SHITET VILË 4-KATËSHE – SHKALLNUR, DURRËS

Ofrohet për shitje një vilë e veçantë 4-katëshe, e pozicionuar në Shkallnur, Durrës, në një zonë të qetë dhe të përshtatshme për banim, pushime ose zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme. Prona ndodhet vetëm 2 minuta larg detit me makinë, duke ofruar një kombinim të favorshëm midis qetësisë, hapësirës dhe aksesit të shpejtë në bregdet.
Vila disponon një sipërfaqe ndërtimi prej 580 m², e shtrirë në katër kate, dhe ndodhet në një parcelë toke prej 417 m². Prona përfshin ambiente të bollshme të brendshme, hapësira të jashtme të sistemuara, lulishte me agrume dhe një garazh me sipërfaqe prej 120 m².
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Shkallnur, Durrës
• Tipologjia: Vilë 4-katëshe
• Sipërfaqe ndërtimi: 580 m²
• Sipërfaqe toke: 417 m²
• Dhoma: 9
• Banjo: 5
• Verandë: 70 m², me pamje nga deti
• Garazh: 120 m²
• Oborr: I sistemuar dhe i rrethuar me avlli
• Lulishte: Me pemë agrumesh
• Distanca nga deti: Rreth 2 minuta me makinë
• Përdorimi: Banim, investim ose zhvillim aktiviteti
Cilësia e ndërtimit dhe karakteristikat teknike:
Vila është ndërtuar me një sistem dopjo muresh, me material termoizolues Ferizol në mes, duke ofruar termoizolim të plotë të strukturës. Ndërtimi është realizuar me trarë të vazhduar nga themelet deri në katin e fundit, pa përdorimin e kolonave në formën tradicionale të konstruksionit, sipas projektimit të realizuar nga dy inxhinierë përgjegjës për projektimin dhe zbatimin e ndërtimit.
Ky konstruksion ofron mundësi për përshtatjen dhe riorganizimin e mureve të brendshme sipas nevojave, funksionit të pronës dhe preferencave të investitorit, në përputhje me kërkesat teknike të strukturës.
Prona disponon gjithashtu:
• Tuba të instaluar për sistem ngrohjeje qendrore në të gjitha dhomat, banjot dhe korridoret.
• Kaseta shpërndarëse të instaluara për çdo kat.
• Instalime elektrike me tela kundër zjarrit.
• Sistem drenazhimi rreth themeleve.
• Mbushje me çakull 5-sh, për mbrojtje ndaj lagështirës në themele.
• Termoizolim të plotë të ndërtesës.
Mundësi të ndryshme përdorimi:
Falë sipërfaqes së konsiderueshme, organizimit në katër kate dhe mundësisë për riorganizimin e ambienteve të brendshme, vila është e përshtatshme për përdorime të ndryshme, si:
• Rezidencë private familjare
• Shtëpi pushimi
• Zyra dhe ambiente biznesi
• Shtëpi kujdesi për të moshuar
• Kopsht ose çerdhe
• Investim për aktivitete të tjera të përshtatshme
Pozicionimi pranë detit, sipërfaqja e ndërtimit, garazhi i bollshëm dhe mundësitë e përshtatjes së ambienteve e bëjnë këtë pronë një alternativë interesante për blerësit që kërkojnë një vilë me hapësira të mëdha dhe potencial për përdorim të personalizuar ose zhvillim investimi në zonën e Durrësit.
Çmimi: 310,000 €
Për më shumë informacion dhe detaje mbi pronën dhe disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.