Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 190

Organizzazione: •2 ambienti separati (ufficio / sala riunioni) •3 bagni •Stanza per il personale con piccola cucina •Stanza tecnica (server / deposito) Altre caratteristiche: • Ingresso dedicato • Grande facciata in vetro illuminazione naturale e massima visibilità Lo spazio è pronto per l'uso, funzionale e flessibile per ogni esigenza aziendale. Contattaci per visitare! ELT66505

Affitto, Ufficio, Torri Gemelli Affitto, Spazio ufficio, Torri Gemelli Informazioni sul locale: • 3° piano •Superficie 14 m2 Altre caratteristiche: •1 Ambiente di lavoro •Offerto arredato •Disponibile dal 1 maggio 2026

Questo spazio commerciale si trova al primo piano nella zona preferita di Rruga e Elbasanit e vicino ad Air Albania . • Superficie netta: 107 m² • Superficie lorda: 119 m² • 1 salone • 2 camere da letto • 2 bagni Spazio ufficio in affitto in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana, vicino allo stadio Air Albania. Posizionato al primo piano, questo spazio offre accesso immediato e visibilità molto alta, ideale per aziende che cercano una presenza prestigiosa. Si trova in un complesso moderno multifunzionale nel cuore della città, un'area che è diventata una delle più alla moda e richieste per attività commerciali e di servizio . Lo spazio è caratterizzato da un'organizzazione degli spazi, illuminazione naturale e possibilità di adattamento flessibile secondo le esigenze della tua attività. La posizione strategica offre facile accesso ai principali viali, istituzioni, aziende importanti e zone ricreative, rendendolo la scelta perfetta per uffici, cliniche, consulenze o altre attività professionali. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale Commerciale in Affitto – TEG Informazioni sulla proprietà: * Il locale viene offerto esattamente come in foto * Organizzazione: open space, veranda * Attrezzature: condizionatore, persiane elettriche * Illuminazione naturale per tutto il giorno Superficie totale: 350 m²  – Superficie interna: 280 m²  – Veranda: 70 m² Situato al 2° piano di un edificio Spazio molto funzionale e ampio, adatto per: * Business / uffici * Boutique / showroom * Centro commerciale * Sale per lezioni / corsi di formazione Posizione: Tirana East Gate (TEG) Prezzo: 3.000 Euro / Mese Codice proprietà: ASH736

Magazzino in affitto / vendita nella zona tra Vorë e Rinas Posizione strategica e logistica per una varietà di attività vicino all'accesso all'autostrada e alla strada principale Accesso per rimorchio Un investimento realizzato con standard di livello mondiale Superficie 3060m2 Altezza al soffitto 11,5m Prezzo 6€/m2 affitto LORDO Prezzo totale dell'affitto: 18.360€ INFO EXTRA • Ampio spazio di stoccaggio senza colonne (clear span) • Pavimento in cemento adatto per operazioni pesanti e carico fino a 10.000 kg/m² • Altezza considerevole: 11,5 m (5,5 m se diviso in due piani) • Collegato alla rete idrica e fognaria • Due porte industriali scorrevoli per ogni blocco: • Principale (fronte): 5,2 m x 4,5 m • Secondaria (retro): 4,2 m x 3,3 m • Accesso facile per camion e strutture per carico/scarico • Recinzione perimetrale e ingresso sicuro • Parcheggio disponibile per camion e veicoli • Rete elettrica attuale: linea 6 kV e 20 kV, con contratto annuale a 17,5 lek/kV • Sicurezza privata, sistema di allarme e telecamere (CCTV) (con tariffa di servizio) • Struttura metallica per dividere il magazzino in due piani (secondo piano non incluso) • Possibilità di costruire uffici e spazi ausiliari: servizi igienici per il personale, piccola cucina, area relax, ecc. • Sistema antincendio installato

Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 300 m2 - Organizzazione degli spazi: - 5° piano - 4 uffici separati - 150 m2 open space - 2 bagni - 2 ascensori Caratteristiche: - Facciata frontale con buona visibilità - Vista libera - Abbondante illuminazione naturale - Facile accesso al centro Adatto per: - Uffici aziendali - Call center - Cliniche / centri di formazione - Varie attività di servizi Prezzo: 3000 € / mese Contattami per una visita alla proprietà.

LOCALE IN AFFITTO A KOMUNA PARISIT (VIA BILAL GOLEMI) Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana Dettagli del locale: Tipologia: Open space Superficie totale: 118,7m² 1° piano 2 bagni Buone condizioni Palazzo con ascensore Isolamento e amministrazione Adatto per, Clinica marina, Estetica, ecc. Prezzo: 1.500 Euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ND200

Locale per ufficio in affitto nel Comune di Parigi, Complesso Kika 2. Il locale si trova al 2° piano di un edificio con ascensore e ben gestito. Il locale è organizzato con un corridoio distributore, 11 stanze, 3 bagni, reception e veranda di 180m. Il locale è pavimentato con parquet, condizionatori in ogni stanza, finestre con doppio vetro, persiane veneziane, veranda. Il locale è ideale per cliniche mediche, centri estetici, uffici ecc. Il prezzo include anche la tassa alla fonte. Per maggiori informazioni contattaci.

Sull'autostrada Tr-Dr vicino alla compagnia Coca-Cola, lungo la strada, disponiamo di locali commerciali in affitto. L'edificio è organizzato su più piani, con spazi open space, con superfici diverse. Viene offerta la possibilità di scegliere la superficie in base alle esigenze del cliente e al tipo di attività. Il prezzo è variabile a seconda del piano 10-18 Euro/m². L'edificio ha una facciata in vetro, lungo la strada, dispone di spazio per magazzino, parcheggio.

Locale Commerciale in Affitto Via Teleferiku, Fresk, Tirana. Posizione: Via Teleferiku, Fresku. Piano: 0 Nuova costruzione Superficie lorda: 40 m² Offerto in affitto locale commerciale adatto per uffici, boutique, clinica estetica, salone o altre attività commerciali. Situato in un edificio nuovo e moderno, con una posizione strategica lungo la strada principale di Teleferiku nella zona di Fresku. Il locale offre illuminazione naturale, organizzazione pratica dello spazio e facile accesso per i clienti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

NEGOZIO IN AFFITTO - EX RISTORANTE DURRËS Posizione ideale e zona perfetta per attività commerciali Dettagli della proprietà: Superficie: 65 m² Negozio Primo piano Con scale Con spazio esterno 15 m² Con bagno + condizionatore Con deposito Su strada principale Posizione buona e accessibile Prezzo: 65.000 lek/mese Codice proprietà: KL600

Affitto, Ufficio, Torri Gemelli Affitto, Spazio ufficio, Torri Gemelli Informazioni sull'ambiente: • 3° piano • Superficie 14 m2 Altre caratteristiche: •1 Spazio di lavoro •Arredato •Disponibile dal 1 maggio 2026. Riferimento: PLUS67332

UFFICIO VUOTO IN AFFITTO SOPRA L'UFFICIO GOLD KEY CENTRO DURAZZO € 350 20 m² Codice 19641974 Prezzo: 350€/Mese (inclusi acqua + luce + internet) Posizione: Via Egnatia, Centro, Durazzo Tipologia: Spazio ufficio Piano: 2 ⸻ “STOP SELLING START HELPING ” Descrizione della proprietà: Ufficio in affitto in una delle zone più frequentate della città, in Via Egnatia. L'ufficio si trova al 2° piano ed è adatto a una serie di attività professionali. Lo spazio offre condizioni di lavoro molto buone, con organizzazione pratica e illuminazione naturale, creando un ambiente comodo e funzionale per lo sviluppo della tua attività. Adatto per: Ufficio legale Contabilità / economista Altre professioni simili ⸻ Caratteristiche dello spazio: Balcone con vista diretta sulla strada principale Illuminazione moderna a soffitto Soffitti in gesso di qualità Pavimento in parquet Vetrate con vetro triplex (isolamento termico & acustico) Bagno in comune ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione premium nel centro di Durazzo Prezzo competitivo (con spese incluse) Pronto per l'uso immediato Zona con alto traffico di clienti Ideale per professionisti ⸻ Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO POLICLINICO DURAZZO € 650 93 m² Codice 19414878 Prezzo: 650€ netto / mese Superficie: 93 m² Posizione: Centro, Durazzo – vicino al Policlinico Piano: 0 (piano terra) Condizioni: Disponibile vuoto “STOP SELLING START HELPING ” ⸻ Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in affitto nel centro di Durazzo, vicino al Policlinico, in una zona ad alto traffico e molto adatta per diverse attività commerciali o di servizio. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto e facile per i clienti. Ha una superficie di 93 m² ed è disponibile vuoto, offrendovi la possibilità di organizzarlo secondo le esigenze della vostra attività. ⸻ Adatto per: • Clinica / laboratorio • Ufficio • Centro estetico • Negozio • Vari servizi ⸻ Vantaggi: Posizione centrale Vicino al Policlinico Piano terra – alta visibilità Possibilità di organizzazione secondo l'attività Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Edificio di 3 piani con cortile in affitto – vicino al Commissariato N. 1 Si affitta edificio di 3 piani in una zona favorevole, vicino al Commissariato N. 1. Caratteristiche: Superficie totale: 300 m² (100 m² per piano) 9 camere da letto 2 cucine 4 bagni Cortile disponibile. Possibilità di parcheggio per 2-4 auto L'edificio è non arredato e offre spazi ampi, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività come: ufficio clinica asilo / nido ostello centro di formazione, ecc. Posizione strategica e facilmente accessibile

AMBIENTI UFFICIO IN AFFITTO – ZONA DELIJORGJI Edificio nuovo (2025) con ingresso dedicato per uffici Piano: 2 Superficie totale: 583 m² (lordo) Superficie interna: 553 m² (netto) Caratteristiche: • Ambiente open space • Abbondante illuminazione naturale • Appena investito • Infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici • Ingresso separato e dedicato Ambiente moderno e funzionale Ideale per aziende, uffici, call center o grandi imprese Prezzo: 11.000 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente:

Posizione strategica in uno dei complessi più richiesti a Tirana Superficie totale: 250 m² Piano: 0 – accesso diretto ed esposizione massima Facciata: Vetro ampio, ideale per branding e vetrina Altezza: 4,5 m – spazio flessibile e volume raro Organizzazione: • Open space (facilmente adattabile secondo il business) • 2 bagni Dotato di sistema di condizionamento Ideale per attività che cercano visibilità e standard elevati Possibilità di organizzazione secondo necessità Prezzo: 5.000 € / mese

Locale commerciale con una superficie di 402 m², situato al piano -1, accanto alla strada principale nella zona di Blloku. Offre una facciata visibile e massima esposizione per l'attività. Organizzazione open space, adatta a varie attività come uffici, showroom, clinica, palestra o altri servizi. La zona ha un alto traffico e un eccellente potenziale di sviluppo. Prezzo: 8.000€ / mese (lordo) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale per ufficio, clinica ecc in affitto Situato sulla strada principale di fronte all'Ospedale 2° piano con facciata in vetro dalla strada principale. Superficie 200 m2 Prezzo 20 0000 All al mese netto

Locale commerciale in affitto – Don Bosko (vicino a Viva Market) Locale commerciale in affitto nella zona di Don Bosko, vicino a Viva Market. Superficie interna: 51 m² Veranda esterna con possibilità di sistemare fino a 4 tavoli Affitto mensile: 450 Euro Il locale è stato precedentemente utilizzato come bar, rendendolo ideale per continuare la stessa attività. Adatto per: • bar-caffè • ufficio • negozio • varie attività commerciali Posizione favorevole e spazio funzionale sia all'interno che all'esterno.

Locale moderno per uffici in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. Il locale ha una superficie di 104 m² ed è situato al primo piano residenziale, offrendo un accesso facile e pratico per clienti e personale. La disposizione è funzionale e adatta a diverse attività professionali: -3 spazi di lavoro -2 bagni Caratteristiche: -Condizionatore in ogni ambiente -Parquet di qualità -Illuminazione naturale e spazi ben organizzati La zona è facilmente accessibile e molto favorevole per lo sviluppo dell'attività, grazie alla vicinanza a strade principali, istituzioni e vari servizi. Adatto per: -Uffici di consulenza / finanziari -Studi legali o notarili -Cliniche / laboratori -Centri estetici -Start-up e aziende IT -Uffici marketing o architettura Affitto mensile: 1500 Euro (netto) Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio premium in affitto in una delle zone più esclusive di Tirana – un indirizzo che parla di successo Posiziona la tua attività in una location prestigiosa, dove operano aziende e marchi di alto livello. Gli ambienti offrono spazi ampi e flessibili, organizzabili secondo le esigenze della tua attività, con massima illuminazione naturale e una facciata moderna che garantisce un'immagine professionale. Nuova costruzione con standard contemporanei, dotata di tutte le strutture premium come sistema di condizionamento, ascensori moderni, sicurezza e manutenzione dedicata. La zona offre un'ampia gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, istituzioni e facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo questa proprietà una scelta ideale per aziende che cercano prestigio, comfort e un indirizzo degno per la loro rappresentanza. La soluzione perfetta per aziende che mirano a crescere in un ambiente professionale ed esclusivo. Per maggiori informazioni, contattami! CPM137383

Spazio di Lusso in Affitto – Ideale per Clinica / Uffici Elite Via Kosovareve, Residenza Altana Superficie: 154 m² Piano: 1 Organizzazione funzionale ed elegante: * 4 ambienti di lavoro separati * 2 bagni * Balcone Lo spazio è appena rinnovato, con standard elevati e pronto per un'operazione immediata – ideale per cliniche, studi professionali o uffici prestigiosi. Prezzo: 2500€/mese

UFFICIO IN AFFITTO A BLLOK Università di Giurisprudenza Superficie: 40m2 1° piano disponibile vuoto Prezzo 50.000 lek/mese netto Per maggiori informazioni contattami

UFFICIO IN AFFITTO– PRESSO 9 PIANI, CENTRO Dettagli della proprietà: Superficie totale: 220m² 5° piano Vuoto 3 bagni Con illuminazione naturale Con ascensore Adatto per ufficio, clinica, IT, studio ecc Prezzo: 2.500 Euro/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

LOCALE IN AFFITTO – PER UFFICI Posizione: Rruga e Dibrës, Pallati me Diamant – zona principale con accesso rapido al centro e a varie istituzioni. Ideale per uffici, ambienti professionali e attività commerciali. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 105 m² Piano: 4 3 ambienti di lavoro Balcone 1 Bagno Attualmente arredato come appartamento ma sarà vuoto Non arredato Posto auto con costo extra Adatto per ufficio/clinica/uffici di servizio Prezzo: 600€ Netto / mese Codice: N700