Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 114

•CAPANNONE IN AFFITTO •SUPERFICIE CAPANNONE 250 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •ALTEZZA 6 M •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •LINEA TRIFASE •ADATTO PER SERVIZIO, MOBILI, MAGAZZINAGGIO E VARIE ATTIVITÀ •TOILETTE •COMBINATO •CENERE •PREZZO 120.000 LEKE •CONTATTO FELIZ HOME SB432 FH-72130

AFFITTASI NEGOZIO E MAGAZZINO •SUPERFICIE TOTALE 400 M2 •SUPERFICIE PIANO 0 200 M2 •SUPERFICIE PIANO -1 200 M2 •PIANO 0 E -1 •ALTEZZA PIANO 0- 4.20 M •ALTEZZA PIANO -1- 3.70 M •OPEN SPACE •FRONTE STRADA SECONDARIA •CASAITALIA •VICINO ARDENO •PREZZO 1400 EURO FELIZ HOME SB432 FH-72308

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 33 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •DEPOSITO •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI •SULLA STRADA PRINCIPALE •VIA BARDHYL •PREZZO 60.000 LEKE FELIZ HOME KB436/BG435 FH-72415

•CAPANNONE IN AFFITTO •SUPERFICIE CAPANNONE 140 M2 •SUPERFICIE ESTERNA 100 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •ALTEZZA 6 M •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •LINEA TRIFASE •ADATTO PER SERVIZIO, MOBILI, MAGAZZINAGGIO E VARIE ATTIVITÀ •STRADA PRINCIPALE •RINAS •PREZZO 90.000 LEKE •CONTATTO FELIZ HOME SB432  FH-72672

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 65 M2 •7° PIANO •DIVISO IN 2 AMBIENTI •BAGNO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •VUOTO (CON BANCO) •ALI DEM •COMPLESSO KAIMI •PREZZO 30.000 LEKE FELIZ HOME KB436 FH-73184

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 230 M2 •OPEN SPACE •9° PIANO RESIDENZIALE •3 BAGNI •VUOTO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •AMMINISTRAZIONE INCLUSA •CENTRO •VICINO ALLE TORRI GEMELLE •PREZZO 510.000 LEKE FELIZ HOME BG435 FH-73653

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 60 M2 •1° PIANO RESIDENZIALE •VUOTO •OPEN SPACE •BAGNO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •MYSLYM SHYRI •VIA ISLAM ALLA •PREZZO 60.000 LEKE CONTATTARE FELIZ HOME BG435 FH-73855

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE NETTA 145 M2 •11° PIANO •AMBIENTI DI LAVORO PRIVATI •2 BAGNI •BALCONE •ADATTO PER UFFICI E VARIE ATTIVITÀ, CONSULENZA, IT, ARCHITETTURA, CLINICA DENTALE •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO •AMBIENTE CON ILLUMINAZIONE NATURALE •BLLOK •VICINO ALLA LIBRERIA UNIVERSITARIA •PREZZO 2.620 EURO (LORDO INCLUSI TASSE E AMMINISTRAZIONE) FELIZ HOME MSH441 FH-74516

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 74 M2 •2° PIANO •3 AMBIENTI DI LAVORO •TOILETTE •VUOTO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •STADIO DINAMO •PREZZO 55.000 LEKE •CONTATTO FELIZ HOME KB436 FH-74583

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 404 M2 •1° PIANO RESIDENZIALE •5 AMBIENTI DI LAVORO •3 BAGNI •FACCIATA IN VETRO STRADA PRINCIPALE •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •2 POSTI AUTO INCLUSI NEL PREZZO •NUOVO MERCATO •VIA HOXHA TAHSIM •PREZZO 520.000 LEKE LORDI FELIZ HOME BG435 FH-74595

In Via Dritan Hoxha, nel Complesso Aura, si affitta ufficio 2+1 con superficie di 113 m2, primo piano abitativo, palazzo nuovo con ascensore, 2 bagni, balcone, 3 ambienti di lavoro, aria condizionata in ogni stanza, vuoto. D.F Tariffa servizio agenzia mezza affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di garanzia. Si affitta a 70.000 lek o 740 Euro al mese

• Superficie dell'ambiente: 247.07 m2 • 6° piano • 2 ambienti open space • 3 bagni • 3 ambienti privati • 1 deposito • 1 sala riunioni • Veranda • Completamente arredato • Aspirazione • Sistema Chiller • 2 posti auto inclusi nel prezzo. • Adatto per uffici.

UFFICIO IN AFFITTO - VIA ELBASAN, VICINO A LUARASI Posizione ideale per lo sviluppo della tua attività Dettagli della proprietà: Superficie: 190 m² 3° piano Edificio nuovo Con 3 bagni Ascensore riservato per le attività commerciali Orientamento sud-est-ovest Luogo preferenziale per studi di architettura, uffici di servizi vari, istituzioni, attività a lungo termine, ecc. Posizione buona e accessibile nel cuore di via Elbasan vicino alle principali strutture della capitale Disponibile dal 20 giugno Prezzo: 3.000 euro/mese Codice proprietà: KL600

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO NEL CUORE DI TIRANA – Spazio Commerciale Angolare in Via Barricade Esclusivo spazio commerciale al piano terra, in posizione strategica sulla strada principale di uno degli assi più frequentati della capitale: Via Barricade, a pochi passi da Piazza Skanderbeg. Posizione d'élite – massima accessibilità • 3-5 minuti a piedi dal centro di Tirana • Circa 1 km dalle principali istituzioni statali e finanziarie • 10-15 minuti dall'uscita di Tirana in direzione dell'autostrada Tirana-Durres e della Grande Tangenziale • Zona ad alto flusso veicolare e pedonale durante tutto il giorno • Circondato da attività commerciali di prestigio, uffici, banche e residenze di qualità La posizione angolare garantisce la massima visibilità, rendendo l'immobile ideale per il posizionamento del marchio e una forte identità aziendale. Specifiche tecniche: • Superficie totale: 160 m² • Altezza: 5 metri – ideale per soppalco o concept moderno • Sistema di aspirazione funzionale • Facciata vetrata panoramica su tre lati • Massima illuminazione naturale • Visibilità impareggiabile Ideale per: Ristorante / Lounge di lusso Showroom auto o arredamento Clinica estetica / dentistica Uffici aziendali / Banca Marchio retail internazionale La zona di Barricade è una delle aree con la crescita di valore più stabile negli ultimi anni, grazie alla sua vicinanza al centro e all'intenso sviluppo commerciale. I locali angolari con ampia facciata in questa zona sono rari sul mercato e molto richiesti. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Negozio in Affitto – Strada Principale Informazioni sulla Proprietà: • Locale offerto vuoto (foto illustrativa) • Organizzazione: completamente open space, facciata in vetro, zona accessibile, 1 bagno • Superficie: 20 m² • Posizionamento: piano terra • Offre ottime possibilità di pubblicità Il locale è adatto per: ufficio, barbiere, boutique, ecc. Posizione: Via Elbasan, vicino alla Direzione dell'Igiene Prezzo: 55.000 Lek / Mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà, contattare: Codice: MP784

LOCALE IN AFFITTO CON 7 CAMERE PER AFFITTO GIORNALIERO. € 542 150 m² Codice 19934685 agente proprietario Enea Vela Prezzo: 6500€ Anno. Posizione: Spiaggia Ferroviaria. ⸻ Dettagli della proprietà: Superficie: 150 m² Tipologia: 7 camere separate Piano: 0 Ascensore: no Completamente arredato ⸻ Organizzazione interna: 7 Camere da letto 7 Bagni Cortile condiviso. Altre caratteristiche: Zona sviluppata Vicino al mare 250m Ideale per investimento con booking e Airbnb Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Gold Key Riviera Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

UFFICIO IN AFFITTO – PRESSO STRADA KAVAJES In una delle zone accessibili di Tirana! Dettagli dell'ambiente: Tre ambienti di lavoro Superficie totale: 60m² Primo piano Adatto per ufficio, clinica, IT, studio ecc. Prezzo: 800 Euro/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V600

Uffici moderni in affitto nella prestigiosa torre Downtown One Offriamo in affitto uno spazio commerciale situato in uno degli edifici più esclusivi e moderni di Tirana, Downtown One. Lo spazio si trova al 7° piano dell'edificio ed è organizzato in un open space, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione degli spazi di lavoro in base alle esigenze della vostra attività. Caratteristiche dell'immobile: • Ambiente open space • Reception dedicata alle aziende, che garantisce privacy e funzionalità • Edificio con elevati standard costruttivi e tecnologie moderne • 8 ascensori dedicati per un accesso rapido e confortevole • Impianto centralizzato di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione • Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Downtown One offre un ambiente professionale e prestigioso, ideale per aziende, studi professionali o attività commerciali alla ricerca di una posizione privilegiata nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci!

Negozio in affitto Informazioni sulla proprietà * Lo spazio viene consegnato vuoto * Organizzazione: 2 ambienti di lavoro, 1 bagno * Superficie totale 60 m² * Situato al piano 0 di un edificio nuovo * Zona molto tranquilla e richiesta, con tutte le comodità nelle vicinanze * Illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione: Via Ndre Mjeda, Vecchio Parco Prezzo: 40.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattare: 068 666 2 444 Codice: SC735

Nella zona di Varri Bami, sono disponibili 2 locali per uffici in affitto, ciascuno con una superficie di 200 m² al piano terra e al primo piano. -Il primo piano è organizzato in un open space, 2 bagni, 2 condizionatori, 1 locale deposito e angolo cottura. Cortile privato che può essere utilizzato come parcheggio per due auto, con facciata in vetro. (Prezzo 1800 euro netti) -Il secondo piano è organizzato in 4 locali, 2 bagni, corridoio, deposito, facciata in vetro, adatto per uffici. (Prezzo 1300 euro netti) Si affittano separatamente o entrambi insieme. Prezzo totale: 2800 euro netti trattabili.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA “QEMAL STAFA” Il locale si trova al piano terra e offre condizioni molto buone per uffici, studi, cliniche, negozi o altre attività di servizio. Grazie alla facciata in vetro e alla posizione strategica, la proprietà garantisce massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno. Superficie: 44 m² Altezza: 4,5 m Caratteristiche del locale: Piano terra Facciata in vetro fronte strada Lastra resistente Dotato di condizionatore 2 ingressi/porte separate Possibilità di organizzare e dividere in 2 uffici Ideale per varie attività commerciali Prezzo: 60.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

Locale di servizio in affitto Piano 0, Sup. 124 m2 Orientamento: Sud-Ovest Altezza: 5.25 m Affitto mensile: 2300 € Locale ideale per diverse attività come negozio, showroom, ufficio o clinica, Lounge-Bar. Per maggiori informazioni o visita, contattare!

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO / IN VENDITA TRA VORA E RINAS Offerta un'opportunità unica per la tua attività – edificio multifunzionale con standard elevati, ideale per magazzino, showroom, attività commerciali e uffici. Superficie totale: 8.660 m² Struttura su 3 piani: • Piano terra: altezza 6 m • Primo piano: altezza 5 m • Secondo piano: altezza 4 m Caratteristiche principali: • Facciata in vetro (frontale e posteriore) – massima illuminazione naturale ed esposizione perfetta • 2 ingressi principali in vetro • 2 ascensori + 2 scale di emergenza + 1 scala elettrica • Possibilità di installare pannelli solari fino a 0,5 MW • Possibilità di installare stazioni di ricarica per auto elettriche (EV) • Oltre 60 posti auto • Sistema completo antincendio • Sistema di sicurezza con guardia, allarme e CCTV (con tariffa di servizio) • Recinzione perimetrale e ingresso controllato • Collegamenti acqua e fognature Infrastruttura elettrica: • Linea 6 kV e 20 kV • Contratto energetico annuale con prezzo 17,5 lek/kV Posizione strategica: • Accesso rapido ad autostrade e assi principali che collegano nord, est e sud dell'Albania • 1 km dalla Dogana Nazionale • 6 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana • 25 km dal Porto di Durazzo • 21 km da Tirana • Vicino a zone industriali e fonti di forza lavoro (Tirana, Durazzo, Kamëz, Vorë, Fushë-Krujë) Prezzo: • Affitto: 6€/m² (LORDO) • Vendita: 1.200€/m² Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

NEGOZIO IN AFFITTO – A ASTIR Dettagli Superficie: 250 m² 1 bagno Piano: 0 Con facciata in vetro Con ingresso da 2 lati Frontalmente sulla strada Visibilità su 2 lati Vicino alla rotatoria Adatto a diverse attività Prezzo: 6000 euro/mese trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

ID Proprietà : 42611312 Vicino a Piazza Skenderbej, nel centro di Tirana, in uno degli edifici più nuovi, vengono affittati spazi per uffici con una superficie di 300m²_ 1000m², 6° piano, possibilità di adattamento open space o con divisioni, in un palazzo nuovo in fase di completamento. Posizione premium nel centro Ascensore dedicato Costruzione del 2025 Prezzo 36 Euro|m², non disponibile per call center. L'edificio sarà completato a luglio.

Locale commerciale in affitto Informazioni sulla proprietà * Il negozio è offerto in affitto nella zona di Mine Peza, presso il palazzo Golden Tower. * Tipologia: Locale commerciale / negozio. * Superficie netta di 30 m². * Situato al 2° piano di un edificio nuovo con lavori di qualità. * Dispone di una facciata in vetro, ideale per pubblicità e visibilità commerciale. * Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, ufficio o studio. * Situato lungo la strada, in una zona con ottimo accesso e circolazione. Posizione: Mine Peza, Palazzo Golden Tower Prezzo: 75.000 lek / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice proprietà: JB783