Vila ne shitje te liqeni i Farkes

Smart Hills eshte nje nder projektet me te reja ne zone i cili pozicionohet ne perendim te liqenit te Farkes.
Kjo zone eshte e njohur per vlerat e saj rezidenciale te cilat shprehen ne aspektin klimaterik dhe ambiental.
Vlen te permendet pamja panoramike qe ofrohet ne drejtim te Jug-Perendimit.
Zona eshte e pasur me burime ujore ne formen e liqeneve , baseneve ujore dhe perrenjve.Bimesia ne kete zone eshte e pasur me lloje te tipit shkurre dhe pemetari mesatare.Vlen te permendim Liqenin e Farkes i cili eshte nje atraksion qe ndodhet rreth 200 m nga vendodhja e prones.
Ne aspektin e sherbimeve tregtare, prona ka nje distance prej 3.7 km, nga Qendra tregtare TEG.
Lidhja kryesore me qendren e qytetit te Tiranes, realizohet nepermjet Unazes Lindore dhe rruges Panorama e Liqenit.
Rrjeti rrugor eshte i brendshem duke lehtesuar aksesin ne cdo banese . Per krijimin e nje parku rekreativ eshte menduar pjesa qe ndodhet ne qender te zones duke bere te mundur qasjen e barabarte persa i perket
distancave nga te gjithe banoret.
Tipologjite e ndertimit: B
VILA B
180 m2 te ndara ne 2 kate x 90 m2 dhe Oborr 150 m2 dhe vende parkimi.
Cmimi i afishuar vlen per pagesen me keste. Per pagese te plote ka hapsire per diskutim.
Info;Mundesia eshte ne ndarje ne dy apartamente x90m2 me shkalle te jashtme.
VILAT do kene edhe tarracen e Shfrytezueshme duke krijuar nje shkalle te brendshme.
Pishinat jane opsionale te paperfshira ne cmim por mund te porositen nga klienti.
Kthimi I Investimit eshte ne me pak se 10 vite nese sdo kete asnje rritje te vleres se prones dhe nese do kete nje trend akoma te rritjes do mund te jete edhe ne 7 vite me nje ARR (Anualised Rate of Return) 10-13%
Prona gjithashtu ka vlere te shtuar ne kolateral per cdo likujditet per investime te tjera te ardhshme.
Duke filluar nga janar 2026 pritet qe zona liqenit te Farkes te kete reference shteterore 2700 Euro / m2 duke vleresuar vilat B ne rreth 500.000 Euro vlere tregu kolateral.
Projekti pritet qe te mbaroje ne me pak se 30 muaj ne te gjithe komponentet e vet.