🏰 Vilë Trekatëshe me Potencial Zhvillimi – Qyteti Studenti

Investim Strategjik & Jetesë Elitare në Tiranë
Shitet vilë madhështore 3-katëshe, e pozicionuar në një nga zonat me kërkesën më të lartë për qira dhe banim. Një pronë që ofron jo vetëm shtëpinë e ëndrrave, por edhe një biznes të gatshëm.
📊 Specifikat Teknike:
Sipërfaqe Bruto: 440 m²
Sipërfaqe Neto për kat: 117 m²
Struktura: 3 Kate banim + Mundësi për shtesë 1 ose 2 kate (vlerë e shtuar strategjike).
Parkim: 4 Poste parkimi të dedikuara (vlerë e rrallë për zonën).
🏠 Organizimi i Brendshëm:
7 Dhoma gjumi të bollshme dhe me dritë natyrale.
4 Sallone ndenjeje (ideale për ambiente pritjeje ose rekreacioni).
4 Tualete dhe ballkone në çdo kat.
💰 Avantazhi si Investim (ROI):
Kati përdhes është i organizuar në dy apartamente 1+1, aktualisht të lëna me qira për 350€/muaj secili. Kjo garanton të ardhura të menjëhershme që në ditën e parë të blerjes!
💳 Çmimi: 64,000,000 Lekë
(Vlera është e llogaritur në monedhën vendase sipas kërkesës suaj).
✨ Pse kjo vilë?
Lokacioni: Qyteti Studenti – zona me rritjen më të qëndrueshme të vlerës së pronës.
Fleksibiliteti: Mund të shërbejë si rezidencë private, godinë për zyra, kopsht/shkollë private ose hostel.
Zhvillimi: Leja potenciale për kate shtesë e kthen këtë pronë në një projekt të mirëfilltë ndërtimi.