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🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO LA PROCURA, MINE PEZA ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 35 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con 2 scale per salire ▫️Con facciata in vetro su 2 lati ▫️Open space ▫️Pavimentato in parquet ▫️Vicino alla strada principale ▫️Adatto a diverse attività 💶 Prezzo: 105.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500
L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona dell'Ospedale QSUT/Xhamllik/Kinostudio, con un prezzo di 1000 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Via Belul Hatibi • Superficie: 74 m² • Prezzo: 1000 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 74 m² e situato presso l'Ospedale QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Il Locale Commerciale offre un'organizzazione molto comoda e funzionale. Agente: Era Muca MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 19 dicembre 2025 alle 15:30 Aggiornato il 19 dicembre 2025 alle 15:30 ID proprietà MRE-140474
🏢 AMBIENTE 2+1+2 IN AFFITTO PER UFFICIO – VIA SHYQYRI BERXHOLLI, VICINO AL MERCATO ÇAM 📍 Appartamento in affitto adatto per attività commerciale privata, situato in Via Shyqyrii Berxolli, vicino al Mercato Çam, in una zona molto centrale con accesso immediato alle strade principali, servizi e trasporto pubblico. Ideale per uffici, clinica dentale, studi professionali o varie attività amministrative. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Uso: Ufficio / Business ▫️ Superficie: 105 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Palazzina con 2 ascensori ▫️ 1 balcone ▫️ 2 bagni ▫️ Spazio ampio e organizzazione funzionale ▫️ Illuminazione naturale e ambienti facilmente adattabili ▫️ Adatto per uffici, clinica dentale, consulenza, studio, ecc. 💶 Prezzo di affitto: 1.400€ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà:J500
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di 21 Dhjetori/Via Kavaja, con un prezzo di 750 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Via Ndre Mjeda • Superficie: 50 m² • Prezzo: 750 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 50 m² e situato in 21 Dhjetori/Via Kavaja. Il Locale Commerciale offre un'organizzazione molto comoda e funzionale. Agente: Merlinda Bisha MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 25 Febbraio 2026 alle 11:14 Aggiornato il 25 Febbraio 2026 alle 11:14 ID proprietà MRE-154676
Lo spazio ha una superficie lorda di 528 m² ed è organizzato con 156 postazioni di lavoro attive, pronte per l'uso immediato. L'area offre una buona illuminazione naturale e un'organizzazione funzionale per un ampio personale. È disponibile una grande veranda per le pause, ideale per il personale durante le interruzioni lavorative. È inoltre disponibile un parcheggio esterno all'edificio, un vantaggio importante per dipendenti e visitatori. Un ambiente adatto per aziende che cercano capacità, comfort e funzionalità in una zona accessibile. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.
Altana Luxury Residence, nota per la sua architettura moderna e le forme pulite, evidenziate dal gioco delle ombre e dall'uso del marmo rosso persiano. Edificio di 10 piani con 3 piani interrati per il parcheggio, piano terra per spazi commerciali e reception, oltre a 9 piani residenziali con appartamenti di lusso in 12 tipologie diverse. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda: 127 m² • Superficie netta: 107 m² • Piano: 7 • Nuova costruzione Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • 1 balcone Altre caratteristiche: • Residenza prestigiosa con standard elevati • Dotata di sistema di condizionamento • Offerto vuoto per uffici • Prezzo: 1500 euro (netto) Per una visita alla proprietà, contattaci!
🏡NEGOZIO IN AFFITTO– BUNKART, VICINO ALLA FUNIVIA 📍In una delle zone più tranquille di Tirana ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Negozio ▫️ Superficie totale: 50m² ▫️ Piano 0 (Pianterreno) ▫️ Vuoto ▫️ Vista aperta ▫️ Luce naturale durante il giorno ▫️ Facciata in vetro ▫️ Su strada accessibile ▫️ Ideale per uffici, salone estetico, Airbnb, conversione in monolocale, deposito, Etc 💶 Prezzo: 400 Euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: KLJ6500
Altana Luxury Residence, conosciuta per la sua architettura moderna e le forme pulite, evidenziate dai giochi di ombre e dall'uso del marmo rosso persiano. Edificio di 10 piani con 3 piani interrati per il parcheggio, piano terra per spazi commerciali e reception, oltre a 9 piani residenziali con appartamenti di lusso in 12 diverse tipologie. Informazioni sull'ambiente: • Superficie Lorda: 127 m² • Piano: 7 • 3 Ambienti di lavoro • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • 1 balcone • Residenza prestigiosa con standard elevati • Dotata di sistema di condizionamento • Disponibile vuoto per uffici • Prezzo: 1500 euro (netto) Per una visita alla proprietà, contattaci! BLL64693 ERJON MUSTAFARAJ
Appartamento 1+1 in affitto. Nuovo edificio, 5° piano con ascensore. Parcheggio aperto sotto l'edificio (a pagamento). Indirizzo: Viale Zogu i Pare, Via Fortuzi, dietro il Ministero della Giustizia. È preferibile affittarlo come ufficio poiché è sempre stato affittato per attività commerciali. Se affittato per uso residenziale, l'appartamento viene offerto non arredato.
🏢 Locale Commerciale in Affitto – vicino a Via Kavaja 📐 Superficie: 24 m² 🔹 Adatto per: ✔️ Ufficio ✔️ Studio estetico ✔️ Corso / classe ✔️ Negozio ✔️ Vari servizi 💰 Prezzo: 48.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà
🏢 Locale Commerciale in Affitto – Via Kavaja, Tirana Si offre in affitto un locale commerciale in una delle strade principali della capitale, Via Kavaja. 📍 Posizione strategica in un edificio esistente, con facciata diretta sulla strada principale – ideale per pubblicità e massima visibilità. 🔹 Superficie: 180 m² 🔹 Piano: 2° 🔹 Organizzazione: attualmente diviso in 5 ambienti di lavoro + 2 bagni 🔹 Possibilità di organizzazione: facilmente adattabile anche in open space secondo le esigenze della tua attività 🔹 Condizioni: ristrutturato, con parquet di qualità e sistema di riscaldamento-raffreddamento 💰 Prezzo: 1850 euro/mese Questo locale è adatto per uffici, cliniche, centri di formazione o altre attività che necessitano di uno spazio funzionale in una zona frequentata. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!
📍 Spazio per Uffici in Affitto – Bllok In una delle zone più prestigiose e dinamiche di Tirana, offriamo uno spazio ufficio con organizzazione ideale per la tua attività. 🔹 Superficie interna: 106 m² 🔹 Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro separati ▪️ Cucina funzionale ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone Lo spazio è perfetto per: ✔️ Studi legali ✔️ Cliniche estetiche ✔️ Uffici di consulenza ✔️ IT & Marketing ✔️ Diverse aziende che cercano un indirizzo prestigioso 📌 Posizione strategica, massimo accesso e visibilità garantita. 💶 Prezzo: 1.200 € lordo
🚛 Centro Logistico & Ufficio (1125 m²) – Autostrada Tirana-Durazzo 📍 Posizione: Autostrada Tirana-Durazzo, vicino a Stela Resort. Questa è la posizione più strategica in Albania per le operazioni di distribuzione, logistica e produzione. L'accesso immediato all'autostrada facilita il movimento di veicoli pesanti e il collegamento rapido con il Porto di Durazzo e la capitale. Specifiche Tecniche della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 1125 m² (Spazio gigante, completamente utilizzabile). ⬆️ Altezza: 7,5 m (Ideale per sistemi di scaffalature "High-Bay" e stoccaggio in altezza). 🏢 Uffici: Ambiente su due piani integrato all'interno della superficie (Amministrativo & Operativo). 🏗️ Struttura: Adatta per carichi pesanti e movimentazione con carrelli elevatori (forklifts). 💼 Vantaggi per la Tua Azienda Questa proprietà è progettata per supportare la crescita di grandi aziende: ✅ Efficienza Operativa: Gli uffici all'interno del magazzino consentono la supervisione diretta del processo di carico-scarico e dell'inventario. ✅ Accessibilità: La posizione vicino a Stela Resort offre alta visibilità e facilità di reperimento per clienti e personale. ✅ Flessibilità: Possibilità di organizzare linee di produzione, montaggio o centri di distribuzione regionali. ✅ Negoziazione a Lungo Termine: Il proprietario è disponibile per contratti a lungo termine, garantendo stabilità per il tuo investimento. ✨ Perché questo magazzino nel 2026? Con la crescita dell'e-commerce e la domanda di consegne rapide, gli spazi con altezza superiore a 7 metri sull'autostrada sono gli asset più richiesti: Risparmio di Spazio: L'altezza di 7,5 m consente di raddoppiare o triplicare la superficie di stoccaggio tramite scaffalature verticali. Infrastruttura Moderna: La zona offre fornitura stabile di energia (trifase) e acqua, oltre a strade di accesso asfaltate per camion di qualsiasi tonnellaggio.
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre un Negozio, situato nella zona della Stazione Ferroviaria/Via Dibra/5 Maggio/Medreseja, con un prezzo di 400 €/mese. • Tipo di proprietà: Negozio • Indirizzo: Via Sejdini • Superficie: 100 m² • Prezzo: 400 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Negozio + 1, con una superficie di 100 m² e situato nella Stazione Ferroviaria/Via Dibra/5 Maggio/Medreseja. Il negozio offre un'organizzazione molto comoda e funzionale. Agente: Kristina Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Negozio Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 25 Febbraio 2026 alle 10:19 Aggiornato il 25 Febbraio 2026 alle 10:19 ID proprietà MRE-154619
Ufficio in affitto in uno degli edifici più esclusivi di Tirana, lungo il Boulevard Jean D'arc, vicino alla Piramide di Tirana e a Piazza Madre Teresa. Si trova vicino a diverse istituzioni educative, sociali e commerciali, in una zona privilegiata di Tirana. L'ufficio è situato in un nuovo edificio multifunzionale, con 12 piani fuori terra e 4 piani interrati, di cui il piano -1 e il piano terra ospitano attività commerciali, i piani dal +1 al +6 sono uffici, i piani dal +7 al +12 sono residenziali e 3 piani sono destinati a parcheggi più strutture tecniche sotterranee. Il piano -1 e il piano terra sono collegati da due rampe di scale esterne. Ci sono in totale 8 ascensori su entrambi i lati dell'edificio e 2 scale di sicurezza. L'edificio è circondato da facciate in vetro trasparente che permettono alla luce naturale di penetrare e offrono una vista molto bella sull'ambiente esterno. I locali dell'ufficio sono principalmente open space e possono essere suddivisi in altre unità individuali. Tra i locali dell'ufficio si trovano anche servizi igienici, strutture tecniche e altri spazi. Ufficio in affitto con una superficie netta di 526,48 m2 (lordi 640,28 m2) + 58 m2 di veranda, al 7° piano dal livello del suolo, esposto a sud. È organizzato in un ambiente open space che può essere suddiviso secondo le esigenze del cliente e un servizio igienico. Il prezzo è lordo.
NEGOZIO CON POSIZIONE PREMIUM NEL CENTRO DI BERAT! Un negozio unico in affitto, 160 m² nella piazza principale della città, sopra il parcheggio sotterraneo, con ingresso/uscita a soli 20 metri dal negozio. Caratteristiche principali: Vetrina di 30 m², altamente visibile da ogni angolo, ideale per il marketing e per attirare clienti. Possibilità di ampliamento: per uso, ulteriori 100 m² di spazio pubblico dalla piazza, con permesso e pagamento della tassa al comune. I locali hanno una storia di successo con attività ben note in Albania. Alto flusso di clienti grazie alla posizione strategica e al parcheggio sotterraneo di fronte al negozio. Affitto netto: 1700 euro/mese (l'inquilino si assume la tassa mensile sull'affitto, le tasse sulla proprietà e la tassa per l'uso dello spazio pubblico, nonché eventuali altre tasse che potrebbero essere necessarie e aggiunte in futuro dal Comune di Berat). Questa è un'ottima opportunità per attività che richiedono massima visibilità, facile accesso per i clienti e un ambiente attraente.
Spazio di magazzino con area ufficio integrata offerto in affitto, situato sull'autostrada Tirana–Durrës, vicino a Stela Resort Tirana. La posizione strategica garantisce un collegamento rapido con le principali arterie stradali e facilita gli spostamenti verso Tirana e Durrës. La proprietà ha una superficie netta di 1125 m² e un'altezza di 7,5 metri, creando condizioni ideali per lo stoccaggio, la logistica o la distribuzione di merci. Gli spazi ufficio sono organizzati su due piani all'interno della stessa struttura, offrendo massimo comfort e funzionalità per la gestione della vostra attività. Lo spazio è adatto a imprese che richiedono una grande capacità di stoccaggio e un facile accesso ai trasporti. Viene offerta flessibilità nella discussione delle condizioni per accordi a lungo termine. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.
L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre un Locale Commerciale, situato nella zona di Yzberisht/Kombinat/Selite, con un prezzo di 250 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale/ufficio • Indirizzo: Yzberisht • Superficie: 30 m² • Prezzo: 250 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 30 m² e situato a Yzberisht/Kombinat/Selite. Il Locale Commerciale offre un'organizzazione molto comoda e funzionale. Agente: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 24 febbraio 2026 alle 17:17 Aggiornato il 24 febbraio 2026 alle 17:17 ID proprietà MRE-154544
Affittasi edificio / villa di 4 piani – Via Kavajës Affittasi edificio di 4 piani, adatto per diverse attività commerciali. Ambiente organizzato e funzionale, con spazi ampi e luce naturale. 🔹 Superficie: 135,8 m2 per ogni piano 🔹 Totale: 4 piani 🔹 Organizzazione: 4 stanze per ogni piano + 1 bagno 🔹 Non arredato 🔹 Sistema caldaia 🔹 Possibilità di parcheggio per 5 auto 🔹 Ambiente multifunzionale 📍 Adatto per: – Asilo nido / Scuola materna – Clinica medica – Centro estetico – Uffici, corsi, laboratorio ecc. 📌 Posizione: Via Kavajës, 300 metri dopo Globe 💶 Prezzo: 2500 euro al mese 📞 Contatto: 0698256369
Appartamento 3+1+2 con veranda in affitto in Via 4 Deshmoret. L'appartamento è adatto per attività commerciali come ufficio contabilità, clinica dentale, studio di architettura, ecc. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 111,5 m² • Superficie lorda: 195,7 m2 • Superficie veranda 85 m2 • Piano: 6 • 3 camere e 2 bagni Altre caratteristiche: • L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. • Vicino a tutte le strutture e ai trasporti urbani • Ideale per svolgere qualsiasi attività commerciale. Per maggiori informazioni, contattami!
🏢 Locale commerciale in affitto – Jordan Misja 📍 Zona: Jordan Misja, vicino al Collegio Beder 🏬 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 68 m² 🗂️ Organizzazione: 2 ambienti di lavoro 🏗️ Nuovo edificio (2026) 💶 Prezzo: 550 € / mese ✨ Ideale per uffici, clinica, studio o varie attività commerciali.
L'ufficio si trova in una delle zone più richieste di Tirana, nel Centro, Donika Center, ed è disponibile in affitto con una superficie ampia di 82 m². • Il prezzo è netto. • Adatto per aziende e diverse attività d'ufficio • Posizione centrale nel cuore di Tirana, edificio nuovo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
L'ufficio si trova in una delle zone più richieste di Tirana, nel Centro, Donika Center, ed è offerto in affitto con una superficie ampia di 72 m². • Il prezzo è netto. • Adatto per aziende e diverse attività d'ufficio • Posizione centrale nel cuore di Tirana, edificio nuovo • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Locale in affitto presso MET Tirana Building! Informazioni sul locale: Superficie totale: 650 m‘² Il locale si trova al 3° piano Adatto per varie attività commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!!!
🔥 SUPER AMBIENTE IN AFFITTO – MYSYLYM SHYR (STRADA PRINCIPALE) 🔥 📍 Posizione premium, una delle zone più richieste di Tirana! 🏢 Ambiente al PIANO 1 🚪 Ingresso dedicato direttamente dalla strada principale 📐 Superficie: 200 m² 🪟 Grande facciata con 3 parti frontali – ideale per massima visibilità del marchio ✅ Adatto per: • Cliniche • Uffici • Showroom • Negozio di abbigliamento • Attività prestigiose 💰 Prezzo: 5000 Euro / Mese Un'opportunità unica per stabilire la tua attività in una delle arterie più frequentate della città! 📞 Contatto: Orgeta Bala 🏢 Burda Group Real Estate
A Brryli, viale Zhan D’Ark, vicino al nuovo Maternità, si affitta ufficio 1+1, con una superficie di 80 m2, 3° piano, palazzo nuovo con ascensore, 2 ambienti, bagno, balcone, vuoto. M.M Tariffa servizio agenzia mezza mensilità. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e 1 mese di deposito. Si affitta a 40.000 ALL o 415 EURO al mese.
Ad Ali Dem, vicino al Nuovo Mercato Elettrico, si affitta una clinica dentale, con una superficie di 60 m2, primo piano, edificio nuovo, con ascensore, 2 ambienti di lavoro, bagno, aria condizionata, arredato. Xh.t Tariffa di servizio agenzia metà affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di garanzia. Si affitta a 800 euro al mese.
In Centro, a Shallvaret, vicino al Mulino Vecchio, si affitta ufficio/spazio commerciale, con una superficie di 76 m2, primo piano sopra i negozi, edificio esistente, con vista dalla strada principale, con facciata in vetro, vuoto. A.R\D.F Tariffa di servizio agenzia metà affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e 2 mesi di garanzia. Si affitta a 200.000 ALL al mese o 2100 euro
Disponiamo di un locale in affitto nel Centro Dati sulla proprietà : • Piano: 9 • Superficie netta: 86 m2 Altre caratteristiche: • 2 ascensori • Reception centrale e amministrazione 24/7 • Telecamere di sicurezza • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento • Adatto per attività di varie tipologie. Il prezzo sarà convertito secondo il tasso di cambio giornaliero in Lek. Per maggiori informazioni contattaci!
🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VIA MINE PEZA 📍 Posizione strategica in una delle zone più frequentate e popolate di Tirana, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli del locale : ▫️ Superficie totale: 680 m² ▫️ 2° piano ▫️ Possibilità di creare 5 bagni ▫️ Edificio nuovo appena completato ▫️ Investito ▫️ Vuoto ▫️ In una delle zone più rinomate del momento 💶 Prezzo: 15.600 Euro Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua impresa. 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale contattare !!!!
Ambiente Commerciale in Affitto
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