GODINE MULTIFUNKSIONALE PER QERA OSE PER SHITJE PRANE RINASIT

NDËRTESË MULTIFUNKSIONALE ME QIRA / NË SHITJE MIDIS VORES DHE RINASIT
Ofrohet një mundësi unike për biznesin tuaj – ndërtesë multifunksionale me standarde të larta, ideale për magazinim, showroom, aktivitete tregtare dhe zyra.
📐 Sipërfaqe totale: 8,660 m²
🏢 Strukturë 3-katëshe:
• Kati përdhe: lartësi 6 m
• Kati i parë: lartësi 5 m
• Kati i dytë: lartësi 4 m
✨ Karakteristika kryesore:
• Fasada xhami (ballore dhe e pasme) – ndriçim natyral maksimal dhe ekspozim perfekt
• 2 hyrje kryesore me xham
• 2 ashensorë + 2 shkallë emergjence + 1 shkallë elektrike
• Mundësi instalimi të paneleve diellore deri në 0.5 MW
• Mundësi për vendosje stacionesh karikimi për makina elektrike (EV)
• Mbi 60 vende parkimi
• Sistem i plotë kundër zjarrit
• Sistem sigurie me roje, alarm dhe CCTV (me tarifë shërbimi)
• Rrethim perimetral dhe hyrje e kontrolluar
• Lidhje me ujë dhe kanalizime
⚡ Infrastruktura elektrike:
• Linjë 6 kV dhe 20 kV
• Kontratë energjie 1-vjeçare me çmim 17.5 lek/kV
📍 Vendndodhje strategjike:
• Akses i shpejtë në autostrada dhe akse kryesore që lidhin veriun, lindjen dhe jugun e Shqipërisë
• 1 km nga Dogana Kombëtare
• 6 km nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës
• 25 km nga Porti i Durrësit
• 21 km nga Tirana
• Afër zonave industriale dhe burimeve të fuqisë punëtore (Tiranë, Durrës, Kamëz, Vorë, Fushë-Krujë)
💶 Çmimi:
• Qira: 6€/m² (BRUTO)
• Shitje: 1,200€/m²
📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!