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Locale in affitto 100m3 3 ambienti di lavoro e 1 bagno 3° piano
Ufficio in affitto in un centro business, vicino al complesso Delijorgji. L'ambiente si trova all'8° e ultimo piano con solo due uffici per piano offrendo tranquillità e privacy, in un edificio dedicato esclusivamente al business. L'ufficio si estende su una superficie di 200 metri quadrati ed è organizzato in tre grandi ambienti, sala da pranzo, due bagni e balcone. L'ambiente ha orientamento sud-ovest offrendo una buona illuminazione per tutto il giorno. È ben investito con parquet, illuminazione, condizionamento ed è pronto per l'uso alla fine di aprile. Inoltre, per esigenze di business, è offerto anche un posto auto a costo aggiuntivo. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni siete pregati di contattarci.
🏪 Negozio in affitto – Mercato Elettrico ✨ Locale commerciale in affitto in una delle zone più frequentate di Tirana, con massima visibilità e accesso diretto dalla strada. 📍 Posizione: Mercato Elettrico 🏢 Piano: 0 (piano strada) 📐 Superficie: 100 m² 🔑 Caratteristiche: * Vetrina in vetro – perfetta per esposizione e pubblicità * Cortile dedicato * Posizione con alto flusso pedonale e veicolare * Adatto per: negozio, showroom, clinica, uffici, ecc. 💰 Prezzo: 1.500 Euro/mese 🚀 Ottima opportunità di investimento per il tuo business in una zona strategica! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
Zogu i Zi, vicino a Salus, disponiamo di un ufficio in affitto con una superficie di 100m2, 2° piano di un edificio nuovo con ascensore, vuoto. Organizzato in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e balcone. L'ambiente è completamente rifinito con dettagli adatti per ufficio, studio, clinica dentale, ecc. Affittasi a 100.000 Leke/mese!
Ufficio in affitto in un centro business, vicino al complesso Delijorgji. -L'ufficio si estende su una superficie di 200 metri quadrati ed è organizzato in tre grandi ambienti, una sala da pranzo, due bagni e un balcone. -L'ambiente si trova all'8° e ultimo piano con solo due uffici per piano offrendo tranquillità e privacy, in un edificio dedicato esclusivamente al business. -L'ambiente ha un orientamento sud-ovest offrendo una buona illuminazione per tutto il giorno. Inoltre, per le esigenze del business è offerto anche un posto auto a costo aggiuntivo. È ben investito con parquet, illuminazione, condizionamento ed è pronto per l'uso alla fine di aprile. -Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni siete pregati di contattarci.
A Lapraka, vicino alla scuola Aleks Buda, si affitta duplex mattutino con superficie totale di 110 m2, il primo piano del duplex è completo di bancone, cucina, tavolo, sedie, il secondo piano è vuoto, il piano 0, sulla strada principale. S.K Tariffa di servizio agenzia mezza affitto. Richiesto pagamento anticipato di 6 mesi. Si affitta a 100.000 lek nuovi o 1040 euro al mese.
Disponiamo di un locale commerciale in affitto situato a Fresk, vicino all'unità 12. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 32 m2. • Primo piano. • Ristrutturato. • Composto da un ambiente utilizzabile, un bagno e un balcone. • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività commerciali come bar caffetteria, salone di bellezza, ecc. • Nuova costruzione. • Zona accessibile. • Il prezzo è di 30.000 ALL. Per una visita, contattateci!
Disponiamo di un locale centro estetico in affitto, situato in via Xhanfize Keko. Informazioni sul locale: • Primo piano • Superficie 54 m2 • Reception all'ingresso • 2 ambienti di lavoro, 1 ambiente parrucchiere, 1 ambiente massaggi e trattamenti viso • 1 bagno • Completamente investito e arredato • Illuminazione a LED • Soffitti sospesi • Vetrate in vetro • Funziona come attività commerciale da diversi anni • Sistema di aspirazione e condizionamento • Vicino alla strada principale • Ottima opportunità di investimento • Adatto anche per diverse attività commerciali • OFFERTA ANCHE PER LA VENDITA DELL'ATTIVITÀ! • Attualmente il locale è operativo come parrucchiere-estetica, dotato di tutti gli strumenti di lavoro. Per una visita alla proprietà contattateci!
AFFITTASI AMBIENTE CON SUPERFICIE 100M². * 3° PIANO. * COMPOSTO DA: 3 CAMERE, BAGNI. * CON CORRIDOIO LUNGO. * BALCONE. ** AMBIENTE MOLTO COMODO, ADATTO PER UFFICI O ALTRO BUSINESS PRIVATO.
A Don Bosko, via Egnatia, vicino al Complesso Vizion Plus, si affitta ufficio, con una superficie di 100 m2, 2 bagni, 2 balconi, 4° piano, edificio nuovo con ascensore, 3 ambienti di lavoro, corridoio, pavimento in parquet, aria condizionata in ogni ambiente, vuoto solo con bancone. D.F. Posto auto incluso nel prezzo. Tariffa di servizio agenzia mezza mensilità di affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di deposito. Si affitta a 70.000 lek o 730 euro al mese.
Ufficio in affitto in un centro business, vicino al complesso Delijorgji. Lo spazio si trova all'8° e ultimo piano con solo due uffici per piano, offrendo tranquillità e privacy in un edificio dedicato esclusivamente alle attività commerciali. L'ufficio copre una superficie di 200 metri quadrati ed è organizzato in tre ampie stanze, una sala da pranzo, due bagni e un balcone. Lo spazio è esposto a sud-ovest, garantendo una buona illuminazione per tutto il giorno. È ben rifinito con pavimenti in parquet, illuminazione, aria condizionata ed è pronto per l'uso entro la fine di aprile. Inoltre, è disponibile un posto auto per esigenze aziendali a un costo aggiuntivo. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.
Locale open space moderno in affitto in una delle zone più richieste vicino al centro. Situato al primo piano, accanto alla strada principale, offre massima esposizione e illuminazione naturale per tutto il giorno. Con organizzazione flessibile, è ideale per uffici, cliniche, call center o varie attività commerciali che richiedono immagine e posizione strategica. Dettagli principali: • Superficie totale: 110,25 m² • Superficie netta: 89 m² • Piano: 1 • Facciata in vetro • Alta visibilità e accesso immediato 💰 Prezzo: 220.000 ALL / mese (netto) Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 📍 Posizione: Di fronte a Coin / RTSH 📐 Superficie: 131 m² lordi / 114 m² netti 🏢 Piano: 2 (opportunità pubblicitaria dalla strada principale) 🧭 Orientamento: Sud-est 🔹 Disposizione: 2+1+2 + posto auto 🔹 Convertibile in 3+1 🟢 Locale appena ristrutturato: ✔️ Nuovi impianti elettrici (opzione Smart Home) ✔️ 2 bagni ristrutturati ✔️ Finestre Veka triplo vetro con apertura orizzontale ✔️ 4 condizionatori Hitachi 12 BTU ✔️ Parquet Kronotex 1,2 cm ✔️ Soffitto sospeso con illuminazione perimetrale ✔️ Nuove porte ✔️ Tende da sole installate 💶 Prezzo: 235.000 lek/mese 🚗 Parcheggio: costo extra
Affitto, Appartamento 2+1 per Uffici, Blloku, Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta: 139 m2. • Primo piano. • Edificio esistente. Organizzazione: • 3 Ambienti. • Ambiente cucina. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Parquet. • Aspirazione. • Adatto a diverse tipologie di attività. Per una visita alla proprietà contattaci!
🏢✨ Spazio Ufficio in Affitto – Bllok ✨🏢 📍 Posizione premium nel cuore di Bllok, ideale per aziende che cercano prestigio e massimo accesso 💰 Prezzo: 2.500 € / mese (netto) 📄 Contratto minimo: 2 anni 📐 Superficie totale: 310 m² 🏢 Organizzato su 2 piani 🛋️ Organizzazione: ✔️ 6–7 spazi di lavoro (incluso 1 open space) 💼 ✔️ 5 bagni 🚿 ✔️ Struttura flessibile e adatta a diverse attività ✨ Spazio ideale per uffici aziendali, istituzioni, call center o altre attività professionali, in una delle zone più richieste di Tirana. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind – RealtyPartner |
Nella zona di Xhamllik vicino a piazza Shtraus, è in affitto un edificio di 4 piani situato sulla strada principale, con una superficie totale di costruzione di 600 m² e una superficie del terreno di 177 m². Ogni piano ha una superficie di 150 m² con la possibilità di suddivisione in 16-17 stanze per 3 piani, il piano terra è attualmente un negozio in uso. Adatto a vari tipi di attività come hotel, Airbnb, cliniche mediche, laboratorio, vari uffici. In affitto 4000 euro.
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 105 M2 •PIANO TERRA •VUOTO •ADATTO PER DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •FACCIATA IN VETRO •AMBIENTE ARREDATO •SU STRADA SECONDARIA •RETRO •VIA JOKLIN PERSI •PREZZO 70.000 LEKE NETTI FELIZ HOME BG435/LG434 FH-66848
Affittasi ambiente 2+1+veranda Residenca Altana Superficie lorda 117 m2 Superficie netta 95 m2 4° piano abitazione Orientamento sud-est e ovest Pronto nel fine settimana con lavori completati La scala dispone di ambiente esterno che può essere utilizzato da tutti Organizzazione della proprietà 1 Salone + Ambiente cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Veranda
🚀 SUPER SPAZIO COMMERCIALE DA COIN! ✨Uno spazio curato nei dettagli, appena rinnovato, ideale per un'attività che cerca prestigio, visibilità e massimo comfort. 🏢 2+1+2 (convertibile in 3+1) 🚗 Posto auto incluso 📐 131m² lordo / 114 m² netto ☀️ Orientamento Sud-Est 🛗 2° piano 📢 Opportunità di pubblicità ✔️ Completamente rinnovato ✔️ Smart-home ready ✔️ 4 condizionatori Hitachi ✔️ Finestre Veka triplex 💶 250.000 lek / mese netto (posto auto incluso) 📞 Non perdere – proprietà come questa spariscono velocemente!
In uno degli sviluppi residenziali più dinamici della zona di Shkoza, è disponibile in affitto un locale commerciale di 95 m², situato nella Residenza Relux – un complesso moderno con alta densità abitativa e potenziale di business sostenibile. Il locale è caratterizzato da una pianta regolare e flessibile, facciata esposta e alta visibilità, rendendolo una scelta ideale per attività che cercano una forte presenza e accesso diretto con il cliente. Questo asset è particolarmente adatto per: • Caffè / bar con concetto moderno • Ristorante urbano / fast casual • Lounge o wine bar • Brand retail / servizi premium Il posizionamento all'interno di una residenza consolidata garantisce un flusso quotidiano di residenti e potenziali clienti, mentre lo sviluppo continuo della zona aumenta notevolmente il valore a lungo termine dell'investimento. Punti salienti: • Superficie: 95 m² • 2 bagni • Facciata visibile e alto potenziale di branding • Posizione in una zona urbana in crescita • Ideale per concept gastronomico o retail • Infrastruttura moderna e facile accesso Questo locale non è solo uno spazio, ma un'opportunità per costruire un business con posizionamento strategico in una delle zone in sviluppo di Tirana.
MAGAZZINO IN AFFITTO – VICINO A TOP CHANNEL, TIRANA 📐 Superficie: 800 m² 📏 Altezza: 8 m 🚛 Accesso facilitato per rimorchi e camion 🅿️ Ampio parcheggio 📦 Altezza ideale per grandi scaffalature di magazzino 🏭 Magazzino funzionale e molto adatto per: * Logistica * Deposito * Distribuzione * Produzione leggera * Attività di trasporto 📍 Posizione strategica vicino a Top Channel, con uscita rapida sulle principali arterie stradali 💶 Prezzo: 5 Euro/m² ✂️ Possibilità di suddivisione 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattare: 📱
Negozio in affitto ad Astir vicino alla Rotonda 30 m2 adatto a diverse attività prezzo: 35,000All
🏢 Spazio commerciale in affitto – Rruga e Barrikadave, Tirana Spazio commerciale in affitto, situato ai margini di Rruga e Barrikadave, in uno degli edifici più prestigiosi e vicinissimo al centro della capitale. Posizione ideale per attività che necessitano di massima visibilità e di un indirizzo di prestigio. ✨ Lo spazio si trova al primo piano, sul lato della via principale, garantendo elevata visibilità e luce naturale durante tutto il giorno. 📐 Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 110,25 m² Superficie netta: 89 m² Tipologia: Open space Piano: 1° 💼 Principali vantaggi: Facciata interamente in vetro Elevata visibilità per branding e pubblicità Accesso immediato alla strada principale Massima flessibilità organizzativa in base alle esigenze 🎯 Ideale per: Uffici aziendali Call center Clinica/laboratorio Studio creativo/di architettura 📍 Posizione strategica: La zona offre un rapido accesso al centro, alle principali istituzioni e a numerosi servizi, rendendo questo ambiente la scelta ideale per le aziende che necessitano di una posizione privilegiata e di funzionalità. 💰 Prezzo: 220.000 ALL / mese (netto) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
In Affitto Locale Commerciale Premium Rooftop - Superficie totale: 1.000 m² - Superficie utilizzabile: 700 m² - Spazio veranda con piscina: 300 m² - Piano: 8 (ultimo) - Stato: In buone condizioni (2020+) - Ascensore: Sì (panoramico dedicato con accesso diretto) Caratteristiche principali: - Veranda rooftop con piscina e vista panoramica - Spazio moderno e funzionale - Organizzazione flessibile secondo necessità - Sistema di condizionamento centralizzato caldo/freddo - Parcheggio dedicato per staff e clienti - Standard di costruzione elevato Si preferiscono aziende serie e contratto a lungo termine. - Posizione: Di fronte American 3, Palazzi Golden Park, Tirana - Prezzo: 10.000 € / mese
Spazio open space in affitto, accanto a via Barrikadave, in uno degli edifici più prestigiosi, molto vicino al centro città della capitale, zona con massimo accesso. Lo spazio si trova al 1° piano dell'edificio, accanto alla strada principale, con altissima esposizione e luce naturale per tutto il giorno. La disposizione è open space, offrendo piena flessibilità per la personalizzazione secondo le esigenze della tua attività (ufficio aziendale, call center, clinica, studio creativo, ecc.). Caratteristiche principali: • Superficie totale: 250,53 m² • Superficie NETTA: 214,5 m² • Tipologia: Open Space • Piano: 1° • Posizione strategica e molto ricercata • Facciata in vetro • Alta visibilità e accesso immediato • Ideale per attività che cercano immagine e posizionamento d'élite. *Il prezzo è 500.000 ALL NETTI! Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitare a contattare.
🏢✨ Locale Commerciale in Affitto – di fronte a COIN / RTSH ✨🏢 📍 Posizione strategica, sulla strada principale, con ottime possibilità di pubblicità e alta visibilità 💰 Prezzo: 250.000 lek / mese (netto) 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 131 m² 🌞 Orientamento: Sud/Est 🛋️ Organizzazione: ✔️ 2+1+2 (convertibile in 3+1) ✔️ Spazio funzionale per uffici, cliniche, call center, ecc. ✔️ Posto auto 🅿️ 🟢 Completamente rinnovato (nuovo investimento): ▪️ Nuove installazioni elettriche (opzione Smart Home) ⚡ ▪️ 2 nuovi bagni 🚿 ▪️ Vetrate Veka triplex con meccanismo di apertura orizzontale 🪟 ▪️ 4 condizionatori Hitachi 12 BTU ❄️ ▪️ Parquet di qualità Kronotex 1,2 cm 🪵 ▪️ Soffitto sospeso con illuminazione perimetrale 💡 ▪️ Nuove porte 🚪 ▪️ Tenda 🌤️ ✨ Ambiente ideale per attività commerciali che richiedono standard elevati, comfort e forte presenza in una delle zone più frequentate della città. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |
Proprietà commerciale in affitto 2 piani Ristorante + Hotel, Durazzo ︱Strada Nazionale Kombinat – Plepa, 3000 Euro/mese Trattabili In affitto una proprietà commerciale adatta per attività di ristorante, hotel o funzioni simili, con una superficie totale di costruzione di 444 m² e terreno di 500 m², situata in una delle zone più frequentate della Strada Nazionale Kombinat–Plepa, a Pjezë, Shijak. La proprietà è stata costruita nel 2019 e si trova in un ambiente verde, tranquillo e molto adatto allo sviluppo di attività e servizi turistici. La posizione offre un accesso rapido sia a Tirana che a Durazzo. 🔹 Primo piano – 203 m² Pronto per l'uso come ristorante e bar-caffè, completamente arredato Composizione: – Spazio interno open space – Ampia veranda – Cucina professionale completa di attrezzature importate dall'Italia – Forno a legna funzionante – Bancone speciale per pizza – Frigoriferi, grill, varie attrezzature da cucina – 2 bagni – Garage chiuso sul lato dell'edificio che può essere utilizzato anche come magazzino – Cortile ampio / parcheggio Il cortile può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per ristorante/caffè o come parcheggio con una capacità minima di 50 posti. 🔹Secondo piano – 241 m² (lordo) Progettato per funzione alberghiera, diviso in: – 5 camere, di cui 3 con balcone – Ambiente non finito (senza piastrelle/parquet), lasciando all'inquilino la possibilità di personalizzare secondo i desideri e lo stile dell'attività ✨Riepilogo dei vantaggi Posizione strategica sull'asse Tirana–Durazzo, ideale per investimenti a lungo termine Proprietà nuova, con standard tecnici di qualità e manutenzione continua Potenziale eccezionale per sviluppo in: agroturismo, ristorante, boutique hotel, B&B o centro eventi Circondato da verde e assoluta tranquillità, lontano dal rumore urbano Superficie dedicata a parcheggio di grande volume
•UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE LORDO 131M2 •SUPERFICIE NETTA 114M2 •4 AMBIENTI DI LAVORO •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •APPENA RINNOVATO •2 BAGNI •2 POSTI AUTO •4 CONDIZIONATORI •AIR ALBANIA •PREZZO 250.000 LEKE •FELIZ HOME FM447 FH-66812
Si affittano due locali commerciali al piano 0 232 m2 netti 5000 euro 153 m2 netti 3000 euro
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di 21 Dhjetori/Via Kavaja, con un prezzo di 450 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Ponte di Nesheraku • Superficie: 20 m² • Prezzo: 450 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale + 1, con una superficie di 20 m² e situato in 21 Dhjetori/Via Kavaja. Il Locale Commerciale offre una disposizione molto comoda e funzionale. Agente: Arjela Muca MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà Dettagli Pubblicato il 31 Marzo 2026 alle 17:45 Aggiornato il 31 Marzo 2026 alle 17:45 ID proprietà MRE-161860
Ambiente Commerciale in Affitto
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