Apartament në qendër të Sarandës

MUNDËSI INVESTIMI E JASHTËZAKONSHME | Potencial për 2 Njësi | Pamje nga Deti | Qendra e Sarandës
Vendndodhja: Rruga Lagja Nr. 2, Sarandë, Shqipëri (Zona Kryesore)
Sipërfaqja Totale: 173 m2 (103 m2 + 70 m2)
Kati: Kati i 3-të me Ashensor
Distanca nga Deti: 500 metra
Potenciali: Deri në 12 Shtrat për Qira Afatshkurtra
MUNDËSIA
E vendosur në mënyrë strategjike në zemër të Sarandës, ky paketë e rrallë e pasurive të paluajtshme ofron dy apartamente ngjitur në të njëjtin kat të një ndërtese moderne me ashensor. Projektuar për investitorët e zgjuar, kjo pronë është pozicionuar në mënyrë perfekte për të përfituar nga hapja e ardhshme e Aeroportit Ndërkombëtar të Vlorës (2027) dhe turizmi në rritje i Rivierës Shqiptare.
PËRMBLEDHJA E PRONËS
Njësia 1: Qendra me Fitim të Lartë (103 m2)
• Planifikimi Aktual: Apartament i madh dhe i hapur me ballkon me pamje nga deti.
• Potencial Investimi: Lehtësisht i ndashëm në dy njësitë e pavarura:
• Njësia A: Studio Moderne me banjo private.
• Njësia B: Apartament i madh 1 dhomë gjumi me banjo en-suite.
• Fokus: Kapacitet maksimal dhe tarifa të optimizuara neto.
Njësia 2: Strehimi me Pamje (70 m2)
• Planifikimi Aktual: Apartament 1 dhomë gjumi (Bivani).
• Karakteristikat: Ballkon anësor me pamje nga deti, ambiente të ndritshme dhe përfundime cilësore.
• Fokus: I përshtatshëm për çifte ose nomadë digjitalë që kërkojnë një qëndrim qendror.
PSE TË INVESTONI KËTU?
• Vendndodhje Strategjike: I vendosur në "Lagja 2," lagjja më e kërkuar. Në distancë të ecjes nga Porti, Promenada (Xhiro) dhe plazhet më të mira.
• Potencial për 10-12 Shtrat: Duke konvertuar hapësirën në 3 njësitë e pavarura, mund të akomodoni deri në 12 mysafirë, duke rritur ndjeshëm kthimin e investimit krahasuar me një apartament të madh.
• "Efekti i Aeroportit": Me Aeroportin e ri të Vlorës dhe Tunelin e Llogarasë, koha e udhëtimit për në Sarandë po ulet, dhe vlerat e pronave pritet të rriten me 20% deri në vitin 2027.
• Gati për Përdorim: Pozicionimi në katin e tretë me akses në ashensor—një domosdoshmëri për qiratë afatshkurtra të nivelit të lartë.
PËRMBLEDHJE FINANCIARE
• Përfitimi i Vlerës së Qirasë: 8% - 10% në vit.
• Rritja e Kapitalit: Rritje e fortë me dy shifra e parashikuar për 2026-2028.
• Fleksibilitet: Mbajini si dy shtëpi të mëdha premium ose ktheni në biznes me 3 njësitë qiradhënie.
ÇMIMI: Çmimi sipas kërkesës / Vetëm për interes serioz
Informacion Kontakti:
Mos humbisni mundësinë për të zotëruar një pjesë të destinacionit të ardhshëm mesdhetar para bumit të infrastrukturës në 2027.