🍪 Cookies dhe privatësia
duashpi.al përdor cookies për të përmirësuar eksperiencën, përmbajtjen e personalizuar dhe analizimin e trafikut. Duke klikuar "Prano", ju jepni lejen tuaj për përdorimin e cookies.
Disponojmë për shitje apartament 1+1 në një nga komplekset më moderne që po ndërtohen te Rruga "Stavri Themeli". Një mundësi e artë investimi në një zonë që po kthehet në qendrën e re të Tiranës! ✨ Pse duhet ta rezervoni këtë apartament? • ✅ Lokacion Strategjik: Mes Rrugës së Kavajës, Fushës së Aviacionit dhe Unazës së Re – akses i menjëhershëm kudo! • ✅ Cilësi Ndërtimi Elitare: Kompleks me 9 godina, i pajisur me fasadë të ventiluar për efikasitet maksimal energjetik. • ✅ Orientim Lindje: Shijoni kafen e mëngjesit me rrezet e diellit në katin e 8-të, me një pamje të hapur dhe plot dritë. • ✅ Hapësirë e Bollshme: 59.5 m^2 neto të organizuara në mënyrë perfekte, shumë mbi mesataren e 1+1 në treg. • ✅ Zhvillim i Sigurt: Ndodhet buzë projektit të ri të Lanës, duke garantuar rritje të menjëhershme të vlerës së pronës. • ✅ Faza e Punimeve: Aktualisht në fazë ndarjesh me tulla – pritet të përfundojë plotësisht për 1 vit e gjysmë. 📐 Specifikat e pronës: • Sipërfaqe Neto: 59.5 m^2 • Sipërfaqe Totale: 72.97 m^2 • Organizimi: Ambient ndenje & gatimi, 1 dhomë gjumi, tualet dhe ballkon. 🌟 Siguroni sot një pronë në një nga rezidencat më cilësore të kryeqytetit me një çmim mjaft konkurrues! 📲 Për detaje dhe vizitë në kantier, na kontaktoni:
🏢 Shitet Apartament 2+1 – Kompleksi Mirabella, Xhamllik 📐 Sipërfaqe totale: 80,5 m² 📏 Sipërfaqe neto: 70 m² 🏙️ Kati: 10 (i fundit) 🛠️ Në fazë përfundimtare – shtrim pllakash 📋 Organizimi: 🛋️ Sallon ndenjeje + ambient ngrënie 🚪 Korridor 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 1 tualet 💰 Çmimi: 148,960 € 📍 Zonë rezidenciale në zhvillim, ideale për banim familjar ose investim 💼
Disponojmë për shitje apartament 2+1 te Rruga "Sokrat Miho". Një shtëpi moderne që ofron hapësirë, dritë dhe një verandë private për momente relaksi! ✨ Pse kjo pronë është zgjedhja juaj ideale? • ✅ Verandë Private: 23 m^2 hapësirë e jashtme – perfekte për kafen e mëngjesit, një kopsht urban apo zonë "lounge" në katin e 4-t. • ✅ Hapësirë e Bollshme: 78.95 m^2 neto të organizuara në mënyrë funksionale për të garantuar komoditet maksimal për familjen tuaj. • ✅ Ndërtim i Ri: Jeto te "Tudas", një objekt bashkëkohor me punime cilësore, ashensor dhe siguri. • ✅ Ndriçim Natyral: Pozicioni në katin e 4-t dhe hapësira e verandës mundësojnë dritë dielli gjatë gjithë ditës në çdo ambient. • ✅ Lokacion Strategjik: Te rruga "Sokrat Miho", me akses të menjëhershëm në Unazën e Madhe dhe çdo shërbim (markete, shkolla, farmaci) pranë. 📐 Specifikat e pronës: • Sipërfaqe Neto: 78.95 m^2 • Sipërfaqe Verande: 23.0 m^2 • Sipërfaqe Bruto: 92.06 m^2 • Organizimi: Ambient ndenje & gatimi, 2 dhoma gjumi, tualet dhe super verandë. 🌟 Një mundësi fantastike për ata që kërkojnë një 2+1 me standard të lartë dhe hapësirë të hapur private! 📲 Për ta vizituar nga afër këtë pronë unike:
Disponojme Apartament 2+1, per Shitje Apartamenti ndodhet tek Kompleksi Urban Gate,Unaza e re, Tirane Informacion mbi apartamentin: • Kati 8 • Siperfaqe neto: 95.5 m2 • Siperfaqe bruto: 113.7 m2 • Verande : 75.8 m2 Apartamenti disponon: • Ambient ndenjie dhe gatimi • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon Cilesime te tjera: • Apartamenti ndodhet ne nje kompleks ku po punohet me nje cilesi maksimale • Punimet jane ne fazen perfundimtare • Cilesia e Punimeve Premium • Dritaret triplo xham • Zone banimi e zhvilluar • Ideal per banim familjar • Per me shume informacione, ju lutem na kontaktoni! AREA47540
Disponojmë për shitje apartament 1+1 te Rruga "Sokrat Miho". Një pronë unike që ofron ndjesinë e një shtëpie private falë verandës gjigante, brenda një kompleksi të ri e modern! ✨ Pse kjo pronë është një mundësi që nuk duhet humbur? • ✅ Verandë Ekskluzive: 39.16 m^2 hapësirë e jashtme private – imagjinoni kafen e mëngjesit, një zonë "lounge" apo kënd lojërash në këtë ambient fantastik! • ✅ Hapësirë Totale e Shfrytëzueshme: Me rreth 90 m^2 sipërfaqe (brenda + jashtë), ky 1+1 ofron komoditetin që rrallëherë e gjeni në këtë tipologji. • ✅ Objekt i Ri: Ndërtim cilësor, pallat me ashensor dhe standarde bashkëkohore izolimi. • ✅ Kati 1 Banim: Akses i shpejtë dhe mjaft praktik, i preferuar edhe për zyra apo biznese që kërkojnë hapësirë reklamimi. • ✅ Lokacion i Aksesueshëm: Te rruga "Sokrat Miho", me akses të menjëhershëm në Unazën e Madhe dhe çdo shërbim pranë. 📐 Specifikat e pronës: • Sipërfaqe e Brendshme (Neto): 44.56 m^2 • Sipërfaqe Verande: 39.16 m^2 • Sipërfaqe Bruto: 52.14 m^2 • Organizimi: Ambient ndenje & gatimi, 1 dhomë gjumi komode, tualet dhe super verandë. 🌟 Një mundësi fantastike për ata që e duan ajrin e pastër dhe privatësinë e një hapësire të hapur! 📲 Për ta vizituar nga afër këtë pronë unike:
Shitet, Apartament Studio, Rruga Frosina Plaku, Ish Parku i Autobusave Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 40 m2 • Sipërfaqja e apartamentit (bruto) :48 m2 • Kati 2 Organizimi: • Ambient ndenje • Ambient gatimi • Dhoma Gjumi • Tualet • Ballkon Detaje të tjera: • Totalisht I investuar • Totalisht I mobiluar • Pallat 2002 • Pa Ashensor • Sistem Kondicionimi • Mundesi konvertimi në Apartament 1+1 • Me dokumentacion të rregullt hipotekor • Apartamenti është i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme. Për një vizitë në pronë na kontaktoni! Spot66597
Apartament 1+1 për shitje në Viva Complex, Sipërfaqe totale 69.1 m² (58.6 m² neto + 10.5 m² të përbashkëta). Organizim funksional: sallon me kuzhinë, 1 dhomë gjumi dhe tualet. Orientim nga perëndimi me ndriçim natyral. Kompleks modern, ideal për banim ose investim. 📞 Kontakto për më shumë info!
🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 TEK REZIDENCA “KODRA E DIELLIT 2” (TEK FLUTURA) Ofrohet për shitje apartament modern 1+1, i pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara dhe cilësore në Tiranë, Kodra e Diellit 2. Prona është ideale si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë. 📐 Sipërfaqe neto: 62 m² (përfshirë verandën 11.6 m²) 📐 Sipërfaqe bruto: 72.99 m² ✨ Organizimi i brendshëm: Ambient ndenjeje + kuzhinë në një hapësirë të përbashkët 1 dhomë gjumi me dalje në verandë 1 tualet Verandë e bollshme dhe funksionale 🌟 Karakteristika të veçanta: Ndodhet në katin e 1-rë banim Totalisht i mobiluar dhe i investuar me detaje cilësore Hapësira të mirëorganizuara dhe ndriçim natyral Gati për banim ose dhënie me qira Rezidencë e qetë dhe e mirëadministruar 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Ky studio ndodhet në katin e pestë të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Qerretit. • Sipërfaqe neto: 31.9 m² • Sipërfaqe bruto: 36 m² • Kati i 5-të nga 6 gjithsej • I përshtatshëm për banim ose investim. Ndertimi perfundon ne fund te vitit 2026. • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
Shitet apartament prane Ministrise se Jashtme. - Siperfaqja totale: 105m2 - Siperfaqja neto: 94m2 Organizimi : - 2 dhoma gjumi - 1 tualet - Ambient gatimi - Ambient ndenjeje Cilësime të tjera: - me ashensor Për ta vizituar na kontaktoni! Referenca:
Disponojmë Apartament 2+1+2 për Shitje ne zonen e 21 dhjetorit. Nomad Building sjell një standard të ri jetese urbane në Tiranë, duke kombinuar arkitekturën moderne me cilësinë e lartë të ndërtimit dhe komoditetin që kërkon jeta e përditshme. 📍3 minuta nga qendra e Tiranës . Informacion mbi Apartamentin: * Sipërfaqja bruto: 115.2 m² * Sipërfaqja neto: 89.3 m² * Kati i 3 Organizimi i brëndshëm: * Sallon Ndenje * Ambient Gatimi * 2 dhoma Gjumi * 2 Tualete * 1 Ballkon Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
SHESIM APARTAMENT 2+1, Prane Shkolles se Bashkuar! Projekti është i organizuar në 6 kate. Detaje për pronën: - Viti i ndërtimit:2025 - Sipërfaqe totale: 78.4m² - Sipërfaqe neto: 69.4 m² - Kati: 6 - Me Ashensor Organizimi i brendshëm: -Korridori Shperndares - Salloni se bashku me kuzhinen -2 Dhome Gjumi -1 Ballkon Prezantojmë një objekt të ri i prtfunduar ne proces certifikimi , i cili përfaqëson standardet më të larta të ndërtimit modern. Për më shumë detaje ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
Apartament 2+1+Post Parkimi në shitje, pranë Shkollës së Kuqe. Ka një sipërfaqe prej 85 m² neto dhe 94 m² bruto, me organizim funksional dhe ndriçim natyral. Përbëhet nga ambient ndenjeje me kuzhinë, dy dhoma gjumi dhe tualet. Prona ndodhet në fazë përfundimtare ndërtimi. Zgjedhje ideale për banim ose investim !
Apartament 3+1+2 ne Astir prane viles L.Apartamenti eshte totalisht i mobiluar
• Shitet Apartament 2+1+2 tualete tek Rezidenca Kodra e Diellit 2, ne katin e 5 te nje objekti te ri, i pajisur me ashensor. Apartamenti disponon nje Sipërfaqe 141.4m2 bruto dhe Sipërfaqe 118.4m2 neto, i organizuar ne nje Ambjent ndenje, pjesa e gatimit e veçuar, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe nje ballkon me pamje te lire. • Apartamenti ju ofron hapsira te bollshme, pamje te lire dhe eshte lehtesisht i konvertueshëm ne Apartament 3+1+2 tualete. Rezidenca ju ofron facilitete, qetësi, ajër i pastër dhe parkim per banoret rezident (me pages mujore). Prona disponon Certificate Pronesie. Cmimi i Apartamentit eshte 250,000€. Per nje vizite me kontaktoni ! IRG136635
Shitet Apartament 1+1 te River Side Residence Ofrohet për shitje apartament 1+1 në një kompleks rezidencial modern, aktualisht në fazë ndërtimi, me standarde të larta ndërtimi dhe cilësi bashkëkohore. 📍 Vendndodhja: Pranë zonës së Unazës së Re 🏢 Kati: 5 🔹 Organizimi i apartamentit: * Korridor hyrës * Ambient ndenje + kënd gatimi me dalje në ballkon * 1 dhomë gjumi * 1 tualet * Ballkon Apartamenti ka nje siperfaqe totale 89 m2 dhe te brendshme 72.6 m2. ✨ Zona është në zhvillim të shpejtë dhe konsiderohet shumë e favorshme si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë. 💰 Çmimi: i panegociueshëm 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
• Shitet Apartament 2+1+2 tualete tek Rezidenca Kodra e Diellit 2, ne katin e 5 te nje objekti te ri, i pajisur me ashensor. Apartamenti disponon nje Sipërfaqe 141.4m2 bruto dhe Sipërfaqe 118.4m2 neto. I organizuar ne nje Ambjent ndenje, pjesa e gatimit e veçuar, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe nje ballkon me pamje te lire. Rezidenca ju ofron facilitete, qetësi, ajër i pastër dhe parkim per banoret rezident (me pages mujore). Prona disponon Certificate. Apartamenti ju ofron hapsira te bollshme, pamje te lire dhe eshte lehtesisht i konvertueshëm ne Apartament 3+1+2 tualete. Pronesie. Cmimi i Apartamentit eshte 250,000€. Per nje vizite me kontaktoni !
Apartament 2+1 per shitje te Amerikan 3 Shitet apartament 2+1 te Amerikan 3. Ndertim i vitit 2025. Organizohet ne ; Dy dhoma gjumi, kuzhine dhe dhome ndenje bashke, 2 tualete ku njeri eshte me dritare dhe nje ballkon i cili lidhet me dy dhomat e gjumit. Orjentimi i apartamentit eshte J-P-V . Certifikata ne proces. Per me shume informacion ju ftoj te me kontaktoni.
SHITET APARTAMENT 2+1+2 – KOMUNA E PARISIT 📍 Vendndodhja: Komuna e Parisit, Tiranë 🏢 Kati: 4 🆕 Ndërtim i ri 📐 Sipërfaqe neto: 91.4 m² 📐 Sipërfaqe bruto: 105.5 m² 🧭 Orientimi: Veri-Perëndim Organizimi: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌅 Ballkon ✅ Zonë e preferuar dhe me të gjitha facilitetet ✅ Akses i lehtë me qendrën e qytetit 📞 Për më shumë informacion ose vizitë, kontaktoni.
Shitet 2+1+1 ballkon Sip neto 72 m2 Sip bruto 84 m2 Kat 5 ashensore 📍ne paskuqan te shkolla lidhja e prizrenit Cmimi 90000 euro Shitet vetem me kesh pasi esht ne proces hipotekimi Mbaron maj 2026
EKSKLUZIVE 🚨🚨 ULJE ÇMIMI – OKAZION‼️‼️ 🏢 Apartament 1+1 për SHITJE te Corner Residence 💥 Nga 190,000 € ➡️ 180,004€ 🔥 ✨ Karakteristikat: ▪️ Kati 3 ▪️ Sipërfaqe 72m² ▪️ 1 dhomë gjumi + sallon komod ▪️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🌅 (orientim lindje) ▪️ Organizim perfekt i hapësirës 📍 Lokacion i shkëlqyer – pranë çdo faciliteti: markete, transport publik, shërbime, etj. 🔥 Super mundesi për banim ose INVESTIM! 📞 Kontakto tani për vizitë – prona të tilla shiten menjëherë!
Shitet apartament i pozicionuar në fillim të rrugës Myslym Shyri, shumë pranë Gjykatës së Lartë dhe qendrës së Tiranës, në një zonë tepër të kërkuar dhe me akses të menjëhershëm në të gjitha shërbimet kryesore. 🔹 Kati: 4 🔹 Pallat: 5-katësh, pa ashensor 🔹 Tipologjia: 2+1 🔹 Orientimi: Jug – Lindje – Perëndim Organizimi i brendshëm: - Korridor shpërndarës - Ambient ndenjeje i ndriçuar natyralisht - Kënd gatimi funksional - 2 dhoma gjumi - 1 tualet - 1 ballkon Apartamenti karakterizohet nga ndriçim i bollshëm natyral gjatë gjithë ditës, falë orientimit shumë të favorshëm, si dhe nga një organizim praktik që e bën të përshtatshëm si për banim familjar, ashtu edhe për investim (qira afatgjatë ose ditore). 📌 Zona ofron afërsi me institucione, shkolla, supermarkete, bare, restorante dhe linja urbane. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
🏢 Shitet Apartament 1+1 – Kompleksi Urban Gate, Astir 📐 Sipërfaqe bruto: 81 m² 🏢 Kati i 7-të banim (me ashensor) 🏗 Ndërtim i ri 📄 Në proces hipotekimi Orienti: Jug-Perendim 💶 Çmimi: 113400€
Shitet apartament 2+1 në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, pranë Kompleksit Delijorgji. Apartamenti ndodhet në një pallat të ri të vitit 2015, i pajisur me ashensor dhe me standarde bashkëkohore ndërtimi. Ka një organizim shumë funksional dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Sipërfaqja neto: 73.6 m² Sipërfaqja bruto: 83.6 m² Organizimi: Sallon i bollshëm me ambient gatimi 2 dhoma gjumi 1 tualet Ballkon Zona ofron të gjitha facilitetet e nevojshme si shkolla, kopshte, supermarkete dhe akses të lehtë me qendrën e qytetit. Një mundësi shumë e mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Disponojmë Apartament 2+1+2+post parkimi për Shitje ne Yzberisht tek Grand Galery. Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të preferuar për banim në Yzberisht, Tiranë. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqe bruto: 112.6 m² • Sipërfaqe neto: 96.7 m² • Kati : 4 (Banim) Organizimi: • Ambient ndenje dhe gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualet Cilësime të tjera: • Apartamenti është totalisht i mobiluar • Orientimi Veri-Lindje • Sistem chiller,multistrade • Post Parkimi i perfshire ne cmim • 2 Ashensor • Lokacion shumë i mirë, pranë faciliteteve të ndryshme Apartamenti ndodhet në një zonë të preferuar për banim dhe ofron një jetesë të qetë dhe komode.
Përshkrim i shkurtër: Shitet apartament i ri 1+1 në katin e 5-të të një pallati në fazën përfundimtare të ndërtimit. Sipërfaqe 70.6 m² neto / 80.4 m² bruto + verandë 12.8 m². Orientim veriperëndim–veri që siguron dritë dhe ajrosje të këndshme. Ndërtim me cilësi të lartë dhe dizajn modern. Pikat kryesore: 1 dhomë gjumi + sallon i hapur 1 tualet Verandë e madhe 12.8 m², ideale për relaks dhe darka jashtë Sipërfaqe funksionale: 70.6 m² neto / 80.4 m² bruto Fasadë me sistem kapot për izolim termik dhe akustik Hapsira të përbashkëta për shplodhje dhe komunitet Pozicionimi dhe akseset: Brendë Unazës së Madhe të Tiranës — akses i lehtë në Unazën e Madhe dhe Bulevardin e Ri Afër Parkut dhe Liqenit të Paskuqanit — ideal për shëtitje dhe rekreacion Për kë është i përshtatshëm: Për çiftet ose profesionistët që kërkojnë hapësirë komode dhe verandë Si investim me potencial për qira për shkak të vendndodhjes Kontaktoni për planimetri, vizitë.
Apartament 2+1+2 i ri, total 117.3 m² — Brendë Unazës së Madhe ne Paskuqan, me orientim ideal dhe cilësi premium Përshkrimi i shkurtër: Shitet apartament modern 2+1 (2 dhoma gjumi + sallon) në katin e 4-të të një pallati në fazën përfundimtare të ndërtimit. Sipërfaqe 103 m² neto / 117.3 m² bruto. Orientim jugperëndim–perëndim–veri që siguron dritë natyrore dhe ajrosje optimale. Ndërtim me cilësi të lartë dhe fasadë me sistem kapot për izolim dhe pamje elegante. Pikat kryesore që e bëjnë të veçantë: Plan i hapur, sallon i gjerë dhe dy tualete për komoditet maksimal Materiale dhe punime cilësore dhe detaje premium Fasada me kapot për izolim termik dhe akustik, ulje kostoje për ngrohje/ftohje Hapsira të përbashkëta të shplodhjes për banorët Vendndodhje strategjike brenda Unazës së Madhe — akses i shpejtë në Unazën e Madhe dhe Bulevardin e Ri Afër Parkut dhe Liqenit të Paskuqanit — ideal për familje dhe aktivitete jashtë Për kë do të ishte perfekte: Familje që kërkojnë hapësirë dhe komoditet Investitorë që duan një apartament të ri, me potencial qiraje të lartë për shkak të vendndodhjes Interesuar? Kontaktoni tani për informacione më të detajuara, planimetri, foto ose për të rezervuar një vizitë.
Disponojme per shitje, apartament 3+1+2 Poste Parkimi. Apartamenti pozicionohet ne zonen Selite kompleksi Euro 3D Informacione mbi apartamentin: • Kati 4 • Sipërfaqe (bruto) : 138 m² • Sipërfaqe (neto) : 116.5 m² • Me ashensor Organizimi: • Sallon ndenje • Ambienti i gatimit • 3 Dhoma gjumi. • 2 Tualete • 2 Poste Parkimi Cilesime te tjera: • Totalisht i mobiluar • Pallat i vitit 2023 • Me dokumentacion te rregullt hipotekor • Postet e parkimit te perfshira ne cmim. CMIMI DO KOVERTOHET NE LEKE
Apartamenti ndodhet pranë Viva Market, në zonën Don Bosko, një nga zonat më të kërkuara dhe të zhvilluara për banim në Tiranë. Informacion mbi apartamentin: • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqe neto: 77.5 m² • Sipërfaqe bruto: 87.5 m² • Kati: 1 banim • Orientim: Lindje • Ndërtim i ri • Pallat me ashensor • Me dokumentacion të rregullt hipotekor • Shitet bosh Apartamenti disponon: • Ambient ndenje + gatimi • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet • Ballkon Cilësime të tjera: • Planimetri funksionale dhe kubaturë e rregullt • Ndriçim natyral gjatë gjithë paradites • I përshtatshëm për banim ose investim • Zonë e zhvilluar me të gjitha shërbimet pranë
Shitet apartament 1+1 i pozicionuar në katin e 7 të një pallati me ashensor, me sipërfaqe totale 69.3 m². Organizimi i brendshëm përfshin një sallon të bollshëm me kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi, një tualet dhe ballkon. Ndodhet përballë Farmacisë 10, në një zonë të zhvilluar dhe lehtësisht të aksesueshme, pranë shërbimeve kryesore si markete, farmaci, transport publik dhe facilitete të tjera. Apartamenti është i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Te blesh nje shtepi ne Tirane eshte bere pothuajse e pamundur pa ndihmen e bankave. Ketu do te gjeni shtepi te cilat shiten me opsione kredie dhe keste mujore nga banka te ndryshme. Ju gjeni shtepine tek ne dhe me pas mund ti drejtoheni bankave te ndryshme psh. BKT, Intesa, Credins, Raiffeisen per te siguruar nje kredi. Gjithashtu mund te perdorni edhe llogaritesin tone te kredise per te pare sa eshte shuma fillestare qe duhet te keni ne dispozicion dhe sa duhet te merrni me kredi duke ju llogaritur dhe kestin mujor qe duhet te paguani.
Me te kerkuarat