LOKAL KAFE PER SHITJE

🏪 Hapësirë Bar–Kafe në Shitje
📍 Afër Kopshtit Botanik – Zonë Premium

• 🧱 Ambient komercial multifunksional, ideal për bar–kafe, restorant, lounge, fast-food, zyra apo biznese shërbimi
• 📍 Pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, me frekuentim të lartë dhe vizibilitet shumë të mirë

🔹 Karakteristikat e pronës:
• 📐 Sipërfaqe neto: 101 m²
• ☕ Ambient i shfrytëzuar si bar–kafe për 5 vite rresht
• 💶 Qira aktuale mujore: 600 €
• 👁️‍🗨️ Pozicion shumë i favorshëm & ekspozim i lartë
• 📈 Potencial i shkëlqyer investimi dhe zhvillimi biznesi

🔹 Përshtatet për:
• ☕ Bar–kafe
• 🍽️ Restorant / Lounge
• 🍔 Fast-food / Pastiçeri
• 🏥 Klinikë
• 🏢 Zyra
• 🛍️ Dyqan shërbimesh

💰 Çmimi:
• 💶 2,700 €/m²
• ➡️ Çmimi total: 272,700 €