🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 | 87.3 m² | VLORË – ZONA HISTORIKE

📍 Vendndodhje e shkëlqyer | Kati 6 | I rinovuar | I mobiluar | Gati për banim
Në zemër të Vlorës historike, ofrohet për shitje ekskluzivisht një apartament i bollshëm 2+1, në një pallat ekzistues, totalisht të rinovuar dhe me vetëm 3 familje për kat.
Apartamenti është një mundësi ideale për banim familjar, por edhe për investim në qira turistike, falë pozicionit të favorshëm dhe afërsisë me pikat kryesore të qytetit.
✨ Pikat kryesore të pronës:
• 📐 Sipërfaqe neto: 87.3 m²
• 🏢 Kati 6
• 🛋️ Sallon + kuzhinë
• 🛏️ 2 dhoma gjumi
• 🚿 1 tualet me dritare
• 🌆 1 ballkon i bollshëm
• ☀️ Orientim jugor dhe lindor
• 🌬️ Ndriçim dhe ventilim natyral
• 🪑 Shitet totalisht i mobiluar
• ⚡ Sistemet elektrike dhe hidraulike janë rinovuar
• 📄 Me certifikatë të rregullt pronësie
• 🔑 Gati për shitje dhe banim
📍 Pozicion strategjik
Prona ndodhet pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme të përditshmërisë, si:
💊 Farmaci
🛒 Market & supermarket
🧺 Lavanderi
🌳 Kopshte dhe ambiente të gjelbra
🏫 Shkolla 9-vjeçare “Rilindja”
🏫 Gjimnazi “Halim Xhelo”
🏫 Gjimnazi “Perla”
🏛️ Muzeu Historik
🇦🇱 Sheshi i Flamurit
🏛️ Bashkia e Vlorës
🚌 Transporti publik
🌿 Qetësi, dritë dhe hapësirë
Organizimi drejtkëndor i apartamentit mundëson një shfrytëzim shumë efikas të çdo hapësire, pa ambiente të përbashkëta të përfshira në sipërfaqen e pronës.
Apartamenti ka ndriçim të bollshëm natyral, ajrosje të mirë dhe orientim nga jugu dhe lindja. Zona karakterizohet nga gjelbërimi, qetësia dhe mundësia e parkimit.
Gjithashtu, është verifikuar gjendja e pronës dhe nuk janë konstatuar probleme me lagështirën apo shenja myku.
💰 ÇMIMI: 85,000 € – I NEGOCIUESHËM
➡️ Më pak se 1,000 €/m² për një apartament me 87.3 m² neto.
📞 Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
+355 69 53 50 679
🔑 Një pronë që ia vlen ta shihni nga afër — qoftë për shtëpinë tuaj, qoftë si investim.