Apartament i ndriçuar 73.1 m² pranë detit në Durrës — Parkim privat dhe kati i fundit

Apartament i ndriçuar 73.1 m² pranë detit në Durrës — Parkim privat dhe kati i fundit
Shitet apartament i bollshëm dhe i ndriçuar me sipërfaqe **73.1 m²**, në **katin e 9-të dhe të fundit** të pallatit, i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të mirëzhvilluar rezidenciale të Durrësit, rreth **400 metra nga deti**.
Është një zgjedhje ideale për ata që dëshirojnë të jenë pranë plazhit dhe të gjithë infrastrukturës së nevojshme të qytetit, duke shmangur njëkohësisht zhurmën dhe dendësinë e vijës së parë të bregdetit.
Pse ia vlen kjo pronë?
**Kati i fundit — 9/9, me ashensor**
Më shumë privatësi, hapësirë të lirë përreth dhe shumë dritë natyrale, pa pasur fqinjë mbi apartament.
**Parkim privat i përfshirë në çmim**
Një avantazh i madh në Durrës, veçanërisht në një zonë ku vendparkimet private nuk janë gjithmonë të disponueshme.
**Ballkon 6 m² me pamje nga deti**
Deti ndodhet vetëm pak minuta në këmbë. Nga apartamenti dhe ballkoni ofrohet pamje në drejtim të detit dhe hapësirave përreth.
**Gjithçka që ju nevojitet është pranë**
Në afërsi të menjëhershme gjenden banka, shkollë, farmaci, supermarkete të rrjeteve të njohura, postë, stacione autobusi, minimarket, restorante, Hotel Adriatik, palestër, shumë bare dhe kafene, si dhe zona sportive dhe hapësira për lojëra. Plazhi mund të arrihet lehtësisht në këmbë për vetëm disa minuta.
**Zonë e qetë rezidenciale**
Apartamenti ofron një kombinim veçanërisht tërheqës: afërsinë me detin dhe të gjithë infrastrukturën e qytetit, ndërsa njëkohësisht ndodhet larg zhurmës dhe trafikut të vazhdueshëm të vijës së parë.
Organizimi i apartamentit
Apartamenti përfshin:
* **73.1 m² sipërfaqe neto, sipas certifikatës; 80 m² sipërfaqe totale;**
* sallon të bollshëm me kuzhinë dhe zonë ngrënieje;
* 1 dhomë gjumi;
* 1 dhomë shtesë multifunksionale, e regjistruar zyrtarisht si pjesë e apartamentit;
* 1 banjë;
* ballkon 6 m²;
* kati i 9-të dhe i fundit;
* ashensor;
* vendparkim privat.
Apartamenti shitet **pothuajse tërësisht i mobiluar dhe i pajisur**, duke përfshirë kuzhinën ekzistuese, pajisjet elektroshtëpiake dhe mobiliet. Kjo e bën pronën të përshtatshme si për banim të menjëhershëm, ashtu edhe për investim dhe dhënie me qira.
**Dokumentacioni dhe certifikatat janë të plota. Prona është plotësisht e gatshme për shitje dhe nuk ka asnjë barrë apo detyrim mbi të.**
Gjendja
Apartamenti ka një bazë të mirë të brendshme dhe rreth dy vite më parë muret janë rifreskuar, ndërsa janë blerë mobilie dhe pajisje të nevojshme.
Banjoja do të përfitonte nga një modernizim, duke i dhënë pronarit të ri mundësinë ta rinovojë sipas shijes dhe standardeve të tij, në vend që të paguajë për një rikonstruksion që mund të mos i përshtatet.
## Një apartament për qëllime të ndryshme
Kjo pronë është një zgjedhje shumë e mirë për:
* banim të përhershëm për çift ose familje;
* pushime pranë detit;
* banim të rehatshëm për pensionistë;
* shtëpi të dytë për blerës të huaj;
* dhënie me qira afatgjatë;
* investim në pasuri të paluajtshme në Durrës.
### Avantazhi kryesor
Në Durrës ka apartamente që ndodhen më pranë detit.
Ka edhe apartamente me rikonstruksion më të ri.
Por kombinimi i **73.1 m², katit të fundit, ashensorit, parkimit privat, ballkonit, afërsisë me plazhin, gjithë infrastrukturës së nevojshme pranë dhe një zone të qetë rezidenciale** është dukshëm më i vështirë për t'u gjetur.
Ky apartament ju jep mundësinë të jetoni pranë detit, **pa qenë të detyruar të jetoni direkt në vijën e parë më të zhurmshme dhe më të frekuentuar të bregdetit**.
Nëse kërkoni një apartament praktik në Durrës, me infrastrukturë të shkëlqyer të përditshme, parkim privat dhe detin në distancë të shkurtër në këmbë, **kjo pronë patjetër meriton një vizitë nga afër.**
Telefononi për informacion apo për të parë pronën!