Shitet Ndertese + Truall ne Qeparo Fshat

Disponoj per shitje truall ndertimi dhe ndertese ne Qeparo Fshat (Qeparoi i Siperm).
Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor (Certifikate, Harte dhe Kartele Pasurie).

Trualli 56 m2
Ndertesa 25m2
Si Trualli edhe ndertesa jane te rregjistruara ne kartele, cka i jep vlere ligjore dhe fuqi juridike prones

Prona ndodhet ne zone te kuqe, ku lejohet ndertimit, normalisht duke respektuar urbanistiken, karakteristikat dhe identitetin e zones.
Lejohet ndertimi deri ne 2 kate, jo me teper. Koeficienti i shfrytezimit te truallit eshte 80%. Pra, njolla eshte 44.8 m2 dhe siperfaqe ndertimi maksimale shkon 89.6m2.
Packa se trualli mund te duket i vogel, fakti qe ka nje ndertese ekzistuese ne terren dhe te evidentuar ne dokumenta, perben nje avantazh tejet te madh, pasi mund te rinovohet godina aktuale ose te rindertohet ne nje volum me te madh. Normalisht vlera eshte me e larte se trualli bosh.

Kjo prone eshte ideale per tu shfrytezuar si:
shtëpi fshati / guesthouse mini
shtëpi pushimi
airbnb tradicional

✅ Truall me ndërtesë ekzistuese – potencial rindërtimi
✅ Pronë tradicionale në Qeparo Fshat
✅ Ideale për investim turistik / shtëpi pushimi
✅E aksesueshme nga kembesoret dhe nga rruga e makinave
✅E pozicionuar ne mes te Qeparoit.

Cmimi sipas kerkeses