SHITET APARTAMENT 2+1 GARAZHD TEK LIBRI UNIVERSITAR

👑 Vendndodhje Elitare: 2+1+2 me Garazh 30 m² te Libri Universitar
📍 Vendndodhja: Ngjitur me "Xheko Imperial". Kjo është zemra e Tiranës aristokrate, ku luksi takon qetësinë e Parkut të Liqenit. Të jetosh në këtë adresë do të thotë të jesh pjesë e një komuniteti të përzgjedhur, me akses të menjëhershëm në zonën e Bllokut, Liqenin Artificial dhe institucionet më të rëndësishme.
Detajet e Pronës:
📐 Sipërfaqe Apartamenti: 107 m² neto (Sipërfaqe e pastër brenda mureve).
🚗 Sipërfaqe Garazhi: 30 m² neto (Hapësirë e bollshme për 2 makina ose makinë + depo).
🏢 Kati: i 7-të (Pozicion perfekt: Jo i fundit, pasi sipër ndodhet kati teknik, duke ofruar izolim maksimal).
✨ Organizimi dhe Avantazhet
Apartamenti karakterizohet nga një shpërndarje mjaft inteligjente dhe hapësira të bollshme:
Korridori Shpërndarës: Një hyrje dinjitoze që krijon distancë mes zonës së ditës dhe dhomave të gjumit.
Ambient Ndenje + Kuzhinë: Hapësirë e bollshme, e ndriçuar mirë dhe me dalje në ballkon.
Zona e Natës: Dy dhoma gjumi komode dhe 2 tualete, një lehtësi e domosdoshme për këtë sipërfaqe.
Siguria e Investimit: Zona e Librit Universitar mbetet zona me rritjen më të qëndrueshme të vlerës së pronës në kryeqytet.
🚀 Pse është kjo një mundësi unike në vitin 2026?
✅ Garazhi 30 m²: Në këtë zonë, gjetja e një garazhi të tillë është pothuajse e pamundur. Me 30 m² neto, ju zgjidhni përfundimisht problemin e parkimit dhe keni hapësirë shtesë për magazinim.
✅ Kati Teknik: Siguron që apartamenti të mos ketë direkt kontakt me tarracën, duke ofruar izolim termik dhe qetësi absolute nga zhurmat e mundshme të sistemit të kondicionimit qendror të pallatit.
✅ Potenciali për Qira: Kjo pronë është "magnet" për diplomatët, drejtuesit e huaj të korporatave ose stafin e ambasadave, duke garantuar qira mujore mbi mesataren e tregut.