimi është okazion, deal i papërsëritshëm për Qendër Tiranës 2660€/m² 77 m² neto 11 m² bruto dhe 33 m² veranda
Çmimi i verandës është llogaritur për gjysëm 320,000€ - 40,000€ investim ÷ 105 m² ( veranda përgjysë) 2660€/m²) **

*Ku në qendër çmimet janë 3500€ - 5000€/m² & deri 9000€/m² në Kullat**

💰 Investim fitimprurës në një nga ndërtimet më cilësore të vitit!
📝 Kontakto tani për vizitë nga afër ose më shumë info!